ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lorient, France

Emplacement de premier ordre, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des Halles, venez découvrir cette maison de 215 m2 à l’ambiance chic et raffinée entièrement rénovée avec talent. Edifiée en 1950 cette irrésistible maison familiale est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée aménagée avec de grands placards sur mesure donne le ton et s’ouvre sur un vaste et chaleureux séjour de 60m2 agrémentée d’une harmonieuse cuisine A/E aux mobiliers haut de gamme communiquant sur un agréable jardin entièrement clos de murs qui nous invite à la quiétude et à la sérénité… Le premier étage propose trois chambres à l’esprit cosy sur parquet bois, un dressing, une salle de bain épurée et moderne équipée d’une douche et d’une baignoire. Le MUST : une véranda en accès direct sur un toit terrasse exposé plein sud pour se détendre ou bouquiner… Le deuxième niveau toujours sur parquet distribue trois spacieuses chambres et une salle d’eau. Pour l’aspect pratique: Chaque niveau de la maison dispose de WC, un garage offrant stationnement et stockage et une buanderie complètent les prestations de cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! À visiter sans attendre!

Remarquable maison d’architecte des années 50, période qui compte comme l'une des plus marquantes et créatives de l'histoire du design et de l’architecture. La situation en plein cœur de ville est idéale pour toute la famille : écoles, gare, cinéma, médiathèque, restaurants, supermarchés, halles de Merville, place du marché et commerces du centre-ville, tout est accessible à pied et en vélo à moins de 800mètres. Les prestations de qualité et les volumes généreux, la luminosité et les espaces de confort sont exceptionnels en ville : Au rez de chaussée : Grand hall d'entrée, vestiaire, buanderie. WC. Chaufferie - gaz-. Communication vers les 2 garages Un bureau et une très grande pièce à vivre, avec cheminée sont ouverts sur le jardin paysager. L'escalier exceptionnel, pur style des années 50 distribue deux étages. Au 1er étage: Un très grand salon séjour largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées est dotée d’une cheminée et propose une vue sur le jardin et sur les arbres avec également un accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2 pour dîner en famille ou pour vos réceptions amicales. Un large escalier métallique contemporain descend au jardin. Une grande cuisine dinatoire et de nombreux rangements. Une suite parentale avec accès sur la terrasse, avec salle de douche et bain, dressing, et un petite espace bureau ou sport. Au 2ème étage: 4 chambres : 1 chambre avec dressing, salle de bain, WC. 1 chambre avec salle d’eau. 2 autres chambres avec salle d'eau commune. WC. 2 petits greniers. Le jardin très arboré et fleuri est doté d'un abri pour l'outillage et d'une terrasse ombragée. 2 garages à portes mécanisées et accès direct au hall d’entrée, complètent la propriété. Nous aimons : - Le cachet des années 50 - Les volumes généreux, la circulation fluide. - La luminosité - 2 terrasses et jardin - 2 garages - La grande pièce en rez de chaussée avec un accès au jardin dédiée à vos loisirs ou à votre activité professionnelle pour votre bureau

Exclusivité Agence. Située dans le quartier prisé de Merville, à quelques pas des Halles, des écoles et du centre-ville, difficile de rivaliser avec cette élégante maison bourgeoise de 225m² rénovée avec soin qui conjugue luminosité, contemporain et authenticité. Le design intérieur, empreint de style et de caractère exploite les volumes avec une maitrise évidente. Dès l'entrée, le ton est donné, dévoilant une spacieuse réception de 50m², baignée dans une atmosphère à la fois naturelle et raffinée. Orientée vers le sud, cette pièce s'étend vers un terrain exceptionnel de 950m², un véritable havre de paix clos de murs. Ce jardin abrite une vaste piscine chauffée et une terrasse couverte, aménagée en un accueillant salon extérieur équipée d'un chauffage et d'un spa, invitant à la convivialité en toute saison. ..Une salle à manger à l'esthétique remarquable, prolongée par une cuisine moderne aux lignes épurées et un WC complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage révèle une confortable suite parentale comprenant une salle de bain et un dressing, 3 chambres parquetées à l'esprit "cosy", une deuxième salle de bains et un WC. Le dernier niveau dévoile une séduisante chambre et une mezzanine, suggérant l'agencement en bureau ou en espace de détente, complété par une salle d'eau et WC. Pour l’ASPECT PRATIQUE: une buanderie et un garage offrant stationnement et stockage complètent les prestations de ce bien d'exception qui allie avec brio EMPLACEMENT, SURFACE ET PRESTATIONS. Produit RARISSIME sur le marché Lorientais.

Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située en Bretagne, Lorient est une ville dynamique qui a su préserver son histoire à travers le temps. C'est dans ce cadre favorable que se situe cette maison sous ardoises de 172 m2. Elle a été construite en 2006 dans le quartier de Kreisker, un quartier agréable et verdoyant où toutes les commodités sont présentes ; cette propriété est située à seulement 3 kms des plages et 1,5 kms du centre-ville. Elle est construite sur un terrain arboré au fond d'une impasse et elle décomposée de la façon suivante : *Au rez de chaussée : Une large entrée ouvrant sur les pièces de vie pour une surface d'environ 60m Une cuisine de 20m Un WC Un espace rangement Un grand garage 2 voitures Une buanderie. *A l'étage : Une suite parentale de 21m avec grands dressings et salle d'eau Une mezzanine desservant 3 chambres de 14,12,et 10 m Une salle de bains Une lingerie Un WC * Les extérieurs : - Le terrain est clos et paysagé - La terrasse est parfaitement fini en ardoises et au calme. * Une visite virtuelle est intégrée dans un minisite internet est fourni sur demande. La valeur libre du bien est de 530.000 €. La valeur du bouquet est de 383.280€ HAI - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25.000€ (4.71% TTC) - Le prix net vendeur est donc de 358.280€ en bouquet - La taxe foncière est de 2200€ - NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. NOVELIOZ est une agence spécialisée en viager (FNAIM) - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 - N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir le lien de la visite à distance. Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Jean-Marc PELE. Mandat N° 1059

LORIENT - DU CHARME ET UNE DECORATION SOIGNEE , pour cette maison du début du siècle, qui vous propose , en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, avec accès direct sur le patio, un dégagement, un cellier. Au premier niveau, elle vous offre deux chambres dont une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bains, un wc. Au dernier étage, on retrouve deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Grande cave. Référence agence : 854

Audrey JAMIN vous propose à la vente cette superbe propriété nichée au coeur d'un quartier prisé, à seulement quelques minutes des plages, dans un parc paysagé de plus de 2000m2. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme tout en gardant son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée vaste entrée en parquet chêne massif, un imposant escalier, buanderie, pièce de vie salon séjour, salle à manger, cuisine, l'ensemble tourné vers la piscine. Une vaste suite parentale avec dressing sur mesure haut de gamme, salle de bain en marbre, très grande chambre. À l'étage, cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative et une suite avec accès indépendant pour recevoir amis, famille etc.. tout en gardant son intimité ! Cave en sous sol entièrement carrelée, isolée et plaquée. Piscine chauffée de 15x4 avec ph au sel, terrasse de 170m2 en travertin. Garage, carports, places de parking. Domotique, alarme, caméras de surveillance intérieur et extérieur, visiophone, portail, volets roulants, cave à vin, moulures, parquets en chêne pointe de Hongrie, cuisine/dressing haut de gamme. Venez poser vos valises dans cette maison de standing qui n'attend plus que vous...

Dans une jolie campagne à quelques minutes de l’agglomération lorientaise et de toutes ses dessertes et commodités, voie express, à 15 mn de la gare TGV et de l’aéroport, joli manoir de 1875 bien implanté au cœur de son parc boisé. Le manoir est en bon état extérieur, ravalements récents, orienté au sud principalement, avec une vue dégagée sur son parc. On y accède par un haut portail de granit et une allée traversant les bois. Il n’est pas visible de la route. Le parc est composé de deux grandes pâtures devant chaque façade, et d’environ 2ha de bois. Garage indépendant pour 2 voitures. Cette propriété, au-delà de l’agrément de sa situation, conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale grâce à son emplacement proche des centres urbains, qu'en tant que résidence secondaire. Son emplacement à 3 mn d'un centre ville et à 25mn du littoral est un atout majeur, tout en étant en pleine campagne dans un environnement non constructible d'autres grandes propriétés anciennes. Prix de vente du bien : 981 210 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 229 € et 7 075 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située en plein coeur d'une ville dynamique du pays de Lorient, proche des plages, cette splendide maison de plus de 300 m² est idéale pour une grande famille. Propriété coup de coeur, cette belle bâtisse bénéficie d'un joli jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis. Véritable bulle de quiétude en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace, de volume et de confort. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse orientée plein sud, est implantée sur un terrain de plus de 700 m². Descriptif : A l'abri des regards, on pénètre dans la propriété grâce à un escalier couvert débouchant sur le jardin. Celui-ci, arboré et joliment aménagé, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir de grands repas familiaux dès les beaux jours. L'entrée centrale dessert les deux pièces à vivre du rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'extensions entièrement vitrées, donnant directement sur le jardin. Très lumineuses, ces deux pièces de vie permettent de profiter des extérieurs, quelle que soit la saison. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'accéder à un sous-sol total abritant chaufferie, buanderie et espaces de rangements. Au premier étage, la magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'un hammam privatif. Une buanderie, une chambre, un bureau et un WC complètent le niveau. Au second étage, se trouvent quatre chambres lumineuses aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation totale, avec des matériaux de qualité, cette belle propriété est idéale pour une famille. La proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, des activités de loisirs et des lignes de bus est un véritable atout dans la vie quotidienne. Environnement : Les commerces sont à quelques mètres, ainsi que les écoles et les lycées. Une vie sans véhicule au quotidien est possible. La ville de Lorient avec sa gare LGV se situe à 10 min et les plages à 15 min. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

SOUS COMPROMIS Demeure de charme dans un environnement de nature à proximité du centre ville et des plages du Morbihan : Vous apprécierez le calme et l'espace que vous offre cette belle demeure familiale édifiée sur un joli terrain plat, boisé et entièrement clos de 7600m2 environ. Un confort de vie au quotidien avec une vie de plain pied : Accès à la maison de plain pied par un hall d'entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminée insert et une spacieuse cuisine conviviale. Ces deux pièces à vivre ont une jolie vue sur le parc et un accès direct sur la terrasse très appréciée pour les réceptions estivales. En rez de chaussée également, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose de 4 chambres et un bureau (ou chambre) et une salle de bains. Toujours pour le côté pratique : une buanderie, un cellier, une cave et un grand garage sont accessibles par la cuisine. Les enfants pourront installés leurs jeux préférés dans une pièce dédiée au dessus du garage. En dépendances, vous profiterez d'un atelier et d'une serre, un bûcher et un abri voiture. Pour plus d'informations et photos, contactez Laurence Collobert. REF. BR2-781