ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 33)

Mas à vendre dans le Gard par notre agence immobilière d'Uzès. Ce mas de village développant environ 350 m² a été rénové il y a une quinzaine dannées. Il est situé dans un village sans commodités à 10 mn de Sommières, à la limite du Gard et de lHérault. Cette ancienne grange a été transformée en une habitation atypique et spectaculaire où les volumes sont rois et les matériaux de belle qualité. Le rez-de-chaussée se compose dune pièce dentrée de 100 m² avec une fontaine. La hauteur sous plafond est impressionnante et permet davoir un grand bureau suspendu en mezzanine. Cet espace se prolonge avec la pièce de vie et sa cuisine américaine dun grand cuisiniste. Une cheminée suspendue fait le show. Cette pièce denviron 86 m² souvre à louest sur le jardin clos et arboré. Un suite parentale de 40 m² complète ce niveau. A létage, 4 chambres dont une seconde suite de plus de 30 m² avec salle de bain, une autre salle de bain avec hammam et un dressing. Le jardin est clos et se compose dune première cour d'accueil à lentrée de la maison et dun second jardin plus grand, avec piscine, jacuzzi, cabanon et terrasse. Lensemble est harmonieux et de qualité. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire une parfaite maison pour vivre à l'année ou en vacances. Mas à vendre dans le Gard par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un petit village provençal à seulement 15 km d'Uzès, cette élégante demeure du 15ème siècle a été rénovée dans le respect des éléments d'origine et l'esprit des lieux. Elle a tous les atouts pour vous séduire : son jardin saura vous charmer grâce à un magnifique bassin romain ( environ 7m x3 ), son salon d'été vous donnera envie de passer de belles journées en famille ou entre amis à l'abri des regards. Côté maison : le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie donnant toutes sur la terrasse pergola. Une grande cuisine avec son piano de marque LACANCHE vous permettra de préparer des repas conviviaux . Dans le prolongement, le double salon de 50m² vous offrira un bel espace convivial. Au premier étage, vous aurez le choix de vous installer dans de magnifiques chambres en suites aux ambiances différentes. Vous y trouverez également plusieurs espaces de détente ( salle de musique, bibliothèque, salle de jeux.) Le plus pour une maison de village : un spacieux garage vous permettra de garer votre voiture en toute sécurité. Elle a tous les codes pour devenir une maison de famille ou une chambre d'hôtes. C'est un véritable coup de cur. Ce bien a été sélectionné par votre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 966€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850008)

Situé non loin des sites touristiques du pont d’Avignon et du pont du Gard, le Domaine de 6 ha dont l’origine remonte au XVIème siècle, fut une auberge/relais de diligence de renom où logèrent des personnages historiques tels que François Ier, Catherine de Médicis, le Roi Henri IV, le cardinal de Richelieu…. Environnement agréable pour cette bâtisse de caractère à seulement 15 min de l’autoroute, à 35 min de la gare TGV d’Avignon et à 1h de l’aéroport de Marseille. Au cœur de son parc clos de murs avec portail, se positionne une authentique bâtisse dont l’origine remonte au XVIème siècle. L’ensemble se compose d’une bâtisse principale avec des hauteurs sous plafonds ainsi que d’annexes. Sur une surface totale d’environ 2 700m², la propriété offre 25 chambres, 35 pièces (salons de réception, cuisine professionnelle, cuisine d’invités…). Cet ensemble s’articule autour de deux cours aménagées et ombragées et dispose d’un espace jardin avec piscine. Vignoble de 5 ha en Côtes du Rhône d’un seul tenant autour de la bâtisse. Une oliveraie de 2 000 à 3 000 m² complète l’ensemble. Le lieu est propice à l’organisation d’évènements avec un service restauration et hébergement ou il est possible de disposer de plusieurs lieux de vie.

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : IDEAL ENTREPRENEUR/INVESTISSEUR : VILLA 5 CHAMBRES + PISCINE 10X5 + HANGAR/ATELIER + DOUBLE GARAGE + 3 STUDIOS LOUES 450€ X3 Cette propriété est idéale pour un professionnel qui souhaite avoir les locaux de son entreprise à côté de sa magnifique villa de 5 chambres aux prestations et finitions irréprochables + piscine, pool house de 30m2 avec barbecue, four à pizza et sanitaires, jardin et jeu de boules, tout en étant bien séparés de l'espace pro. Côté entreprise, l'atelier/hangar de 100m2 renferme une partie bureaux et cuisine bien agencés, à l'étage les 3 studio de 30m2 environ sont loués toute l'année scolaire aux étudiants du lycée agricole 450€ chacun soit 13 500€ annuels auxquels s'ajoutent entre 6 000 à 9 000€ suivant les années les locations de vacances à la semaine. L'ensemble est entretenu minutieusement et dans un état plus qu'excellent ! Tout à l'égout, climatisations réversibles, chauffage au sol, menuiseries double vitrages, chaudière au gaz de ville à condensation, placards dans les chambres, vide sanitaire, forage adoucisseur, double garage pour la villa, plusieurs portails et tous sont automatiques, vidéo surveillance... Tout y est ! Appelez-moi pour visiter ce bien d'exception et vous installer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Fulcran Fezard (06 03 55 25 31) vous propose : Amoureux du calme sous le chant des cigales donnant un air de campagne au coeur de ville, cette demeure très contemporaine à ossature bois est faite pour vous ! Un bien de rêve à l'état pur ! A la croisée de la Rte de Sauve et de la Combe des Oiseaux, sur un terrain boisé de près de 2.400m ² surplombant le littoral nîmois, venez découvrir cette belle et grande maison, ultra-moderne de plain pied et en toit-terrasse, construite en 2020. Elle vous offre toutes les prestations très haut de gamme que vous recherchez ! En comparaison d'une construction traditionnelle, l'ossature bois apporte un bien-être intérieur des plus paisibles et agréables qui vous enchantera ! Avec ses parements extérieurs mixant le béton ciré et le bois horizontal, vous serez séduits par son style unique des plus épurés et lumineux. La lumière baigne dans cette maison grâce à ses nombreuses parois vitrées et ses vélux électriques. Chacune des pièces bénéficie de portes vitrées et fenêtres connectées en oscillo-battantes K-Line gérées par domotique. Le salon/séjour, lui, possède en outre 2 grandes ouvertures avec chacune 4 baies vitrées coulissantes, offrant un maximum de luminosité à l'intérieur de la maison, et une vue exceptionnelle sur la piscine miroir et le panorama en arrière-plan ! Tous les volets sont électriques, et les 2 grandes baies vitrées du salon sont dotées de Brise-Soleil à lames Orientables (BSO). Ouverte sur cette grande pièce baignée de lumière se trouve une cuisine noire très moderne avec ses niches en acajou rétroéclairées et son plan de travail en granit du Zimbabwé, son ilot central prolongé d'un plan de repas haut en acajou pour 4 personnes, 1 plan de travail long sous une fenetre horizontale ouvrante en 2 parties coulissantes, des placards intégrés dans le mur et jusqu'au plafond sans démarcation, et un électro-ménager haut de gamme SMEG et NEFF (L-V en hauteur, plaque induction, hotte télescopique intégrée, four à vapeur, four micro-ondes combiné, tiroir chauffe-plat) agrémenté d'une cave à vins AVINTAGE intégrée ! Un cellier avec rangements aménagés jouxte la cuisine, séparée par une porte coulissante. Pour votre plus grand confort, cette maison possède 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau, ainsi que 3 toilettes indépendants !! Dans le détail : - 1 suite parentale de près de 30m ² dans un coin isolé de la maison, avec une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, mais aussi un dressing complètement aménagé. - 3 chambres de 15m ² avec leur propre salle d'eau intégrée et leur dressing. - 1 chambre de 16m ² qui peut servir de salle cinéma ou de jeux. - 1 chambre de 9m ² faisant aussi office de bureau. Ces pièces sont entièrement recouvertes d'un parquet en chêne français provenant de la Parqueterie de Bourgogne, cérusé et blanchi. Les pièces d'eau sont, elles, recouvertes de différents carrelages haut de gamme, sélectionnes chez VOLUM. Enfin, une belle buanderie indépendante avec des placards, les espaces pour les lave-linge et le sèche-linge, une grande vasque avec lavabo ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse arrière complète l'intérieur de cette grande maison moderne. Le système de chauffage est assuré par 2 unités de pompe à chaleur AIR:AIR triple service à très haut rendement et connectées de marque Aldès, qui assurent le chauffage et la climatisation indépendamment dans toutes les pièces de la maison, ainsi que la production d'eau chaude de manière intelligente selon les besoins habituels des habitants. A l'extérieur, une imposante terrasse en bois exotique brésilien (Itauba) de 220m ² entoure la maison, se mariant à la perfection avec une somptueuse piscine miroir chauffée de 10mx4m, prolongée d'une plage de 2m permettant la barbotage ou l'exposition au soleil dans l'eau ! Ce magnifique bassin est équipé d'une pompe à chaleur, de 3 sports à LED, d'un traitement automatisé idéal aux BIO-UV (ce qu'il y a de plus sain pour votre peau, sans produits nocifs), ainsi que d'un volet électrique discrètement intégré ! Aucun robot ni huile de coude n'est nécessaire puisque la piscine est dotée d'un système autonettoyant par un système de buses automatiques vous assurant un fond nickel. Le bac tampon peut se transformer en spa/jacuzzi grâce à son blower et le système chauffant. Une annexe de 11,5m ² dans le prolongement de la maison vous servira d'atelier, de garage à vélos, de stockage de matériel de jardin, ou bien d'autres besoin encore ! Vous pourrez garer à l'entrée de la maison sur la partie stationnement jusqu'à 5-6 voitures. De nombreuses espèces d'arbres et de plantes composent le jardin de 2.000m ², et un terrain de pétanque en contrebas complète ce havre de paix. On se sent à la campagne alors que le centre-ville se trouve à 8mn, les écoles à 2mn, le collège et lycée à 8mn et l'autoroute à 10mn !! Et l'arrêt de bus est à la sortie du chemin !! A SAVOIR : Possibilité de négocier en sus une partie des meubles et contenu de la maison, en cas de résidence secondaire par exemple ou autre. Seuls travaux à prévoir : la création du portail à l'entrée de la parcelle. Vous cherchez une maison de rêve? N'en doutez plus, ce bien est fait pour vous, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises !! Alors dépêchez-vous et contactez Fulcran FEZARD pour venir le visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fulcran Fezard EI (ID 46254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 480071927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur du Parc National des Cévennes, classé par l’UNESCO, réputé pour sa beauté naturelle, entouré de forêts, de paysages à couper le souffle et d’un calme absolu, véritable luxe à notre époque, ce magnifique domaine bénéficie d’un site d’exception surplombant son propre parc paysager et ses forêts. Sur 40 hectares de terrain, il offre plus de 1800 m2 de surface habitable. Il comprend le Manoir, une résidence secondaire, une autre maison en retrait dans le parc, deux studios, une grande salle de réception pour les événements, trois piscines, un court de tennis, une salle de sport ainsi que d’autres garages et dépendances. Le Manoir est le véritable cœur du domaine. De plus de 1200 m2 habitables, ses origines remontent au XVe siècle. D'abord résidence d'une famille de notables, il devint ensuite la propriété d'un célèbre collectionneur d'art qui accueillait ici ses illustres protégés tels que Picasso, Chagall et Miro, puis Cartier-Bresson, Brigitte Bardot et Roger Vadim. Magnifiquement rénové et décoré avec goût, avec de vastes pièces de réception : salon, salle à manger, bibliothèque, salle de billards, bar et salon d’hiver, pour n’en citer que quelques-unes. Une cuisine professionnelle et 15 chambres avec salles de bains attenantes, offrent un cadre idéal pour mariages ou autres activités d’accueil telles qu’un centre de retraite pour yoga ou des séjours de bien-être. L’Orangerie, une salle de réception spacieuse de 127 m2, lumineuse et aérée, est la salle de fête idéale, avec son espace pour les traiteurs, ouvrant sur de grandes terrasses avec des vues superbes. Les trois autres maisons d’amis offrent un hébergement supplémentaire avec neuf autres chambres à coucher. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir sur les maisons secondaires et les installations sportives, mais tout est prêt pour démarrer une nouvelle aventure en tant que proposition exceptionnelle dans un cadre exceptionnel… Un dossier complet d’informations sera disponible, sur référence.

Uzès, au coeur du secteur sauvegardé, maison bourgeoise d'environ 280m² avec un patio, un jardin et des dépendances. Au cœur du secteur préservé d'Uzès, cette somptueuse maison bourgeoise s'étend sur environ 280m², offrant un ravissant patio, un jardin enchanteur, et plusieurs dépendances. Le rez-de-chaussée, harmonieusement ouvert sur le patio, se dévoile avec élégance à travers deux magnifiques pièces de réception. Un majestueux escalier en pierre guide ensuite vers l'étage, où se déroule un tableau de charme : une cuisine lumineuse donnant sur le jardin, une chambre de sérénité suivie d'une salle de bain, et un salon empreint d'histoire agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, précèdent un espace polyvalent composé de trois pièces, prêt à accueillir les aspirations les plus diverses. Une terrasse ombragée par la majesté d'un magnolia magnifie cet ensemble unique. Articulées autour du patio, deux dépendances attendent avec impatience leur métamorphose, offrant un potentiel infini et jouissant d'un accès indépendant, prêtes à se plier à vos projets les plus ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr

Dans un village protégé, à quelques kilomètres de BARJAC et une trentaine au Nord d'UZES, venez apprécier ce mas cévenol rénové dans le respect des matériaux et de l'architecture. La région est propice au repos et aux visites: nombreux sites touristiques, randonnées, spéléologie, grottes, baignades. Posé sur son terrain en faïsses (terrasses), le mas impose le respect et invite à apprécier l'environnement: accès facile à la rivière, pas de nuisance (chemin privé ), cette bâtisse vous offre plusieurs espaces à vivre. Résidence familiale, En rez-de-jardin, une première grande chambre en suite, avec toilettes. Accessible également de plain pied par le jardin, le premier étage propose une belle pièce de vie sous rampants avec mezzanine, qui ouvre sur une grande terrasse, une cuisine équipée avec cellier, des toilettes un salon bien exposé et deux grandes chambres (22 m²) en suite, une avec douche, une avec baignoire. La mezzanine distribue les trois grandes pièces du 2ème étage, préparées pour être aménagées en chambres supplémentaires, les branchements ayant été prévus (eau chaude, évacuation, électricité). Au rez de chaussée, un appartement indépendant avec une cuisine-salle à manger équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau et toilettes, avec rangement. Cet appartement dispose d'une belle terrasse ombragée et d'un espace de jardin privé. Il peut être relié facilement à la maison principale. Accès indépendant également à un bureau, transformable en chambre, et disposant d'une terrasse privée avec branchements d'eau pour une salle d'eau supplémentaire. Les plantations endémiques nécessitent peu d'entretien, les arbres fruitiers et d'ornement, dont plusieurs centenaires, structurent le terrain en plusieurs espaces, dont celui de la piscine traitée en bassin (10m x 4m) avec sa margelle en granit. Elle est munie d'une filtration au sel et d'un liner gris. Un four à pain authentique avec son fumoir, fonctionnel et rénové, jouxte une grange indépendante sur trois niveaux de 40 m² chacun, à rénover pour créer une habitation supplémentaire. Elle a un accès indépendant. La maison est chauffée par une chaudière à granulés de marque OKOFEN, les toitures, les fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été rénovées dans les dix dernières années. Disponibilité à compter du 1er février 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette belle construction écologique de plain-pied sur un terrain de 1100 m2 à quelques minutes d'Uzès. Cette jolie maison de 183 m2 est faite de bois, de chaux et de chanvre assurant une atmosphère très agréable et une isolation performante. Sa hauteur sous plafond permet une belle luminosité. Elle se compose d'un bel espace de vie de 50 m2 avec cuisine équipée et cellier, un coin salon avec son foyer fermé, le tout dominé par une mezzanine et donnant sur une terrasse et un jardin sans vis à vis et dans un environnement calme. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau, une salle d'eau, un dressing et deux wc séparés complètent la partie habitation. Le petit plus est un espace avec son entrée privée, une vaste pièce, une plus petite et un wc pouvant servir de cabinet ou de studio entièrement indépendant. N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour organiser une visite de cette jolie propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Mme Emmanuelle Durand, en qualité d'agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes sous le n°348975855 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 0608105046.

Sur un joli terrain arboré de 2689m2 , agréable villa de plain pied avec terrasse couverte et son barbecue. La maison,d'une surface habitable de 93 m2 ,offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une cuisine entierement équipée donnant sur la salle à manger , et le salon. Dans la partie nuit, 3 confortables chambres ainsi qu' une salle d'eau , wc séparés. Garage .Une magnifique piscine agrémente la propriété. Un lieu tranquille , à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Entre Nîmes et Arles, à proximité des grands axes, au calme, domaine d'exception développant 1 800m2 de bâtis sur plus de 40 ha de terres. Idéal pour combiner une activité d'accueil, évènementiel ou en propriété équestre, cet ensemble datant du XIXème siècle a été rénové avec soin, avec des matériaux nobles et traditionnels : pierre de pays, revêtement à la chaux, pierre de bourgogne... pour créer une atmosphère feutrée et conviviale. Les terres sont réparties entre équipements équestres (carrière, 18 paddocks, 18 boxs, un manège couvert, un marcheur pour chevaux...), parc paysager et espaces boisés (chênes truffiers, arbres centenaires..) pour une harmonie avec la nature. Le domaine se distribue comme suit : un mas principal, quatre logements indépendants, une maison de gardien, une maison d'amis, chacun bénéficiant d'une indépendance totale et totalisant 19 chambres. Une propriété idéale aux multiples facettes.

iad France - Angélique Guénard - Constant (06 18 10 61 31) vous propose : Bien atypique! Mas des Bartavelles sur 2,5 hectares, avec Villa de 185 m2 environ, orientée Sud-Ouest, construite en 2003 sur un terrain arboré +++ avec poulailler et potager, piscine au chlore bâchée, équipée d'une terrasse d'été avec barbecue en pierre (local technique également). Vue sur la Tour de Constance entre 2 arbres! Un garage de 87 m2 environ plafonné d'une charpente en bois (menuiserie des Cévennes), accueillant l'adoucisseur d'eau et le système à fuel. Une dépendance de 29 m2 environ, habitable (eau et électricité): pièce à vivre/chambre avec douche, meuble une vasque et WC. Un mazet mi-ouvert/mi-fermé pour accueillir les outillages du jardin notamment. Enfin, le + de ce Havre de Paix: son terrain vinicole et viticole à perte de vue, entretenu et géré par une cave coopérative. 'Vins des Sables' classés en catégorie AOP depuis ce début d'année 2024! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Guénard - Constant EI (ID 72932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 921056024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mas à vendre proche d'Uzès. A moins de 15 mn d'Uzès, cette magnifique bastide d'environ 200 m² a une position exceptionnelle à proximité immédiate d'un village avec commerces tout en étant au calme. Entourée de plus de 4ha de prairies et bois, la maison est orientée sud en position semi dominante. Ici, on se ressource, on profite d'un environnement inaliénable à moins de 2 mn à pied du centre du village. Le parc offre en son sommet une vue époustouflante sur l'un des plus beau point de vue de la région, le pont du Gard est à quelques encablures. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un double salon avec une magnifique cheminée de pierre, une cuisine est dans le prolongement. A ce niveau, une chambre ou autre pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bain dont une suite parentale. Toutes les pièces profitent d'une vue enchanteresse sur le parc. Une belle piscine ainsi qu'un double garage complètent la propriété. Quelques travaux pour améliorer le confort et faire basculer cette maison dans le 21ème siècle en feront une demeure d'exception. ce bien a été sélectionné par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - ST MARCEL DE CAREIRET- PROPRIÉTÉ DE 180M² PARC DE 3 HECTARES. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement.. Maison de caractère de 170 m² sans vis a vis entièrement clôturée. Un parc de 3 hectares arboré de multiples variétés fruitiers, oliviers, chênes truffiers, etc. Un petit étang au fond du terrain vous charmera. Une piscine à débordement de 13 X 8 avec un pool house de 35 m². Cette maison se compose d'une cuisine entièrement équipée et meublée avec une arrière-cuisine de 25 m² aménagée. Une pièce à vivre de 37 m² qui surplombe, piscine et parc, une salle de billard. Une suite parentale de 25 m 2 de salle de bains privative. 2 chambres. Une salle d'eau entièrement refaite, un rangement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Port-Camargue. Marina avec quai privatif. Villa de 125m2 avec jardin de 300m2. Séjour lumineux, 3 chambres dont 1 suite parentale, un plan d'eau de 400m2 pouvant accueillir un bateau de 27m de long. Un bien rare et unique.

PROPRIÉTÉ - GOUDARGUES. Véritable havre de paix, a moins d' 1,5 km de Goudargues. Ancien Prieuré datant du 16e siècle composé de 5 chambres d'hôtes et de 3 gîtes, piscine de 3,5 X 7 m le tout érigé sur un terrain de 852 m² Divers espaces vous sont proposés : patio, cour intérieure, bar et restaurant d'hôtes. Vous serez émerveillé par la belle vue dominante sur la vallée. Belle opportunité pour une résidence familiale où développer une activité d'accueil. À découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Jolie maison de village, centre de Barjac. Composée dun salon, dune salle á manger, cuisine équipé toute utilités. 5 chambres, dont 3 avec salle de bain en suite. 6 toilettes, 3 salles de bains en tout. Cour denviron 50 m2. 3 terrasses vue sur cour et un balcon sur rue. Combles á aménagés et une pieces denviron 13 m2 á aménager. Parfaite pour une grande famille ou un projet tourisme. 2 caves denviron 2 m2. ( tour en pierre sur rue ) Trés belle rénovation de qualité. Chauffage et eau chaude au fioul. Taxe foncière 1400 euros. Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Eric Beugnet au +33 7 85 81 07 64.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.   Prix net vendeur si vente au prix : 494 260 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs.   Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

Dans quartier privilégié, lumineuse maison contemporaine de 181 m² de 2023 sur une parcelle de 643 m². Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, un séjour/cuisine de 63 m², une buanderie, une salle de bains, une chambre avec son dressing. Le premier étage se compose de trois chambres avec balcon/terrasse, et une salle de bains. L'habitation est pourvue d'un chauffage gainable. Les extérieurs possèdent un jardin, deux terrasses, une piscine avec son poolhouse. Etat impeccable ! Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=AbhCCi8fciA Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ludovic RIEUTORD Inscrit au RSAC de NIMES 530 341 478, Tel : 06 49 84 88 34, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/rieutord Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTANES. Au calme, à 30 minutes de Nîmes, vous serez sous le charme de cette magnifique maison de Maître aux atouts certains. Familles nombreuses, amoureux des grands espaces ou projet de maison d'hôtes, son potentiel vous offre de multitudes perspectives. Carreaux de ciment, tomettes, hauteurs sous plafond et vastes pièces attireront bien plus que votre curiosité. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine équipée d'un piano de cuisson, d'une première chambre parentale ainsi que des toilettes. A l'étage suivant, trois nouvelles suites parentales, une buanderie et des toilettes séparés. Enfin, le dernier étage a été intégralement rénové vous offrant un sublime espace ouvert, trois chambres dont deux parentales et des toilettes. A noter que la toiture est intégralement neuve ! Cette demeure est bâtie sur un terrain de 1430 m2 avec une piscine équipée de la pompe à chaleur et d'un puits. A l'abri des regards indiscrets, vous profiterez de cet extérieur en toutes saisons. Appelez votre conseiller en toute simplicité, Wilfried au 06 28 49 23 07. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... EI enregistrée au tribunal de commerce de XXXXX sous le numéro RSAC XXXXXX Référence agence : 10519