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France
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ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Loire-Atlantique, France (page 4)

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Maison avec piscine et terrasse 1
19

Maison avec piscine et terrasse Orvault (44)

EXCLUSIVITE PRESTIGE ATLANTIQUE - Dans un cadre exceptionnel, à proximité immédiate du bourg d'Orvault, cette magnifique bâtisse offrant de beaux volumes et édifiée sur trois niveaux vous propose une superficie habitable de 252m2. A la vue unique de son parc arboré et de la vallée du cens, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie à l'exposition solaire idéale agrémentée d'une cheminée ouverte sur une terrasse face au magnifique parc et sa piscine chauffée. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. Son espace nuit dispose de deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains et douche ainsi qu'un grand dressing. Par son escalier, l'étage s'ouvre sur espace bureau pouvant être distriubué en chambres supplémentaires donnant accès à deux grandes chambres existantes avec un dressing pour l'une d'entre elles. Une salle de bains complète ce niveau. Au Rez de jardin, un grand garage, une buanderie, un atelier et une grande pièce laissant libre choix à son aménagement bénéficiant d'une salle d'eau et des w.c viennent parfaire la distribution de ce bien. Une maison unique et d'exception nichée dans un écrin de verdure. Parcelle de 3207m2. Proche des commerces, ecoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 995 000EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

995 000 €
252
10pièces
4chambres
terrain  3 207

Par Prestige Atlantique

Villa avec piscine et terrasse 2
Exclusivité
10

Villa avec piscine et terrasse La Baule-Escoublac (44)

EN EXCLUSIVITE - Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent en Exclusivité cette belle propriété dotée d'un grand parc située au cœur de la campagne Bauloise et à 10 minutes des plages de La Baule et Pornichet. Edifiée au début du XXème siècle, vous découvrirez tout d’abord une chaumière principale de près de 150 m² qui vous accueillera au sein d’un salon-salle à manger traversant de 60 m2 avec plafond cathédrale, grande cheminée et poutres apparentes, l’ensemble donnant sur une grande terrasse exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine séparée, lumineuse et entièrement équipée, un cabinet de commodités avec lave-mains ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau. L’étage vous invitera ensuite à profiter de deux chambres avec placards et d’une salle de bain avec WC séparé. Le domaine vous conviera par ailleurs à disposer d’une seconde chaumière indépendante de plain-pied de 45 m2 composée de deux chambres avec multiples rangements et d’une salle d’eau avec WC. Au sein d’un vaste parc naturel, ces charmantes habitations de caractère donnent toutes deux sur une piscine couverte et chauffée par géothermie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20941

880 000 €
200
7pièces
5chambres
terrain  2,2ha

Par Sextant France

Maison avec piscine 3
12

Maison avec piscine Piriac-sur-Mer (44)

Dans un quartier calme et résidentiel sur PIRIAC SUR MER, petite cité de caractère, située entre La Turballe et Mesquer-Quimiac, Belle contruction de 1992 pour cette maison de famille non mitoyenne, avec ses 6 chambres. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain privative, wc, A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, wc. Les menuiseries sont en bois, et les stores sont électriques pour les fenêtres de toit à l'étage. Chauffage électrique - DPE D (226) et GES B (7). Jardin entièrement clos. Pas de vis à vis. Piscine - abri de jardin - Taxe foncière 1070EUR Prix de vente : 595.000 EUR honoraires d'agence inclus 3.48% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 575.000 EUR. REF 1492024 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30

595 000 €
135
7pièces
6chambres
terrain  442

Par Mls Immobilier – Carnot Immobilier

Maison avec piscine et terrasse 4
Exclusivité
12

Maison avec piscine et terrasse Saint-sebastien-sur-loire (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE - A la proximité immédiate du bourg, de ses commerces et des transports, cette splendide maison sur deux niveaux de 2002 agencée avec goût et aux prestations abouties vous offre un confort des plus luxueux. Elle dispose d'une superficie habitable de 215 m2. Un vaste hall d'entrée avec son vestiaire vient desservir un bel espace de vie agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse sublimée de son espace piscine. Les frontières entre l'intérieur et l'extérieur s'effacent offrant une qualité de vie des plus idéale. Une master room (suite parentale / salle de bains / dressing), une seconde chambre ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie complètent le Rez-de-jardin pour une vie de plain pied. L'accès à l'étage se fait par un escalier en bois ouvrant sur un palier qui vient distribuer deux chambres spacieuses avec placards. Une salle d'eau vient parfaire l'étage. Une seconde terrasse idéalement exposée, un garage, une zone de stationnement ainsi qu'un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien d'exception. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 943 m2, cette villa sans vis à vis conjugue le bien être et la convivialité dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 849 000EUR HAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 - CPI 4422021000000013) contacter l'agence au 02 40 21 91 13.

849 000 €
215
6pièces
4chambres
terrain  943

Par Prestige Atlantique

Maison avec piscine et terrasse 5
Exclusivité
14

Maison avec piscine et terrasse Nantes (44)

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. A Nantes, proche de l'hyper centre et des bords de l'Erdre, cette maison-appartement de 2012 à l'emplacement idéal et aux prestations de très grande qualité, édifiée sur deux niveaux offre une superficie de 112 m2 habitables et de 157 m2 utiles. L'accès privatif se fait par l'entrée de la copropriété ou en empruntant le garage double et sécurisé situé en sous-sol. Au Rez de jardin, une entrée séparée avec son vestiaire dessert une pièce de vie sur son parquet en chêne massif, agrémentée de sa cuisine équipée et aménagée prémium, dotée de larges baies vitrées à la vue imprenable sur le jardin joliment arboré. Une vaste terrasse en bois et sa piscine équipée d'un volet électrique intégré viennent compéter ce jardin clos de murs et paysager de 275 m2. Le lieu est idéalement orienté et bénéficie de par sa triple exposition d'une magnifique lumière naturelle. L'étage, également sur son parquet en chêne massif, se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. L'endroit est extrêmement calme, sans vis à vis. Proximité à pied, de la gare, du jardin des plantes, d'une multitudes de petits commerces et artisans de qualité, du musée d'art et de nombreuses écoles. Le plus : une pièce de 45 m2 avec un éclairage naturel en sous-sol accessible du garage par un sas, et de l'appartement par un escalier, pouvant servir de bureau, de home cinéma, ou de salle de jeux. Copropriété de 28 lots principaux. Charge annuelle 2980EUR incluant la consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f Prix de vente 899 000EUR FAI, honoraires agence à la charge du vendeur. Prestige Atlantique. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

899 000 €
112
4pièces
3chambres
terrain  335

Par Prestige Atlantique

Propriété avec piscine 6
20

Propriété avec piscine Sautron (44)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle propriété de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduits par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec uns salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

998 000 €
285
11pièces
5chambres
terrain  7 400

Par Iad France

Maison avec piscine et terrasse 7
Exclusivité
20

Maison avec piscine et terrasse Saint-andre-des-eaux (44)

Cette contemporaine d'exception, réalisée en 2012, arbore des lignes sobres et des volumes généreux. Edifiée sur une parcelle de près de 3000m2, elle est conçue principalement de plain-pied et bénéficie d'un panorama époustouflant sur le golf. Entièrement ouverte sur l'extérieur, de larges baies et des pans entiers de verres entourent la pièce de vie de près de 100m2. On y découvre un spacieux salon tourné vers un jardin verdoyant où s'y loge la piscine. Le salon partage un insert à double foyers avec la salle à manger apportant chaleur et confort. Dans le prolongement, la cuisine se caractérise par des équipements et aménagements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de trois suites et un bureau. A l'étage, se niche une somptueuse suite avec terrasse pour profiter de la vue sur le green du golf international de La Baule. Un double garage vient compléter cette villa d'exeption. Détente et apaisement caractérise ce lieu de vie unique. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1134 euros. Contact : Pierre-Marie Fourage au 0667114665 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 890 000 €
242
8pièces
5chambres
terrain  2 867

Par Espaces Atypiques Nantes

Maison contemporaine avec piscine et jardin 8
Exclusivité
20

Maison contemporaine avec piscine et jardin Vertou (44)

VERTOU, à 9 km de NANTES, Belle Demeure contemporaine sur + de 8000 m² dont terrain à bâtir permettant construction d'une seconde maison et/ou garage pour collectionneur de véhicules et/ou atelier d'artiste, investissement immobilier, etc...! + piscine, jacuzzi, terrasses, jardin paysager, garage, dépendances ; situation offrant accès privilégié à forêt départementale. - Au calme de son hameau rural et proche forêt, Confortable maison de plain-pied (230m² hab), belles et spacieuses terrasses ensoleillées et ombragées, accès sécurisé, parking et jardin paysagers, piscine chauffée, jacuzzi, 2 boxes pour équidés, petite dépendance, garage double communicant à l'habitation qui comprend : Entrée avec rangements et sanitaires, cuisine spacieuse aménagée équipée avec espace repas et porte fenêtre vers terrasse ombragée, réserve/chaufferie/lingerie, séjour salle-à-manger (pièce traversante grande hauteur sous plafond) avec bar, cheminée et différentes porte-fenêtres vers terrasses et piscine, coin nuit comprenant suite parentale avec salle de bain (2 vasques, bain, douche, sèche-serviette, rangements, WC séparé), 3 belles chambres avec rangements et PF vers terrasses, salle d'eau (double vasques, douche, sèche-serviette, rangements), WC indépendant. L'ensemble sur 8280m² dont prairie et parcelle constructible (disposant déjà de son entrée indépendante) permettant la réalisation de divers projets, construction d'habitation, d'un garage pour collectionneur, d'un atelier d'artiste, etc... Offre rare. TF 2777€. Dossier complet et visite (possible à partir d'avril) sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTERE® Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Professionnalisme, efficacité, discrétion, rigueur et confiance sont les maîtres-mots du Cabinet. Les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur le site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Notre catalogue est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet RETZ-IMMOBILIER officie dans les régions PAYS DE LA LOIRE (Loire-Atlantique & Vendée en particulier), BRETAGNE (Morbihan en particulier) et désormais en OCCITANIE (Haute-Garonne, Tarn-et-Garonne, Tarn et Aveyron en particulier. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation no218162 du mandat exclusif de vente no110891.

990 000 €
229
6pièces
4chambres
terrain  8 280

Par Retz Immobilier

Longère 9
17

Longère Guémené-Penfao (44)

GUÉMENÉ-PENFAO. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule a le plaisir de vous présenter cette propriété dotée de deux plans d’eau très fleuris sur 15 hectares de bois en lisière de la FORÊT DU GÂVRE. Une multitude d'arbres l'habille : chênes d'Amérique, sapins douglas, pins, bouleaux, châtaigniers, noyers, pommiers, figuiers, pêches de vignes, pruniers etc… MAISON EN PIERRE d’environ 170 m² rénovée en 2003 et son ancien pigeonnier. Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un salon avec une très belle cheminée donnant des deux côtés, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine, une chambre, salle d'eau, toilettes, placard, cave. A l'étage, deux belles chambres et une mezzanine. Piscine avec pool house de 30 m², tennis, hangar d'environ 150m² et atelier. Cette demeure se trouve au cœur d’une nature préservée et promet une vie loin du tumulte de la ville et du quotidien. De nombreuses espèces d’oiseaux, des bécasses, des chevreuils y ont élu domicile. A 7 min du bourg, 14 min de Blain, 1 heure de Rennes, 50 min de Nantes, 50 min de St-Nazaire, 55 min de la Baule, 1h15 de Vannes. Contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, Loire-Atlantique, La Baule, Pornichet, Saint-Nazaire.

504 000 €
170
5pièces
3chambres
terrain  15ha

Par Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule

Propriété avec piscine 10
16

Propriété avec piscine Guerande (44)

Ref.4295 : Magnifique demeure proche de Guérande. Cette propriété se trouve à proximité de Guérande, une des plus belles villes médiévales de l’Ouest de la France. La région est réputée pour sa beauté naturelle, la diversité de ses paysages, ses célèbres marais salants, ses nombreuses plages et ses petites criques. Il s’agit d’une demeure unique, nichée dans un parc de pins. Cette demeure présente une architecture contemporaine aux lignes épurées. Immaculée de blancheur elle affirme l’essence de son modernisme en symbiose avec la nature environnante. Les grandes baies vitrées offrent un spectacle saisissant, où l’intérieur fusionne harmonieusement avec l’extérieur. À travers ces fenêtres, le paysage dévoile toute sa splendeur : par-delà les pins qui se balancent en une danse silencieuse, les marais salants de Guérande s’étendent à perte de vue, capturant les variations de lumière dans leurs reflets scintillants. À l’intérieur, les espaces, baignés de lumière, invitent à la contemplation. Les matériaux nobles et les lignes épurées confèrent une atmosphère de sérénité. Le coucher de soleil embrase l'horizon, peignant un tableau de splendeur éphémère où le jour et la nuit se fondent en une symphonie de couleurs, miroirs d'or et d'ambre reflétant le ciel enflammé. Dans ce havre de paix, le temps semble suspendu, et chaque instant devient une poésie à savourer, où la beauté de la nature se marie à l’architecture contemporaine. Cette demeure construite il y a une quarantaine d’années, avec des matériaux de qualité, et de luxueuses prestations est d’une surface habitable de 872 m², sur quatre niveaux. A l’intérieur, les tons blancs règnent en maître. Les grandes baies vitrées offrent à chaque regard une toile en perpétuel mouvement, changeante au gré des saisons. Au rez-de-chaussée : on pénètre dans la maison dans un vaste hall qui même à une grande pièce de réception (150m²), avec accès à des terrasses. Sur la partie gauche, la cuisine, avec coin repas et l’arrière-cuisine. Sur la partie droite un bureau, une salle d’eau avec toilette, un dégagement. Une autre entrée par le garage permet l’accès à un imposant hall menant au séjour. Au premier étage : un palier mène à une grande chambre parentale (41 m²), avec sa salle de bains avec toilettes, son balcon, sa terrasse couverte, puis à une autre chambre (30m²) avec sa salle d’eau et toilette, et à un bureau, et des toilettes. Un bel escalier blanc en colimaçon accède à un palier qui dessert une chambre, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et permet l’accès à une grande terrasse Ouest. Au rez-de-jardin, se trouve l’espace détente avec accès à une grande terrasse. Au centre, une belle piscine rectangulaire, sur la droite, un bar et une cuisine, des cabines, le tout en bois massif. Au même niveau un couloir mène à trois chambres, avec chacune sa salle d’eau avec toilettes. Des chambres, des baies vitrées permettent d’accéder à la terrasse. Au dernier niveau, un palier dessert une salle de cinéma, un sauna et un hammam. L’ensemble est complété par la chaufferie et un local technique. Un terrain de plus d’un hectare, en pente douce, planté de pins qui s'élancent vers le ciel, leurs branches s'entrelaçant en une dentelle végétale qui filtre la lumière du soleil. Une jolie pièce d’eau entourée de verdure apporte une note de fraicheur. Deux puits artésiens. Il est possible d’acquérir en sus (LOT n°2) : un terrain d’une surface cadastrale totale de 1ha 53a 76ca avec un bâtiment à usage de salle de sport d’un côté, et d’un garage de l’autre côté. Le terrain planté de pins est traversé par une pièce d’eau avec fontaine. Un tennis complète cette partie de parc. Cela porterait le prix total, incluant la résidence principale, le parc et le lot additionnel, à 5.775.000€ CC Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT : 02.43.98.20.20 Nathalie TOULBOT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

4 830 000 €
872
11pièces
6chambres
terrain  1ha

Par Cabinet Le Nail

Villa avec piscine 11
9

Villa avec piscine La Baule-Escoublac (44)

Dans le quartier des arbres, à 400 m de la plage villa des années 50 sur un terrain de 930 m² . Vente en l'état avec projet de rénovation , permis accepté pour une surface habitable de 300 m²: pièce de vie de 90 m² , 4 suites, piscine. Dossier sur demande. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 785 000 €
225
5pièces
3chambres
terrain  930

Par Beaulande Immobilier

Maison avec piscine et terrasse 12
9

Maison avec piscine et terrasse Carquefou (44)

sous promesse de vente,..Dans un environnement paisible (secteur privilégié),.. Maison familiale de volume avec piscine d'une surface habitable de 239 m² comprenant : hall d'entrée, WC, un bel espace de vie ouvert 57 m² (salon-séjour-cuisine) lumineux donnant sur terrasses, lingerie, espace bureau, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC), 3 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : dégagement, WC, chambre, salle de bains, mezzanine (petit salon, bibliothèque), bureau ou chambre avec potentiel pour salle d'eau. Beau terrain clos arboré d'une contenance de 2.825 m² avec piscine de dim. : 10*5 m . Stationnement sous préau avec local vélos, Abris jardin. DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2730 à 3750 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 720 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 695 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à [email protected] ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 348181 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

720 000 €
239
9pièces
6chambres
terrain  2 825

Par Propriétés Privées

Maison avec piscine et terrasse 13
Exclusivité
18

Maison avec piscine et terrasse Vieillevigne (44)

En exclusivité, un bien unique à l'image d'Espaces Atypiques! Idéalement situé, à mi-chemin entre Nantes et la Roche-sur-Yon, à 5-10 minutes de toutes commodités (Montaigu, Saint-Hilaire-de-Loulay, Vieillevigne), ce paradis pour les amoureux de nature et de chevaux est composé de trois bâtisses et s'étend sur près de douze hectares. Dès l'arrivée sur la propriété, par une belle allée bordée de prés où séjournent les équidés des propriétaires, la magie opère. Les perspectives sont harmonieuses, allées, ponts, bâtisses en pierres, terrasses, végétation luxuriante et rivière offrent un premier tableau splendide. La maison principale en pierre du pays dévoile environ 215 m² d'espaces entièrement rénovés. En pièce maîtresse, le séjour, équipé d'un poêle à bois Invicta et d'une immense baie vitrée, offre une vue méditative sur le parc paysagé et sa rivière. Un deuxième salon avec cheminée est lui aussi tourné vers la vue grâce à sa large baie vitrée donnant sur la terrasse bucolique. Entre ces deux volumes, prend place la cuisine aménagée et fonctionnelle ainsi que l'arrière-cuisine. De plain-pied toujours, le premier espace nuit propose trois chambres dont deux avec salle d'eau et WC privatifs. L'une des chambres, d'une surface généreuse, bénéficie d'un accès indépendant vers l'extérieur. Le deuxième espace nuit à l'étage est aménagé d'une jolie suite parentale avec dressing et salle de bain. A proximité de cette maison, une cave réserve ses surprises ! La maison secondaire, ancienne écurie d'une surface habitable de 70m², à deux pas de la maison principale, a été dernièrement intégralement réhabilitée pour devenir une maison coquette et confortable. Elle propose une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Le tout sur terrasse tournée vers la piscine. La piscine neuve chauffée et sécurisée ainsi que sa plage en travertin profite d'un cadre verdoyant des plus relaxants où espaces paysagés et naturels se mêlent. L'annexe, hangar parfaitement entretenu de 120 m2 environ, propose un garage double, deux ateliers aménagés, un appentis, une dalle de lavage et un poulailler. Plusieurs aires de stationnement sont à disposition, elles permettent aisément la manoeuvre de véhicules plus lourds. En plus de la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes, cet ensemble immobilier est doté d'une installation équestre de loisir permettant l'accueil de vos chevaux ou de cavaliers et leurs montures en pension : carrière, rond de longe, sellerie (avec eau, électricité et sanitaire), box, prés clôturés et électrifiés avec abris et sentiers entretenus dans un bois pour des grands galops en toute sécurité ! Ce n'est pas terminé, un étang poissonneux et quelques rangées de vignes agrémentent le parc. Vous serez séduits par cet ensemble immobilier aux nombreux attributs esthétiques et techniques! Pour découvrir ce bien rare sur le marché, contactez Marjorie Fioleau (EI) au 06 22 59 76 32 [email protected] Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280 euros et 4510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 095 000 €
285
10pièces
6chambres
terrain  12ha

Par Espaces Atypiques Nantes

Maison avec piscine 14
20

Maison avec piscine Nantes (44)

Jardin des Plantes / Saint Donatien - Au calme d'une impasse, au milieu de sa parcelle, une magnifique villa de caractère dont les volumes chaleureux et lumineux ont été rénovés avec soin.. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec un élégant escalier, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur la salle à manger avec accès direct sur la terrasse abritée sous une charmante pergola et le jardin, Aux étages, vous trouverez trois belles chambres dont une avec sa salle d' eau, une salle d'eau indépendante et un appartement parents avec espace bureau, salle de bains et un dressing Au sous-sol, cave, lingerie et espace chaufferie. Un spa de nage et un abri de jardin completent ce bien d'exception. Stationnements extérieurs Proximité immédiate de la gare de Nantes, des commerces, écoles .

1 497 000 €
195
6pièces
4chambres
terrain  489

Par Agence Laurence Béliard

Maison avec piscine et terrasse 15
Exclusivité
15

Maison avec piscine et terrasse Nantes (44)

(en exclusivité),..Nantes-Est à 20 mn, Village des bords de Loire dans un environnement paisible, prestations de confort pour cette maison contemporaine aux lignes épurées avec piscine d'une surface habitable de 173 m² comprenant: entrée, pièce à vivre 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, deux chambres avec salle d'eau attenante. Au niveau supérieur: chambre parentale avec salle de bains donnant sur terrasse, pièce dressing, bureau ou chambre complémentaire avec réagencement. Terrain clos paysager d'une contenance de 2.154 m², piscine chauffée de dim: 8*4,5 m, terrasse bois. Double garage 48 m², abris de jardin. Prix: 529 K euros HAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 510 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à [email protected] ou SMS (réf.). DPE : A/A (Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard 1249 euros en 2015. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 344842 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

529 890 €
173
6pièces
4chambres
terrain  2 154

Par Propriétés Privées

Propriété avec piscine 16
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Propriété avec piscine Nantes (44)

Sur les bords de Loire, dans un parc de 2 ha clos de murs, une remarquable folie nantaise restaurée, avec ses dépendances. Dans le bourg, un mur de clôture longe une rue qui menait autrefois à un petit port érigé sur une boire de la Loire. Une haute grille en ferronnerie ajourée laisse apparaître une grande cour d’honneur et son tapis de pelouse circulaire en son centre. D’un côté, apparaît une partie boisée avec, au bout d’une allée, une chapelle. De l’autre, les anciens communs forment une cour intérieure rectangulaire, avec un second accès depuis la rue. Ces dépendances, situées au pied du château, sont couvertes comme ce dernier de toitures en ardoise, et élevées de deux niveaux, alors que la demeure en compte trois, avec des façades en pierre, enduite ou apparente, percées de baies droites, en plein cintre ou à arc surbaissé. Le logis, avec son élégante façade néo-classique, est placé au fond de la cour d'honneur. Il fut édifié en 1773 par le grand architecte et urbaniste du 18e s. Jean-Baptiste Ceineray, qui donna à Nantes ses perspectives et ses édifices parmi les plus remarquables. Architecte-voyer de la ville de 1757 à 1780, il marqua la Cité des ducs de Bretagne d’une empreinte néo-classique et s’illustra en construisant certains des plus importants hôtels particuliers, châteaux et folies de la région, inspirant et formant notamment Mathurin Crucy, qui perpétua son œuvre jusqu’au début du 19e s. Un parc d’un peu plus de 1 ha s'étend à l'arrière. Il compte notamment un jardin à la française et une piscine, à l’abri de grands cèdres centenaires. Tout au fond, close par un mur de pierres qu'encadrent deux pavillons, la propriété se prolonge en contrebas par un champ le long d’un chemin communal en bordure de Loire.

3 395 000 €
410
10pièces
5chambres
terrain  2,2ha

Par Patrice Besse

Maison avec piscine et terrasse 17
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Maison avec piscine et terrasse La Baule-Escoublac (44)

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer ce magnifique domaine de plus de 2 hectares, situé au coeur de la campagne Bauloise, à la jonction du secteur de l'Immaculée, de Pornichet, de La Baule, et de Saint-André-des-Eaux. La chaumière principale d'environ 150 m2, construite au début du XXème siècle, vous apporte un esprit rustique et authentique grâce à ses murs de pierres, son salon avec toit cathédrale, sa grande cheminée à foyer ouvert et ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie d'environ 60 m2 donnant sur une grande terrasse exposée plein sud, style opus romain avec pierres du Brésil, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative et un WC séparé. A l'étage, le couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain, et un WC séparé. Un local technique et une cave sont attenants à la maison. Cette propriété vous propose également une deuxième chaumière indépendante de plain-pied composée de deux chambres avec divers rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC, le tout donnant directement sur la piscine chauffée par géothermie. Dans le prolongement de cette charmante propriété vous découvrirez deux terrains de pétanque, un terrain de tennis, un verger, de la végétation à perte de vue ainsi qu'un magnifique étang artificiel avec cascade que vous pourrez admirer depuis sa terrasse équipée d'un four à pizza. Places de stationnement privatives dans la propriété. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix: 882 300 EUR dont 3.8% de frais d'agence, soit un prix net vendeur de 850 000EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06 58 62 85 46 soit par mail [email protected]. Agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Ref: ML - 520 Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

882 300 €
146
6pièces
5chambres
terrain  2,2ha

Par Cabinet Cobalt Immobilier

Maison avec piscine 18
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Maison avec piscine Nantes (44)

RARE--Sud-Loire (15 minutes de Nantes): Cette 'Folie Nantaise' du XVIII siècle, entièrement rénovée en 2021, illustre la puissance et l'art de vivre d'une caste marchande historique en périphérie Nantaise. A la campagne, mais non-isolée, sur un parc de plus d'un hectare, vous accédez à la demeure par un chemin de terre à l'abri des regards. Une grande cour d'honneur dessert la maison principale ainsi que les nombreuses dépendances et l'espace loisir. Un endroit idéal pour une famille, un usage professionnel, ou une résidence secondaire. Cette demeure de standing offre de beaux volumes, parquets anciens et tomettes, cheminées fonctionnelles, hauteurs sous plafond et de grandes baies. Un ensemble qui lui confère tout son charme. Le rez-de-chaussée dispose de belles pièces de réception, d'une cuisine familiale indépendante et d'un bureau. Six chambres dont une suite parentale avec dressing sont réparties sur les deux niveaux supérieurs ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain. Le magnifique parc cintré de vieux murs en pierre dispose d'une piscine extérieure sécurisée, un préau avec une grande cuisine d'été, et d'un atelier avec son grenier. Les atouts complémentaires: garage double avec portes motorisées, chauffage par pompe à chaleur, 2 puits avec arrosage automatique, et un accès direct aux chemins de randonnée et au lac de la commune. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1930 - 2610 euros Contact : Dana Ducas 07 67 76 75 51 -EI - pour plus d'informations sur cette propriété dans un cadre privilégié. [email protected] RSAC 2021AC00086 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

1 300 000 €
238
12pièces
6chambres
terrain  1ha

Par Espaces Atypiques Nantes

Maison avec piscine 19
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Maison avec piscine Reze (44)

Splendide propriété d'exception du XVIIIème et son parc clos de murs de plus de 12 600m2 située en périphérie Nantaise. Rezé - Sud Loire Avec plus de 511m2 au sol, dans un état impeccable, elle offre notamment 78m2 de véranda, 72m2 de séjour, un master room de 30m2, (…). Les éléments anciens ont été préservés, hauteur sous-plafond, rosaces, moulures, cheminées anciennes, (…). Cette demeure bourgeoise aux beaux volumes offre de multiples espaces de réceptions, des vues panoramiques sur son parc, son étang d'époque emmuré et clôturé ainsi que sa vaste piscine à toit ouvrant. Elle rappelle à quel point cette construction en pierres a su faire le bonheur de ses propriétaires pendants plus de 3 siècles. Cet écrin au calme et baigné de lumière quotidiennement sera également convenir pour un usage mixte, avec ses nombreuses annexes et sa possibilité non négligeable de recevoir du public Diagnostics excellents, à l'image de l'état et de l'entretient du bâtiment. POSSIBILITÉ PRO - AGRANDISSEMENT POSSIBLE - Dossier sur demande, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.

1 996 800 €
454
12pièces
6chambres
terrain  1,3ha

Par Agence Laurence Béliard

Maison avec piscine 20
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Maison avec piscine Nantes (44)

Exclusivité - Magnifique Maison de Maître du XVIIIème avec piscine et son joli parc arboré de 1,3 ha ceinturé de vieux murs, au sud de Nantes (à 15 minutes) . Cette propriété familiale aux prestations haut de gamme a été parfaitement rénovée tout en conservant les beaux éléments anciens qui lui confèrent charme et authenticité. Elle offre de nombreuses pièces de réception donnant toutes sur le jardin, une grande cuisine familiale A/E et sa belle cheminée, 6 grandes chambres lumineuses sur parquet ou tommettes anciennes dont une vaste suite parentale avec vue sur le parc. Pool-house avec cuisine d'extérieur sous son préau de bois et espaces détentes. En annexes : dépendances, grand garage double avec portes automatiques et stationnements

1 300 000 €
250
12pièces
6chambres
terrain  1,3ha

Par Agence Laurence Béliard

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