ventes de maisons et villas de luxe Rhône, France (page 4)

EXCLUSIVITÉ ORPI!! Maison construite en 2024 sur la commune d'Ecully, très belles prestations. (peintures en cours) sur une parcelle de 700m2. Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 60m2 donnant sur le jardin avec piscine, une chambre, WC séparés. Au premier étage : trois chambre dont une suite parentale, une salle de bains. La maison dispose d'un grand sous-sol de 100m2 accueillant une chambre avec salle d'eau et une salle de jeux. Elle dispose également d'une annexe de 32m2 donnant sur la piscine (pouvant être un studio indépendant). A visiter sans tarder! Référence agence : 4982

Découvrez l'opportunité unique de posséder une splendide maison de plain-pied de 151 m², nichée dans la charmante commune de Saint-Laurent de Mure. Cette commune, riche d'un héritage historique remontant au Néolithique, est idéalement située à seulement 18 kilomètres à l'est de Lyon, offrant un accès facile à l'une des plus grandes villes de France. La maison est située sur un terrain généreux de 700 m² et offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses prestations haut de gamme. La distribution des pièces a été pensée pour le confort et la convivialité, avec un grand séjour de plus de 35 m², une salle à manger attenante et une cuisine moderne. La partie nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Pour couronner le tout, une piscine de 8x4 mètres promet des moments de détente et de plaisir en famille. Saint-Laurent de Mure, grâce à son emplacement privilégié, offre une vie paisible à proximité immédiate des dynamismes de Lyon. Cette maison représente une occasion parfaite pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une commune historique avec l'accessibilité à une métropole urbaine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CALVINO, Tél. : 06 72 16 30 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 819 658 915

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose ce bien de grande qualité idéalement situé bénéficiant d'une vue panoramique et pouvant répondre à de multiples besoins. Cette propriété édifiée sur une parcelle de terrain clos de 1635 m² agrémenté d'une piscine comprend 2 habitations pouvant accueillir 2 foyers ou être utilisée en un seul ensemble. La 1ere partie se compose de plain pied d'une vaste entrée desservant un salon/séjour avec cheminée, boudoir et accès direct sur une très grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et menant à l'espace piscine sécurisé; d'une cuisine entièrement équipée avec bel espace salle à manger ouvrant également sur la terrasse; d'une salle d'eau; d'un wc et d'une vaste chambre ouvrant directement sur le jardin intérieur (possibilité de retrouver un 2ème chambre sur cette partie plain-pied). L'étage, véritable espace cocooning offre un dégagement desservant une chambre avec boudoir & dressing; une salle d'eau et un wc. Cette partie est élevée sur un sous-sol complet offrant une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie, une pièce de rangement et un caveau aménagé constituant aujourd'hui un lieu festif idéal pouvant aussi devenir un Homme cinéma. La 2ème partie de plain-pied construite en 2006 offre une entrée desservant un vaste salon/séjour; une cuisine équipée; 2 chambres; une salle d'eau; un wc et une buanderie. Un carport pour 2 voitures complète le tout. Bien très lumineux offrant de beaux volumes et une vue d'exception. Propriété parfaitement entretenue bénéficiant de matériaux de qualité et d'une très bonne isolation. Commerces, écoles et accès autoroute à proximité. Contactez nous vite pour plus de renseignements sur ce bien ou le découvrir lors d'une visite !

Partez à la découverte de cette magnifique maison 4 pièces construite en 2023, d'une surface de 95 m2, avec son terrain de 400 m2, idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Feyzin, permettant de rejoindre Lyon en 12 minutes ! Le bien de vos rêves, édifié en R+1, se compose : - D’un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 avec une magnifique cuisine équipée et sur mesure de la marque ARMONY, le tout donnant vers l'extérieur, où vous trouverez une terrasse et un jardin de 140 m2, idéal pour les barbecues et les soirées d'été. La cuisine reste dans la maison, la valeur de cette dernière est de 17 000 €. - De trois belles chambres lumineuses à l'étage, bénéficiant d'une superficie confortable, dont une grande chambre parentale équipée d'une douche. - D’une grande salle de bain avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque. - D'une buanderie de 4 m2. - De deux WC (un à chaque étage). Sans oublier deux grandes places de parking de 40 m2 et 15 m2. Parce que la localisation compte aussi ! La maison est idéalement située, à 5 minutes de la gare de Feyzin, ce qui vous permet de rejoindre Lyon en moins de 20 minutes depuis la maison. Écoles et collège sont présents sur la commune. Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

EXCLUSIVITE - CALUIRE-ET-CUIRE - Route de Strasbourg. Proximité des commodités : commerces, transports en communs et de la voie cyclabe Méribel-Lyon. Charmante maison de ville 1900, d'environ 154 m² sur 2 niveaux rénovée en 2013 avec beaucoup de cachet, offrant une vue panoramique sur le Rhône et les Alpes. Le hall d'entrée dessert la cuisine/salle à manger, un très joli salon éclairé par un bow-window et une grande pièce buanderie/rangement.Toutes ces pièces ont un accès direct à la terrasse. Un bel escalier, éclairé par sa haute verrière vous mène à l'étage avec un agréable palier desservant la suite parentale et sa salle de bains, ainsi que deux autres chambres se partageant la salle de douches. L'étage est climatisé. La maison est une véritable surprise et un coup de coeur, entièrement tournée sur sa terrasse bordée de balustres, avec arrosage automatique et éclairages. Les fenêtres sont équipées de brises soleil. Une cave complète ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3020€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824

Située à Charbonnières-les-bains, dans un environnement privilégié, La Villa Flora est une propriété d’exception offrant des prestations haut de gamme. D’une surface de 245 m2, elle propose des volumes et une luminosité remarquables et comprend: Au RDC, un espace à vivre de 90 m2 avec une cuisine, séjour et un vaste salon s’ouvrant sur l’immense terrasse extérieure d’où la vue est remarquable. Ce niveau comprend également un cellier, une entrée, une chambre, une salle d’eau, un vestiaire et une buanderie. L’étage, dédié à l’espace nuit, propose une suite parentale avec salle de bain/hammam et dressing, ainsi que 2 chambres avec salles d’eau. Au rez-de-jardin, nous trouvons un local technique (piscine) et une pièce à aménager de 33 m2, idéale pour la création d’une salle de sport, d’une chambre d’amis ou d’un petit appartement indépendant. La villa Flora repose sur un terrain clos et aménagé de 1630 m2, agrémenté d’une superbe piscine à débordement. Située dans un domaine résidentiel sécurisé, la villa Flora offrira une expérience de vie unique, au calme et à l’abri des regards. DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE.

CALUIRE-ET-CUIRE. Située dans le quartier prisé de Vassieux à proximité des commodités comme des écoles, des commerces et des transports en communs dans un environnement calme.   Charmante maison familiale de 1907 de 8 pièces répartie sur 3 niveaux, rénovée par architecte en 2006. 
 Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie séjour/salle à manger de 40 m². Une cuisine équipée accompagnée d’une verrière au plafond comme puit de lumière. Le 1er étage offre sa suite parentale avec sa salle de bains ainsi que trois autres chambres et une salle d’eau. Le 2ème étage nous dévoile les deux dernières chambres avec chacune un dressing à part entière et pour terminer la dernière salle d’eau.  
 Un vaste terrain de 2900 m² environ, agréablement arboré avec une belle terrasse ombragée et une piscine semi-enterrée.  
 Un sous-sol offrant une possibilité de cave à vin et local de rangement. On retrouve à l’entrée de la propriété un garage qui vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brindas centre, Nouveauté et Exclusivité, 6ème Sens Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison ancienne rénovée, à proximité du centre du village. Elevée sur une parcelle de 1223m2 elle développe une surface habitable hors annexes de 210m2 sur 3 niveaux. Au rez-de chaussée de plain pied sur le jardin, un entrée sur le séjour, une grande cuisine à vivre, une buanderie, au 1er étage : 3 chambres et un bureau, une salle d'eau, un wc, au 2ème étage , 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un grenier. Les annexes se composent d'un atelier et d'un abri voiture Les extérieurs offrent au coeur d'un jardin paysagé une vaste terrasse à vivre devant la maison, un espace piscine sécurisé avec pool house, terrasse couverte et sanitaires. La maison est en parfait état , elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports en commun. DPE E ; Votre contact : Véronique Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires HCV.

6ème Sens Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente ' La Bonnardière' propriété historique d'exception entièrement rénovée, à quelques minutes du centre du village de Chaponost. Edifiée en partie au XVII ème siècle, la propriété a subi au fil de l'histoire des aménagements et des restaurations qui ont contribué à en faire ce qu'elle est aujourd'hui, une vaste demeure familiale de caractère offrant le confort du luxe raffiné et moderne. Elevée sur une parcelle de 1370m2, elle se compose d'une maison d'habitation principale de 310m2, d'une petite maison attenante de +/- 120m2 dont l'intérieur est à réaménager, et d'annexes diverses. La maison principale se compose au rez-de-chaussée de plain pied sur le jardin, d'un hall de réception ouvrant sur un escalier monumental, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine indépendante ouvrant sur une ravissante cour intérieure, d'un wc, d'une buanderie. Au 1er étage une longue coursive vitrée distribue 5 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, au 2ème étage une chambre supplémentaire. En annexe une cave, un garage, une petite grange... La dépendance à réaménager se compose sur 2 niveaux, de 5 pièces et dispose d'un accès indépendant. Elle offre de très beaux éléments anciens, trumeaux, cheminées, pavés et est idéal pour un logement indépendant, des bureaux... La maison est dans un état remarquable, les toitures, les huisseries et la façade ont été refaites récemment y compris sur la partie à aménager, par des artisans répertoriés par la Fondation du patrimoine . Les extérieurs se composent d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un jardin paysagé, d'une piscine récente chauffée et sécurisée, offrant une jolie vue sur Lyon, et d'autre part d'une cour intimiste et sa terrasse couverte ...le sommet de la tour vous offre quant à elle une vue spectaculaire à 360o sur Lyon, les Alpes et les monts du lyonnais, la propriété dispose par ailleurs d'un puits. DPE E . Votre contact Véronique Pitiot-Cornut: 06.85.57.72.72

Francheville le Haut , Quartier du Belvédère, au calme absolu, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de + / - 200m2 avec jardin. A quelques minutes du centre du village, proche des transports, cette bâtisse lumineuse et offrant de beaux volumes, a été réhabilitée entièrement en 2006. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine américaine équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres, un grand dégagement à usage de bureau ou de salon tv, une salle d'eau, un dressing et un wc. Cette maison bénéficie d'un grand jardin de 600m2 joliment composé d'espaces verts, d'une grande terrasse, d'un espace de stationnement et de 2 abris de jardin. L'alliance idéale entre le charme d'une ancienne longère (poutres, parquet...) et des installations confortables : chauffage par pompe à chaleur (maison très économe en énergie), huisseries double vitrage, isolation.... DPE C . Votre contact : Véronique Pitiot-Cornut : 06.85.57.72.72 Honoraires charge vendeur

Vous aimez l'espace et le calme ? Je vous propose une belle villa de construction traditionnelle avec beaucoup de cachet à Saint Bonnet de Mure ! Construite sur deux étages, elle possède deux vrais logements indépendants déjà aménagés et dotés d'une belle hauteur sous plafond : idéal pour une grande famille ou pour exercer une profession libérale à domicile ou encore pour un artisan en quête d'espace et de places de stationnement sécurisées. Elle offre une surface habitable de 187 m² répartie sur deux niveaux à laquelle s'ajoutent plusieurs espaces annexes : une grande véranda, une chaufferie/buanderie, un garage attenant et un atelier indépendant pour atteindre une surface utile de 276 m² ! Le terrain de 696 m² comprend une cour, de beaux espaces verts et une véranda de 36 m² idéale pour les grandes tablées. La maison n'a jamais été revendue depuis sa construction en 1972 et a été très bien entretenue au fil des ans avec des matériaux de qualité (marbre dans le salon, huisseries et radiateurs électriques à inertie changés en 2012, volets roulants avec fermeture centralisée, mobilier des deux cuisines en bois massif, plafonds et murs en très bon état). Une seconde grande salle d'eau adaptée aux personnes âgées a même été créée en 2022 au RDC. La maison comprend deux cuisines, deux vastes séjours d'environ 40 m², deux salles de bains, deux WC, une grande chambre au RDC et trois autres à l'étage. Chauffage électrique et pièces à vivre très lumineuses grâce à une triple exposition Sud/Est/Ouest. Appelez-moi vite si vous souhaitez savoir dans quel secteur calme et pavillonnaire vous pourrez découvrir cette belle demeure ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole AUGOYARD Inscrite au RSAC de LYON 839 157 625, Tel : 06 50 83 98 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/augoyard Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ! EXCLUSIVITE 3G IMMOLIER ! BIEN RARE ! Maison d'architecte haut de gamme de plus de 240m2 ! Vous rêvez d'habiter dans une maison digne de celles que vous voyez dans les magazines de déco ? Idéalement située sur le secteur très prisé de Nuit sur la commune de St Georges de Reneins, à la limite d'Arnas, sur un grand terrain plat et arboré de 2480m2 Découvrez ce joyau unique, avec sa vue imprenable, sans vis-à-vis ?vous serez bercé par un sentiment de quiétude??. Une maison très lumineuse, moderne, entièrement rénovée et connectée avec des volumes hors normes et ses niveaux atypiques. Venez profiter de sa grande terrasse et de sa double piscine avec vue sur les vignes, sans aucuns vis-à-vis. Havre de paix et de tranquillité. Profitez entre amis d'un apéritif pendant que les enfants jouent paisiblement et en sécurité dans la grande pataugeoire ou dans son magnifique terrain. Mais également de son solarium pour un petit déjeuner en amoureux avec vue. Au rdc, vous disposez d'une entrée de 20m2, style véranda moderne, d'une immense pièce de vie très lumineuse, digne d'une salle de réception avec cuisine équipée, sa cheminée centrale à foyer ouvert et son espace bibliothèque vous promet de vrais moments de convivialité autour d'un verre de vin et une côte de b?uf sur le feu? , également de 2 chambres de plus 20m2, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie. Possibilité de créer un espace indépendant parfait pour un adolescent, une chambre d'hôte, un bureau professionnel ou chambre d'amis (entrée et sdb pouvant être indépendantes). A l'étage, vous disposez d'une magnifique suite parentale de plus de 40m2, avec sa salle de bain design et haut de gamme, 1 WC, un dressing et sa terrasse privée mais également une seconde chambre de plus de 18m2, un espace bureau et un espace mezzanine de plus de 40m2 pouvant laisser libre court à votre imagination, à vos besoins et envies : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, billard, espace de travail ? Chauffage au sol avec pompe à chaleur, huisseries neuves : portes sécurisés, grandes baies vitrées, terrasse de plus de 200m2, adoucisseur d'eau, portail avec visiophone et double garage, le tout connecté par application ? A voir absolument ! Posez vos valises ! Coup de c?ur assuré ! Accès autoroute Villefranche nord à 5 min, 40 min de Lyon, 10 min de Villefranche, 25 min de Macon 3G immobilier est spécialiste de la transaction immobilière sur la région allant de Villefranche à Belleville en passant par Arnas, Saint Georges de Reneins et Montmerle ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lionel DUNEIGRE Inscrit au RSAC de VILLEFRANCHE 823 372 396, Tel : 06.08.16.96.55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/duneigre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans cette belle maison située à Dardilly, une demeure de caractère nichée sur un vaste terrain de 3000 m2. Avec ses 233 m2, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, alliant charme, confort et tranquillité. À l'intérieur, sur le premier niveau, vous serez séduit par un salon cathédral lumineux et spacieux, 5 chambres offrant de l'espace pour chacun, 3 salles de bain, une buanderie pratique pour gérer les tâches ménagères et une cave à vin. À l'étage, vous apprécierez une grande salle de 45m2 pour y faire une salle de jeux ou un atelier. Un grand garage de 38 m2 vient compléter ce bien pour y loger une voiture et stocker divers articles et outils. Un carport permet de garer une voiture supplémentaire à l'abri. Par ailleurs, les combles d'une surface de 105 m2 offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos aspirations. Cette propriété est une véritable oasis de verdure. Profitez de l'intimité offerte par le terrain arboré, détendez-vous au bord de la piscine et laissez-vous bercer par le doux murmure du cours d'eau qui traverse le jardin. Vous apprécierez le calme absolu de cet environnement préservé. Les commodités et les transports en commun sont à 10 minutes à pied. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Dardilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par VAN DE KERCHOVE Isabelle - - NoRSAC: 979349073, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sonia Davin (06 62 27 07 56) vous propose : Découvrez un joyau niché au cOEur de Curis-au-Mont-d'Or, cette belle demeure de 190m² vous invite à vivre l'harmonie entre espace, confort et élégance. Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour épanouir votre quotidien. Son espace de vie lumineux, composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, invite à des moments de détente inoubliables. La cuisine entièrement aménagée et équipée, promet des instants de gastronomie et de partage. Avec ses 7 chambres, cette demeure offre un havre de paix à chaque membre de la famille. Une salle de bain et une salle d'eau viennent parfaire ce tableau idyllique, assurant le bien-être de tous. Construite en 2001 et soigneusement entretenue, cette propriété a été repensée en 2013 avec une extension intelligemment conçue, offrant ainsi un potentiel tant familial que professionnel pour répondre aux besoins de toute la famille. L'exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour vos véhicules ou vos projets de rangement, un garage spacieux de plus de 35 m² est à votre disposition, tandis qu'une dépendance polyvalente offre de belles possibilités pour créer l'espace de vos rêves, que ce soit une salle de sport privée ou toute autre destination selon vos envies. Le terrain de près de 1300m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de tranquillité. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine et profiter pleinement des beaux jours dans un cadre idyllique. Cette maison d'exception réunit tous les éléments pour une vie agréable et de confort dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable bijou à Curis-au-Mont-d'Or. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin EI (ID 74380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

L'agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous propose EN EXCLUSIVITE de devenir les heureux propriétaires de cette superbe villa de 240 m2 habitables, bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, très proche du centre de Gleizé et à proximité immédiate de Villefranche S/S. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2610 m² avec piscine chauffée, cette maison saura vous séduire par ses grands volumes, ses matériaux de qualités, sol en marbre et travertin, ses poutres apparentes et sa luminosité. Vous profiterez de plain-pied d'une belle entrée avec penderie, cabinet de toilettes, d'un vaste salon/séjour de 54 m² donnant par une large baie vitrée sur un magnifique jardin arboré, un coin télé, une salle à manger, une cuisine équipée avec pièce repas et une buanderie attenante. A l'étage, un dégagement dessert d'un côté une grande suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bain et de l'autre côté une partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La maison bénéficie d'un sous sol complet aménagé avec un bureau de 50 m2 avec accès extérieur pouvant devenir un studio, une salle de jeux, pouvant convenir aussi pour une profession libérale. Un garage de 58 m2, une chaufferie et une cave complètent le tout. La surface planché de cette maison est d'environ 392 m². Chauffage avec pompe à chaleur. Bonne isolation (Classe énergétique = C). Emplacement idéal, proche commerces, Mongré à pied. Accès autoroute et gare à 10 minutes. Lyon à 30 minutes. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard entre 2540 euros et 3470 euros /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Coup de cœur assuré pour ce bien rare à la vente. Emplacement idéal et surfaces d'exception. Possibilité de détacher un terrain d'environ 900 m². N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement complémentaire ou effectuer une visite !

Maison avec trois chambres de plain pied , un séjour avec cheminée avec possibilité d'ouvrir la cuisine attenante, à l'étage une 4eme chambre plus un espace bureau et un grenier, un garage de100 m2 plus une cave , isolation par l'extérieur réalisé en 2022 , très fonctionnelle cette maison présente un joli potentiel , structure de la maison très saine: AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY TEL 04 78 33 91 09 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-GENIS-LAVAL - Située dans un secteur résidentiel et calme à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et du métro, cette maison disposant de 4 pièces a été récemment rénovée. La partie habitable se compose d'une belle pièce à vivre avec salon/cuisine ouverte équipée. Un couloir qui mène à 3 chambres, une salle de bains et douche. Le sous-sol semi enterré comprend un grand garage pour 3 voitures, une buanderie et 2 pièces. Un beau terrain plat et arboré offre un espace extérieur agréable et sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1822€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à 10min à pied du boulevard de la Croix-Rousse, cette charmante maison années 30 offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Avec ses poutres apparentes, ses parquets d'origine et ses belles hauteurs sous plafond, elle dégage un caractère chaleureux et accueillant. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et 3 WC indépendants, elle est idéale pour accueillir toute la famille. La cuisine équipée et fonctionnelle est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, attenant à la cuisine, s’articule autour d'une cheminée au gaz et permet d'accéder à une terrasse ensoleillée. Profitez également d'un agréable jardin, orienté Sud, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'un studio aménagé, parfait pour recevoir des invités ou pour une utilisation professionnelle. En outre, un sous-sol offre un espace de rangement pratique. Pour compléter cet ensemble, un garage fermé est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En plus de son emplacement idéal, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à la Croix Rousse ! Référence agence : 4913

Exclusivité - Val de Saône - Propriété comprenant un très beau loft rénové de 218m² au sein d'une chapelle médiévale et un ancien château Fort attenant du 12ème siècle de 317m² qui reste à réhabiliter. (Château d'Albigny sur Saône, inscrit au titre des Monuments Historiques en 1942). La propriété est implantée au fond d’une impasse, sur un terrain de 2400m² et bénéficie d’une position dominante avec une vue dégagée sur la Saône. La chapelle est composée d’1 séjour de 85m² avec 1 cuisine américaine équipée ainsi qu'1 chambre de plain pied. à l'étage, 1 espace bureau, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 2 autres chambres et 1 salle de bain . Côté Château fort, une réhabilitation globale est à prévoir pour un projet familial ou par exemple, pour une activité professionnelle du type chambres d’hôtes. De nombreux éléments d’époque ont été préservés : tomettes, escalier médiéval hélicoïdal en pierre, bénitiers, blasons, niches, anciennes fresques… 1 cave, terrain piscinable. Commerces, Gare, écoles à pied. Lyon centre 25min.

NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 170 m2 à Dardilly, à proximité immédiate du stade de l'hippodrome. ESPACE DE VIE Une fois passé l'entrée et son placard de rangement, vous découvrirez sur votre gauche une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses 3 portes fenêtres donnant directement accès à une jolie terrasse semi-couverte. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle vous permettra de concocter de bons petits plats, et vous pourrez ensuite aller vous détendre dans le jaccuzi ou au coin du feu dans l'espace 'chalet'. Par la buanderie / cellier attenante à la cuisine vous pourrez accéder à l'espace nuit. ESPACE NUIT Accessible de l'entrée ou de la buanderie, un couloir dessert les trois chambres avec placard intégré, le bureau et les deux salles de bains ainsi que le WC indépendant. Au calme, vous serez assuré de passer de bonnes nuits. EXTERIEUR Une grande piscine et son salon de jardin vous invite à passer d'agréables moments en famille ou entre amis, au calme absolu et en pleine nature sur ce terrain de 3200 m2. Un garage vous permet de stocker, ou stationner votre véhicule. ENVIRONNEMENT Située à Dardilly Montcourant, le centre de La Tour de Salvagny se trouve à 5 minutes, et celui de Dardilly à 10 minutes. L'hippodrome de La Tour de Salvagny et son complexe sportif à proximité vous permettront de pratiquer diverses activités sportives. LES PLUS Maison de plain pied Au calme absolu Grand terrain Nombreux stationnements possibles Terrasse de 100m2 semi-couverte Ne perdez plus un instant et contactez-moi au plus vite pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2630.00 et 3620.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/600/pm744/baremes_honoraires_2024.pdf Votre conseiller NOVEA Immobilier : Estelle MARTINI - Tél. 0684944310 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012