ventes de maisons et villas de luxe Gard, France (page 31)

Sous Offre Maison méridionale de 180 m² parfaitement implantée au cœur d'un jardin de 2600 m² avec piscine et spa, située à 3.5 km du centre historique d’Uzès. De plain-pied cette habitation propose un bel espace salon-salle à manger (40m²), une cuisine indépendante de 18 m² avec cellier-buanderie. A ce même niveau deux chambres de superficies confortables, 12 et 15m², un dressing-room, salle de bains. Le premier étage présente deux chambres 14 et 15 m², salle de douche. Face au salon, la piscine (10 x 5 m, filtration chlore) trouve idéalement sa place et est agrémentée d’un spa. A l’entraxe de la piscine, l’annexe (23 m²) offre une pièce de vie avec salle d’eau. La maison bénéficie d’une cave à vin climatisée, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique. Forage. Très belle parcelle arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis Au cœur d'un authentique village de l'Uzège, cette charmante maison de Maitre offre des prestations de grande qualité à 7,5 km d'Uzès. Une belle porte d'entrée en bois avec heurtoir ouvre sur le confortable hall desservant les 4 pièces principales de réception, salon, bureau ou salon de télévision, cuisine équipée et aménagée, salle à manger ouverte sur le jardin et la piscine. A ce niveau également, un espace buanderie, cellier, chaufferie, atelier. Depuis l'escalier principal, un demi-palier offre accès aux deux salles de bains de la maison, deux salles de bains confortables avec baignoire, douche, vasque et cabinet. Au premier étage, un espace bibliothèque dessert les 4 chambres de beaux volumes, 18, 18,5, 18,6 et 19,5 m². Nous pouvons depuis ce niveau découvrir de charmants aperçus sur le jardin et la campagne environnante. Le jardin arboré et paysagé est organisé en différents espaces, cour avec possibilité de stationner des voitures, l'espace piscine (6x3m) avec local technique et rangement et espace salon et salle à manger d'été à l'abri des regards. Idéalement située cette propriété offre de belles prestations, un charme incomparable et une proximité immédiate avec la ville d'Uzès et différents commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal locations saisonières et évènementiels, 5 logements luxe dans un prestigieux mas de 900 m2 env et 2 maisons annexes plein sud, complètement restauré, sur un vaste parc avec 2 grandes piscines, 8/15 m, offrant un total de 16 chambres dont de nombreuses suites parentales, 5 spacieux séjours/salles à manger, 5 cuisines .... Idéal pour mariage ou séminaire, grâce à une grande salle de réception avec une trés belle hauteur sous plafond de plus de 7m pouvant acceuillir plus de 250 personnes. L'ensemble sur un immense parc, avec dépendances. Calme et paisible. Elements décoratis d'époques.Vue dégagée. Lieu extraordinaire ... à 15 mn d'un accès d'autoroute. Opportunité. (Baisse de prix récente) A découvrir rapidement EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE ROCHEFORT DU GARD Exclusivité, Rochefort du Gard. Magnifique villa de plain pied entièrement rénovée. Bel environnement au calme pour cette maison qui comprend un vaste séjour cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et une buanderie. 3 grandes chambres de 15,12 et 14m² env. une Salle d'eau. un bureau en mezzanine. Le tout est situé sur un terrain clos et bien aménagé de 765 M² avec piscine traditionnelle revêtue de travertin. Garage de 25m² environ et abri voiture de 33 M²environ. Puits

A Vendre à CALVISSON (Gard) TRES BELLE MAISON, 250m² habitables sur plus de 5500m² de terrain avec Piscine et Oliveraie. Au coeur de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, dans ce village recherché de Calvisson, je vous invite à découvrir sans tarder cette magnifique propriété de 5500m² plantée d'oliviers, avec une superbe maison de 250m² habitables environ. La position est dominante à 180 degrés sur la plaine de la vaunage et la vue est à couper le souffle. Composée au rez-de-chaussée d'un vaste Salon-Salle à manger avec Cheminée et insert, d'une grande Cuisine, de deux Chambres, une Salle de Bain, un wc et un Cellier. A l'étage, trois belles Chambres, un vaste Bureau, une grande Mezzanine ouverte sur le Salon, une Salle de Bain, un wc. Toutes les prestations sont de grande qualité et la luminosité omniprésente. Vous bénéficierez également de deux très grandes terrasses surplombant le paysage ainsi qu'un vaste espace Piscine avec sa cuisine d'été avec douche/wc et son local technique. Enfin vous profiterez de cette oliveraie productive d'une excellente huile d'olive dont vous aprécierez la finesse et qualité. Enfin, un double Garage avec un Cellier de 50m², et pour finir, des panneaux solaires sur le toit afin d'optimiser la consommation d'électricité avec un branchement pour les véhicules électriques.   Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Dans le calme de la campagne, entourée par des vergers, vignobles et maraîchers, à une vingtaine de minutes dUzès et proche dun joli village avec quelques commerces et bistrot , cette ancienne magnanerie datant des années 1800 a débuté une nouvelle ère dans les années 2000. Entièrement rénovée pour créer une belle demeure de famille authentique à lambiance à la fois chic et feutrée. Parée de couleurs à la fois vives et douces, elle a lesprit dun château 18ème. Elle est construite en U autour dune cour intérieur, et propose environ 360 m2 habitables. Le terrain sétend sur le devant de la propriété où un magnifique bassin de nage (env 12x3.5m) apporte la fraîcheur. Comme le veut la tradition, les pièces de vie se trouvent au premier étage. On y accède par un escalier en pierre depuis la cour. Une terrasse de 30m2 offre une vue sur la campagne, la tonnelle drapée par les vignes en est la touche charme. Toutes les pièces de vie souvrent sur cette terrasse : le petit salon aux tons docre rosé, cosy et chaleureux avec sa cheminée en pierre, en enfilade, le Grand Salon, un espace magnifique de 75 m2, avec une hauteur sous plafonds de 3,50 m. Une autre belle cheminée, un espace salle à manger, et la bibliothèque, ici tout est fait pour réunir famille et amis. Dans laile Ouest, au calme, la suite parentale avec sa salle deau, baignoire et WC, élégante et raffinée. Au second, les chambres des enfants : une chambre de princesse, un dortoir pour les petits loups et une chambre denfant sage...complétés par deux salles deau avec WC. Dans laile est, deux magnifiques chambres indépendantes de 45 m2 chacune, décorées avec goût et élégance, chacune avec sa salle deau, feront le bonheur des invités Au rez-de-jardin, un appartement de 60 m2, à la décoration épurée et raffinée vient dêtre aménagée. Le rez-de-chaussée de la demeure est réservé pour les pièces de service, buanderie, cave, garage et atelier. Une propriété dun charme incontestable, idéale pour des grands moments de bonheur en famille ou en tant que maison dhôtes de charme Prestigieux mas à vendre par notre agence immobilière d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Lopez (06 58 16 11 34) vous propose : Sublime propriété à vendre sur la route des vins en Provence, elle se compose d'une grande habitation principale de type 7, avec piscine pool house, mini golf, et d'une maison d'invités avec une chambre jardin et terrasse. Double garage et prestations haut de gamme. Plus renseignements par appel ou mail. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lopez EI (ID 36858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 489304949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur du charmant village gardois avec commerces, la propriété est située au calme, en position dominante. Cette demeure atypique propose deux lieux de vie indépendants reliés par un jardin. La première maison en pierre s'ouvre sur une jolie cour typique de la région, avec deux caves voûtées dont l'une sert de buanderie. Un escalier mène sur les terrasses offrant une splendide vue sur le château du village et ses environs. De la terrasse avec son grand auvent se fait l'accès à la maison et à sa pièce de vie. Celle-ci offre une cuisine ouverte à la fois sur le salon avec sa cheminée/insert, et à la fois sur la salle à manger. A proximité un salon de télévision. A l'étage trois chambres, une espace bureau/bibliothèque et une salle de bain et douche. Depuis la pièce de vie, un escalier dessert le jardin et l'espace piscine. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec son coin cuisine, sa chambre et sa salle de douche. Cette maison se complète par un garage avec portail automatique. Le seconde maison bénéficie d'une entrée indépendante depuis un portail donnant sur l'impasse qui dessert la propriété. Elle offre en rez-de-jardin, la pièce de vie répartie en trois univers : l'espace salon, l'espace cuisine et l'espace salle à manger. A proximité, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage, deux belles chambres et une salle de bain. A l'extérieur, une terrasse, un coin jardin et l'accès à la piscine de la propriété. L'espace piscine relie les deux maisons. La piscine (12x5) bénéficie d'un joli pool-house équipé avec son coin cuisine. Un petit cabanon en pierre permet aussi de ranger le matériel de jardinage. A proximité de l'espace piscine, une parcelle ombragée abrite une balançoire. Cette parcelle pourrait également être rendue indépendante et abriter une annexe supplémentaire. Cette propriété est un lieu idéal pour un projet familial ou un projet d'accueil, en chambres d'hôtes ou en gîtes.

Magnifique propriété à Villeneuve les Avignon. Située à 5 minutes du centre village de Villeneuve les Avignon. Laissez-vous séduire par cette très belle propriété de 393 mètres carrés, accompagnée d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger et d'un salon équipée d'une charmante cheminée en pierre. La cuisine permet d'y déjeuner avec son coin repas. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes, une arrière cuisine, une blanchisserie et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes, donne accès à un solarium et en étage à un atelier bénéficiant également d'une terrasse. Trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysager, une piscine de 13 mètres de longueur, plusieurs terrasses enchanteresses et une cuisine d'été ombragée avec une vue sur le Fort Saint-André. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve les Avignon, à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sous offre Maison en pierre située à environ 7kms d'Uzès avec jardin et bassin de nage. Cette habitation s'élève de deux niveaux sur rez-de-jardin, est composée comme suit: - au rez-de-chaussée, cuisine entièrement équipée, salon, salle à manger et salon d'été. - le premier niveau, cinq chambres de superficie variant de 14m² à 22m², deux salles de douche et une salle de bain. - le second niveau, combles aménagés, où nous retrouvons deux pièces rénovées de superficies 16 et 17m², chauffées, pouvant très aisément devenir des chambres complémentaires. Matériaux anciens préservés, sols avec carreaux de terre cuite, façades en pierres apparentes. Village dynamique, petit commerce de proximité et café-restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet authentique mas d'environ 300 m² adossé à la colline offre une vue dominante imprenable à 180°. Situé à moins d'une 1/2 heure d'Uzès et à 30 mn d'Avignon, il est idéalement positionné pour découvrir toutes les beautés de la Provence. Une rénovation complète réalisée en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Aujourd'hui, son enveloppe authentique et préservée cache un esprit contemporain agrémenté de touches d'éléments anciens. On accède à la maison par un bel escalier traditionnel qui nous fait découvrir, une fois sur la terrasse, une vue magistrale à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle. Les premiers voisins sont à distance mais le village avec ses commerces sont à moins d'un kilomètre. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur les deux terrasses, une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne sont en enfilade et de belle taille. Un second salon aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite est accessible depuis la grande entrée. Quelques marches et nous avons 2 autres chambres en soupente avec chacune leur point d'eau. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Un appartement de gardien complète ce niveau. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle: un peu éloigné du mas, la piscine (environ 13 m x 6) a été implantée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Plus que des mots, venez le découvrir. Ce mas est une exclusivité de notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous offre - Cette maison méridionale de très belle facture de 2013 développe 120 m² et offre une distribution optimale. Implantée idéalement sur son jardin de 800 m², elle fait face à la piscine (exposition Sud-Est) et offre de belles perspectives de toutes parts. La pièce principale s’étend sur plus de 54m² et offre un séjour avec salon, coin salle à manger et très belle cuisine entièrement équipée. La double exposition de cet ensemble (Sud-Est et Sud-Ouest) confère une luminosité hors du commun toute la journée. Un dégagement mène ensuite à l’espace nuit. La suite principale (chambre, dressing room et salle d’eau) pour 20 m², dispose d’une terrasse couverte privative. Deux autres chambres (toutes deux de 12,5 m²) ouvre sur le jardin au Sud et se partage une large salle de bains (douche, baignoire et vasque). Un bureau (8,75 m²) complète cet espace. Le jardin entoure trois côtés de la propriété et offre de multiples arbres et arbustes endémiques, et notamment de très beaux oliviers. La piscine (6 x 3 m, volet roulant), trouve idéalement sa place, face à la terrasse couverte du salon. Cette propriété en parfait état, baignée de lumière, offre tout le confort moderne dans un cadre de vie idyllique (double vitrage, internet par fibre optique, climatisation centralisée avec commande par pièce, garage fermé). Un garage (accessible depuis la cuisine et par l’extérieur) pour 17,2 m², ainsi qu’un abri de jardin (construction en dure) pour 9 m² parachèvent cette propriété. Terrain complètement clos de murs avec deux portails d'accès. Dans le village se trouve un restaurant, et tous les commerces à 9 minutes. 12 min d’Uzès et 20 min d’Ales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Olivier Dalle (06 13 95 18 06) vous propose : Au coeur de la Vaunage cette spectaculaire maison d'architecte de 408 m2 environ nichée dans un grand parc arboré de 2531 m2 environ! De par sa conception cet endroit unique propose beaucoup de possibilités : habitation , chambres d'hôtes , location tout est possible ! En effet , son salon/séjour immense 140 m2 environ et ses grandes baies vitrées , son imposante cheminée ouverte sur 3 cotés ,donnant sur une piscine très atypique de 17 m x 3,50 m longeant la pièce de vie avec très belles vues sur l'écrin de verdure , une grande cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse végétalisée , 6 chambres ,6 salles de bains et 4 wc séparés! Toute la maison est équipée de climatisations, fenêtres en double-vitrage , 13 vélux , 2 ballons thermo-dynamique, un adoucisseur d'eau, un forage et un grand garage traversant pour 4 véhicules! De plus, 16 panneaux photo-voltaïques permettent d'économiser 600 euros annuels sur la consommation (soit 1100 euros environ de facture par an)! Plus qu'une belle demeure c'est un petit paradis à vivre .... N'attendez plus ! Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 20h pour toute question . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Dalle EI (ID 63414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490561743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située à 15 minutes au nord d'Uzès, maison d'habitation sur un terrain arboré d'une superficie d'environ 1200m² avec possibilité de créer une piscine dans un environnement calme. Cette maison d'environ 102 m² se compose d'un large hall d'entrée desservant la cuisine et un salon agrémenté de son insert à bois. Une terrasse s'ouvre sur le salon donnant sur le joli terrain arboré. À ce même niveau, trois chambres avec rangement et une salle de bains. Un garage et un atelier apportent de larges espaces de rangement pour cette maison. Prestations : double vitrage, insert à bois, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété unique est située dans la grande région de Nîmes, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France, en bordure d'un village avec commodités de base. Le design contemporain, la décoration chaleureuse alliée au calme et aux vues panoramiques incomparables font de cette propriété un bijou précieux ! La vue à couper le souffle s'étend des vignes aux villages et par temps clair jusqu'aux Pyrénées. Du lever au coucher du soleil, les magnifiques paysages offrent chaque jour un spectacle différent. Le propriétaire de cette villa d'architecte contemporaine a consacré beaucoup de temps, d'énergie et de soin pour créer une habitation exquise. La propriété offre des matériaux haut de gamme, un chauffage central au sol au gaz de ville et une climatisation réversible dans la chambre principale. Un havre de paix où le temps s'oublie en admirant les vues spectaculaires et la nature changeante au quotidien !

L'amour de la nature, le plaisir du regard, le confort, une partition parfaite pour cet endroit bucolique. La lumière du monde extérieur se glisse en douceur entre les volets. Le jardin de 3131 m2 clos fait la part belle aux plages de repos. Il est difficile de décrire cette propriété tant elle est exceptionnelle ! Sa prestance dans ce lieu extraordinaire en fait un lieu unique. Un ancien Mazet plus les extensions permettent une surface habitable d'environ 136 m2 + 26 m2 de cellier, soit 162 m2 au sol. Elle se compose : Au rdc, d'une agréable cuisine avec un espace repas , un cellier / buanderie, une sde, un salon, une chambre (le tout avec vue sur la nature), une chambre traversante ou bureau, un magnifique atelier d'artiste très lumineux avec poêle à bois, à l'étage une jolie suite parentale ( sde et wc). Le jardin s'invite à l'intérieur, comme un tableau grandeur nature. La piscine 8X4 (coque, gelcoat neuf) se veut discrète, parfaitement intégrée dans la quiétude du lieu. Exposition sud, très calme, sans vis-à-vis. Fibre / Alarme / cheminée insert + poêle à bois / fenêtres double vitrage alu + volets alu . Fosse septique aux normes. A 20 mn d'Uzès. Commerces à 5 mn en voiture. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de me contacter au 06 03 41 24 19, à bientôt Nathalie Dereyger

My Home Connexion vous propose à la vente, cette jolie maison située à Beaucaire d'une surface de 322m2. Elle est agencée de la manière suivante : Au RDC, un premier appartement composé d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine aménagée équipée avec également une salle de bain, une chambre, un wc et une terrasse. Un deuxième appartement avec une entrée, une cuisine aménagée équipée , une salle d'eau et wc, une chambre et une terrasse indépendante. A l'étage, une terrasse avec escalier extérieur menant à un hall d'entrée, un double séjour une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, un dressing spacieux, une salle de bain et une salle d'eau, un wc. Ainsi qu'une magnifique chambre parentale avec sa propre salle de bain et wc. BEAUCAIRE - CALME - TRES BON ETAT GENERAL Prix : 550 000 euros H.A.I dont 5.26% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 522 500 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche JARDILAND, sur 5800 m2 de terrain arboré, cette propriété dont la construction date du début XXème siècle est à rénover totalement. Cette propriété est constituée d'un bâtiment principal de type MAS, édifié en R+1 composé de deux appartements, l'un de 5 pièces avec cave, l'autre de 4 pièces avec terrasse sur l'arrière (surface habitable d'environ 288 m2). Des dépendances accolées au bâtiment principal composées d'une remise et d'une ancienne écurie en rez-de-chaussée, de greniers en étage (surface environ 365 m2) Cour intérieure de 535 m2.

À proximité du centre-ville d'Alès, maison de maître de 1930 avec très belle hauteur sous plafond. Elle propose 290 m2 dont 190 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée distribue, de part et d'autre, une cuisine équipée et aménagée, deux salles à manger et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : cheminées, marbre... Le bel escalier dessert le deuxième étage où le palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage de plus de 40 m2, une cave, et une chaufferie. Son jardin arboré de 1000 m2 avec puits est clos de murs. Un garage de plus de 40 m2, une piscine chauffée et son salon d'été complètent l'ensemble. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

En exclusivité à 15km au sud-est d'Uzès - Désireux de réaliser un projet d'envergure, une résidence familiale, une création de gîte, ... Ne passez pas à côté de l'opportunité d'un bien atypique qui répondra à vos ambitions. La configuration close de ce mas permet de jouir d'une réelle intimité en plein coeur d'un authentique petit village gardois. L'édifice, entièrement en pierres, s'étend sur près de 615m2 au sol avec une architecture en « U » sur deux étages et donne sur une cour intérieure et terrasses. Seuls 68m2 sont actuellement habitables. Ils sont composés, à l'étage d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse de 50m2 orientée plein sud recouverte sur 28m2 par une véranda pour profiter de la vue toute l'année. Une succession de volumes sont à remanier et réattribuer : des pièces entre 12 et 18m2, des celliers entre 12 et 30m2, une grange, des abris, ... De quoi laisser libre cour à vos envies et votre imagination. Portez-vous acquéreur de cet authentique mas de charme baigné par le soleil et profitez du calme de la campagne gardoise. La spécificité de la composition de ce bien et la multiplicité des possibilités qui en découle sont autant de raisons qui remplissent bon nombre de cahiers des charges. Note : Les propriétaires nous ont confié ce bien en exclusivité pour éviter d'être dérangés par des visite inopportunes. Pour toute question et/ou organiser une visite contacter Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr