vente de maison et villas de luxe à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, France

Maison sur deux niveaux . Au rez-de chaussee : Entree,salle à manger,grand séjour,cuisine dinatoire,salle de bain et wc. A l'etage : Trois chambres,salle de bain et wc ,acces au grenier de 50m2 habitable. terrain arboré de 1300m2 Coup de coeur!!!!

Villa contemporaine de 172 m2 habitable implantée sur la commune résidentielle d'Olivet au Sud d'Orléans. Construite en 2014 selon des règles thermiques avant-gardistes qui positionnent aujourd'hui la maison en classe A pour le DPE. Baignée de lumière et très bien implantée sur le terrain, cette maison est très économe en énergie. Le mélange des matériaux qui la compose lui confère un style affirmé. L'agencement intérieur fait référence à des lignes actuelles. Un Patio et de beaux volumes. Le spacieux séjour salon de 57 m2 jouxte la cuisine entièrement équipée. Le RDC dispose d'une entrée, d'un vestiaire, d'une chambre avec SDE. A l'étage, 4 chambres et une SDE avec une douche spacieuse et un espace dressing. Le plus est le bureau / chambre indépendant au RDC situé entre le garage et l'entrée. Ce lieu est idéal pour y exercer une activité profesionnelle depuis le domicile. Facilité d'accès et de stationnement, cette Villa présente tous les arguments pour un mode de vie familial à proximité de toutes les commodités. La ville d'olivet dispose de beaux équipement sportifs et culturels. Le centre bourg doté de commerces réputés font de ce secteur résidentiel une référence sur le Loiret. Ce bien est disponible pour juillet 2024. Toutes les informations géorisques sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou organiser un rdv de découverte, contactez Nicolas LARDEUX - Agence OLYMPIA IMMOBILIER - spécialisée en Biens résidentiels de prestige et Locaux profesionnels - mail : [email protected] - 06 24 00 47 92

Au coeur du bourg d'Olivet et ses commerces, cette charmante maison de ville en copropriété, de 83m2, est un véritable cocon. Sa rénovation contemporaine séduit dès l'entrée dans la pièce de vie qui offre : une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon cosy. Ici, le sol en travertin, le parquet, le puits de lumière ou encore le poêle à bois, témoignent du charme indéniable des lieux. Un garage attenant à la maison vient compléter ce premier niveau. L'étage compte quant à lui deux espaces nuits et une chambre parentale baignée de lumière et disposant d'une charmante terrasse à l'abri des regards, pour profiter d'un moment de détente. Une salle de bain et un espace dressing complètent ce second et dernier niveau. Sa localisation, sa rénovation et sa terrasse cosy ont fait un bien charmant, idéal pour un projet de vie ou un investissement locatif. (Possibilité de louer un second box fermé, au sein de la copropriété.) Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots d'habitations. Charges annuelles : 748,91 euros CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 RSAC : 800 223 190

Exclusivité, Olivet, proximité Horloge Fleury. Maison à vendre pleine de charme avec son parc clos de mûrs et sa piscine. A proximité des commerces, de la rivière du Loiret et 700m du centre d'Olivet. Cette maison procure volume et confort avec une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur pergola Bioclimatique, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains/douche, un bureau, 2 salles d'eau. Petite maison de jardin. Auvent 2 voitures, stationnements, garage, atelier et cave Un portail électrique ainsi que du double vitrage y sont déjà présents. Elle offre un espace détente extérieur bénéficiant d'une piscine, qui saura vous séduire. Contact: Hugues SIMON 06 63 93 71 23

Située à Olivet , à deux pas des bords du Loiret, cette maison à ossature bois se développe sur 256 m2 habitables et un jardin paysagé de plus de 1000 m2. Son design contemporain se distingue par des espaces spacieux et des ouvertures généreuses qui inondent l'intérieur de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée le ton est donné. Autour de la cheminée s'articule le salon particulièrement cosy, la cuisine conviviale aménagée et la salle à manger familiale sur 77 m2. A ce même niveau une suite parentale intimiste avec sa salle de bain et son dressing donne sur la terrasse. Une chambre supplémentaire, avec sa salle d'eau attenante, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. A l'étage un vaste palier dessert quatre belles chambres aux nombreux rangements et une salle de bain. L'une des chambres s'ouvre sur un balcon. Les extérieurs ne laissent pas indifférents, le jardin joliment arboré et sa piscine invitent à la détente dans un environnement sans vis à vis . Une allée de stationnement pour plusieurs voitures, un garage utile aux vélos et motos, et un abris de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. A moins de 10 minutes du centre-ville d'Orléans et à proximité des commerces et des écoles, l'architecture, les volumes, et son confort énergétique, en font une habitation unique. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 euros et 1990 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

A Olivet, cette maison d'une superficie de 190 m2 , idéalement située à proximité des écoles et des rives du Loiret ainsi que son jardin de plus de 700 m2 richement paysagé, constituent un cadre de vie serein et familial. L'entrée dessert d'un côté une cuisine aménagée et son espace dînatoire. De l'autre côté se déploie un surprenant et spacieux séjour, résultat d'une extension réalisée par un architecte. La baie vitrée aux formes pyramidales offre une vue imprenable sur le jardin et confère tout au long de la journée une magnifique lumière à la pièce de vie. En son centre, l'insert et l'escalier en colimaçon ne font qu'un et donnent au lieu sa touche d'atypisme. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. L'étage réservé à l'espace nuit compte trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing. Cette maison à la circulation fonctionnelle offre de plus un garage attenant et une partie atelier répondant aux besoins de rangement et de bricolage. Nichée au nord d'Olivet dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités et d'Orléans ce lieu de vie conjugue harmonieusement tranquillité et praticité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2490 euros Contact : Laure Darcheville 07 56 81 05 05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672 - Orléans

Située à deux pas du bourg et ses commerces au sud de la Loire sur la commune d’Olivet,cette grande maison de 232m2 avec son beau parc de 2457m2. L’ensemble regroupe la maison principale et deux maisons indépendantes de 56.15m2 et 52m2 actuellement destinées à la location. L’espace de vie est réparti sur trois niveaux. Le rez de chaussée dispose d’un salon avec cheminée et un accès sur la vérandapermettant de profiter du parc et son potager. Une bibliothèque, une cuisine, une buanderie et une cave. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain. Au second étage, deux chambres et une salle de bain. Prix HAI : 1.119.000 € (Honoraires charge vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER +33 (0)6 13 09 08 45 - [email protected]. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».

Sotheby's International Realty vous propose une charmante maison bourgeoise à Olivet avec deux petites maisons et des dépendances. La maison principale d'environ 230m2 est composée de belles pièces de vie avec cheminées, un bureau, une suite parentale et quatre chambres. Jardin clos et arboré dans un environnement calme et agréable. Proximité du bourg d'Olivet, des transports et des écoles. À découvrir! Contact: Martin ROBLEDO 06.24.89.40.51

Au coeur du bourg très prisé d'Olivet, à 10 minutes d'Orléans, cette longère de 114m2 et ses dépendances disposent d'un potentiel certain. Le jardin arboré nous accueille et inscrit les bâtisses dans un cadre intimiste. L'entrée s'effectue par la cuisine baignée de lumière qui mène ensuite vers un espace de vie dont l'ambiance chaleureuse et cosy est soulignée par le carrelage en terre cuite esprit ' tomettes' et un insert auprès duquel il est bon de se réchauffer lors des soirées hivernales. A droite, une claustra délimite un bureau / bibliothèque idéal pour le télétravail ou un espace détente. La pièce de vie mène alors à un cellier puis un escalier dessert un premier espace nuit comprenant un palier et une chambre. A l'opposé, attenant à la cuisine, un couloir mène à la salle d'eau et à une seconde chambre utilisée aujourd'hui comme dressing, tandis qu'un second escalier mène à une chambre spacieuse et charmante à l'ambiance ' maison de vacances' , qui ne laissera pas indifférent. Une cave et une dépendance viennent compléter cette première bâtisse. Depuis le jardin, face à la maison principale, un second bâtiment offre un potentiel incroyable au lieu. Il abrite aujourd'hui un garage fermé et accessible depuis la rue, une kitchenette et de deux pièces ainsi qu'un grenier à réhabiliter entièrement qui laisse place à de nombreuses possibilités : maisons d'amis ou encore atelier d'artiste. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transport, son charme et le potentiel de ses dépendances font de cette maison un bien rare à Olivet. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyen des énergies de janvier 2021 : entre 1820 euros et 1530 euros par an. Contact : Aurélie 07 85 68 18 28 Agent Commercial (EI) RSAC : 800 223 190

OLIVET proche centre, Cette maison de maître avec ses deux pavillons en retour offre une belle symétrie architecturale; et un très beau cadre de vie avec un parc de près de 3000 m2. Les pièces de réception se composent d'un très beau salon prolongé par une belle véranda entièrement vitrée donnant une très belle perspective sur le jardin, plein sud. Dans la suite de ce salon, un grand bureau confortable avec une large porte vitrée ouvrant également sur le jardin. La cheminée offre une espace confortable pour les soirées auprès du feu.. La salle à manger avec sa cuisine américaine est très spacieuse et conviviale, entièrement équipée, aménagée avec de beaux meuble en chêne, type meubles d'apothicaires qui lui confère un caractère bien particulier et original. Cette demeure propose cinq belles chambres et 3 salles de bains / douches Une grande cave voûtée sous partie de la maison ajoute une touche de charme et peut être utilisée pour stocker une collection de vins. Les deux pavillons à usage d'habitation offrent des possibilités supplémentaires, que ce soit pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif. Les dépendances telles que le bûcher, la chaufferie, le bureau et l'abri de 50 m2 offrent des espaces supplémentaires pour divers usages. de part sa proximité du centre ville d'Orléans, des transports, écoles et commerces, cette propriété est un bien rare, et idéal pour une famille en recherche de tranquillité.

Maison contemporaine 629000€ Chaingy limite La Chapelle Saint Mesmin, Maison d'architecte moderne de 230m2, sur une parcelle arborée  et paysagée de 1500m2. C'est par une élégante entrée de la maison que démarre la visite. Le regard est immédiatement attiré par une grande pièce aux volumes généreux , baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La pièce se divise en trois espaces distincts ou pas, le salon avec sa cheminée à insert créant une atmosphère des plus accueillantes, sa salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse, et une cuisine équipée et aménagée aux couleurs actuelles, suivis d'une buanderie et cellier avec accès direct sur le garage de 60m2. D'un coté de cette entrée, une chambre parentale au rez-de-chaussée avec son dressing et sa salle d'eau. Vous accédez au premier étage par un magnifique escalier en chêne artisanal pour aboutir sur une grande mezzanine de 20m2 faisant office de bureau, ou salle de jeux ou bibliothèque avec une vue imprenable sur le jardin donnant un accès à trois chambres aux beaux volumes, un bureau et une salle bain avec douche et baignoire Balnéothérapie, une lingerie et des rangements. A l'extérieur, vous découvrez devant un accès pavé dès le passage du portail en fer forgé automatique, un magnifique jardin arboré et à l'abri des regards, terrasse mi-bois mi carrelage , une piscine au sel chauffée et sécurisée avec volet immergé, un spa semi-enterré 7 places Jacuzzi, une douche extérieure solaire, et un cabanon de rangement abritant les systèmes techniques (filtre et pompe), un abri bois et un système de tonte automatique Husqvarna. La maison est équipée d'un système de chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, d'un système d'adoucissement d'eau, d'une aspiration centralisée, de volets électriques avec commande centralisée et d'un système d'alarme très complet. Un grand garage de 60m2 pour 4 véhicules avec recharge électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Amoureux des biens contemporains, cette maison vous séduira par ses volumes et son exposition pour une résidence principale ou secondaire. Proche tous commerces 5 mn en voiture, transports en communs, accès autoroute A10 Estimations des consommations énergétiques annuelles comprises entre 2750€  et 3750€ Contact: Véronique de La Peschardière Tél:0687448184-RSAC 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité, Sotheby's International Realty vous propose cette très belle propriété du XVIII ème siècle à 15 minutes du centre ville d'Orléans. La bâtisse baignée de lumière se compose au RDC d'une entrée traversante, d'un grand salon avec une imposante cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine résolument moderne et d'un bureau/ bibliothèque. Au premier étage, une suite parentale, 4 chambres, 2 salles de bain/douche et commodités. Au second étage, une grande salle de jeux ou dortoir pour enfants, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un grenier. Au sous-sol, un superbe espace aménagé en bureau, une cuisine d'été donnant directement sur le jardin, atelier, cave à vin et lingerie. Le parc de 2,6 hectares se compose ainsi : - Le tennis (en parfait état) et terrain de basket, - La piscine 11x5 m au sel, totalement automatisée et paysagée. Pool House avec cuisine d'été. - L'espace prairie avec ses nombreux arbres fruitiers - L'espace boisé avec ses chemins de promenade - La grande allée d'accueil avec ses arbres séculaires - Le petit jardin avec sa fontaine, ses arbres topiaires et ses massifs de fleur. Les dépendances : Une grange en pierre faisant office de garage et de bûcher Une maison d'amis à rénover. La maison profite d'un système de chauffage par pompe à chaleur (géothermie), une chaudière à fioul permettant de prendre le relais en cas de grand froid. Un forage permet d’alimenter la piscine et l'arrosage automatique du jardin. Contact pour visite : Anne -Laure Layeillon 0680998422

A la recherche d'un véritable coup de cœur immobilier ? Ne cherchez plus, cette maison d'exception située sur l'agglomération Orléanaise, vous enchantera par sa quiétude et sa beauté. Nichée sur un terrain de 1700 mètres carrés, sur lequel vous profiterez de la piscine et de sa pool house. Cette maison d'architecte offre des volumes généreux et des matériaux de qualité, pour une surface habitable de 199,47 mètres carrés environ. Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain. (deux des chambres sont des studios aménagés équipés qui pourront vous offrir une rente puisque entrée indépendante, ou satisfaire amis et famille qui vous rendent visite pour plus d'intimité). Située à proximité des bords de Loire, dans un quartier calme et paisible, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Son charme unique saura vous faire succomber au premier regard. N'attendez plus pour découvrir cette pépite rare sur le marché immobilier. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bijou d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située au coeur du quartier Saint Marc, proche de l'église, cette grande maison ancienne, plus de 220 m2, dispose d'un joli jardin avec un accès voitures et stationnements. Elle comprend une entrée, un superbe séjour de 75 m2 intégrant la cuisine contemporaine et une véranda ouvrant sur terrasse, un petit salon et une buanderie. Au premier étage, la maison est composée d'une grande mezzanine, trois chambres et une salle de bains puis au deuxième étage deux chambres et une salle de bains. Elle dispose sur son terrain d'une belle dépendance et une cave sous partie. Situé à 15 minutes à pieds de l'intramuros, au sein d'un quartier recherché, vous bénéficiez d'un beau jardin et de stationnements privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Au sein du quartier Madeleine, en proximité immédiate de la ligne de tram B, cette ravissante maison de ville déborde de charme avec son architecture distinctive et ses ornements authentiques. Sur un terrain clos et paysagé avec stationnement, elle dispose d'une belle entrée avec carreaux de ciment, un charmant salon avec cheminée et son parquet, une salle à manger contigue à la grande cuisine et son espace bureau. Au premier étage, nous retrouvons quatre chambres de belles tailles ainsi qu'une salle de bains et des rangements. Le second étage distribue encore deux chambres, un grenier et une salle d'eau. Une cave sous partie de la maison et un joli jardin arboré avec une terrasse et son espace aménagé, ainsi qu'un stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

Maison 4 chambre(s) à vendre - 799 000 € ORLEANS-ARDON- belle maison contemporaine baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin bordé par le golf de Limère. Une belle distribution et un esprit loft et épuré.Au RDC: une grande pièce de vie de plus de 100m2 traversante avec des portes fenêtres donnant sur une belle terrasse et son jardin arboré. Une entrée avec un plafond cathédrale, une salle à manger, un petit salon avec cheminée , un deuxième salon et une cuisine équipée et aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre, et un cellier avec accès sur un grand garage. A l'étage: une grande mezzanine autour d'un escalier peint en blanc distribue une suite parentale avec vue sur le golf comprenant une grande chambre , une salle Bains/douche et un dressing, puis 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Très beau jardin arboré et cloturé avec une grande terrasse, son espace détente et une piscine chauffée de 9mX4m. Vue dégagée sur le golf, quartier résidentiel, au calme et privilégié. Proche Orléans et toutes ses commodités, A71, Balnéades,bus et tram. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière Tél 06 87 44 81 84 immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Exclusivité, Orléans-sud, propriété 360m2 habitables, vue Loire et cathédrale. Demeure principale d'une surface habitable de 240m2: entrée, salle à manger, deux salons, cuisine, wc, 7 chambres, 3 salles de bains, 4 wc, grande cave, dégagements. Annexes composées de petits studios pour une surface total habitable de 122m2. Garages avec grenier au-dessus, stationnement. Jardin clos. Travaux à prévoir.

C'est au coeur du renommé quartier Dunois que se situe cette charmante maison bourgeoise. A quelques minutes à pied des meilleurs établissements scolaires, des commerces de proximité et de la gare, elle offre un environnement idyllique pour une vie de famille épanouie. Depuis la rue difficile d'imaginer les volumes qu'offre cette bâtisse riche d'une histoire atypique. Et pourtant dès l'entrée après quelques marches, le charme opère! Dans le hall, la perspective, les carreaux de ciment et la judicieuse distribution des pièces... tout n'est que merveille ! Sur la gauche, dans la continuité d'une grande salle à manger décorée d'une belle cheminée et prête à accueillir un grand nombre de convives, se cache la cuisine également accessible par le séjour. Séjour qui est certainement le centre de cette demeure où l'on imagine les longues discussions en famille, les parenthèses musicales et les rires des enfants. Cette pièce aux très belles hauteurs sous plafond, agrémentée d'une remarquable cheminée fonctionnelle, s'ouvre vers l'extérieur par une porte vitrée donnant accès, en descendant quelques marches, à la terrasse et au jardin. Un écrin de verdure suffisamment rare en centre-ville pour être ici souligné . A en donner le tournis, un impressionnant escalier en chêne dessert les étages supérieurs de cette maison du siècle dernier. Au premier étage, où commence l'espace nuit, une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante, sur le même palier deux autres chambres et une seconde salle d'eau . Au deuxième étage la visite continue avec trois chambres dont deux aux beaux volumes et chacune leur accès à une salle de bain commune. Enfin au troisième étage, un espace aujourd'hui salle de jeux et deux greniers offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagements. Un sous-sol complet , avec cave et studio indépendant, donnant en rez-de-jardin viennent clore les prestations de cette maison de caractère au charme incontestable. Cerise sur le gâteau, à deux pas un garage sécurisé pour stationner un véhicule et plusieurs vélos complète ce bien. Désireux de vivre dans un environnement calme tout en côtoyant le centre-ville et ses activités cette maison est celle qui sera vous séduire! CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650 euros et 3650 euros par an. Contact: Laure Darcheville 07.56.81.05.05 Agent Commercial (EI) RSAC N° 947 761 672

Vente Maison Orléans Dunois - Vauquois. Proximité écoles, collèges, commerces, transports. Maison de ville d'une surface de 240m2 au sol (210m2 habitables) avec jardin sur l'arrière d'une surface d'environ 160m2. Rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée, séjour-salle à manger sous extension type véranda, une suite parentale, wc. Au premier étage: palier, 4 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau. Au second étage: palier, 2 chambres, salle d'eau, greniers. Sous-sol d'environ 60m2 (cave, chaufferie, buanderie, cellier, salle de jeux) Chaudière gaz condensation et pompe à chaleur réversible. Possibilité d'acquisition d'une place de stationnement sécurisée en plus.