ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 89)

Située à proximité des célèbres plages des Canoubiers et des Salins et seulement 5 minutes du centre de Saint-Tropez. A l’abri des regards et de toute nuisance, non loin du Parc de la Moutte, cette superbe villa provençale bénéficie d'un environnement calme et campagne , préservée du tumulte Tropézien, faisant face aux vignes, cette propriété d'environ 400 m² ( maison principale et annexes ) sur 6475m² de terrain a sans aucun doute le charme des villas Tropéziennes Provençales. La maison Principale d'environ 290 m² vous propose de plain pied 5 chambres, 4 salle de bains, un salon séjour, une vaste salle à manger et une cuisine séparée, une buanderie et de nombreux placards. Un petit bureau situé à l'étage bénéficie de l'accès à une terrasse sur le toit et profite d'une sublime vue sur la propriété et la vigne environnante. La maison d'amis est composée de deux chambres, une salle d'eau et un séjour cuisine ouverte. La maison de gardien est un petit T2 avec cuisine séparée et se situe à l'entrée de la propriété. Enfin, le pool house actuellement transformé en chambre avec salle d'eau et placard bénéficie d'une vue plongeante sur la magnifique piscine chauffée (10x5) et équipée de la nage à contre courant. La végétation est luxuriante et la vue depuis la terrasse principale dégagée sur les collines est un enchantement. La maison vous propose également un garage de 22m², un abri voiture pouvant accueillir 6 véhicules, une remise d'environ 40m², évidemment portail et arrosage automatique. Le prix de présentation comprend les honoraires à la charge des acquéreurs. Pour avoir des renseignements supplémentaires sur cette belle Provençale, veuillez me contacter. Isabelle BADER - Recherche pour vous l'objet rare - RSAC Aix en Provence 902 306 802 - Tél : ( +33 ) 06 64 42 16 98 - Email : [email protected] - PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

L'Agence du Lavandin Immobilier vous présente en exclusivité, dans le quartier très prisé de SAINT CLAIR, côté restanque, cette villa traditionnelle de 5 pièces située au calme à proximité immédiate de la plage (10 minutes à pied). Au niveau supérieur (Surface 85 m2), cette villa se compose de deux grandes chambres de plus de 15m2, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour d'environ 35m2 et une véranda fermée. La partie inférieure de la maison nécessite une rénovation complète, vous pouvez éventuellement créer deux grandes chambres supplémentaires grâce à l'escalier qui permet de rejoindre l'étage. Il existe également une entrée totalement indépendante de la maison, un grand appartement à rénover ou les arrivées d'eau sont déjà installées. Cet espace est idéal pour accueillir vos invités ou pour un investissement locatif. Un emplacement extérieur couvert permet de garer aisement vos voitures. La toiture et le ravalement ont été effectués il y a quelques mois, assurant ainsi la solidité et l'esthétique de la maison. Cet ensemble présente un excellent rapport qualité prix compte tenu de sa situation idéale, de son terrain plat arboré d'environ 500 m2, et de son très fort potentiel d'évolution pour en faire un bien de standing dans un environnement reposant.

COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 200m2, rénovée il y a un peu moins de 10 ans, et orientée à l'ouest La décoration provençale et bohème, le calme ainsi que la piscine chauffée de 10mX4m, créent un cadre idéal propice à la détente. Vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil grâce à la vue imprenable sur les collines environnantes, le célèbre Château de la Messardière et la mer. L'emplacement privilégié entre le village de Saint-Tropez (à 5 minutes en voiture) et les plages de Pampelonne (à 7 minutes) ajoute à l'attrait de cette propriété. La villa se compose d'une maison principale d'environ 160m2 sur deux niveaux, avec 2 chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au rez-de-jardin, chacune avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un salon et une cuisine équipée. La cinquième chambre avec salle de bain se trouve dans une petite maison d'été d'environ 40m2 située à côté de la piscine chauffée. Cette propriété est également dotée d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. COLDWELL BANKER JAGER IMMOBILIER s'engage à concrétiser vos rêves immobiliers de luxe sur la Côte d'Azur et dans le Golfe de Saint-Tropez

83740 LA CADIERE D'AZUR - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous présente ce bien de caractère dominant avec vue mer et campagne. D'une superficie de 194m2 plus un type 2 d'environ 35m2, atelier, cave, piscine 12m X 5m, eau du canal de Provence. Sur un terrain de 3000m2 clos et arboré, exposée sud-ouest, au calme sans nuisance et sans vis à vis. Elle se compose: Au rez de chaussée un grand hall, séjour, cuisine Américaine de 60m2, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 wc séparés. Etage: Une grande mezzanine, bureau , chambre avec salle de bains et dressing donnant sur terrasse de 15m2 avec une très belle vue mer. En rez de jardin: Un type 2 indépendant côté piscine.Accès rapide et facile autoroute, plages et commerces, gare SNCF environ 5kms. Beaucoup de charme à découvrir rapidement Tél 06 60 43 35 24 Riva Immobilier Luxury 83 Voir nos biens sur www.rivaimmobilier.com ou tel 0609211722

À 15 min de la mer, au cœur du village historique de Gassin, une maison du 18e s entièrement rénovée, de 195 m², et son proche jardin. Une jolie route qui monte vers le village dévoile, à mesure qu'elle gagne en altitude, des vues de plus en plus étendues et majestueuses sur le golfe de Saint-Tropez avec, en toile de fond, les sommets enneigés des Alpes. Le stationnement peut se faire dans l'un des nombreux parkings du village situés en sa bordure. La propriété donne sur l'une des agréables rues piétonnières de Gassin, dont les façades en pierre sont à l'image de celles de toutes les maisons alentour. Celle-ci, édifiée sur deux niveaux, est issue de la réunification de trois petits logis, tournés vers l'ouest, aux élévations en pierre sobres et crépies, percées de cinq baies, droites ou cintrées, au rez-de-chaussée ainsi que de cinq autres, cintrées, à l'étage. Le toit en tuile ancienne est bordé d'une triple génoise et surmonté d'une souche de cheminée. Les volets provençaux, patinés par le temps, se laissent imaginer à demi fermés dans la torpeur de l'été, quand seul le bruit des insectes chanteurs peut interrompre la quiétude ambiante.

Une propriété exceptionnelle avec beaucoup de charme - rénovée avec beaucoup de goût. 6 chambres. Piscine et terrain de tennis. Proche du charmant village médiéval de Roquebrune sur Argens, avec vue sur les montagnes de l'Esterel, cette propriété unique est entourée d'espaces verts et sans aucune forme de vis-à-vis. La propriété est en très bon état et a été bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur par les propriétaires qui ont considérablement amélioré l'intérieur et l'extérieur ces dernières années.  Vous ressentez la tranquillité et l'atmosphère calme et agréable qui règne sur la propriété dès que vous entrez dans la porte d'entrée et dans le hall. Dès l'entrée, vous aurez une très belle vue sur l'espace piscine  et le jardin avant d'aller dans le salon lumineux avec une cheminée en pierre, la salle à manger (au total environ 60 m2) et la charmante cuisine (environ 15 m2). Les pièces sont lumineuses et pleines de charme, elles ont une bonne hauteur sous le plafond et ont toutes accès au jardin. De la salle à manger, un escalier monte à une chambre avec salle de bain privée avec douche, lavabo et toilettes. De là, il y a une belle vue sur la piscine.  De retour dans le hall d'entrée, à l'opposé du séjour et de la cuisine, se trouve le coin nuit avec 3 chambres qui ont toutes accès au jardin et à la piscine, 1 salle de bain avec double vasque, douche et wc, une quatrième chambre, un débarras et une wc avec lavabo. Il y a en plus une chambre avec salle de bain avec douche et WC dans la tour.  Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage et une cave d'environ 100 m2.  Le terrain de 10 000m2 est joliment arboré et offre plusieurs espaces de détente. La piscine de 11 x 6 m est traitée au sel, entourée d'une grande terrasse carrelée. Elle a été rénovée en janvier 2024.  Le pool house a été rénové récemment et vous trouverez ici une table à manger et un coin de détente. Sur le terrain, il y a aussi un court de tennis ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de badminton. La propriété est proche des commerces, à environ 10 minutes du village et à 20 minutes des belles plages de la Méditerranée. Il est à environ 5 minutes de l'autoroute et à moins d'une heure de l'aéroport de Nice. Fosse septique aux normes. N'hésitez pas à contacter Ida au +33 6 62 68 66 14 pour plus d'information. La propriété est louée tout l'été et sera prête à partir de septembre. Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché) Prix net vendeur: 1 230 000 € Honoraires d'agence : 60 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Belle maison de village se composant d'un séjour traversant avec cuisine ouverte et équipée, deux belles chambres spacieuses, un grand dressing, une buanderie, un cabanon et deux belles terrasses. À découvrir sans hésiter.

iad France - Mélanie Higelin (06 15 54 75 64) vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 170m² alliant charme provençal et modernité. Sur un terrain de 611m², elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme et prisé de Grimaud, proche des écoles et des plages, vous serez immédiatement séduit par son spacieux salon lumineux avec cheminée, sa cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, sa buanderie ainsi qu’une chambre avec salle d’eau offrant confort et intimité. À l’étage, le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec toilettes indépendantes. Le chauffage au sol réversible garantit une température optimale toute l’année. À l’extérieur, orientée plein sud, profitez pleinement de sa terrasse et de sa piscine au sel chauffée. Coup de COEur , pour cette villa aux prestations de qualité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Higelin EI (ID 79249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802918219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Vendre à Draguignan, Maison de 260 m2 de plain-pied sur un Terrain de 2,6 ha d'oliviers, 3 Chambres avec leurs Salles de Bain, Piscine Traditionnelle 12x5 m. Possibilité d'Agrandissement de 36 m2 permettant de faire une 4ᵉ Chambre avec Salle de Bain. Au calme sans être isolée, à 5 mn en voiture du centre-ville. Disponible Immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : B 51. Diagnostic Climat GES : A 5. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 3.727 Euros. Prix 1.400.000 Euros HAI. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes. Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bel outil de travail situé dans le centre Var 61 ha de vignes en AOP Côtes de Provence et IGP Situé en Centre Var, cet impressionnant vignoble commercial est facilement accessible, à seulement 20 minutes des sorties d'autoroute. L’ensemble des bâtiments d’habitation et d’exploitation se trouve en bordure d’une petite route, non loin d’une ville du Centre Var. L’emplacement est idéal pour une bonne visibilité et le développement de la vente au caveau. L’habitation principale a été rénovée avec goût ces dernières années. Située au-dessus du chai vinaire, elle se développe sur environ 220m². A l’autre extrémité des bâtiments se dresse une bastide provençale sur environ 400m². La bastide a été divisée en trois appartements. D’une capacité totale d’environ 4 800hl en béton et acier émaillé, la cave est en bon état général et entièrement équipée d’un matériel moderne. Un joli caveau de vente permet de recevoir la clientèle particulière dans d’excellentes conditions. Le vignoble de 60,9 ha est exploité en culture traditionnelle et se développe sur plusieurs îlots répartis en étoile autour du chai. Sur les 60,9 ha, 44,1 ha sont classés en AOP Côtes de Provence et 16,8 ha sont en IGP. Environ 4 ha de terres classées AOP Côtes de Provence restent à planter.

A VENDRE - EXCLUSIVITE - 700 M DES PLAGES Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette belle villa de 130m² à 700m de la plage de Fabregas dans un écrin de verdure. Cette maison au calme absolu est composée comme suit : Au RDC : une très spacieuse pièce de vie de 51m² donnant sur une belle véranda de 21m², une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 17m² ainsi qu'une salle de bain et un wc. A l'étage : deux chambres de 9 et 12m² ainsi qu'un bureau. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 1304m² sur laquelle se trouve une piscine 11x5, un garage et un abri voiture. Une dépendance de 15m² complète ce bien. Au calme absolu, dans un écrin de verdure et à proximité immédiate de la plage et de la forêt, l'environnement idyllique de cette villa vous séduira à coup sûr. N'hésitez plus et contactez nous ! Référence agence : 1810

Rare - Dans un domaine privé Sur un terrain plat d'environ 2 500 m², maison à fort potentiel avec annexes (atelier d'artiste et garage). Les travaux commencés n'ont pas été achevés. Opportunité non négociable Dossier sur demande

Dans un domaine privé, sur un terrain de 1430 m², maison pieds dans l'eau composée d'un séjour, deux chambres, un bureau. Piscine Rare, A découvrir sans tarder Dossier sur demande

Cette demeure moderne propose une expérience de vie incomparable sur la Côte d'Azur. Avec une orientation plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne ses 375 m² de surface habitable. Cette résidence, édifiée sur un vaste terrain de 1 529 m², offre un cadre de vie spacieux et intimiste où vous pourrez profiter d'une magnifique vue mer. Dès l'entrée, l'élégance et le raffinement se dévoilent à travers ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme. Les 5 chambres, dont une luxueuse suite parentale, invitent au repos et à la détente, offrant à chacun un espace privilégié. Depuis la suite parentale, la vue panoramique sur la Méditerranée est à couper le souffle. Le divertissement est au rendez-vous avec une salle de cinéma privée, où petits et grands pourront se plonger dans leurs films préférés dans le confort de leur foyer. La propriété propose également un espace extérieur digne ce nom avec un terrain bénéficiant de peu d'entretien, une vaste terrasse avec une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Pour compléter le tableau, un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, assurant ainsi une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de luxe à Saint-Raphaël, où le charme de la vue mer et le confort moderne se conjuguent harmonieusement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Saint-Raphaël, pour plus d'informations.

Rare ! Bastide en pierre de 9 pièces mitoyenne à rafraichir sur la Commune de Lorgues, à 5 mn du centre-ville et en direction du Thoronet d'une superficie de 230 m2 habitable mitoyenne, composée de deux logements communicants idéal pour une famille sur deux étages sur un beau terrain de 12 453 m2 avec des vignes AOC et de nombreux oliviers. Le premier logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec une cuisine d'été, au 1er étage une grande cuisine, un salon et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le 2e logement est composé d'une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une grande cave. Au 1er étage, un séjour climatisé, une cuisine, une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur l’extérieur, une salle d'eau avec wc. Au 2e étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien possède un forage récent, un grand garage, un carport et des dépendances. Fosse septique à remettre aux Normes. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :georisques.gouv.fr Saisissez cette opportunité et contactez votre Agent pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DRAGUIGNAN Proche de Flayosc, une superbe propriété de plain-pied sur 2 007 m² de terrain clos avec 4 chambres, bureau, double garage, piscine et pool house. Cette Villa dispose d'une situation dominante, un superbe porche d'entrée, dégagement et wc donnant sur une pièce de vie lumineuse, avec du volume constituée d'un séjour avec cheminée insert de 55 m², cuisine ouverte et salle à manger 34 m². Buanderie 6 m² et Bureau 8 m². Le coin nuit dispose de 4 chambres (10 à 16 m²), 2 salles de bain et dressing. Garage double attenant, vaste parking, portail automatique. Un superbe espace détente avec Piscine traditionnelle mosaïque chauffée 12x4,5, volet roulant immergé, grandes plages autour et Pool-house avec four à pizza. Le bien est équipé d'un adoucisseur eau, d'un chauffage central avec pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires photovoltaïques en toiture. Jardin clos et paysagé de 2 007 m² planté d'espèces méridionales et de Fruitiers (Figuiers, Grenadiers, Oliviers, Cerisiers...) avec arrosage automatique. Grande cave sous la terrasse et vide sanitaire... Une belle réalisation, un emplacement optimum ! Très belle affaire proche de Flayosc SOGIP, l'agence historique du village de Flayosc depuis plus de 30 ans Tel 04 94 70 48 43 Bruno et Caroline sont à votre écoute.

Située Marseille et Toulon, Bandol dont le nom évoque à lui seul le charme de la Côte d’Azur. La maison que je vous propose a été entièrement rénovée en 2019, nichée sur les hauteurs de la ville dans un quartier paisible, elle offre un cadre enchanteur avec une vue imprenable sur la mer depuis l'étage. Sur une parcelle d’environ 430 mètres carrés, la maison bénéficie d'un aménagement paysager soigné avec de magnifiques arbres qui ajoutent à son charme méditerranéen. À première vue, la maison se distingue par son élégante façade rénovée, harmonieusement intégrée à son environnement. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables témoignent du souci du détail apporté à sa restauration. En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur lumineux et contemporain, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les espaces de vie sont aménagés avec goût, offrant à la fois fonctionnalité et confort. La cuisine, entièrement équipée et moderne, offre une vue apaisante sur le jardin verdoyant. Les pièces à vivre, spacieuses et conviviales, sont agencées de manière à favoriser la convivialité et les moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, les 3 chambres s’ouvrent sur une terrasse avec une vue panoramique sur la baie et la mer. Chaque chambre est un refuge confortable, parfait pour se ressourcer après une journée passée à profiter des plaisirs de la région. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable joyau, invitant à des après-midis ensoleillés de détente et de rafraîchissement. La terrasse, aménagée de manière à créer différents espaces de vie extérieurs.

Vous recherchez un petit coin de paradis tout en étant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Découvrez dès maintenant cette magnifique villa 4 pièces de 108m2 nichée sur un terrain de 700m2, offrant intimité et tranquillité absolue, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon s'ouvre sur une vaste terrasse, un jardin enchanteur et une piscine scintillante, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la cuisine d'été et son pool house pour des instants conviviaux en plein air. La villa dispose de deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale avec rangements, une salle d'eau et un WC vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Et ce n'est pas tout ! Au sous-sol, une pièce aménagée d'environ 20m2 vous offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au +33 7 87 21 07 26 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Carqueiranne, emplacement unique, vue mer époustouflante, propriété rare de 288m2 + annexes sur un terrain de 2900m2, très belle réception donnant directement sur le jardin, 5 chambres dont une chambre de plain-pied, cuisine, cellier, buanderie, cave à vins, double garage. Annexes.

Villa neuve en cours de travaux (stade hors d'eau / hors d'air) de 159m2 situé près d'un joli hameau à 5mn du village, sur 1630m2 de terrain exposé sud, maison sur 2 niveaux avec 1 belle master en rez de jardin, pièce de vie traversante de 60m2 avec salle à manger, salon, cuisine et cellier, à l'étage 3 chambres en suite, piscine 8*4m, 1 garage, eau de ville et fosse septique neuve. FRAIS DE NOTAIRE REDUIT / LIVRAISON 2024.