ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Hennebont, France

Dans une jolie campagne à quelques minutes de l’agglomération lorientaise et de toutes ses dessertes et commodités, voie express, à 15 mn de la gare TGV et de l’aéroport, joli manoir de 1875 bien implanté au cœur de son parc boisé. Le manoir est en bon état extérieur, ravalements récents, orienté au sud principalement, avec une vue dégagée sur son parc. On y accède par un haut portail de granit et une allée traversant les bois. Il n’est pas visible de la route. Le parc est composé de deux grandes pâtures devant chaque façade, et d’environ 2ha de bois. Garage indépendant pour 2 voitures. Cette propriété, au-delà de l’agrément de sa situation, conviendra parfaitement à une famille, tant en résidence principale grâce à son emplacement proche des centres urbains, qu'en tant que résidence secondaire. Son emplacement à 3 mn d'un centre ville et à 25mn du littoral est un atout majeur, tout en étant en pleine campagne dans un environnement non constructible d'autres grandes propriétés anciennes. Prix de vente du bien : 981 210 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 229 € et 7 075 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à Caudan (56850), cette maison contemporaine profite d'un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commodités, cette propriété offre un accès facile aux écoles et transports en commun de la région. Un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un garage et trois places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Construite en 2019, cette maison de 118 m² offre un espace de vie moderne comprenant cinq pièces au total. Avec une suite parentale au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint, deux toilettes et deux salles de bain, elle est idéale pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

A moins de 30 mn de la gare TGV de Lorient, à 3 km des premières commodités de Penquesten, petit bourg sur la commune de Inzinzac-Lochrist, un magnifique ensemble, composé d'une chaumière datant de 1769, de son gîte et de sa dépendance. Sur un terrain de 8 000 m2, joliment paysagé , vous apprécierez le calme et la beauté des lieux qui en feront une propriété idéale pour réaliser un futur projet familial ou touristique. La maison principale, chaumière authentique, a été rénovée avec beaucoup de goût, elle permet d'accueillir confortablement 10 convives, avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains. Au rez de jardin, la pièce de vie de 65 m2 est lumineuse grâce à ses ouvertures traversantes avec de belles perspectives sur la nature environnante. Une chambre vaste de 50 m2 en plein pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc complètent le rez de chaussée. L'étage est composé de 4 chambres, d'une large mezzanine et d'une salle de bain récente avec baignoire, douche et wc. Nombreux rangements à l'intérieur. Le gîte d'une superficie de 50m2 est aménagé et meublé, il est composé de deux chambres à l'étage et d'une salle de bains avec baignoire et wc. La dépendance, d'une superficie également de 50 m2, vous permettra après aménagement, de disposer d'un second gîte pour développer une activité touristique entre Blavet et océan. Mode Chauffage : Pompe à chaleur, Poêles, cheminée Assainissement : individuel Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Exposition Séjour : SUD Gite : Séjour/salon avec cheminée, 2 chb, 1 salle de bain Accès direct aux sentiers champêtres Proximité Vallée du Blavet et randonnées Vannes à 50 km - Gare TGV Lorient à 25 km. Pour toute visite, contactez Maisons de Bretagne, agence immobilière à Hennebont.

Située dans un cadre champêtre sur la commune de Kervignac, à 15 min des plages, 20min de Lorient et 35 min de Vannes, venez découvrir cette charmante maison de 120m2 édifiée sur un terrain arboré de plus de 1800m2 . Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud ouest, une cuisine rénovée avec goût , une chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des toilettes séparés. L'étage dessert 3 chambres et un bureau ou atelier, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un sous sol complet composé d'un grand garage, atelier, cave et buanderie complète ce bien. chauffage au gaz ( cuve), fosse septique conforme Les plus: Belles prestations, abri en dur (ancien poulailler), taxe foncière 703 euros, DPE D Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et pour découvrir cette jolie maison chaleureuse en hiver et ouvert vers extérieur en été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 414297 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

KERVIGNAC - Au coeur d'un joli hameau, cette maison soignée vous offre le calme et un cadre de vie privilégié. La maison se compose d'un salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau rend possible la vie de plain pied. A l'étage deux chambres, un bureau, une salle de bain. Cette maison possède deux garages et deux grandes terrasses. Le tout sur un grand jardin entièrement clos et constructible. Référence agence : 891

À Lanester, maison en pierre de 134 m2 sur terrain de 460 m2, à proximité des écoles et des commerces, quartier paisible. Dotée d'une belle et spacieuse terrasse ensoleillée (expo SUD), idéale pour profiter de la vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine séparée et équipée de plus de 18 m2, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Également à ce niveau, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un couloir spacieux avec de nombreux rangements, dessert quatre chambres (dont une de 14m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Les plus de cette propriété : une partie de la terrasse est couverte (idéal pour une cuisine d'été !), le garage avec sa porte motorisée, jardin clos et arboré avec cabanon. Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414260 pour me Contacter: [email protected] / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LANESTER - CETTE MAISON PLAIN PIED, située dans un joli environnement , vous propose une entrée, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc .Garage. Référence agence : 870

LANESTER - Découvrez cette somptueuse maison d'architecte de standing, construite en 2018 avec des matériaux biosourcés et écologiques, située à proximité immédiate de Lorient. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'espace généreux qui s'offre à vous. Un vaste séjour, salle à manger et cuisine ouverte vous accueillent, baignés de lumière grâce aux immenses baies vitrées et à son exposition traversante Sud/Nord. De là, vous accédez à une terrasse ensoleillée et un jardin arboré La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC et une buanderie complètent parfaitement le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier vous conduit à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire à toute la famille. Un vaste garage et deux places de parking extérieures vous permettent de stationner en toute commodité. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un bâtiment secondaire abritant deux bureaux, offrant une surface locative de 100m², une opportunité à ne pas manquer pour diversifier vos investissements. Référence agence : 855

A 10 minutes de Lanester, dans un environnement de campagne, cette belle propriété en pierres offre une belle surface habitable avec la possibilité de 4 logements indépendants. La maison principale offre de beaux volumes avec un grand salon séjour avec poêle exposé sud sur terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage se succèdent 3 belles chambres, une salle de bains et wc indépendant. Avec un accès extérieur indépendant, un autre logement est possible avec une entrée ouvrant sur un grand espace mezzanine avec poêle, une chambre, une salle d'eau avec wc, 2 pièces avec une cheminée. Un escalier dessert 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparés. Attenant et pouvant communiquer ou non avec le reste de la maison, un studio de 28 m² propose un espace de vie avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc. Une deuxième maison indépendante de 65 m² avec patio comporte une entrée avec coin buanderie, salle d'eau, wc séparés, une grande pièce à vivre avec poêle, cuisine ouverte aménagée et équipée. L'étage propose 2 chambres et un espace bureau. La propriété comporte des dépendances dont 4 box pour chevaux, un espace servant de garage et de remise, il y a aussi 3 abris de rangement sur le terrain( 2 en bois, un en métal ). Ce bien rare à la vente avec un verger de 80 fruitiers s'étend sur 4 hectares et demi, propice à l'accueil de chevaux ou autres animaux, favorable aussi pour une micro ferme en permaculture, mini golf..... les possibilités sont nombreuses ! Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (550 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Servane DE KERMENGUY Inscrite au RSAC de LORIENT 489 772 343, Tel : 06 15 72 52 51, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/de-kermenguy Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein coeur d'une ville dynamique du pays de Lorient, proche des plages, cette splendide maison de plus de 300 m² est idéale pour une grande famille. Propriété coup de coeur, cette belle bâtisse bénéficie d'un joli jardin clos de murs sans aucun vis-à-vis. Véritable bulle de quiétude en plein centre-ville, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille à la recherche d'espace, de volume et de confort. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison lumineuse orientée plein sud, est implantée sur un terrain de plus de 700 m². Descriptif : A l'abri des regards, on pénètre dans la propriété grâce à un escalier couvert débouchant sur le jardin. Celui-ci, arboré et joliment aménagé, bénéficie d'une belle terrasse pouvant accueillir de grands repas familiaux dès les beaux jours. L'entrée centrale dessert les deux pièces à vivre du rez-de-chaussée, toutes deux bénéficiant d'extensions entièrement vitrées, donnant directement sur le jardin. Très lumineuses, ces deux pièces de vie permettent de profiter des extérieurs, quelle que soit la saison. Une arrière-cuisine complète ce niveau et permet d'accéder à un sous-sol total abritant chaufferie, buanderie et espaces de rangements. Au premier étage, la magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain et d'un hammam privatif. Une buanderie, une chambre, un bureau et un WC complètent le niveau. Au second étage, se trouvent quatre chambres lumineuses aux volumes agréables ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Parfaitement entretenue, ayant bénéficié d'une rénovation totale, avec des matériaux de qualité, cette belle propriété est idéale pour une famille. La proximité des commerces, des écoles, des collèges et lycées, des activités de loisirs et des lignes de bus est un véritable atout dans la vie quotidienne. Environnement : Les commerces sont à quelques mètres, ainsi que les écoles et les lycées. Une vie sans véhicule au quotidien est possible. La ville de Lorient avec sa gare LGV se situe à 10 min et les plages à 15 min. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

Emplacement de premier ordre, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des Halles, venez découvrir cette maison de 215 m2 à l’ambiance chic et raffinée entièrement rénovée avec talent. Edifiée en 1950 cette irrésistible maison familiale est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée aménagée avec de grands placards sur mesure donne le ton et s’ouvre sur un vaste et chaleureux séjour de 60m2 agrémentée d’une harmonieuse cuisine A/E aux mobiliers haut de gamme communiquant sur un agréable jardin entièrement clos de murs qui nous invite à la quiétude et à la sérénité… Le premier étage propose trois chambres à l’esprit cosy sur parquet bois, un dressing, une salle de bain épurée et moderne équipée d’une douche et d’une baignoire. Le MUST : une véranda en accès direct sur un toit terrasse exposé plein sud pour se détendre ou bouquiner… Le deuxième niveau toujours sur parquet distribue trois spacieuses chambres et une salle d’eau. Pour l’aspect pratique: Chaque niveau de la maison dispose de WC, un garage offrant stationnement et stockage et une buanderie complètent les prestations de cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE! À visiter sans attendre!

Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située en Bretagne, Lorient est une ville dynamique qui a su préserver son histoire à travers le temps. C'est dans ce cadre favorable que se situe cette maison sous ardoises de 172 m2. Elle a été construite en 2006 dans le quartier de Kreisker, un quartier agréable et verdoyant où toutes les commodités sont présentes ; cette propriété est située à seulement 3 kms des plages et 1,5 kms du centre-ville. Elle est construite sur un terrain arboré au fond d'une impasse et elle décomposée de la façon suivante : *Au rez de chaussée : Une large entrée ouvrant sur les pièces de vie pour une surface d'environ 60m Une cuisine de 20m Un WC Un espace rangement Un grand garage 2 voitures Une buanderie. *A l'étage : Une suite parentale de 21m avec grands dressings et salle d'eau Une mezzanine desservant 3 chambres de 14,12,et 10 m Une salle de bains Une lingerie Un WC * Les extérieurs : - Le terrain est clos et paysagé - La terrasse est parfaitement fini en ardoises et au calme. * Une visite virtuelle est intégrée dans un minisite internet est fourni sur demande. La valeur libre du bien est de 530.000 €. La valeur du bouquet est de 383.280€ HAI - Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 25.000€ (4.71% TTC) - Le prix net vendeur est donc de 358.280€ en bouquet - La taxe foncière est de 2200€ - NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. NOVELIOZ est une agence spécialisée en viager (FNAIM) - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 - N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir le lien de la visite à distance. Pour plus de renseignements, contactez notre consultant Jean-Marc PELE. Mandat N° 1059

SOUS COMPROMIS Demeure de charme dans un environnement de nature à proximité du centre ville et des plages du Morbihan : Vous apprécierez le calme et l'espace que vous offre cette belle demeure familiale édifiée sur un joli terrain plat, boisé et entièrement clos de 7600m2 environ. Un confort de vie au quotidien avec une vie de plain pied : Accès à la maison de plain pied par un hall d'entrée s'ouvrant sur un grand salon séjour avec cheminée insert et une spacieuse cuisine conviviale. Ces deux pièces à vivre ont une jolie vue sur le parc et un accès direct sur la terrasse très appréciée pour les réceptions estivales. En rez de chaussée également, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage dispose de 4 chambres et un bureau (ou chambre) et une salle de bains. Toujours pour le côté pratique : une buanderie, un cellier, une cave et un grand garage sont accessibles par la cuisine. Les enfants pourront installés leurs jeux préférés dans une pièce dédiée au dessus du garage. En dépendances, vous profiterez d'un atelier et d'une serre, un bûcher et un abri voiture. Pour plus d'informations et photos, contactez Laurence Collobert. REF. BR2-781

Audrey JAMIN vous propose à la vente cette superbe propriété nichée au coeur d'un quartier prisé, à seulement quelques minutes des plages, dans un parc paysagé de plus de 2000m2. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme tout en gardant son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée vaste entrée en parquet chêne massif, un imposant escalier, buanderie, pièce de vie salon séjour, salle à manger, cuisine, l'ensemble tourné vers la piscine. Une vaste suite parentale avec dressing sur mesure haut de gamme, salle de bain en marbre, très grande chambre. À l'étage, cinq chambres dont trois avec salle d'eau privative et une suite avec accès indépendant pour recevoir amis, famille etc.. tout en gardant son intimité ! Cave en sous sol entièrement carrelée, isolée et plaquée. Piscine chauffée de 15x4 avec ph au sel, terrasse de 170m2 en travertin. Garage, carports, places de parking. Domotique, alarme, caméras de surveillance intérieur et extérieur, visiophone, portail, volets roulants, cave à vin, moulures, parquets en chêne pointe de Hongrie, cuisine/dressing haut de gamme. Venez poser vos valises dans cette maison de standing qui n'attend plus que vous...