ventes de maisons et villas de luxe d'architecte International (page 20)

L'agence Guillaume Neri, Propriétés Corses d'exception vous présente en exclusivité, Villa contemporaine unique, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle et une piscine à débordement qui fusionne harmonieusement avec l'horizon azur. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue imprenable sur la mer, des espaces de vie spacieux, baignés de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et design contemporain. 5 suites, chacune dispose de sa salle de bains privative. Cette propriété d'exception est une invitation à vivre une expérience de luxe et de raffinement, dans un cadre idyllique en Corse

Dans un domaine privé unique de 12 terrains au cadre exceptionnel dominant Deauville-Trouville et ses plages, situé dans l'authentique village de Bonneville sur Touques, créez votre lieu de vie atypique inspiré d'une Grange traditionnelle version contemporaine, bioclimatique basse consommation, doté d'un vaste espace de vie ouvert jusqu'au faîtage baigné de lumière, équipé de généreuses baies vitrées connectées à la nature ouvrants sur de larges terrasses en bois Les intérieurs sont personnalisables et les projets piscinables En savoir plus sur www.lehameaudesgranges.com

Située dans un environnement calme et à deux pas des plus beaux villages provençaux, Horse Immo vous convie à découvrir cette splendide propriété contemporaine. Etendus sur près de 2,5 hectares en zone agricole, les lieux présentent de magnifiques prestations, permettant le développement de différents projets. Au coeur du domaine, une somptueuse villa de plus de 170 m2 propose de beaux espaces lumineux où un soin particulier a été apporté aux finitions et à un grand confort de vie. Une immense pièce de vie avec cuisine (on adore l’immense ilot central !) et son grand salon donne sur des extérieurs rayonnants. A l’étage, 3 spacieuses suites avec salles d’eau et dressing sont parfaitement agencées et se voient compléter par une grande salle de sport. Les extérieurs complètent ces belles prestations avec divers espaces de détente et notamment une piscine aux dimensions uniques (19x9m) et son immense pool-house modulable. Atout indéniable du domaine, deux hangars fermés proposent plus de 500 m2 de surface intérieure, et se destinent à l’accueil de plusieurs projets (écurie, garage pour voitures de collection, atelier, stockage). Les terres attenantes permettent un agencement facile, offrant de larges espaces abrités pour toutes envies de cultures ou l’accueil d’une activité équestre. Notre avis Horse Immo : Une opportunité de grand standing et très rare sur le secteur Facilité d’accès, 30 min Aix en Provence, 10 min Salon de Provence, 35 min Aeroport Marseille-Provence, 30 min Les Baux de Provence

Si vous êtes prêt pour un changement de rythme dans votre vie, pour un mode de vie plus tranquille dans la campagne italienne où les journées s'écoulent dans un brouillard de bonne nourriture, de boissons fraîches au bord de la piscine et de promenades lentes à l'ombre de les arbres, vous allez adorer ce merveilleux domaine. Niché dans une enclave exclusive près de Jesi, cet exceptionnel 500 m². se distingue par son emplacement idéal, sa joyeuse habitabilité extérieure et intérieure et beaucoup d'espace pour une grande famille. Il est entièrement clôturé et extrêmement privé mais à moins de 5 minutes en voiture de tous les services - une vraie prise. La villa Accédez à ce 500 m². villa à travers une route pavée confortable - les portes s'ouvrent sur une superbe allée entourée de verdure pour la plus grande intimité. Vous repérez cette belle maison, se développant sur trois étages et un sous-sol. Rez-de-chaussée: En entrant dans cette maison majestueuse, vous entrez dans un grand espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salon et salle à manger avec salle de bain adjacente. La cuisine baignée de lumière offre au cuisinier une vue sur la salle familiale, et plusieurs portes françaises offrent un flux intérieur/extérieur homogène vers les deux pergolas donnant sur le jardin. Les appareils électroménagers de haute qualité et les finitions en bois partout sont le joyau de la couronne de cet étage. Le salon présente quatre grandes portes françaises permettant à une lumière abondante d'inonder l'intérieur, ainsi qu'un foyer chaleureux et de nombreuses étagères pour vos livres préférés. Premier étage: Des détails en bois vous suivent à l'étage supérieur, comprenant trois grandes chambres et deux salles de bains. Le plus remarquable est la chambre principale, qui dispose d'une belle terrasse privée donnant sur la piscine, d'un spacieux dressing et d'une salle de bain attenante avec baignoire Agape judicieusement située à proximité d'une grande fenêtre panoramique, avec vue sur la piscine et le collines pour un bain moussant relaxant. À cet étage, vous trouverez des matériaux de première qualité dans chaque pièce et une vue imprenable sur la propriété partout. Deuxième étage: Cet étage comprend une autre chambre avec salle de bain attenante, constituant les pièces les plus hautes de la propriété pour les meilleures vues et offrant les mêmes finitions de haute qualité que vous trouvez dans le reste de la maison. Sous-sol: En accédant au niveau inférieur de la maison, vous accédez à une grande pièce de rangement, à la buanderie attenante et aux locaux techniques. Sur cet étage, des plans ont également déjà été aménagés pour construire un SPA luxueux pour le plus grand confort pour vous et votre famille. Ici, vous trouverez également un garage spacieux parfait pour les amateurs de voitures qui ont besoin d'un espace couvert pour se garer. Le grand plus de cette villa, outre la beauté et l'élégance indiscutables, c'est qu'elle a été construite selon des critères éco-responsables, c'est-à-dire de manière durable en utilisant des techniques de construction écologiques, des matériaux naturels et certifiés, et en intégrant ces derniers à des systèmes qui améliorent les performances énergétiques : un système photovoltaïque de 18 kW qui rend la maison autonome, un système de chauffage (et de refroidissement) par le sol qui garantit un confort sans perte de chaleur inutile, un système géothermique qui utilise l'énergie naturellement produite par la terre pour les pompes à chaleur. La terre Entourée de 3,1 ha de terrain, cette maison est nichée dans la campagne Marchigiano qui offre les meilleures vues et une grande intimité. Sur ces 3,1 ha de terrain, environ 5000 m². est clôturé - créant un merveilleux jardin rempli d'oliviers et beaucoup d'espace pour un potager. L'abondance de soleil toute l'année en fait l'endroit idéal pour fabriquer votre propre huile d'olive biologique et cultiver des aliments frais pour votre famille. Il y a aussi une cuisine extérieure idéale pour l'été, car vous pouvez cuisiner de délicieux repas pour vous et vos invités à l'ombre des deux superbes pergolas donnant sur la piscine de 4x8m. L'emplacement L'emplacement de cette villa est l'un des grands atouts du domaine. Le jardin clôturé est extrêmement privé mais en vous promenant sur la propriété, vous aurez de beaux aperçus de la campagne italienne. Des collines en pente douce, des champs multicolores, de hautes montagnes au loin couvertes de nuages… vous pouvez avoir tout cela dans le confort de votre propre maison. En seulement 5 minutes environ, vous pourrez rejoindre Jesi, l'une des plus grandes villes de la province d'Ancône, très riche en culture et en histoire. Vous y trouverez tous les services dont vous pourriez avoir besoin, ainsi que de délicieux plats locaux, des événements culturels, des musées et des écoles. EPC : Commandé Pourquoi l'acheter Cette propriété paisible est l'endroit idéal pour changer votre vie pour le mieux : un air plus pur, une vue imprenable, beaucoup d'espace pour vous et vos proches et un emplacement idéal à la campagne. Tout est parfaitement conçu pour vous simplifier la vie, des appareils électroménagers de haute qualité dans toute la maison, le chauffage mural dans les salles de bains, les installations photovoltaïques, les fenêtres à double vitrage, le système d'alarme et bien plus encore. Vous pouvez simplement vous asseoir et profiter de votre nouvelle vie dans la campagne italienne - sans autre souci que de passer du temps de qualité avec vos proches au bord de la piscine ou de vous promener parmi les oliviers du jardin. Distances Ecoles : 3 km Hôpital : 3,6 km Théâtre : 3,8 km Première ville avec services : 5 km San Vittore : 14,5 km Cupramontana : 16 km Aéroport d'Ancône-Falconara : 23,2 km Autoroute : 24 km Parc Naturel Gola della Rossa: 26,4 km Falconara Marittima: 29,3 km Grottes de Frasassi: 33,1 km Ancône : 38,9 km Genga : 39,6 km Parc Sirolo et Conero: 53,2 km

Nichées sur une péninsule tropicale exclusive de la côte Est, ces villas sont situées au cœur d’un projet résidentiel exceptionnel, entouré d’un lagon bleu azur et adossé à un prestigieux resort 5 étoiles. Cette collection de 52 propriétés luxueuses est une opportunité rare en raison de la rareté des terrains en bord de plage. Les propriétaires de ces villas auront un accès privilégié à toutes les installations de l’hôtel, ainsi qu’au beach club adjacent, comprenant un restaurant en bord de plage, un bar et une piscine de 25 mètres. Chaque villa a été méticuleusement conçue, dotée d’une grande piscine privée de 14 à 18 mètres de long, de multiples terrasses ombragées et d’un généreux jardin privé, créant un véritable havre de paix. En tant que membres du club des propriétaires de cette marque hôtelière, vous pourrez également échanger votre villa avec d’autres propriétaires du monde entier. Il reste quelques-unes de ces villas de 4 chambres à coucher disponibles à la vente, offrant des espaces spacieux sur une surface de 540 m² et de vastes terrains de 1550 à 2210 mètres carrés, entourés de végétation luxuriante. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec un double séjour et une salle à manger qui s’ouvre sur une cuisine ouverte avec un îlot central. Une arrière-cuisine/buanderie et une chambre de service complètent la propriété. La chambre principale à l’étage s’ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin, tandis qu’une deuxième terrasse couverte permet de profiter des soirées douces tout au long de l’année. Un abri pour voiture est également prévu. En tant que propriétaire, vous pourrez profiter pleinement de la vie sur l’île, tandis que le resort se chargera de tous les services, notamment l’entretien de la maison, de la piscine et du jardin, les services de conciergerie et les voiturettes de golf, ainsi que des services personnalisés à la carte. De plus, un programme de location flexible et facultatif vous permettra de générer des revenus locatifs attrayants, le resort se chargeant du marketing et de la gestion. L’achat de cette propriété vous octroie également le statut de résident. Prix de vente en USD : entre 4 330 000 et 5 150 000

Dans l’ouest de Maurice, à flanc de montagne au-dessus de Tamarin, cette villa de 582,6 m² sur un terrain de 1 039 m² offre un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure et piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature vierge et le lagon, offrant une vue propice à la rêverie. Des prestations intérieures exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, cuisine ouverte, 4 chambres et salles de bains, buanderie et dressing. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux. Une décoration épurée, reflet contemporain de la tradition mauricienne. Vendu meublée. Le resort de haut standing propose prestations haut de gamme comme un club house, une conciergerie (ouverte 7j/7), un restaurant gastronomique, un restaurant bistronomique décontracté en bord de piscine, un cocktail bar, un espace fitness de 200 m² et un spa. En tant que propriétaire vous bénéficierez de l’accès au beach club situé à quelques minutes.

Pourvue de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois salles d'eau de grand standing, cette imposante villa méditerranéenne, d'excellente facture, développe 228 m² de superficie habitable et offre une pièce de vie de 68 m² qu'agrémente une cheminée. Idéalement située à l'Est de PERPIGNAN, dans un quartier ultra résidentiel, baignée de lumière, elle est équipée d'un bureau, d'une buanderie mais aussi de différents espaces dédiés et elle possède des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles un chauffage au sol ou encore une climatisation gainable. Les extérieurs ne sont pas en reste et l'imposante piscine chauffée est bordée de larges plages, d'une cuisine d'été et de terrasses différemment exposées. Magnifique.

Pourvue de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et de trois salles d'eau de grand standing, cette imposante villa méditerranéenne, d'excellente facture, développe 228 m² de superficie habitable et offre une pièce de vie de 68 m² qu'agrémente une cheminée. Idéalement située à l'Est de PERPIGNAN, dans un quartier ultra résidentiel, baignée de lumière, elle est équipée d'un bureau, d'une buanderie mais aussi de différents espaces dédiés et elle possède des prestations extrêmement qualitatives parmi lesquelles un chauffage au sol ou encore une climatisation gainable. Les extérieurs ne sont pas en reste et l'imposante piscine chauffée est bordée de larges plages, d'une cuisine d'été et de terrasses différemment exposées. Magnifique.

Prestigieuse villa historique à proximité de Milan. Un petit palais qui se dresse majestueusement et conserve le charme et la splendeur typiques de l'époque. Quelques interventions sont nécessaires pour pouvoir exploiter la villa au maximum de son potentiel. Une solution parfaite pour le siège d'une fondation, d'une école ou pour l'organisation d'événements prestigieux. Description de la villa La villa datant du 17ème siècle se compose d'un corps principal qui bénéficie d'une perspective exceptionnelle vers le jardin arrière, qui à son tour s'estompe vers les champs soigneusement cultivés. Dans le corps principal de la villa, on trouve de nombreux salons, dont au premier étage la salle de bal au plafond richement décoré de fresques, idéale pour les fêtes, les réceptions et les événements nécessitant un lieu prestigieux. À gauche du corps central se trouvent deux grands appartements de maître, à droite plusieurs pièces dont l'espace qui servait autrefois de poste de galop, puis de filature, dont les ouvertures caractéristiques en plein cintre et le plafond voûté en briques de terre cuite sont encore visibles. Les ailes latérales de la villa sont remarquables, la petite église encore consacrée, la glacière avec sa forme conique caractéristique et de nombreux autres espaces enrichis par de hautes colonnes et des plafonds voûtés. État et finitions La villa conserve de nombreux détails qui témoignent de la splendeur typique de l'époque à laquelle elle a été construite. La période qui a suivi la Seconde Guerre mondiale a malheureusement marqué le début d'une lente mais inexorable dégradation qui a été récupérée à partir de la moitié des années 1970, lorsque, achetée par les propriétaires actuels, elle a été lentement et régulièrement soumise à des travaux de restauration et de récupération qui se poursuivent encore aujourd'hui. Cependant, il reste encore beaucoup à faire pour pouvoir utiliser la villa dans son intégralité et lui redonner sa splendeur d'antan. Espaces extérieurs L'arrivée à la villa depuis la route provinciale voisine est une expérience visuelle remarquable. Le portail d'entrée entoure le jardin d'entrée, qui est embrassé par la villa et nous fait voyager dans le temps. Le jardin arrière, grâce aux grands arbres présents, offre fraîcheur et ombre pendant les chaudes journées d'été et un abri discret pour les promenades romantiques. Possibilités d'utilisation La villa se prête à l'implantation d'une fondation ou d'un musée. Elle pourrait devenir la résidence idéale pour organiser des conférences ou des événements d'entreprise, ainsi que des réceptions. Elle pourrait être utilisée comme siège d'une prestigieuse université étrangère ou comme siège décentralisé d'une importante école de musique, notamment en raison de sa proximité avec Milan. L'emplacement Au cœur de la campagne de Lodi se trouve cette prestigieuse villa qui s'élève dans sa grandeur, dominant la campagne environnante et la ville dans laquelle elle se trouve, l'entourant comme dans une étreinte. Milan est également facilement accessible par un court vol en hélicoptère d'environ 20 minutes.

Villa d'exception pieds dans l'eau sur l'un des plus beau site Corse, vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio. Ensoleillement assuré en été comme en hiver. Accès direct sur la plage, piscine 14x5.50m face à la mer, maison de gardien indépendante, garage à bateaux de 120m², exposition sud, très agréable à vivre édifiée sur un agréable terrain plat de 1700m² clôturé. Pour de plus amples renseignements nous contacter au 0623441494/0670477430

Ce superbe chalet de 257 m², construit par le meilleur promoteur des Gets, est le choix idéal pour les familles à la recherche d’un chalet luxueux et spacieux dans les Alpes françaises. Avec des espaces extérieurs généreux et une vue imprenable sur les montagnes, c’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du mode de vie alpin. Le chalet est situé dans un quartier calme, à seulement trois minutes en voiture du centre des Gets et des pistes des Chavannes. Cet emplacement privilégié offre le meilleur des deux mondes : un accès facile à toutes les commodités et activités de la station, tout en offrant une atmosphère paisible et relaxante. De plus, sa position surélevée, sur le coteau du Mont Chéry, crée de superbes vues dégagées. À PROPOS DU BIEN Le chalet dispose de quatre chambres avec salle de bains, d’une chambre avec lits superposés, d’un local à skis, d’une salle de jeux pour enfants et d’un grand espace de vie décloisonné avec une exposition sud-est. L’espace de vie s’ouvre sur une immense terrasse avec une vue imprenable sur le village et les pistes. Le chalet est fini au plus haut niveau, avec des matériaux et des finitions de haute qualité. Le design intérieur est à la fois moderne et élégant, avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Les Gets est une station de ski très recherchée, et ce luxueux chalet est un investissement sûr comme résidence secondaire. L’emplacement privilégié du chalet, son agencement spacieux et ses finitions haut de gamme en font un investissement idéal. Avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2025, il est encore temps de réserver votre chalet et de profiter de cette opportunité exceptionnelle d’investir dans l’une des stations de ski les plus prisées des Alpes. Comme il s’agit d’un bien immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat si vous décidez de louer votre bien lorsque vous ne l'utilisez pas, ce qui vous permet d’économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible. *Veuillez noter que les images utilisées sont indicatives ou des photographies de travaux antérieurs du même promoteur. Les images peuvent ne pas être exactement représentatives de la propriété.

Particulier vends maison d’exception de 8 pièces dans paris 20 ème, à 2 pas de la place Gambetta. Ancien atelier d’artiste entièrement refait par un architecte, dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité et isolée. Au RDC, une cour et un studio de 17 m2 indépendant avec une salle d’eau, wc, un coin kitchenette et une grande pièce avec placard largement éclairée, châssis de toit et fenêtres sur cour. Local commercial possible. La maison : un bureau ou chambre, WC avec vasque, grande cuisine avec ilot , salle à manger , séjour et salle TV 80 m2, le tout entourant un jardinet façon patio. Au R+1, une chambre avec sa salle de douche et WC, et une suite parentale comportant baignoire, wc indépendant et dressing, l'ensemble donnant sur une grande terrasse. Au R+2, une grande pièce ou salle de sport, une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une terrasse. Au sous-sol une cave sèche , buanderie et chaudière. Escalier en chêne massif entièrement sculpté à la main par le sculpteur renommé qui a vécu dans cette maison au 19e. Maison dessinée dans l’esprit mauresque de la grande exposition de 1902 date de la construction initiale. Toiture en zinc neuve, mur extérieur nord entièrement isolé selon Weber et Broussin sur 400 m2 environ. Calme absolu, jardin entouré par d’autres jardins et aucune mitoyenneté directe donc silence parfait. Aucun travaux à faire. Possibilité de vente des meubles.

Chalet à acheter à Anyós, La Massana dans un quartier résidentiel calme et exclusif en pleine nature à quelques minutes en voiture du centre de la paroisse. La maison a une superficie approximative de 1 140 m² sur un terrain de 998 m² et sa répartition est la suivante : Au -1 étage, nous trouvons une grande cave avec des conditions naturelles optimales pour le maintien du vin et un espace pour le débarras. Au rez-de-chaussée, nous avons accès à cette propriété exclusive où l'on voit un grand garage pouvant accueillir plus de 10 véhicules, une salle de sport équipée, une pré-installation pour le sauna, une salle de jeux, une salle polyvalente, des toilettes, un salon. chambre Elle est équipée d'un home cinéma et d'un fabuleux espace bar et d'un accès au jardin extérieur où l'on trouve un jacuzzi. Dans cette zone, nous trouvons également la salle des machines de la maison. Nous accédons au premier étage destiné à la zone jour, où nous disposons d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central, d'un salon-salle à manger avec une cheminée centrale et d'un espace pour le bois de chauffage. Cet espace est complété par une chambre de type suite avec une salle de bain complète avec douche. À côté de la salle à manger, nous avons un fantastique porche couvert avec un bel espace avec des canapés, qui nous donne accès au jardin avec de magnifiques vues sur les montagnes. À cet étage, nous avons un barbecue et un espace de stockage. Enfin, au deuxième étage, nous avons la zone nuit composée de trois chambres doubles en suite avec armoires encastrées totalement extérieures avec accès direct à la terrasse, une de ces chambres est la suite parentale avec dressing. Toutes les chambres disposent d'une salle de bain complète avec douche et la suite principale dispose également d'une baignoire. L'ensemble de la propriété est relié par des escaliers et un ascenseur. Le chauffage est un chauffage au sol géothermique. Cette maison exclusive a été conçue dans les moindres détails, offrant luxe et confort dans un quartier recherché de la Principauté pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des centres commerciaux et financiers du pays.

Bluelife Realty vous présente à la vente cette villa qui respire le charme des résidences de style Ibiza nichée dans la station Finca Cortesin. La structure blanche, ornée de pierres méditerranéennes traditionnelles, crée une atmosphère captivante pour un plaisir ultime. Située sur un terrain généreux, la propriété dispose de jardins méticuleusement entretenus, ornés de palmiers ondulants et d'arbustes floraux vibrants. Une superbe piscine invite à un plongeon rafraîchissant, tandis que la terrasse couverte offre un espace agréable pour dîner en plein air et une oasis de détente. S'étendant sur deux étages, la villa offre un accès direct au jardin depuis le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée accueillant comprend un spacieux salon, salle à manger et cuisine, orné de hauts plafonds et d'abondantes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine moderne est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau haut de gamme. Deux chambres d'hôtes, avec accès direct au jardin, sont judicieusement situées au rez-de-chaussée. Le niveau supérieur de la villa est dédié aux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain privée. La passerelle reliant les pièces offre une vue pittoresque sur le salon, créant une expérience semblable à un balcon intérieur. La propriété offre une vue imprenable sur le parcours de golf et la chaîne de montagnes environnante, offrant un cadre idyllique qui rayonne de tranquillité et de sérénité. La propriété dispose également d'une allée privée pour faciliter le stationnement sur la parcelle. Avec son emplacement convoité au sein du complexe Finca Cortesin, cette villa est un refuge idéal pour les familles ou ceux qui cherchent à adopter le style de vie luxueux méditerranéen dans toute sa splendeur.

BlueLife Realty vous présente à la vente cette magnifique villa à l'architecture captivante qui offre une touche contemporaine à la vie au bord du golf, nichée au sein du prestigieux Finca Cortesin Resort. À votre arrivée, une allée privée vous accueille, offrant des places de parking couvertes pratiques pour deux voitures. Réparti sur deux étages, le rez-de-chaussée de cette propriété exquise dévoile un salon à couper le souffle avec de HAUTS plafonds qui créent une ambiance spacieuse et aérée. Une lumière naturelle abondante pénètre à travers les portes coulissantes en verre et les fenêtres situées à l'extrémité supérieure des murs. Le salon est judicieusement divisé en deux coins salons accueillants, rehaussés par la présence d'une charmante cheminée. Adjacent au salon, une superbe salle à manger vous attend, parfaitement reliée à la cuisine entièrement équipée, ornée d'appareils modernes et d'une palette de couleurs neutres esthétiquement agréables. Avec de nombreux comptoirs et espaces de rangement, cette cuisine est le rêve de tout chef. L'ensemble du rez-de-chaussée intègre parfaitement la vie intérieure et extérieure avec un accès direct à la terrasse, où vous pourrez apprécier la beauté du paysage environnant. En passant au rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes terrasses qui invitent aux repas et à la détente en plein air, offrant le cadre idéal pour profiter du jardin méticuleusement entretenu, de la piscine privée et des vues imprenables sur les environs et le parcours de golf. Alors que deux chambres d'hôtes avec accès au jardin sont idéalement situées au rez-de-chaussée, les chambres restantes sont nichées au niveau supérieur. Une passerelle fait office de balcon intérieur, reliant gracieusement les pièces et offrant un aperçu du salon en contrebas, tandis que des lucarnes éclairent l'espace de lumière naturelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès au jardin du niveau supérieur qui entoure la propriété, et chaque chambre bénéficie de la commodité d'une salle de bains privative. L'opulente chambre principale, généreusement proportionnée et ornée de vues immaculées, offre un véritable havre de tranquillité. Avec son emplacement très convoité, son agencement élégant mais fonctionnel et ses vues impressionnantes, cette villa incarne le style de vie de luxe ultime pour les amateurs de golf.

OPPORTUNITÉ UNIQUE- Produit exclusif / Dossier Confidentiel Belle Propriété vue Mer, sur les hauteurs de TARCO Surface habitable de 1 90 m² environ Grand Salon , cheminée Salle à manger Belle cuisine équipée 5 Chambres 2 Salles de Bain 1 Salle d 'eau 1 Buanderie 3 Toilettes Beau Garage Terrasses 20 M² Environ Beau terrain de 2272 m² Climatisation A 5 Minutes des plages A 20 minutes de Porto Vecchio A 10 Minutes du Port de SOLENZARA PRIX 1 275 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Plus d' informations sur demande Contact 7/7 jours de 8 h 30 à 23 h Les Visites 7/7 jours Mr bernard scaduto Tel +33(0) 662 221 314 mails : [email protected] Mr Bernard Scaduto plus 45 ans d'expérience dans l'immobilier de Prestige a su devenir en quelques années le leader de l'immobilier de prestige kalliste properties international luxury real estate ,vous propose un large choix de propriétés et d'appartements de prestige, de villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de porto-vecchio, la corse, le continent et l'international & yachts & jets & charters . website : corsica-properties-collection-international.Com Site de LUXE: www.luxuryestate.com website : www.Kalliste-properties.Com -website : www.Yachtsjetscharters.Com - miami prestige : penthouse collection miami kalliste properties international luxury real estate met à votre disposition une sélection de biens immobiliers d'exception. Spécialiste de la transaction immobilière de prestige en corse, continent et international. contactez-nous 7/7 jours au +33 (0) 6 62 22 13 14 - tel. : 09 81 89 70 92 - Nous possédons un portefeuille confidentiel de biens d’exception en OFF MARKET M. Bernard SCADUTO Fondateur & Directeur du Groupe CORSICA KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE Office : + 33 (0) 981 897 092 Tel : + 33 (0) 495 578 505 Gsm : + 33 (0) 662 221 314 (7/7 Jours de 08H à 23H GMT+2) + 33 (0) 664 633 750 + 33 (0) 615 243 089 Sites Web : www.corsica-properties-collection-international.com Sites Web : www.kalliste-properties.com Web : www.yachtsjetscharters.com Web : www.mjcinvestimmo.com MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami Web : luxuryestate.com Web : Prestige : www.lux-residence.com Web : www.immobilierencorse.com Web : www.amphora-immobilier.com Web : www.lagence-ajaccio.fr Web : www.immobilierdecorse.com Web : www.lamairieu.com Web : www.home-conciergerie.fr Web : www.landmass.co.uk Web : www.ecuriedugraal.fr Web : www.visu-plus.com Radio Lol Corsica : www.lol-corsica.fr Email : [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected]

Nichée sur les hauteurs de Sevrier ; avec une proximité immédiate et un accès facile depuis le centre-ville d’Annecy, cette nouvelle villa contemporaine de 172 m² offre une vue d’exception sur le lac et les montagnes environnantes. Au cœur du Domaine du Châtaigner, cette maison aux prestations de qualité se caractérise par des espaces lumineux et spacieux et une impression de vivre à l’extérieur. Elle propose 4 chambres dont 2 en suite, une mezzanine, une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre avec de larges ouvertures vitrées, une très belle terrasse avec spa de nage, une salle de sport, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu’un garage double. Un cadre de vie unique dans un quartier très prisé. Accès à pied au lac, proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (bus SIBRA) et piste cyclable. Photos non contractuelles.

Ferme en pierre d'environ 320 mètres carrés avec piscine, jardin et annexe dans la campagne de Cortona. Description : La ferme d'origine du XIXe siècle est en excellent état et se développe comme suit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve un splendide salon avec cheminée en pietra serena. De là, on accède à la cuisine, qui est très lumineuse et donne sur la piscine, et à la salle à manger, qui possède un mur en pierre caractéristique. L'étage est complété par un bureau qui peut également être utilisé comme entrée principale et une chambre double avec salle de bain et buanderie. Une deuxième salle de bains est située près du salon. L'étage supérieur est accessible par un escalier intérieur et par le splendide escalier extérieur d'origine qui offre également un excellent point de vue. L'étage se compose de 4 chambres spacieuses, 3 avec salle de bain et 2 avec dressing. Dépendances À quelques pas de la belle piscine se trouve une annexe d'environ 65 m² avec un espace de vie très spacieux, dans lequel il est possible d'aménager un canapé-lit pour les invités, une salle de bain et une pièce de rangement. État et finitions La propriété est en excellent état et présente des caractéristiques et des matériaux typiques de Cortona et de la Toscane. La façade est entièrement en pierre brute, les plafonds ont des poutres en bois, blanchies à la chaux au premier étage pour éclairer la pièce. Le sol est recouvert de parquet. La maison est équipée d'un système de domotique et de télédiffusion, ainsi que d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Au premier étage, chaque pièce est équipée de la climatisation, le chauffage par radiateur est assuré par 2 chaudières, à granulés et GPL. Espace extérieur La propriété bénéficie d'environ 2 500 m² de jardin privé bien entretenu et entièrement clôturé. À l'intérieur, en plus de la piscine située à un endroit stratégique, il y a également des places de parking couvertes par un auvent. Utilisations potentielles La ferme se prête à une excellente activité d'hébergement. Il peut également être une splendide résidence privée pour une ou plusieurs familles, bénéficiant d'espaces privés et confortables. Lieu et style de vie Située dans la campagne de Cortona, à environ 5 minutes de route du centre historique, la ferme bénéficie d'une position tranquille et abritée mais bien reliée aux services. Tous les services quotidiens nécessaires peuvent être atteints en 5 minutes de route. Les principaux centres culturels et touristiques de la région tels que Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino et Passignano sul Trasimeno peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture, en plus des villes de Sienne, Pérouse et Arezzo qui peuvent être atteintes en 40 minutes. La sortie d'autoroute qui permet de rejoindre Florence et Rome est à 20 minutes de route, tandis qu'à environ 4 km se trouve la gare ferroviaire avec des liaisons rapides vers les principales villes.

NOUVEAUTE ! Bondues quartier résidentiel, à 15min de LILLE et 7min à pieds du Centre ville de Bondues. Charmante et lumineuse individuelle située au calme et sans vis à vis dans un magnifique environnement verdoyant. Vaste séjour lumineux avec poele à bois, grande cuisine équipée donnant elle aussi sur le jardin, une chambre au RDC avec sdd, buanderie, cave à vins et grand garage avec accès jardin. A l'étage unique, 4 chambres dont une parentale avec sdd, dressing et salle de bains sur le même palier (pratique avec des enfants...) Du stationnement 4v devant la maison sur un terrain de 600m2 et clos ! Un jolie maison très agréable à vivre... Le bel immo Chaque demeure a son histoire...

Domaine de chasse d’une surface de 314 hectares à vendre dans le Luberon Lourmarin, exceptionnel au cœur du Luberon Propriété en situation dominante avec une vue panoramique Unique propriété contemporaine en plein cœur du Parc Régional du Luberon. Ce domaine est exceptionnel de par son emplacement, sa situation, sa surface, son architecture, et sa vue. Située sur la commune de Lourmarin village renommé en Provence, la propriété n’est qu’à 30 minutes d’Aix en Provence et à 50 minutes de l’Aéroport de Marseille Provence Un Architecte de renom en a été l’auteur en 1979 Les terres de ce domaine sont principalement boisées (chênes verts, chênes blancs, pins, genévriers …), pour une surface totale de 314 hectares d’un seul tenant Les terres non boisées (5 hectares) sont réparties comme suit : un parc autours du bâti, des champs de cultures à gibiers, un jardin puis un espace de sports. Il y a environ 5 kilomètres de routes, pistes et chemins. La chasse au gros gibier y est pratiquée. Le biotop est idéal avec un plan de tir de 100 à 150 sangliers par an, d’une dizaine de chevreuils et divers petits gibiers, des lièvres et du gibier à plume. Il y a une grande facilité de déplacement par des chemins empierrés, la chasse est très bien aménagée avec de nombreux points d’eau, des zones d’agrainage, des postes de tir. Une réserve de chasse a été installée autours du bâti, d’une surface approximative de 40 hectares. Des clôtures électriques protègent le bâti et le complexe sportif afin d’éviter d’éventuelles détériorations. Aucune convention de chasse n’a été rédigée, le domaine est libre de tout engagement. La flore la faune et le minéral en font un endroit unique pour la détente et la promenade. Le bâti est une Maison d’Architecte en pierre et en béton accrochée à la Montagne du Luberon, construite sur les ruines d’une ancienne ferme réparti sur trois niveaux elle a été remarquablement intégrée dans ce site d’exception au milieu d’une nature totalement préservée. Sa surface utile est d’environ 800 m2 dont 600 m2 habitables. Chaque niveau ayant un accès direct à l’extérieur. Au niveau supérieur : Un hall d’entrée, un vaste espace de vie salon avec cheminée salle à manger, une cuisine avec coin repas, une arrière cuisine, un bureau, une master suite chambre salle de bains dressing sauna fitness avec de grandes baies vitrées et une vue à couper le souffle, des toilettes invités Au niveau intermédiaire: 4 chambres, 4 salles de bains, un bureau, une buanderie, une salle annexe, la chaufferie Au niveau inférieur : Un logement indépendant comprenant une cuisine salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. Puis une salle de sport, une piscine intérieure chauffée de 9.50 mètres x 3.20 mètres Une cave à vin professionnelle avec un espace de dégustation L’entrée du domaine se fait par un portail automatisé avec digicode et télécommande, un chemin goudronné d’environ un kilomètre permet d’arriver au garage principal Les équipements du domaine : Une piscine extérieure de 15 x 5 mètres chauffée par une pompe à chaleur Un court de tennis de 30 x 40 mètres, un terrain de Badminton Une hélisurface officielle privée La nature, les jardins, la chasse, la flore et la faune donnent par excellence le ton de cette Provence profonde ou le soleil donne le meilleur de lui-même. L’eau étant présente en quantité dans le Luberon, la propriété est gérée par deux forages privés avec un débit important. Tous les câbles électriques et de téléphone sont enterrés. La propriété est reliée au réseau internet haut débit. L’éclairage extérieur est discret et très fonctionnel. Il y a en tout 5 terrasses ; La terrasse principale d’une surface de 150 m2, elle est agrémentée par un superbe olivier et une fontaine contemporaine, la vue est inégalable. La terrasse de la master suite d’une surface de 38 m2 est reliée à la terrasse principale. La terrasse de la cuisine salle à manger d’été d’une surface de 35 m2 avec cheminée, barbecue, four à pain, une table monumentale en pierre à l’abri d’une pergola La terrasse d’une des chambres du niveau intermédiaire d’une surface de 20 La terrasse du logement indépendant d’une surface de 30 m2 avec une pergola Cette confortable demeure est équipée d’un double système de chauffage, le premier par une chaudière au fuel avec système d’air pulsé, alimenté par une cuve de 10 000 litres, le second par une pompe à chaleur récente qui assure également la climatisation. Un immense garage qui avait été conçu à l’origine pour abriter un hélicoptère permet d’accueillir 8 à 10 véhicules, il existe aussi un autre garage. Un très gros groupe électrogène rend la propriété totalement autonome en électricité en cas de défaillance du réseau principal Ce domaine très complet est au cœur d’une nature totalement préservée, au calme, sans aucune nuisance ni visuelle ni sonore. Un art de vivre dans une propriété unique !