ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Gironde, France (page 6)

A2Z Agency vous propose : A moins d'une heure de Bordeaux et à 10 min de LANGON, entourée de son magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante demeure d'artiste. Cette propriété d'environ 1000 m² ouvre ses portes avec une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m², une cuisine de 48 m², un deuxième salon de 88 m² ouvert sur la coursive plein de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de billard de 70 m², d'une suite parentale et d'une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m² permet de desservir les 7 suites parentales, dont une de 88 m² avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Ensuite, le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. En extérieur, vous serez ravis par la piscine 15x11 disposant de 2 bassins et agrémentée d'un espace cocktail afin de passer des beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au milieu du parc et des différentes essences d'arbres, se niche une magnifique serre de 37 m². Sans oublier l'atelier indépendant de 76 m² équipé d'un four à pain. Cette propriété sera idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou d’événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans un environnement privilégié, alliant confort de vie et praticité au coeur de Bordeaux Nansouty. Je vous propose un projet immobilier intimiste, idéalement situé à proximité de commerces, transports en commun (bus et tramway), restaurants, écoles, collèges et lycées. Ce projet en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous assure une livraison clé en mains, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Emplacement prisé, à 5 min à pied de la Gare Saint-Jean Stationnement en sous-sol inclus Profitez également des équipements écologiques et de qualité : Panneaux solaires et potager partagé, Conformité RT 2012, architecture inspirée des échoppes bordelaises  Prix net vendeur : 505 000  EUR, honoraires à la charge vendeur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver votre futur chez-vous et en savoir plus sur la résidence ! Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138 - www.laboutiquedupatrimoine.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

ARCACHON, LE MOULLEAU - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AU CALME ET À 200 MÈTRES DE LA PLAGE Cette superbe villa d’architecture bénéficie d’une situation idéale, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 200 mètres de la jetée du Moulleau et des commerces. Avec une surface d’environ 210 m2, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée spacieuse, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, vous pourrez profiter d’un vaste séjour-salle à manger avec un insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Un magnifique jardin paysager de 740 m2, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter cet ensemble. - On aime : le style intérieur et l’élégance de la villa, la proximité de la nature tout en étant au cœur du Moulleau, son emplacement exceptionnel Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Au Cap Ferret, en lisière de forêt dans une impasse au calme, cette villa de 200 m2 à rafraîchir est un véritable havre de paix, sur un terrain de plus de 1000 m2. Ici, on profite pleinement de l'ambiance authentique et ressourçante du Cap Ferret. On rejoint la magnifique plage des Américains à pieds ou à vélo, par la forêt. L'océan est accessible directement via la piste cyclable. Le centre du Cap Ferret et la jetée de Bélisaire sont à 5 minutes. Dominant la canopée, entourée de pins et de mimosas, la villa baigne dans la nature. Il règne ici une atmosphère calme, authentique et apaisante, à quelques minutes seulement de l'agitation du centre du Cap Ferret. La pièce à vivre, très lumineuse, est composée d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec grande cheminée, le tout bénéficiant de beaux volumes. Côté nuit, 4 chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau permettent d'accueillir aisément une famille. Un grand garage et une buanderie complètent l'ensemble. A l'extérieur, les terrasses et le jardin (piscinable) offrent la possibilité de se détendre et de profiter pleinement de la douceur ambiante, à toute heure de la journée. Un bien rare aux multiples atouts, qui promet à ses futurs acquéreurs de beaux moments de déconnexion dans un état d'esprit typiquement ferret-capien. Une journée type ici : se réveiller doucement, bercé par le chant des oiseaux. Rejoindre le reste de la famille pour un petit déjeuner au calme sur la terrasse surplombant la forêt. Admirer le paysage et pourquoi pas, se laisser aller à une séance de yoga au milieu de la végétation. Prendre les vélos pour rejoindre le marché du Cap Ferret et acheter quelques produits locaux. Après le déjeuner, faire une sieste à l'ombre des pins puis rejoindre, à pieds, la plage des Américains. Se détendre là, sur l'une des plus belles étendues de sable fin de la presqu'île. En fin de journée, inviter quelques amis pour dîner dans le jardin tout en admirant les percées des rayons du soleil couchant à travers les arbres.

HollyHome est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison à l'esprit Loft, d'une superficie de 271m2 et idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram et des commodités. Sur quatre niveaux, cette maison est composée d'une pièce de vie de 110m2 avec des volumes impressionnants et de grandes baies vitrées donnant sur la terasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains esprit Spa et une mezzanine de 45m2 à aménager. Cet ancien chai a été réhabilité en habitation par un architecte et dispose de grandes surfaces traversantes et très lumineuses. Une cheminée, un poêle à bois, deux terrasses, un garage de 150m2 pour 6 voitures complètent ce lieu atypique et rare rempli de charme.

EXCEPTIONNEL à LACANAU OCEAN, cette grande villa est située dans le quartier SUD, à 50m de l'accès piéton à la plage de Surf des Écureuils. La Villa est organisée sur 2 niveaux, avec 6 chambres et un très grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, le RDC est distribué autour d'un jardin et d'une piscine extrêmement privatifs. A l'étage séparée en Penthouse, une suite panoramique de 40m2 exposée plein SUD est ouverte sur 110m2 de terrasses ensoleillées et très protégées. Un garage, une buanderie, et une douche, facilitent les retours de la plage et le rangement des surfs ainsi que tous les vélos, pour vous rendre au centre du village de Lacanau Océan en moins de 5 minutes. Ici vous oublierez la voiture et profiterez de l'Océan à toutes les heures et toutes les saisons. Aux moments les plus chauds de la journée, ou les plages sont les plus fréquentées vous trouverez en fond du jardin un pool house discret exposé au soleil couchant pour les siestes au bord de la piscine. L'ensemble totalise 200 M2 de surfaces entièrement dédiées à la famille, aux amis, et aux vacances au bord de l'Océan Atlantique. LACANAU-OCEAN, LARGE VILLA on the SOUTH BEACH EXCEPTIONAL in LACANAU OCEAN, this large villa is located in the SOUTH district, 50m from pedestrian access to the Écureuils surfing beach. The villa is organized over 2 levels, with 6 bedrooms and a very large living room equipped with an open kitchen, the ground floor is distributed around an extremely private garden and swimming pool. On the separate Penthouse floor, a panoramic 40m2 south-facing suite opens onto 110m2 of sunny, well-protected terraces. A garage, laundry room and shower make it easy to return from the beach, store your surfboards and bikes, and get to the center of Lacanau Océan village in less than 5 minutes. Here you can forget about the car and enjoy the ocean at all times of the day and in all seasons. At the hottest times of the day, when the beaches are most frequented, you'll find a discreet pool house at the bottom of the garden, exposed to the setting sun, for naps by the pool. All in all, 200 M2 of living space dedicated to family, friends and vacations by the Atlantic Ocean.

BASSIN D’ARCACHON-LE TEICH- MAISON DE FAMILLE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Une jolie maison contemporaine de 136m2 de plain-pied, sur un terrain paysagé de 628m2, qui nous paraît idéalement conçue pour maximiser l’espace disponible. Cette propriété lumineuse est discrètement située dans un quartier résidentiel mais près des commerces, école, collège etc. Composée de: -entrée avec placard et WC avec lave-main -grande pièce de vivre qui donne sur la terrasse et piscine comprenant coin salon, coin salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Cette pièce est très lumineuse et vous profiterez aussi de son poêle à granules et sa climatisation réversible. A côte de la cuisine il y a un cellier/buanderie. Côté nuit: -3 chambres plus une suite parentale avec salle d’eau 2ème WC et dressing -salle de bain avec douche et baignoire L’espace extérieur,soigneusement aménagé, est maximisé aussi et comprend: -100m2 de terrasse en bois exotique -piscine chauffée au sel (4 x 2,50m) -coin salon -cuisine d’été -store banne -jardin /potager avec arrosage automatique Garage de 20m2 avec abri jardin attenant Une maison prête à vivre et aucun travaux à prévoir!

Rare opportunité au cœur du Vieux Bordeaux : découvrez cette maison atypique à proximité de la Place du Palais. Entièrement rénovée en 2017, cette maison fonctionnelle est parfaitement adaptée à une famille, avec des espaces distincts pour tous. On retrouve 2 chambres intimes avec une salle d’eau complète. A l’écart, la suite parentale complète avec son espace bureau, sa salle d’eau, et son dressing. La famille pourra se réunir au cœur de la maison, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, donnant sur une terrasse paisible. La porte cochère ouvre sur un grand garage permettant le stationnement d’au moins deux véhicules ainsi que la création de rangements. Buanderie et cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée. Une magnifique cave voûtée en pierre de 30m2 offre un réel potentiel d'aménagement (bien-être, home-cinéma, espace cave à vin et dégustation etc.). Son emplacement privilégié donne accès aux 4 lignes de tram, aux commerces et aux établissements scolaires. Idéale pour les citadins, toutes les activités sont facilement accessibles à pied. PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330593039). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette Magnifique CONTEMPORAINE d'une surface de 225 m2 située dans le quartier familial des pins francs à 2 pas des transports, des écoles et des commerces offrant une atmosphère de vacances permanente. Nichée dans un JARDIN ensolleillé plein SUD de 300 M2 avec une grande piscine, cette maison en R+1 est composée d'une large entrée avec vestiaire, un IMMENSE séjour de 60M2 traversant avec belle cheminée donnant de plain pied sur un écrin de verdure, une grande cuisine équipée sur jardin, une arrière cuisine avec buanderie, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et sa salle d'eau, grand espace dressing, toilettes séparés. A l'étage, un grand espace bureau avec placards, 3 grandes chambres avec rangement, une 6 é chambre ou espace télévision, salle de bains, salle d'eau,toilettes séparés. Une grande CAVE. Un jardin EXCEPTIONNELLEMENT RARE arboré sans vis à vis plein SUD avec une PISCINE et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien ; Dés l'ouverture de la porte, nous sommes charmés par l'espace, la luminosité, le calme et l'esprit vacances de ce bien de PRESTIGE . Un beau JARDIN D'ACCUEIL, Prestations haut de gamme, Demeure clés en main.. il y a TOUT! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- Cette belle maison contemporaine de 2017 avec jardin clos et paysager dont piscine au sel, chauffée (sans vis à vis côté piscine) entourée de sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur très moderne séduira les puristes et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond - pose de poêle à bois possible) avec une cuisine US toute équipée et aménagée, 4 chambres dont la suite parentale et sa SDE privative, une SDB balnéo, 3 WC, un garage de 27 m², qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 8 mn en voiture (marché municipal, plage etc....) Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

La villa est située dans un quartier résidentiel paisible à proximité du lac de Maubuisson, offrant ainsi un cadre idéal pour profiter de moments de calme et de sérénité. Avec un généreux terrain de 1000 m², il y a amplement d'espace pour que toute votre famille puisse en profiter. Le rez-de-chaussée de la villa comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et une salle à manger chaleureuse pour des repas conviviaux. Il y a également trois chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le demi sous-sol offre encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une cuisine pratique, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Cela peut être parfait pour des invités ou pour créer un espace supplémentaire pour votre famille. Profitez également de deux terrasses bien aménagées. La terrasse orientée à l'est est parfaite pour profiter du soleil lors de vos petits-déjeuners, tandis que la terrasse orientée à l'ouest vous permettra de passer d'agréables soirées en plein air. Bien que la villa nécessite un rafraîchissement, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre à proximité du magnifique lac de Maubuisson, avec toutes ses activités nautiques, ses plages de sable fin et sa nature environnante. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard - Tél. 0656671217 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes. Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement. L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié. Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité. Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, Salle à manger, Buanderie ( 6m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux Chambres ( 11,36 - 10,36m2 ) une chambre avec un dressing ( 12,44m2) et une salle de bain ( 8,50m2 ) avec douche à l'italienne, baignoire à remous et deux vasques. Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!! À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l'océan Idéalement situé, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.

Cap Ferret • entre le Phare et l'Océan • maison de 80 m² • 3 chambres • terrain 1200 m². Idéalement située entre le Phare et l'Océan, dans un quartier résidentiel et calme, jolie maison familiale de type basque de 80 m² environ, à moderniser. Double séjour avec belle cheminée ouvrant sur terrasse couverte, cuisine séparée équipée et aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage. Réfection toiture et ravalement récents (2022). Située en zone UD du PLU du Cap-Ferret, cette parcelle offre une belle possibilité d'extension : l'emprise au sol totale autorisée est de 200 m² environ (soit une surface habitable totale de 160 m² environ). Piscine possible (35 m² maximum). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Stefany KLEIN au 06 37 22 86 37 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Chrystelle Biteau (06 08 10 62 23) vous propose : Bien coup de cOEur ! Hyper centre de Langon, à l'abris des regards, maison atypique de caractère. En pénétrant dans son jardin clos de plus de 600 m2 environ, vous découvrirez la belle facade exposée sud de cette maison de 410 m2 environ habitables. Son hall d'entrée dessert au rez-de-chaussé une cuisine, une salle à manger ouvertes sur la terrasse , un grand bureau, un wc, un accès à une grande cave en pierre. Le 1er étage, accessible par deux escaliers, se compose d'un très grand salon ouvert sur une terrasse, de trois chambres, 2 salles de bain avec wc. Le 2ème étage popose trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un bureau. Une piscine chauffée et plus de 70 m2 environ de dépendances finiront de vous séduire. Cette maison peut aussi convenir à des projets de chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Biteau EI (ID 41991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878879980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria-Jésus Garcia (06 61 11 68 56) vous propose : Maison d'Architecte récente avec Jardin et Terrasse à Talence Splendide maison d'architecte de 255m², construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme à Talence. Sur 2 étages, elle propose 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine équipée, et une terrasse avec jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. Orientée nord-sud, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale. Les équipements modernes tels que l'alarme, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et un poêle à bois garantissent un confort absolu. Située à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces locaux, cette propriété saura satisfaire les besoins de toute la famille. Aucun travaux à prévoir. À seulement 1 km de Bordeaux Nansouty, cette maison est un véritable joyau à découvrir sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maria-Jésus Garcia EI (ID 79994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 801973561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette impressionnante maison d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert. Les prestations haut de gamme ainsi que la décoration soignée créent une ambiance de luxe et de détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée et d'une terrasse offrant une vue sur Notre Dame des Passes. Que vous souhaitiez vous relaxer au bord de la piscine ou admirer les vues spectaculaires sur les environs, cette demeure est l'endroit idéal pour vivre pleinement dans un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le quartier prisé de la Hume, à deux pas des commerces et de la gare, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme. Avec une piscine chauffée et une architecture moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 192 m², cette villa dispose de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une triple exposition. Une suite parentale de 55 m² avec dressing, salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse en bois exotique de 20 m² offre un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa offre également la possibilité de créer une quatrième chambre dans le volume existant, selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa contemporaine, à quelques pas des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure de rêve.

LA TESTE DE BUCH – MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE IDÉALEMENT SITUÉE Au calme total et à proximité immédiate du port, des commerces et lieux de vie, venez découvrir cette magnifique villa au style cubique avec toit plat d’une surface habitable de 160 m2 sur un terrain de plus de 900 m2. Construite en 2019 et bénéficiant de très belles prestations, la villa offre un confort absolu et un cadre de vie paisible grâce à son jardin arboré et sa superbe piscine (11*3) exposée plein sud. Cette villa contemporaine se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur le séjour-salle à manger avec baies vitrées à galandage, une buanderie, une jolie suite parentale avec salle de bain ainsi qu’une chambre complémentaire avec sa salle d’eau. À l’étage : un espace tv/bureau, deux belles chambres avec terrasse au sud et une pièce d’eau. À l’extérieur: un superbe jardin paysager ponctué d’une piscine ourlée d’une belle terrasse en bois, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. - On aime : Son emplacement idéal, le style unique résolument contemporain de la villa ainsi que sa pièce de vie baignée de lumière naturelle.. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PORT DE LA TESTE DE BUCH - MAGNIFIQUE VILLA BOIS Villa bois située à la Teste de Buch dans le quartier du port ostréicole, proche des commerces et lieux de vie, d'une surface habitable de 140 m2. D'une grande luminosité, cette villa se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 69 m2 avec baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse, une cuisine américaine avec îlot central, un cellier-buanderie, une chambre, un dressing et une salle de bain double. Le premier étage se compose de deux belles chambres supplémentaires avec vue sur le bassin et les prés salés, et d'une salle d’eau. L'extérieur comprend une annexe, une belle terrasse et un jardin paysager qui complètent la belle harmonie de l'ensemble. - On aime : La nature omniprésente autour de cette villa, sa proximité avec les commerces et lieux de vie, sa belle luminosité. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]