ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Rennes, France

KERMARREC habitation vous invite à découvrir cette charmante maison familiale, située dans l'un des quartiers prisés de Rennes, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses différentes expositions. Cette magnifique maison, développe une superficie de 170 mètres carrés au sol. Vous apprécierez également le jardin orienté plein ouest, idéal pour profiter du soleil . Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un bureau, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur un balcon et le jardin. La grande baie vitrée assure une luminosité constante dans cet espace de vie chaleureux et convivial. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au dernier étage, une vaste suite parentale avec salle de bains et douche privative ainsi qu'un WC séparé vous offrent un espace de détente et d'intimité. Un sous-sol complet idéal pour le rangement ou à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, réputé pour sa tranquillité, sa proximité avec les commerces et son cadre de vie agréable. Prix FAI : 759 075 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale. Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé. Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété. A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles. Réf : 345RL Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09 Au prix de 1 039 500 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000

Hyper centre, au calme et à l'abri des regards, Propriété de 318m²,jardin sud, garage double et 3 parkings Maison de caractère offrant de très belles prestations, rénovée par un architecte qui n'a rien laissé au hasard: patio, entrée, salon pouvant se transformer en 6ème chambre, cuisine haut de gamme avec espace repas, arrière cuisine, séjour de 60 m²,cheminée contemporaine au gaz. Ces espaces sont en direct avec le jardin par de larges baies. 1er étage : une chambre de 42m² en-suite avec son espace sauna-douche à l'Italienne, WC séparés, 2 dressings. 2 chambres supplémentaires généreuses : 19m², 21m², une salle de bains et douche à l'Italienne, WC séparés. 2ème étage: 2 chambres: 10m² (19m² utiles), 16m² (37m² utiles) salle d'eau, WC séparés. Sous-sol de 30 m² abritant une salle de musique, une buanderie, cave à vin... La maison est de plain-pied avec son joli jardin planté et clos de murs, à l'abri des regards. Abri de jardin 19ème pour rangement. Un portillon donne sur la Promenade piétonne. Le charme de l'ancien , un bien unique de par son histoire et sa rénovation. Unique aussi par son emplacement, son calme. Le tout à pied, à vélo ou bus est un luxe. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 555558 )

LAURENT SEVELLEC MANDATAIRE IMMOBILIER INDEPENDANT OPTIMHOME 0618393217 vous présente : Cette remarquable demeure de 229M2 habitables sur un parc arboré d'environ 1000M2 ,idéalement située à RENNES , nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards . A deux pas du métro ,bus , 4x4 voies ,écoles et tout les commerces . Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée , un bureau ,une cuisine et son office, WC , un grand salon et sa grande cheminée .Accès à sa piscine ouvrable intégrale , et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis . A l'étage, un grand palier ,une grande chambre grand dressing, placards ,salle de bain et salle d'eau plein sud , WC , et deux autres chambres lumineuses ,une salle d'eau . Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum , une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon . Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve.... , ce niveau communique sur la maison ,n'oublions pas son grand sous sol ,cave a vin ,salle de jeu ,local poubelle , un atelier ,un local technique pour la piscine .Chauffage électrique et ses grandes cheminées . Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent SEVELLEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 351 574 Greffe de RENNES) 06 18 39 32 17 https://www.optimhome.com/conseillers/laurent.sevellec (réf. 561362 )

A égale distance du Parc du Thabor et de la Place Hoche, cette remarquable demeure de 1907 d'époque Art nouveau est proposée à la vente par BLOT Immobilier. Les 288m² habitables se composent d'une vaste entrée distribuant deux belles pièces de réception totalisant 42m² sur parquet avec chacune sa cheminée fonctionnelle, un superbe bureau dont les ouvrants sont dotés de vitraux Art nouveau. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez de son accès de plain-pied au jardin pour vos déjeuners et diners estivaux. Une arrière cuisine-buanderie est également présente pour faciliter votre quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre est disponible. Le premier étage de cette maison dite de notaire offre trois chambres spacieuses et lumineuses, un dressing et deux salles de bains. Le second étage distribue trois autres chambres dont une avec salle de bain privative ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. On y trouve également un grenier. La maison dispose d'un sous-sol complet agrémenté d'une cave à vins. L'allée menant au jardin permet de stationner un véhicule. Le jardin sans vis à vis est entièrement clos de murs A deux pas de la place Hoche, du parc du Thabor et à moins de 10mn à pieds des métros Jules Ferry et Saint-Anne, cette demeure de prestige conjugue tous les atouts d'un bien idéal pour une grande famille. REF : 3126IA CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par BLOT IMMOBILIER RENNES - 5 Bis Place du Parlement - 02 99 78 10 10 *Au prix de 1 627 500 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Prix net vendeur : 1 550 000 .

Thorigné-Fouillard - Proche de Rennes - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. (possibilité de double garage). Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. A voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche de Rennes -  Maison 8 pièces avec jardin en vente à Guichen (35580) avec une surface de 337 m² sur un terrain de 5 519 m², orientée au sud-ouest. Elle se divise en une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle de bains, deux salles d'eau et trois toilettes. Cinq places de parking, trois terrasses et une cave complètent ce bien. Intérieur en excellent état. Vue sur un parc. À proximité : gare (Guichen-Bourg-des-Comptes), établissements scolaires. Accès nationale N137 à 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 8 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 943 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Immobilier.notaires® et l’office notarial Christèle BEAULIEU vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 246 rue de Fougères 35000 RENNES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Vente en Immo-Interactif (vente par appel d'offres sur le site immobilier.notaires avec prix de départ à 620.000 Euros)EXCLUSIVITÉ, RENNES, 246, rue de Fougères, Quartier VIA SILVA, en face du Parc des Gayeulles, à 200 m. du métro B et donc à moins de 10 minutes de la Gare TGV, NOTAIRE vous propose ce bien comprenant:rdc: hall d'entrée, Séjour de 32 m2 avec véranda de 12 m2, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. étage: 3 chambres et salle d'eau avec wc, bureau et lingerie.sous-sol: grande pièce aménagée en cuisine, garage, chaufferie et buanderie.Terrain clos de 645 m2. Grande cour devant pour stationnement de plusieurs véhicules.Maison en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur. Aspiration centralisée. Robot pour la tonte de la pelouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVisites sur place les :Vendredi 07 Juin de 16 h à 18 h Samedi 08 Juin de 10 h à 12 hContact au 06.79.79.17.78.Pensez à vous inscrire préalablement aux visites.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 07/06/24 de 16:00 à 18:00Le 08/06/24 de 10:00 à 12:00Contact : 06.79.79.17.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 620 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 11/06/2024 à 13:00 au 12/06/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Christèle BEAULIEU - Notaires à Bourgbarré - N° SIRET : 89512698500012- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OPPORTUNITE pour cette maison de Maître années 30, ENTIEREMENT RENOVEE par une décoratrice d'intérieur. Quartier IDEAL, proche de tous commerces et services, 15mns de la gare, l'environnement verdoyant sans vis-à-vis vous séduira dès l'entrée. Cette MAGNIFIQUE demeure de 178m² dissimule au fond du jardin un studio de 25m² offrant de nombreuses possibilités : revenus mensuels 750 euros, dépendance pour les amis, atelier d'artiste, cabinet pour indépendant... Au rez-de-chaussée, l'espace de vie TRES LUMINEUX vous offre plus de 82m2 avec sa cuisine équipée, sa salle à manger et son salon ouvrant directement sur le jardin et sa terrasse. Wc indépendant et placards complètent ce niveau. A l'étage trois chambres de BEAUX VOLUMES avec placards, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant rendent la maison très fonctionnelle. Au 2è étage, deux JOLIES chambres mansardées, salle d'eau avec WC. SOUS-SOL INTEGRAL avec buanderie, dressing et atelier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali NEVEU-MARQUET, Tél. : 0603663807, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 402 069 470

RENNES PATTON - Au calme un pavillon de 1992 de 115 m2 environ (124 au sol) Composé d'un rez de chaussée avec salon séjour, cuisine aménagée, wc, suite parentale dans extension récente (salle d'eau, dressing, chambre, wc) A l'étage 3 chambres, une buanderie, une salle de bains (avec baignoire et douche), un wc Un garage pour une voiture, un abri de jardin. Jardin à l'Est à l'arrière, aménagement paysager devant devant la maison Chauffage au gaz de ville, fenêtres double vitrage pvc. Prévoir rénovation de la salle de bains de l'étage + embellissements (tapisseries (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE SOQUET IMMOBILIER - RENNES - Sainte-Thérèse. Sur le secteur de Sainte-Thérèse, À proximité immédiate du métro Jacques-Cartier, venez découvrir cette maison À rénover qui saura vous séduire par le volume de ces pièces et leurs distributions. Maison actuellement composée d'un séjour traversant de 27 m2 donnant sur un jardinet de 80 m2 exposé sud sans vis-à-vis. Une cuisine attenante de 12 m2 avec la possibilité de l'ouvrir sur le coin salon, 4 chambres de plus de 12 m2 et un bureau. La buanderie et le débarras peuvent être aménagés en pièce complémentaire de 12 m2. Garage double. Fort potentiel locatif. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison/appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. RENNES OBERTHUR - Dans une des rues calmes à sens unique à moins de 5 mn à pieds du parc Oberthur, de St Vincent, des commerces de la rue de Paris Une maison de ville traditionnelle du début du 20e siècle, agrandie par une extension de 100m2 habitables, contemporaine et donnant sur le jardin. La maison de plus de 160 m2 environ se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine dinatoire, un vase séjour de 50m2 avec cheminée donnant sur le jardin et la terrasse expo Est sans vis à vis. A l'étage une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains et wc, 2 chambres avec salle de bains privative, wc indépendant et enfin au 2nd étage une chambre avec salle d'eau et wc. Hors surface habitable : en sous sol une buanderie, une pièce à rangement, une cave, pour une surface totale de plus de 55 m2 Au fond du jardin, un studio de jardin d'une surface de 18 m2 (à usage de bureau) Pas de travaux à prévoir. (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est en campagne à quelques minutes de Châteaubriant, au croisement des villes de Rennes, d'Angers et de Nantes, que se dévoile cette charmante propriété de campagne et ses gîtes ruraux entièrement rénovés. Ce bel ensemble particulièrement soigné comprend une grande longère, une maison en pierre de pays, ainsi qu'une ancienne grange à la structure Eiffel. Le tout offre de généreux volumes et totalise une surface d'environ 700 m², au fil desquels on découvre une maison à usage d'habitation et ses dix gîtes, sur une belle parcelle d'environ 6900 m². La configuration des bâtis embrasse une étendue arborée propice à la contemplation. D'une surface d'environ 200 m², la maison principale distribue un salon séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée conviviale et ponctuée d'un joli poêle à bois, puis une buanderie fonctionnelle et son cellier de stockage attenant. En retrait, une suite composée d'une chambre ornée de son joli mur en pierre apparent et d'une salle d'eau attenante, offre le confort d'une vie de plain-pied. L'étage, probablement l'espace privilégié des enfants distribue d'une part, une salle de jeux et une chambre dont l'accès original se fait par une ancienne armoire de famille, puis une seconde chambre et une salle de bains douche. Attenants à la maison principale, on découvre de part et d'autre, sept gîtes joliment décorés arborant chacun un charme singulier. En outre, une maison en pierre de pays indépendante présente un autre logis d'une surface d'environ 70 m², et une ancienne grange réinterprétée avec sa jolie charpente métallique apparente distribue deux autres gîtes. La propriété fait face à un joli jardin arboré et paysager. Au centre, la piscine chauffée et sa vaste terrasse diffusent une atmosphère propice à la farniente. Un lieu rare et emprunt de sérénité qui comblera aisément toutes vos envies de projets professionnels. Autres éléments annexes et techniques: Chauffage par chaudière à pellets, garage motorisé, grand grenier, abri à vélos, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain clos, portail motorisé, gîtes vendus en partie meublés. Gare de Châteaubriant à 5 minutes*, Hippodrome de Châteaubriant à 10 minutes*, aéroport de Rennes à 50 minutes, aéroport de Nantes à 1 heure. (* en voiture) DPE Immeuble: CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5650 euros et 7710 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) DPE Grange: CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 980 euros et 1380 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Pour plus d'information: www-espaces-atypiques.com/rennes Contact Maxime Pilarski EI Agent commercial RSAC 905147633 Maxime PILARSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 147 633 - Rennes.

A Vendre chez BLOT IMMOBILIER Dans un bel environnement privilégié, à quelques pas du parc du quartier JEANNE D'ARC, cette élégante maison des années 50 propose une atmosphère lumineuse et familiale. Cette maison de standing, nichée dans une rue tranquille, a conservé tout son charme et ravira avec son cadre de vie unique. Totalisant six chambres, cette maison familiale offre des volumes et un confort indéniable. Depuis le rez-de-jardin, une entrée mène vers une grande pièce à vivre baignée de lumière. Les baies vitrées invitent l'extérieur à l'intérieur. En continuité, la cuisine est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par une buanderie et des toilettes. A l'étage, vous serez séduit par la distribution. L'espace nuit est composé de 5 chambres, toutes spacieuses. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Le troisième niveau propose des combles aménagés en une grande chambre supplémentaire, un espace de jeux et un grenier isolé. Le jardin de plain-pied profite d'une vaste terrasse et d'une exposition SUD. Un garage et un atelier viennent parfaire les atouts de cette propriété. A 1 minute du métro. 7 minutes des commerces et des écoles. Réf : 345RL Classe énergie : D - Classe climat : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Ce bien vous est présenté par l'agence RENNES OBERTHUR - 98 Rue de Paris - RENNES- 02.23.06.09.09 Au prix de 1 039 500 FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 990 000

AJP Vous propose en exclusivité cette très belle maison en pierre années '30 rénovée avec beaucoup de charme A deux pas de la gare et des écoles, cette maison aura tout pour ravir les plus exigeants. Elle est composée d'une immense pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 4 chambres et d'une salle de bains, d'un garage et le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Vous souhaitez une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire? Qu'à cela ne tienne, cette possibilité s'offre à vous très facilement. Dans un quartier familial et convivial, cette maison de charme à tous les atouts de son côté. Appelez rapidement, coup de coeur assuré (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RENNES Oberthur - Maison de charme années 30 au coeur du quartier Oberthur, parfaitement rénovée, elle allie le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses moulures et cheminées en marbre et la modernité du béton ciré et des grandes baies vitrées. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur le jardin arboré, sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier avec accès par l'extérieur permettant d'y entreposer les vélos. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de bains et douche, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage vous trouverez une grande mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi que la troisième chambre. Le tout, sur un sous sol complet. A proximité immédiate des commerces de la Rue de Paris, des écoles et des transports, vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Ses atouts majeurs: Lycée Saint Vincent et commerces de la rue de Paris à quelques pas, aucun vis-à-vis sur le jardin, calme, charme de l'ancien.

iad France - Patrick PICHONNIER (06 18 01 19 31) vous propose : Maison d'environ 200m², idéal investisseur, situé à proximité de tout ! école, FAC, commerces (boulangerie, super U, carrefour city, tabac coiffeur et j'en passe !), transports en commun (bus métro), centre ville, parc du thabor ou prairie saint martin, tout se fait à pied ! La maison se compose de la sorte, Le Rez de chaussée est divisé en 2 parties, d'un coté vous avez un T1 bis rénové loué meublé et de l'autre un local commercial loué. Au premier étage vous y trouverez un beau T4 rénové, il se compose d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée , 2 chambres, un bureau (ou petite chambre), salle d'eau avec WC. possibilité de loger 3 colocataires voir 4 (si on supprime le salon) Au 2ème étage se trouve un beau T3 rénové loué meublé en colocation, il se compose d'une entrée, un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC Le tout sur une parcelle de 455m², vous profiterez d'un magnifique jardin clos avec sa cuisine d'été et son salon de jardin Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick PICHONNIER EI (ID 46956), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 378642086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Kermarrec Habitation vous propose une charmante maison, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de la promenade Georges Brassens et des commerces. Nichée dans une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 135m² au sol se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un poêle orienté à l'ouest, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage, trois grandes chambres dont une avec sa propre salle d'eau privative, une salle d'eau commune, un bureau. Au deuxième étage, vous bénéficierez d'un aménagement des combles en partie dédiée à la nuit. Le tout aux normes et ne nécessitant aucun travaux. Garage fermé et place de parking. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix FAI : 534 000 euros dont 4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

RENNES ARSENAL REDON KERMARREC vous propose en EXCLUSIVITE cette sublime maison d'Architecte, offrant 10 pièces et plus de 300 m², nichée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété haut-de-gamme saura captiver votre attention grâce à ses volumes généreux, son emplacement privilégié à proximité du métro, sa luminosité et son design exceptionnel. La maison s'étend sur trois niveaux, avec un accès facile au jardin plein sud depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour d'environ 100 m², accompagné d'une cuisine contemporaine de 21 m², Au premier étage, une mezzanine vous offre un espace polyvalent, ainsi que cinq chambres dont une avec salle d'eau privative, et un WC séparé. Au dernier étage, vous retrouverez l'espace dédié aux parents, comprenant plus de 50 m² de superficie habitable. Celui-ci dispose d'une mezzanine, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et d'un dressing aménagé. La propriété est également dotée d'un garage double, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette occasion de posséder une résidence exceptionnelle alliant luxe, confort et design. Votre contact pour cette annonce Pedro VALLEJO DPE classe B PRIX F.A.I. : 1 727 550 euros réf 56376 Prix FAI : 1 727 550 euros dont 4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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