ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 67)

Propriété contemporaine récente de 250 m2 bâtie sur un terrain de 1 200 m2. Elle offre de belles prestations à proximité immédiate de la plage. Dotée de 4 suites avec chacune leur salle de bains, la propriété est baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Tournée vers l’extérieur, son jardin clos sans vis-à-vis offre une quiétude totale. Piscine chauffée de 12 x 4 m, agréable terrain de pétanque, jardin arboré clos.

Secteur du Bau Rouge. Au sein d'un domaine privé face à la mer : cette villa des années 70 offre un beau potentiel de valorisation. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut être aménagée en une habitation d'un seul tenant totalisant 124 m2 habitables auxquels s'ajoutent 85 m2 en nature de dépendances diverses en sous-sol semi enterré. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots au total) et bénéficie d'une piscine à usage collectif au 1er rang face à la mer. Contactez Loïc PONSIN au 06 10 43 43 55 www.ls-properties.com

RARE au calme en plein coeur du Cap Brun sur le secteur très recherché du Mourillon à quelques rues du littoral et de la mer, venez découvrir une bastide de 1840 ,complètement rénovée et vendue complètement meublée ( intérieur et extèrieur) qui allie l'ancien à la modernité. Les 350m2 environ s'articule sur 2 niveaux . La bastide est le centre d'un jardin méditéranéen où nous trouverons une piscine chauffée avec son pool house . Pour toutes informations , contactez Virginie Adelinet au 0620992849 ou sur [email protected]. RARE, in a quiet area in the heart of cap brun in the nice area of Mourillon, a few streets from the coast and sea, come and discover a bastde from 1840, completely renovate which combines the old and the modernity; The 350m2 approximately is articuled on 2 levels. the bastide is the center of a mediterranean garden where we will find a heated swimming pool with its poll house.For all information please contact Virginie Adelinet at 0620992849 or on [email protected].

LE CASTELLET Découvrez ce véritable bijou de la Provence, un superbe Mas provençal en pierres restauré avec goût et des matériaux de qualité, niché au calme au milieu des vignes et offrant une position dominante sur son terrain de 2009m2. Ce Mas provençal est une véritable ode à la tradition et au charme de la région. Sa restauration soignée a su préserver son authenticité tout en y apportant le confort moderne. Le grand séjour chaleureux avec son poêle à bois invite à la détente, tandis que la cuisine moderne avec son espace repas est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois grandes chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une bénéficie d'un dressing spacieux, ajoutant une touche de luxe à cette magnifique demeure. À l'extérieur, le terrain paysager offre une vue dégagée sur les vignes environnantes, créant un cadre idyllique pour profiter des douces soirées d'été. Un cabanon traditionnel ainsi qu'un grand garage complètent cet ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un véritable coin de paradis provençal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce Mas d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 300 757 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Julien TOMATIS Entrepreneur Individuel 06 09 15 24 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855348)

iad France - Nadège Ledru (06 19 81 77 73) vous propose : Une opportunité d'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNELLE : Immeuble idéalement situé proche de la MER et du PORT de La Londe-Les-Maures ville balnéaire du Var en plein essor. Cette propriété offre : Deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, comprenant une PHARMACIE et un INSTITUT D'ESTHÉTIQUE, assurant une BELLE RENTABILITÉ. À l'étage, DEUX APPARTEMENTS libres d'occupations avec terrasses : un T2 et un T3, offrant un cadre de vie confortable ou une OPPORTUNITÉ ATTRACTIVE de REVENUS LOCATIFS. Le tout sur une parcelle de 860m2 environ. Vous aurez la possibilité de réunir les deux appartements afin de créer un T5 de 95m2 environ. Chaque appartement dispose de 2 places de parkings privatives, la pharmacie de 3 places, l'esthéticienne dispose d'une place. Parkings et place PMR sont à disposition de la clientèle.  Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un bien RARE A LA VENTE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Ledru (ID 77715), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 828151738 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Delphine Albertini (06 46 87 33 16) vous propose : Bienvenue dans votre future demeure d'exception ! Nichée au cOEur d'un cadre enchanteur, cette splendide villa offre une vue dégagée et une petite échappée sur la mer, créant ainsi un tableau idyllique au quotidien. Répartie sur trois niveaux, cette résidence élégante saura répondre à toutes vos attentes : Rez-de-Jardin (RDJ) : Dès votre entrée, le vaste double séjour, baigné de lumière et orné d'une cheminée à insert, s'ouvre gracieusement sur la salle à manger et la cuisine. Un espace chaleureux, idéal pour des moments conviviaux. Une buanderie astucieusement agencée ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. Rez-de-Chaussée (RDC) : Trois chambres dont une suite parentale vous accueillent avec raffinement. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau équipée d'une double douche, tandis qu'une salle de bains supplémentaire complète ce niveau, offrant un confort optimal. 1er étage : Un espace dédié comprenant une chambre supplémentaire, un bureau fonctionnel et une pièce annexe polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un coin TV dédié aux amis. Le terrain de 660m², véritable écrin de verdure, regorge de trésors naturels avec ses nombreux arbres fruitiers tels que le pêcher, le figuier, le citronnier, l'abricotier, le cerisier, et bien d'autres encore. L'arrosage automatique facilite l'entretien, tandis qu'un espace piscine clos, agrémenté de diverses terrasses, offre une oasis de détente. La piscine de 9 x 4m, au chlore, est agrémentée d'une fontaine intégrée. Le garage d'environ 16m² et une dépendance modulable en studio, offrent des espaces complémentaires, tandis que le stationnement aisé dans la rue assure une praticité quotidienne. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage optimal assuré par une climatisation réversible et une cheminée équipée d'un ventilateur interne hautement efficace. L'isolation intégrale de la maison, combinée à des équipements économes en énergie (conformes aux diagnostics), en font une résidence peu énergivore. Entièrement entretenue, cette demeure se distingue par des prestations soignées et l'utilisation de matériaux de qualité, assurant une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable bijou immobilier où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir la vidéo ou organiser une visite qui pourrait changer votre vie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A environ 6 km du village et à moins de 15 km des plages de Sainte Maxime, grande maison familiale de 205 m² habitables sur un terrain d'environ 2 000 m², dans un quartier résidentiel très calme. Cette villa comprend : une entrée, toilette invités, dégagement, double séjour avec accès par deux grandes baies à galandage à une véranda de 26 m² chauffée (poële à granulés), cuisine, arrière-cuisine avec accès au séjour et à la véranda, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain/toilettes). Deuxième dégagement, bureau, 2 chambres, salle de bains avec toilette. A l'étage : deux chambres, salle d'eau/toilette (à terminer, réservations faites). Double garage, atelier, cave .... espace d'une surface d'environ 100 m². Le terrain reste à aménager à votre convenance. Assainissement individuel d'origine.

Magnifique propriété, pieds dans l’eau entièrement rénovée, composée d’une villa principale d’environ 300m² datant des années 20 , d’une maison pour les invités de 100m², ainsi que d’une maison de gardien séparée de la propriété. La villa principale comprend, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres avec salles de bains dont une chambre de maître, un sauna et de nombreuses terrasses.La maison d'invités dispose quant à elle d’un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine et deux chambres avec chacune une salle de bain. La propriété est édifiée sur un terrain de 2500 m² environ, elle dispose d’une grande piscine, de grands espaces de vie intérieur et extérieur, d’un bel espace végétalisé, d’un spa et de prestations très haut de gamme. De nombreuses places de parkings complètent ce bien. Référence agence : 5589

Située sur les hauteurs dans le quartier prisé des 4 Chemins des Routes avec vue imprenable sur le Faron et la rade de Toulon. Villa de 165m² composée Au rez de chaussée : Une grande entrée lumineuse, cuisine ouverte sur le salon/salle à manger soit 60m² de pièce à vivre. Après trois marches, vous accédez à une chambre et sa salle d'eau avec WC. Sur ce même palier vous trouverez une porte communicante avec le garage d'une superficie de 24m². Un atelier/bureau. A l'étage : 3 belles chambres avec placards, dont une avec dressing et toutes avec vue mer. Une salle de bain avec douche et baignoire (balnéo-luminothérapie) et WC indépendant. Le tout sur un terrain, sans aucun vis à vis, d'environ 1200m² entièrement clôturé, arboré et sécurisé par portail motorisé. Nombreuses places de parking Terrasse de 130m² avec piscine 4x8. Oliviers centenaires. Nombreux rangements extérieurs, Prestations de qualité : La villa est composée d'un système d'alarme et de caméras. Menuiseries double vitrage avec verre renforcé. Plancher chauffant/rafraichissant au RDC et système Gainable à l'étage. Poêle à bois, adoucisseur d'eau, Terrasse ombragée avec pergola en fer forgé, Jacuzzi abrité par une tonnelle en bois. Serre en verre de jardin. Carport. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements Référence agence : 1155

Charmante propriété offrant une superbe vue sur la pointe du Layet, le Cap Bénat et les îles de Bagaud et Port-Cros. Située dans un joli domaine privé, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Cavalière, au calme, entre le maquis provençal et la mer Méditerranée. Exposée Sud et Ouest, la villa est construite sur 2 niveaux sur un terrain de 1 437 m², bordé d'une zone naturelle protégée. Au premier étage, un bel espace composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le double séjour. Toutes les pièces, via de grandes baies vitrées mènent à une vaste terrasse ainsi qu'à un espace ouvert et ombragé. Vue mer à couper le souffle et calme garantie. Une chambre parentale et sa salle de bains ainsi qu'une deuxième chambre et sa salle d’eau complètent le premier étage. Au niveau inférieur, une grande pièce ouverte sur une terrasse couverte et la superbe piscine ainsi que 3 grandes chambres avec chacune leur propre salle d’eau. Une cave ainsi qu'un garage d'environ 25 m² avec sa mezzanine offrant un grand espace de rangements complètent l’ensemble. À l’entrée et dans la propriété, plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Agrandissement possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] 3,125,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3080€ ~ 4230€

Située dans le quartier résidentiel de Beaucours, propriété de charme en pierre de 140 m² environ, édifiée sur un terrain plat de 1 000 m² environ. La villa se compose de : Un salon/séjour avec cheminée, exposée plein Sud, une grande cuisine indépendante. A l'étage: trois chambres, une salle de bains. Emprise au sol résiduelle. Le charme de cette propriété ainsi que son emplacement proche des plages confèrent à cette propriété un caractère d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4117€ ~ 5569€

Exclusivité Située dans un lotissement paisible, maison mitoyenne d’une superficie habitable de 86 m². Elle a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité. De plain-pied : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, séjour donnant pergola et terrasse. Toilettes. La partie nuit se trouve à l’étage avec 2 chambres, salle de d’eau, toilettes et coin bureau. Garage 18m². Charges minimes. Calme absolu.

Dans le quartier privilégié et recherché de la Tour de Mare, je vous propose cette superbe villa entièrement rénovée, avec des prestations de très belle qualité. Elle se compose comme suit : Un spacieux séjour plein Sud de 45 m2 ouvert sur de belles terrasses donnant sur la piscine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un wc invité et une suite parentale de 33 m2 avec salle de bain et dressing. À l'étage : Trois chambres de 12 m2 chacune environ, une salle de bain et un WC Le plus de cette villa: Dans le jardin, un appartement indépendant de 32 m2 avec séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit et une salle d'eau. Un jardin arboré de plus 1100 m2 avec une piscine de 10 m x 4 m et un terrain de pétanque, complètent ce bien. Une cave de 100 m2 avec possibilité d'agrandissement sur l'appartement ou création de garage. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence familiale. Bien rare sur le secteur, à voir très vite ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE : Superbe maison provençale de 155m2 avec T2 attenant, située dans un quartier très recherché, en pleine nature, et à quelques minutes du centre-ville, de la plage, ou de l'accès à l'autoroute. Elle se compose au rez-de chaussée d'un double salon / séjour exposé Ouest, d'une cuisine américaine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cagibi, d'une chambre donnant sur la terrasse, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres mansardées, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Au niveau inférieur se trouve un T2, composé d'un salon / kitchenette, une chambre avec douche et lavabo, et d'un WC indépendant. Au même niveau se trouve également une grande buanderie. A l'entrée de la propriété un bâti de 16m2 environ comprenant un atelier, ainsi que le surpresseur, la cuve et tous les branchements d'eau. Un terrain de 1790m2, une piscine au sel de 12m x 5m, un portail électrique, la climatisation réversible à l'étage, une cheminée dans le salon, et de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien unique...Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Très belle villa entièrement rénovée en 2015 avec beaucoup de goût. D'une superficie de 324m2 habitables, elle saura vous charmer par la qualité de ses matériaux employés, et son degré de finition. Dotée d'une vue mer à couper le souffle, située dans un environnement privilégié, au calme, à quelques minutes des plages et des commerces de Saint-Aygulf, elle se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée : - Une entrée dotée d'une porte sur pivot, d'un puits de lumière éclairant le sas, et d'une magnifique porte en bois massif. - Une pièce à vivre de plus de 70m2 comportant une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur la terrasse et la piscine, d'un double salon / salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes et vue à 180o sur la méditerranée. - Une terrasse couverte, face à la piscine. - Un hall d'accueil, disposant d'un ascenseur vitré desservant tous les niveaux. - Deux chambres avec vue mer, une grande salle de bains / wc, et un wc invités. Au 1er niveau : - Une chambre vue mer (utilisée comme atelier de peinture aujourd'hui) disposant d'une grande terrasse. - Une très grande salle d'eau avec wc. - Une chambre vue mer disposant également d'une terrasse. - Un dressing. Au rez-de-jardin : - Un appartement indépendant disposant de deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé, une agréable pièce de vie avec vue mer, donnant sur une terrasse couverte. - Diverses pièces techniques : buanderie, filtration piscine, atelier, chauffe-eau, etc... - Une grande pièce de plus de 40m2 pouvant accueillir une salle de sport ou autre... Les prestations sont de très grande qualité : menuiserie aluminium, toutes les baies sont à galandage, chauffage au sol, panneaux solaires, cheminée avec insert, garde-corps vitrés, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques à commande centralisée par étage, alarme, éclairage extérieur, etc... Un pool-house complet avec douche, wc et lavabo, un grand garage, une place de parking, et une cave à vins, complètent ce bien d'exception. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ : Luxueuse villa contemporaine de plus de 250m2 habitables Découvrez cette splendide villa contemporaine nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Raphaël, offrant une tranquillité absolue dans une impasse préservée des regards indiscrets. Cette propriété est conçue avec soin jusqu'au moindre détail, proposant des matériaux haut de gamme et une fusion parfaite entre modernité et l'irrésistible charme azuréen. Les vastes espaces de vie inondés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, s'étendent sur plus de 80m2 et s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, offrant une exposition plein Sud et une vue imprenable sur la piscine chauffée de 15m x 4.50m. La villa dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un coin repas attenant et d'une pièce unique avec un sol vitré. Elle comprend également une suite parentale exceptionnelle avec salle d'eau intégrée, immense dressing et jacuzzi, ainsi qu'une chambre en suite, deux autres chambres avec salle d'eau communicante et un bureau. Cette élégante villa offre également de nombreuses commodités telles qu'un double garage, une buanderie, un sous-sol, un système d'alarme, des caméras de sécurité, la climatisation réversible, un interphone, des baies vitrées coulissantes, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques centralisés, une cheminée, et bien plus encore. Une réalisation architecturale remarquable, cette villa de luxe est entourée d'un jardin méditerranéen luxuriant, créant un cadre de vie idyllique. Cette annonce vous est proposée par Stéphane GAMBIRASIO - maison BONAPARTE - EI - NoRSAC: 453 612 327, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jolie villa, au calme avec vue dégagée, sur 1960m² de jardin clos avec portail, piscine chauffée (14x4) avec pool house et son garage se composant: grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, chambre de maitre avec sa salle de bains, deux chambres avec deux salles de douches, mezzanine et une chambre avec salle de douches. Coup de cœur assuré

1 VILLA OU 2 APPARTEMENTS, VOLUMES, TRES BEL ENVIRONNEMENT, TRES JOLIE PISCINE.....AUCUN TRAVAUX J'ADORE L'ENVIRONNEMENT, au calme, entouré de nature, à moins d'un kilomètre et demi du centre ville. On aperçoit la mer et les nombreux végétaux et arbres fruitiers du jardin contribuent à un dépaysement enchanteur. Les terrasses et l'espace bar/piscine confèrent à différentes ambiances où charme, convivialité et détente se mélangent. J'ADORE LA MAISON, où la décoration haut de gamme chinée domine. Deux appartements la composent, ce qui permet de loger, en toute indépendance, la famille et les amis, des adolescents ou d'en proposer au moins un en location saisonnière. L'appartement principal comprend deux belles chambres, le deuxième a été conçu avec un esprit loft et comprend une chambre supplémentaire. LES +++ : nombreux rangements, atelier/buanderie, douches extérieures, rénovation et ravalement récents, stationnements, arrosage automatique, piscine au sel avec nage à contre-courant, four à pizza, et autre… Que dire de plus si ce n'est que J'ADORERAIS vous la faire visiter afin que vous l'ADORIEZ à votre tour… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856232)

EN EXCLUSIVITE A découvrir sur Collobrieres, cette magnifique maison d'architecte répartie sur trois niveaux, avec sa piscine et son pool house pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux et confortable. Le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la détente et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace convivial pour les repas, tandis que la cuisine ouverte et entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine. Une suite parentale avec salle de bain attenante (comprenant baignoire, douche et toilettes) et un dressing vous offrent un véritable cocon de confort. Une deuxième chambre avec salle d'eau avec toilettes , des toilettes invités, une terrasse fermée et une véranda complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine apporte une touche d'élégance et peut être aménagée selon vos besoins et préférences. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un espace dédié à la détente et aux loisirs. Une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif, tandis qu'une salle de billard et une salle de sport vous permettent de vous divertir et de rester en forme sans quitter votre domicile. Une buanderie pratique, des toilettes invités , un garage pouvant accueillir deux véhicules et un abri voiture complètent cet ensemble, offrant ainsi un confort et une commodité incomparables. L'ensemble de cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et fonctionnalité, pour une expérience résidentielle inoubliable. Cette superbe maison d'architecte est édifiée sur un vaste terrain de près de 2350m², offrant ainsi un généreux espace extérieur où vous pourrez profiter pleinement de la nature, aménager des jardins, des espaces de loisirs ou simplement savourer la tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle HOCHARD, au 0673344533 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360709- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LA CADIÉRE D'AZUR, Magnifique villa neuve de luxe et contemporaine au coeur de la campagne provençale d'une surface de 200m2 environ avec piscine 10X5. Cette villa bénéficie d'une splendide vue sur la montagne ! Elle est composée de 3 chambres avec possibilité 4ème, un immense séjour avec cuisine sur mesure haut de gamme dont la conception sera faite par l'architecte d’intérieur. Gros électro ménagers encastré et inclus : four, réfrigérateur congélateur machine à glaçons de type « Américain », plaque de cuisson induction 4 zones, cave à vin. Immense garage de 50m2 environ Le tout sur un magnifique parc arboré de pins et d'oliviers centenaires au calme et sans vis à vis avec aménagement paysagé composé de pierres sèches et d'essences méditerranéennes Projet clé en main aux prestations haut de gamme Frais de notaires 2,5% Référence agence : 0000