vente de maison et villas de luxe à Serres, France

Établissement à vendre en toute propriété, comprenant un camping sur un terrain ombragé de plus de 2,1 hectares, des chambres d'hôtes/gîte, ainsi qu'un restaurant. Il inclut également un logement privé. Situé au calme et au coeur de la nature, dans le sud-ouest des Hautes-Alpes, cet établissement est bien tenu par les propriétaires qui ont su le faire évoluer au fil des années. L'établissement offre un choix d'hébergements variés, notamment 5 chambres d'hôtes dans le bâtiment principal, 25 emplacements de camping avec électricité et sanitaires ainsi que 5 tentes 'glamping' haut de gamme entièrement meublées. Le terrain de 21 000 m2 est joliment arboré de séquoias, de pins et de mélèzes, en arrière-plan, une magnifique crête de montagne prisée par les parapentistes surplombe la propriété. Le restaurant de l'établissement propose petits-déjeuners et dîners, avec une cuisine professionnelle, une belle salle intérieure et une jolie terrasse ombragée. Les propriétaires occupe un logement privé dans le bâtiment principal composé de 2 chambres, cuisine, salon, salle de bain avec WC séparé. Cette opportunité inclut à la fois les murs et le fonds de commerce, offrant une occasion clé en main pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à s'établir dans cette région des Alpes françaises. L'établissement fonctionne bien et offre encore un potentiel d'évolution comme l'ajout de chambres supplémentaire, ou encore développer davantage l'offre de restauration... Pour plus d'information, veuillez contacter M. Martens - 0676282530 RSAC DE MANOSQUE

À vendre à Veynes dans les Hautes-Alpes, mas provençal au cœur de la campagne, idéal pour résidence secondaire, événementiel ou activité hôtelière. Avec environ 270 m² répartis sur 2 étages sur un parc d'environ 1,2 hectares, cette demeure à la façade en vieilles pierres vous offre un espace généreux pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie aux multiples recoins vous invite à la détente, avec une cuisine conviviale, une véranda et un cellier. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 38 m². Le niveau inférieur abrite une chambre parentale supplémentaire, accompagnée d'un studio indépendant. Un jacuzzi a été ajouté, offrant un espace de relaxation ultime. À l'extérieur, un jardin arboré agrémenté de parcs pour chiens et d'un espace de réception, idéal pour des événements mémorables. La proximité aux installations sportives et culturelles ajoute une valeur inestimable à cette résidence : terrain de tennis en ville, piscines, plan d'eau à 5 minutes seulement, centre équestre, médiathèque, cinéma, pistes de ski.

C'est dans une charmante petite commune de 26 habitants que nous vous amenons, dans la Drôme, à 80 kms à l'est de Montélimar. L'altitude moyenne est de 780 mètres... Vous serez au calme, dans un environnement de verdure, au sein de cette belle propriété. Il s'agit d'une batisse en pierres de 143 m2 habitables, sur deux niveaux. Vous y apprécierez aussi caves et dépendances, ainsi qu'un joli et appréciable bâtiment de 90 m2, au fond du beau terrain bien arboré de 3400 m2, et juste avant l'accès direct à la rivière. Une piscine vient compléter le descriptif. Vous aurez juste à poser vos valises car la maison a été largement rénovée, et notamment la toiture refaite et isolée en 2000, ainsi que les menuiseries la même année. A l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie de 23 m2, avec cuisine américaine. A celà s'ajoute le salon pour 20 m2. Une autre pièce de 16 m2 complète le niveau, ainsi que la salle d'eau et wc. A l'étage, vous apprécierez ses trois chambres spacieuses, avec 18 m2 pour les deux premières et 12 m2 pour la dernière. Un agréable salon de 17 m2  vient s'ajouter, ainsi que salle de bains et wc. Le dernier niveau sous les toits a été optimisé par la mezanine aménagée, à faible hauteur. A découvrir sans tarder. Vous allés être charmés !  Contact : 0632357852. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, 1er Réseau Franco-Belge et International. Immatriculé au RSAC sous le numéro 839303. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr.  Prix 416000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : E.292 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E. 69 kgCO2/m2/an.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2713 EUR et 3671 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01/01/21. Diagnostics réalisés le 07/06/2023.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Pour l'Ardèche, le Gard et la Drôme.Achat-Vente-Acheter-Estimations. Retrouver nos biens sur www.cotefranceimmo.fr.  Annonce proposée par un agent commercial. Prix 416000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.  Cette annonce vous est proposée par SAUNIER Patrick - EI - NoRSAC: 839303112, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Manon Lantelme (07 57 46 64 45) vous propose : Gites (x5) +Maison et piscine. Située au calme d'un village du Haut-Diois, cette propriété de 2 hectares propose 3 bâtiments (708m² environ au total) composés d'une maison principale (pièce de vie + cuisine, 3 chambres, salle d'eau, garage de 124m² environ) et 5 gîtes individuels, une cuisine professionnelle attenante à la salle commune. Piscine. Chauffage : maison principale + studio ( poêle à granulés, poêle à bois), les 4 autres gîtes disposent d'un chauffage électrique. Assainissement: raccordé au tout à l'égout. Les gîtes restent équipés en mobiliers et linges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lantelme EI (ID 48432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 887763886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce superbe domaine caché entre Alpes-de-Haute-Provence et Hautes-Alpes. A seulement 10 minutes de Tallard vous profiterez de toutes les commodités. Vous y trouverez les deux maisons principales accolées et une grange de belle facture à aménager. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 16 000m2 arboré avec piscine et vue imprenable. Pour commencer vous trouverez la maison principale de 260 m² construite en 1977. Vous y trouverez une cuisine, un double salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, 4 salles de bain et un grand garage. Ensuite la maison des invités de 240 m² construite en 1936 et rénovée en 1977. Elle vous permettra d'accueillir confortablement. Vous découvrirez un étage inférieur composé d'une chambre avec sa terrasse privative, une salle de bain, un espace garage à aménager incluant un puit. A l'Étage, une grande pièce / salon, un espace cuisine à aménager, couloir, wc, salle de bain à aménager, entrée, deux chambres, balcon filant avec vue spectaculaire. Au dessus, un espace combles à aménager pour deux grandes chambres mansardées indépendantes. Vous tomberez sous le charme de la grange d'une surface de135 m². Composée d'un RDC et 1er étage avec balcon elle est à terminer. Cette ancienne bâtisse de charme a sa charpente, sa toiture et ses maçonneries intégralement rénovées. Electricité raccordée. Puis vous arriverez sur la piscine de 8x5m et son jardin paysagé avec vue imprenable sur la vallée de la Durance vous ravirons en période estivale. La piscine est chauffée, équipée d'un volet de piscine immergé, d'une couverture pour l'hivernage, d'un local pompe et moteur. Pour terminer vous pourrez acquérir un bâtiment supplémentaire collé à la propriété. Exploité en garage aujourd'hui vous pourrez le modifier en habitation. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : à partir de 3890 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette ravissante propriété en pierre rénovée, nichée dans la paisible commune de Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, offre un cadre de vie idyllique au cur de la Drôme Provençale. Sur un vaste terrain de plus de 3000m², cette maison vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le paysage envoûtant du Sud de la France, où les collines se mêlent harmonieusement au ciel azuré. D'une surface habitable d'environ 150m², cette demeure propose une pièce de vie lumineuse d'environ 85m², comprenant un séjour convivial, une cuisine équipée et une salle à manger accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux suites confortables avec leur propre salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite quant à lui une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 17m² exposée au Sud. Pour profiter pleinement des douces journées ensoleillées, une piscine chauffée vous attend dans le jardin verdoyant. Deux doubles garages offrent un espace pratique pour abriter vos véhicules, tandis qu'un local technique assure le bon fonctionnement des équipements de la propriété. Située à seulement 16 kilomètres de Buis-les-Baronnies, Saint-Auban-sur-Ouvèze offre un cadre de vie enchanteur, perché sur un éperon rocheux surplombant le confluent entre l'Ouvèze et le Charuis. Plongez dans l'authenticité et la tranquillité de cette région prisée de la Drôme Provençale. Cette maison est une véritable perle rare sur le marché immobilier et est à vendre par l'agence immobilière de Vaison la Romaine, en France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lord and Sons vous présente cette charmante maison, située à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, à 16 kilomètres de Buis-les-Baronnies. Cette propriété rénovée, érigée sur un terrain de 3600m2, vous offre un environnement paisible avec une vue panoramique, aussi bien à l'extérieur au bord de sa piscine au sel et chauffée, qu'à l'intérieur grâce à une pièce de vie/véranda/cuisine de 85m2 avec jacuzzi et chauffage au sol. Cette maison de 150m2, entièrement climatisée, comprend 3 chambres, dont une avec mezzanine, toutes équipées de salles d'eau et de WC. La suite parentale située au rez-de-jardin inclut également une salle d'eau, un WC, un dressing ainsi qu'une terrasse de 17m2. Une buanderie de 2 m2 relie la cuisine au couloir donnant accès à un WC indépendant ainsi qu'aux différentes chambres. La propriété dispose de 2 garages, l'un de 41m2 avec climatisation et arrivée d'eau, le deuxième de 37m2, et un local piscine de 5m2 complète cette propriété entièrement fermée avec portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A mi chemin entre Die et les Hautes Alpes, se présente cette propriété de charme dédiée à l'accueil touristique de plus de 478m2 habitable sur un domaine de deux hectares. Un endroit chaleureux, confortable et agencé avec beaucoup de goût, très apprécié par la clientèle étrangère et française. La propriété offre trois bâtiments composés d'une maison principale (114m2), un studio (42m2), quatre gîtes indépendants (79m2, 81m2, 40m2 et61m2), une salle de repas ( 56m2), une cuisine professionnelle (35m2) et deux garages. Les gîtes sont meublés et équipés, chauffage chaudière granulés côté maison et électrique côté gîtes, double vitrage. Propriété avec de belles prestations est exposée plein Sud, au calme, boisée, petit paradis de verdure reposante et piscine traditionnelle. Conviendra pour de beaux projets d'accueil en toute saison ou bien un lieu d'habitat familial. Honoraire charge vendeur. Votre conseillère Brigitte GUILLAUME au 06.72.11.62.50