vente de maison et villas de luxe à Veynes, France

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes/gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé. Situé au calme et au coeur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété. Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée. Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé. Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises. L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration... Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 0676282530 RSAC DE MANOSQUE

A la vente un Eco-site ayant obtenu en 2020 le label « valeur parc » du Parc Régional des Baronnies provençales, il se compose de quatre cabanes perchées, une maison et une structure d'accueil au sein d'un territoire forestier entièrement constructible et clôturé de 4,9 hectares. La maison, bardée de bois, dispose de deux grandes pièces de vie ouvrant sur une immense terrasse et une piscine, offrant une vue dominante sur la forêt et la montagne au loin. Exposée plein sud et pensée comme un véritable cocon écologique. Les cabanes en bois perchées ont été construites avec des matériaux de qualité, en parfaite harmonie avec la nature. La décoration et les finitions sont soignées. Elles sont toutes équipées en eau et électricité pour offrir un confort maximal aux convives et offrent chacune un spa. Unique.

Située à quelques minutes du centre de Gap, le lac de Serre Ponçon se trouve à 30 min, les premières stations de ski familiales à 20 min et les stations des Orres, d’Orcières Merlette et de SuperDevoluy à moins d’une heure, proche des commerces, dans le quartier calme et recherché de Charance, élégante demeure bourgeoise de 289 m² habitables. Sur un terrain boisé piscinable de 2250 m², cette maison de caractère, construite en 1985 reprend les codes du château : boiseries, cheminées, salon cathédrale, escalier double, poutres apparentes... La demeure s'organise comme suit : Au rez de chaussée : un hall d’entrée, un vaste salon cathédrale de 80m2 avec cheminée, une salle à manger et sa coursive, un bureau, une salle d’eau et une cuisine. Le premier étage est desservi par un bel escalier double en bois et un escalier de service et regroupe cinq chambres, une salle de bains, une vaste mezzanine. Le deuxième étage offre une sixième chambre et une salle d’eau. Un sous-sol de 128m² complète le bien, ainsi qu’un garage de 50m². Les espaces sont vastes et permettent de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. Cette propriété offre de belles vues dégagées sur les montagnes.

Découvrez ce superbe domaine caché entre Alpes-de-Haute-Provence et Hautes-Alpes. A seulement 10 minutes de Tallard vous profiterez de toutes les commodités. Vous y trouverez les deux maisons principales accolées et une grange de belle facture à aménager. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 16 000m2 arboré avec piscine et vue imprenable. Pour commencer vous trouverez la maison principale de 260 m² construite en 1977. Vous y trouverez une cuisine, un double salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, 4 salles de bain et un grand garage. Ensuite la maison des invités de 240 m² construite en 1936 et rénovée en 1977. Elle vous permettra d'accueillir confortablement. Vous découvrirez un étage inférieur composé d'une chambre avec sa terrasse privative, une salle de bain, un espace garage à aménager incluant un puit. A l'Étage, une grande pièce / salon, un espace cuisine à aménager, couloir, wc, salle de bain à aménager, entrée, deux chambres, balcon filant avec vue spectaculaire. Au dessus, un espace combles à aménager pour deux grandes chambres mansardées indépendantes. Vous tomberez sous le charme de la grange d'une surface de135 m². Composée d'un RDC et 1er étage avec balcon elle est à terminer. Cette ancienne bâtisse de charme a sa charpente, sa toiture et ses maçonneries intégralement rénovées. Electricité raccordée. Puis vous arriverez sur la piscine de 8x5m et son jardin paysagé avec vue imprenable sur la vallée de la Durance vous ravirons en période estivale. La piscine est chauffée, équipée d'un volet de piscine immergé, d'une couverture pour l'hivernage, d'un local pompe et moteur. Pour terminer vous pourrez acquérir un bâtiment supplémentaire collé à la propriété. Exploité en garage aujourd'hui vous pourrez le modifier en habitation. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : à partir de 3890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A 20 minutes de GAP,Propriété restaurée offrant des prestations de qualité, édifiée sur un terrain très arboré et clos de 18128 m2 ,dans un cadre de verdure luxuriant, offrant une surface habitable de 230 m2 environ ,comprenant : en rez de chaussée:une vaste entrée de 34 m2 ,une cuisine aménagée de 22 m2 ouvrant sur une véranda de 12 m2,un cellier de 6 m2,un beau salon séjour de 48 m2 ouvrant sur la terrasse avec une belle vue dégagée,une cave à vins de 7 m2,en rez de jardin: une chambre de 21 m2avec cabinet de toilettes ouvrant sur la terrasse,chaufferie,ETAGE : un hall dégagement de 13 m2,une chambre de 23 m2ouvrant sur la terrasse ,un wc,une salle de bains avec douche et baignoire de 10 m2, une chambre ou bureau de 24 m2,une suite parentale de 37 m2 ouvrant sur un solarium , un dressing de 9 m2 ,extérieurs: 5 abris voitures,un atelier fermé,2 chalets bois,une cuisine d'été,un chenil,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!! IDEAL POUR CHAMBRES D'HÖTESContact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04.

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Le Clos Alpin : Un Écrin de Luxe et de Nature, Parfait pour une Maison d'Hôte de Charme Perché dans un sanctuaire de verdure, Le Clos Alpin déploie ses charmes sur un domaine somptueux de 16 000 m² environ, où la tranquillité de la nature se marie harmonieusement avec la proximité des cités vibrantes de Marseille et d'Aix-en-Provence, respectivement à 1h30 et 1h15 de route. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité rêvée pour ceux désireux d'embrasser une vie de quiétude tout en captivant une clientèle élégante dans une maison d'hôte de prestige. La Demeure Principale : Un véritable havre de paix, cette résidence principale séduit par son double salon orné d'une cheminée majestueuse, quatre chambres incluant une suite parentale luxueuse, et six salles de bains raffinées. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance, soutenu par un système de chauffage au fioul garantissant une chaleur accueillante tout au long de l'année. La Maison des Invités : Accolée à la résidence principale, elle promet une expérience unique à vos hôtes. Son intimité est accentuée par une chambre dotée d'une terrasse privative au rez-de-jardin, tandis que l'étage supérieur invite à la convivialité avec une grande pièce pouvant servir de salon commun, ouverte sur un balcon filant où la vue sur la vallée éveille les sens. La Grange : Rénovée avec une attention méticuleuse aux détails authentiques, cette structure offre un cadre idyllique pour des séjours prolongés ou des événements spéciaux, avec ses vastes espaces modulables qui respirent le caractère et le charme d'antan. La Piscine : Un joyau aquatique, spacieux et invitant, doté de toutes les commodités modernes pour garantir confort et sécurité. C'est un lieu de relaxation et de plaisir visuel, où l'eau miroite sous le ciel azuré, bordée par un panorama sans pareil. Chaque pierre, chaque tuile de ce domaine raconte une histoire de tradition et de luxe. Avec son vaste terrain, ses vues imprenables et son emplacement stratégique près de l'aérodrome de Tallard, Le Clos Alpin est une promesse de vie bucolique enrichie par les avantages d'une maison d'hôte lucrative. Le Clos Alpin n'est pas simplement un lieu à habiter, c'est une invitation à vivre et à partager un rêve, un refuge où chaque aube et crépuscule célèbre la splendeur de la Provence. C'est une opportunité d'affaires exquise pour ceux en quête d'une existence parsemée de beauté, de luxe et d'histoire. Embrassez cette chance de posséder un coin de paradis, une porte ouverte vers une vie enrichie de rencontres, de nature et d'art de vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Manon Lantelme (07 57 46 64 45) vous propose : Gites (x5) +Maison et piscine. Située au calme d'un village du Haut-Diois, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708m² environ au total) composés d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124m² environ) et 5 gîtes individuels, une cuisine professionnelle attenante à la salle commune. Piscine. Chauffage : maison principale + studio ( poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres gîtes disposent d'un chauffage électrique. Assainissement: raccordé au tout à l'égout. Les gîtes restent équipés en mobiliers et linges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme EI (ID 48432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr