ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 37)

Belle maison de 233m² sur un terrain paysagé avec piscine et pool house. Proche de centre de Saint Tropez et des plages, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa s'étend sur 2 niveaux, bénéficiant de 6 chambres dont deux avec salles de bains en suite, deux salles de bains indépendantes, deux cuisines, une cave, une buanderie, un séjour avec cheminée,donnant sur de grandes fenêtres permettant d'accéder à la terrasse en partie couverte. Le terrain offre de superbes pins qui permettent de profiter pleinement du jardin dans un cadre méditerranéen.

Propriété composée d'une maison de Maître, d'une maison d'amis, et d'une maison de gardiens sur un terrain de 23 743 m². La villa principale, au charme provençal, d'une surface habitable de 209 m² offre : - au niveau principal : une cuisine , un cellier, un séjour avec cheminée, une suite de maître avec salle de bains complète (douche, baignoire et wc), 2 chambres, 2 salles de douche avec wc. - au niveau inférieur : un bureau, toilettes,une cave, un atelier, un garage, un studio. La maison d'amis de 104m² de surface habitable offre une cuisine, un salon, deux chambres avec salle de douche. La maison de gardien de 52m² habitables dispose d’une cuisine ouverte sur un salon, 1 chambre, un dressing, une salle de douche. Cette maison bénéficie également d'une terrasse couverte. *3 000 m² de vignes complètent cette belle propriété *possibilité de créer une piscine avec poolhouse .

Cette propriété est nichée dans le domaine de Barbigoua, La Croix Valmer, à seulement 1 km du centre-ville. Elle dispose d’une orientation Sud-Ouest et offre une très belle vue sur mer. Rénovée en 2023, la villa est implantée sur une parcelle de plus de 1500m2 arboré d’essences méditerranéennes. Elle comprend un jardin, de belles terrasses parfaitement exposées, un parking, d'un garage de 35m2 ainsi qu'une belle piscine. La propriété meublée d’une surface d’environ 197m2 sur deux niveaux est composée au niveau principal : d'un grand salon avec vue mer, d'une cuisine neuve entièrement équipée ouverte sur salle à manger, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle de bain. A l'étage : d'une chambre master, salle de bain et terrasse sur vue mer, de deux autres chambres et d'une salle de bain. Plage à 2,5 km, centre ville à 5 minutes, aéroport à 50 km.

A seulement 700 m de la plage, cette belle villa de 400 m2 est édifiée sur un terrain plat paysager d'environ 3000 m2. Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger ouverte sur la piscine avec vue sur la Pinède, d'une cuisine équipée avec entrée indépendante et un cellier/buanderie. Au rez de chaussée elle propose une chambre avec salle de douche et un appartement avec 1 chambre et salle de douche, 1 petit espace cuisine, 1 chambre pour le personnel avec douche. A l'étage la chambre de Maîtres avec bureau, dressing et salle de bains, donne sur une terrasse privative. Au même niveau 2 chambres avec salles de bains complètent l'espace nuit. Une piscine chauffée de 20mx5m, un abri voiture ainsi qu'un parking extérieur complètent la propriété.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1.927m², situé dans les Parcs des Salins avec un permis accepté pour la construction d'une villa exceptionnelle avec une surface habitable de 364m². Vue magnifique sur la côte et les montagnes, à seulement quelques minutes de la plage et du village... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Je vous invite à découvrir sans tarder cette belle villa d'une surface de 360 m² environ (+ 141m² env de surface annexe) , édifiée sur un terrain d'une surface totale de 3149 m². Elle se compose de 13 appartements et, actuellement destinée à de la location saisonnière. Cependant cette maison de maître peut retrouver sa configuration initiale, avec sa confortable terrasse plein sud au 1er étage (45 m² env.). A proximité immédiate de la mer (à 50 m) et, du sentier littoral, vous apprécierez son parc arboré et fleuri, sa piscine, agrémentées de bains de soleil et parasols. Ce bien est présenté dans le cadre d'une délégation de mandat. Prix : 3 490 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur). Bien évolutif, à fort potentiel pour investisseurs (13 appartements existants avec un espace extérieur privatif pour certains, places de parking, piscine, jardin exotique, vue mer). Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter Frédéric CHEVALLIER (E.I), consultant partenaire, au 0643942074 ou par mail [email protected] 531286474 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site gouvernemental : www.georisques.gouv.fr.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 17-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Votre conseiller LLOYD DAVIS : Frederic CHEVALLIER - Tél. 0643942074 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531 286 474 Toulon

Située à Sanary, dominant la baie de Bandol, très belle villa contemporaine de 200 m² environ sur un terrain paysagé avec piscine de 800 m². La villa se compose d'une vaste pièce de réception ouvrant sur une terrasse, avec piscine 5x5, vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée, avec cellier et buanderie, une suite parentale; A l'étage, une seconde suite ouvrant sur une terrasse vue mer, deux chambres, une salle de douche indépendante. Un studio de 26 m² complète l'ensemble. L'ensemble des pièces offrent une belle vue mer, maison en parfait état, décoration soignée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Villa contemporaine située en bord de mer dans un domaine prestigieux. Vue panoramique, piscine de 18 mètres pour cette villa aux volumes généreux. Elle offre 5 chambres en suite, un appartement de service, un large espace de vie, une cuisine professionnelle. Les materiaux sont de qualités Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Aujourd'hui, je vous propose de poser vos valises à La Roquebrussanne dans le Var, à 20 minutes de l’autoroute A8, 1h de Marseille, 45 minutes de Toulon et 50 minutes d’Aix en Provence Le terrain de 2000 m2 est plat, situé en quartier résidentiel très calme et arboré, est prêt à accueillir votre nouvelle villa biotique de 183 m2 habitables avec un grand garage LA MAISON: En rez-de-chaussée: Depuis un porche d’entrée: 1 hall d’entrée avec WC indépendant suspendu et un grand placard 1 pièce de vie ouverte de 75 m2 avec 3 grandes baie vitrées donnant sur le sud, 1 cellier de 6 m2 entre la cuisine et le garage 1 suite parentale de 27 m2 avec son dressing et sa salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, d’une double vasque et d’un WC suspendu 1 chambre d’amis avec salle d’eau de 16 m2 (douche à l’Italienne avec paroi et vasque) 1 garage accolé et communiquant de 30 m2 environ. A l’étage,: 2 chambres spacieuses de 17 m2 exposées sud avec un grand dressing 1 salle de bains entièrement équipée avec receveur de douche extra plat et sa paroi et une double vasque, 1 WC indépendant suspendu, PRESTATIONS: briques haute performance énergétique, isolation en fibre de bois pour un habitat sain, plaques de plâtre anti-COV au plafond, et protection contre le radon, 6 panneaux photovoltaïques intégrés à la toiture, pompe à chaleur système gainable dans toute la maison, domotique, (VRE, VMC) Adoucisseur d’eau carrelage au sol 60×60, faïences murales, et sanitaires inclus, menuiseries anthracites, avec oscillo battants pour les fenêtres et les châssis / volets roulants motorisés façade enduit frotassé, Porte de garage sectionnelles motorisée, Toutes les baies vitrées coulissantes encastrées au niveau du carrelage, Protection anti-effraction sur le verre SP10, Peinture incluses, portes, plafonds et finitions, Le projet en chiffres Montant du projet global : 839 000 € hors frais de notaires (sont compris: terrain + maison + terrassement + raccordement + taxes) Frais de no

Belle villa provencale et familliale, de 210m2 environ avec garage de 32m2 sur 2500m2 de terrain clos et paysager, à quelques centaines de metres du village, exposée sud, piscine 10*5m2 au chlore et chauffée, maison principale avec salon insert, salle à manger cuisine ouverte, arrière cuisine, à l'étage 1 parentale avec dressing terrasse et salle de bain, et 1 petite chambre d'enfants ou 1 bureau. 1 maison avec espace salon/chambre double cuisine équipée, 1 sdd et wc et 1 grande chambre. 1 espace verrière pouvant faire office de pool house ou de salle de jeux (30m2), 1 sous sol plein (100m2) avec buanderie, cellier, local technique, cave à vin, salle de bien etre (jacuzzi 6 places, sauna, douche/wc...). L'ensemble est très sain et très lumineux, au calme au fond d'une impasse, égout, eau de ville et forage. Lieu exceptionnel à visiter !

Nouveauté en exclusivité, située sur la commune de saint aygulf, cette villa rénovée offre un cadre de vie agréable et recherché, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien. Saint Aygulf, commune prisée de la Côte d'Azur, séduit par son climat ensoleillé, ses plages de sable fin situé à 10 minutes à pied. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 783 m² propose une configuration idéale avec 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes séparés. Vous y trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres en rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un bureau en mezzanine. La maison dispose d'un chauffage et refroidissement au sol un véritable atout. Un studio indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités avec des revenus locatifs saisonniers ou inviter des amis tout en gardant son intimité. Avec son jardin arboré et sa piscine récente, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille épanouie.Un véritable coup de coeur. Inter agence accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JOBERT, Tél. : 06 65 93 81 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 842 170 128

Saint-Aygulf, magnifique villa contemporaine de 185 m² aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain de 1248 m² avec piscine chauffée à débordement et pool house. La maison est composée d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 bureau, et 1 garage complète ce bien. Maison en parfait état, idéalement placée au calme, offrant une belle vue mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Belle propriété en pierre naturelle en plein campagne sur 72258 m² de terrain avec vue dégagée sur les collines, au calme avec sa piscine chauffée, pool house et tennis. La maison se compose : d'une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, trois chambres avec ses salles de bains et une chambre indépendante avec salle de douches. Belles prestations et coup de coeur assuré.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Au portes de Sainte Maxime, magnifique villa de plain pied rénovée  à vendre à Grimaud-Guerrevieille située dans un domaine fermé face à la plage, cette villa avec vue mer se compose d'un vaste séjour avec salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout dans un style naturel, quatre chambres spacieuses et agréables avec chacune leur salle de bains ou douches. A l'extérieur une terrasse confortable longe la villa permettant un espace pour déjeuner et un autre pour se détendre suivi d'une piscine traditionnelle entourée d'une plage généreuse au milieu d'un jardin paysagé de 2600 m².

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Au portes de Grimaud, magnifique villa de plain pied rénovée à vendre  située dans un domaine fermé face à la plage, cette villa avec vue mer se compose d'un vaste séjour avec salle à manger très lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout dans un style naturel, quatre chambres spacieuses et agréables avec chacune leur salle de bains ou douches. A l'extérieur une terrasse confortable longe la villa permettant un espace pour déjeuner et un autre pour se détendre suivi d'une piscine traditionnelle entourée d'une plage généreuse au milieu d'un jardin paysagé de 2600 m².

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Magnifique villa récente entièrement de plain-pied à la vente, située dans le secteur très prisé du Sémaphore à Sainte Maxime, cette villa exposé plein sud offre de beaux espaces avec une entrée desservant un vaste et lumineux séjour, une cuisine entièrement aménagée, trois belles chambres avec leur salles d'eaux. Une grande terrasse ensoleillée, une piscine chauffée traditionnelle et un superbe jardin aménagé et arboré augmente l'attrait de ce bien. Garage de 100 m². Possibilité d'extension.

Département VAR / 83 PROPRIETE D'EXCEPTION ET DOMAINE VITICOLE DE 68 HECTARES dont 14 hectares plantés de vignes en AOP Coteaux varois et IGP Var. Au cœur de la Provence verte, dans un village au charme Provençal, EXCEPTIONNELLE PROPRIETE rénovée entièrement au cœur du vignoble varois, composée d'une bâtisse magistrale d'environ 600 M2, réhabilitée totalement sur des critères d'excellence : parquet en bois massif, granit, ferronnerie artisanales, pierres naturelles, marbre, boiseries sur mesure et dans des matériaux de grande qualité. - 6 chambres master en suite et salles de bain - appartements, atelier d'artiste et bureaux spacieux en dernier étage - logements pour le personnel - 1 bastide indépendante en pierres apparentes et rénovée en maison d'amis abritant aussi une salle de sport et une lingerie - 1 bastide indépendante en pierres apparentes et rénovée abritant 3 logements pour le gardien et le personnel, des garages, des hangars. Des équipements modernes apportant du confort et un niveau d'exigence supplémentaire viennent sublimer cette propriété : système de son HIFI encastré, éclairages LED encastrés, chauffage et rafraichissement par le sol avec pompe à chaleur, vidéo-surveillance, alarme volumétrique, piscine chauffée. La propriété est située à 1 H 45 de MONACO, 1 H 10 de CANNES, 1 H 10 de Saint-Tropez, et 50 minutes de l'aéroport international de Marseille. Notre Agent Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir CE BIEN EXCEPTIONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Efficity l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité sur la commune de Gareoult, cette magnifique villa de environ 400 m2 dans son écrin de verdure de près de 8500m2 avec piscine. En rez-de-chaussée jardin plusieurs garages pouvant abriter jusqu'à 6 voitures, à l'étage la maison d'architecte de 10 pièces exposées sud ouvrent sur plusieurs terrasses et verandas climatisèes. Un vaste sejour chaleureux et lumineux possède une cheminée . Quatre salles de bains complètent ce bien d'exception très rare dans le quartier des compositeurs. Un véritable havre de paix au milieu des oliviers centenaires à deux pas du petit village provençal typique et vivant de Gareoult. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Heyndrickx - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°881353346. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83 460 LES ARCS SUR ARGENS – BIEN D’EXCEPTION – BASTIDE PROVENCALE EN PIERRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC 5 683 m² DE TERRAIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette bastide en pierres de 1842, entièrement rénovée avec matériaux de qualité et gout de 270 m² avec piscine à débordement sur un terrain de 5 680 m². La maison se compose d’une partie en rez-de-chaussée et une partie en étage, et d’un garage annexé d’environ 30 m² . Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par un espace lumineux alliant modernité et authenticité, faisant office de bureau avec un espace détente. On découvre un salon et un séjour baignés d lumière et traversant d’une surface de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée alliant modernité et boiserie ancienne. Les espaces donnent accès sur les extérieurs. Une arrière cuisine moderne complète cet espace, tout comme une buanderie de plus de 20 m². Ce niveau possède également un garage de 22 m² communicant avec la buanderie et une cave de 14 m². A l’opposé des pièces de vie, on découvre une suite parentale alliant modernité et esprit bastide de 25 m². A l’étage on découvre une seconde suite parentale de 34 m², une chambre de 16 m², un espace couchage de 14 m² et une salle d’eau et un WC séparé. Bien d’exception entièrement rénové avec des matériaux de qualité, fosse septique aux normes, présence d’un forage. La maison possède la climatisation réversible, une cheminée à insert, un système central sur pompe à chaleur avec des menuiseries aluminium à galandage pour certaines. Toiture refaite, isolation refaite, plomberie et électricité refaites, aucuns travaux à prévoir. Le terrain se compose de 5800 m² de « jardin », la piscine à débordement mesure 11x5,50 m. Située à proximité de toutes les commodités des Arcs/Argens et des axes , cette belle demeure attend ses nouveaux propriétaires avec impatience. Pour plus d'informations et de photos contactez -moi au 0679682773 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Géraldine Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°853969038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

83380 – LES ISSAMBRES – VUE MER – VILLA 165 M2 + STUDIO DE 36M2 - TERRAIN 2040 M2 – CALME ABSOLU - 4 CHAMBRES – PISCINE – BEAUX VOLUMES – DEPENDANCE 57m2 GARAGE + ATELIER + CAVE Situé dans un domaine des Issambres avec VUE MER et en position dominante, effiCity vous propose cette villa d’environ 201 m2 en surface habitable sur 3 niveaux, édifiée en 1985 sur un terrain bien entretenu de 800m2 + 1240m2 de jouissance privative. La villa se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d’environ 80 m2 au total comprenant une cuisine ouverte avec salon salle à manger et sa cheminée centrale suspendue donnant sur une terrasse fermée avec vue dégagée et vue mer. On bénéficie également sur ce niveau de deux chambres avec salle de bain privative, wc et terrasse, un wc séparé et une buanderie. A l’étage, on retrouve une mezzanine avec accès terrasse/solarium, une chambre avec placard, un bureau pouvant servir de chambre et une salle d’eau rénovée avec terrasse, surface totale d’env 43m2 pour l’étage. Au sous-sol, la villa dispose d’un studio indépendant d’environ 36m2 avec cuisine, Sde avec Wc, également d’un garage d’environ 30m2 ainsi que d’une cave à vins (7m2) et d’un atelier (20m2). Prestations : Double Vitrage, Climatisation (salon), Baie vitrée à galandage (Salon) Volets roulants électriques, Qualité de construction, Portail électrique. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette villa avec un terrain bien arboré et entretenu, avec sa piscine 10x4,50 (à ce jour hors d’eau) et son solarium sans vis à vis, le tout situé au calme dans un domaine avec vue sur les collines et la mer. Renseignements et Visite – Frédéric Kirschten - 06 13 11 47 45 – du lundi au samedi – Dimanche sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Kirschten - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Fréjus sous le n°853499838. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris