ventes de maisons et villas de luxe Hauts-de-Seine, France (page 21)

A 700 mètres de Sceaux, dans la ville de Châtenay-Malabry, nichée au cœur de la Vallée aux Loups, cette maison d'architecte de 308 m², en ossature bois, agrémentée de toitures-terrasses végétalisées, se fond harmonieusement dans son environnement verdoyant. Ouverte sur la nature avec ses six terrasses en bois suspendues, l'architecte singulière et unique de cette maison ne vous laissera pas indifférent. Au rez-de-chaussée surélevé, le vestibule s'ouvre sur un espace spacieux de 80 m² comprenant une cuisine américaine ouverte, un espace salle à manger et une zone de réception agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. Un bureau et un espace salon de thé mènant à une terrasse en bois avec pergola, complète ce niveau ainsi qu'une belle terrasse exposée à l'ouest s'ouvrant sur un jardin verdoyant et au calme. Le premier étage abrite un palier offrant accès à trois chambres, toutes agrémentées de terrasses. On y trouve également une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. La salle de bain privée de la suite parentale, marque l'entrée à la chambre principale et à son dressing, situés au dernier étage, équipée d'une magnifique terrasse d'angle avec vue panoramique. Le sous-sol abrite un garage fermé, une buanderie-atelier et un bel espace (52 m²) à aménager en salle de cinéma ou en salle de jeux, selon vos préférences. Belles prestations : fenêtres double vitrage, système de ventilation double flux, récupération d'eau de pluie, chaudière à condensation. A 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'information ou pour planifier une visite, N'hésitez pas à joindre votre contact Barnes. Tél. : 07 85 82 69 71 ou [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1690€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

Immobilier.notaires® et l’office notarial BUCHETON et associé vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 14 rue des Lilas 92320 CHATILLON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Idéalement située à proximité du métro CHATILLON MONTROUGE, du tramway T6 et de toute les commodités, venez découvrir cette grande bâtisse aux nombreuses possibilités d'aménagements sur son terrain de 774 m² !Travaux à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.38.98.66.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 23/05/2024 à 12:00 au 24/05/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BUCHETON et associé - Notaires à Montargis - N° SIRET : 77548581600042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez le raffinement ultime dans cette prestigieuse demeure située au coeur du centre historique de Rueil-Malmaison. Cette propriété exclusive, d'une superficie totale de 336,57m2 dont 118,15m2 utile (Garage, cave, local vélo...) offre un cadre de vie d'exception, alliant confort absolu, intimité et élégance. Caractéristiques Principales : Localisation Idéale : Nichée dans un environnement paisible et préservé des regards, cette résidence haut de gamme est proche des commodités, des commerces de proximité et des écoles renommées, garantissant un quotidien pratique et harmonieux. Élégance Architecturale : Édifiée sur 2 étages plus un sous-sol, cette maison incarne un mélange parfait entre tradition et modernité. Ses lignes épurées et son architecture soignée en font une véritable oeuvre d'art immobilière. Espaces de Vie Somptueux : Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 53 m2, ouvert sur une terrasse et un jardin aménagé, offrant ainsi un cadre de détente et de convivialité inégalé. Une cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Confort Absolu : Avec ses 5 chambres dont une suite parentale, ses 3 salles d'eau et une salle de bains, ainsi que 4 WC, cette résidence offre un confort optimal à ses occupants. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et fonctionnel. Équipements Prestigieux : Un ascenseur pour voiture vous permet d'accéder au sous-sol, où vous pourrez garer deux voitures en toute sécurité. Ce sous-sol est également équipé d'un espace détente avec sauna, d'une cave et d'un local à vélos, ajoutant ainsi une touche de bien-être à votre quotidien. Dépendance de Luxe : Au fond du jardin, une dépendance de 17m2 offre un espace polyvalent pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou chambre d'ami, selon vos besoins et vos envies. Finitions Haut de Gamme : Chaque élément de cette résidence a été soigneusement sélectionné pour sa qualité et son esthétique, offrant ainsi un produit d'exception à ses futurs propriétaires. Livraison septembre 2025. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une résidence haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de Rueil-Malmaison. Contactez-nous dès aujourd'hui pour échanger et découvrir le luxe absolu à l'état pur.

iad France - Lucas Bono (06 69 35 38 14) vous propose : Opportunité Rare à Saisir à Levallois-Perret ! Bâtiment et bureaux spacieux de 720m² , idéalement situé à Levallois-Perret. Ce bâtiment de 2 niveaux est en très bon état, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses nombreuses caractéristiques et sa belle superficie, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un quartier prisé et proche de toutes commodités, ce bâtiment saura s'adapter à divers projets. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1769.17 € par mois (soit 21230 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lucas Bono EI (ID 52061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Evelyne Laurent (06 34 62 65 39) vous propose : Quartier Jardin Parisien - Grande maison familiale de 3 étages sur un terrain de 287 m² non mitoyenne. Au rez-de-chaussé, un hall d'entrée généreux vous accueil, parfait pour vous y dévêtir confortablement. Vous trouverez également des commodités pratique comme des toilette, une buanderie, un garage de 45 m² environ, attenant avec porte et portail à télécommande, ainsi qu'une pièce de stockage avec four à pizza et un accès jardin. Au premier étage, vous trouverez une triple pièce de vie traversante et lumineuse de 57 m² environ avec baies vitrées et balcon filant, profitez de la cheminée pour des soirées convivial, vrai marbre au sol, la cuisine adjacente au séjour est entièrement équipée. L'espace chambre, salle d'eau et wc offre un espace privatif. Au deuxième étage, 3 chambres spacieuses de respectivement 18, 17 et 20 m² environ dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bain. Elles possèdent toutes des placards intégrés. Au troisième, l'étage mansardé, d'une surface au sol de 49 m² environ, peut être utilisé comme espace de loisirs supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle de gym, offrant une polyvalence incroyable ! il s'ouvre sur le toit terrasse, ou il est possible d'y mettre une petite table, à vous d'imaginer son utilisation. Maison très bien entretenue faite avec des matériaux de qualités, très bonne isolation, chauffage au gaz à condensation neuf. Le devant de la maison communique avec le jardin arrière, une allée dallée fait le tour de la maison pour un accès facile à la chaufferie. Proche de la forêt de des commodités, commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, primeur, Lidl, carrefour market ainsi que pizza à emporter et restaurant Marocain entre 5 et 10 mn à pied. Ecole primaire et maternelle à 10 mn à pied, collège à 10 mn et Lycée à 20 mn à pied. Centre ville à 10 mn à pied en traversant par le bois. Transport : bus 189 / 190 / 290 / 390, Tram 6 et 10 entre 5 et 10 mn à pied, le Clamibus passe dans le quartier. JE SUIS OUVERTE AU PARTAGE EN INTER CABINET Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne Laurent EI (ID 33117), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 513262246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Casavo vous propose à la vente cette maison de 1930 de quatre pièces de 90m² localisé dans le secteur résidentiel très recherché du Coteau. Entièrement rénovée édifiée sur deux niveaux. Elle se compose d’un vaste séjour, d'une cuisine américaine ouverte avec une surface de 43 m² donnant sur une magnifique terrasse de 70 m² environ offrant une vue exceptionnelle, d'une cuisine américaine ouverte, de deux belles chambres (12,71 m², 9,20 m²) et un bureau (chambre enfant) de 7m², d’une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Orienté SUD, la maison est baignée de lumière. Chauffage au gaz. Elle dispose également d'un sous-sol de 60 m²incluant un garage Transports : T6 à 10 minutes à pied. Secteur écoles Primaire Louis Hachette et Collège Romain Rolland Le ravalement de la maison a été refait au début de l'année 2024. Très rare sur le secteur. Une visite s'impose. Prix du bien : 695000€ FAI Ce bien est commercialisé par Cassave. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison de 7 pièces de 160.0 m² en pleine propriété localisé à Malakoff. Au sein d’un quartier très recherché « Clos Montholon » au carrefour des communes de Vanves, Clamart, Châtillon et Malakoff. Transports et commerces à proximité. Plusieurs lignes de bus à 3 minutes Gare de Clamart à 11 minutes menant à Montparnasse en 5 minutes Tramway à 15 minutes au centre de Châtillon Métro à 24 minutes « station Châtillon-Montrouge » Sur une parcelle au sol de 170 M², cette maison de 2005 est édifié sur 3 niveaux qui s’ajoutent à un sous-sol semi-enterré. Composition: Au rez-de-chaussée, un espace séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine ouverte aménagée et équipée d’environ 45 M2, un espace placard de rangement ainsi qu’un toilette séparé avec lave-mains, un accès à une pergola avec toit motorisé (15 M²) elle même donnant accès au jardin (65M2) Au 1er niveau disposé en étoile un palier distribuant 3 chambres de 11, 14, 15 M² et une salle d’eau avec toilette. Au 2ème niveau, une chambre parentale mansardée d’environ 25 M2 avec sa propre salle d’eau et toilette ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol semi-enterré, vous disposerez d’une grande buanderie, un espace rangement, une pièce de vie ou chambre « coup de coeur assuré » menant directement à l’espace jardin ainsi qu’un garage. L’ensemble des fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. La maison est sans vis-à-vis et traversante. Taxe foncière : 1799€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à SURESNES (92150), venez découvrir cette maison de 7 pièces de 150 m². Elle offre cinq chambres, une cuisine ouverte équipée, deux salles de bains et trois toilettes. Une terrasse vient compléter cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 187 m². Cette maison compte 2 étages répartis avec un plateau de 60 m² au rez-de-chaussée et au premier ainsi que 30 m² au deuxième étage pouvant offrir un espace parental parfait. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un emplacement de parking et un cellier sont présents sur l'espace extérieur Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la station de tramway Suresnes Longchamp (ligne T2) juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois supérettes et une poissonnerie sont accessibles. 2 marchés animent le quartier. Le prix de vente de cette maison est de 995 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 1740

GREEN COTTAGE est une belle maison de famille située dans un quartier résidentiel prisé, à 10 min à pied du centre ville de Garches et à 15 min à pied de la Gare de Garches (train pour La Défense et Saint-Lazare). Edifiée en 2001 sur un terrain de 800 m², la maison développe 205 m² au sol et propose : une entrée avec placards, un séjour de 42 m² exposé sud-ouest, une cuisine dinatoire indépendante, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec toilettes, une buanderie. Le 1er étage dessert 4 chambres dont 3 chambres de 12 m², une salle de bains, des toilettes et une magnifique chambre de 31 m² avec dressing - salle de bains - toilettes. Le 2ème étage est aménagé en une grande pièce de vie et possède de nombreux espaces de rangement. Un double garage avec cave à vin et deux places de parking en extérieur complètent ce bien. Chauffage au sol avec pompe à chaleur par géothermie. On aime : le joli jardin, l'harmonieuse distribution des espaces, la performance énergétique (B). Exclusivité Agence MOSAIC

Coldwell Banker rive sud vous présente cette magnifique maison, située dans un quartier calme et prisé qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle véranda comprenant le séjour et la salle à manger donnant sur le jardin exposé sud. La propriété dispose d'une cuisine ouverte, de deux chambres et leur mezzanine, une salle d'eau avec toilettes. Un studio indépendant est situé dans le fond du jardin, équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche. Idéal pour accueillir des invités, créer un espace de travail indépendant ou même générer un revenu locatif supplémentaire. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 24 lots. Charges courantes annuelles par an 1221 € pour le lot. Aucune procédure en cours au terme des articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE f indice 341 et classe CLIMAT C indice 51. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1290€ et 1800€ par an. Bertrand ROUSSEL (EI) agent commercial CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre. Carte professionnelle N°9201 2019 000 042 047

Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité une maison de style meulière datant de 1880, entièrement rénovée en 2020 située à MEUDON (92190), composée de 15 pièces pour une surface de 285 m² sur un terrain de 400m². Elle offre cinq chambres dont une suite parentale, une cuisine américaine équipée, une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC. Cette maison dispose d'un jardin avec piscine, coin enfant, pétanque, sauna... Pour vos véhicules un garage complète ce bien. À quelques minutes du Transilien N (10 min de Paris). Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a la station de RER Meudon-Val-Fleury (ligne C), cinq lignes de bus ainsi que deux gares (Meudon et Meudon Val Fleury) dans un rayon de 1 km. Le cinéma Centre D Art Et De Culture vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Nicolas Prunières pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MEUDON au 06.72.62.03.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

l Caroline BRETON l Conseiller immobilier - Capifrance l Village anglais - Situation privilégiée pour cette superbe maison familiale rénovée en 2019. Cette spacieuse maison se compose d'une entrée desservant un grand séjour traversant avec salle à manger ainsi que des toilettes séparées pour les invités. La cuisine donne sur une grande terrasse en bois à l'abri des regards. Un espace indépendant avec chambre et salle de bain est lui aussi situé au niveau du jardin. Le premier étage, consacré aux enfants, accueille trois belles chambres se partageant une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage réservé à la suite parentale propose un bel espace bureau, un dressing et une grande salle de douche avec toilettes. En extérieur, un abri vous attend avec son jacuzzi pour un instant de détente que les enfants apprécient autant que les grands. Les ++ - Grands espaces de vie - Le charme absolu du village anglais - Rénovation soignée - Idéalement située: commerces, écoles, transports, piste cyclable Bon à savoir - Chaudière au Gaz - Jacuzzi dans le jardin - Possibilité de stationner un véhicule devant la maison Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848021)

Au cœur de Becon les Bruyeres, maison ancienne de charme de 160m² environ avec une terrasse arborée de 22m². Cette maison se situe dans une rue résidentielle très prisée, à quelques minutes à pied du Parc des Couronnes, des écoles privées et publiques, des commerces et de la gare. Elle se compose d’une grande entrée avec de nombreux rangements, d’une buanderie et d’un cabinet de toilettes ; à l’étage, un grande pièce traversante avec un salon et une salle à manger, une cuisine dinatoire ouverte sur l’espace de vie; accessible par un escalier ancien, un palier donne accès à trois chambres d’enfants avec des placards, une salle de douche et un cabinet de toilettes ; sous les combles une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec un wc, un grand espace de rangement. Une terrasse arborée à l’arrière de la maison. Un garage. Ce bien lumineux allie le charme de l'ancien et un plan plus contemporain. La maison a conservé ses éléments décoratifs d'origine avec ses parquets anciens et ses plafonds moulurés. Décoration raffinée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,170 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2890€

Située sur le quartier de Buzenval, à Rueil-Malmaison, au sein d'un domaine privé et sécurisé, à deux pas du Country Club, toute proche de l'école Alphonse Daudet et des collèges/lycées privés de Passy et Daniélou. Maison de 8 pièces principales d'une surface totale de 216m2 environ, élevée en 1996 et très bien entretenue, vous offrant : entrée, grand séjour traversant et lumineux de 40m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre en rdc accompagnée de sa salle d'eau, le tout ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin clos. A l'étage, un espace mezzanine surplombe le séjour cathédrale, une grande chambre parentale et sa salle de bain, 2 autres chambres + salle de bain. Dans les combles, une spacieuse 5ème chambre (pouvant être divisée en deux) dotée d'un grand dressing avec point d'eau, un espace grenier aménagé. Le jardin de 180m2, sur une parcelle de 311m2, est idéal pour une famille avec enfants. Les deux garages et les nombreux rangements complètent la fonctionnalité de cette maison.

Propriété exceptionnelle en vente en exclusivité par l'Agence du Fleuve. Située à Neuilly-sur-Seine, cette péniche hors normes offre des volumes impressionnants, des hauteurs sous plafond incroyables et des terrasses spacieuses. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie unique et original pour les amateurs de vue panoramique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare de posséder un bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur nos péniches exclusives, qui ne sont pas toutes disponibles en ligne. Pour garantir la confidentialité, les informations et dossiers de vente sont disponibles sur demande. Contactez directement Jean-Fabien de Selve au +33 06 09 44 06 77. L'Agence du Fleuve est là pour vous accompagner dans vos projets et répondre à vos besoins spécifiques.

iad France - Stéphanie Cornetti (06 27 43 25 65) vous propose : MEUDON - EXCLUSIVITE Située dans le quartier de Meudon Val-Fleury, cette jolie maison offre un cadre de vie agréable pour une famille. Avec ses 5 chambres , ses 3 salles d'eau et la possibilité d'un appartement indépendant avec terrasse, cette propriété offre une flexibilité rare. Le double séjour lumineux et traversant agrémenté de cheminées crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un charmant jardin arboré et un garage viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces extérieurs paisibles et pratiques. Cette maison se trouve à moins de 10 minutes du RERC et de ses commerces ainsi que de la Gare SNCF de Meudon, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, elle est à seulement 5 minutes des écoles et de la crèche, offrant un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Possibilité d'exercer une profession libérale avec accès indépendant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti EI (ID 61980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur du très recherché quartier Bac et à proximité des écoles réputées du quartier (Saint Joseph, Sainte Geneviève, école maternelle Réjane et élémentaire Simone Veil), belle maison familiale de caractère datant de 1903 et ravalée en 2022, non mitoyenne et traversante, offrant le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Cette maison d'une surface au sol de 145m², édifiée sur un terrain de 190m², comprend : - Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un triple séjour traversant, ouvrant directement sur un charmant jardin arrière de 70m² orienté plein Sud sans vis-à-vis et un toilette invité ; - En entresol, une cuisine ouvrant sur le jardin, une salle à manger, une buanderie et une cave ; - Au 1er étage, deux grandes chambres, une petite chambre actuellement aménagée en bureau, une salle de bains avec un toilette ; - Au 2ème étage, une suite parentale mansardée avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et une douche. La maison offre de belles prestations et de très nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, grande luminosité avec le côté traversant. Côté rue, un jardin d'environ 40m² vient compléter ce bien et peut être aménagé en espace de stationnement. Jardin paysagé et arboré à l'arrière d'environ 70 m², sans aucun vis à vis. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate (reprise de bail). Emplacement idéal dans une des rues les plus recherchées du quartier Bac.

En exclusivité, découvrez cette spacieuse meulière idéalement située, à proximité des commerces, des transports (proche RER B) et des écoles. Cette propriété unique se compose de 3 appartements répartis sur 3 niveaux, chacun offrant une cuisine, un salon, un bureau, 2 chambres et une salle de bains. Un sous-sol total de 73m² et un jardin orienté plein sud rajoutent de la valeur à cette belle demeure (surface noble de 219 m²). Vous avez le choix entre deux projets envisageables : restructurer pour créer une superbe résidence familiale ou bien investir dans 3 appartements et 2 studios à louer, générant un rendement annuel de 50 000€. Avec ses beaux volumes et un potentiel d'évolution intéressant, cette opportunité est à ne pas manquer ! Travaux à prévoir. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou 06 10 72 21 45

EXCLUSIVITÉ, à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose en plein coeur du centre historique, à deux pas des commerces, des écoles et des parcs, une maison de ville totalement rénovée au sein d'une copropriété fermée et sécurisée de 2022. Cette maison extrêmement lumineuse de 107 m2 de surface totale se compose d'un beau séjour exposé Sud-Ouest et Nord-Ouest et d'une cuisine aménagée. Aux étages 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau vous séduiront par la qualité de leurs matériaux. Une cave et un emplacement de parking compétent ce bien rare à la vente.

iad France - Muriel Adelus (06 50 92 25 83) vous propose : A NE PAS MANQUER ! SUPERBE DEMEURE FAMILIALE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GOUT, EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE VILLE D’AVRAY ! Laissez-vous séduire par cette coquette maison des années 30 de 141 m2 Carrez (160 m2 au sol) et ses 66 m2 de surfaces annexes (garage, cave, buanderie et dépendance) érigées sur une parcelle de 356 m2. Parfaitement entretenue, elle allie charme de l’ancien et modernité ! Le rez-de-chaussée surélevé est composé d’un triple séjour, baigné d’une luminosité traversante, paré d’un bow-window et d’un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée et d’un WC de réception. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bain avec WC et une salle d’eau. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en une suite parentale climatisée. Sa salle d’eau est dotée d’une douche italienne et d’un coin WC. Au sous-sol se trouvent une chambre d’appoint, une buanderie, une cave et un garage (un emplacement de parking additionnel est possible devant le garage). A l’arrière de la maison, la belle terrasse et le jardin entièrement clôturé, exposé plein ouest, vous promettent de jolis moments de convivialité qui raviront petits et grands. Au fond du jardin, une grande dépendance de 22 m2, ancien atelier d’artiste, peut être aisément transformée en studio indépendant selon vos besoins. La proximité de la forêt de Fausses Reposes, des étangs de Corot et du parc de Saint-Cloud vous invitera à de belles promenades. Cette propriété dispose d’un excellent emplacement. Les commerces, les écoles, le marché, les infrastructures sportives et culturelles sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Côté transport, les arrêts des bus 426, 469, 471 les plus proches sont également à moins de 5 minutes et la gare SNCF Sèvres-Ville d’Avray se trouve à 8 minutes de marche. Grâce aux lignes L et U, vous serez à La Défense en 12 minutes ou encore à Paris Saint-Lazare en 25 minutes. A noter : Très belles hauteurs sous plafond, Fenêtres double vitrage, Poêle à bois, Chaudière à gaz, Climatisation réversible au dernier niveau. NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE ET VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON, IDEALEMENT SITUEE, QUI OFFRIRA A VOTRE FAMILLE UNE VERITABLE QUALITE DE VIE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Adelus EI (ID 71809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr