ventes de maisons et villas de luxe Savoie, France (page 3)

Immobilier.notaires® et l’office notarial RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique vous proposent :Villa à vendre - AIX LES BAINS (73100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Découvrez cette somptueuse villa nichée sur les hauteurs de Grésy-Sur-Aix, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget. Située dans un emplacement très recherché, au fond d'une impasse paisible, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel en pleine nature, avec proximité de toutes les commodités. Construite en 2000, cette propriété se compose de 2 niveaux et offre une surface habitable d'environ 160m2, avec un agencement élégant et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse et le jardin, un magnifique salon ouverte en cathédrale, un garage avec grenier pratique, ainsi qu'un WC. À l'étage, un grand dégagement vous mène vers une superbe suite parentale avec salle d’eau, un dressing spacieux, un bureau. Le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire avec deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, un atelier, une buanderie et une cave. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un havre de paix alliant confort, élégance et vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un lieu exceptionnel.Service négociation.Diana TERYAN06 62 93 22 56Etude de Me RAYNAUD(successeur de Maître Daniel BRUNEL)Notaire à Aix-les-Bains139 rue du Casino73100 AIX LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.62.93.22.56- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RAYNAUD Notaire, SELARL à associé unique - Notaires à Aix-les-Bains - N° SIRET : 90983929200010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Le premier chalet de 107 m² été conçu pour accueillir la famille du propriétaire, un soin particulier a été attaché aux choix des matériaux et à la décoration, le vieux bois a été déposé de vieilles granges centenaires, l’évier est en pierre massive, le mobilier raconte l’histoire de la Savoie. La vue depuis la terrasse exposée sud et ouest est dégagée et magnifique. Niveau 0 : 2 garages, ski room, cave, chaufferie, dressing Niveau 1 : Salon séjour avec terrasse, cuisine ouverte sur séjour, cellier, WC Niveau 2 : 2 chambres doubles avec SDB en suite Le second chalet de 143 m² a été conçu pour la location, 5 chambres en suite, une superbe terrasse exposée sut et ouest, accueille 10 personnes confortablement. Niveau 0 : Buanderie, sauna, chambre avec SDB en suite Niveau 1 : Entrée, cuisine, séjour, WC, chambre avec SDB en suite Niveau 2 : 3 chambres doubles avec SDB en suite L’arrête de navette est situé à 4 minutes à pied. Ces chalets représente une belle opportunité d'investissement, le premier étant dédié à un usage familial et le second offrant une rentabilité locative.

A 5 mn de Méribel centre : Ce prestigieux chalet de 458 m2 aux espaces rationnels et parfaitement pensés, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les sommets environnants : La Saulire, Col de la Lauze, massifs de la Vanoise.Réparti sur 3 niveaux, ce chalet est un véritable cocon authentique et paisible, alliant charme, modernité et confort. Il offre de belles pièces de réception, un spacieux salon cathédrale avec une cheminée, une grande salle-à-manger, une cuisine entièrement équipée, une master, 3 chambres,  4 salles de bains, un appartement T1 indépendant, un garage double. Plusieurs places de parc. Une immense terrasse vous offre paisiblement la vue sur les montagnes. Prestations de grande qualité.Un espace détente comprenant une piscine intérieure chauffée pompe à chaleur, un jacuzzi et un espace fitness ainsi qu'un ski-room et une buanderie. Terrain de 1540 m2.Domaine skiable Les 3 Vallées - Le plus grand domaine skiable du monde, 600 kilomètres de pistes reliés skis aux pieds. Courchevel : 20 min en voiture - Méribel centre 5 mn

Située dans un quartier très prisée de Pugny-Chatenod à proximité d'Aix-les-Bains, cette splendide propriété d'une surface de 490 m2 habitables vous séduira par ses volumes et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes. Terrain de 2093 m2. Environnement calme et sans vis-à-vis. Belle hauteur sous plafond et prestations de qualité. La pièce de vie avec la cuisine totalisent 90 m2 et bénéficie d'une luminosité incomparable et une vue panoramique. La surface utile de 600 m2 env offre des espaces généreux. 6 chambres dont une master de plus de 43 m2 avec son dressing et salle de bains. Un bureau et une mezzanine. Un appartement indépendant. Piscine, Jacuzzi.. Plusieurs places de parc extérieur. Double garage.

Dans un cadre unique sur les rives du Rhône, à 15 min du lac du Bourget et à 45 mn d'Annecy. Domaine immobilier d'exception composé d'une magnifique maison de maître du 19e siècle, d'une maison de gardien ainsi que d'une grange. Établi au c?ur d'un parc arboré de 2,8 ha partiellement clôturé, l?ensemble bénéficie d?une piscine avec pool house, d?un terrain de tennis, d?une ancienne chapelle qui fut sacrée et d?un accès sur le Rhône, avec possibilité de ponton privatif. La maison de maître offre une surface d'env. 750 m2 habitables aux volumes exceptionnels, entièrement rénovés avec soin, alliant le moderne et le charme de l'ancien. La propriété se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée d'époque et accès terrasse, d'une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine. 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains. Grand bureau. 2 salons, salles de jeux et de sport. Combles aménagés. Maison de gardien à rénover d?environ 200 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle-à-manger, une chambre. Sous-sol complet, cave et grand garage. Grange de 4 pièces d'env. 400 m2 habitables à rénover également (charpente restaurée récemment). Cadre calme et bucolique à 15 minutes à pied du centre-village. A 1h de Genève et 1h30 de Lyon. Différents aménagements possibles et beau potentiel d?investissement locatif, de complexe para hôtelier ou équestre. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Superbe chalet de construction récente avec 4 chambres à coucher dans un quartier recherché de Val d'Isère. Ce chalet est le chef-d'œuvre de l'un des architectes les plus fiables et les plus respectés de Val d'Isère. Il a été conçu avec soin pour tirer le meilleur parti de l'espace et de la lumière en utilisant un mélange parfait de pierres locales et de bois ancien associé à des technologies de pointe. Leggett ski est fier de présenter ce chalet dans le cadre de son portefeuille d'offres de luxe dans les Alpes. Les soirées d'hiver se passent à l'intérieur avec la cheminée comme pièce maîtresse, les journées de printemps peuvent être passées sur la terrasse surélevée et la terrasse ensoleillée. Les baies vitrées offrent une vue sur la lumière et les couleurs changeantes des montagnes et des espaces ouverts autour du chalet. 4 chambres à coucher avec salle de bains bien planifiées font de ce chalet un refuge familial très recherché. Il y a également un dortoir pour les enfants, qui peut également servir d'espace de détente supplémentaire.

En Exclusivité, Superbe Villa contemporaine de 220m² habitables pour 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et champêtre, sur les premières hauteurs de Drumettaz-Clarafond à quelques minutes du centre d’Aix les Bains, de toutes les commodités et de l’échangeur routier. Venez découvrir cette villa de charme qui vous séduira par ses prestations, ses beaux volumes de vie avec son jardin exotique intérieur, qui crée une atmosphère unique avec ce véritable puis de lumière et de verdure au cœur de la bâtisse. Vous apprécierez la vue dégagée sur les massifs sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, l’accueil se fait par une grande entrée avec vestiaire et donne accès à la pièce de vie de 57m² en exposition Sud-Ouest avec cuisine haut de gamme toute équipée, ouvrant sur une véranda chauffée de 24 m² supplémentaires, en bordure de piscine. On retrouve également de pleins pieds une superbe chambre de maître de 35m² avec sa salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une buanderie de 25m² facilement transformable en grande chambre avec salle d'eau, un WC, et un cellier. A l’étage, on trouve un bel espace bureau-bibliothèque, une chambre avec sa salle d’eau privative, et un WC. La maison dispose également d’un grand sous-sol / cave avec toute la machinerie de la piscine, du chauffage et ballon d'eau chaude. Le terrain plat fait une superficie de 935m² et offre un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine à débordement 4x7m attenante à une large terrasse. Un bel espace de stationnement pouvant accueillir facilement 6 voitures complète le tout. Côté technique, cette maison récente de 2015 est à faible consommation d’énergie, avec un classement du DPE en B. Toutes les chambres sont climatisées pour un confort maximum. Le chauffage au sol est produit par une pompe à chaleur entièrement neuve, poêle à granules en complément, et l’eau chaude produite par des panneaux solaires. Alors ne tardez pas à me contacter, il s’agit peut-être de la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850944)

Immobilier.notaires® et l’office notarial CAMOZ et associées, SAS vous proposent :Villa à vendre - BARBY (73230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -COTEAU de BARBY - Vue ExceptionnelleL'Office vous propose cette superbe villa de 9 pièces et près de 250 m² habitables, parfaitement entretenue et aux prestations remarquables.Le rez-de-chaussée distribue un hall d'entrée cathédrale, desservant un séjour de 40 m² à la vue Ouest / Sud imprenable, une cuisine équipée séparée ouvrant sur une terrasse Est, 3 chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Le second niveau compte 3 chambres, une lingerie, une seconde salle de bains et des toilettes séparées.Très bien exposée et baignée de lumière, cette maison, édifiée en 1972 sur 1804 m² de terrain paysagé, est au calme, à proximité des écoles (6 minutes) ou arrêt de bus (4 minutes à pied).Côté annexes, elle est dotée d'un sous-sol complet semi-enterré comprenant un grand garage avec porte automatisée, une cave, une buanderie, une chaufferie, et une partie habitable pouvant faire office de bureau, salle de sport, ou autre.Renseignements complémentaires et visites auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 Le prix de vente s'entend honoraires de négociation inclus (3.6 %) à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.84.42.70.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CAMOZ et associées, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 32464438400012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

NOUVEAU! Sur les premières hauteurs d'Albens-Entrelacs, projetez-vous dans cette maison individuelle de type 5 dans un cadre bucolique et verdoyant. Le bien vous propose une surface habitable de 109,60 M2 répartie sur deux niveaux, sis sur un terrain de 702 M2. Au RDC vous pourrez apprécier une pièce de vie de 33,80 M2 ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest, une chambre et une salle d'eau. L'étage est composé de trois chambres de belle taille, d'une salle d'eau et de toilettes. Un garage complète le bien. De belles prestations pour ce bien répondant aux normes RT 2020. Vous saurez apprécier l'environnement calme, la vue dégagée sur la campagne et les montagnes qui vous offriront de nombreuses activités sportives. La proximité des commodités d'Albens, ainsi que des villes d'Annecy et d'Aix les Bains rendront cette maison encore plus attractive. A votre disposition pour vous présenter un dossier complet et vous emmener sur place découvrir l'environnement. *photos non contractuelles Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY Inscrite au RSAC d'ANNECY 341 897 064, Tel : 06 07 38 84 94, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/beffy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Charme avec piscine dans quartier calme et résidentiel de Chambéry ! Cette belle demeure des années 30, entièrement rénovée, sur un terrain clos paysagé, se situe dans un quartier calme, à proximité immédiate à pieds du centre-ville. Unique, cette maison familiale d'environ 152 m² utiles (232 m² au sol), allie charme historique et esthétisme contemporain, tout en vous apportant confort de par sa rénovation et fonctionnalité par ses annexes (sous-sol, combles, abri de jardin). Après une allée aménagée également pour le stationnement, le jardin vous accueille et vous conduit dans le hall d'entrée d'où vous remarquerez la belle hauteur sous plafond, le parquet bois, les portes d'époque, le tout s'harmonisant parfaitement avec l'aspect contemporain et historique des lieux. Cette entrée dessert en rdc, une grande pièce de vie ensoleillée avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse pour vos repas en extérieur, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec toilettes et un accès direct au sous-sol et à l'étage. A ce dernier niveau, vous trouverez trois grandes chambres, un grand dressing pouvant se transformer en chambre, une salle d'eau et toilettes. Pour compléter le tout, les combles d'environ 30 m² sont déjà en partie aménagées et le sous-sol est équipé en rangements, buanderie, cellier. La rénovation énergétique, technique et esthétique a su préserver le charme des années 30 tout en y associant le confort actuel. Pour ce qui est des extérieurs, vous bénéficiez d'un portail électrique, d'une grande piscine avec traitement automatisé, d'une vaste terrasse bois avec cuisine d'été. Si vous souhaitez vivre dans un environnement préservé tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison ne pourra que vous charmer. Contactez votre conseillère immobilière Hélène Fargeau 0647538753. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU - Tél. 0647538753 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Chambery

En exclusivité, Barnes vous propose ce joli chalet familial situé dans les hauteurs entre le centre du village de Praz-Sur-Arly et de Flumet. Edifié sur une belle parcelle de 1210m2 offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, d'une très belle luminosité, et un environnement calme et champêtre. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une double terrasse ( Est et Ouest) pour profiter de la lumière toute la journée, d'une suite parentale avec salle de douche et de 3 chambres se partageant une salle de bains. Le chalet dispose également d'un appartement de type 2 avec salle de douche, toilettes et terrasse privative pouvant être complétement indépendant. Un bureau, une buanderie, une salle de sport, et de nombreux rangements tels qu'un grand dressing complètent le confort de ce chalet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est dans un environnement paisible que se trouve cette magnifique maison atypique en bois, récemment construite et classée en catégorie énergétique A, idéalement située à Novalaise. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon accueillant donnant sur la terrasse, une salle à manger spacieuse et une cuisine moderne entièrement équipée. De plus, un cellier pratique est également présent pour faciliter le rangement et l'organisation de la maison. Un escalier en bois mène à l'étage où se trouve deux chambres confortables, dont l'une peut être aisément transformée en deux chambres distinctes si nécessaire. De plus, une grande salle de bain moderne offre tout le confort nécessaire pour le bien-être au quotidien. A l'extérieur, un terrain ensoleillé, sans vis-à-vis, offre un espace idéal pour la détente, les loisirs en plein air et les moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, un local de rangement permettra de stocker outils de jardinage et équipements en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est privilégié, à seulement 5 minutes du magnifique lac d'Aiguebelette, un lieu idéal pour la baignade, la pêche et les activités nautiques. De plus, l'accès à l'autoroute A43 est à proximité, facilitant ainsi vos déplacements vers les principales villes de la région telles que Chambéry (25 minutes) ou Aix-les-Bains (30 minutes). Taxe foncière : Non soumise construction 2023. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année au 1er janvier 2021 : Entre 470 Euros et 680 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal 06.59.90.06.64. Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.

Situé dans un quartier résidentiel de la commune de Drumettaz cette maison contemporaine basse consommation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec accès à la terrasse extérieure, une salle de douche et une spacieuse chambre parentale avec vue sur les montagnes et accès direct à la piscine. L'étage supérieure comprend une grande mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un grand dressing et de nombreux rangements. Un garage avec buanderie complète ce bien. Le jardin véritable havre de paix entièrement clos et plat de 1350 m² comprend un jacuzzi et une piscine de 4X9m. Proche de toutes les commodités et des accès routiers, à moins d'une heure des aéroports de Lyon et de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 15 minutes de Chambéry, sur la commune de Vimines cette villa de plus de 210 m2 de surface habitable offre une vue dégagée sur la campagne dans un environnement calme et résidentiel. Implantée sur un terrain de 1 636 m2, cette maison se caractérise par sa luminosité, ses prestations de qualité et ses volumes particulièrement agréables se distribuant sur trois niveaux, pour un total de cinq chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée est composé d'un vaste espace de vie de presque de 95m2 composé d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, d'un grand salon avec cheminée, le tout donnant accès à une splendide terrasse en extérieur. Un WC indépendant et une suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau distribue 4 chambres aux beaux volumes, une salle de douches et un dressing. Le sous-sol complet entièrement carrelé vient parfaire l'espace intérieur avec de nombreux lieux de stockage, deux garages avec portes électriques, un local technique et une cave à vin. Les terrasses et la piscine chauffée offrent une vie extérieure très agréable. À 15 minutes du centre-ville de Chambéry, à 60 minutes des aéroports de Genève et de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l'agence 'Immo mais pas que' vous présente ce magnifique chalet au Coeur de Peisey-Vallandry Découvrez ce chalet d'exception situé dans le prestigieux domaine de Paradiski, offrant un accès direct aux 425 km de pistes enneigées. À seulement 120 mètres de la première remontée mécanique, ce chalet représente un emplacement unique et rare, avec une exposition plein sud offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce chalet d'exception550 m² offre une expérience alpine de luxe. Avec ses 17 pièces réparties sur plusieurs niveaux, dont 8 chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Chaque chambre offre une vue imprenable sur la vallée et les sommets enneigés, promettant des réveils magiques face à la face Nord de Bellecôte. Les équipements de bien-être, tels que le sauna intérieur et le jacuzzi extérieur, sont une invitation à la détente après une journée sur les pistes du domaine de La Plagne. La grande cuisine moderne est parfaitement équipée pour recevoir, et la pièce à vivre, avec sa cheminée centrale, est le lieu idéal pour des moments conviviaux. L'accessibilité est assurée par un ascenseur et des rampes pour les personnes à mobilité réduite, conformément aux normes ERP. À seulement 120 mètres du téléphérique Vanoise-Express, ce chalet est une porte ouverte sur les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Vendu avec un casier à skis et une place de parking privée, Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10668/aeTeF/1._impq_bareme__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

UN CHALET SAVOYARD A RENOVER... Ce chalet de montagne typique à moderniser, vous promet des instants de vie authentiques sur un territoire dont la réputation n'est plus à faire : La Savoie. Pour y résider à l'année ou pour vos moments de villégiature, ce chalet en construction bois présente les caractéristiques idéales pour mettre un pied à la montagne? PRENDRE DE LA HAUTEUR... Un environnement des plus accueillants dans le pays des nombreuses spécialités gastronomiques. Niché en pleine verdure, ce chalet vous permettra de profiter de vues imprenables sur la commune de Valgelon - La Rochette et sur les montagnes des Vallées de la Chartreuse et de Belledonne. De quoi vous offrir de nouveaux horizons. ENTRE LACS ET MONTAGNES A quelques kilomètres des lacs et bercé par la montagne, non loin des stations de ski les plus réputées, ce chalet traditionnel a été construit dans un esprit typique du territoire et réunit amour de la nature et mode de vie alpin. A la fois accessible et secrètement positionné, son environnement géographique fait la part belle à une vie bercée de moments remplis de lumières et bercés par les matières? UNE AMBIANCE CONVIVIALE ET ACCEUILLANTE Construit en 1965 sur une parcelle de 1 471 m2, composé de 3 niveaux représentants plus de 100 m² au sol, il présente des pièces chaleureuses et bien distribuées. Au premier niveau, un espace vie attelé à la cuisine vous promet des moments de partage conviviaux. Une chambre et une salle de bain viennent compléter ce premier volume et vous garantissent confort et praticité. A l'étage, on joue les prolongations sous les combles avec un espace dortoir et son esprit colonie de vacances, idéal pour accueillir famille et amis. LA-HAUT SUR LA MONTAGNE Ce chalet se présente comme une opportunité idéale d'investir pour un lieu de résidence secondaire dans une région où la nature vous accueille. Petit et costaud, il garantit des moments où vous pouvez vous ressourcer et vous reposer quand vous le voulez. Charles RIEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 587 550 - .

Magnifique propriété, sur les premières hauteurs de Barberaz : un emplacement de 1er choix pour cette maison d'architecte/aux équipements complets/luxueux de 230 m2 habitables, implantée sur un terrain exceptionnel de 4560m2, offrant un cadre de vie bucolique avec sa grande piscine, son parc arboré et horticole rare, son verger et ses espaces fleuris. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, un magnifique salon cathédrale baigné de lumière naturelle, et une grande cuisine équipée dinatoire avec possibilité d'ouverture. Cet espace de vie est architecturalement atypique et harmonieux, et offre une atmosphère chaleureuse et conviviale hiver comme été avec sa vue jardin et ses nombreux accès à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complètent ce niveau, ainsi qu'un wc et un espace vestiaire à l'entrée. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres lumineuses dont 2 ont un accès à un grand balcon au Sud, une vaste mezzanine idéale pour un espace bureau, une seconde salle de bains et des wc séparés. Chaque pièce offre un volume généreux et lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés ainsi que par un système de chauffage au sol assurant un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards, avec son immense terrasse ombragée en pierres naturelles, autour de sa piscine de belle dimension. Cette villa bénéficie enfin d'un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures, un grand atelier, un espace buanderie, des rangements et stockage, un local technique piscine et une cave à vin. Grâce à ses accès indépendants et à sa partie de plein pieds, il est très facilement aménageable en nouvel espace de vie. Une grande cour goudronnée avec abri voiture et portail motorisé complètent cet espace extérieur pratique et fonctionnel, ainsi qu'un parking invités en entrée de terrain. Implantée sur un beau terrain plat de 4560m2, cette propriété offre en outre une vue exceptionnelle et recherchée sur le bassin chambérien et ses reliefs, sans risque de vis à vis. Proche des écoles, commerces, espaces propreté, transports en commun, accessible NVEI, avec un accès rapide à l'autoroute pour Annecy, Genève, Grenoble, Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact et visites Marine MANTAUT 0612255693 visite virtuelle disponible

En exclusivité sur la commune de Villard-sur-Doron (73270), votre agence immobilière Axo Albertville vous propose cette grande maison familiale de près de 240 m². Celle-ci se compose de 3 niveaux : au rez-de-jardin se trouvent : un garage, une chaufferie/buanderie, une cuisine d'été/studio, une salle d'eau avec WC, un débarras et une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier logement comprenant : une entrée, un salon/séjour/cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, avec un accès complètement indépendant (mais pouvant être modifié), vous trouverez un deuxième logement avec son entrée, sa cuisine donnant sur un balcon, son salon/séjour, ses 3 petites chambres, sa salle d'eau, son grenier et son WC séparé. Son terrain, de 1250 m², est entièrement cloturé. Il comprend 2 parties de stationnement (au rez-de-jardin et rez-de-chaussée) et un grand jardin qui fait le tour de la maison. L'emplacement est idéal et la vue est imprenable. Le système de chauffage est mixte ; l'appartement du rez-de-chaussée est raccordé au réseau de la chaudière communale, et l'appartement de l'étage dispose de convecteurs électriques. Chaque logement a un compteur électrique individuel. Cette maison vous est proposée à 598 500 € FAI. Vous avez des questions? Vous souhaitez visiter cette maison? Contactez votre agence immoblière AXO - Albertville au 06 26 68 67 84, AXO - L'immobilier Actif, 29 Rue Gambetta, 73200 ALBERTVILLE. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112083) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Chambéry, au coeur du carrefour alpin : une demeure exceptionnelle à révéler** Nichée dans un cadre protégé et stratégiquement positionnée à quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère, construite en 1903, offre un potentiel incroyable à celui qui saura lui redonner vie. Avec plus de 300m2 répartis sur trois niveaux, cette résidence déploie un charme authentique, marqué par ses hauts plafonds, ses moulures et ses magnifiques cheminées d'époque. Chaque pièce révèle une histoire, chaque recoin une possibilité d'expression. Les huit vastes chambres offrent un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour créer des chambres d'hôtes uniques. Le niveau inférieur, doté d'un studio, ouvre également des perspectives d'aménagement. Dominant la demeure, une tourelle ornée de vitraux offre un panorama enchanteur sur les environs. Le parc environnant, un véritable écrin de verdure, invite à la création d'espaces extérieurs personnalisés et à la détente. Ce bien atypique est complété par un garage, un abri de jardin et des caves, ajoutant une dimension pratique à son charme intemporel. Opportunité à saisir : révélez le potentiel de cette demeure d'exception et créez votre propre havre de paix au coeur de Chambéry. Visitez dès maintenant et laissez-vous inspirer ! Lien pour une visite 360o disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Chalet Élan est un véritable joyau de rénovation, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes et la vallée de Courchevel 1850. Avec son allure élégante, ce chalet s'étend sur une surface totale de 547 m², dont 417 m² sont dédiés aux espaces habitables. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant des perspectives uniques dans un design d'une rare finesse. Rénové avec des matériaux nobles, des textures exquises et des couleurs harmonieuses, il conserve l'authenticité des chalets traditionnels. Le Chalet Élan peut confortablement accueillir jusqu'à 12 personnes, accompagnées de 2 membres du personnel. Il propose une disposition bien pensée, comprenant un vaste hall d'entrée qui mène à un sublime espace bien-être, équipé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'une salle de massage. À l'étage supérieur, vous découvrirez cinq chambres avec leurs salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace de jeux spécialement conçu pour les enfants. L'étage principal abrite un grand espace de vie, avec un salon spacieux agrémenté d'une cheminée. Une salle à manger généreuse peut accueillir jusqu'à 12 convives, tandis qu'une grande cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une cave à vins attenante, ravira les amateurs de gastronomie. Pour les moments de détente, une salle de lecture accueillante offre un espace propice à la relaxation. Enfin, le dernier étage révèle la suite principale, véritable chef-d'œuvre architectural avec ses volumes intérieurs impressionnants. Complétée par un dressing immense et une salle de bains lumineuse qui offrent un refuge de confort et d'intimité. Le Chalet Élan incarne le mariage parfait entre le luxe, le confort et le respect de l'architecture traditionnelle, faisant de cette résidence fraîchement rénovée un véritable paradis alpin pour les amoureux de la montagne.