ventes de maisons et villas de luxe Eure-et-Loir, France (page 6)

A 120 km de Paris, ce château à vendre d'environ 820 m², est situé en Eure-et-Loir, à l'orée du Perche. Caché dans un vaste massif forestier, ses 20 hectares de parc et de bois garantissent un cadre de tranquillité. Le château, construit sur une base du 17ème et agrandit au début du 20ème siècle, se compose de belles réceptions dont un magnifique grand salon cathédrale. Dans les étages, se succèdent 19 chambres dont certaines avec salle de bains. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir en fonction du projet futur. Dans le parc, plusieurs dépendances (maison de gardien, atelier, chenil, granges, garages...) ajoutent du potentiel à cette propriété, offrant de multiples opportunités.

A 50 mn de Paris par la N12 non loin de la Forêt de Rambouillet, dans un hameau paisible, cette confortable et lumineuse maison de 270 m² édifiée sur un terrain clos et arboré d’1,5ha vous offre bien-être et sérénité. Le rez-de-chaussée propose une grande entrée, un double séjour cathédrale de 41m2 avec cheminée et accès terrasse orientée plein sud, une cuisine, un vaste bureau de 26m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et un dressing. La remarquable coursive de l'étage distribue 4 grandes chambres avec parquet et placards, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et une charmante family-room de 15m2. Une dépendance facilement aménageable de 140m2, 2 boxes à chevaux, une salle de soins et une petite remise complètent ce bien sans nuisance, ni vis-à-vis. Tout à l'égout, double-vitrage et fibre. Terrain piscinable. Possibilité de transformer la dépendance en habitation. Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (614 000 € hors honoraires)

Grande maison de famille de plus de 300 m2 sur sous-sol total avec garages et sa maison d'amis au sein d'un parc arboré de 7 000 m2 environ. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec dégagements et wc invités vers les espaces de réception avec cuisine indépendante (24 m2) et séjour (68 m2) avec cheminée et accès à la terrasse plein sud et le jardin, 2 chambres de plain-pied (11 et 24 m2), salle de bains. A l'étage, palier vers vaste espace de jeux (82 m2), nombreux dégagements/rangements, 2 chambres (16 et 27 m2), salle de bains et salle d'eau, dressings, wc séparés. Sous-sol total avec garages, buanderie, salle d'eau, cave, cellier, atelier et chaufferie. La maison d'amis est composée d'une cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle de bains avec wc et divers espaces de rangement. Cave en sous-sol. Le tout est à rafraichir. Beau terrain clos et arboré sur 7 000 m2 environ avec de grands arbres, allées et terrasses. Tous les commerces et écoles à proximité, gare proche.

Située à moins d'1h15 de Paris par l'A12 et à 10 minutes d'Anet dans un environnement calme et très privilégié, celle confortable maison de maçon de 1983 est édifiée sur un jardin clos et intimiste de 4800m², bénéficiant d'une mitoyenneté avec une forêt privée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un grand et lumineux séjour / salle à manger de 50m2 avec luxueuse cuisine américaine ouvrant sur une terrasse dominante de 120m2, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau (grande douche à l'italienne de 4m2), 1 bureau, 1 WC. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, 1 salle de bains et une vaste family room de 50m2 (actuellement bureaux) pouvant être réaménagée en chambres avec salle d'eau. Ecoles et toutes commodités à proximité. Sous-sol total de plusieurs pièces dont garage et cave à vins en terre battue. Sans nuisance sonore, ni visuelle. Possibilité de créer une piscine de 50m2 de bassin. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires)

A 1h15 de Paris par la N12, dans un village chargé d'histoire et longeant la Blaise, ce beau presbytère du 19ème avec plusieurs dépendances est édifié au coeur d'un splendide parc arboré et clos de 7800m2. Au rez-de-chaussée, les lumineuses pièces de réception avec parquet d’époque en chêne, belle hauteur sous plafond et cheminées ont conservé leur charme d'autrefois (salon, salle à manger, grande cuisine, bureau ...). Au départ du vestibule, un large escalier mène à l'étage qui propose 3 grandes chambres avec point d'eau et cheminée, une salle de bain, des WC et un bureau. Le second étage, entièrement rénové avec goût, offre 2 grandes chambres sous une spectaculaire charpente apparente, chacune avec douche et lavabo, WC. Au sous-sol, 2 grandes caves voutées en terre battue, un citerneau et une chaufferie. Les dépendances (toitures en très bon état) sont constituées de 2 ateliers, d’un garage et d’une splendide grange dîmière de 120m2. Plus loin dans le parc, une ancienne serre à rénover, un ravissant bassin d'agrément, un puits. Fibre et tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville.

A quelques pas du château de Madame de MAINTENON, dans notre jolie ville dynamique, Venez découvrir cette Maison de Maître de 1900, très lumineuse, avec de belles hauteurs sous plafond (3.20 m -rosaces et moulures) ses parquets point de Hongrie, son sol d'entrée en carreaux de ciment, sur son parc ombragé clos de murs de plus de 1950 m² avec son bassin d'agrément, son espace potager, sa serre. Sa situation, en plein centre ville, lui confère tous les atouts d'une belle maison familiale vous permettant de rejoindre les commerces, écoles( jusqu'au collège), professionnels de santé, infrastructures sportives et culturelles et la gare à pied. Suivez-nous : Passons le hall d'entrée avec son bel escalier, entrons dans une salle de réception avec sa cheminée, son grand bureau, sa cuisine à réaménager, wc, sa salle d'eau avec lave-mains, accès à une cave. Nous poursuivons à l'étage : son grand palier distribue quatre chambres avec cheminée, dont une avec son cabinet de toilette, dressing, grande salle de bains avec cheminée, wc Au second étage : une chambre avec son cabinet de toilette, ses trois greniers vous permettront de développer la superficie habitable Plusieurs dépendances, une cave et une grange d'environ 80 m² permettant de garer plusieurs véhicules (ou d'imaginer d'autres destinations) viennent compléter cet ensemble. Vous appréciez son architecture. Vous souhaitez vivre dans une demeure pleine d'espace, vous, votre famille et vos amis vous plairez dans cette maison de Maître. Venir la découvrir et laissez libre choix à votre inspiration pour vous l'appropriez. A votre tour de révéler votre personnalité en prenant possession des lieux et la faire revivre. Bienvenue chez vous !!!! Réf : M217268 (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 10 MIN DE LA RN 12 (BROUE) - Proche de Nogent Le Roi, cette belle maison traditionnelle sur un terrain arboré de 5000 m² avec une piscine comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un vaste salon-salle à manger en L avec une cheminée, une grande salle de jeux, une chambre. - A l'étage : une mezzanine dessert une grande chambre avec des placards, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, - A l'extérieur : Une piscine, une terrasse, des abris de jardin (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483 euros. Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Située dans le Perche eurélien, à 15 minutes de La Loupe et à 1h30 en voiture des portes de Paris, cette maison d'architecte développe une surface au sol de 225m2 et propose des extérieurs s'étendant sur environ 3880m2, au sein d'un petit aérodrome privé au milieu des champs de céréales. Construite en 2008 et signée par DOMESPACE, la maison est de par sa forme, le point de rencontre entre la convivialité des habitations ancestrales et le design d'une habitation futuriste. Conçue pour traverser le temps grâce au bois qui la compose intérieur comme extérieur, ce dôme élégant reproduit le fonctionnement naturel de la terre qui tourne autour du soleil pour se nourrir de sa chaleur. Véritable habitat connecté à l'environnement, il pourra grâce à sa rotation allant jusqu'à 300 degrés, suivre ou s'éloigner du soleil en fonction des saisons, optimisant ainsi et naturellement sa performance énergétique et offrant confort et bien-être à ses occupants. A l'intérieur, le bois habille la totalité des espaces et offre par sa senteur naturelle une atmosphère de chalet, qui rend la vue sur les grands espaces encore plus significative. C'est autour de l'ossature centrale du dôme que vont s'articuler les espaces de vie du rez-de-chaussée. La belle pièce de vie de 65m2 se déploie dans une superbe luminosité grâce aux multiples grandes ouvertures, et dans de généreux volumes que permettent la mezzanine et le vide sur séjour. Ce grand espace de vie où se partagent le salon et la salle à manger se poursuit ouvertement avec une jolie cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. En enfilade et suivant la ligne du périmètre du dôme, se trouvent deux grandes chambres dont l'une se connecte directement à une belle salle d'eau, un grand bureau, un cellier et une buanderie. Par un escalier laissant courir les perspectives, l'on accède à l'étage où une mezzanine dessert deux chambres et une grande salle de bain. A l'extérieur, plusieurs atmosphères ont été créées et aménagées, avec une belle terrasse en bois arborée de châtaigniers taillés en parasol, un verger, un jardin en herbe d'environ 1800m2 et une aire de jeux longeant la piste de l'aérodrome et offrant alors de grands espaces. Un grand garage de 190m2 pour voitures et un avion ULM complète l'ensemble. Dans son environnement aéronautique, cette maison ronde en bois est idéale pour des amateurs d'aviation qui pourront allier lieu de vie et passion. Mais cet habitat calme et dans la nature pourra également séduire tout projet de vie plus classique mais atypique, aux abords d'un aérodrome privé peu fréquenté. Regroupement scolaire dans la commune. Écoles et Collège à La Loupe (10kms). Petits commerces dans la commune. Grande surface, tous commerces et gare à la Loupe, menant à Paris-Montparnasse en 1h40. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : environ 1 534 euros. Contact : Pierre Allavena (EI) 02 37 99 67 74 RSAC : 891 353 443 Chartres

Région Nogent-le-Rotrou, site dominant en haut de colline, sur parc 2,15 ha avec grande cour pavée et puits fermé, tennis et bassin de nage, verger et sous-bois, élégant manoir du XVe très bien restauré, suivi de ses annexes et dépendances : les pièces d'intendance, le gîte indépendant, et la maison de gardien. Le manoir abrite le logis de maître sur 240 m² pour cinq grandes pièces, dont séjour et salon (cheminées, placards), plus trois grandes chambres avec leurs salles d'eau. A la suite, les pièces d'intendance sur 230 m² : vestiaire, office et double cuisine équipés, cellier-réserve, wc, lingerie, bureau, chambre avec dressing, wc et salle de bain, deux autres chambres avec salle de bain et wc, plus chambre de service. Greniers sur 160 m². En continuité, le gîte comprend sur 225 m² : une salle de 95 m² avec cuisine intégrée, cheminée et insert, local technique, wc, et à l'étage quatre grandes chambres avec leurs salles d'eau. La maison de gardien comprend sur 100 m² : entrée, séjour avec cuisine équipée, local technique, wc, et à l'étage deux chambres avec salles d'eau, plus une chambrette. A l'écart, deux dépendances en bois sur 75 m² : garage et remise de jardin.

Dans une petite vallée pittoresque, sur 8 hectares de prés et bois, en bordure de rivière sur 800 mètres, avec bief, étang et bassins d'élevage, ancien moulin du XVIIIe devenu maison de maître au XIXe. Sur 270 m² hab.: salon 60 m², salle à manger 20 m², cuisine équipée, chaufferie. A l'étage : salon 42 m², deux chambres, avec salle de bain et salle d'eau, dressing. En combles : pièce palière, deux chambres, salle d'eau, wc. Maison annexe sur 44 m² : deux pièces, grand confort. Appartement sur 70 m² : trois pièces, grand confort. Annexe : salle de jeux 50 m² (cheminée et bar), cuisine-laverie, salle d'eau, wc, et deux pièces. Dépendances : cave voûtée, pigeonnier, remise et garage, grange et bergerie.

Vallée de l'Avre. Edifiée dans un charmant village situé à 15 mn d'Anet et à 1h de Paris par la N12, cette remarquable et ravissante propriété en excellent état propose plusieurs espaces de vie. Le lumineux rez-de-chaussée (exposition plein sud) offre une belle entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger de 63 m² avec cheminée centrale et sol en pierre, une spacieuse et fonctionnelle cuisine donnant sur la terrasse et un appartement de 45 m² avec salon privé, salle de bains et WC. A l'étage les paliers distribuent 6 chambres confortables, 2 salles de bain, 1 salle d’eau, 2 WC et une grande salle de jeu. Mitoyen de la maison principale, un studio (salon, cuisine et chambre). A l’écart, un carport (3/4 voitures), un atelier, un potager et un verger avec serre ancienne . Le parc de 4 000 m², très arboré, est agencé avec goût et raffinement. Strictement aucun vis-à-vis, sans pour autant être isolé. Piscine 10X5m chauffée et sécurisée (volet électrique). Une demeure familiale par excellence ! Honoraires : 5,16 % TTC inclus charge acquéreur (756 000 € hors honoraires)

Eure-et-Loir, parc naturel régional du Perche, 150 km de Paris, dans une jolie petite vallée, proche de Nogent-le-Rotrou (gare SNCF), au bout de son chemin privé : très belle propriété comprenant une charmante maison de maître (ancien moulin à eau) : vaste séjour-salon, 2 salles à manger, cuisine, WC. En étages : salon d'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau et WC. Huisseries récentes à double vitrage, chauffage central, sur 8 ha avec plusieurs étangs, long parcours de rivière, partie boisée et pré. Vastes dépendances dont maison annexe séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC, autre logement indépendant en étage : entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Salle de réception avec cheminée, autres pièces. Tout confort. Chute d'eau, grands arbres. Très bel ensemble. Idéal pour pêcheur. Nombreuses possibilités pour des activités liées au tourisme et aux loisirs. Prix : 895.000 €

Située au sud du Perche à 150 kilomètres de Paris, cette demeure familiale du XVII ème et XIX ème siècle, s'ouvre sur une campagne préservée. D’une surface d’environ 400 m² édifiée sur un terrain clos de 20000 mètres carrés, la propriété offre dix chambres, trois salle de bains, et de belles pièces de réception. Atmosphère élégante et raffinée pour ce manoir ayant conservé ses éléments d'architecture originaux. Piscine, atelier, garage, remise et dépendances, complètent ce bien. Gare TGV de Vendôme située à 30 minutes. Prix 795.000 € HAI Honoraires charge acquéreur de 6% (750.000 € net vendeur) Bien présenté en exclusivité par Bertrand LHOMME +33(0)6 22 65 28 12 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un domaine privé et gardienné, cette belle maison familiale propose une surface habitable de 276 m² composée d'un grand salon avec cheminée, grande baie vitrée, une salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes.(Parquet dans toutes les chambres, salon et salle à manger, placards dans les chambres). A l'étage, l’escalier mène à un espace ouvert sous combles présentant un grand bureau avec Vélux et poêle, des espaces de rangements, des toilettes indépendantes, un espace TV, une salle de douche récente, deux chambres. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’un espace de stockage avec chaudière et ballon électrique et d’un vide sanitaire sur toute la maison. Le parc est planté d’arbres aux essences variées et est parcouru de petites allées propices à la promenade ; deux chalets de jardin complètent le bien. Le jardin est piscinable. Le domaine de la Butte de Beauterne est un domaine privé, sécurisé (gardien, caméra) et bénéficie d’une piscine extérieure couvrable, de 2 courts de tennis dont un multi-activités et d’un club-house, il est situé à 10 minutes en voiture de Houdan et de ses commerces, de l'accès à la N12 et à 1h seulement de Paris.

Perche – 2h00 de Paris En position dominante, au calme, avec des vues imprenables sur les collines du Perche, superbe corps de ferme offrant d’incroyables possibilités d’aménagement. Située à quelques minutes de NOGENT-LE-ROTROU et de sa gare. La bâtisse principale, en L, se compose de grandes pièces, très hautes sous plafonds, en enfilade, permettant un aménagement simple pour des espaces de vie incroyables. D’une surface totale de 355 m2 au sol, les superbes greniers sont aménageables et offrent, eux-aussi, d’incroyables volumes. Les dépendances : maison d’amis a aménager, hangar Superbe jardin de 4.800 m2 avec 2 superbes marronniers séculaires, pièce d’eau, puits, petit bois… et de magnifiques vues. Une bâtisse aux volumes hors-normes. Prix : 525.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 25.000€ à la charge de l’acquéreur.