ventes de maisons et villas de luxe Eure-et-Loir, France (page 3)

iad France - Sophie Chaboche (06 72 87 36 53) vous propose : ST PREST – Magnifique demeure de 315 m2 comprenant au rdc une somptueuse entrée donnant sur un triple salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse. Une chambre avec salle d’eau privative, un wc. A l’étage, une immense pièce palière avec vue sur la piscine sécurisée et sa plage en travertin, 4 somptueuses chambres avec dressing dont 1 suite parentale de près de 50 m2 avec double dressing, salle d’eau avec wc ainsi qu’un espace buanderie sont à votre disposition. Un s/sol total, un terrain de plus de 2000 m2, des prestations et matériaux de haute qualité Des volumes à couper le souffle, une luminosité sans pareille Vous serez charmé à coup sûr !!!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche EI (ID 53753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située en plein coeur de Bonneval, cette superbe demeure contemporaine de 390m² avec piscine prend place sur une belle parcelle arborée de 2223m² . L'entrée accueillante, avec ses rangements et ses espaces, guide sur une magnifique et grande pièce de vie de plus de 100m2. Dans de rares volumes et baignés de lumière, les espaces communiquent ouvertement et s'articulent entre séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. L'ensemble, véritable point central de la maison, offre une vue attirante sur la piscine, le magnifique jardin fleuri et la spacieuse pool house. Une buanderie, un garage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un toilette indépendant agrémentes également le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre havre de paix, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un toilette indépendant. Le 2e étage révèle deux pièces en parfait état, ainsi qu'une salle de bain et un toilette individuel. Un sous-sol au grands espaces et entièrement carrelé propose trois pièces supplémentaires, une pièce dédiée à la chaufferie, ainsi que deux espaces prêts à être personnalisés selon les envies, idéal pour un aménagement ou un stockage. A l'extérieur, une terrasse de 187m² avec piscine invite à la détente. La piscine, d'une surface de 36m² est chauffée, entourée de protections vitrées. En face de celle-ci une pool house de 56m² totalement dépendante de la maison, équipée d'une salle de bain, d'une cuisine, et d'un grand salon donne sur la piscine et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en angle. Le jardin arboré, fleuri, est entièrement clos, préservant l'intimité et la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis. Le stationnement est optimisé par un garage spacieux pouvant accueillir aisément deux grands véhicules, ainsi que par un espace extérieur de stationnement, assurant confort et pratique au quotidien. Idéalement située à seulement 200 mètres de la gare desservant Paris, au coeur même de Bonneval, cette maison contemporaine entièrement revisitée par des matériaux haut de gamme incarne l'essence même du contemporain, où le standing, le confort et le calme offrent un cadre de vie hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1917 euros et 2593 euros par an. Contact : Nolan de Oliveira (EI) 06 23 23 84 54 RSAC : 980 065 627 Chartres

L'AGENCE CAMILOTTO VOUS PROPOSE : Située proche de Nogent le roi, cette jolie maison ancienne restaurée dans un village avec écoles et commerces à pieds vous offre : Au rez-de-chaussée : Un beau séjour de 33 m² avec une cheminée insert une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Un grenier, un garage, un appentis et une cave complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 810 m² entièrement clos. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE CAMILOTTO VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ : à la vente au sein d'une commune appréciée pour son 'esprit nature' et toute proche des commodités cette maison de charme située dans un écrin de verdure, bordée par un cours d'eau. Elle vous offre au rez-de-chaussée d'un séjour de 30 m² lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres et une salle d'eau. Un sous-sol en partie . De la terrasse vous pourrez profiter de son agréable terrain de 1870 m². ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL. (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village de la Vallée de l'Eure, à proximité de la gare, des commerces et écoles: Vous serez charmé par cette belle propriété située dans un très bel environnement. Le portail s'ouvre sur un grand parc arboré de plus d'un hectare. La maison vous offre : Au rez-de-chaussée : vestibule avec placards, wc avec lave-mains, cuisine, salon salle à manger avec cheminée, second salon, douche, chambre avec wc - salle de bains- dressing A l'étage : palier, cinq chambres dont une avec balcon, dégagement, salle de bains, dégagement/bureau, grenier, deux salles d'eau avec wc En dépendances : Garage sur rue avec atelier, bûcher, dépendance. Une visite s'impose : Contactez l'Agence LA CHAUMIERE à MAINTENON Réf : M217383. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent MENAGER (06 23 83 64 73) vous propose : Visite virtuelle extérieur et intérieur disponible sur demande A 1h de Paris, Demeure de Prestige - 316m² - 6 Chambres - Barjouville à 1h de Paris Saisissez l'opportunité d'acquérir cette somptueuse demeure de 316m² datant de 1890, située à Barjouville. Cette magnifique propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses, une salle à manger élégante, un salon lumineux et une cuisine équipée séparée. Le charme de l'ancien combiné avec le confort moderne, avec une cheminée pour des soirées chaleureuses. L'étage offre un espace généreux pour une vie de famille harmonieuse. Orientée à l'est et à l'ouest, la demeure bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Si ce n'était pas suffisant, une maison annexe d'environ 65m2 permettra d'accueillir des amis en toute intimité. Un garage d'environ 50m2 pouvant recevoir 4 véhicules. A l'extérieur, étendue sur 4 hectares de terrain au total, cette propriété propose un cadre idyllique auprès de la piscine couverte pouvant être ouverte, un espace potager, un poulailler et surtout 3 box à chevaux et ses 2 hectares de prés. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent MENAGER EI (ID 40858), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 877903955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** EXCLUSIVITÉ *** *** VIDEO 4K et PHOTOS HDR disponibles sur le site internet de l'Agence TOULZAC & NOWAK *** A moins d'1H de Paris. Autoroute A11 à seulement 5 minutes. Sur la commune de Auneau-Bleury-St Symphorien. Juste en face du magnifique CHATEAU D'ESCLIMONT. Venez découvrir le charme de cet ANCIEN PRIEURÉ d'environ 273m2 comprenant au r.d.c. : une entrée, un salon avec cheminée magistrale, coin cuisine, salle à manger avec cheminée, wc, buanderie. Au premier étage, un couloir mène à une double chambre, une salle de bain, une autre grande chambre, un wc. Le troisième étage est composé d'un palier, de 3 chambres dont une avec sa cheminée, et une salle de douche avec wc. Une grande CAVE se trouve sous la maison. Un grand atelier ATELIER est accolé à la maison. Côté cour, une MAISON INDEPENDANTE d'environ 80m2, vient compléter ce bien. Le tout sur un TERRAIN arboré d'environ 2500m2. Idéal pour les amoureux de battisses anciennes gorgées d'histoire. Des TRAVAUX sont à prévoir. Toiture révisée et entretenue.

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose une magnifique Maison style Manoir Percheron de 344m² avec terrain (13 hectares), composée de 9 pièces : entrée indépendante, vaste pièce de réception de 97m², cuisine entièrement équipée avec toit cathédrale, 6 chambres, 1 mezzanine, 2 salles de bains-wc, 1 salle d'eau-wc et toilette indépendant. Buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. En complément une maison de gardiens ou d'amis tout confort et un ensemble de dépendances dont un manège et une écurie avec 6 box à chevaux. Emplacements de véhicules. Commission incluse de 4.17 % à la charge de l'acquéreur. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 3720 € et 5080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Habitation: A 15 minutes de Chartres, Ensemble immobilier bénéficiant d'une bonne visibilité. Comprenant un hangar et diverses dépendances. Une ancienne maison à réhabiliter et ses annexes. L'ensemble est en zone A du PLU de la commune et est donc destiné à une activité agricole. Attenant un terrain à bâtir de 1000m2 environ pouvant recevoir une habitation ou autre. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Votre agence Orpi Latouche Immobilier vous propose une magnifique propriété de plus de 350 m² où le charme et l'authenticité se marient harmonieusement. Cette ancienne ferme construite à trois époques différentes forme une résidence d'exception. Vous y trouverez au total dix chambres, une vaste pièce de vie lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin, une cheminée pour les soirées conviviales, de nombreux rangements, deux salles de bains, deux salles d'eau, et trois wc. Elle compte aussi plusieurs dépendances, un garage et hangar offrant une flexibilité de stockage qui pourrait également faire le bonheur d'un bricoleur, d’un collectionneur ou d'un artisan. Le jardin de 3118 m² entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, et dispose d'une piscine semi-enterrée. S’il fallait encore un argument pour vous séduire, la maison indépendante de type T2 à rénover réveillera votre âme d’enfant avec son charme de conte de fée. Proximité immédiate des commerces, écoles et gare à pieds. Si vous êtes en quête d'élégance et de confort cette demeure est faite pour vous et une visite finira de vous charmer. Référence agence : 830

Au calme absolu et sur les hauteurs de la Vallée de l'Eure, à moins d'1h de Paris par la N12 et à 15mn de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette maison familiale de plus de 200m2 de surface utile est située au centre d’un jardin clos et arboré de 1900m2. Les pièces sont bien agencées, pratiques et particulièrement lumineuses. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, un séjour / salle à manger cosy de 40m2 avec insert performant, et une exceptionnelle cuisine dinatoire (22m²) luxueusement équipée et donnant sur la terrasse. A l’étage, une grande mezzanine (Family-room / bureau), 3 chambres, 1 salle d’eau avec WC. Cette maison résolument accueillante possède un sous-sol total dont 1 cave à vins en terre battue, 1 grande buanderie avec lumière du jour, 1 salle de jeux, 1 atelier, 1 garage pour 2 voitures (porte automatique) et de nombreux espaces de rangement. Terrain piscinable, belle terrasse orientée Est/Ouest avec stores bannes électriques. L'ensemble est en très bon état. Commerces et Ecole primaire à proximité. Les fameux plans d’eau d’Ecluzelles (130 hectares, nombreuses activités nautiques) sont à 2km. Terrain piscinable. Honoraires : 5,07 % TTC inclus charge acquéreur (414 000 € hors honoraires)

Située dans un petit village de campagne à moins de 10 minutes de Courville-sur-Eure, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette charmante petite longère développe 140m2 de surface habitable et s'implante sur un terrain de 1024m2. Son apparence se dévoile dès l'entrée et expose sa jolie rénovation, où la glycine fleurissante au printemps épouse l'authenticité des pierres apparentes et des briques. L'entrée se fait directement dans une pièce de vie à l'atmosphère agréable et où la convivialité et le partage s'expriment par la communication ouverte des espaces séjour/salle à manger et de la cuisine ouverte. L'ensemble de la pièce est coiffé de belles poutres authentiques et côté séjour, un poêle à bois signé Godin apportera à coup sûr le charme du feu durant les soirées hivernales. Les ouvertures orientées Sud et l'accès au jardin côté Est apportent une belle clarté à cette pièce de vie. Une pièce orientée sud aménagée en bureau mène à la chambre du rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau privative. Ici, les jolies poutres cérusées et le mur en briques décorent cet espace, lequel se poursuit à l'étage par un espace privé bureau/détente. Une buanderie et un WC complètent les espaces de ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté extérieur, une veranda apporte sa touche cosy et assurera fraicheur lors des chaudes journées d''été. Une jolie terrasse accessible par la pièce de vie promet de bons moments en famille et entre amis, connectée à un joli jardin fleuri et arboré, lequel offre par l'arrière une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette charmante petite longère très bien entretenue sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire proche de toutes commodités. Tous commerces et gare à Courville-sur-Eure menant à Paris en 1h10. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 1 010 euros et 1 420 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

Immobilier.notaires® et l’office notarial Latil Notaires, SAS à associé unique vous proposent :Maison de maître à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 29 rue de Chateaudun 28000 CHARTRES- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Rare à la vente, idéalement situé en plein cœur de Chartres, manoir ayant conservé ses éléments historiques, proche transports et commodités. Surface d'environ 280 m². Réhabilitation complète à prévoir.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 26/04/24 de 14:00 à 19:00Le 27/04/24 de 10:00 à 14:00Le 03/05/24 de 14:00 à 19:00Le 04/05/24 de 10:00 à 14:00Contact : 01.53.10.13.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 600 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 13/05/2024 à 23:59 au 14/05/2024 à 23:59 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Latil Notaires, SAS à associé unique - Notaires à Paris 7e Arrondissement - N° SIRET : 94936145500015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette demeure de caractère est nichée dans un village aux confins des Yvelines et de l'Eure-et-Loir, où l'histoire de France a laissé son empreinte, faisant de cet endroit l'un des nombreux joyaux de la Renaissance française. Vous serez charmé par cette imposante bâtisse de plus de 400 m² habitables, érigée dans les années 1800 sur un terrain de 1300 m², entièrement rénovée en 2018. Répartie sur 3 niveaux, elle offre au rez-de-chaussée 2 entrées indépendantes, 1 vestiaire, 1 boudoir, 1 double réception ornée de parquet en point de Hongrie et de cheminées, 1 salle à manger, 1 chambre, 1 salle de douche, 1 cuisine et 1 buanderie. Au 1er, vous trouverez 7 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 1 bureau. Une vaste salle de jeux et 2 greniers se trouvent au 2e étage. Deux caves et 1 garage complètent ce bien. La propriété comprend également un terrain de 2600 m² à proximité. À retenir : cette maison possède un charme indéniable, un grand confort, une belle orientation et un environnement des plus accueillants. Elle est également proche de tous les commerces, des transports en commun et des écoles. Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous au 01 84 19 04 19

Au cœur de la Vallée de la Blaise, dans un joli petit village, cet ancien corps de ferme du 19ème, édifié sur 2,8 hectares de terrain clos et arboré vous offre une belle demeure d'environ 340 m2 comprenant une double entrée, un vaste séjour salle à manger très lumineux avec cheminée de 70 m2, un salon d'hiver de 35 m2, un bureau, une cuisine et une buanderie. A l'étage, 7 chambres dont une suite parentale de 52 m², deux salles d'eau. Vaste grenier aménageable de 160 m2. Une charreterie, deux granges, des écuries, une souillarde ainsi qu'un four à pain laisseront libre cours à vos projets et votre imagination. A 1H15 de Paris et 10 min des commodités et d'une gare pour Paris Montparnasse. Calme absolu, pas de vis-à-vis, tout-à-l’égout et fibre. Honoraires : 5,06 % TTC inclus charge acquéreur (652 000 € hors honoraires)

Situé dans le Perche, sur la commune de Maillebois, à 1h15 de Paris, cet ancien corps de ferme de 1818 a été entièrement réinterprété par un architecte. Il se compose d'un ensemble immobilier d'environ 376 m2 habitables, de 146 m2 de dépendances avec atelier d'artiste, de 392 m2 de terrasses avec piscine, édifié sur un terrain clos de plus de 5014 m2. Discrètement blotti au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble de caractère a fait l'objet d'importantes modifications et agrandissements pour offrir des volumes chaleureux et lumineux, alliant authenticité et efficacité énergétique. Les nombreuses ouvertures offrent un accès direct aux terrasses, piscine exposée plein Sud, pool house, cuisine d'été abritée pour les repas extérieurs, jardin paysagé et arboré avec bassin aquatique, potager clos de murs, cabane d'enfant, créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. L'entrée principale dessert plus de 188 m2 de pièces de vie composées d'une vaste cuisine complétée par un office et un cellier, d'une véranda close et son espace petit-déjeuner avec accès sur cour, d'un petit salon faisant office de bureau-bibliothèque, d'un spacieux salon avec sa charpente ancienne apparente et agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer ouvert, d'un bûcher, d'un second salon-bibliothèque avec poêle à bois, zone bar et sa salle de billard en mezzanine, ainsi que d'une double salle à manger pour accueillir les hôtes. Dans la continuité, sur la gauche, un premier couloir éclairé naturellement distribue trois chambres ainsi que une salle d'eau. Un second couloir faisant office de galerie-bibliothèque distribue une buanderie ainsi qu'une vaste chambre parentale ouverte sur la terrasse et le jardin, avec toit cathédrale, salle d'eau et dressing en mezzanine. A dimension familiale, l'étage offre une mezzanine avec couloir distribuant deux chambres lumineuse et une salle d'eau. Cet ensemble jouit de splendides dépendances construites dans le même esprit architectural dont un vaste atelier d'artiste de 69 m2, plein Nord et chauffé, avec salle d'eau et mezzanine pour le stockage des toiles. Un vaste garage avec une annexe servant d'atelier et de stockage, ainsi qu'un petit bâtiment de 48 m2, brut de gros oeuvre dont la construction reste à terminer, complètent cet ensemble. Nul doute que ce cadre unique provoquera un coup de coeur chez tous les artistes amoureux de nature et de tranquillité. 5 kilomètres de la forêt de Châteauneuf-en-Thymerais - Écoles primaires et élémentaires à proximité - 20 minutes de la RN 12 pour Paris - 20 minutes de la gare SNCF de Dreux et 23 minutes de la gare SNCF de Verneuil-sur-Avre à destination de Paris-Montparnasse - 30 kilomètres de Chartres CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4146 euros et 5610 euros par an. Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81 RSAC : 807 513 866 Chartres

Sur un terrain d'un hectare clos de murs, ancien corps de ferme composé d'une maison de maître lumineuse comprenant un vaste séjour de 54m2 avec cheminée, 5 chambres dont une en rez-de -chaussée avec accès au charmant jardin arboré, une salle à manger, un bureau, deux salles d'eau. Possibilité d'étendre les espaces de vie en aménageant une ou plusieurs dépendances. Différents bâtiments granges, boxes, pigeonniers complètent ce bien. Beau potentiel, idéal pour projets dans un bel environnement calme et serein. Honoraires : 5,10 % TTC inclus charge acquéreur (471 000 € hors honoraires)

Nichée dans un village paisible à seulement 5 minutes de Dreux et 1h15 de Paris par la nationale 12, cette maison passive de 176 m2, édifiée en 2021 sur un terrain de 763m², incarne l'alliance parfaite entre confort moderne et respect de l'environnement. Avec son design contemporain exposé Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses caractéristiques éco-responsables et son principe de construction en structure bois garantissent une faible consommation énergétique. Dès l'entrée, vous serez charmés par le hall lumineux qui mène à un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et le cellier/buanderie attenant ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, se trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi un havre de paix aux occupants. A l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses partagent une salle de bain moderne. L'extérieur n'est pas en reste et propose aussi des prestations de qualités avec ses aménagements paysagés et sa belle piscine. Plein Est, la spacieuse terrasse offre un espace extérieur idéal pour de bons moment de jeux et de détente. Un espace Pool-house reste à finir d'aménager au gré des envies. Un double carport avec un espace atelier complète ce bien. Cette maison passive est équipée de triple vitrage bois-alu, de volets roulants brise soleil, d'un poêle à granulés, d'eau chaude via panneaux solaires et d'une toiture végétalisée. De plus, la piscine chauffée par tapis solaire et l'autonomie en eau en font une maison à faible empreinte environnementale. Ecole dans le village. Commerces à 5 minutes. Collèges et lycées sur la ville de Dreux. Gare pour Paris Montparnasse (ligne N) à 10 minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 620 euros. Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81? RSAC : 807 513 866 Chartres

Jean-François et Fabienne ROGRON vous propose : Située à 20 minutes de Nogent le Rotrou, dans un village proche de tous commerces, écoles, ce magnifique corps de ferme composé d'une résidence principale de 255m2 et d'une annexe rénovée de 183m2. Au rez de chaussée : Une entrée/séjour avec cheminée polyflam, une cuisine avec accès à la terrasse, une spacieuse pièce à vivre de 72m2 avec sol en travertin, poutres et poêle à bois, une arrière-cuisine, une cave, une salle de bain, un WC séparé et pour terminer ce niveau une chaufferie. A l'étage : Un palier dessert une salle de bain avec WC, un second palier dessert 4 chambres de 30m2, 26m2, 21m2 et 28m2. A l'extérieur : Vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, une piscine couverte de 10x5m chauffée et d'un Pool House. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries pvc et bois double vitrage. Portes de garages motorisées. Chauffage fuel, Fosse septique. L'annexe rénovée propose: Au rez de chaussée : Une pièce de vie de 71m2 avec cuisine ouverte doté d'un poêle à granulés et pour terminer ce niveau une buanderie avec WC .A l'étage : Un palier de 18 m2 dessert trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne, un WC séparé. Au 2éme étage : Une suite parentale de 40 m2. A l'extérieur : Vous aurez accès au bucher, un garage d'environ 100m2 équipé d'un atelier de 35m2 et d'une grange de 68 m2. Caractéristiques de ce bien : Menuiseries PVC et double vitrage Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques Fosse septique Le tout sur un parc paysagé d'environ 2 ha 6 avec plans d'eau EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Proche Nogent le Rotrou, en situation dominante, dans un environnement exempt de nuisance, manoir percheron avec ses communs et ses installations équestres (6 box), sur environ 13 ha de pré. Ensemble parfaitement rénové et entretenu avec son ancien logis seigneurial de 345m², comprenant : un séjour/salon de 97 m² avec 2 cheminées monumentales, une cuisine avec toit cathédrale, 6 chambres, autre grande pièce avec mezzanine, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, buanderie et chaufferie avec pompe à chaleur. Une maisons de gardiens ou d'amis tout confort et un vaste ensemble de dépendances. Une affaire très bien situé, sur l'axe de l'autoroute A11 Paris, offrant de nombreuses possibilités en fonction du projet envisagé. A voir. ORPI Agence du Parc 02 37 29 93 30. Référence agence : 6153