ventes de maisons et villas de luxe à Le Soler, France

A 15 min de Perpignan, nichée au cœur d’un environnement au calme, charmante villa de plain-pied sans vis-à-vis, implantée sur un terrain arboré de + 1ha développant 150m² de superficie habitable. L'entrée ouvre sur un séjour avec une belle hauteur sous plafond, accompagnée d'une cheminée. La cuisine équipée est séparée. Le coin nuit se compose de trois chambres, une grande salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, une dépendance ainsi que d'un grand extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un vrai havre de paix… Avec possibilité d'extension. En exclusivité chez COLDWELL BANKER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Edifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, joliment arborée avec piscine chauffée et cuisine d'été, cette élégante villa en R+1 repose sur un sous-sol quasi total et dispose, au delà d'une confortable surface habitable, de diverses annexes dont un immense garage, une vaste buanderie ou encore une cave. Traditionnelle dans sa construction, audacieuse dans ses lignes, elle est idéalement exposée et offre une formidable luminosité qu'a su exploiter avec talent l'architecte mandaté pour la réactualiser. Désormais équipée de prestations de grand standing, pourvue d'un petit appartement indépendant et de trois belles suites dont deux en rez-de-chaussée, elle ajoute à ses nombreuses qualités une réelle fonctionnalité.

Villa contemporaine construite dans les années 2010, nichée au cœur d'une résidence sécurisée haut de gamme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Perpignan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'un séjour cathédrale et d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée vous propose également un grand vestiaire ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche attenante. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain, une terrasse offrant une vue panoramique, des toilettes séparées et une seconde suite parentale. À l'extérieur, vous trouverez un véritable havre de paix avec une piscine et son pool house, entourés d'un espace pelouse idéal pour les jeux en plein air. Cette villa moderne offre des prestations de qualité et est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VILLA DE QUALITE DE 167 M2 HABITABLES, IMMERGEE DANS UN SPACIEUX ECRIN DE VERDURE, AU CALME ET SANS VIS-A-VIS AVEC PISCINE, TERRASSE, GARAGE ET PARKINGS, A MOINS DE 10 MINUTES DE PERPIGNAN. Au coeur d'un généreux jardin arboré de 1600 m2, sans vis-à-vis, cette villa authentique de 4 faces est composée de 6 pièces spacieuses et lumineuses, d'une piscine, d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Située à seulement 3 minutes à pied des principaux commerces de proximité et transports, à moins de 10 minutes de Perpignan, à 12 minutes de la gare, à 13 minutes de l'aéroport, à 20 minutes des plages de Canet en Roussillon et à 35 minutes de l'Espagne. La villa a bénéficié de nombreuses rénovations avec des matériaux de qualité, réalisées par des artisans, afin d'allier son style authentique avec le confort du moderne. Toutes les ouvertures disposent d'un double vitrage. Le système de chauffage a été modernisé avec l'installation d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante entrée, donnant accès à deux espaces de vie. Le premier est équipé d'une grande cheminée de caractère. Le second est particulièrement spacieux et lumineux et permet, grâce à ses 4 belles ouvertures, d'être plongé dans la nature et la verdure. De plus il est équipé d'un poêle à bois. Enfin, une salle à manger de 15 m2 s'ouvre sur la cuisine rénovée et son arrière-cuisine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et lumineuses, de 18 m2, 14 m2 et 12 m2, dont une avec un grand dressing de 10 m2. Toutes les chambres, ainsi que le dressing, sont équipées de volets roulants électriques. La salle de bain, complètement rénovée, est lumineuse et équipée d'un meuble double vasque ainsi que d'une spacieuse douche à l'italienne. Le grand garage attenant à la maison et traversant sur le jardin dispose d'une généreuse surface de 29 m2 avec une importante hauteur sous plafond. En plus du garage, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou camping-car à l'intérieur de la propriété en passant par un grand portail automatique. Une terrasse carrelée accessible depuis l'espace de vie et l'entrée, vous permettra d'apprécier la nature et l'écrin de verdure. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une multitude de plantes méditerranéennes, de diverses espèces d'arbres et d'un verger. Sans vis-à-vis, il garantit une tranquillité absolue. Il dispose d'un forage opérationnel. Une grande piscine est nichée dans cet oasis de verdure. Elle est sécurisée par une clôture et complète cette charmante propriété. Concernant le diagnostic de performance énergétique, la consommation énergétique ressort en catégorie C (à 166), et les émissions de gaz à effet de serre ressortent en catégorie en A (à 5). Venez découvrir cette villa unique en son genre pour les amoureux du calme et de la nature, avec ses 167 m2 habitables, à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan et à 20 minutes de la mer. Prix de vente : 463 500 euros. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.

Dans un secteur particulièrement recherché, cette villa aux allures d'hacienda blottie d'un beau terrain arboré de 2442 m². Elle dispose, en rez-de-chaussée, d'un bel espace de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée, deux grandes chambres dont une suite parentale. A l'étage: une suite parentale avec solarium. Des combles aménagés, Forage, Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée au cœur de la commune prisée de Canohès, cette somptueuse villa offre plus de 230 m² de confortable espace de vie, majoritairement de plain-pied, sur un vaste terrain de plus de 7000 m², offrant une intimité totale et préservée de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, un lumineux séjour, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau pour un confort optimal. À l'étage, une chambre supplémentaire offre la possibilité d'être aménagée en une magnifique suite parentale, selon vos désirs. Des annexes pratiques accompagnent cette propriété de prestige, comprenant une buanderie fonctionnelle, garages et un carport pour un stationnement aisé. À l'extérieur, un pool house bien aménagé s'ouvre sur une piscine aux dimensions généreuses (12 x 6 mètres), créant un véritable havre de paix et de détente au sein de votre propre domaine. Cette propriété exceptionnelle allie charme, confort et sérénité, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Dans une commune extrêmement recherchée où l'offre est rare et sur les hauts d'un quartier ultra résidentiel, au coeur d'une parcelle arborée et close de 1150 m² avec bassin de nage faïencé 12 X 2,5, superbe villa développant 290 m² de superficie habitable avec une pièce de vie de 115 m², elle-même composée de différents espaces et agrémentée d'un insert double feu. Pourvue d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée, équipée de prestations de grande qualité, la maison possède aussi de nombreuses annexes ; ainsi, une magnifique véranda, un pool house, une buanderie ou encore un garage de 66 m², etc. Baignée de lumière, elle est, sans aucun doute, la villa idéale pour une famille nombreuse, soucieuse de volume et de confort dans un environnement de tout 1er ordre.

Environnement de qualité et absence totale de vis à vis pour cette élégante villa 4 faces, en plain pied, de type T5, avec superbe pièce de vie et cuisine semi ouverte tout aussi attrayante. Entièrement tournée sur un jardin soigneusement aménagé avec vaste terrasse bois et piscine sécurisé par un volet roulant, la villa est, de surcroit, un véritable puits de lumière qui offre des prestations de standing et des finitions extrêmement soignées ; Chauffage par le sol, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, cuisine d'été, forage, menuiseries alu, volets roulants électriques, etc. Enfin et ce n'est pas négligeable, l'ensemble se trouve dans un état d'entretien irréprochable. Maison coup de cœur !

Dans la zone artisanale de LA MIRANDE à SAINT ESTÈVE VILLA d'Architecte plain pied avec locaux et bureaux attenants. Bien rare et offrant de nombreuses possibilités. Cet ensemble immobilier est divisé en 2 parties indépendantes de construction traditionnelle sur grand terrain clos et arboré avec stationnements sur la parcelle. D'un côté une maison 5 pièces entièrement de plain pied composée d'une grande pièce à vivre de 50 m2 environ et d'une cuisine indépendante aménagée de presque 30 m2 traversante et avec placards. D'une suite parentale de 40 m2 et de 2 chambres avec salle d'eau/WC. Un coin bureau et une buanderie. Un garage de 38 m2 avec sa large porte électrique. Quelques rafraichissements sont à prévoir mais la construction est saine et solide et les volumes agréables et bien répartis. La parcelle de terrain ne comporte aucun vis à vis et elle est piscinable. De l'autre côté un entrepôt en R+1 qui a été modifié et aménagé en habitation avec garage et terrasse vue CANIGOU. En RDC 3 chambres avec leurs pièces sanitaires. De nombreux rangements. Bureau et buanderie. Le tout pourra être décloisonné pour ne former qu'une seule partie de 100 m2 environ en plus du garage. À l'étage une magnifique pièce de jour de 50 m2 avec une cuisine semi ouverte de plus de 28 m2 entièrement équipée et aménagée. Ces 2 pièces bénéficiant d'accès sur la terrasse carrelée de 38 m2 avec son coin barbecue. En complément une chambre - un bureau - une salle de bains avec WC et des rangements. Tout l'étage pourrait être conservé en habitation ou destiné à une activité professionnelle. Côté technique : Construction traditionnelle de qualité - Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville avec du matériel de qualité - Forage - Éléments d'aménagements et d'équipements entretenus et de qualité. Décoration à revoir pour plus de modernité. L'ensemble immobilier est vendu en un seul lot et c'est une opportunité à saisir - Professions artisanales et libérales bienvenues - Particuliers avec projets professionnels je suis disponible et à l'écoute pour vous aider à réaliser vos projets. Environnement calme et sans vis à vis. Secteur artisanal de la Commune de SAINT ESTÈVE, ville en pleine expansion, à quelques minutes de PERPIGNAN Gare TGV et Aéroport de RIVESALTES - À 20 minutes des plages de CANET EN ROUSSILLON - À 30 minutes de l'ESPAGNE Honoraires de 2.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (580 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/muslin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le secteur paisible de THUIR, cette villa somptueuse, érigée en 2019 sur une parcelle de 1049 m², offre un havre de paix dans une impasse tranquille. Dotée d'un niveau de finition haut de gamme et d'un entretien méticuleux, cette résidence de plain-pied séduit par son élégance. La pièce de vie, d'une généreuse surface d'environ 90m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée où rien n'a été laissé au hasard : cave à vin à double température, four, lave-vaisselle, cave à cigares... offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine intérieure chauffée. Le coin nuit se compose de trois superbes suites, dont l'une s'étend sur 50m², ainsi que d'un bureau de 17m² pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre à coucher. Un imposant garage de 80m², pouvant accueillir deux voitures en plus d'un scooter ou d'une moto, abrite également deux pièces indépendantes abritant la buanderie et de vastes espaces de rangement. Ce produit, entièrement achevé, vous offre l'opportunité de poser vos valises et de savourer dès à présent un cadre de vie exceptionnel. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Cette belle maison des années 1960 entièrement rénovée se situe au cœur de Thuir, une jolie ville catalane à 20 min de Perpignan et 30 min des plages. Son jardin calme, sans vis-à-vis, offre une cuisine extérieure comprenant barbecue plancha et une belle piscine maçonnée. Edifiée sur un terrain de 650 m² cette maison s'élève sur deux niveaux, développant un grand espace de vie salon-séjour-cuisine avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Au premier étage vous trouverez une suite parentale, ainsi que 2 belles chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau. Le 2ème étage se compose de 3 grandes chambres, un bureau et salle d'eau. Deux casots complètent le bien. Emplacement idéal et produit rare!

Idéalement située dans une charmante commune à proximité de THUIR, cette splendide villa d'architecte séduit par ses lignes épurées et sa luminosité exceptionnelle. Avec une superficie habitable généreuse de 175m², elle offre au rez-de-chaussée une vaste cuisine entièrement équipée, un espace de vie agrémenté d'une cheminée GIROFOCUS qui s'ouvre sur la piscine et le jardin, offrant une intimité préservée. Une suite parentale, un coin bureau et une salle de bain complètent cet espace de vie. L'étage offre deux chambres supplémentaires. Les équipements de haute qualité, tels que le béton ciré, la climatisation gainable et les menuiseries en aluminium avec baies vitrées à galandage, ajoutent une touche de luxe à cette demeure d'exception. Cette villa offre une expérience unique conciliant une sérénité d'un cadre de vie privilégié. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Érigée sur une parcelle d'environ 2000m² offrant une vue imprenable sur la campagne et les montagnes, cette villa d'architecte s'étend sur 205m² de surface habitable, offrant des prestations de qualité. Une superbe entrée mène à une cuisine avec espace salle à manger de 30m², un salon de 33m² prolongé par un deuxième salon d'hiver de 30m². Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et un bureau. À l'étage, deux chambres dont une de 35m² avec dressing et terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Garage carrelé et isolé, environnement de premier ordre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un charmant village proche de toutes commodités, belle villa entièrement rénovée sur 1000 m² de parcelle développant 189 m² de superficie habitable. Sa cuisine équipée est ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse. Un bureau, une buanderie, une suite parentale de 35 m² avec salle de bain mixte et grand dressing complètent le RDC. A l' étage: 4 chambres, une grande salle d'eau. Belles prestations qualitatives (parquet, climatisation, menuiserie alu, poêle à granule, pergola bioclimatique). Une cuisine d'été avec son espace détente et piscine, le tout à l' abri des regards. Un garage et plusieurs place de stationnement à l'intérieur.Villa offrant un équilibre parfait entre intimité et bien-être. En exclusivité chez COLDWELL BANKER. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lumière, calme, bien-être, voici les maîtres-mots traduisant au mieux la délicieuse impression laissée par cette élégante maison contemporaine de près de 220 M2 avec une inspiration méditerranéenne. Implantée dans un quartier résidentiel de la commune de Corneilla la Rivière à quelques encablures de Perpignan, dans un magnifique cadre arboré et paysagé avec soin, sur une parcelle de 3300 m2. La propriété sans vis à vis bénéficie d'un environnement bucolique et calme, elle est bordée par un canal d'arrosage qui permet d'irriguer intégralement la végétation avec un système d'arrosage automatique qui en prend soin! Dès la pièce à vivre franchie, plus de 80m2 accueille le visiteur et le plonge dans des perspectives volumineuses avec son imposant toit cathédrale de plus de 5m de haut qui revendique une modernité assumée . Dans l'angle, on trouve une cuisine ouverte équipée récente aux tonalités sobres et modernes et une salle à manger qui bénéficie d'un accès à une terrasse intime pour partager des repas en plein air. Un cellier est adossé à la cuisine pour plus de confort . Ce séjour triple offre un agréable coin salon à l'esprit convivial avec une cheminée à insert, agréable chauffage d'appoint durant la période hivernale et un second salon qui a pour vocation d'y savourer une pause détente, télévisuelle, lecture ou encore professionnelle dans le cas du télétravail à domicile . A la discrétion d'une porte, une suite parentale a trouvé sa place, après le souhait des propriétaires de revisiter les lieux en agrandissant l'espace. Cette zone composée d'une vaste chambre avec placards, d'un dressing et d'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne offre le confort d'une vie de plain-pied . Un bureau et une toilette invités complètent ce niveau . Depuis le séjour, Un escalier apparent mène à l'étage où siège une mezzanine avec vue panoramique qui fait aujourd'hui office de chambre et zone de sport, détente, mais qui peut être repensé en fonction des besoins. Ce niveau comprend une seconde chambre, une salle d'eau avec Wc. Un grenier complète l'ensemble. Le jardin joliment arboré de nombreuses essences est exposé sud. Il comporte une piscine au sel sécurisée et chauffée, un boulodrome, une cuisine et un salon d'été, l'idéal pour les journées et longues soirées entre amis. Un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire la propriété . Cette maison pourvue d'un confort moderne, d'une superbe vue sur la nature en toutes saisons, d'un calme absolu, proche de toutes les commodités en fait un lieu de vie prisé! Ce havre de paix se situe à 18 km de Perpignan. A 300m des commodités. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1 507 euros et 2 039 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Sophie Lebourg EI RSAC 852853621 de Perpignan Sophie LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852853621 - Perpignan.

Julien SICART vous propose ce bien : Julien SICART meilleursbiens vous propose en exclusivité : À Corneilla-la-rivière à 10 minutes du Soler, Villa plain-pied de 122m² en 4 faces comprenant 3 chambres sur un terrain d'environ 1000m² avec piscine ! Vous trouverez une grande pièce à vivre d’environ 80m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un garage de 20m² et une buanderie de 12m² attenante au garage (non comptabilisé dans la surface habitables). Les prestations : climatisation réversible, insert, double vitrage avec moustiquaires, cuisine neuve, combles isolés récemment. À l’extérieur vous trouverez une allée pour garer de nombreux véhicules, une terrasse en béton marqué avec piscine et grande cuisine d’été avec espace barbecue. Prestations extérieures : forage, arrosage automatique, douche solaire, Piscine coque au sel avec PH automatique, portail électrique. Contactez-moi pour plus d’informations !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes au sud de Perpignan, nichée au cœur d'un village catalan, cette maison de village a fait l'objet d'une restauration moderne tout en préservant l'authenticité de l'ancien. Comprenant quatre chambres dont deux suites, cette maison dispose de grands volumes. Le spacieux séjour de 55 m² mène à une cuisine de 14 m². Ces pièces de vie sont complétées par un deuxième salon de 36m² à l'étage, ainsi qu'une cour extérieure pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère avec de belles prestations, offrant en plus, 100 m² de dépendances. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”