ventes de maisons et villas de luxe Hauts-de-Seine, France (page 23)

iad France - Julien Siegfried (06 26 80 14 80) vous propose : Découvrez cette magnifique maison meulière de 8 pièces sur 3 niveaux, située à La Garenne-Colombes, dans un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes de la Gare de Courbevoie, du tramway T2 et à proximité de toutes les commodités. Nichée sur une grande parcelle de 565 m², cette charmante propriété offre une surface totale de 281 m² au sol (171 m² environ, loi Carrez). Le jardin, luxuriant, exposé au SUD et préservé des regards, constitue un véritable joyau pour cette maison. Un tel espace vert en fait une rareté sur le marché immobilier local. De plus, le portail électrique facilite le stationnement de deux véhicules dans la cour, tandis que le garage, à ouverture télécommandée lui aussi, offre un espace sécurisé pour deux autres véhicules. Un appentis vous sera bien pratique pour ranger tous vos outils et instruments. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une charmante entrée, menant d’un côté à un WC séparé avec son lave-mains et à l’accès au sous-sol total, et de l’autre à la cuisine séparée, aménagée et équipée, de près de 12 m2, pouvant s’ouvrir sur le salon, comme initialement, pour plus de convivialité. Le double séjour traversant doté d'un superbe parquet en chêne d'origine et agrémenté d'une cheminée est prolongé par une lumineuse véranda de 23 m² environ offrant un accès direct au jardin, idéal pour profiter des moments en famille ou entre amis. Au 1er étage, la pièce palière dessert trois grandes chambres (11, 14 & 16 m2 !) ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Au 2ème étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC également offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau de 55m2 utiles peut être réaménagé pour créer une suite parentale selon vos besoins. Le sous-sol total, aménagé, comprend de nombreux espaces de rangements bien pratiques, une buanderie, une cave à vin et une grande pièce actuellement convertie en une salle de sports, équipée d'un sauna, idéale pour se détendre après une longue journée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, la toiture a été récemment inspectée, cependant, quelques travaux sont nécessaires pour redonner à cette superbe demeure toute sa splendeur. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Cette belle maison avec de bonnes ondes n'attend que vous pour créer de nouveaux souvenirs en famille ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Siegfried EI (ID 63304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904668787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le Hameau privé de la Jonchère, maison d'architecte construite en 1982, d'environ 195 m² habitables, complétée d'une dépendance avec garage et serre, l'ensemble est édifié sur un terrain de 1 500 m². Cette maison bénéficie d'une belle entrée avec placards, d'une vaste réception d'environ 45 m² dotée d'une cheminée, d'un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, d'un bureau séparé (salle tv), d'une buanderie, d'une belle chambre parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains, et des toilettes invités. A l'étage, deux grandes chambres (chacune avec mezzanine) dotées d'une belle hauteur sous plafond, une salle de bains et des toilettes. La maison annexe de charme et ancienne dispose d'un garage, d'une cave à vins et de deux pièces grenier avec salle d'eau à l'étage à rénover. Situation ultra résidentielle à proximité des commerces, des écoles publiques et privées (l'EIB, Madeleine Daniélou et Passy Buzenval). Très beau jardin paysagé par Pascal Cribier et piscinable. Travaux de rafraichissement à prévoir, beau potentiel d'agrandissement.

Dans une rue très prisée du quartier Bac, à proximité de la rue des Bourguignons, Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 250m², avec un jardin ensoleillé à l'abri des regards. Cette maison ancienne de caractère, offre au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur une double réception lumineux, avec une cheminée, une cuisine dinatoire, une buanderie, un vestiaire d’entrée et un cabinet de toilettes; Un escalier contemporain donne accès à une mezzanine avec un petit salon, au 1er étage, un large palier donne accès a une suite parentale avec une chambre, des nombreux placards et une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant, un bureau transformable en chambre et un grand atelier; au 2eme étage, un couloir donne accès à deux chambres dont une grande et une salle de douche avec wc. Devant la maison, une terrasse de plain-pied avec le salon, un jardin arboré et une annexe au fond du jardin. La maison est accessible par une allée privée desservant deux maisons. Possibilité de garer une voiture à l'entrée du terrain. La maison est idéalement située à proximité de la rue commerçante des Bourguignons, de la gare et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison entièrement rénovée, lumineuse et calme. Au cœur d'un îlot de verdure, vous découvrirez cette maison confortable de quatre chambres et plus, avec son jardin exposé SO et son jacuzzi abrité, protégé des regards. Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, wc, chambre et salle d'eau, cuisine et arrière-cuisine, triple réception de 55 m2 avec véranda sur jardin. Bureau indépendant possible. À l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains/wc, salle d'eau et wc indépendants. Combles aménagés (possibilité 5ème ou 6ème chambre. Au sous-sol (belle hsp), salle de jeux/family-room, atelier, buanderie/chaufferie, garage. Belles prestations, isolation extérieure (DPE C), non-mitoyenne. RARE.

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON VAL-FLEURY EXCLUSIVITE MAISON FAMILIALE ET LUMINEUSE DE 204 M2 SUR 391 M2 DE TERRAIN. Vous rêvez d'un foyer chaleureux où votre famille pourra s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables ? Cette maison est l'endroit parfait pour vous ! Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de sérénité et de commodité. Imaginez-vous dans cette oasis de lumière et de confort , qui respire la douceur de vivre. Avec 5 grandes chambres, dont une suite parentale donnant sur un roof top, et un bureau, chacun trouvera son espace pour s'épanouir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin, parfaits pour se détendre en plein air et profiter de moments privilégiés en famille. Avec un sous-sol polyvalent de plus de 80 m² et une dépendance, cette maison offre des espaces généreux. Proche des écoles, d'une crèche, à 10 minutes du RER C, 5 min des bus (169/190/290/289) et de la forêt de Meudon, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et agréable pour toute la famille. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix où votre famille pourra écrire de nouvelles pages de bonheur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé dans une des plus jolies rues de Boulogne Nord, à quelques pas de Dupanloup, cet hôtel particulier édifié dans les années 1930 d'une surface de 240.65 m² habitables (342.55 m² au sol) bénéficie d'un très joli jardin arboré sans vis à vis d'environ 120 m². Entièrement rénové, il se compose sur 4 niveaux principaux d'une grande entrée, d'une triple réception traversante, d'une cuisine séparée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes), de 5 chambres dont une avec salle de douche, d'une salle de bains, d'une buanderie, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Un studio indépendant, un garage et un vaste sous-sol complètent ce bien rare.

A l'abri des regards, au calme absolu, un loft avec 35m² de terrasse exposée plein sud. À proximité directe de Dupanloup et des commerces, ce loft comprend au RDC une entrée avec rangements. Au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage, un bureau (ou 4e chambre), une suite parentale avec accès terrasse, salle d'eau, dressing et WC. On retrouve également un coin lecture avec accès à la terrasse. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de lumière, beaux volumes.

À proximité immédiate du centre de Châtillon, une maison Belle Époque en pierre meulière, à rénover, avec sa dépendance et son jardin arboré. À quelques minutes du Vieux-Bourg et des premiers commerces, la maison, élevée de deux étages, se place en retrait de l’avenue, sur une parcelle d'environ 600 m². Bâtie en 1908, elle fait partie d’un ensemble préservé de trois demeures réalisées par Léon Mériot, qui fut très actif dans les Hauts-de-Seine. Ancien architecte-voyer de Châtillon, il a ensuite exercé à titre privé jusqu’en 1911. Il est également l’auteur de nombreuses demeures de villégiature sur la côte normande, à Mesnil-Val et Criel-sur-Mer. En pierre meulière, la maison est typique du patrimoine architectural de la région parisienne entre 1880 et 1930. Conforme à l’esprit des villégiatures de campagne des riches bourgeois parisiens, la façade, agrémentée de deux balcons en bois et sur laquelle court une opulente glycine, est ornée de décors en brique rouge, cabochons de céramique et briques émaillées vertes. La couverture en tuile mécanique est ponctuée d’épis de toit en terre cuite. Conjointement aux zingueries, elle a été entièrement rénovée en 2019. La demeure, aux étages desservis par un escalier en chêne et dotée de confortables hauteurs sous plafond à chaque niveau, bénéficie de près de 155 m² habitables. Elle se compose d’une double réception, d'une vaste cuisine avec un espace repas tourné vers le jardin, d'un bureau, de cinq chambres et de deux salles de bains, ainsi que de toilettes à chaque étage. Le sous-sol, qui forme un niveau complet, est occupé par une cave à vin voûtée. À l’arrière, la maison se prolonge par une grande terrasse attenante à une cuisine d’été, et un jardin arboré avec son appentis. Enfin, sur le côté, une dépendance de près de 70 m² donne de plain-pied sur le jardin. L'ensemble est à rénover.

iad France - Davy Saunier (07 52 05 01 00) vous propose : Rue du Progrès à Colombes, votre Maison de standing, idéale pour grande famille, vous accueillera sur environ 204m2 habitables (environ 228m2 au sol) sur 3 niveaux (RDC+2) avec sous-sol intégral (environ 68m2 au sol dont environ 16m2 pour le garage), complétés par une dépendance d'environ 34m2 au sol. Parcelle de 946m2, offrant de la verdure et pouvant accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre au rez de chaussée un double séjour environ 34m2, salle à manger 17m2, cuisine environ 11m2, wc et salle d'eau, et en étages, 4 chambres (12,16,17 et 22m2 environ) et 1 bureau (7m2 environ), 1 salle de bain (7m2 environ), 1 salle d'eau (5m2 environ) et 1 wc. Taxes foncières 3459 euros. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Saunier EI (ID 69938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 847839131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Françoise Navarro (06 63 57 42 42) vous propose : Colombes 'Centre ville' Cette superbe maison de maître datant de 1870, d'une surface habitable d'environ 232 m², sur terrain de 802 m², située à proximité de la gare (accès Paris Saint-Lazare ligne J en 11 mn) et de la rue commerçante, vous séduira pour son charme indéniable et son état irréprochable. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant deux salons avec moulures d'époque et cheminées, une salle à manger dite 'Orangerie' offrant plus de 4 m de hauteur sous plafond et composée d'une verrière d'époque , une cuisine dînatoire équipée ouvre sur la terrasse et le jardin , des toilettes et une chambre ou salon TV complètent ce niveau. Au 1er étage, trois grandes chambres, dont suite parentale de 25 m², dressing, toilettes Au 2ème étage, deux autres chambres, salle d'eau indépendante avec dressing Sous-sol total de plus de 50 m² (grande salle de loisirs, buanderie, chaufferie, cave à vins) Vous trouverez en fond de parcelle un jardin d'hiver datant de l'exposition universelle. Emplacement extérieur pour trois voitures Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Navarro EI (ID 81639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985018928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au calme, dans une voie privée verdoyante, à 200 mètres du métro et à 500 mètres des Passages, cette maison traversante de 160 m² environ, élevée sur une parcelle de 127 m², bénéficie d'une cour/jardin de 50 m². Elle comprend un séjour traversant sur jardin plein sud et une cuisine. A l'étage, deux chambres, dont une climatisée, et une salle de douche. Au dernier étage, une suite parentale climatisée avec salle de douche et dressing. En entresol, une chambre avec salle de douche et une family room.

BARNES RUEIL-MALMAISON vous propose un terrain à bâtir en nature de terre, Zone du PLU UEb, de forme rectangulaire orienté est-ouest sur le secteur de Saint Cucufa. Accès rapide à l'A86. Superficie de 1 573m² (environ 62X25.5) avec une partie en zone verte et un Ru. Ce terrain dispose d'un compteur d'eau et d'électricité mais pas de tout à l'égout. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter: Patricia PORQUET +33 6 61 85 65 93 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Honoraires à la charge du vendeur

L'agence de l'Empereur vous présente une très belle propriété de plus de 300 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m2. Une entrée spacieuse et accueillante dessert diverses pièces annexes de la maison telles que l'espace buanderie et lingerie, une chambre d'amis avec salle de douche ainsi qu'un local technique. Au niveau du jardin, une impressionnante réception de 80 m2 avec sa cheminée contemporaine, se prolonge par de grandes baies vitrées vers la terrasse et le jardin paysager, orienté Sud, laissant toute latitude du fait de sa surface, d'organiser une vraie salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives. Une grande cuisine, indépendante et fonctionnelle, offre un îlot central aux multiples rangements. Les prestations sont étonnantes, marbre immaculé dans toutes les pièces du rez-de-jardin, peinture soignée et de bonne facture, idem pour l'escalier qui nous mène à l'étage. Celui-ci se décline en quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et grands dressings. Deux d'entre elles profitent d'une terrasse plongeant sur le jardin. Une salle de bains indépendante dessert les chambres d'enfants. Les combles ouverts en mezzanine sont aménagés actuellement en bureau, ils pourront aussi se transformer en pièces de loisir ou tout autre aménagement. L'environnement est excellent, une adresse prisée pour son calme, la proximité de très bons scolaires publics et privés (Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Passy et Daniélou), à deux pas du bois de Saint Cucufa et des commerces, avec un accès rapide vers l'Ouest parisien.

Casavo vous propose à la vente cette belle maison de 5 pièces de 170m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, localisée dans le quartier résidentiel du ''Jardin parisien'', à proximité du bois de Clamart. Elle saura vous séduire dès l'entrée par sa belle luminosité, son agencement sans perte de place et son jardin arboré de +150m2 à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée : une belle entrée s'ouvrant sur une cuisine américaine de 15m², un séjour/salle à manger de 50m² traversant avec cheminée et accès terrasse de 12m², sans vis-à-vis et un WC. A l'étage : 2 chambres, dressing, dégagement et salle d'eau avec WC séparé En rez-de-jardin : une belle chambre de 17m², grande salle de bain avec WC de 11m² avec baignoire encastrée et douche à l'italienne, puis un grand garage (23m²), une buanderie et un cellier. Cette maison traversante (sud/ouest et nord/est) dispose d'un système de chauffage gaz et de doubles vitrages aluminium sur l'ensemble des fenêtres. LES + - aucuns travaux à prévoir !! - toiture nettoyée, repeinte et 3 nouveaux velux - façade nettoyée et repeinte - climatisation air-air réversible dans toutes les pièces (-3 ans) - insert cheminée et chaudière gaz (-4 ans) - pas de vis-à-vis - une place de parking en intérieur et un garage A proximité de toutes commodités (5-6 min à pieds) - Tram T10 à 500m et T6 à 600m - Écoles, crèches, supermarché, boulangerie, pharmacie, piscine, bois, commerces du Panorama Taxe foncière : 980€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Ravissante maison ancienne non mitoyenne, d'une superficie d'environ 145m² sur un terrain de 191m². Cette maison ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) se situe dans une des rues résidentielles les plus prisées, au cœur d’un ilot de maison avec des vues dégagées sur les jardins des maisons voisines. Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée avec un vestiaire et un cabinet de toilettes, d’un triple séjour traversant; l’espace de réception est ouvert sur un jardin ensoleillé; A l’entresol une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger, une buanderie et une cave ; A l’étage deux grandes chambres, une petite chambre aménagée en bureau, une salle de bains et un cabinet de toilettes; Au 2ème étage, une grande chambre mansardée avec de nombreux placards, une salle de bains avec une douche. Devant la maison côté rue un jardin pouvant être aménagé en espace de stationnement, à l’arrière de la maison un jardin engazonné et arboré. Proche des écoles prisées du quartier ( Sainte Geneviève, Saint Joseph, Simone Veil et Réjane) , des commerces de la rue des Bourguignons et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété de plus de 300 m2, nichée sur un terrain d'environ 1000 m2, présentée par l'Agence Hempton Paris Trocadéro. À votre arrivée, une entrée spacieuse vous mène vers diverses pièces annexes, telles qu'un grand espace buanderie, une chambre d'amis avec salle de bains, et un local technique avec la chaudière. Au niveau du jardin, une vaste réception d'environ 80 m2 composé de deux salons et d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée contemporaine. Les larges baies vitrées s'ouvrent vers une terrasse et un jardin paysager orienté plein Sud, offrant un espace idéal pour une salle à manger en plein air pouvant accueillir de nombreux convives. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un îlot central avec de nombreux rangements. Les finitions sont impeccables, avec du marbre immaculé dans toutes les pièces du rez-de-jardin, une peinture soignée et un escalier de bonne facture menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, douche, WC et grands dressings. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse surplombant le jardin, et une salle de bains indépendante dessert les chambres. Les combles ouverts en mezzanine sont actuellement aménagés en bureau, offrant la possibilité de les transformer en espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos besoins. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, avec son calme, sa proximité avec d'excellentes écoles publiques et privées telles que Pasteur, Jules Verne, Charles Péguy, Passy et Daniélou, ainsi que la proximité du bois de Saint-Cucufa et des commerces. Pour ce qui est des activités sportives, le bien est proche du Paris Country Club, de l'hippodrome de Saint-Cloud, du Golf Plus Saint-Cloud et de la Châtaigneraie Tennis & Padel. De plus, l'accès rapide vers l'Ouest parisien facilite vos déplacements. Laissez-vous séduire par cette résidence d'exception proposée par l'Agence Hempton Paris Trocadéro.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une maison de 169 m2 habitable, 155 m2 carrez, située à 7 min à pied du centre-ville. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond de sa pièce de vie, l'agencement, les volumes de ses pièces, sa luminosité, son jardin paysagé et l'accès à pied aux commerces de proximité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour cathédrale et un bow-window donnant de plain-pied sur le jardin exposé Sud, de 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing, son balcon, sa salle de bains avec douche et baignoire, d'un bureau, d'une salle de bains et des wc séparés. Un garage et une place de parking extérieur complète cette maison. À visiter sans tarder.

COLDWELL BANKER RIVE SUD vous propose de découvrir cette maison individuelle au charme indéniable, située entre Châtillon vieux bourg et le centre ville de Fontenay-aux-Roses. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un WC et des rangements. Un sous-sol total et un jardin avec terrasse complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter. 0625624775 [email protected] ***** Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120 € et 1570€ par an. Honoraires d’agence charge vendeur. Sandrine BLANCHARD agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre n°501 546 485.

iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : Rare – Quartier Suresnes Ecluse/Belvédère : Très beau triplex de 163 m2 environ au sol (149 m2 environ carrez) sur 4 niveaux dont un rooftop de 58 m2 environ. Ce bien se vit comme une maison de ville ! Le niveau situé au rez-de-chaussée surélevé est constitué de la vaste pièce de vie de 55 m2 environ avec salon/salle à manger et cuisine us ouverte toute équipée ouvrant sur un balcon de 6 m2 environ, ainsi que d’un wc invités avec lave-mains. Au 1er étage, l’espace nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing sur mesure et salle d’eau attenante, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau du rez-de-jardin, une 4e chambre indépendante avec salle d’eau et wc donnant sur un jardinet de 20 m2 environ, idéale pour une jeune fille au pair ou un étudiant. Ce niveau se compose également d’une buanderie/chaufferie et d’un double box directement accessible. Possibilité de créer une 5e chambre à ce niveau sans engendrer de gros travaux. Le dernier niveau correspond au rooftop déjà aménagé et paysager. Ce triplex fait partie d'une copropriété mais dispose de sa propre entrée. Chauffage au gaz individuel. Ses atouts : sa configuration parfaite pour une famille au quotidien, son espace de réception pour les dîners entre amis, son toit-terrasse propice à la détente et aux bains de soleil, son espace en rez-de-jardin adapté au télétravail ou une activité indépendante, son état impeccable, son grand garage très pratique situé au niveau bas, sa localisation recherchée. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 315 € par mois (soit 3780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Eric Garnier (06 60 63 90 31) vous propose : À la recherche d'un projet de rénovation sur mesure ? Ce lieu plein de caractère vous offre cette toile vierge idéale pour façonner votre prochain lieu de vie. Une maison pleine de charme. Un joli jardin clos. Un emplacement privilégié à 3 minutes de la Mairie, avec un accès direct au nouveau quartier COEur de Ville. La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Un projet à personnaliser, de la simple rénovation à l'extension ou à la surélévation. Des espaces annexes à fort potentiel: studio semi-indépendant, salle de cinéma, hammam, cave à vin,... Un niveau de performance énergétique ind. C facilement atteignable. Façonnez un espace qui vous ressemble. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Garnier EI (ID 53969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811709971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr