ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 2)

iad France - Roberto Contreras (06 09 90 51 85) vous propose : Saint Raphael, Boulouris, propriété située à environ 500 mètres du bord de mer. Villa de 200 m² environ habitables, terrain plat de 1130 m² environ piscinable, division parcellaire possible, expositions principales, Sud /Ouest. A l'étage, Entrée dégagée, séjour et cuisine ouvrable, salle de bain , 3 chambres, vaste terrasse double exposition. Au rez de chaussée, appartement 2 pièces, séjour + cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, véranda. Garage fermé aménageable, atelier, buanderie, nombreuses places de stationnement dans la propriété et à l'extérieur, cartier résidentiel. Accès commerces, plages, commodités à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roberto Contreras EI (ID 25137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Sur Lorgues vous découvrirez cette très agréable demeure de charme, une très jolie décoration intérieure et extérieure vous y attend. Venez la découvrir et visiter, agréable jardin paysagé de plus de 4900 m² avec piscine et jacuzzi. En sous-sol un grand garage et ses caves. Toute la partie habitable est de plain-pied. Un grand séjour, une cuisine semi ouverte vitrée, une arrière cuisine. Coté nuit, une chambre parental avec sa salle d'eau et placard, puis 4 autres chambres avec placard, une grande salle d'eau et bain, 2 wc. En bout 1 grande pièce peut servir de salle de jeux ou de détente. Une très jolie cuisine d'été donnant sur la grande terrasse pour vos repas extérieurs. Venez y déambuler et sentir les essences de notre Provence. A voir rapidement, nouveau bien à la vente. Prix de vente 735 000 euros dont 5,00% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 700000 euros.. DPE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 entre : 930 euros et 1330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 358131 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .

Casavo vous propose à la vente cette belle maison de 132 m², sur terrain de 1200 m² clôturé , située à l'entrée du charmant village de Pourrières, au pied de la Sainte-Victoire. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et un WC séparé avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, un grand cellier avec double accès sur la terrasse et le garage. À l'étage : Vous disposerez de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un second WC séparé. Orientée plein sud, la maison dispose d'un jardin paysagé avec arbres fruitiers, d'une grande terrasse bien ombragée l'été, ainsi qu'une piscine au sel 4 X 8. Garage de 21 m² et cabanon piscine de 12 m². Vous serez immédiatement conquis par les beaux espaces et la luminosité de cette maison fonctionnelle et ne nécessitant aucun travaux. Le village de Pourrières vous offrira tous les commerces de proximité et écoles directement à pied depuis la maison. Idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et 15 minutes de Saint-Maximin. Ce bien est à visiter sans plus attendre ! Taxe foncière : 2747€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Sanary sur mer. Propriété d'exception d'environ 400m2 habitables sur une parcelle de 1020m2. Au premier niveau un salon d'environ 100 m2 donnant sur terrasse, espace télé, cuisine ouverte de plain pied sur jardin d'été. A l'étage supérieur une chambre parentale de 130m2, terrasse, salle de sport, salle de bain, double dressing. A l'étage inférieur un espace nuit avec 3 chambres, un dortoir et 2 salles de bain. En restanque suspendue au dessus de la mer ,une piscine de 15m, un pool house, salle de bain. Accès mer privé, grand garage, cave à vin.

Sanary-sur-Mer, à moins de 10 minutes du centre-ville et des plages. Propriété d'architecte sur 3 niveaux de 350m2 habitables, avec l'une des plus belles vue panoramique de la région. Grand espace de vie vue mer donnant sur la terrasse et la piscine 14X4 . Cuisine américaine de plain-pied ouverte sur le salon. 5 chambres avec la possibilité d'en faire 6. Suite parentale avec grand dressing, bibliothèque, coin bureau, beaucoup d'espaces, ascenceur. Le terrain en restanques de 6227m2 est arboré d'essences méditerranéennes avec une vue mer époustouflante. Poulailler, potager, terrain de pétanque, double garage fermé, grand espaces de stockage. Construite en 2010, conformité totale obtenue en 2015. Bien d'exception.

*** EXCLUSIVITE *** LE BROUSSAN, Ravissante maison de village type 3/4 de 66,17 m2 Carrez (67,94 m2 habitable). La maison de 3 niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée. Au 1er étage d'une cuisine ouverte avec salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte, placard et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres dont une ouvrant sur un balcon. Parking à proximité. Petite copropriété de 2 lots.

À proximité immédiate des Plages, découvrez cette luxueuse villa en position dominante face à la mer. Au calme absolu, cette maison à la construction d’une qualité remarquable et à l’architecture atypique profite d'un accès direct à la plage. Au sein d'un quartier résidentiel, elle propose sur 600m2 une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 8 chambres en suite. Bâtie sur 3500 m2 de jardin paysager avec piscine, elle dispose également d'un grand garage, d'une salle de fitness et d'un home cinéma. OPPORTUNITÉ RARE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ACCÈS PLAGE VUE MER MAISON NEUVE FINITION ET QUALITÉ DE CONSTRUCTION DE PRESTIGE À VOIR ABSOLUMENT!

Venez visiter cette villa située à quelques minutes à pied du centre-ville de Sainte-Maxime. Cette maison de 150 m2 à été édifiée en 1969 sur une parcelle paysagé de 795 M2 piscinable. Entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de grande qualité, vous n’aurez plus qu’a y déposer vos valises. Le bien se compose d’une entrée, une pièce de vie de 45 m2 ouvrant sur un balcon avec aperçu mer, une cuisine moderne et équipée, salle d’eau, WC, deux chambres, un bureau. En rez-de-jardin, vous aurez la possibilité d’exercer une activité professionnelle ou de louer indépendamment un appartement de deux pièces comprenant: pièce de vie, cuisine, salle d’eau, et une chambre. La maison est complétée par un garage, et une terrasse d’environ 50m2. Le jardin est un réel écrin, et offre un accès indépendant dans deux rues. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros.

OCCASION A NE PAS MANQUER ! Situé à proximité du centre-ville de Saint-Aygulf, ce programme immobilier neuf se compose de seulement 4 villas. Chaque villa est conçue de manière soignée et offre un cadre de vie idéal. La villa numéro 4, jumelée sur un côté, dispose d'une entrée accueillante menant à un spacieux séjour combiné à un espace cuisine moderne. Vous trouverez également trois chambres confortables, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Pour votre confort, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains sont incluses. Cette villa s'étend sur un terrain d'environ 383 m², offrant un espace extérieur privé et agréable. De plus, vous bénéficiez d'un parking double sécurisé au sein de la résidence, assurant la tranquillité d'esprit pour vos véhicules. Profitez également d'avantages financiers avec des frais de notaire réduits à 2,7%. La livraison de cette résidence est prévue pour septembre 2024, vous offrant ainsi la possibilité de planifier votre installation en toute sérénité. Cette opportunité est à saisir rapidement !

En front de mer, découvrez cette maison atypique rare à la vente, dotée d'une vue panoramique sur la mer. Avec une surface de 160m² répartie sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux, composé d'un grand salon, salle à manger, cinq chambres et trois salles de bains. Les espaces extérieurs bénéficient de terrasses aménagées en salon d'été, au coeur d'une nature méditerranéenne. Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette charmante maison propose un accès direct à la mer et un garage privé. Résidence sécurisée par un gardien. Mise à disposition d'un court de tennis et de places de stationnement.

Située dans un quartier très recherché de Valescure, au calme, belle villa d'architecte au style contemporain et aux prestations soignées, haut de gamme. Cette villa propose de plain pied un grand espace de vie de plus de 70m² avec double salon , salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine attenante, une suite parentale avec dressing et salle de bains et WC, un WC invité. A l'étage vous retrouverez 3 autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Cette villa très lumineuse offre une grande terrasse extérieure baignée de soleil, avec une partie protégée et donnant accès à la piscine à débordement chauffée et ses plages. En annexe, vous aurez un sous sol de plus de 90m² et un double garage de 50m². Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 1235m² aménagée avec plusieurs places de stationnement et complantée de palmiers. N'hésitez plus contactez l'agence IMMOGOLF au 04.94.82.48.38.

Propriété privilégiée d'exception par son emplacement calme et naturel, tout en étant proche de toutes commodités. Le terrain magnifiquement aménagé autour d'une piscine à débordement offre un cadre élégant et idéal à la détente. La maison contemporaine, neuve, de plus de 220 m2, propose des prestations exceptionnelles avec une superbe pièce de vie, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Une splendide construction moderne pour apporter tout le confort à une vie unique et raffinée. Frais de notaire réduits. Accès PMR Aéroport de Hyères-les-palmiers à 10 minutes Gare TGV à 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme et lumineuse avec vue panoramique, à quelques pas du pittoresque village de Seillans, dotée d'une piscine et d'un studio sur un terrain de 1800m2. La maison comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Des légères différences de niveau dans la maison ajoutent à son caractère ludique. Un jardin magnifiquement aménagé entoure la propriété, ainsi qu'une superbe piscine en mosaïque. À côté de la piscine se trouve le studio, comprenant un espace séjour/chambre à coucher et une salle de bains avec douche et toilettes. De plus, il y a une remise dans le jardin pour ranger les outils de jardinage. Cette maison, parfaitement entretenue, est idéale comme résidence de vacances et également très adaptée à la location. Une propriété à ne pas manquer !

Exclusivité. Découvrez la sérénité dans cette villa en pierres de plain-pied, nichée dans une paisible campagne provençale offrant de magnifiques vues située sur un beau terrain plat de 3860m² entouré une vingtaine d'oliviers. La villa comprend : Hall d'entrée, une petite cuisine fonctionnelle. La cuisine est inondée de lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et le jardin provençal avec vue. Espace de vie confortable : profitez d'un spacieux séjour ouverte sur la salle à manger doté d'une cheminée avec des baies vitrées et des portes fenêtres qui relient harmonieusement l'espace intérieur au jardin. Une mezzanine avec terrasse. 2 Chambres avec deux salles de bains bien aménagées, dont l'une comprend un WC. Pratique dressing. La propriété offre la possibilité de créer plusieurs chambres supplémentaires dans ses annexes. Les trois garages sont facilement accessibles depuis l'intérieur de la maison. Cette villa fonctionnelle conçu par architecte offre plein de possibilités. Un style de vie agréable pour ceux qui apprécient les maisons en pierres. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce havre de paix votre nouveau chez-vous.

Dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et du village de Montauroux, villa d'environ 210m2 sise sur un terrain de 3600m2 avec piscine et oliviers bénéficiant d'une vue panoramique sur le Canton de Fayence. La villa offre au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier. Le tout ouvrant sur une belle terrasse couverte. Également, 3 chambres avec une salle de bains et une autre salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La villa est complétée par un garage, un espace de stationnement et une pièce pouvant être aménagée en pool-house.

Au coeur du village de Seillans, propriété d'exception d'environ 625m2 sur un terrain de près de 12 000m2, au calme et sans vis-à-vis. Le Mas Saint Roch fut la demeure d'un célèbre peintre du XXème siècle. Il est composé d'une vaste entrée, cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée ouvrant sur une superbe terrasse couverte. Sur le même niveau, un bureau, 2 chambres avec leur salle de bains dont une spacieuse chambre de maître. Également un atelier de plus de 200m2 à aménager. Au premier niveau avec un accès indépendant, un espace de réception, 3 chambres et 2 salles d'eau. La propriété est complétée par une piscine en forme de trou de serrure, plusieurs terrasses, un garage et un abri de voitures. Ce mas saura vous séduire pour sa singularité et son authenticité avec une vue panoramique sur le village médiéval et sur le canton de Fayence.

En position dominante et à quelques minutes à pied du village de Montauroux, superbe bastide moderne complètement rénovée d'environ 365m2 habitable sur un terrain sise de plus de 4500m2. La propriété est composée d'une maison principale et d'un bastidon faisait office de maison d'amis. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée donnant sur une spacieuse cuisine équipée, un espace dînatoire, plusieurs salons, deux chambres avec leur salle d'eau dont la chambre de maître. Le tout ouvrant sur une terrasse qui fait le tour de la villa. Au premier étage, un salon, un bureau et une chambre. Au rez-de-jardin, trois chambres en-suite, une cave à vin, une buanderie, un cellier et un salon TV. La maison d'amis comprend un espace salon/salle à manger avec une cuisine. Également deux chambres, une salle de douche et une terrasse privative. Cette villa est complétée par un jardin méditerranéen avec différents arbres fruitiers, une piscine au sel, un garage, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, un barbecue, un salon extérieur et un espace de gym. À proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du golf de Terre Blanche.

Découvrez cette villa de 170 m², aux normes RT2012, offrant un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres en suites à l'étage. Avec sa piscine chauffée, son garage carrelé et sa terrasse exposée sud, elle allie confort et élégance dans un cadre paisible, à proximité de la plage et des commerces. Une opportunité rare à saisir dès maintenant ! Très bonne rentabilité en location saisonnière.

Découvrez le parfait équilibre entre charme méditerranéen et confort moderne dans cette charmante villa nichée au coeur d'un domaine sécurisé, à quelques pas seulement du centre-ville animé et des plages prisées de Sainte-Maxime. Avec ses 145 m2 de surface habitable, cette élégante villa s'insère harmonieusement sur un terrain plat de 475 m2, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans ce lieu. Le séjour et le salon, baignés de lumière naturelle, sont sublimés par une décoration harmonieuse où les couleurs apaisantes se mêlent aux tomettes et au confort d'e la cheminée. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée face à la piscine, offrant ainsi un bel espace de détente. La cuisine équipée, prolongée par un office, invite à la convivialité et à la praticité, avec un accès direct à l'extérieur. A l'étage, un escalier vous mène à l'espace nuit entièrement climatisé, où vous attendent deux confortables chambres imprégnées de lumière, dotées d'un solarium, idéal pour se ressourcer en toute intimité. Une salle de bain complète cet étage, tandis qu'au bout du couloir, un toilette indépendant, un bureau et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offrent un véritable havre de paix pour se retirer en toute tranquillité. Les commodités ne manquent pas avec un garage et une cave, ajoutant une dimension pratique à cette villa. Elégance et bien-être se conjuguent harmonieusement pour une qualité de vie familiale et intime. A 1km des plages et du centre ville 15min de traversé en navette pour Saint-Tropez A 30km gare TGV les Arcs-sur-Argens CLASSE ÉNERGIE : C (169kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440 et 2010 euros. Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence

Nichée dans la charmante commune de La Garde-Freinet dans le Golfe de Saint-Tropez, à proximité des commerces, cette authentique maison de village climatisée a été rénovée avec goût, préservant ainsi tout son charme d'antan. Cette élégante demeure de 310m² à la décoration d'intérieur riche en détails, mélangeant modernité et objets chinés est agrémentée d'un ravissant jardin privé de 80m², créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La majestueuse fontaine, occupant une place centrale dans le jardin, retiendra toute votre attention et accompagnera vos déjeuners d'été dans un cadre reposant. A l'entrée un agréable vestibule vous accueille avec un majestueux escalier desservant les 3 niveaux de la maison. En rez-de-jardin se trouve un vaste séjour / salle à manger de 65m² avec une cuisine équipée, une grande buanderie et un toilette. Cette pièce était autrefois un atelier de tapissier. Elle a été entièrement rénovée et vous offre aujourd'hui un espace de vie confortable ouvert sur un jardin privé de 80m². Le premier étage dessert un premier espace nuit comprenant une généreuse suite parentale dotée d'une cheminée en pierre, d'un salon attenant, d'un dressing, d'une élégante salle de bains. Cette dernière s'ouvre sur une très belle terrasse de 25m², offrant une belle vue sur les collines environnantes. A ce même niveau se trouve une deuxième chambre avec une salle de douche, un toilette ainsi qu'un dressing. Ce dressing peut aisément être un bureau ou une troisième chambre. Enfin au deuxième étage, se situe un appartement indépendant composé d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et de trois agréables chambres avec une salle de bains et un toilette séparé. Cet étage sera idéal pour recevoir votre famille où vos amis. Les rénovations de la maison ont été faites de façon réfléchie afin de conserver toute la beauté de cette élégante bâtisse. Les cheminées ont été conservées, les poutres et les plafonds à la française mis en valeur et les plus belles tomettes au sol ont été au maximum préservées. Pour plus de confort, la maison est climatisée et dispose d'huisseries en double vitrage PVC. Enfin, pour plus de rangement la maison dispose d'une très grande cave et d'un grenier aménageable. Cette maison, au charme incontestable, saura ravir les grandes familles à le recherche d'un bien de caractère, dont l'authenticité des vieilles pierres assure un véritable coup de coeur ! 15 km de la plage de Grimaud. 25 km de la gare TGV des Arcs. 97 km de l'aéroport de Nice. CLASSE ÉNERGIE : D (181 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (17 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 3470 euros et 4770 euros . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Marion LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853261667 - Fréjus.