vente de maison et villas de luxe à Boulouris, France

EXCLUSIVITE ASTORIA - UNIQUE PROPRIETE jouissant d'une vue exceptionnelle sur la mer et le golfe. Villa principale de 8 pièces, maison d'amis, piscine, garage 3 voitures, terrasses panoramiques. Terrain, de plus de 5000m², clos et paysager, permettant de profiter pleinement d'un magnifique panorama entre mer et littoral. Environnement résidentiel, sans vis à vis - CES Résiduel pour agrandissement.

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Maison Belle époque de caractère fin 19ième (non classée) rénovée, exposée sud, proche du centre-ville, à pied du centre historique, ses commerces de bouche, ses restaurants, de la gare et des plages. Propriété dégageant calme, sérénité, zenitude avec Hammam, spa, cuisine d'été. Propriété au confort moderne, prestations haut de gamme, alarme, visiophone, fibre, double vitrage, climatisation. Un appartement indépendant. Carport 2 voitures. A visiter sans tarder! Agence du Cap l'Etrave:04.94.19.85.18

Située dans le quartier très prisé des Plaines de Saint-Raphaël et en position dominante, cette villa provençale des année 1960, d'environ 140m² prend place sur une parcelle de 1080m² et profite d'une belle vue mer. L'entrée permet d'accéder à une cuisine séparée typiquement provençale en tomette de Salernes et dans le prolongement un salon/séjour cathédrale doté d'une cheminée en pierre et d'une terrasse à l'abri des regards, le tout illuminé par de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et un toilette indépendant. L'étage propose une suite parentale avec sa salle d'eau et une jolie terrasse tropézienne pour admirer le coucher de soleil sur la mer. A l'arrière de la maison se cache un studio indépendant. Un sous-sol de 50m², un garage fermé de 25m² complètent les prestations de cette villa. Plage à 2km Commerces à 800m Gare TGV à 3km CLASSE ÉNERGIE : F (337 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (99 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 euros et 5010 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Située dans un secteur calme et verdoyant, magnifique villa de 6 pièces comprenant une entrée avec vestiaire et wc d'invités, cuisine américaine donnant sur terrasse, office attenant. Spacieux living de 65 m² donnant sur terrasse avec accès piscine et jardin, 2 chambres de plain pied dont une de maitre de 32 m² avec salle de bains et dressing. A l'étage : 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau complète et wc. Sous sol de 80 m², garage double et jardin 1450 m² entièrement paysagé avec piscine à débordement.

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de style provençal, construite en 1965. Cette magnifique résidence de 140 m² environ est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'architecture et du Sud de la France. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 1965 Style Architectural : Provençal Surface Habitable : 140 m² environ Nombre de Chambres : 3 et 1 studio indépendant Salles de Bain : 2 Terrain : 1080 m² environ Description de la Maison : Cette maison d'architecte de renom se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques authentiques, telles que la double porte d'entrée en chêne massif, les poutres apparentes, les sols en carreaux de terre cuite de Salernes et les volets en bois traditionnels. Le salon spacieux est doté d'une cheminée en pierre et d'un plafond 'cathédrale', créant ainsi un espace de détente confortable. La cuisine entièrement équipée offre une combinaison parfaite de fonctionnalité moderne et d'esthétique provençale. De là, vous pourrez accéder à la terrasse ensoleillée qui surplombe un jardin bien entretenu et arboré, idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente en famille. Les trois chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque sur le jardin. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour plus de confort. Un studio indépendant complète également ce lot. Localisation : Cette maison d'architecte est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter pleinement du style de vie provençal, ainsi que du calme et de la tranquillité de ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un joli lotissement apprécié pour sa situation et son environnement verdoyant, belle villa quasi de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec goût et prestations actuelles. Elle se compose, d'un double living, d'une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'une arrière cuisine très fonctionnelle, d'une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau/wc, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité. A l'étage une mezzanine faisant office de bureau et de nombreux rangements. Terrain parfaitement aménagé de plus de 1500 m² avec magnifique piscine. Le tout entouré de verdure avec vue dégagée et sans vis à vis. Un bien coupe de coeur et clés en mains.

Une situation d'exception et une magnifique vue mer pour cette villa contemporaine aux prestations luxueuses et raffinées. Vous apprécierez ses généreux volumes et sa distribution idéale. L'espace living et la cuisine s'ouvrent sur une très belle terrasse prolongée par la piscine chauffée. La villa propose 4 chambres en suite, dont une master parfaitement agencée avec dressings, salle de bains balnéo et bureau, le tout dominant la mer. Vous apprécierez également le confort de ses annexes : une salle de fitness, une salle de cinéma, une salle de jeux pouvant également servir de grande chambre, un sauna. La villa est complétée par un double garage et la possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la propriété. Côté technique, je vous invite à nous contacter pour de plus amples informations.

En EXCLUSIVITE, DELUXIA vous dévoile cette splendide propriété contemporaine, idéalement nichée à Saint-Raphaël dans le secteur d'Anthéor. Elle offrira une vue imprenable sur la mer et un accès aisé aux plages de sable fin, en seulement 5 minutes à pieds. Située à 25 km de la prestigieuse Croisette de Cannes, cette demeure incarnera l'alliance parfaite entre modernisme et élégance, conçue par un architecte de renom. La pièce de vie spacieuse de 83 m² s'ouvrira sur une vaste terrasse qui offrira une vue magnifique sur la Méditerranée, agrémentée d'une piscine au sel à débordement de 4 x 9,60 m. La vue enchanteresse sur les roches rouges de l'Esterel ajoutera à son charme. La villa proposera une surface habitable de 237 m², comprenant 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 32,30 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m². Vous profiterez également d'un sous-sol de 62 m² abritant un garage de 39 m² et une cave à vin. Acquérir cette villa contemporaine, c'est investir dans l'exclusivité et le raffinement, et saisir l'opportunité d'une acquisition prestigieuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une résidence d'exception avec vue sur la mer, piscine et jardin paysagé. Contactez DELUXIA dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'un lieu d'exception.

Acquisition immobilière d'une belle villa dotée de 4 chambres et d'une terrasse profonde et agréable sur le territoire d'Agay. Bâtiment respectant les normes d'accessibilité PMR. Pour organiser une visite de cette villa, contactez dès à présent MILLESIME AGAY. L'espace intérieur compte 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 45m2. Aspect pratique, le domicile compte 2 salles de bains ce qui garantit un certain confort. Sa surface intérieure habitable totalise à peu près 181m2. Ce logement vous fait bénéficier d'un grenier et un espace de stockage à la cave. Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Les dimensions du terrain sont très confortables avec ses 1640m2. Pour vivre dehors, vous disposerez d'un jardin, un balcon de 20m2 et 5 terrasses totalisant 120m2. Le système d'arrosage automatique est un plus pour l'entretien du terrain extérieur. La construction s'est achevée en 2002. L'habitation s'accompagne d'une aire de parking privative et au moins un garage. Prix de vente : 1 295 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est fixé à 2 902 euros par an.

Saint-Raphaël, villa contemporaine de 4 chambres suites dont une master , Living lumineux avec grandes baies panoramiques, cuisine sur mesure, grande terrasse ensoleillée, climatisation gainée, forage, piscine à débordement électrolysée et chauffée, cave, chaufferie, garage 5/6 voitures, atelier , jardin de 1600 m² arboré et aménagé. Nombreux rangements, exposition sud, sans vis à vis, quartier calme, commerces à quelques minutes . L'ensemble avec une belle vue dégagée

Située dans un des quartiers les plus prisé de Saint Raphael, offrant une sérénité absolue, cette charmante villa de plain-pied sur un terrain plat de plus de 1100 M² Séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 4 chambres avec placards. Un sous total totale de plus de 210 m² vous permet d'accueillir 4 véhicules et vous offre de nombreux espaces de stockage. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/84c18826-5342-40b5-a641-c8a2caeab29d Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

Dans un domaine privé, face à la mer, cette superbe contemporaine neuve bénéficie d'une splendide vue mer. Un lumineux living de 120 m² avec cuisine et espace repas offre un volume d'exception ouvert sur de larges terrasses et une piscine de 10/5 m.. La villa , équipée d'un ascenseur, propose 5 chambres en suite dont une master bénéficiant d'une vue mer panoramique. Pour votre détente: une salle cinéma, une salle jeux de jeux . Garage 3 voitures . Un bien rare à 200 m de la mer par accès direct alliant un modernisme luxueux et confortable à une ambiance chaleureuse avec pleine vue sur la mer.

COUP DE COEUR Valescure : Une villa rénovée avec élégance, idéalement située à proximité du centre de Saint-Raphaël et des golfs. Cette propriété comprend une entrée avec des placards spacieux, un double séjour lumineux avec une cheminée accueillante donnant sur une grande terrasse extérieure, une cuisine américaine moderne et fonctionnelle, deux chambres confortables, deux salles d'eau, une buanderie pratique et des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez une belle suite parentale complète avec un grand dressing, une salle d'eau avec wc et une charmante terrasse sur le toit. Au rez-de-jardin, vous trouverez une agréable piscine de 8*4, un double garage pratique, un terrain de pétanque et de nombreuses places de parking. Le tout dans un environnement paisible et tranquille.

Magnifique villa d'architecte de 190 m² située dans un quartier résidentiel. Cette propriété comprend un grand séjour, une grande salle à manger et 4 chambres, offrant un grand confort. Les espaces de vie lumineux et ouverts offrent un cadre de vie convivial et agréable. Le terrain plat d'environ 1000 m² est joliment arboré et offre une belle intimité, avec une grande piscine pour se rafraîchir. Cette villa est équipée de tout le confort moderne avec une cuisine entièrement équipée et des espaces de rangement généreux. Cette propriété de charme est idéale pour les familles ou les personnes recherchant une maison de vacances avec de nombreux équipements et une grande capacité d'accueil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie privilégié. Adrien PIGLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité ! Située au cœur de la mythique Corniche d'or, à proximité immédiate des plages de la baie d'Agay, cette belle propriété familiale de style Belle-Époque de 700 m², composée d'une maison principale et d'une maison de gardien. Sise sur un jardin paysager d'environ 4 400 m² avec une large piscine miroir, la propriété, classée une des 70 plus belles propriétés de Saint-Raphaël, offre une totale discrétion. Cette villa, décorée avec goût, bénéficie de deux séjours, un bureau, une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de cinq suites parentales avec salle de bains. En extérieur, vous profiterez d'un terrain complanté de palmiers centenaires, de nombreuses terrasses, une belle et grande piscine miroir avec son jacuzzi ainsi qu'un pool house. La maison de gardien, d'une surface de 130 m² est composé de 4 appartements avec tout le confort, son entrée indépendante à la propriété. Des emplacements de stationnement pour 7 véhicules complètent cette belle propriété. Cette luxueuse villa vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de luxe à Cannes.

iad France - Guy Bernard (06 35 02 26 94) vous propose : Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, Bâtiment pour activité professionnelle sur 2 niveaux d'une superficie totale de 690 m² environ constitué d'un local professionnel avec 2 bureaux et un WC d'une superficie de 72 m² environ, d'un entrepôt avec vestiaires et sanitaires de 260 m² environ, un garage professionnel de 77 m² environ, de 4 appartements loués, un appartement de 128 m² environ pouvant faire office de logement de fonction ou être loué avec son garage privé de 27 m² environ. Le tout édité sur un terrain de plus de 1000 m² environ aménagé avec des stationnements. Bon rendement locatif Prix de vente et honoraires indiqués en H.T Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Bernard (ID 63198), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FREJUS sous le numéro 904500188 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un jolie domaine prisé de valescure, belle villa néo-provençale 7 pièces disposant d'une belle surface de plain pied , comprenant un WC invité, un double séjour avec cuisine américaine, une suite parentale de 30m² avec dressing et salle d'eau et WC, un appartement 2 pièces comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine attenante, le tout sortant sur une large terrasse ensoleillée d'environ 100m² en partie protégée, et donnant accès à une belle piscine avec jacuzzi. A l'étage: 2 autres chambres avec salle de bains et WC séparé. Le tout sur plus de 1360m² de terrain aménagé avec terrain de boules et plusieurs terrasses, garage à vélos et grande cave.

iad France - Cécile Descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : NOUVEAUTÉ – VILLA 6 pièces BOULOURIS Située dans un quartier calme de Saint Raphael, venez découvrir cette charmante villa d’une superficie de 170m2 environ sise sur un terrain d’une superficie de 1045m2 environ. Érigée sur deux niveaux, elle est composée : - Au rez-de-chaussée : d’un bel espace de vie avec une entrée, un salon/séjour lumineux climatisé avec une cheminée ouvrant sur une agréable véranda et sur le jardin, d' une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’une arrière cuisine avec accès direct au garage. Elle comprend aussi deux chambres confortables, un grand dressing, une salle de bains avec douche et wc et un wc indépendant. Sur ce même niveau se trouve également un studio composé d’une pièce de vie, d’une kitchenette, d’un coin nuit confortable, d’une salle d’eau et d’un wc. - A l’étage : d’une grande chambre donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous pourrez également profiter d’un beau jardin avec une belle piscine couverte. Ce bien dispose d’un double garage. LES + : Situation privilégiée, au calme, proche mer et commerces Orientation Sud Est Beaux volumes Belles terrasses et véranda Belle piscine traditionnelle 10x5 Panneaux solaires Double garage, grenier Studio Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Cuypers (06 48 27 57 47) vous propose : Villa contemporaine récente sur le point le plus élevé de Saint-Raphaël. Profitez d'une vue panoramique à 360 degrés depuis le toit-terrasse. Située à seulement 5 minutes du centre-ville ou de la plage, cette résidence offre un salon-séjour de 65 m² environ entièrement équipé, quatre chambres dont une avec sa propre cuisine. Prestations haut-de-gamme et construction de qualité. Le sous-sol spacieux de 120 m² environ peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Complétez votre expérience avec une piscine privée sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 25 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cuypers EI (ID 35964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr