vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Ploemeur, France

Emplacement exceptionnel avec une vue mer incroyable. Cette maison de plus de 240 m2 habitables dispose d'un séjour/salon spacieux tout en baies vitrées avec vue mer, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. vaste suite parentale avec vue mer. Quatre autres chambres et deux salles de bains, un bureau complètent l'offre. Grand garage et grande cave. Le tout sur un très joli jardin paysager. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Emplacement de choix pour cette villa de bord de mer du début du XXè . Elle a conservé beaucoup de son authenticité de par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses cheminées, son escalier magistral. Les pièces de vie du rdc ont un accès direct sur la terrasse et vue sur mer. Au total six chambres avec vue mer dont trois avec cabinet de toilette privatif. Jardin clos de murs en pierres. Caves, trois garages. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau paisible entre la Laïta et le centre de Guidel, cette magnifique propriété en pierre s'étend sur un terrain de 3370 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un dressing et un garage. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Les dépendances en pierre, en excellent état, offrent un potentiel supplémentaire. Le cadre exceptionnel de cette propriété, sans voisins immédiats, offre une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité immédiate des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité. Les plus : - Magnifique environnement - Belles bâtisses en pierre - Grands Volumes - Dépendances RÉFÉRENCE : LR2405013 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Plouhinec à deux pas de la Ria d'Etel avec son accès direct , cette longère de charme au riche potentiel est érigée depuis 1630. Au calme absolu au sein d'un petit hameau ravissant , cette demeure saura vous séduire sur ces 4350 m² de terrain . Son orientation ouest se délecte du soleil Breton, elle est atypique au cœur de la nature dans un environnement magique. Au fil du temps et de l'eau cette longère a été en grande partie rénovée, aujourd'hui deux espaces la caractérise , une partie aménagée en bureaux sur trois niveaux et une partie principale en habitation. Il est facile d'imaginer une vie soit en privatisant chaque espace soit en les réunissant, libre cours à vos projets ….. La pièce de vie aux larges volumes comportant une cheminée en pierre à la fière allure est magnifiée par la mezzanine qui propose un bel espace de vie, suivi de trois chambres et d'une salle de bain avec Wc. La cuisine est en attente d'aménagement ainsi que la buanderie . Le charme opère grâce aux matériaux de caractère, portes en bois, escalier sur mesure, plancher en chêne massif. Aux futurs acquéreurs en recherche de tranquillité !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Prix: 1 196 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur , soit 1 150 000 euros net vendeur . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial titulaire de la carte professionnelle numéro : 804483303

Cette remarquable maison d’architecte de 362 m² se trouve dans un cadre verdoyant et paisible, offrant une vue magnifique sur la rivière et la campagne environnante. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Quimperlé, elle permet un accès facile à tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, épicerie, etc.). Nichée à l’abri des regards, cette propriété est entourée d’un parc paysager de plus de 4,7 hectares, riche en essences bretonnes, invitant à la détente et à la sérénité. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse menant à un vaste salon-séjour de 70m² avec cheminée, pour un confort optimal, et accès à la terrasse avec vue exceptionnelle sur la campagne…Une cuisine aménagée et équipée, avec espace dinatoire, complète cet espace de vie. La suite parentale spacieuse comprend une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’une loggia privative donnant sur la terrasse, parfaite pour une vie de plain-pied. Deux bureaux généreux, également accessibles depuis la terrasse, sont idéaux pour le télétravail. Un élégant escalier mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace bibliothèque avec balcon, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Le sous-sol complet inclut un studio avec cuisine, salle de bains, WC, des places de stationnement, une buanderie, un espace chaufferie et un cellier, complétant ainsi ce bien exceptionnel. La propriété s’étend sur environ 4,7 hectares et comprend une piscine de 14×6 mètres, chauffée et couverte, avec espace douche, cabine, local technique et cuisine d’été, pour des moments conviviaux en famille. Un hangar couvert de 70 m² complète les prestations haut de gamme de cette propriété dans un environnement bucolique. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale. Un bien extrêmement RARE sur le marché ! À VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13 Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Découvrez cette maison entièrement rénovée au bord de la ria d'Étel ! Les sentiers côtiers à pied, Saint Cado à 500 mètres et le bourg à 2 kms ...! Emplacement de premier choix pour cette propriété offrant des prestations de qualité. Elle est composée d'une spacieuse entrée, une chaleureuse salle à manger équipée d'un poêle à bois, dans son prolongement, un salon, les deux pièces de vie avec aperçu sur la ria. Une cuisine moderne avec îlot central, une extension entièrement vitrée garantit un espace de vie complémentaire très lumineux, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur le jardin depuis la belle terrasse en bois, et rafraîchissez vous dans la piscine semi-enterrée. Suite parentale de plain-pied, et à l'étage deux chambres en enfilade, l'idéal pour une famille. Un atelier, un garage et un appentis permettent de ranger outillage et matériel de jardin. Cette belle maison, offre également à l'étage (avec un accès totalement indépendant) un gîte offrant un espace idéal pour de la location pour 4 personnes, avec une cuisine/ Salle à manger, un salon, une chambre avec une salle d'eau et un alcôve. Du gîte, admirez les couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse panoramique. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png