vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Belz, France

Située sur la commune de Plouhinec à deux pas de la Ria d'Etel avec son accès direct , cette longère de charme au riche potentiel est érigée depuis 1630. Au calme absolu au sein d'un petit hameau ravissant , cette demeure saura vous séduire sur ces 4350 m² de terrain . Son orientation ouest se délecte du soleil Breton, elle est atypique au cœur de la nature dans un environnement magique. Au fil du temps et de l'eau cette longère a été en grande partie rénovée, aujourd'hui deux espaces la caractérise , une partie aménagée en bureaux sur trois niveaux et une partie principale en habitation. Il est facile d'imaginer une vie soit en privatisant chaque espace soit en les réunissant, libre cours à vos projets ….. La pièce de vie aux larges volumes comportant une cheminée en pierre à la fière allure est magnifiée par la mezzanine qui propose un bel espace de vie, suivi de trois chambres et d'une salle de bain avec Wc. La cuisine est en attente d'aménagement ainsi que la buanderie . Le charme opère grâce aux matériaux de caractère, portes en bois, escalier sur mesure, plancher en chêne massif. Aux futurs acquéreurs en recherche de tranquillité !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Prix: 1 196 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur , soit 1 150 000 euros net vendeur . Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sandrine GENESTINE-DEBIEU agent commercial titulaire de la carte professionnelle numéro : 804483303

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Immeuble entièrement rénové à Saint Goustan avec vue sur la rivière d'Auray ! Composé de six appartements T2, repartient sur trois niveaux ( deux appartements par niveau). Chaque logement comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et une chambre. Les deux appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une cour privée. Les logements sont loués pour une durée d'un an à compter du 1er mai 2024. Le loyer mensuel de la globalité de l'immeuble s'élève à plus de 4.800 euros. Belle opportunité d'investissement à ne pas manquer. Réf AA240404 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 470.00 et 680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel avec une vue mer incroyable. Cette maison de plus de 240 m2 habitables dispose d'un séjour/salon spacieux tout en baies vitrées avec vue mer, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine. vaste suite parentale avec vue mer. Quatre autres chambres et deux salles de bains, un bureau complètent l'offre. Grand garage et grande cave. Le tout sur un très joli jardin paysager. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE. Emplacement de choix pour cette villa de bord de mer du début du XXè . Elle a conservé beaucoup de son authenticité de par ses hauteurs de plafond, ses parquets, ses cheminées, son escalier magistral. Les pièces de vie du rdc ont un accès direct sur la terrasse et vue sur mer. Au total six chambres avec vue mer dont trois avec cabinet de toilette privatif. Jardin clos de murs en pierres. Caves, trois garages. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Le Bono, unique et rare. Plein sud en 1ère ligne avec vue mer remarquable. Situation exceptionnelle dominante en première ligne avec vue mer panoramique pour cette maison des années 1930, beau jardin clos en terrasse avec accès direct aux quais et aux promenades sur le port. La maison offre environ 90 m2 à rénover sur 3 niveaux : séjour traversant lumineux, cuisine et véranda, quatre chambres, salle de bains et douche privative. Garage, cave, atelier et une salle d'eau. Le tout sur un terrain clos d'environ 350 m2. Accès par la rue d'une part, en plus d'un portillon donnant sur les quais. Commerces à pied, gare d'Auray LGV à 5,7 km, aéroport de Lorient à 38 km. Excellente situation et belle opportunité d'optimisation. À vendre par Cabinet de Charry Bretagne Paris

Demeures du littoral vous présente cet exceptionnel domaine du XVe siècle, ayant subit une rénovation totale en 2021. Découvrez ce domaine noble datant du XVe siècle, idéalement situé en bord de mer, offrant une quiétude absolue dans un décor naturel et préservé. Entièrement neuf et reconstruit avec soin, de ses fondations aux finitions, cette demeure propose des prestations haut de gamme. Un manoir avec sa spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le ciel et le jardin. L'étage dispose d'une master bedroom de plus de 40m² avec bureau/bibliothèque, dressing, salle d'eau et balcon privatif. Le chalet propose deux suites, une pièce de vie avec cuisine, salon, séjour et chambre d'enfant en mezzanine. Enfin la longère dispose de 3 suites dont une aux normes PMR et de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres. Une grande salle de sport / réception de près de 90m² avec un sublime toit-cathédral. Deux préaux de 80m² et 58m², une terrasse et un carport s'ajoutent aux espaces couverts pour un total de plus de 700m² de surface utile. Possibilité d'agrandissement et de piscine. Composé de plusieurs bâtiments, cet ensemble dispose de 530 m² habitables, niché au cœur de 3,5 hectares de parc en bordure de mer, offrant un panorama saisissant sur un paysage en perpétuelle évolution. Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager, témoigne d'une maîtrise parfaite de son aménagement. Une forêt de pins et de chênes, ainsi qu'une mise à l'eau privée vous invitent à une navigation libre dans le Golfe du Morbihan. Cette propriété jouit d'une quasi-autonomie en termes d'eau, de chauffage et d'électricité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des plages familiales et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Elle saura accueillir une grandes famille souhaitant profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Pour de plus amples informations, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Villa de standing bénéficiant de tout le confort moderne et d'un niveau de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, trois chambres avec salle d'eau privative, Garage, appentis. Chauffage plancher chauffant via pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 580 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://larmorimmo.com/mentions-legales/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Située à l'ouest de VANNES, venez découvrir cette superbe maison d'architecte bénéficiant d'un jardin magnifiquement arboré et bien exposé. Elle offre un cadre de vie idéal pour ses futurs propriétaires avec une spacieuse pièce de vie très conviviale avec sa cheminée. La cuisine est aménagée et équipée et propose un bel espace pour préparer vos repas avec un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également au RDC une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, cellier/buanderie. A l'étage vous serez séduit par son espace mezzanine/bureau desservant TROIS chambres et deux salles d'eau. Pour compléter votre confort, un GARAGE double avec une grande pièce au-dessus, cabanons de jardin. Belles prestations, une opportunité à ne pas manquer ! Réf VA2403001 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1670.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Splendide Maison de la fin du 19ème siècle, idéalement située en bord de mer, offrant une vue exceptionnelle sur l'embouchure du Golfe du Morbihan. Cette propriété unique séduira les amateurs de voile et les passionnés de la mer, offrant un accès direct aux eaux cristallines depuis son emplacement privilégié, pied dans l'eau. La maison, d'une élégance intemporelle, offre des espaces de vie généreux et lumineux, mettant en valeur le charme authentique de l'époque. Les vastes fenêtres offrent une vue panoramique sur le paysage marin environnant, créant une atmosphère de quiétude et de sérénité. Dotée de multiples chambres, cette demeure saura accueillir confortablement famille et convives. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente et à la contemplation, offrant un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil inoubliables sur le Golfe. Pour les passionnés de voile, cette propriété offre un accès privilégié aux plaisirs nautiques, avec la possibilité d'amarrer son bateau juste en face de la maison. Située à proximité des plages de sable fin, cette résidence représente un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent une vie harmonieuse entre terre et mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception, alliant charme historique, emplacement idéal et vue imprenable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché au cœur du Golfe du Morbihan. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud Avec honoraires d’agence : 2 800 000 € Hors honoraires d’agence : 2 688 000 € Honoraires d’agence 4,17 % à la charge de l’acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

IDEALEMENT située entre le BOURG et la POINTE d'ARRADON, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité. Elle dispose d'un hall d'entrée donnant sur un vaste salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte, buanderie, une spacieuse chambre donnant sur terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage un espace mezzanine/bureau, trois autres chambres dont une suite parentale donnant sur terrasse, salles d'eau, WC. GARAGE et CAVE. A visiter sans tarder! Réf VA2405003 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Nos honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Propriété de charme à vendre sur le Golfe du Morbihan, sur la commune d'Arradon, dans un hameau calme et authentique- Cette propriété saura vous séduire par l'harmonie de la rénovation qui a été réalisée en alliant parfaitement le contemporain à la pierre et la vue qu'elle offre sur le Golfe du Morbihan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 70m², une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bain(baignoire et douche) et dressing, espace bureau et une autre chambre avec salle de bain. A l'étage: deux coins nuits distincts avec de chaque côté deux chambres et une salle de bain. Buanderie. Garage. Piscine chauffée. Parc de 4500m². Plage familiale au pied de la propriété. Le prix du bien net vendeur est de 3 200 000,00 euros plus 3,12% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 3 300 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Située dans un petit hameau de la commune d'Arradon, vous profiterez du cadre idyllique de cette propriété.Entourée d'un beau terrain de 1700m², cette maison de 140 m² propose une vie de plain-pied, offrant un confort optimal, après quelques travaux de rénovation vous permettant de la personnaliser. La propriété se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine pouvant être ouverte ainsi que d'une chambre principale au rez-de-chaussée, offrant une vie pratique et fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis.L'extérieur de la maison offre un cadre enchanteur avec un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La vue imprenable sur le Golfe du Morbihan crée une atmosphère paisible et apaisante.Un garage et une cave sont également inclus, fournissant des espaces de rangements supplémentaires. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison offrant à la fois confort et une vue exceptionnelle. Ne manquez pas cette chance unique d'habiter dans l'un des endroits les plus prisés d'Arradon. Le prix du bien net vendeur est de 1 450 000,00 euros plus 3,45% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 1 500 000,00 euros. DPE ANCIENNE VERSION.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Située dans un hameau paisible entre la Laïta et le centre de Guidel, cette magnifique propriété en pierre s'étend sur un terrain de 3370 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur le jardin, une cuisine attenante avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un dressing et un garage. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Les dépendances en pierre, en excellent état, offrent un potentiel supplémentaire. Le cadre exceptionnel de cette propriété, sans voisins immédiats, offre une vue imprenable sur la campagne guidéloise, à proximité immédiate des rives de la Laïta, garantissant tranquillité et intimité. Les plus : - Magnifique environnement - Belles bâtisses en pierre - Grands Volumes - Dépendances RÉFÉRENCE : LR2405013 CONTACTEZ-NOUS ! LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr