ventes de maisons et villas de luxe à Poigny-la-Forêt, France

Idéalement située dans Poigny La Forêt, élégante construction à colombage de 370 m2 habitables sur une parcelle d’un hectare avec piscine et jacuzzi, l’ensemble ceint par la forêt et exempt de toute nuisance. C’est par un somptueux escalier à balustres de pierres et 120 m2 de terrasse minérale en esplanade que l’on accède au à son vaste hall d’entrée de 23 m² avec sol en pierre de bourgogne à cabochon, qui distribue une salle à manger de 30 m2 à colombages vitrés avec vue sur piscine, un grand salon d’hiver de 80 m2 tout en baies vitrées, cheminée de pierre et vue sur terrasse et forêt, une cuisine de 23 m2, une chambre de 40 m2 dotée d’une cheminée anglaise en bois avec plastron trumeau ciselé, sol à tomettes cloisonnées chêne massif et une très grande salle de bain en marbre véritable. Au 1er étage, 3/4 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc. Le sous-sol de 220 m2 est aménagé. Il comporte cinq salles de réunion ou ateliers, avec placards, une salle de bain, un wc, une chaufferie et buanderie, un garage pour 2 voitures et un abri bucher. Une piscine avec bar et jacuzzi, ceinte par une terrasse de 70 m2 plante le décor festif de cet ensemble. Tous commerces et supermarchés à Rambouillet à 5 kilomètres. École et bus sur place, gare à 8 minutes en voiture. Paris Montparnasse à 30 mn. Judicieux mélange de modernisme et de tradition, cette réalisation dont les prestations séduisent par le luxe de ses matériaux et son charme indéniable, inspire une sensation d’isolement et de pleine nature à 40 minutes de Paris. A voir absolument. Bien présenté par Elisabeth Rossines +33 (0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A moins de 10 de RAMBOUILLET, au coeur d'un village recherché avec commerces, écoles et forêt Domaniale à pied pour cette vaste maison de caractère comprenant une entrée, une réception lumineuse avec cheminée ouvrant sur terrasse, une belle cuisine aménagée de qualité avec office et buanderie. A l'étage : 5 chambres, un dressing, 2 salles de bains et une salle d'eau. Le tout sur son jardin planté d'environ 2 764 m² avec belles allées et double carport. EXCELLENT ETAT DE MAINTENANCE ET MATERIAUX DE QUALITE. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** VIDEO 4K et PHOTOS HDR disponibles exclusivement sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK Immobilier *** Dans le village très recherché de SAINT LEGER EN YVELINES. En bordure de la FORÊT domaniale. Proche des commodités (Boulangerie, épicerie, pharmacie, restaurants, école). Ramassage scolaire et Transport à la demande Navigo. Sur un terrain d'environ 1000 m2, cette MAISON se compose au r.d.c. d'une entrée, un salon - salle à manger avec poêle à bois, ouvert sur une grande cuisine avec îlot central, un couloir mène à une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche avec wc. Grand GARAGE indépendant, abris de jardin, PAC.

Au coeur d'un village de charme en lisière de forêt domaniale, maison traditionnelle de 177,5 m2 habitables sur sous sol total avec garage. Entrée sur agréable pièce à vivre lumineuse de 53 m2 avec cheminée insert , cuisine équipée (2018) avec verrière sur salon, 2 chambres de plain pied, salle de douche à refaire, wc. A l'étage: par un bel escalier en pierre palier desservant suite parentale avec salle de bains récente, 3 autres chambres, grande salle de bains + douche, wc. Beau terrain de 7525 m2 en partie boisé et piscinable. Double vitrage alu - chauffage électrique - assainissement individuel. Calme!

A QUELQUES MINUTES DE SAINT LEGER EN YVELINES - Maison en pierre de 266 m2 environ sur beau terrain de 4618 m2 en lisière de zone naturelle. Entrée avec départ escalier et salle de douche avec wc, salon lumineux et belle hauteur sous plafond de 50 m2 avec poêle à bois, agréable véranda de 18,61 m2 donnant sur la terrasse, cuisine indépendante équipée avec accès au garage. A l'étage: grand palier/salon desservant 4 belles chambres, salle de bains avec wc (à rafraichir). Duplex indépendant de 45 m2 aménagé en salon avec kitchenette et chambre à l'étage avec salle de bains. Garage attenant à la maison de 30 m2 avec belle hauteur sous plafond. Double vitrage - Tout à l'égout. Accès forêt et écoles à pieds.

BELLE DEMEURE A DECOUVRIR SANS TARDER ! Dans le centre historique de ce beau village situé entre Epernon et Rambouillet, Stéphane DROUVILLE vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure authentique par son histoire et sa configuration, avec ses pierres apparentes et entièrement rénovée, d'environ 270 m², sur une parcelle de 1.630 m² clôturée et arborée. Ce bien authentique est orienté est/ouest et situé dans un quartier très calme, proche des commodités : commerces, restaurant, écoles maternelle et primaire, médecine générale, gare SCNF (Paris Montparnasse en 40 min) sont accessibles à pied à 10 min. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 35 m² donnant un accès direct à une terrasse en pavés anciens qui permet de profiter des premiers rayons du soleil. En prolongement de cette pièce vous trouverez un spacieux séjour de 44 m², une cuisine aménagée donnant accès à une ancienne cave et dans la continuité, un salon de 20 m² agrémenté d'une cheminée et four à pain fonctionnel. Au 1er étage le palier dessert trois belles chambres de 35/17/10 m², un grand dressing de 10 m² (anciennement une chambre), et une salle de bain récente, avec WC suspendu. Au deuxième étage le palier dessert deux grandes chambres de 21/23 m² avec une belle hauteur sous plafond et une salle de douche avec WC. Cette belle demeure de charme et de caractère vous séduira par ses vieilles pierres, ses hauteurs sous plafond et la chaleur de ses matériaux (parquets, poutres, escaliers), qui apportent un raffinement tout particulier à ce bien. En sus, cette superbe demeure dispose d'un beau potentiel d'agrandissement grâce sa pièce accolée au séjour, sa dépendance et sa belle grange, Cette magnifique habitation est reliée au tout à l'égout et est équipée à neuf de deux pompes à chaleur AIR-EAU + ballon thermodynamique. Une importante isolation sous toiture à été réalisée fin 2023. DPE : D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.100 euros et 4.240 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr UNE VISITE S'IMPOSE ! PRIX DU BIEN : 774.000 euros (honoraires charge vendeur) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Réf annonce : 353474 Pour visiter ce bien ou avoir plus de renseignements, veuillez contacter Stéphane DROUVILLE au 06.80.17.17.71 ou [email protected], agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 421199712 er RC Pro I8 4019657, pour le compte de la SAS Propriétés- privées.com, réseau immobilier, 44 allée des 5 continents, 44120 Vertou, RCS Nantes garantie Gallian 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane DROUVILLE, mandataire immobilier Port: 06.80.17.17.71 Mail: s.drouville@proprietes-privées.com web: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/stephane.drouville STEPHANE DROUVILLE ET SANDRA LÉONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Préparez-vous à être charmés par une jolie propriété de 220 m² environ, érigée sur une magnifique parcelle de 4 700 m² ! Accueillis par un majestueux cèdre du Liban, cette maison nous propose un cadre verdoyant et de beaux espaces pour une vie de famille idéale. L'entrée s'ouvre sur un dressing parfaitement conçu pour ranger toutes vos affaires et une grande cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée est complété par un séjour de 48 m² environ, décoré d'une cheminée foyer fermé, une buanderie, et une suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'escalier du salon mène à un premier étage offrant une grande pièce palière, trois charmantes chambres, une salle d'eau et un dégagement. Et ce ne sont pas les surprises qui manquent car un deuxième étage vous réserve une chambre supplémentaire pour des invités de dernière minute ou un espace personnel pour vous ressourcer. Vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connectés, un portail électrique et une sonnette pour votre sécurité, sans oublier un abri de jardin, un poulailler, une aire de compostage, une serre pour votre potager, une cave et un double garage. Ecoles et gares d'Epernon, Gazeran et Rambouillet (ligne Chartres-Le Mans/Paris Montparnasse) à proximité. Contactez-moi pour visiter cette propriété exceptionnelle. À très vite ! Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : PICHOT Mélanie (EI). RSAC : 892014358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PICHOT Mélanie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans un petit village calme avec petites écoles à pied, à 5 minutes de GAZERAN pour gare SNCF vers Paris Montparnasse, longère restaurée entièrement comprenant une cuisine équipée ouverte sur son salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre sous charpente avec son dressing, son bureau en mezzanine et sa salle de bains. A l'étage : un dégagement pour bureau, 2 chambres sous charpente, une salle de douches. Garage attenant avec partie buanderie. Le tout sur son jardin clos de murs avec piscine récente, belles terrasses et carport. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situation: -Proche de Gazeran dans le 78 -A 10 kms de Rambouillet -A 1h de Paris par l'A10 Nichée au coeur d'un environnement préservé et à l'abris de toutes nuisances , cette superbe propriété équestre vous accueille au bout d'une magnifique allée..! La maison édifiée en position dominante développe une surface d'environ 330 m² habitable en plus d'un sous-sol total avec triple garage, atelier, buanderie, ect.. Lumineuse et pleine de charme, elle dispose de larges ouvertures vers l'extérieur, et d'une grande véranda donnant sur la nature et les chevaux..! De beaux et larges espaces de vie, confortables, idéal pour toute la famille..! Bénéficiant de 7 hectares entièrement clos, la partie équestre est très fonctionnelle et permet différents projets, notamment la création d'un Paddock Paradise. Un endroit privilégié, véritable havre de paix à seulement 1 h de Paris, c'est une propriété idéale pour tous cavaliers désirant vivre avec leurs chevaux..! La Maison: environ 330 m² Au RDC: Une large entrée avec plafond cathédrale dessert de part et d'autres: -Un grand espace de vie comprenant un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger ainsi qu'une véranda -Arrière cuisine -Un bureau -wc invités -Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec double vasque Au 1 étage: Une grande pièce palière distribue: -3 chambres -1 salle de bain -1wc -De l'accès au rdc, un grand sous-sol total d'environ 167 m² qui réunit un triple garage, atelier et buanderie et wc. -une cave voutée en pierre avec électricité -Fosse septique aux normes -Double vitrage -Chauffage fioul, pompe à chaleur réversible, électrique dernière génération -Portail électrique Les Installations Equestres: -Une carrière de 60 x 40, sable blanc avec arrosage automatique et éclairage -un rond de longe de 20 m -4 boxes dont 2 en bois de 4 x 4 avec sortie extérieur en sable et 2 boxes en dur Un espace préparation comprenant: -Sellerie -2 salles de pansage avec douche (eau chaude) -1 solarium -Un forage qui alimente tous les besoins en eau concernant les chevaux Stockage: -Plusieurs abris pour le stockage du matériel roulant, tracteur, foin et paille. Les paddocks: -Actuellement, 6 grands paddocks avec abreuvoirs anti-gel Toutes les photos et renseignements au 06 15 45 77 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Demeure fin XVIIIe siècle de 410 m² habitables, sa guest house de 160 m² habitables et son garage conçu pour des véhicules de prestige, l’ensemble sur un jardin arboré d'environ 3 300 m² comprenant une piscine chauffée, un jacuzzi et son pool house. Au rez-de-chaussée, vaste entrée traversante à colombage, un salon de réception de 35 m², cheminée en pierre, espace bibliothèque, home cinéma/salle de jeux de 40 m², cuisine équipement « Gaggenau », une salle à manger et ses trois caves à vin encastrées. Toutes les pièces à vivre sont en accès à une terrasse détente de 150 m2 orientée ouest, vue sur piscine (6x13) et son jacuzzi, l’ensemble revêtu de mosaique. Une buanderie complète ce niveau. Cave à vin en pierre voutée en sous-sol. Au premier étage : un bureau de 25 m² en palier, trois chambres spacieuses respectivement de 28, 32 et 30 m² dont une avec terrasse, une salle de bains, deux salles d’eau et un dressing. Au second étage : une suite parentale de 71 m² avec un espace détente en palier, une chambre de 30 m², une salle de bains. Une maison d'invité d'environ 160 m² habitables, un salon, une cuisine et une salle à manger en open space ouvrant en pignon sur une terrasse sous préau, vestiaires avec salle d’eau invités et un bureau. Au premier étage, deux chambres (une grande chambre et un dortoir 4 personnes), une salle de bains, une salle d’eau. Un garage de 20 m². Un 2ème garage indépendant de 80 m² (3 voitures) pour véhicules de collection (surveillance vidéo, système d'alarme), un parking inclus dans l’enceinte de la propriété pour 8 à 10 voitures, une cuisine d’été, un pool house complètent les aménagements extérieurs. Épicerie, école maternelle et primaire au village, supermarchés et commerces au Perray en Yvelines (2km) à Rambouillet (6 km). Bus scolaires pour Rambouillet et Montfort dans la rue. Gare Rambouillet, Les Essarts le Roi, Méré-Montfort pour Paris Montparnasse en 45 minutes. Volumes, qualité des finitions et des équipements font de cet ensemble un lieu exceptionnel conçu pour recevoir et partager. Des équipements de sécurité et d'entretien sont présents.Bien rare, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

A 50 minutes de Paris et 15 minutes de Montfort l'Amaury, ravissante propriété sans vis-à-vis en parfait état, lumineuse de 300 m², s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100m². L'ensemble sur un parc de 2,7ha, avec un étang en lisière de foret. La maison comprend au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dressing, un salon d'environ 50 m² avec le confort d'une grande cheminée ancienne, offrant trois expositions afin de profiter pleinement du parc. Sur la deuxième aile, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec les atouts également des trois expositions et du parc. Une suite parentale, un bureau. A l'étage scindée en deux parties, une suite parentale, puis six chambres, deux salles d'eau, un bureau. Au sous-sol, une salle de cinéma, une salle de sport avec hamman, salle de jeux, atelier, buanderie. Pour compléter l'ensemble un carport pour trois voitures et dépendances. La gare de Montfort l'Amaury est située à 15 minutes.

Pierre Petit architecte décorateur ensemblier a signé cette demeure dont des éléments décoratifs et le mobilier ont été présentés à l'exposition universelle de 1937. Les signatures sont élogieuses de par leurs oeuvres: les sculptures de Georges-Lucien GUYOT et Jean René DEBARRE, Raymond SUBES ferronnier d'art, Jean Joseph Ray Verrier et d'autres à découvrir lors de votre visite. La surface habitable de 460m² vous offre un aménagement sur trois niveaux, 14 pièces: AU rez-de-chaussée salle de jeux avec bar, un bureau ( et une pièce mitoyenne (chambre de 25m² avec accès jardin), une lingerie Au 1er étage un double séjour de 55m² cheminée, grande terrasse et vue panoramique imprenable sur le parc et la forêt. une salle à manger conviviale , une cuisine et un office. Au 2e étage 3 suites et leur salle de bain et dressing. Une salle de billard très cosy. Au 3e étage pièce palière de rangement avec placards , 3 chambres avec lavabos. De style ART DECO cette demeure n'a connu qu'un deuxième propriétaire depuis trente ans qui a su garder le caractère unique de ce bien avec son mobilier ayant participé à l'exposition universelle de 1937. Le hall d'entrée avec plus de 6 mètres de hauteur est orné d'une somptueuse fresque peinte par l'artiste Henri DIEUPART. Les prestations sont de très belle qualité (murs en stucs polis, parquets chêne massif, vitraux d'art intérieurs, marbre de carrare). Le parc clos, d'environ 3,5 hectares, orné d'arbres séculaires, offre un bassin, un mini théâtre d'époque, Une écurie de deux boxes et douche , potager, magnifique roseraie, grand garage double et grand garage intégré à la demeure. Un cadre de vie unique à découvrir en priorité!

Dans un joli village calme des Yvelines à une dizaine de minutes de RAMBOUILLET, petites écoles à pied, tous commerces à 5 minutes, ancien moulin du 18ème sur son parc d'environ 1.7 hectares sans vis à vis avec accès direct à la nature et aux allées forestières. La bâtisse principale en pierres comprend une entrée, une réception avec jolie poutraison et cheminée, une cuisine à vivre avec belle hauteur, une véranda avec vue exceptionnelle sur le cour d'eau avec bassin, un large office/buanderie. Aux étages : une grande mezzanine desservant 2 chambres avec une salle de bains, 4 autres chambres, une salle de douches avec jolies vasques anciennes. Dépendances : Garage et auvent 3/4V et cave. Maison annexe comprenant une salle de jeux, 2 chambres et une salle de bains. Pool house avec vaste espace de détente, salle de douche italienne. Piscine 10X5 chauffée. Le tout en très bon état de maintenance.

VIDEO 4K HDR et PHOTOS HDR à découvrir uniquement sur le site internet de l'agence TOULZAC & NOWAK Immobilier. Dans les Yvelines, dans un village à 10 minutes de Rambouillet. A seulement 7 km de la gare TER de Gazeran et 6 km de la gare d’Epernon. Gares desservants PARIS MONTPARNASSE en 35 minutes environ. Ecoles à pieds. Maison ancienne rénovée d’environ 145m2 au sol comprenant au r.d.c. un séjour avec CHEMINEE, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing, salle de douche avec baignoire, un wc séparé, une mezzanine. A l’étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc. Chauffage POMPE A CHALEUR et PANNEAUX SOLAIRES. GARAGE avec buanderie. CARPORT. Abris de jardin. PISCINE chauffée et JACCUZZI. Le tout sur un terrain clos de 568m2. De très belles prestations. AUCUN TRAVAUX.