ventes de maisons et villas de luxe à Adainville, France

Dans un petit hameau au sud de HOUDAN accès rapide vers commodités et axe N12, maison ancienne comprenant une entrée sur séjour triple exposition avec cheminée, cuisine ouvrant sur terrasse couverte, bureau en dégagement, chambre, salle de bains. A l'étage : 3 chambres sur parquet, vaste salle de jeux sous charpente, salle de douches. En dépendance : bâtiment 2 pièces + combles à restaurer, garage, puits. Le tout sur son jardin d'environ 4 200 m² au calme et sans vis à vis avec verger. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ENTRE HOUDAN ET NOGENT LE ROI - Au coeur d'un petit village avec commerce et école à pied, vaste propriété familiale d'environ 360 m² entièrement restaurée sur son jardin clos de murs d'environ 1 036 m² avec hall d'entrée, séjour avec cheminée et sols tomettes, salle de billard avec bibliothèque et sols tomettes, dégagement vers une vaste cuisine équipée avec salle à manger, cave, buanderie, garage. A l'étage : 6 chambres sur parquet, dressings, salle de bains et salles de douche. Excellent état de maintenance. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement calme et boisé, propriété à restaurer composée de 2 bâtiments sur un terrain de 6 760 m2 environ et en lisière de zone naturelle. Maison de 120 m2 environ (toiture neuve) comprenant une entrée sur espace cuisine, 2 pièces de réception avec cheminées, salle d'eau avec wc, 4 chambres. Bâtiments à restaurer : belle grange en pierre et ancienne bergerie cadastrée sur 200 m2 au sol environ. Village avec école et commerce à pied, forêt domaniale également. Magnifique projet de restauration possible à réaliser.

Situé dans un domaine privé et gardienné, cette belle maison familiale propose une surface habitable de 276 m² composée d'un grand salon avec cheminée, grande baie vitrée, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes.(Parquet dans toutes les chambres, salon et salle à manger, placards dans les chambres). A l'étage, l’escalier mène à un espace ouvert sous combles présentant un grand bureau avec Vélux et poêle, des espaces de rangements, des toilettes indépendantes, un espace TV, une salle de douche récente, deux chambres. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’un espace de stockage avec chaudière et ballon électrique et d’un vide sanitaire sur toute la maison. Le parc est planté d’arbres aux essences variées et est parcouru de petites allées propices à la promenade ; deux chalets de jardin complètent le bien. Le jardin est piscinable. Le domaine de la Butte de Beauterne est un domaine privé, sécurisé (gardien, caméra) et bénéficie d’une piscine extérieure couvrable, de 2 courts de tennis dont un multi-activités et d’un club-house, il est situé à 10 minutes en voiture de Houdan et de ses commerces, de l'accès à la N12 et à 1h seulement de Paris.

La Boissière Ecole, élégante longère en L entièrement rénovée de 380 m² habitables sur une parcelle de 1,3 hectare plantée d’essences centenaires, exempt de toute nuisance. Au rez-de-chaussée : Cuisine et salle à manger d’été ouvrant sur une large terrasse dédiée aux conviviales soirées d’été ceinte par un jardin provençal étagé. 1 chambre de 25 m² avec salle de bain. Salon et salle à manger de 55 m² en plafond cathédrale avec cheminée en pierre XVème et mezzanine, cuisine d’été, salon de télévision avec cheminée et accès privatif à une chambre en étage. À l’étage, une chambre, une suite parentale avec une salle de bains et un dressing, 100 m² d’espace à vivre comprenant un salon, un espace télévision, une salle de jeux et une salle d’eau. Commerces et écoles la Boissière, collège à Rambouillet (17km). Gares pour Paris Montparnasse Epernon (17km) et Gazeran (15km). Beaucoup de charme pour cet ensemble à l’ambiance bucolique. À voir absolument. Contact Elisabeth Rossines EI +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette charmante maison de village Le rez de chaussée de la maison est composé d’ une entrée qui dessert une cuisine ouverte, d’une salle de bains et d’un salon cosy avec parquet et cheminée Le premier étage se compose de deux chambres et de toilettes Une cave ainsi qu’une remise complètent ce bien. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une terrasse et au jardin équipé d’un barbecue en pierre (DESCRIPTION DES TRANSPORTS / COMMODITÉS) Les + du bien : - village dépendant de la communauté de communes de houdan - environnement calme à 10 mn en voiture de Houdan - charme de l’ancien ( boiseries, parquet) - jardin d'environ clos d'environ 150 m² - double vitrage À noter : - Taxe foncière : 642 / an - Charges courantes annuelles :1626 / an ( chauffage inclus) - Coût annuel du chauffage : non quantifiable - Etat du bien : bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 9 lots . - maison n° 5. quote part : 98/ 1000 èmes - jardin n° 7. quote part : 38 / 1000 èmes - Aucune procédure en cours - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) :414 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 13 ( C) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E. Coût de l'énergie max/min : 1650 – 2270 € Année de référence des prix : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Noir - Anriot), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Adainville - Maison pleine de charme de 260 m2 avec maison d'amis sur un terrain paysagé de 4 600 m2. Au rez-de-chaussée : grande entrée, spacieux salon avec poêle à bois et accès véranda, cuisine aménagée et semi-équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage : pièce palière, quatre grandes chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis : Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC indépendants. A l'étage : chambre avec salle de bains. Atelier. Garage. On aime : L'environnement avec forêt à pied, l'accès rapide à la N12, les belles prestations et le charme.

Propriété de charme de 230 m2 environ entièrement rénovée récemment sur un terrain clos de 1.8 hectares environ avec dépendances, au calme et vue sur de beaux espaces dégagés et la forêt. La maison principale est composée d'une entrée sur un espace de réception (75 m2) avec cheminée, cuisine séparée par des verrières en métal, dégagement vers espace parental de plain-pied (chambre / dressing / salle de bains - 35 m2), wc, chaufferie et buanderie. L'étage est desservi par 2 escaliers : dégagements vers 3 grandes suites complètes (chambre salles de bains et douche - wc - dressing/rangements). Nombreuses dépendances : grande salle de jeux vitrée attenante à la maison avec vue sur le jardin, salle de sport, plusieurs garages chauffés, pool house avec cuisine d'été et wc... Piscine en structure béton, chauffée, 12x5. Tennis. Restauration complète des bâtiments avec de beaux matériaux confrontant la chaleur du bois et la modernité du métal et du béton : verrières, planchers massifs et poutres sablées, escalier à vis... De très grandes ouvertures et nombreuses offrent de belles vues sur l'extérieur et l'assurance d'avoir une bonne luminosité. Terrain arboré, paysagé et éclairé. A quelques minutes de tous commerces, gare et écoles. Beaucoup de charme et en parfait état.

Située à quelques minutes de HOUDAN (78) - Maison traditionnelle faite par un artisan offrant 231 m2 de surface habitable (265 m2 utiles) sur sous-sol total aménagé en garage, cave, pièce de stockage et atelier. Entrée cathédrale desservant un beau séjour lumineux de 53 m2 avec cheminée insert et accès sur le jardin, cuisine équipée indépendante, buanderie, 2 chambres de plain pied, salle de douche, wc invités. A l'étage palier / dégagement desservant chambre principale 23 m2 avec dressing et pièce aménageable en salle de bains, 2 autres chambres, salle de bains, wc. Beau terrain de près d'1 hectare 4 clos dont une partie prairie de 11 000 m2 dédiée aux chevaux et agrémentée de box et abri à foin. Calme. Ecoles, commerces et gare à moins de 5 minutes.

Grande maison de charme construite autour de 1900 sur 270 m2 environ de surface et sur un terrain clos et arboré de 1 775 m2. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond à tous les étages, beaucoup de lumière, de beaux matériaux anciens conservés et restaurés (parquets, carreaux de ciment, cheminées...). Entrée spacieuse vers les grands espaces de réception, une belle cuisine ouverte, dégagement vers wc invités, espace lingerie. Accès aux étages par un bel escalier bois et ferronnerie vers de nombreux dégagements et paliers avec rangements, 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bains (baignoire et douche), nombreux wc, combles aménagés et grenier pour du stockage. Sous-sol total avec cave, ancien four à pain, divers espaces de rangements, atelier. Tous travaux de rénovation effectués (chauffage par pompe à chaleur et beaux radiateurs en fonte fleuris, électricité, fenêtres double vitrage en bois, isolation...). Terrain clos avec de beaux arbres. Un bois à pied pour de belles balades. Un endroit calme sans être isolé, des vues lointaines sur la forêt et la proximité de tous les commerces et écoles.

8' Montfort environnement privilégié au calme proche de la forêt domaniale; maison entièrement rénovée sur son parc de 1,3 hectare avec petite écurie. Entrée, vaste séjour avec poêle de 76 m² avec une partie cathédrale et une large baie vitrée sur le jardin, cuisine indépendante bien aménagée, cellier buanderie, 4 chambres dont une au rdc avec grande salle de douche attenante, bureau et salle de bains à l'étage, placards dans toutes les chambres. Carport 2 voitures et préau attenant aux écuries pouvant servir de garage. Idéal cavaliers ou amoureux de la nature. Toutes commodités à proximité, maison très bien isolée peu énergivore. Prix 888 600 euros (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

8' Gambais proche forêt, longère lumineuse avec de beaux volumes. Vaste entrée avec placard, séjour double poutres et cheminée, petit salon cheminée, cuisine séparée, 4 ou 5 chambres dont une au rdc avec salle d'eau attenante, à l'étage 3 ou 4 chambres, salle de bains et douche. Buanderie et grande chaufferie pouvant servir d'atelier ou salle de jeux. Garage indépendant dans le jardin. Le parc arboré d'env. 4500m² dispose d'un verger et d'une partie boisée. Commerces et gare à 10 minutes. Forêt domaniale non loin. Prix. 498 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mittainville - Belle propriété ancienne d'environ 260 m2 sur un terrain de 2 215 m2 avec dépendances. Maison principale : Au rez-de-chaussée : entrée, salon de réception avec cheminée, salle à manger, petit salon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle de douches et WC, chambre, salle de douches avec WC, buanderie, WC indépendants avec lave-mains, local technique. A l'étage : pièce palière, deux chambres, salle de bains avec WC. Maison d'amis : Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée, salle d'eau avec WC. A l'étage : chambre en mezzanine. Dépendance transformée en bureau : studio avec séjour et espace cuisine, salle d'eau avec WC. Cinq garages fermés. Abris bois. Abris matériel de jardin. Kiosque avec toit de chaume. On aime : Le charme de l'ancien, le parc arboré et clos dans un environnement calme, les dépendances et garages fermés.

A GAMBAIS (avec accès N12 immédiat), belle maison traditionnelle en parfait état (construction 2014) édifiée sur un beau terrain de 1712m2. Elle propose tous les avantages pour s'y installer sans faire de travaux. Elle propose une entrée avec placards, un beau salon/séjour lumineux traversant donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine récente américaine totalement aménagée et équipée, une arrière cuisine/ buanderie, une chambre avec salle de douche, WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, une pièce palière utilisable en espace bureau dessert 4 belles chambres dont une avec sa salle de bains, douche avec WC, et une autre avec dressing salle de bains et wc. Garage double d'environ 40 m2 avec une pièce à l'étage totalement isolée. Joli terrain clos de 1712 m2. Le tout au calme et à 1 mn de l'accès N12. Tous commerces à Maulette et gare à seulement 4 mn. Bon produit. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD Inscrite au RSAC de VERSAILLES 392 617 957, Tel : 06 83 63 64 99, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/nizard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mittainville, ambiance « cosi » pour cet ensemble bucolique de trois bâtis entièrement rénovés, totalisant 260 m² habitables entourés d'un jardin d'environ 2 000 m². La maison principale (180 m² habitables) est composée au rez-de-chaussée d’un agréable salon joliment décoré doté d’une cheminée de pierre, en accès à une salle à manger éclairée et prolongée par un petit salon télévision et une cuisine équipée. Deux chambres avec salle de douche, une buanderie et deux locaux techniques complètent ce niveau. A l’étage, salle de jeux palière, deux chambres et une salle de bains. La maison d'amis (40 m²) est composée d’une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau et une chambre en mezzanine à l’étage. La dépendance (40 m²) fait office de bureau avec salle d'eau. Cinq garages et un kiosque avec toit de chaume espace barbecue viennent compléter cet ensemble au charme indéniable. Commerces La Boissière Ecole et Hermeray (3km). École primaire sur place, collège Rambouillet. Gare Epernon Gazeran (10km) Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Au calme et sans vis-à-vis, à moins d’1h de Paris par la N12 et à 10mn d’Anet, cet ancien corps de ferme du 19ème offre un logis principal de 210m² et plusieurs dépendances dont une maison d’amis de 110m² (Cuisine, séjour, palier/bureau, 4 chambres et 2 salles d’eau), un bâtiment annexe avec four à pain, écurie et charretterie, une spectaculaire grange de 200m² et un tennis à rénover partiellement. L’ensemble, dont le cachet a été admirablement préservé, est édifié au coeur d'un beau parc arboré et clos d’1,8ha (nombreux arbres fruitiers). Au rez-de-chaussée de la maison principale, l’entrée dessert un lumineux salon avec cheminée centrale et une vaste cuisine récemment rénovée, 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain et 2 WC. A l’étage : beau double palier (bureau/family-room) desservant 5 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et une salle de bain avec WC. Potentiel magique pour cette propriété attachante à rafraîchir (Electricité déjà refaite entièrement). Accès direct à la forêt domaniale de Dreux- Anet de 3300ha. La demeure familiale par excellence ! Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (894 000 € hors honoraires)

Nogent-le-Roi - A moins d'1h de Paris, rare propriété ancienne de 335 m2 avec dépendances sur 8,3 hectares de parc bucolique avec étang. Au rez-de-chaussée : entrée, bar, séjour / salle à manger avec grande cheminée d'époque, cuisine dînatoire aménagée et équipée, petit salon avec cheminée, chambre avec salle de douches et WC, dressing, WC indépendants. A l'étage : pièce palière, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, grande salle de billard. Cave à vin. Ancien lavoir transformé en maison d'amis. Dépendances comprenant : salle de jeux avec mezzanine, salle de sport avec sauna et salle de douches. Quatre boxes à chevaux. Ateliers. Garages quatre voitures. Pavillon. Hangar. Abri pour chevaux. On aime : L'environnement en pleine nature, la tranquillité, la proximité des commerces à pied, la chambre au rez-de-chaussée.