ventes de maisons et villas de luxe Var, France (page 13)

Cette superbe villa contemporaine neuve est située, au calme, à quelques pas du centre de Saint-Tropez. Elle offre, entre autres, 5 chambres, un home-cinema, une cave à vin, une piscine avec pool-house et une magnifique vue dégagée.

C’est une adresse luxuriante et secrète, nichée sur les hauteurs tropéziennes. Dans le prestigieux voisinage d’un restaurant étoilé et d’un hôtel de luxe, le domaine privé s’immisce entre les arbres, offrant des percées naturelles sur les collines et bénéficiant de l’ombrage persistant de pins majestueux. Vous vivrez la tranquillité d’un quartier résidentiel privilégié, à 400 mètres de la place des Lices et de plages tropéziennes. Bienvenue dans la villa de toutes les exceptions. Élégante, design, généreuse, elle offre autant de promesses de vies que de baies ouvertes sur l’extérieur et le golfe de Saint-Tropez. Implantée en L sur 3 niveaux, elle offre une perspective linéaire contemporaine et s’insère dans la douce pente naturelle du terrain. Avec plus de 450 m2 à vivre, votre villa offre des espaces de réception, largement ouverts. Salle de gym, SPA, cave à vin, salle de cinéma... Vous êtes libres d’imaginer des espaces de vie à votre image et selon vos envies. Couloir de nage et pool-house participent à une palette d’agréments incomparables. Dans le détail, le choix d’un parquet massif, d’une pierre naturelle, de prestations haut de gamme, vous confortent dans cette idée. Vous vivez le luxe à demeure.

Magnifique villa contemporaine entièrement rénovée il y a peu, située à une minute à pieds des plages de Pampelonne et du fameux Club 55. Cette propriété bénéficie de prestations haut de gamme et extrêmement modernes avec 5 chambres à la décoration épurée et soignée, et des baies vitrées qui rendent une luminosité sans pareil. Une opportunité exceptionnelle proche de l'authenticité de Pampelonne.

Cette villa de prestige a été entièrement rénovée et idéalement située à proximité des plages des Canoubiers et des Salins, dans une zone calme et paisible. Elle dispose d'un intérieur spacieux avec un séjour très lumineux avec de grandes baies fenêtres, une grande cuisine américaine équipée, quatre chambres avec tout confort, chacune avec sa propre salle de bains et dressing. Un jardin luxuriant et florissant s'étend sur une surface d'environ 1 775 m2, avec une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis, Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une villa de prestige dans un emplacement privilégié, alliant confort et tranquillité.

Villa de 502 m2 - Terrain de 2037 m2 - 5 chambres - 5 salles d'eau - Salle de sport - Piscine Nichée dans une domaine calme et sécurisé à Grimaud, cette demeure d'architecte méticuleusement conçue sur 2 niveaux offre un refuge de luxe discret. Édifiée en 2020, cette construction bénéficie de jardins soigneusement entretenus (avec oliviers, orangeraies et citronniers), d'une piscine au sel de 14,5x4m ainsi que d'une terrasse bien exposée. Chacune des pièces dégage une sensation d'ouverture et de luminosité. De vastes baies vitrées saturent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds créent une atmosphère légère et aérienne. Vue imprenable sur la mer et sur le golfe de Saint-Tropez. Exposition Est/ Sud-Est. Au rez-de-chaussée, entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec très belle vue mer. Cuisine équipée Gaggenau, cave-à-vin, coin repas, salon et cheminée. Une première chambre de maîtres avec double douche + baignoire, TV et espaces de rangement. Accès terrasse privative. Au rez-de-jardin, 4 chambres en-suite dont l'une avec double douche + baignoire. Chaque chambre possède son propre écran TV et bénéficie d'un accès aux espaces extérieurs. Salle de sport avec grand écran TV et équipement Technogym : tapis, rameur, vélo elliptique... Local technique avec sanitaires (WC, douche, lavabo). Garage de 66 m2 avec borne électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Saint-Raphaël et le Trayas : Dans un domaine sécurisé, luxueuse propriété pied-dans-l'eau de 224 m² sur un terrain plat de 1040 m². Entrée, salon, cuisine américaine, séjour face mer. Chambre parentale et salle de douche, wc au rez-de-chaussée. Toilettes invités. Au premier étage, chambre de Maître avec grande terrasse, dressing, salle de bain toilettes. Une troisième chambre ensuite également. Parking pour 4 voitures dont un car-port. Piscine et jacuzzi chauffés. Accès direct à la mer. Un trésor, du bonheur pour chaque jour !

Hyères, à seulement 10 minutes de l'aéroport, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate du centre ville, ambiance exceptionnelle pour cette époustouflante villa entièrement rénovée de plus de 400m². Cette propriété est une merveille architecturale à la décoration subtile et propose un spacieux terrain magnifiquement paysagé avec sa belle piscine chauffée. Venez découvrir le charme envoûtant d’une réalisation unique composée d’espaces soigneusement aménagés aux volumes incroyables, pensés et agencés comme une invitation à s'évader, offrant des prestations stupéfiantes et raffinées... Laissez-vous emporter par une ambiance chaleureuse et propice à de doux moments de contemplation, plénitude et partage… Marlène Sardi COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC de Toulon 912773223 +33 (0)6 99 20 66 96 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant domaine provençal sur deux niveaux, à proximité immédiate du village du Plan de la Tour. Comprenant un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec une salle de bain complète en suite et une véranda au rez-de-chaussée. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains et un grenier. Située sur un terrain plat, la propriété dispose d'équipements comprenant une piscine chauffée, une terrasse couverte, un garage avec cave, deux entrées de voiture, des vignes et une oliveraie. La propriété est bien entretenue et offre une résidence à temps plein ou une maison de vacances idéale à proximité de toutes les commodités.

Villa provençale très bien entretenue de +/- 200 m2 et 3 (4) chambres, sur un grand terrain de plus d'un hectare avec piscine. La villa offre des espaces agréables et de très belles vues sur la réserve naturelle - et également la mer au loin ! Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : dans l'élégant quartier 'Saint Clément', à distance de marche du centre (avec plusieurs magasins, une boulangerie, des restaurants,...) et à un peu moins de 30 minutes de St-Tropez et des belles plages de Pampelonne ou de Gigaro. La villa Entrée ; WC et vestiaire ; salle à manger (sous hautes plafonds) et accès à la grande terrasse; cuisine américaine; grand séjour avec cheminée. Chambre principale avec dressing et salle de bains. Studio avec chambre, salle de douche et cuisine. Rez-de-jardin : appartement de +/- 48 m² avec chambre, salle de bains (douche), cuisine et salon/ chambre. L'espace extérieur Piscine (cholor) de 10 x 5 m) ; plusieurs terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et des vues panoramiques. Garage (+/-50 m²) et abri voiture ; cave à vin. Grande terrasse avec cheminée. Forage de 82m. La propriété est entièrement clôturée (idéal pour les personnes avec des chiens !); propre source d'eau ! Charmante villa avec un emplacement de choix, centre à pied & belles vues sur la nature et la mer !

Proche de Saint-Tropez, située dans un domaine privé et sécurisé de prestige, belle villa d'environ 300m2 sur un terrain de 1825m2 avec une magnifique vue mer panoramique sur le golfe de Saint-Tropez et exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur la terrasse couverte vue mer, ainsi que 3 chambres en suite. A l'étage inférieur, se trouvent une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, un salon, une salle de billard/TV, un spa avec sauna, hammam, douche et salle de sport. Le premier étage est réservé à la chambre de maitre avec salle de bain, dressing et terrasse attenante vue mer. Deux studios indépendants avec kitchenette et salle de bains complètent la villa principale. A l'extérieur, la maison bénéficie de plusieurs terrasses, une cuisine d'été et un pool house. Piscine chauffée. Plusieurs places de stationnement. Fort potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,752 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2758€ ~ 3732€ - Léa HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 898326897

MARCHANDIMMO BARJOLS 83670 Perchée dans les hauteurs du vieux village de Fox Amphoux à 15 minutes des lacs des gorges du verdon et de Sillans la cascade. Au cœur de ce magnifique bourg, venez visiter cette Charmante maison de village d'environ 100 m² avec véranda, terrasse, cave voutée, son joli jardin au calme de 115m² environ et un parking à proximité. Entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, tomettes, poutres, cette maison vous séduira avec au rez-de-chaussée un agréable séjour doté d'une cheminée à insert, trois marches mènent à la une cuisine aménagée ouverte sur la véranda puis sur le jardin arboré. Aux étages deux spacieuses chambres lumineuses, une salle d'eau et une terrasse à la vue imprenable sur les collines environnantes complètent ce bien atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Véronique PEYRON 06 44 05 65 77 Agent commercial immobilier, MARCHANDIMMO-agence immobilière ,achat ,vente ,maisons ,appartements ,terrains -Plus d'informations sur www.marchandimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur.

A Bagnols-en- Forêt, village perché du Canton de Fayence, à 20 minutes de Fréjus/ Saint Raphaël et sa gare TGV, à 50 minutes de l'aéroport de Nice et proche des golfs (Terre Blanche, Saint Endréol,...), jolie villa construite en 1973 et rénovée entièrement en 2004. Cette maison de charme bénéfice d'une surface habitable de 180 m2 et d'un joli terrain plat de 5250m2. La vue dégagée sur les collines de l'Estérel invite à la contemplation. La maison est composée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon de 36m2 avec cheminée, d'une cuisine équipée de 18m2 de deux chambres au rez-de-chaussée (18m2 et 22m2), d'une chambre à l'étage, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un studio indépendant de 42m2 constitué d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. Une jolie piscine de 15x5m avec son pool-house et un garage fermé et un local chaufferie.

A 5 minutes des plages du débarquement, de la Bouillabaisse et de Vergeron à La Croix Valmer, au calme, villa de charme entièrement rénovée en 2022 avec une vue à couper le souffle sur la mer. L'environnement est de qualité, la propriété est au calme, face à la mer, en position dominante. D'une construction initiale réalisée en 1975, les lignes architecturales ont été conservées tout en apportant confort dans les volumes et modernité dans les matériaux. La piscine est intime et s'intègre parfaitement à l'ensemble. Le terrain de 2215m2 est simple d'entretien et bien arboré. La maison offre 180m2 habitables environ dont cinq chambres; plusieurs en suite. La suite parentale offre 30m2 et s'ouvre sur la mer Méditerranée. La pièce de vie offre quant à elle 65m2 d'espace lumineux. Un appartement indépendant permet de réaliser du locatif ou simplement offre de la modularité dans l'usage. Le garage de 75m2 a été isolé pour pouvoir s'aménager selon les envies (salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire...). Un bien rare, atypique, très bien rénové face à la mer. Rare à la vente à La Croix Valmer.

Hyères - Presqu'île de Giens, Pieds dans l'eau face à la mer et aux îles, dans un domaine privé très prisé, villa de 4 chambres ouverte sur de grandes terrasses est implantée sur un jardin piscinable méditerranéen de 1000m2. Elle profite du spectacle d'un petit port pittoresque. Vue extraordinaire, à deux minutes à pieds des criques aux eaux turquoises, un coin de paradis...

Cette sublime villa récente est située à proximité immédiate du centre-ville de Sainte-Maxime et de la plage. Edifiée sur un terrain paysager de 1200 m2 sans vis-à vis, elle vous offre une grande quiétude ainsi qu'une vue sur la mer et Saint-Tropez. Entièrement rénovée et agrandie, elle dispose d'une surface totale de 285 m², dont 213 m² habitables. Elle est composée d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et équipée, arrière cuisine, 5 chambres, 1 salle de bains, 4 salles d'eau, une cave à vin, cellier, salle de sport. La propriété dispose également de 2 garages, d'une piscine chauffée au sel et d'un jardin parfaitement arboré et joliment éclairé pour les soirées d'été. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Nb : les surfaces sont communiquées à titre indicatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur le domaine sécurisé du golf de Saint-Tropez Gassin, cette maison de golfeur se compose au Rez de chaussée d’une entrée ouvrant sur un très large séjour salle à manger, cuisine équipée, d'une superficie totale de 58m2; de grande baies vitrées donnent accès au jardin de plein pied; Au premier étage deux chambres doubles une petite chambre ,une salle de bain une salle de douche, toilettes invitées Les chambres doubles ont accès à une large terrasse . au deuxième étage une grande chambre de maître ouvrant sur une terrasse, salle de bain Toutes les chambres sont climatisées Un parking extérieur en face de la maison Un emplacement de parking dans parking souterrain jACUZZI

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette sublime propriété, édifiée en 2024, offre une vue panoramique et imprenable sur la mer ainsi que sur Saint-Tropez. La villa se compose notamment d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de cinq chambres en suite, chacune avec sa salle de bains attenante. Un espace fitness, une salle de billard, une salle de cinéma, une buanderie et un grand garage viennent également compléter la propriété. À l'extérieur, de vastes terrasses, un jardin paysagé, un terrain de pétanque, et une piscine unique (avec un mur de verre côté sud) au sel chauffée à débordement. DPE en cours Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un environnement calme sur les hauteurs de Saint-Aygulf, cette maison familiale contemporaine de 262 m² habitables bénéficie d'une vue mer panoramique. Vous trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée, une cuisine, quatre chambres, deux salles de douche et trois toilettes. À l'étage inférieur, vous y trouverez un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains, un toilette, une buanderie et un garage. Les deux niveaux sont reliés à l'intérieur mais peuvent également être séparés si nécessaire. La propriété dispose également d'une piscine privée de forme libre et de belles terrasses qui offrent une vue sur la mer, parfaites pour profiter de l'espace extérieur. Ce bien plein de charme promet un cadre de vie idyllique pour recevoir famille ou amis en quête de tranquillité au sein d'un environnement calme et privilégié. CLASSE ÉNERGIE: B- CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550€ - 2160€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1560€ ~ 2150€ - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

Au sein d'un domaine sécurisé, charmante maison provençale indépendante avec sa piscine privée. Édifiée sur deux niveaux et offrant : Au rez-de-jardin : un hall d'entrée, toilettes invités, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre donnant sur la terrasse et le jardin. Une mezzanine pouvant également servir de chambre d'appoint ou de bureau. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un cellier, d'un garage et d'un abri pour voitures. Quelques travaux sont à prévoir à l'étage. CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ - 1990€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 420 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

Idéalement située dans la très prisée commune de Sainte-Maxime, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 500 mètres à pied du centre-ville et de la mer, offrant une vue dégagée. Nichée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement paysager avec de magnifiques essences méditerranéennes, la villa est agrémentée d'une piscine de forme libre (9,5x6 mètres) et d'un terrain de pétanque pour des moments de détente. Cette maison orientée Est/Ouest, assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Deux chambres avec chacune avec sa salle de douche/bains attenante, offrent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'appoint et une buanderie sont disponibles. Une troisième chambre avec sa salle de douche et toilettes complète cet étage. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie, s'ouvrant sur le jardin. L'accès entre les deux niveaux est facilité par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE: D- CLASSE CLIMAT: B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370€ - 3260€ - 2021 année de référence DPE nouvelle version Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3260€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC