ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Orientales, France (page 4)

Située à proximité du centre-ville, cette belle maison en 2 faces, offre une superficie de 78 m². Elle est dotée d’une entrée, d’un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte donnant sur un balcon pour des repas conviviaux. Elle comprend également trois chambres, une salle d’eau et une buanderie. La grande terrasse de 50 m² exposée sud offre un espace à l’abri des regards. Les prestations sont de haute qualité, avec une climatisation gainable, des huisseries en aluminium, un parquet point de Hongrie et un mobilier sur mesure, réalisé avec des matériaux nobles. Le bien est complété par un garage. C’est un véritable coup de cœur! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un des villages les plus recherchés au sud de Perpignan, belle et lumineuse villa contemporaine, récente de 2021, et au calme. Elle est posée sur une agréable parcelle avec superbe piscine à débordement en 'L' ainsi qu'un espace de terrain / jardin potager et permettant le stationnement de véhicules. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée haut de gamme, poêle à bois, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et placard et dressing pour la chambre principale. Garage, coin plancha et terrasse.

Belle maison de plus de 220m² habitables située à 2 min à pied du centre ville de Collioure et de la mer. Atypique et chaleureuse, cette maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée séparée, le tout ouvrant par de large baies vitrées sur la terrasse et la grande piscine en hommage à Matisse! Du Côté nuit, 4 chambres, dont 1 suite parentale avec coin bureau, et 1 salle d'eau indépendante. Pour compléter le confort de cette maison très privé et au calme, un garage de 30m², disposant d'un équipement de charge pour véhicules électriques.

Cette villa d'architecte d'environ 250 m² habitables construite à flanc de roche bénéficie d'une vue panoramique sur mer et de nombreuses prestations de standing. Edifiée sur une parcelle de 926m² aménagée avec différents espaces de détente dont une piscine chauffée avec solarium, une cuisine d'été équipée avec terrasse couverte, un espace Spa vous garantiront convivialité et bien-être tout au long de l'année. Elle propose 3 chambres à thème avec salles de bains dont une suite parentale avec dressing, plusieurs salons intérieurs et extérieurs, un spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine équipée. Sont également associés 2 appartements indépendants respectivement de type T4 de plus de 100m² avec terrasse privative et de type studio d'environ 35m². Ce bien atypique propose de nombreuses prestations comme un monte charge desservant deux niveaux, une cave avec comptoir de dégustation, 1 salle de sport avec hammam, 3 grands garages...

A 10 minutes des plages d'Argelès-sur-Mer, dans la commune de Montesquieu- des-Albères, cette maison se situe au calme dans un écrin de verdure. Le terrain de 1492 m², arboré et sans vis-à-vis , vous propose une piscine exposée sud avec une vue imprenable sur les Albères, une cuisine d'été, plusieurs terrasses et des espaces de jeux. L'habitation principale, de plain-pied , se compose d'un salon/ séjour avec cheminée d'environ 42 m², d'une cuisine semi ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres et d'une seconde salle d'eau. Le studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau bénéficie d'un petit jardin intimiste et d'une véranda équipée d'un jacuzzi. De quoi faire plaisir à votre famille et à vos amis, ou encore d'envisager quelques locations. Les plus de ce bien! Les panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente du surplus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et une visite !!! L'agence NESTENN Saint Génis Des Fontaines au 04 68 36 39 85. Faustine ROUSVOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753313121 - PERPIGNAN.

A Saint-Cyprien, proche des toutes commodités, cette élégante villa d'architecte au style contemporain à tout pour vous séduire. Charme, luxe et modernité sont les maîtres mots pour la décrire. Erigée sur un terrain d'environ 500m², sans vis-à-vis, dans un environnement au calme absolu, vous serez captivés par l'esthétisme sophistiqué et l'ambiance chaleureuse de cette villa décorée avec goût. Elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une piscine et un jacuzzi. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires, une buanderie, une salle de bain et une luxueuse suite parentale. Pour votre confort, une cuisine aux prestations de très haute qualité, une cheminée à foyer électrique, climatisation gainable, nombreux rangements, adoucisseur d'eau, branchement pour voiture électrique, forage, panneaux solaires… la liste est longue. Rare, un terrain attenant d'environ 400m² à été aménagé en espace loisir, un salon d'été, un jardin potager, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'une place de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Un cadre enchanteur hors lotissement et une situation exceptionnelle, tout à côté des commodités et à proximité des plages, pour cette vaste villa d’architecte construite face au Canigou en 1975, sur une parcelle de 7 200 m² superbement arborée et agrémentée d’une piscine parfaitement exposée. Pourvue d’une pièce de vie de 80 m² baignée de lumière que prolonge une magnifique terrasse couverte, dotée de 5 chambres extrêmement confortables, dont 3 suites en rez-de-chaussée offrant une vue imprenable sur le parc, des matériaux d’origine et des prestations du moment. A mi-chemin entre le golf de Saint-Cyprien et le lac de Villeneuve.

Dans un environnement campagnard proche des commodités, cette imposante villa offre calme et confort. Son parc aux essences méditerranéennes, sa piscine à débordement et ses larges terrasses sont parfaits pour recevoir. Les 300 m² de surface habitable comprennent deux salons, une salle à manger attenante à une cuisine équipée, une suite parentale avec douche-hammam au rez-de-chaussée, et trois chambres avec salles d’eau à l’étage. Un appartement près de la piscine et un double garage.

Bienvenue dans cette villa à Port-Vendres, offrant une vue sublime sur la mer. Sur trois niveaux avec ascenseur, elle allie confort et élégance. Garage spacieux et appartement indépendant au rez-de-chaussée. Trois chambres dont une suite parentale avec grande terrasse. La pièce de vie de 85 m² occupe le dernier étage, avec terrasse et jardin suspendu, agrémenté d’une piscine, offrant une oasis de quiétude. Des finitions haut de gamme et des équipements de luxe parachèvent ce tableau idyllique. Classe énergie : A/A.

Port-Vendres: Située dans un quartier calme et recherché, une superbe villa de type 5 composée au rez-de-chaussée de 3 chambres dont deux avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC et un placard. A l'étage, une cuisine américaine ouverte sur le séjour et donnant sur une terrasse couverte avec vue panoramique ainsi qu'une suite parentale. En R-1 une grande terrasse abritée et un sous-sol aménageable de plus de 45m² offrant de multiples possibilités ! Potentiel locatif très intéressant ! Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE - Julie MONICH Propriétés Privées 66 - Villa d'architecte centre ville Banyuls-sur-Mer 66650 : 3/4 chambres, jardin, garage Prix : 520000 euros, Honoraires inclus : 4% TTC charge acquéreur Découvrez cette charmante villa d'architecte d'une surface d'environ 122 m² comprenant : - A l'étage principal : * Salon : Un espace lumineux et convivial avec une cheminé à foyer ouvert *Séjour : Une salle à manger agréable *Cuisine : Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie et sur l'extérieur *Hall d'entrée : Un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. *Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille ou les invités. *Salle d'eau : Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. *WC : Un WC séparé pour plus de commodité. A l'étage supérieur : *Chambre avec lavabo : Une chambre spacieuse avec lavabo intégré et une vue imprenable sur les environs, offrant un espace privé et paisible. Toutes les pièces principales de la villa bénéficient d'une ouverture sur l'extérieur, offrant une luminosité naturelle et une connexion harmonieuse avec le jardin. Un garage spacieux complète ce bien et vous offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2088 euros et 2824 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » VIDEO ET VISITE VIRTUELLE MATTERPORT PRO ET PLANS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au 06 50 49 97 94 ou par courriel [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie MONICH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 803 660 463 Mandat référence : 362992MHJ SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie MONICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 803 660 463 - .

Villa sur le plat de Banyuls-sur-Mer à proximité du centre du village, des commodités et de la plage. Elle est composée de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un garage et d'un jardin. Un accès indépendant à l'étage permet la création de deux appartements. La vie de plain-pied est possible. (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans la commune très prisée de Cabestany, cette résidence exceptionnelle offre une expérience de vie incomparable et totalement dépaysante, alliant luxe, modernité et originalité sur une parcelle de 2600m2. Cette maison entièrement rénovée, d'une surface de 220m2 de plain-pied, est un véritable havre de tranquillité dans un cadre idyllique et ludique. La découverte des lieux est une surprise, dévoile de somptueux volumes où la qualité des matériaux et la modernité technique crée confort et qualité de vie, couplé à un environnement hors norme. Dès l'entrée, un vaste séjour de 78m2 baigné de lumière, orienté plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée, s'ouvre en toute discrétion sur une cuisine pourvue d'un équipement haut de gamme, témoigne de l'attention portée aux détails . Une belle cheminée à insert à bois complète l'espace avec son petit salon pour des soirées chaleureuses. En retrait, de l'autre coté de la pièce à vivre, un autre salon dédié au home cinéma est une invitation à la détente. La résidence offre trois élégantes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains/douches avec un accès direct sur la piscine . Un bureau spacieux ainsi qu'une buanderie complètent ce cocon de confort. Le jardin quant à lui offre un véritable paradis privé pour parents et enfants, invite à la détente avec sa plage et sa piscine lagon pourvue d'un toboggan, d'une cuisine d'été totalement ombragée et pour couronner le tout, un jacuzzi à débordement garantissant la relaxation absolue. Tout a été pensé dans les moindres détails avec une paillote en bois de 70m2 qui s'invite en toute élégance pour une ambiance bar de plage et festive, agrémenté par un boulodrome, assurant de longues heures de convivialité. Un garage carport de 70m2 complète cet environnement. Cette propriété unique offre également la possibilité d'une division parcellaire constructible de 700m2, ajoutant une flexibilité exceptionnelle à cette demeure . Difficile de rester insensible à ce petit coin de paradis ! Proche des commodités A 8km de la plage A 8km de la gare de Perpignan CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie avant le 01/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Niché dans un écrin de verdure sans aucun vis à vis ce mas dans la pure tradition catalane ne manquera pas de vous séduire. Il présente de nombreux atouts aussi bien pour la qualité de sa rénovation réalisée par un architecte de renom comme pour sa localisation à proximité de Perpignan et de diverses commodités dans un environnement privilégié et une orientation SUD. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 4000m² avec piscine au sel et une dépendance de 36m² environ pouvant servir d'atelier voire autre activité. Le mas principal propose 250 m² de surface habitable environ, le RDC abrite la partie jour exposée sud bénéficiant d'une vue sur les extérieurs et d'une belle luminosité. Vous y trouverez également 2 magnifiques suites parentales avec salle d'eau et dressing, les étages sont dédiés au reste de la partie nuit et à la détente. Vous profiterez également d'un agréable patio de 30m² exposition Est avec plancha et puits ancien, gage de convivialité et de belles soirées en perspective. Plusieurs terrasses et autres coins ombragés dont un à l'abri d'un platane centenaire côté cuisine protégera vos repas. Une véritable rareté à découvrir rapidement !

Sur la commune de Villelongue de la Salanque, à proximité des plages de Canet en Roussillon ou de Sainte Marie la mer, propriété composée de trois biens: une maison principale et deux gîtes en activités. La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand salon de 63m², d'une cuisine et de son arrière-cuisine et de WC séparés. L'étage offre 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine. Mitoyenne à la maison principale cette propriété dispose d'une seconde maison de 116m² faisant office de gîte. Ce premier gîte est composé en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine/véranda de 21m², un salon et de WC séparés. A l'étage le gîte comprend une salle d'eau et trois chambres. Sur la propriété, un deuxième gîte, un pavillon 4 faces de plain-pied de 78m² offre une pièce de vie de près de 30m², 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque maison est indépendante et dispose d'une entrée privative et d'un jardin clos avec terrasse et coin barbecue. La piscine, le terrain de pétanque et son aire de jeux pour enfants agrémentent cette propriété idéalement placée à moins de 10 minutes des plages et du centre ville de Perpignan.

Au sein d'un quartier prisé de Saint-Cyprien, cette belle villa 6 pièces de 2009 est édifiée sur un terrain de 929m2 et développe 180m2 de surface habitable. Le hall d'entrée vous guide sur le salon séjour cathédrale avec sa cuisine US équipée, pièce maîtresse de la villa caractérisée par des volumes généreux et de nombreuses ouvertures sur les terrasses extérieures, le jardin et sa piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, un cellier buanderie, et wc indépendant. A l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres dont une avec solarium privé de 20m2 face aux albères, une salle de bain mixte et toilette indépendant. Les terrasses et le jardin aménagé accueillent de véritables espaces de vie extérieurs et offrent de beaux moments de convivialité autour de la piscine. Côté stationnement, un garage de 36m2 et deux emplacements de parking privés complètent le bien. La maison bénéficie de belles prestations, le tout dans un environnement calme et sécurisé à 5min des plages.

A Argelès sur mer, secteur très convoité de notre département, une magnifique villa de 165 m² de SH aux prestations soignées située au pied des Albères sur une parcelle de près de 900 m². Grâce à un savant mélange de matériaux bruts, cette villa aux lignes épurées réunie tous les critères pour satisfaire les amoureux de design, aussi soucieux de l'esthétique que de la qualité de la construction. 70 m² de pièce de vie baignée de lumière, orientés sud, prolongés de belles terrasses en béton et une piscine maçonnée 8X4 avec volet roulant immergé invitant à la convivialité et la relaxation. 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, climatisation réversible gainée, cuisine d'été, garage 36 m², carport, buanderie. Le tout dans un état irréprochable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'Agence Les Villas vous propose une villa familiale à 20 minutes de Perpignan et de Saint Cyprien, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'un village avec tous services (pharmacie, restaurant, commerces de bouche, presse...) Très bonne construction traditionnelle, entièrement remise au goût du jour en 2021, elle offre des prestations très qualitatives : Cuisine SO'Cook, ouvertures et portes grand format Technal, robinetteries Grohe, domotique, climatisation réversible, poêle à granulés... Volumes et clarté dès l'entrée, qui dessert le vaste salon-séjour et la belle cuisine avec tous deux accès à la terrasse sous pergola bioclimatique. La cuisine d'été et la piscine maçonnée de 10 x 5, entourée d'un jardin facile d'entretien et sans aucun vis-à-vis, présage de bons moments de convivialité, abrités du soleil et du vent. Toujours en rez-de-chaussée se trouve la suite parentale de 32 m2 avec spacieux dressing aménagé et salle de bains (baignoire et douche). Complété par un bureau, une buanderie et des WC de courtoisie. A l'étage, par un bel escalier, le palier dessert 3 belles chambres avec placards et une petite pièce (actuellement chambre bébé) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Sa décoration raffinée, et l'état irréprochable de ce bien prêt-à-vivre, séduira les plus exigeants. En quatre faces, la parcelle de presque 1000 m2, avec un grand portail d'accès menant au garage avec sous-pente de rangement, permet le stationnement de 4 voitures à l'intérieur en plus du garage. Goutte-à-goutte et végétalisation raisonnée pour un entretien facile. Je vous invite vivement à me contacter pour plus d'informations sur ce bien coup de coeur : Laurence 06.30.86.27.23 www. les-villas.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier prisé au calme et à quelques minutes à pied du centre ville de COLLIOURE, cette superbe maison de construction traditionnelle développant 140m² habitables, saura vous séduire par son calme et son environnement. Dès le passage de la porte d'entrée, vous serez immédiatement attiré par la vue panoramique sur le village de COLLIOURE, son château, la mer et le Fort Saint Elme. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage, d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un WC et d'une pièce à vivre ouverte sur la terrasse disposant de la vue panoramique. A l'étage, une vaste chambre et un grand grenier. Au niveau inférieur, un large couloir desservant deux grandes chambres, une cave, un coin buanderie, un WC et une salle de bain. Côté extérieur, vous ne serez pas en reste. De nombreuses terrasses complètent ce bien vous permettant de profiter de la vue et du calme ambiant tout cela sans vis à vis grâce aux nombreux arbres et agrumes. Un accès privé à travers un parc boisé, vous permettra de rejoindre le village en quelques minutes. Vous l'avez compris, contactez nous au plus vite pour cette nouvelle opportunité. Rafraichissement à prévoir. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 340 euros.

Très bonne adresse et magnifique vue pour cette maison d'architecte de 2005, d'une surface de plus de 265m² avec piscine et jardin d'environ 3000m² (possibilité de parcelle d'environ 9500m²). Dans un environnement campagnard et dans un quartier très résidentiel, cette maison est idéalement implantée à 5 minutes du centre ville de Perpignan et 10 minutes du bord de mer, à l'abri des regards. Elle dispose d'un immense salon traversant baigné de lumière avec une magnifique vue en position dominante. Les volumes y sont généreux avec de grandes baies vitrées à galandage toute hauteur, l'espace est convivial avec une cheminée centrale très design. Elle est dotée de 2 chambres de 20m² environ et d'une suite parentale de plus de 25m², un garage et une piscine 4X11. L'entre sol dispose également d'une grande pièce pouvant permettre de recevoir amis ou famille. Egalement sur ce niveau, un garage fermé ainsi qu'une immense cave de rangement. Aux portes de la ville, de la mer, de la campagne, des commodités, lignes de bus et commerces.