vente immobilier de luxe à Boulouris, France

Les agences du sud, port santa lucia vous propose dans le quartier de Santa Lucia à200m des criques et non loin du port de plaisance de ses commerces et restaurants un appartement de 4 pièce dans petite copropriété de standing de 6 appartements. L'appartement au dernier étage avec ascenseur est agencé d'une entrée, un beau séjour avec sa cuisine américaine le tout ouvert sur une magnifique terrasse exposée sud de 40m2 avec acces a un solarium privatif de 84 m2 aménagé, en partie couvert avec son jacuzzi. Une suite, 2 chambres, salle de douche et 3 wc. Les prestations sont de standing et modernes, baies a galandage, climatisation réversible, carrelage au gout du jour. Un garage.

Découvrez cette villa en vente à Saint-Raphaël avec DELUXIA. Cette demeure de 205 m², nichée sur un vaste terrain de 1 135 m² piscinable, offre une vie raffinée dans le secteur prisé de Boulouris. Cette propriété, en excellent état, dévoile son charme dès le premier coup d'oeil. Son allure majestueuse, érigée en pierre, allie tradition et modernité avec grâce. La villa, minutieusement rénovée, témoigne d'un entretien méticuleux et se présente sans besoin de travaux particuliers. Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante accueillante, une salle d'eau avec WC et un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud complètent un cadre de vie agréable. A l'étage, deux chambres et une salle de bains créent un espace intime propice à la détente, complété par un appartement avec cuisine, espace séjour/salle à manger donnant sur une terrasse et chambre avec salle d'eau. Un studio indépendant avec sa propre terrasse, une buanderie et une cave ajoutent une touche pratique à ce lieu d'élégance. Proche des plages et des commerces accessibles à pied, cette villa offre une opportunité unique de profiter d'un mode de vie privilégié. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Saint-Raphaël, pour plus d'informations.

iad France - Mickaël Bauffe (06 63 65 17 11) vous propose : Bienvenue dans cette superbe maison d'architecte de style provençal, construite en 1965. Cette magnifique résidence de 140 m² environ est située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'architecture et du Sud de la France. Caractéristiques Principales : Année de Construction : 1965 Style Architectural : Provençal Surface Habitable : 140 m² environ Nombre de Chambres : 3 et 1 studio indépendant Salles de Bain : 2 Terrain : 1080 m² environ Description de la Maison : Cette maison d'architecte de renom se distingue par son charme intemporel et son ambiance chaleureuse. Vous serez immédiatement séduit par ses caractéristiques authentiques, telles que la double porte d'entrée en chêne massif, les poutres apparentes, les sols en carreaux de terre cuite de Salernes et les volets en bois traditionnels. Le salon spacieux est doté d'une cheminée en pierre et d'un plafond 'cathédrale', créant ainsi un espace de détente confortable. La cuisine entièrement équipée offre une combinaison parfaite de fonctionnalité moderne et d'esthétique provençale. De là, vous pourrez accéder à la terrasse ensoleillée qui surplombe un jardin bien entretenu et arboré, idéal pour des dîners en plein air et des moments de détente en famille. Les trois chambres à coucher sont lumineuses et spacieuses, chacune offrant une vue pittoresque sur le jardin. Une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes pour plus de confort. Un studio indépendant complète également ce lot. Localisation : Cette maison d'architecte est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Vous pourrez profiter pleinement du style de vie provençal, ainsi que du calme et de la tranquillité de ce havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bauffe EI (ID 70054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans un joli lotissement apprécié pour sa situation et son environnement verdoyant, belle villa quasi de PLAIN PIED, entièrement rénovée avec goût et prestations actuelles. Elle se compose, d'un double living, d'une cuisine ouverte donnant sur terrasse, d'une arrière cuisine très fonctionnelle, d'une belle suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau/wc, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité. A l'étage une mezzanine faisant office de bureau et de nombreux rangements. Terrain parfaitement aménagé de plus de 1500 m² avec magnifique piscine. Le tout entouré de verdure avec vue dégagée et sans vis à vis. Un bien coupe de coeur et clés en mains.

Une situation d'exception et une magnifique vue mer pour cette villa contemporaine aux prestations luxueuses et raffinées. Vous apprécierez ses généreux volumes et sa distribution idéale. L'espace living et la cuisine s'ouvrent sur une très belle terrasse prolongée par la piscine chauffée. La villa propose 4 chambres en suite, dont une master parfaitement agencée avec dressings, salle de bains balnéo et bureau, le tout dominant la mer. Vous apprécierez également le confort de ses annexes : une salle de fitness, une salle de cinéma, une salle de jeux pouvant également servir de grande chambre, un sauna. La villa est complétée par un double garage et la possibilité de stationner de nombreux véhicules sur la propriété. Côté technique, je vous invite à nous contacter pour de plus amples informations.

En EXCLUSIVITE, DELUXIA vous dévoile cette splendide propriété contemporaine, idéalement nichée à Saint-Raphaël dans le secteur d'Anthéor. Elle offrira une vue imprenable sur la mer et un accès aisé aux plages de sable fin, en seulement 5 minutes à pieds. Située à 25 km de la prestigieuse Croisette de Cannes, cette demeure incarnera l'alliance parfaite entre modernisme et élégance, conçue par un architecte de renom. La pièce de vie spacieuse de 83 m² s'ouvrira sur une vaste terrasse qui offrira une vue magnifique sur la Méditerranée, agrémentée d'une piscine au sel à débordement de 4 x 9,60 m. La vue enchanteresse sur les roches rouges de l'Esterel ajoutera à son charme. La villa proposera une surface habitable de 237 m², comprenant 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 32,30 m² ainsi qu'une dépendance de 30 m². Vous profiterez également d'un sous-sol de 62 m² abritant un garage de 39 m² et une cave à vin. Acquérir cette villa contemporaine, c'est investir dans l'exclusivité et le raffinement, et saisir l'opportunité d'une acquisition prestigieuse. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acheter une résidence d'exception avec vue sur la mer, piscine et jardin paysagé. Contactez DELUXIA dès maintenant pour concrétiser votre rêve d'un lieu d'exception.

Côte d'azur, Saint-Raphaël, Maison Belle époque de caractère fin 19ième (non classée) rénovée, exposée sud, proche du centre-ville, à pied du centre historique, ses commerces de bouche, ses restaurants, de la gare et des plages. Propriété dégageant calme, sérénité, zenitude avec Hammam, spa, cuisine d'été. Propriété au confort moderne, prestations haut de gamme, alarme, visiophone, fibre, double vitrage, climatisation. Un appartement indépendant. Carport 2 voitures. A visiter sans tarder! Agence du Cap l'Etrave:04.94.19.85.18

Située dans le quartier très prisé des Plaines de Saint-Raphaël et en position dominante, cette villa provençale des année 1960, d'environ 140m² prend place sur une parcelle de 1080m² et profite d'une belle vue mer. L'entrée permet d'accéder à une cuisine séparée typiquement provençale en tomette de Salernes et dans le prolongement un salon/séjour cathédrale doté d'une cheminée en pierre et d'une terrasse à l'abri des regards, le tout illuminé par de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bain, de nombreux rangements et un toilette indépendant. L'étage propose une suite parentale avec sa salle d'eau et une jolie terrasse tropézienne pour admirer le coucher de soleil sur la mer. A l'arrière de la maison se cache un studio indépendant. Un sous-sol de 50m², un garage fermé de 25m² complètent les prestations de cette villa. Plage à 2km Commerces à 800m Gare TGV à 3km CLASSE ÉNERGIE : F (337 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : F (99 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3600 euros et 5010 euros. Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Située dans un secteur calme et verdoyant, magnifique villa de 6 pièces comprenant une entrée avec vestiaire et wc d'invités, cuisine américaine donnant sur terrasse, office attenant. Spacieux living de 65 m² donnant sur terrasse avec accès piscine et jardin, 2 chambres de plain pied dont une de maitre de 32 m² avec salle de bains et dressing. A l'étage : 2 chambres avec chacune un placard, salle d'eau complète et wc. Sous sol de 80 m², garage double et jardin 1450 m² entièrement paysagé avec piscine à débordement.

Idéalement nichée dans le quartier résidentiel de Boulouris, entre l'éclat de l'Esterel et la splendeur de la mer Méditerranée, cette authentique demeure provençale dévoile un mariage harmonieux entre le charme intemporel d'une construction traditionnelle et le confort moderne. Bénéficiant d'une tranquillité absolue, cette propriété jouit d'une position dominante à proximité des parcours de golf prisés et du dynamique centre-ville. La villa, d'une surface utile de 250 m², s'étend sur un jardin méditerranéen de 1000 m² agrémenté d'une piscine traditionnelle, créant ainsi un cadre idyllique. L'intérieur, véritablement accueillant, se compose d'un vaste double séjour baigné de lumière, d'un salon avec cheminée propice aux réunions conviviales, ainsi que d'une grande cuisine équipée avec son espace repas. Les 4 magnifiques chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau/salon de lecture, offrent des espaces intimes et fonctionnels. Un carport pouvant abriter 2 véhicules vient parfaire cette demeure attachante, ajoutant une touche pratique à cette expérience de vie unique. À seulement 3 minutes des commodités locales et à 4 minutes des rivages envoûtants de la mer, découvrez les nombreux autres atouts de cette résidence exceptionnelle qui allie élégance, emplacement privilégié et qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GODEREAUX, Tél. : 06 71 73 61 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FRÉJUS sous le numéro 531 758 043

NOUVEAUTE : Dans le domaine de prestige des parcs de Santa Lucia, niché sur 3 hectares face à la mer et à sa crique privative, je vous propose en nouveauté cette semaine ce somptueux appartement de 124 M2 et sa terrasse de 85 M2 à la vue spectaculaire sur le parc et la mer. Cette résidence est prisée pour son calme absolu tout en étant à pied du port Santa Lucia, de ses commerces et restaurants. Il se compose comme suit : Un dégagement avec placard desservant un spacieux séjour de 37 M2, donnant sur une terrasse de 85 M2, sur le parc et la mer, une cuisine semi-ouverte de 13,5 M2 équipée et aménagée et son arrière cuisine, une chambre de 14 M2, et une salle de bain. Un appartement indépendant de 36 M2 avec une chambre de 25 M2, une cuisine et une salle d'eau. Deux grandes caves de 5 M2 et des places de parking illimitées dans la copropriété complètent ce bien. Bien rare et d'exception ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement 4 pièces de standing grand living cuisine équipé 3 chambres 2 salles de bains douches grande terrasse de 49 m² exposée sud et ouest aucun vis a vis calme climatisation réversible gainée baies panoramiques volet roulants électriques garage cave Piscine dans la résidence de 10 logements quartier résidentiel et sécuritaire commerces 400 mètres à pieds Copropriété de 14 lots Charges annuelles : 4500 euros.

Située dans le quartier recherché de Saint-Sébastien à Saint-Raphaël, cette villa de 186 m2 édifiée sur une parcelle de 950m2, bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, des plages et des attractions de la ville. Offrant un mélange parfait d'architecture traditionnelle et de confort moderne, cette propriété représente l'essence du style de vie méditerranéen. La villa accueille ses occupants dans un espace de vie lumineux et spacieux, où la pièce à vivre combine harmonieusement séjour et cuisine. Les baies coulissantes à galandage permettent de fusionner l'intérieur avec l'extérieur, créant ainsi une atmosphère de convivialité et de bien-être. La terrasse, agrémentée d'une piscine à débordement, est l'endroit idéal pour se relaxer en profitant du climat méditerranéen. A l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix, avec son solarium offrant une vue panoramique sur la mer, invitant à la contemplation et à la détente. Le rez-de-jardin abrite quatre chambres supplémentaires, offrant confort et intimité, ainsi que deux salles d'eau pour plus de commodité. Un studio indépendant complète cet espace, idéal pour les invités ou comme espace de travail privé. Un garage et un espace de stockage viennent parfaire cette villa, offrant ainsi toutes les facilités nécessaires à une vie confortable et bien organisée. TGV à 10min à pied Plage à 5min à pied Commerce et port de plaisance à 5min à pied Autoroute 10Km Aéroport 64Km CLASSE ÉNERGIE : C (125kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1 970 euros. Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 Fréjus Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Au coeur du golf Estérel, superbe propriété à 100m du club house et du trou n°1 et à 800m des commerces. Villa de 304m² édifiée sur 2000m² de terrain agréablement aménagé et arboré, sans vis à vis et au calme. Entrée avec vestiaire, triple séjour salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée. A l'étage 3 chambres avec chacune une salle d'eau et WC dont une master avec sa tropézienne, un bureau et un WC invité. En rez-de-chaussée, 2 chambres avec une salle d'eau et wc, une buanderie, un cellier, un atelier et une cave à vins. Une salle de loisir pool house de 39m² avec donnant sur la piscine (12.5x5) - Garage 41M² Vous apprécierez de vous y détendre ! Rare à la vente !

Sur la corniche d'Or, entre Saint-Raphaël et Cannes, une villa Belle Époque et son jardin face à la mer. La villa se trouve au centre d'un jardin d'environ 3 000 m² qui descend en terrasses jusqu'à la route de la Corniche. La maison de gardien qui l'accompagne se situe à la limite nord-ouest de la parcelle et ouvre directement sur la rue à l'arrière de la propriété. L'entrée principale de la maison est sur la façade arrière, au niveau du rez-de-chaussée surélevé, accessible par un pont, depuis le jardin. À l'origine, le terrain s'étendait de chaque côté de la route de la Corniche jusqu'à la plage. Une orangeraie avait été plantée côté mer et un souterrain traversant la route avait été aménagé afin de faciliter l'accès à la plage. Le mur de clôture qui délimite l'ensemble de la propriété est construit dans le même appareil que la villa et surmonté de balustres en double poire. Un portail architecturé donnant sur la route de la Corniche est à fermeture et couronnement en ferronnerie. Enfin, une piscine a pris place à l'arrière de la villa au sein d'une partie du vaste jardin. La villa porte la marque distinctive de l'intervention d'un ingénieur de travaux publics, traduite par des choix architecturaux et des techniques de construction bien pensés. Ses planchers ont été réalisés en béton armé, ce qui assure une solidité et une stabilité structurelle certaines. Ses murs, ses terrasses et ses murs de soutènement ont été construits en pierre de Sospel en utilisant la technique de l'« opus incertum » : chaque moellon a été taillé de manière à présenter six côtés non réguliers, ce qui apporte un caractère unique à la construction. Les façades de la villa reflètent nettement l'esthétique de l'Art nouveau. L'influence d'Hector Guimard est clairement perceptible dans la conception globale et les détails sculptés de la demeure, ajoutant une valeur historique et artistique à cet ouvrage. Enfin, la présence de nombreux balcons, terrasses et loggias crée une dynamique visuelle, un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Située au coeur des golfs, magnifique villa contemporaine de 5 pièces construite en 2020, avec des prestations haut de gamme, soignées et actuelles. Elle dispose d'un beau séjour de 51m² très lumineux avec de grandes baies vitrées donnant accès à l'espace piscine et au jardin. Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale de plain pied avec sa salle d'eau privative, 3 autres chambres à l'étage avec une salle de bains et 2WC séparés. En annexe, vous retrouverez un garage et un parking. Le tout à proximité des 2 parcours de golf , des commerces à pieds et de l'Estérel. RARE, Un vrai bijoux!

Les agences du sud -port Santa-Lucia immobilier vous proposent un spatieux 3 pièces de 83 m2 habitables entièrement rénové. Triangle d'or, au calme, sans vis-à-vis, exposition SUD, un vrai tout à pied, au deuième étage avec ascenseur, petite copropriété. Composé d'un hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, deux belles chambres avec leurs placards. Une salle d'eau avec douche à l'italienne,un WC independant. Cave et place de parking en sous-sol complètent ce bien. Retrouver toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes des golfs ou du centre ville, mais au calme dans une résidence arborée, vaste appartement 3 pièces en DERNIER ETAGE, de 85 m2, avec une amplitude de vue magnifique très dégagée jusque aux collines. Ce bel appartement vient d'être entièrement rénové. Il s'organise autour d'une très belle pièce de vie de 40 m2 , avec cuisine américaine parfaitement équipée, ultra lumineux grâce ses deux immenses baies vitrées, en exposition Sud / ouest. Vous apprécierez les matériaux utilisés, comme son parquet en chêne massif. Le coin nuit, s'organise avec une belle suite parentale composée de son dressing, sa salle d'eau et la chambre. Une autre chambre bénéficiant également d'une grande baie vitrée, bénéficie de sa salle d'eau. Un wc invité complète le tout. Toutes les pièces donnent directement sur la grande terrasse de plus de 44 m2 baignée de lumière. l'appartement est complété d'u parking extérieur et d'un grand garage permettant du rangement. ( Possibilité d'un garage en sus)

Réf 3984DB: Dans un ancien Château rénové au cœur d'un magnifique parc d'un hectare et dans un prestigieux domaine de Saint Raphaël, cet appartement de luxe situé au premier étage avec ascenseur saura vous charmer! Deux entrées, deux caves. Trois pièces principales ainsi qu'un studio,autant d'espaces de vie qui donnent tous, plein sud sur une grande et large terrasse de 85 mètres carrés où vous pourrez goûter à la Dolce Vita de la côte d'Azur en admirant la grande Bleue. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33689276746 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1600€ - David BEUF - Agent commercial - EI - RSAC 508 109 741 / Fréjus