ventes de maisons et villas de luxe à Houilles, France

Jolie maison familiale construite en 2017 de 170 m² habitables sur un terrain de 526 m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un séjour de 40 m² ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine de 15,6 m² avec un espace dinatoire, une chambre (ou bureau) avec salle de douche, des toilettes invitées et une buanderie. Garage de 22 m² (avec grenier au 1er). Au 1er étage : un palier dessert une chambre parentale avec dressing et salle de douche, trois chambres, une salle de bains avec douche, des toilettes. Potentiel d’aménagement du second étage. Jardin arboré au calme et à l'abri des regards, avec un cabanon. A proximité des écoles et des commerces, maison lumineuse avec des prestations de qualité. Honoraires BARNES de 4 % à la charge de l'acquéreur, soit 44 000 €. Contact : Constance PATTE au 06 61 42 82 07 ou [email protected] 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Constance PATTE - Agent commercial - EI - RSAC 750 685 489

Découvrez cette charmante maison individuelle de 96 m², nichée dans le quartier recherché des Chênes à Bezons. Construite en 1958, cette demeure a su conserver son charme d'antan avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. La maison est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de WC séparés. À l'étage, trois chambres confortables, un coin bureau offrant un espace de travail calme, une salle de bain et des WC séparés. Le plus de la maison : un grand garage avec porte électrique permettant de garer 2 véhicules. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : Transports : La station de tram pont de Bezons (ligne T2) se trouve à 15 minutes à pied. La gare RER de Houilles (RER A, J, L) est accessible en 10 minutes en transports. Commerces et commodités : Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants. Pour ce qui est des aspects techniques du bien, la taxe foncière est de 1 600€ euros. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système au gaz. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie E, et ce diagnostic a été réalisé le 15 octobre 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Cette charmante demeure de 158 m², répartis sur 4 niveaux, a pris place au coeur du centre historique de Carrières- sur- Seine . L'entrée se réalise dans la pièce principale séjour avec cheminée et sa belle hauteur sous plafond, agrémentée de poutres et murs en pierre, une cuisine qui donne accès à une terrasse qui descend vers le jardin. Un escalier éclairé par un puit de lumière désert 2 étages, le premier dédié aux enfants se compose de 3 chambres, d'un dressing, d'un WC, et d'une salle d'eau. Le second offre une suite parentale avec salle de bains et une terrasse privée à la vue époustouflante sur les bords de seine et Paris. Un rez-de-jardin complète les prestations de ce bien avec une pièce qui pourra servir de salle de jeux, home cinéma, salle de sports et s'adaptera à vos envies et une cave voutée. Le jardin et un potager sont un véritable havre de paix dans un village et vous permettrons de profiter de l'extérieur en toute quiétude. La possibilité de garer une voiture à proximité de la maison est un atout précieux, ajoutant une note de commodité à cette demeure. -Gare Houilles - Carrières-sur-Seine (Ligne L, J et RER A) : 10 minutes en bus. Accès La Défense et direct Saint-Lazare en 10 minutes. -Ecoles MATERNELLE à proximité -Informations complémentaires Classe Énergie : E Classe Climat : E Dépenses énergétiques (2021) : entre 2 496 euros et 3 376 euros Contact : Oliver 0634444609 Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

iad France - Angelique Goncalves (06 11 02 97 57) vous propose : CARRIÈRES SUR SEINE / QUARTIER PRINTEMPS GARE RER/SNCF HOUILLES CARRIÈRES SUR SEINE à 2,3km : Venez découvrir cette maison de plain pied d'une surface de 86m2 environ sur un sous sol total offrant : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés. Elle offre également 3 chambres. Le tout édifié sur un terrain de 838m2 environ et d'un grand hangar d'environ 100m2 environ ! Travaux de rénovation à prévoir Gros potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Goncalves EI (ID 79318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 844061523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierre-Louis Messager (06 40 18 58 07) vous propose : Quartier Fermettes/Amandier à découvrir une MAISON ESPRIT LOFT, avec de beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 4 m et ses 105 m2 environ d'espace de vie mais... avec aussi tous les agréments d'une maison : espaces fermés pour les chambres afin de préserver l'intimité de chacun. Le bien se compose comme suit : 1 entrée, 1 séjour/salle à manger de 92m2 environ avec un magnifique poêle à bois, 1 cuisine/comptoir de 14m2 environ qui prolonge l'esprit hors norme du lieu. En mezzanine on retrouve 1 salon TV de 18m2 environ cosy à souhait (qui pourrait être une 4ème chambre). Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec couchage en mezzanine avec chacune 1 baie vitrée donnant sur le jardin. 1salle de bain et 1 toilette attenants aux chambres. ET CE N'EST PAS FINI : 1 sous-sol de 160m2 environ avec une belle hauteur sous plafond accueille 1 chambre d'appoint, 1 toilette, 1atelier, 3 locaux,1 studio photo, 1 bureau, 1 garage, et 1 cave. Côté extérieur, 1 grande terrasse, 1 jardin et 1 place de parking. Gare RER à 10mn à pied, Collège à 8mn, et crèche à 3mn. Marché à 1km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Louis Messager EI (ID 59345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 485272025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Grande maison familiale sur trois niveaux proche du centre de Carrieres sur Seine écoles et commerces et de la gare de Carrières-Houilles - Auparavant école petite enfance - Entièrement rénovée en 2019 Vastes espaces et beaux volumes REZ-DE-CHAUSSÉE : Deux grandes pièces pour salon/séjour/salle à manger ou chambre(s) - deux sanitaires - Local ménage - WC 1ER ETAGE : 2 grandes pièces (2 chambres ou +) - 1 pièce sanitaire et/ou cuisine, grande terrasse 2EME ETAGE : Appartement avec salon, chambre, salle de bains, WC, cuisine, dressing, buanderie et placards. 6 chambres possibles au moins A créer plusieurs salles d'eau (arrivées et évacuations d'eau existantes) 2 à 3 cuisines Très lumineux et calme Grand terrain de 1337 m2 DPE récent 'C' Idéal grande famille Espace professionnel télétravail et/ou libéral

Cette charmante maisonnette de 85 m², répartis sur trois niveaux, a pris place au coeur du centre historique de Carrières-sur-Seine, à deux pas des bords de Seine. L'entrée se réalise dans la pièce principale salle à manger/salon de 25 m² avec sa belle hauteur sous plafond, dotée d'une cheminée, agrémentée de poutres et mur en pierre. La cuisine séparée de 11 m² s'invite au bout d'un large dégagement avec son coin buanderie. L'escalier mène au premier niveau qui se compose d'un palier, d'une chambre de 15 m² et sa salle de bains. Le second étage offre une belle chambre de 18 m² avec sa maison de poupée qui cache une salle d'eau personnelle, puis une belle mezzanine profite de la grande hauteur sous plafond dans cette pièce lumineuse. Une cave voutée complète les prestations de ce bien. Cette jolie maison ancienne offre un emplacement prémium au coeur de Carrières sur Seine, avec du charme et d'agréables volumes sur chacun de ses plateaux. Un petit rafraichissement révèlera ses nombreux atouts et offrira un joli nid douillet à ses futurs propriétaires. Gare Houilles - Carrières-sur-Seine (Ligne L, J et RER A) : 2 km à pied et 10 minutes en bus. Accès La Défense et direct Saint-Lazare en 10 minutes. Ecoles et commerces à proximité. Ramassage scolaire pour le collège/Lycée les Pierres vives à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.500 euros et 2.090 euros par an. Sophie STANDERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832411144 - Paris.

iad France - Mickael Guerin (06 50 05 97 87) vous propose : Maison de 125m2 environ sur une parcelle de terrain de 318m2 environ avec un hangar de 130m2 environ avec une hauteur sous plafond de 9m2 environ et un sous-sol total de 130m2 environ. Enormément de potentiel. La maison est située au 19 rue Arlette Heintz à Bezons. Les diagnostics ont été réalisés. Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou par email. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 251 et GES E indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Guerin EI (ID 25944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bezons, Quartier Agriculture, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles à 4 minutes et collèges à 8 minutes, restaurants et commerces (Intermarché Bezons) à moins de 10 minutes Bezons est une ville en pleine transformation : profitez du Théâtre Edouard à 12 minutes ou encore d'espaces verts pour faire du sport ou se promener en famille. Le Parc Bettencourt est à 10 minutes. Le Tram T2 est à 12 minutes en bus. Vous travaillez à Paris ? Vous accédez à l'A86 via le pont de Bezons en 8 minutes en voiture. Le Tram (Pont de Bezons) vous amène à la Défense en 15 minutes. Venez découvrir cette maison non mitoyenne de 150 m² sur une parcelle de terrain de 455 m² à laquelle vous pouvez accéder par 2 entrées distinctes (2 rues). Elle est composée d'un RDC surélevé avec un grand salon d'angle très lumineux grâce à ses baies vitrées permettant d'accéder à un balcon en enfilade. De l'autre côté du couloir, un large espace cuisine, moderne et tout équipé, et salle à manger. Au même niveau, vous trouvez une 1ère salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Au bout du couloir un espace buanderie peut aussi être transformé en bureau. A l'étage vous avez 3 belles chambres comprenant des espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC. Bonus, le niveau inférieur est totalement aménagé et indépendant du reste de la maison : vous y trouverez un grand salon, une cuisine récente et entièrement équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et buanderie ainsi qu'une chambre. Un bel espace pour vos invités, un étudiant ou pour de la location. Chaudière à condensation, toiture récente et isolée, fenêtres PVC double vitrage Le large terrain à l'extérieur vous offre de nombreuses possibilités : l'entrée principale est dallée et composée d'un garage fermé devant lequel vous pouvez également disposer 1 à 2 autres véhicules. la seconde entrée offre d'un côté un espace jardin, vert et arboré, avec cabanon et de l'autre une grande terrasse sans vis à vis pour recevoir amis et famille en été. 2eme Bonus : Vous avez également la possibilité de couper ce terrain pour dégager +/-200m² et y construire une petite maison (80m²). Totalement accessible et indépendante via l'entrée secondaire. Au total, ce bien vous offre 4 chambres, 3 salles de bains sur 3 niveaux, la possibilité de louer un 2 pièces indépendant, la possibilité de construire ou revendre pour optimiser la valeur de votre bien ! Superbe opportunité, aux portes de Paris, dans un environnement sain pour une famille ou des investisseurs. A visiter sans tarder !   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Chilet JULES Inscrit au RSAC de VERSAILLES 883 549 347, Tel : 06 89 13 19 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jules Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une allée privative et sécurisée dans un quartier très recherché de Nanterre . Jolie maison construite en 1985 entièrement réaménagée sur une parcelle de 316 m². Cette maison est située dans un secteur pavillonnaire au calme absolu et résidentiel. A proximité des écoles commerces et transports. Bus pour la Défense ou la gare de Suresnes. Cette maison se compose: d'un sous-sol total: une chambre individuelle avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) toilettes, une buanderie, une cave, un atelier et une cave à vin . Au rez-de-chaussée: entrée avec dégagement, toilettes invités, belle cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour avec poêle à bois le tout donnant sur grande terrasse exposée sud-ouest pour déjeuner et diner en famille et amis. Jardin paysagé avec différentes essences végétales et arbres fruitiers. Petit chalet, barbecue et jacuzzi. AU premier étage 3 chambres, salle de bains avec WC. Une mezzanine donnant accès aux combles totalement aménagés (avec velux) en bureaux et rangements. La maison est en très bon état équipée de la fibre, possibilité de stationner plusieurs voitures. Local deux roues et bûcherie. Rare à visiter très vite.

iad France - Christophe Renan (06 52 98 28 34) vous propose : Somptueuse Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Nanterre Découvrez cette exceptionnelle maison de ville entièrement rénovée, nichée dans le prestigieux quartier du vieux Nanterre. Cette résidence allie le charme d'une maison de ville traditionnelle à des aménagements modernes et élégants, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface et Aménagements : D'une surface totale de 218,3 m² environ répartis sur 4 niveaux, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel. Chaque niveau a été méticuleusement aménagé pour offrir confort et praticité, avec notamment un sous-sol de 42 m² environ prêt à être transformé selon vos besoins. Chambres et Salles de Bain : La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi qu’une suite parentale, complétée par un dressing et une salle de douche privative. Deux autres salles de douche et trois WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Espaces de Vie Lumineux : L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, offrant ainsi un cadre idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Extérieurs Enchantés : Profitez de votre propre oasis de verdure dans le jardin (parcelle de 300m² environ), accessible depuis la cour avant avec portail automatique. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour se détendre en plein air. Points Forts : Localisation Privilégiée : Nichée dans une rue calme et arborée, à deux pas du centre historique de Nanterre, cette maison offre un cadre de vie paisible et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Transports Accessibles : La gare de Nanterre Ville, desservie par le RER A et la ligne L, est accessible en moins de 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès facile au cOEur de Paris et à La Défense. De plus, les axes routiers A13 et A86 sont à seulement quelques minutes en voiture. Cette maison représente l'essence même du luxe urbain, avec ses espaces élégants, ses aménagements modernes et son emplacement de choix à Nanterre. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Renan EI (ID 16607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 753155266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laura Termens (06 34 99 63 54) vous propose : Charmante maison de 200m² à Nanterre - 4 Chambres - Jardin, dépendance et Garage, à 15mn à pied du RER Nanterre-ville et à proximité immédiate des écoles. A 10mn de La Défense, cette belle maison de 1930, aux excellentes prestations, saura vous séduire par son volume et ses nombreux atouts. Avec ses 4 chambres spacieuses (possibilité 5) et sa piscine intérieure, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Édifiée sur un terrain de plus de 400m2, la maison comprend un charmant jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité, une terrasse, un coin potager et une dépendance pouvant être aménagée en bureau ou studio indépendant. Au rez-de chaussée, vous découvrirez après une large entrée avec rangements une double réception de plus de 65m2, avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, vous profiterez d'une vaste suite parentale de plus de 20m2 (possibilité de diviser en 2 chambres), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au deuxième étage se trouvent 2 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé. Au sous-sol, indépendamment du garage, la famille profitera d'un étage supplémentaire, aménagé pour le confort de tous, avec une immense piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, avec accès sur le jardin. Une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une chaufferie complètent le sous-sol. Les équipements hauts-de-gamme de cette maison comprennent la climatisation dans toutes les pièces, des panneaux photovoltaïques, de belles cheminées parisiennes pour vos soirées d'hiver, la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz... Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Nanterre, à 2 pas de la future gare du Métro 15 et Tramway 1. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Termens EI (ID 52069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 890540750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jean-Christophe Pierson (06 87 75 61 91) vous propose : Magnifique maison familiale de 231 m² environ dans l'une des plus charmantes rues du vieux Nanterre, au calme absolu et à 3 mn à pied du RER A, 3 mn à pied du centre ville, des commerces et du cinéma, 3 mn à pied des écoles. Sur son terrain de 400 m² environ, construite en 2000 et non mitoyenne elle présente un plan parfait pour une famille avec 6 chambres : 1 au RdC sur le jardin avec sa salle d'eau, 4 au premier étage (12,5 à 15,6 m² environ) et l'espace parent au 2ème avec une chambre de 22m² environ, un très grand dressing, un bureau et une salle de bains. Belle pièce à vivre, cuisine avec coin repas attenant sur 25m² environ. La parfaite maison à vivre où chacun trouve sa place, dans un quartier très agréable où tout se fait à pied. Beau jardin autour de la maison, grand garage et espace de stationnement dans la propriété. Un bien rare, lumineux et chaleureux. Visite virtuelle sur demande. DPE C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Pierson EI (ID 67539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903481240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Audrey Lacour (06 26 50 04 07) vous propose : Maison de 7 Pièces avec Studio indépendant , grand garage et Jardin sans vis à vis. Points Forts : Exposition Sud/Ouest, Superficie de 170 m² environ mettant en valeur un agencement optimal et des matériaux de haute qualité, accompagnée d'un studio indépendant de 31 m² environ, entièrement rénovée en 2019 pour un confort absolu. Espace de vie au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger baigné de lumière et traversant, cuisine ouverte équipée, buanderie, 3 chambres, Bureaux, salle de bain et WC, le tout s'ouvrant sur un patio intimiste. Étage : Suite parentale avec balcon, salle de bain, WC et rangements astucieux. Cave à vin accessible directement depuis la maison pour les amateurs et collectionneurs. La Dépendance : Studio indépendant de 31 m² environ offrant une cuisine américaine équipée moderne et une salle d'eau/WC rénovée avec goût en 2019. Performances énergétiques : DPE 2023 dépendance : Énergie primaire : 319 kWh/m²/an (E), Énergie finale : 139 kWh/m²/an (B), GES : 10kgCO2/m² environ/an. Garage spacieux de 44,45 m² environ pour 2 voitures avec espace de bricolage et une mezzanine, incluant une prise de recharge pour véhicule électrique. Atouts Exceptionnels : -Un intérieur prêt à accueillir vos aspirations, aucuns travaux nécessaires. -Jardin paysager de 500m² environ, oasis de verdure avec potager, idéal pour les moments de détente. -Terrasse élégante, espace barbecue/plancha extérieur, propices aux rassemblements chaleureux. -Studio indépendant, parfait pour recevoir des proches ou pour une rentabilité locative. COMMERCES : Boulangerie, supérette

Equinimo, une commission fixe de 8 900 euros, vous propose à la vente cette maison individuelle de 130m² avec jardin. La maison se compose : - au rez-de-jardin une chambre, une salle d'eau avec WC, un dégagement donnant sur un jardin – au rez-de-chaussée d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour salle à manger de 45m². – au 1er étage d'une salle de jeu, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le bien bénéficie de rangements intégrés et de double vitrages Une place de parking complète ce bien

Vivez cette belle et vaste maison de famille 244 m² beaux volumes avec sous sol total 142 m² sur un vaste Parc paysager de 1.000 m² entretenu - fort RARE dans un quartier pavillonnaire au calme. Triple Séjour sud ouest sur les terrasses et le jardin - 84 m2 ouvert avec vaste salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine aménagée haut de gamme ouverte. Un lieu de grande qualité. Au Rez de jardin, RDC une chambre parentale 20 m² avec balcon, avec son dressing privé et sa grande salle de bains avec douche 11 m2. Au 1er étage, vaste vestibule 14 m², desserte des 4 chambres. Une grande chambre avec dressing de 26 m², une autre de 22 m² avec sa salle d'eau personnelle, la 3e chambre de l'étage 20,50 m² et la dernière 14 m² - Une grande Salle de bains de 15 m² pour la famille. Des espaces et des volumes pour chacune et chacun. Le Parc paysager va vous enchanter, un lieu à vivre pour les connaisseurs. Un jardin improbable et soigné, qui va vous offrir mille et un bonheurs en famille ou entre amis. Sous sol avec fenêtres hautes, Profession libérale et commerciale, activités artisanales possibles, de la place. Sur les 3 niveaux, habitat partagé possible entre générations, vastes espaces libres. Grande potentialité perso et pro. Cette maison est récente, construite neuve en 2004 et très bien entretenue, un jardin de buis avec de beaux espaces. Stationnement et garages - Sous sol total apprécié et aménagé. Cave à vins. Consommation énergie faible Gaz à condensation. Sartrouville, très bien desservie, un quartier apprécié pour sa tranquillité et son calme, son environnement. Commerces de proximité appréciés au centre-ville, vie associative, activités sportives et culturelles. Théâtre et Cinéma. Proche de Maisons Laffitte et la forêt de Saint Germain en Laye. A votre prochaine visite, Patrimonialement Vôtre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 696 524 - Greffe de VERSAILLES) Caroline MACARDIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 93 02 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855842)

Découvrez cette charmante maison de 55 m², nichée au cœur d'Argenteuil. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard. À l'étage, des combles aménageables peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires. L'un des atouts majeurs de cette maison est sans aucun doute sa terrasse, véritable havre de paix en plein Argenteuil. Environnement du bien : Transports : La gare d'Argenteuil est accessible en 20 minutes en transport (Transilien J), et l'arrêt de tram Pont de Bezons (Tram T2) se trouve à 10 minutes. Pour les familles, l'école élémentaire Ambroise Thomas et la crèche Euclide sont situées à proximité. Pour les moments de détente, le Parc Bettencourt, ainsi que de nombreuses salles et équipements sportifs, se trouvent à proximité. Tous les commerces nécessaires, tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, boucheries et restaurants, sont immédiatement accessibles. Côté pratique, le chauffage est électrique et l'eau chaude est distribuée par le même système. Le DPE est classé E et a été réalisé le 27 janvier 2024. La taxe foncière s'élève à 666 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.