ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Gironde, France (page 7)

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty du Cap Ferret est fière de présenter cette jolie villa baignée de soleil, nichée au cœur de la péninsule du Cap Ferret. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence marie élégance et modernité de façon harmonieuse. Suite à une rénovation minutieuse témoignant d'une attention sans pareille aux détails, cette demeure incarne parfaitement l'essence d'une villa de vacances de premier ordre. Un bel espace de vie baigné de lumière naturelle constitue un lieu généreux . Avec cinq chambres spacieuses, chaque membre dispose de son propre coin de sérénité. Pour votre confort optimal, trois salles d'eau contemporaines ainsi qu'une salle de bains sont astucieusement réparties dans l'ensemble de la villa. Les journées ensoleillées peuvent être appréciées au maximum dans la cuisine d'été aménagée avec le plus grand soin. Cet espace représente l'endroit idéal pour organiser des barbecues en famille ou entre amis. Le jardin impeccablement entretenu ainsi qu'une piscine magnifique viennent parfaire cet ensemble d'exception. Les honoraires de 4,9% sont à la charge de l'acquéreur soit 107 000€ es informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

Découvrez cette villa au cœur du village du Canon, sur la sublime presqu'île du Cap Ferret ! Une villa d'exception, nichée dans un cadre exclusif, alliant avec perfection le raffinement et le confort. Cette demeure lumineuse, perchée en hauteur, vous offre une vue imprenable sur la nature, avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau élégantes, et une ambiance baignée de lumière. Plongez dans des instants de détente et de convivialité en famille ou entre amis, avec une piscine somptueuse, savamment positionnée pour capturer chaque rayon de soleil. Laissez-vous charmer par une cuisine extérieure parfaitement équipée, offrant un espace convivial pour des repas en plein air, au cœur d'un jardin paysager, aménagé avec le plus grand soin. Prenez rendez-vous dès maintenant pour explorer ce coup de Coeur et concrétiser votre rêve d'une vie sereine sur la presqu'île du Cap Ferret ! DPE en cours Les honoraires de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit 110 000 € Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA

Coldwell Banker Immoba Realty, agence du Cap Ferret, est fière de vous présenter cette magnifique villa, un véritable havre de paix en bordure d'une splendide forêt, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Avec sa piscine, cette propriété est l'endroit idéal pour se détendre et se ressourcer tout en profitant de l'air frais. La villa dispose de trois chambres confortables, chacune avec une décoration élégante pour vous offrir un maximum de confort et d'intimité. Un bureau est également présent pour être utilisé comme espace de travail ou de loisirs. Le point fort de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse en bois, qui offre une vue imprenable sur la forêt environnante. Avec une cuisine extérieure, c'est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis tout en profitant de délicieux repas et de la vue magnifique. Avec toutes les commodités modernes dont vous avez besoin, cette propriété est le choix parfait pour ceux qui cherchent une maison de vacances ou une résidence permanente. Les honoraires de 5% sont à la charge de l’acquéreur : 76 000€ DPE: 147/5/C Estimation des coûts annuels: 1210€ et 1670€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.

Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous propose dans le charmant village pittoresque du Canon, au cœur de la magnifique presqu'île du Cap Ferret, cette superbe villa de charme de 140 m2représente une véritable trouvaille rare. Avec son vaste séjour, sa cuisine moderne et ses 5 chambres confortables, dont 2 suites, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchissez le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement de cette villa. Le séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine. Cet espace constitue l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, vous permet de rester connecté(e) avec vos invités grâce à son agencement ouvert sur le séjour. La villa dispose de 5 chambres soigneusement aménagées, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Deux de ces chambres sont de magnifiques suites dotées de salles de bains privatives, garantissant un confort absolu et une intimité totale. L'une d'entre elles offre même une jolie vue sur le Bassin. Le jardin, parfaitement entretenu, abrite une superbe piscine ainsi qu'une cuisine d'été conviviale, idéale pour les repas en plein air et les soirées barbecue. La propriété comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et vos équipements de loisirs. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à quelques pas des magnifiques plages, des commerces locaux, des restaurants et des commodités qui vous permettront d'accéder facilement à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. DPE C 148 kWh/m2/an 4 kg CO2 Estimation consommation entre 1260 € et 1770 € par an Honoraires à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Virginie Van de Putte, professionnelle immobilière expérimentée. RCP:127 124 335 RSAC:539 525 972. Consultez l'ensemble de nos biens immobiliers sur notre site internet IMMOBA.

BORDEAUX 40MN - ENTRE-DEUX-MERS - SUPERBE DEMEURE EN PIERRE - 1,5 HECTARE - PISCINE - 4 CHAMBRES - PETITE PRODUCTION DE VIN - PARFAIT ÉTAT Situé dans l'entre-deux mers, véritable havre de paix à seulement 25 kilomètres de Bordeaux pour cette très belle demeure en pierre à l'esprit Cottage au sein d'un petit village typique de la région. Entouré de ses vignes (moins d'un hectare) avec une toute petite production 'plaisir' via un Château voisin et de son terrain de plus d'un hectare, cette propriété représente la parfaite maison de famille, ou de vacances dans laquelle vous retrouverez une ambiance bucolique et apaisante. La maison s'organise sur deux niveaux. Au premier, deux salons en enfilade aux volumes généreux et des ouvertures sur le jardin. Les murs en pierre, les poutres apparentes ainsi que la grande cheminée sont un rappel de l'authenticité de cette propriété tout en ayant ajouté une touche sobre et contemporaine. Une grande cuisine dinatoire équipée accueillera votre famille et les amis pour de belles tablées chaleureuses. Une première chambre avec une salle d'eau ainsi qu'un cellier complètent le tout. Au deuxième niveau, la chambre principale aux volumes impressionnants, plus de 40 m2, des murs en pierre ainsi qu'une cheminée imposante. Deux autres chambres, un dressing ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'extérieur, de nombreux espaces ombragés vous permettront de profiter du plaisir de la campagne environnante dont une grande terrasse équipée d'un store retractable, avec espace salon de jardin / barbecue, une cuisine extérieure, une vaste piscine avec vue directe sur les vignes ainsi que son terrain et sa parcelle de vignes. L'accès à la propriété se fait par son portail et permet de stationner plusieurs véhicules. - On aime : L'authenticité et le charme de ce cottage, l'atmosphère envoutante et la quiétude du lieu... les vues de la propriété et la petite production de vin locale. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Le prestige de l'Immobilier de luxe - Bordeaux et ses environs. [email protected]

A2Z Agency vous propose : A moins d'une heure de Bordeaux et à 10 min de LANGON, entourée de son magnifique parc de 1.4 hectares, venez découvrir cette ravissante demeure d'artiste. Cette propriété d'environ 1000 m² ouvre ses portes avec une belle entrée desservant un vaste salon de 87 m², une cuisine de 48 m², un deuxième salon de 88 m² ouvert sur la coursive plein de charme. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de billard de 70 m², d'une suite parentale et d'une bibliothèque. Le palier du 1er étage de 40 m² permet de desservir les 7 suites parentales, dont une de 88 m² avec balcon dominant le parc arboré, ainsi qu'une salle de cinéma et un dortoir. Ensuite, le dernier étage dispose de 2 grandes suites parentales. En extérieur, vous serez ravis par la piscine 15x11 disposant de 2 bassins et agrémentée d'un espace cocktail afin de passer des beaux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au milieu du parc et des différentes essences d'arbres, se niche une magnifique serre de 37 m². Sans oublier l'atelier indépendant de 76 m² équipé d'un four à pain. Cette propriété sera idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou d’événementiel ! A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'exception, située en plein cœur de la Teste de Buch, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la gare. Avec ses 8 pièces et une superficie habitable d'environ 279 m², cette demeure dévoile des volumes insoupçonnables. Découvrez une entrée avec dressing, puis une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À ce même niveau, une grande suite parentale de 34 m² offre confort et intimité, tandis que quatre chambres supplémentaires à l’étage, chacune avec sa propre salle d'eau, sont desservies par un grand palier. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble de prestige, idéal notamment pour une profession libérale. Érigée en 2021 sur une parcelle de plus de 700 m², cette villa se trouve au cœur d'un jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un boulodrome. Les prestations haut de gamme, les belles hauteurs sous plafond, la climatisation réversible gainable, le portail électrique, les places de stationnement et le garage attenant à la maison complètent ce cadre de vie d'exception. Une assurance dommage-ouvrage assure votre tranquillité d'esprit.

ARCACHON, LE MOULLEAU - MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE AU CALME ET À 200 MÈTRES DE LA PLAGE Cette superbe villa d’architecture bénéficie d’une situation idéale, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 200 mètres de la jetée du Moulleau et des commerces. Avec une surface d’environ 210 m2, cette maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouvez une entrée spacieuse, deux chambres et une salle de bain. À l’étage, vous pourrez profiter d’un vaste séjour-salle à manger avec un insert, d'une cuisine, d'un cellier, d'un espace bureau, d'un dressing et d'une salle de bain. Un magnifique jardin paysager de 740 m2, une piscine chauffée et un grand garage viennent compléter cet ensemble. - On aime : le style intérieur et l’élégance de la villa, la proximité de la nature tout en étant au cœur du Moulleau, son emplacement exceptionnel Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PYLA SUR MER – MAGNIFIQUE VILLA VUE BASSIN Dans un superbe quartier de Pyla sur Mer, venez découvrir cette magnifique villa de 210m2 sur un terrain d’environ 1100m2. Cette belle et spacieuse maison au bardage bois se fond parfaitement dans la nature et l’ambiance pylataise. Vous pourrez y recevoir amis et famille dans les 4 chambres, dont deux bénéficiant de la vue Bassin, qui la composent. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce bien. Un grand séjour avec cheminée donnant sur la terrasse vous permettra de profiter du cadre bucolique de la région. Un second séjour cathédral, une salle à manger et une cuisine semi-séparée avec vue sur le Bassin, agrémentent cet espace. Une splendide terrasse ainsi qu’une belle piscine vous accorderont tout l’espace nécessaire pour profiter de la nature environnante. - On aime : le quartier prisé et calme, les matériaux naturels qui magnifient l’environnement… et vice-versa ! Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

EXCEPTIONNEL à LACANAU OCEAN, cette grande villa est située dans le quartier SUD, à 50m de l'accès piéton à la plage de Surf des Écureuils. La Villa est organisée sur 2 niveaux, avec 6 chambres et un très grand séjour équipé d'une cuisine ouverte, le RDC est distribué autour d'un jardin et d'une piscine extrêmement privatifs. A l'étage séparée en Penthouse, une suite panoramique de 40m2 exposée plein SUD est ouverte sur 110m2 de terrasses ensoleillées et très protégées. Un garage, une buanderie, et une douche, facilitent les retours de la plage et le rangement des surfs ainsi que tous les vélos, pour vous rendre au centre du village de Lacanau Océan en moins de 5 minutes. Ici vous oublierez la voiture et profiterez de l'Océan à toutes les heures et toutes les saisons. Aux moments les plus chauds de la journée, ou les plages sont les plus fréquentées vous trouverez en fond du jardin un pool house discret exposé au soleil couchant pour les siestes au bord de la piscine. L'ensemble totalise 200 M2 de surfaces entièrement dédiées à la famille, aux amis, et aux vacances au bord de l'Océan Atlantique. LACANAU-OCEAN, LARGE VILLA on the SOUTH BEACH EXCEPTIONAL in LACANAU OCEAN, this large villa is located in the SOUTH district, 50m from pedestrian access to the Écureuils surfing beach. The villa is organized over 2 levels, with 6 bedrooms and a very large living room equipped with an open kitchen, the ground floor is distributed around an extremely private garden and swimming pool. On the separate Penthouse floor, a panoramic 40m2 south-facing suite opens onto 110m2 of sunny, well-protected terraces. A garage, laundry room and shower make it easy to return from the beach, store your surfboards and bikes, and get to the center of Lacanau Océan village in less than 5 minutes. Here you can forget about the car and enjoy the ocean at all times of the day and in all seasons. At the hottest times of the day, when the beaches are most frequented, you'll find a discreet pool house at the bottom of the garden, exposed to the setting sun, for naps by the pool. All in all, 200 M2 of living space dedicated to family, friends and vacations by the Atlantic Ocean.

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette Magnifique CONTEMPORAINE d'une surface de 225 m2 située dans le quartier familial des pins francs à 2 pas des transports, des écoles et des commerces offrant une atmosphère de vacances permanente. Nichée dans un JARDIN ensolleillé plein SUD de 300 M2 avec une grande piscine, cette maison en R+1 est composée d'une large entrée avec vestiaire, un IMMENSE séjour de 60M2 traversant avec belle cheminée donnant de plain pied sur un écrin de verdure, une grande cuisine équipée sur jardin, une arrière cuisine avec buanderie, 2 chambres avec chacune sa salle de bains et sa salle d'eau, grand espace dressing, toilettes séparés. A l'étage, un grand espace bureau avec placards, 3 grandes chambres avec rangement, une 6 é chambre ou espace télévision, salle de bains, salle d'eau,toilettes séparés. Une grande CAVE. Un jardin EXCEPTIONNELLEMENT RARE arboré sans vis à vis plein SUD avec une PISCINE et un garage pouvant accueillir 3 voitures complètent ce bien ; Dés l'ouverture de la porte, nous sommes charmés par l'espace, la luminosité, le calme et l'esprit vacances de ce bien de PRESTIGE . Un beau JARDIN D'ACCUEIL, Prestations haut de gamme, Demeure clés en main.. il y a TOUT! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- Cette belle maison contemporaine de 2017 avec jardin clos et paysager dont piscine au sel, chauffée (sans vis à vis côté piscine) entourée de sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur très moderne séduira les puristes et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond - pose de poêle à bois possible) avec une cuisine US toute équipée et aménagée, 4 chambres dont la suite parentale et sa SDE privative, une SDB balnéo, 3 WC, un garage de 27 m², qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 8 mn en voiture (marché municipal, plage etc....) Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LC Immo Company, EN EXCLUSIVITE, vous propose une villa contemporaine à 30 minutes de Bordeaux dans un environnement privilégié nichée au milieu des vignes. Très rare sur le marché, dans un agréable petit hameau de quelques habitants, LC Immo Company vous présente cette villa d’architecte contemporaine de plain-pied, avec piscine chauffée à débordement. L’emplacement, le style, le calme du lieu ainsi que la sublime vue en fait un bien privilégié. Son exposition Ouest et ses grandes baies vitrées lui assurent une totale luminosité. Sa généreuse entrée avec grand placard de rangement donne sur une belle pièce de vie ( 51m2 ), elle propose une cuisine américaine entièrement équipée, salon, Salle à manger, Buanderie ( 6m2), WC indépendant avec lave main (2,60 m2), deux Chambres ( 11,36 - 10,36m2 ) une chambre avec un dressing ( 12,44m2) et une salle de bain ( 8,50m2 ) avec douche à l'italienne, baignoire à remous et deux vasques. Le village : Tourisme oenologique et historique grâce à son patrimoine culturel remarquable. La région de Loupiac offre de nombreux chemins de randonnée qui sillonnent la commune et vous permettront de découvrir multiples châteaux et belles demeures, lavoirs, fontaines, puits. Ainsi que des points de vue époustouflants, riches d’informations pratiques et découvertes inattendues!!! À 35 Minutes de l’aéroport de Bordeaux et à 1 heure de l'océan Idéalement situé, cette villa offre le calme de la campagne avec une vue époustouflante tout en étant à proximité de tous commerces.

33130 - BARRIERE DE BEGLES - Maison de COUP DE COEUR - Venez découvrir le parfait équilibre entre modernité et confort dans cette magnifique maison de 230m2 avec GRAND JARDIN, PISCINE et GARAGE. Dès votre entrée, vous serez immédiatement conquis par une vue dégagée qui s'étend jusqu'au fond du JARDIN, évoquant une quiétude absolue. Sur votre gauche, un bureau avec de nombreux rangements offrant un espace de travail inspirant et sur votre droite, une chambre avec mezzanine. Une SPACIEUSE PIECE DE VIE avec cheminée, symbole de convivialité et d'harmonie, s'ouvre sur une cuisine aux finitions impeccables baignée de lumière naturelle, équipée de manière moderne pour répondre à tous vos besoins culinaires. Une AILE PRIVATIVE dédiée à la SUITE PARENTALE idéalement située pour ceux qui recherchent le raffinement , l'intimité et le confort avec son double dressing, sa salle de bains, son WC et son orientation vers le jardin offre un cadre de vie exclusif. Une chambre avec mezzanine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'espace côté rue. En retrait, un WC, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une chaufferie, avec un accès à une cave partielle, ajoutent à la fonctionnalité de cette magnifique maison. Une dernière chambre, située à l'étage et accessible par un escalier design et sur-mesure, comprend un espace bureau et offre une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver ajoute une touche de magie à l'ensemble de ce bien rare sur le secteur. Une dépendance de 22 m², avec salle d'eau, un boulodrome pour des après-midi animés et festifs et une pergola abritant une cuisine d'été, viennent sublimer cet extérieur . Une piscine chauffée, bordée d'une terrasse ensoleillée, invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu'un local technique discret en fond de parcelle assure un fonctionnement optimal. Cette maison propose en complément un garage ainsi que des stationnements possibles à l'intérieur de la parcelle. Saisissez cette opportunité exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. . Appelez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous captiver par tout ce qu'elle peut vous offrir ! PRIX : 1399000 euros DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680 euros et 3680 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 359073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Chrystelle Biteau (06 08 10 62 23) vous propose : Bien coup de cOEur ! Hyper centre de Langon, à l'abris des regards, maison atypique de caractère. En pénétrant dans son jardin clos de plus de 600 m2 environ, vous découvrirez la belle facade exposée sud de cette maison de 410 m2 environ habitables. Son hall d'entrée dessert au rez-de-chaussé une cuisine, une salle à manger ouvertes sur la terrasse , un grand bureau, un wc, un accès à une grande cave en pierre. Le 1er étage, accessible par deux escaliers, se compose d'un très grand salon ouvert sur une terrasse, de trois chambres, 2 salles de bain avec wc. Le 2ème étage popose trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un bureau. Une piscine chauffée et plus de 70 m2 environ de dépendances finiront de vous séduire. Cette maison peut aussi convenir à des projets de chambres d'hôtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Biteau EI (ID 41991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878879980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Une propriété d'exception, nichée à quelques pas du charmant village de Pujols. La maison principale offre un espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle, et une multitude de caractéristiques d'époque. La cuisine ouverte sur la salle à manger est particulièrement remarquable, parfaite pour recevoir en toute convivialité. Avec quatre chambres doubles et deux salles de bains, cette demeure offre tout le confort nécessaire, avec la possibilité aisée d'ajouter une troisième salle de bains. Une maison d'amis complète l'ensemble, offrant deux chambres actuellement, avec une mezzanine ouverte prête à être aménagée en chambre supplémentaire. Le jardin, les terrasses extérieures et la piscine incarnent le charme absolu d'une propriété de campagne française traditionnelle. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette impressionnante maison d'architecte située au cœur du quartier du Moulleau sur le Bassin d'Arcachon. Nichée dans un oasis naturel, cette maison dispose d'un emplacement idéal à quelques mètres de la plage et des commerces locaux. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible et l'espace de vie spacieux et ouvert. Les prestations haut de gamme ainsi que la décoration soignée créent une ambiance de luxe et de détente. Cette maison dispose également d'une piscine chauffée et d'une terrasse offrant une vue sur Notre Dame des Passes. Que vous souhaitiez vous relaxer au bord de la piscine ou admirer les vues spectaculaires sur les environs, cette demeure est l'endroit idéal pour vivre pleinement dans un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa contemporaine entièrement rénovée propose des prestations grand luxe pour une expérience de vie unique. Avec ses 6 chambres magnifiquement agencées, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou des amis. Située dans un quartier privilégié de Pyla Sur Mer, la villa offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Les extérieurs sont aussi bien aménagés que les intérieurs, avec une piscine chauffée qui invite à la baignade et une grande terrasse pour profiter du soleil et des repas en plein air. Cette propriété est un véritable bijou de l'immobilier de prestige et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, élégant et sécurisé.

Située dans le quartier prisé de la Hume, à deux pas des commerces et de la gare, cette superbe villa contemporaine vous séduira par son calme et ses prestations haut de gamme. Avec une piscine chauffée et une architecture moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. D'une surface habitable de 192 m², cette villa dispose de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, ainsi qu'un vaste séjour de 75 m² avec cuisine américaine, bénéficiant d'une triple exposition. Une suite parentale de 55 m² avec dressing, salle d'eau et wc complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse en bois exotique de 20 m² offre un espace idéal pour profiter des douces soirées d'été. La villa offre également la possibilité de créer une quatrième chambre dans le volume existant, selon vos besoins et préférences. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa contemporaine, à quelques pas des commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure de rêve.

Bienvenue dans cette sublime villa d'architecture contemporaine située à Pyla-sur-Mer sur le bassin d'Arcachon. Cette propriété est un véritable joyau de prestige, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations haut de gamme. La maison est une véritable prouesse architecturale, avec son toit plat végétalisé et son allure moderne. L'intérieur est à l'image de l'extérieur : spacieux, lumineux et résolument contemporain. La pièce de vie est particulièrement impressionnante, offrant un espace de vie très volumineux avec une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. La suite parentale est un véritable cocon de luxe, donnant directement sur la piscine pour des moments de détente absolus. Les autres chambres sont également très confortables, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. Le jardin est un véritable havre de paix, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer en plein cœur de la nature. La grande piscine en pierre de Bali est un véritable bijou, parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. La terrasse couverte est idéale pour des dîners en famille ou entre amis. Enfin, cette propriété dispose d'un garage indépendants et offre un accès facile aux commodités locales. Cette sublime demeure est un joyau de prestige, offrant un cadre de vie luxueux et des prestations haut de gamme, le tout dans un magnifique environnement naturel. Cette maison est un véritable coup de cœur qui ne manquera pas de vous charmer.