ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Gironde, France (page 5)

BORDEAUX- LE BOUSCAT, Villa d'architecte 10 pièce(s) 500 m2 - Jardin- Piscine -Garage L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette prestigieuse maison d'architecte d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bain et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces. Dossier sur demande

Située en première ligne, cette villa à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d'Arcachon. Nichée sur une vaste parcelle de près de 1800 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Arcachon.

L'agence BARNES Arcachon vous présente cette villa exceptionnelle, située dans le quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon. Ses lignes Art Déco et ses prestations haut de gamme en font une véritable œuvre d'art. Imaginez-vous vivre dans ce cadre raffiné, où chaque détail a été soigneusement étudié. Dès l'entrée, une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur se révèle. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse qui dévoile une vue imprenable sur Arcachon. La villa dispose de 5 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant à ses occupants un confort absolu. La suite parentale, quant à elle, constitue un véritable havre de paix avec sa salle de bains et son dressing, créant un espace intime et relaxant. Le joyau de cette demeure : un spa de 100 m² avec sa piscine intérieure et son sauna, véritable temple du bien-être. Un niveau supplémentaire avec une seconde cuisine vous invite à recevoir vos invités en toute indépendance, offrant un potentiel incroyable pour un projet de chambres d'hôtes de luxe. Un ascenseur et un parking extérieur viennent compléter les atouts de cette villa d'exception. Laissez-vous emporter par le rêve et imaginez-vous vivre ici, entouré de cette élégance intemporelle. Une opportunité unique vous attend à Arcachon.

RARE et en EXCLUSIVITE chez THALIS IMMOBILIER ! Située à ST ANDRE DE CUBZAC, à la fois au calme et proche des grands axes, découvrez cette girondine en pierre aux allures de ferme comprenant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, dépendances, garage et atelier. Au coeur d'un écrin de verdure de plus de 2 Ha, sans aucune nuisance ni vis à vis, venez projeter votre projet familial ou professionnel dans ce bien d'exception. Idéal gîte ou chambre d'hôte, salle de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/thalisimmo33/1096/O7555/cf8860b0_bd7e_467d_9237_41a2773b3c58_ticket.hs_file_upload_honoraires_agence_thalis_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Emplacement exceptionnel en SECONDE LIGNE pour cette charmante villa basco-landaise avec vue fabuleuse sur le BASSIN. Jolie parcelle. Beau potentiel d'agrandissement. Accès direct à la plage. Une propriété idéale au coeur du Pyla. Cette vente est confidentielle. Merci de nous consulter.

Christie's - Maxwell-Baynes vous invite à découvrir cette magnifique maison familiale à vendre à Arcachon, située à proximité du centre-ville. Cette spacieuse résidence de 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 chambres, idéal pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon depuis plusieurs pièces de la maison, vous offrant chaque jour un spectacle unique. La propriété vous permet de profiter chaque jour de paysages époustouflants depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le jardin, conçu pour préserver votre intimité, vous offre un espace extérieur à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. En plus de son double garage, la maison propose un accès direct à la plage, ajoutant une touche exclusive à cette propriété exceptionnelle. Imaginez pouvoir profiter de balades sur le sable et de baignades à quelques pas de votre porte. Le calme absolu règne dans ce quartier privilégié, vous offrant une tranquillité inégalée tout en restant à proximité des commodités du centre-ville. Cette maison représente une opportunité très rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété qui allie confort, vue imprenable, accès direct à la plage et calme absolu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 6.000.000 €, et les honoraires d'agence s'élèvent à 230.000 € TTC Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette propriété: +33 6 77 10 54 14 Visite en visio sur demande

L'agence immobilière BARNES Cap Ferret vous présente cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur le Bassin, à quelques pas seulement de la paisible plageotte du Canon au Cap Ferret.   Vous serez séduit par son vaste salon/salle à manger traversant, avec sa cheminée, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Côté nuit, les 5 chambres possèdent leur propre salle d’eau privative pour préserver le confort et l’intimité de tous les membres de la famille ou des invités. La grande terrasse qui surplombe le Bassin d’Arcachon est l'endroit idéal pour savourer des moments inoubliables en contemplant les couchers de soleil. Le terrain de plus de 1500 m², agrémenté d'une végétation luxuriante, dispose d’un accès direct à la plage. Enfin, la villa dispose d'un garage à bateau en contrebas de la propriété. Cet espace bien pensé permet de stocker en toute sécurité paddles, annexes, vélos et autres équipements nautiques. C'est un coup de cœur assuré pour cette villa d'exception, qui offre une expérience de vie unique.

Magnifique villa de 315M² située sur un terrain de 1600M² avec un accès direct à la mer. Vaste réception avec cheminée et porte fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte, 7 chambres dont 2 au rez de chaussée, 6 salles de bains. Buanderie, cave.

Exclusivité Maxwell-Baynes/Christie's International Real Estate. Ce magnifique domaine viticole d'un peu moins de 5 hectares, avec deux maisons séparées, est situé seulement 15 minutes du village de Saint-Emilion, classé par l'UNESCO. Une longue allée mène à la résidence principale de 430m² qui comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un WC séparé, une cuisine, un très grand salon ouvert sur la terrasse avec vue sur les jardins, une salle à manger, un grand hall d'entrée, une buanderie et un double garage. Les jardins généreux et bien entretenus sont tout aussi impressionnants. La grande piscine chauffée avec couverture électrique offre une vue imprenable sur les vignes et les bois. La deuxième maison de 100m² a beaucoup de caractère. Le salon, avec cheminée, a des plafonds à double hauteur avec poutres apparentes et est un espace lumineux qui s'intègre bien dans la cuisine ouverte. Trois chambres, deux salles de bains et une buanderie constituent le reste de la maison. Il s'agit d'une maison d'hôtes idéale pour la famille et les amis ou pour obtenir un revenu locatif. Quant au vin, il est produit en rouge et en rosé. Le vignoble totalise 1,4 hectare, ce qui en fait un parfait vignoble d'agrément. Les bâtiments viticoles sont en excellent état et ont été entièrement rénovés. Une grande cave à vin et une grange offrent d'excellentes possibilités de stockage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle propriété bordelaise avec une grande Chartreuse d’environ 600 m² sur un terrain de 18 hectares. Elle se compose de 10 chambres, toutes avec leurs salles de bain/douche, y compris un appartement indépendant avec un grand salon/salle à manger/cuisine, grande chambre de maître avec salle de bain et dressing, d’une piscine (11 x 5 m) dans un beau jardin arboré. Tout a été entièrement restauré avec un haut degré d’exigence. Cette maison est très lumineuse et spacieuse. La maison possède deux accès par des chemins privés à travers les vignes, et a une position dominante avec une belle vue. Anciennement une propriété viticole, il y a des belles dépendances qui pourraient être exploitées. Cette propriété de par sa localisation et sa disposition se prête parfaitement à une activité liée à l’œnotourisme. Il est également possible d’acquérir les 8.18 ha de vignes en production en AOC Bordeaux Supérieur qui entourent la propriété par négociation séparée. Située dans le secteur Entre-deux-Mers et à 15 minutes de Saint-Emilion. A 50 minutes de Bordeaux et de ses moyens de transports (aéroport international / gare TGV).

Dominant la vallée de la Dordogne, cette élégante propriété viticole certifiée HVE 3 et en lutte raisonnée vous séduira par son calme et sa vue dégagée sur les coteaux. Cet élégant château de 620 m² offre des prestations haut standing. Au rez de chaussée, un hall d'entrée desserre un vaste salon triple exposition, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger. Au 1er étage, un palier dégagé, 6 chambres aux très beaux volumes, 3 dressings room, 3 salles de bain, 2 salons détente. Piscine. 3 gites avec piscine et entièrement rénovés disposant d’une capacité d’accueil pour 4, 6 et 12 personnes. Les installations équestres sont composées d’une écurie avec 12 boxes modernes et deux carrières en parfait état pouvant accueillir des compétitions équestres. Le domaine s’étend sur 111ha d’un seul tenant regroupant 30ha environ de bois et de prés et 80ha environ de vignes en AOC Bordeaux Supérieur au terroir exceptionnel. Deux chais équipés et thermorégulés permettent l’élaboration de très grands vins rouges régulièrement médaillés et à la renommée nationale et internationale. Dossier complet sur demande.

St André de Cubzac - Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée ; une buanderie avec point d'eau, un WC et un grand garage complètent ce niveau ; l'espace nuit à l'étage offre trois chambres, un dressing sur le palier et une salle de bains avec douche et WC. Côté jardin, vous profiterez de la terrasse et de la piscine chauffée dès les premiers rayons de soleil, et de l'espace verdoyant et arboré entièrement clôturé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A 45 minutes au Nord de Bordeaux, très beau domaine clé en main, en pleine production. Vignoble bien exposé, terroirs protégés du gel. Gamme de vins rouges, blancs secs et rosés. Commercialisation diversifiée et efficace, France, Europe et grand export. Outil de production performant et complet. Pas de travaux ni investissements à prévoir. Exploitation bien gérée et rentable. Jolie maison de 3 chambres, avec jardin paysagé et piscine. Dossier confidentiel, accessible après validation du cahier des charges des Acquéreurs et accord des Vendeurs. Photos non contractuelles.

EXCLUSIVITE - CAP FERRET - VILLA EN 1ERE LIGNE - Un lieu magique de part sa vue , discret, sans vis à vis et au calme, voici les promesses que vous propose cette Villa à la décoration soignée. Composée de 4 Chambres, 3 Salles d'eau sur un joli terrain avec Boulodrome et accès plage. Commercialisée de façon privée, nous vous invitons à nous contacter pour toute question relative à ce projet d'acquisition. EXCLUSIVE - CAP FERRET - VILLA ON THE FIRST LINE - A magical place due to its view, discreet, not overlooked and quiet, here are the promises that this carefully decorated Villa offers you. Composed of 4 bedrooms, 3 bathrooms on a pretty plot of land with bowling alley and beach access. Marketed privately, we invite you to contact us for any questions relating to this acquisition project. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au milieu d’un paysage vallonné typique de la région bordelaise, propriété viticole d’environ 26 hectares dont 20 hectares en production. Les 3 couleurs de vin sont proposées en 5 gammes. Les vignes sont plantées sur un terroir caractérisé par la présence de veines de petites graves et d’argiles rouges et brunes. La propriété est certifiée HVE, les vendanges sont faites à la main. Le cuvier est adossé à la maison qui comprend 4 chambres.

RARE OPPORTUNITE A vendre un vignoble d’exception de renom, Domaine en Côte de Bordeaux Le plus grand vignoble de France en vignes en Lyre plus de 70 hectares - Un outil de vinification au niveau d’un Grand Cru Classé et d’une efficacité remarquable. - Une gamme de vins ciselée - Un terroir identique aux meilleurs St Emilion GCC - La capacité de produire en moyenne 65% de « Premium/Super Premium » alors qu’une exploitation comparable ailleurs plafonnera entre 5 et 15% - Un outil de production hyper performant - Une notoriété de N°1 de sa catégorie qui est le fruit de 30 années de travail - Une équipe sérieuse et de confiance - Des résultats aux concours encore exceptionnel cette année, en batant en dégustation à l'aveugle tous les grands crus.... Dossier off market, dossier sur demande après L.O.I. Surement le domaine le plus rentable à l'Euro investi, ce dossier mérite vraiment toute votre -attention.

Bienvenue dans l'impressionnante TOUR D'ANSOUHAITE. Une demeure historique nichée dans la très verte campagne girondine. Cette tour anglaise du 14ème siècle, évoque le charme intemporel de l'époque médiévale. Dotée de poutres massives, de cheminées et d'une atmosphère qui racontent les récits du passé, cette maison forte est un trésor architectural. Les murs de cette tour de guet content les légendes des temps anciens tout en offrant une vue imprenable sur les vignes bordelaises et le paysage bucolique qui l'entoure. La TOUR D'ANSOUHAITE est un véritable havre de paix, un rappel du passé régional, une tour où chaque pierre raconte une histoire. Venez vous offrir une expérience de vie unique dans un lieu où le temps s'est figé, où la nature et l'histoire s'enchevêtrent. Nous contacter pour plus d'informations.

Bordeaux-Le Bouscat, l'agence Monique Lecomte immobilier vous propose à la vente cette très belle maison de 255 m2 sur une parcelle d'environ 1400 m2, nichée en seconde ligne d'une rue calme à proximité immédiate du centre du Bouscat. Maison non mitoyenne sur un somptueux jardin avec piscine et pool House aménagé de 48m2, studio indépendant de 25m2. La maison principale s'organise sur deux niveaux avec au rez de chaussée : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un salon séjour baigné de lumière, deux chambres, une salle de bains, et un bureau. A l'étage se trouvent une suite parentale, une quatrième chambre. studio de 25 m2 avec accès indépendant . Un lieu de vie résolument calme et lumineux, à l'abri des regards proche des écoles, des transports et des commerces, dans un écrin de verdure à découvrir. rare

Je vous invite à venir découvrir cette villa sur le bel environnement du Golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans son cadre de verdure. Une fois la porte d'entrée poussée, le hall de cette maison familiale vous mène à une jolie pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, et à sa cuisine attenante ; vous y trouverez également 3 chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, l'espace enfants offre 3 chambres, une salle d'eau et un second WC, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou de musique. Un garage et une chaufferie complètent cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée d'environ 1900 m². Des travaux sont à prévoir ; ce bien attend ses futurs propriétaires qui sauront exploiter son très beau potentiel. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre ? Contactez-nous afin d'organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 850 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3300.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Izon - Je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 138 m² environ ; idéalement située, dans un environnement calme, et non loin du centre-bourg, vous apprécierez le cadre de vie. L'entrée s'ouvre sur une grande et lumineuse pièce à vivre d'un peu plus de 60 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, et son cellier attenant ; l'espace nuit compte trois chambres dont une suite parentale, un espace jeux et un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse avec cuisine d'été et un abri de jardin complètent cet ensemble ; l'implantation d'une piscine est également possible. La parcelle, sans vis à vis, est entièrement clôturée avec un portail électrique. Une visite s'impose ! Contactez-nous vite afin de l'organiser. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr