ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La trinite-sur-mer, France

Cette vaste demeure de six chambres, nichée en bord de mer, se trouve dans une impasse paisible sur un terrain de 1855 m2. Offrant une vue panoramique à 180° sur la mer depuis les pièces principales ainsi que depuis quatre chambres, cette résidence bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable depuis sa terrasse. Elle est édifiée sur deux étages, comprenant : Au rez-de-chaussée : Grande salle de séjour avec cheminée, cuisine, WC séparé, chambre avec sa salle de bains, un grand garage attenant. A l’étage : Cinq chambres dont 3 avec vues mer, salle de bains, WC séparé. . Un aménagement du grenier au-dessus du garage est possible permettant une suite parentale ou deux chambres supplémentaires. Des travaux de décoration pour moderniser l’intérieur et le mettre au goût du jour sont à prévoir. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 euros. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette grande maison familiale peut accueillir confortablement toute la famille. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ”.

SOUS COMPROMIS DE VENTE En Exclusivité, l'agence Bretagne Sud Sotheby' vous présente cette propriété en accès direct mer. En situation dominante la maison profite d'une très belle vue sur la mer avec un large angle de vue. Une agréable atmosphère de sérénité se dégage de son terrain de 6000 m2 environ totalement dans cet environnement protéger. La maison, à l'architecture régionale, offre une surface habitable de 250 m2 environ. Construite en 1976, vous aurez le plaisir de l'aménager et de l'adapter à vos goûts. Elle comprend, au RDC une vaste entrée avec placard, un séjour salon-cheminée de 48 m2 donnant sur une importante terrasse vue sur la rivière de St Philibert, 3 chambres et 1 salle de bains. Le 1er étage comprend aujourd'hui un appartement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec une belle vue mer, une cuisine fermée, cellier-buanderie, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche) Un sous-sol complet avec un garage pour plusieurs véhicules, atelier et pièces de rangement. En complément, une dépendance d'une surface de 25 m2 environ. En complément, une annexe d'une surface de 25 m2 environ. La maison construite en 1976 nécessite des travaux de rénovation. Vous rejoindrez les plages de Saint Philibert ainsi que l'école de voile en 10 mn à vélo. Les commerces sont à 5mn à vélo (1.5kms) Les plages de St Philibert ainsi que l'école de voile sont accessibles à 10 mn à vélo. Vous rejoindrez les commerces et le marché à 5mn à vélo. La Trinité sur mer avec son port, ses commerces et restaurants se situe à 4 kms Ref : Br2- 760 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Pour des raisons de discrétion, reportage photos sur demande. Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES Immobilier de Prestige en Bretagne Sud

MOCQUARD Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique propriété située sur la commune de Saint-Philibert. Ses dépendances en pierre vous séduiront par leur charme et volumes. Beau corps de ferme typique du Morbihan avec dépendances. La maison principale offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec un accès indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc. La première dépendance offre un garage/atelier avec grenier ainsi qu'une annexe studio. La seconde dépendance offre un débarras à vélos. Le tout sur un terrain d'environ 3 448 m2. Cette propriété en pierre est unique sur le secteur par son environnement verdoyant et son emplacement. Les plages de Saint-Philibert et le port de la Trinite sur Mer à proximité immédiate. Exceptionnel

Demeures Marines vous présente « Tribu », une jolie maison carnacoise de 10 pièces située dans le bourg de Carnac. Au calme, nichée dans un écrin de verdure, avec toutes les commodités à pied, cette demeure en pierre de 155 M2 possède ce supplément d'âme des maisons familiales avec des volumes et un potentiel magnifique. La maison, répartie sur plusieurs bâtiments, a l'avantage d'isoler parfaitement les espaces. Elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, un second salon, une vaste salle d'eau (douche) et deux chambres dont l'une dispose d'un accès au jardin. Les espaces nuits à l'étage présentent, d'un côté 4 chambres, dont 3 disposées en suites familiales avec deux salles de bains équipées de baignoires et un grenier aménagé. De l'autre côté de la maison on trouve une chambre esprit dortoir de 30 m2 avec un lavabo. Avec ses 7 chambres, ses différents espaces de vie, son beau jardin et sa localisation, cette maison deviendra aisément le point de ralliement breton de votre tribu. Terrain clos de 600 M2 environ / Garage indépendant, cave, pièce de stockage avec espace buanderie, cabane enfants et puits / Carnac bourg à pied (commerces et services) / 4 minutes de Carnac plage (9 minutes à vélo) / 4 minutes de la plage de Saint-Colomban (9 minutes à vélo) 8 minutes de la plage du Men-Du (16 minutes à vélo) / 7 minutes de la Trinité-sur-Mer / 20 minutes de la gare TGV d'Auray

CARNAC- Commerces à pied et plages à vélo. Maison très lumineuse de 130m2 au sol, dans un environnement calme et résidentiel. Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au sud et un jardin intimiste, quatre grandes chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Garage. Jardin à l'arrière avec vue dégagée. Idéale pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARNAC : Découvrez cette maison familiale située à seulement 50 mètres de la plage, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une véranda baignée de lumière, un salon chaleureux avec sa cheminée, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'un accès direct à une terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air. A l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes pour un meilleur confort. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Vivez au rythme des marées et profitez des plaisirs de la plage et de la mer au quotidien dans cette maison idéalement située. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeures Marines vous présente « Sonate », une très belle propriété carnacoise de 280 M2 située dans un environnement préservé entre Carnac et la Trinité-sur-Mer. Au coeur d'un petit hameau de charme typiquement breton avec ses traditionnelles longères encadrées de pins, vous découvrirez un véritable havre de paix empli de charme et de caractère. La demeure principale de 230 M2 présente au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre, une cuisine équipée/aménagée, une salle à manger, un cellier, une suite parentale (chambre dressing, salle de bains (baignoire)) et un bureau. Résolument familial, l'étage offre cinq chambres, une salle d'eau (douche), une salle de bains (baignoire) et un grenier aménageable. Conçue pour recevoir, la propriété abrite également une maison d'amis de 50 M2. Idéale pour une cohabitation intergénérationnelle sereine, chacun pouvant vivre à son rythme, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine équipée/aménagée. Deux chambres et une salle d'eau (douche) composent l'étage. En partie clos de murs en pierre et totalement à l'abri des regards, le jardin est propice aux réceptions au grand air. Après avoir profité de la plage et des animations estivales, vous profiterez paisiblement du calme et de la fraîcheur de « l'arrière-pays » carnacois. Terrain clos et paysager de 1800 M2 / Auvent / Exposition : sud / Hangar de 70 M2 (espace de stockage pour les bateaux, paddles, canoës, espace jeux...) / 5 minutes du port de la Trinité-sur-Mer / 6 minutes des commerces et services de Carnac / 8 minutes de la plage du Men Du / 9 minutes de Carnac plage

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Andréa », une très belle villa balnéaire des années 30 située à proximité de la grande plage de Carnac en Bretagne sud. Cette élégante maison de famille de 200 M2 a été pensée et organisée pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Modulable, cette demeure est composée de quatre appartements qui s'adaptent au gré de vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez le premier appartement. Celui-ci présente une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine ouverte indépendante équipée/aménagée avec accès au jardin. Trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains indépendante composent l'espace nuit du rez-de-chaussée. Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre les deux niveaux suivants. Le premier étage de la demeure offre deux appartements avec chacun une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle de bains (baignoire) pour l'un, une salle d'eau (douche) pour le second. Au second et dernier étage, le quatrième appartement de la villa se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée/aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau (douche). Vous apprécierez la belle luminosité de cette maison de famille par excellence où règne une très belle atmosphère. Charme, authenticité et un petit air de vacances imprègnent les lieux et insufflent un doux sentiment de bien-être à ses heureux hôtes. Jardin clos de 286 M2 / Exposition : ouest / A proximité immédiate de la grande plage de Carnac / 4 minutes du bourg de Carnac (6 minutes à vélo) / 22 minutes de la gare TGV d'Auray DPE en cours de réalisation > Reportage photos à découvrir sur demeuresmarines.com

Bourg de Crach, Néo-Bretonne de 176 m2 entièrement renovée à neuf. Au rez-de -chaussée une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse. Un salon avec cheminée, un coin bureau, une salle à manger avec une terrasse et un accès au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de douche. A l'étage un pallier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire , wc indépendant avec vélux. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre, un grand garage et une pièce de stockage fermée. Cette maison dispose d'un carport deux vehicules mais aussi d'un studio indépendant d'environ 22m2. La parcelle de 1000m2 est entièrement clôturée et arborée. DPE:D. Honoraires charge acquéreur de 4%. Contactez Joaquim Normand au 06 78 43 68 59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte D'IMMONANTES.

Située sur la commune de Crac'h, cette maison contemporaine de 2013 offre un très beau cadre de vie. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de moments de détente. Construite de plain pied sur 117m2 habitables, cette maison d'architecte très bien agencée, vous offre une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 exposée sud-ouest ouverte sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, un cellier. Ensuite, l'espace nuit avec ses 3 chambres et ses deux salles de bain/ douche. L'absence de vis à vis vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse. Chauffage au sol, garage offrant espace de stationnement et de rangement, carport.

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison d’architecte de 2008 sur une parcelle de 855 M2 environ clos, arborée située entre le Port de plaisance et l'Océan. Vous entrez dans la pièce de vie SPACIEUSE LUMINEUSE avec sa cheminée traversante, la cuisine ouverte est aménagée, équipée, une chambre, une pièce SAUNA avec sa douche à l’italienne, vue et accès au jardin, au SPA. Une salle d’eau, WC, un bureau, une buanderie. A l’étage, une mezzanine avec son coin bibliothèque, une suite parentale, sa terrasse privative, sa salle de bain/douche à l’italienne, sa pièce dressing, deux chambres spacieuses dont une avec sa terrasse privative, une salle d’eau, WC. Garage accès par la buanderie, abri de jardin. SES ATOUTS: - SPA, SAUNA - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - REPARTITEUR DE SON dans chaque pièce - PANNEAUX SOLAIRES (rémunération 1200€ environ/année) - CHAUFFAGE AU SOL RDC, CHALEUR DOUCE à l’étage - CHEMINEE traversante (insert) - CUVE DE RECUPERATION D'EAU DE PLUIE (branchement machine à laver, WC, robinet extérieur) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Plage St Pierre à 10 mn, en vélo, Belle et spacieuse maison contemporaine de 194 m2, construite avec les meilleurs matériaux en 2008, lumineuse, sur un terrain clos de plus de 850 m2 dans un lotissement calme. RDC : un salon séjour et sa cuisine ouverte offre un espace de vie de 60 m2 environ avec une vue jardin très agréable. Une chambre, un bureau et un sauna complètent le RDC. Un spa extérieur intégré à la terrasse en teck vous séduira. 1er ETAGE : une mezzanine bibliothèque s'ouvre sur 3 chambres avec terrasses Des prestations haut de gamme pour cette maison d'architecte, à moins de 2 km du port de Locmariaquer. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère France Birch 06 75 48 30 25. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BIRCH France - - NoRSAC: 401 317 227 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LOCMARIAQUER. Vous rêvez d'une Maison d'Architecte prête à vivre et de vous détendre au bord de votre piscine. Découvrez cette très belle villa de 2023, lumineuse, d'une surface habitable de 196 m2. Toutes les prestations sont de haut gamme avec un Salon de 57 m2. Parquet bois massif Une cuisine design (ilot central) de 22 m2 super équipée Une suite parentale de 24 m2 ( dressing- salle de douche - wc séparé) avec accès terrasse et piscine Un espace nuit à l'étage distribue 4 Belles chambres, 2 salles de bain et une toilette Pour vous détendre, une Piscine couverte et chauffée - Le jardin ( sur terrain de 453 m2 ) est clos et joliment paysagé Equipée grand confort : Plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau, volets roulants électriques. Contrôle à distance par smartphone Assez rare, classe énergétique A.... et garantie d'un coût de chauffage très bas Un garage avec grand cellier (accès maison) et porte automatisée. Nous vous invitons à découvrir cette Superbe Réalisation Hubert LE MOING / EI Rcs. Lorient.413386020 Référence agence : 4283

A 1km des plages, nichée sur un terrain de 2000m2, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de famille de 189m2 se compose: au rez de chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur spacieux séjour/salon (cheminée), cellier, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage: 4 chambres, salle d'eau, grenier. Garage double. Vous serez séduits par l'atmosphère des lieux!!

Proche des sentiers côtiers et à 100 m de la plage, cette maison d'architecte vous séduira par ses volumes, ses grandes baies, sa suite parentale sous une volige de toiture. Cette propriété d'environ 4 200 m² propose deux maisons. Une maison principale d'environ 230 m². Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre, une cuisine ouverte équipée d'un îlot central, un salon/billard, s'organisant autour d'une cheminée centrale équipée d'un insert. L'espace nuit se compose de cinq chambres et une salle de bains. Le premier étage est composé de la suite parentale, dégageant un volume très spacieux et donnant sur une terrasse de 80 m². Une salle de bains et un grenier en enfilade complètent la suite. Cette pièce grenier pouvant faire office de grand dressing. Un sous sol partiel de 60 m² complète ce bien. Une seconde maison d'environ 115 m² propose des bureaux en open space mais aussi un séjour avec une cuisine, une chambre et une salle de bains. Le premier étage est composé d'un studio qui peut être indépendant. Cet ensemble correspond tout à fait pour une grande famille ou en exploitation de chambres d'hôte. Elle peut également accueillir des professions libérales ou des bureaux. Les deux maisons peuvent être vendues séparément. Dossier, photos et renseignements complémentaires, sur demande. Propriété présenté par Florence Delemar : +33 (0)6 47 64 11 69 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PLOUHARNEL, maison chaleureuse récemment rénovée avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, espace aménageable en deux chambres, cellier, buanderie. Appartement indépendant de deux pièces, accessible également par l'intérieur. Garage. Joli terrain arboré piscinable. Idéalement située en impasse avec le bourg à pied et la plage à vélo. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sous offre d'achat acceptée ! Demeures du littoral vous propose cette maison située au calme à quelques pas de la magnifique plage de Sainte-barbe et des commodités. Cette maison familiale d'environ 170m² habitables (230m² utiles) sur 1000m² de terrain est exposée au sud. Elle dispose de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. 2 salles de bain, une buanderie ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon séjour. Un garage peut être transformé en magnifique dépendance avec toit-cathédrale. Un très grand atelier peut également être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la luminosité et le confort qu'offre cette maison : plancher chauffant, gaz, poêle à double foyer, baignoires, terrasses... Le terrain est constructible et piscinable (permis accordés). Bien très rare sur secteur recherché, idéal pour les amoureux de la plage, du surf et de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

À 15mn à l'ouest de Vannes, des plages du Golfe et de l'océan, à 10mn de la gare d'Auray LGV. Le Bono centre-ville, dans un quartier calme, en impasse, à une minute à pied des commerces, à 5 minutes du port et des sentiers côtiers au bord de la rivière du Bono. Maison ancienne indépendante offrant environ 140 m² habitable exposée est-ouest. Entrée de plain pied sur une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur la terrasse et le jardin. Espace salle à manger et séjour avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, toilettes, buanderie-cellier, accès au garage pouvant accueillir une voiture. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, dont une avec vue sur la rivière du Bono, une salle d'eau et toilettes indépendantes, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres à rafraîchir et d'un grenier. Chauffage pompe à chaleur. Grande terrasse, et pergola végétale, agréable jardin arboré et fruitier. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 406 m², droits à construire résiduels. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris