vente de maison et villas de luxe à Ploumilliau, France

Nichée dans le village côtier pittoresque de Saint Michel en Grève, cette résidence offre un spectacle continu de la mer, dominant majestueusement l'horizon. Cette maison familiale, comprenant quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, est conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Dans ce quartier tranquille, chaque jour est une invitation à la détente et à la contemplation. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire, adaptable à divers usages, tandis que le vaste terrain d'environ 2000 m2 offre un potentiel infini pour créer votre propre jardin d'évasion, votre extension où votre piscine. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel, cette demeure possède un charme authentique et une aura de possibilités. Cette résidence représente une rare opportunité d'acquérir un havre de paix avec une vue mer inégalée sur la Lieue de Grève . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, nichée dans une impasse paisible Natura 2000 rénovée avec des matériaux de qualités, sur un terrain paysagé, clos de 4 000 m2. En montant quelques marches, vous accéderez à un séjour baigné de lumière grâce à ses 4 baies vitrées exposées Est, Sud et Ouest. La luminosité incroyable et la vue époustouflante sur la mer vous enchanteront Le séjour est équipé d'un poêle à bois et de radiateurs connectés. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. Une chambre et sa salle d'eau. A l'étage deux chambres et une salle d'eau. Un sous sol avec buanderie, cellier et garage. Sur le même terrain, une maison d'amis de 22 m² avec cuisine séjour avec vue mer, une chambre et une salle d'eau. Un havre de paix.

En Bretagne, sur la Côte de granit rose, une maison de caractère avec vue mer panoramique. L'entrée de la propriété est matérialisée par un portail noir en fer forgé. Le petit chemin qui y mène est parallèle à la voie communale qui continue sa descente vers le port. La végétation abondante est un rempart idéal qui permet à la demeure de rester à l'abri des curieux. Une fois passé le portail, une allée se dessine, bordée par des segments de pierre plate en granit. La maison est située sur une hauteur et surplombe la baie. La vue est dégagée. Elle est entourée d'un jardin d'agrément vaste, arboré et fleuri. Aux alentours, plusieurs résidences sont nichées sur les hauteurs. La base nautique est à deux pas et sera appréciée des amateurs de voile avec la mise à disposition de catamarans, de dériveurs mais également de kayaks et de paddles.

Au cœur d'un paisible quartier de Ploubezre, une véritable œuvre d'art architecturale vous attend. Cette Maison de Maître, empreinte de prestige et d'histoire, vous invite à découvrir ses secrets et à créer de nouveaux souvenirs dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de ses murs. Un vaste salon séjour vous accueille, illuminé par la douce lueur de la cheminée et rehaussé par l'élégance des poutres apparentes. L'escalier en pierre, véritable pièce maîtresse, vous invite à explorer les étages où quatre chambres somptueuses vous attendent, chacune offrant son propre caractère. Nichée dans un havre de paix à Ploubezre, cette majestueuse Maison de Maître déploie ses charmes dans un cadre enchanteur. Dès l'instant où vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'atmosphère envoûtante qui règne en ces lieux. Cette demeure, d'une surface habitable généreuse, vous invite à découvrir un véritable cocon familial. Les quatre chambres spacieuses, avec la possibilité d'une cinquième, sont autant de refuges où s'épanouir en toute quiétude. Le salon séjour, à l'ambiance cosy et orné d'une cheminée majestueuse, offre un cadre idyllique pour des moments de partage et de convivialité. Laissez-vous séduire par le charme authentique de l'ancien, sublimé par des poutres apparentes et un magnifique escalier en pierre. La véranda, véritable havre de sérénité, vous invite à vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur le vaste jardin arboré, baigné de douce lumière sous un soleil généreux du sud. La présence d'une dépendance ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété d'exception, offrant un double carport, un abri bois, un atelier et un grenier de stockage, répondant ainsi à tous vos besoins pratiques. Cette demeure ne se contente pas d'offrir un lieu de vie exceptionnel, elle incarne un art de vivre où chaque détail est soigneusement pensé pour créer une atmosphère de bien-être absolu. Pour ceux qui aspirent à un cadre de vie où se mêlent élégance et confort, cette Maison de Maître est une invitation à l'émerveillement et à la quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de vos rêves une réalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 543 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Avec la plage de St Efflam à pied par un chemin (400m), belle et Grande Maison Néo-Bretonne, 195m² habitables sur jardin clos, fleuri et arboré de 1335m². Rez de chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert, véranda, cuisine aménagée, chambre, salle de bain avec douche et baignoire, wc, bureau. Etage : 5 chambres, placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Sous-Sol total : garage, atelier, buanderie, chaufferie, local vélo, pièce de rangement. Extension de 42m² sur l'arrière : garage avec fosse, wc, atelier avec point d'eau. Très joli jardin avec puits, serre, abris de jardin, fosse récupérateur d'eau (5000L), fontaine. De très beaux volumes pour cette Néo-bretonne de qualité !

Un savoureux mélange où l'authentique se marie avec le contemporain offrant charme, lumière et volumes. La propriété est tournée vers la nature en dominant un espace vallonné et boisé. Les plages de sable et les commerces du centre ville de Lannion ne sont qu'à quelques minutes... Descriptif : L'ensemble se compose de trois parties dont deux logements séparés pouvant facilement communiquer. La maison principale est très agréable avec des espaces ouverts sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une grande entrée prolongée par un jardin d'hiver dessert sur la gauche un espace avec un ancien four à pain et point d'eau, un espace détente avec de grandes baies donnant sur un point d'eau, sur la gauche, une grande cuisine moderne aux prestations de qualité, un wc, la chaufferie et un espace salon tourné vers l'extérieur et sa vue dégagée. A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau -wc vitrée et son espace bureau, deux chambres et une salle de bains avec wc. Le toit terrasse peut également être végétalisé pour une communion complète avec la nature. Un deuxième logement comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine semi-ouverte, des toilettes, une chambre avec rangements et poêle à bois. A l'étage, une chambre. Une troisième partie reste à aménager et à organiser selon vos envies et besoins. De multiples possibilités s'offrent à vous : idéal pour un logement indépendant complémentaire ou pour une activité professionnelle avec un accès indépendant, de la route. Environnement : Au calme, la plage est à 5km; tous commerces à 4 km. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison du 18ème a été rénovée dans le respect du style et des méthodes d'autrefois. Une touche d'originalité apporte confort et lumière pour une ambiance 'vraie' où la beauté du style rivalise avec le bien-être du lieu. Utilisée en une maison familiale ou séparée en deux maisons communicantes, elle saura s'adapter à vos projets. Descriptif : Un hall d'entrée créé dans la partie reliant les deux bâtiments principaux dessert les deux pièces de vie avec d'un côté un salon autour de sa cheminée-poêle à bois et une salle à manger-cuisine, un wc; de l'autre côté, un salon pouvant également être utilisé en chambre, une salle d'eau-wc-buanderie et une chaufferie (pompe à chaleur récente). A l'étage, une partie nuit enfants, avec deux chambres mansardées et une salle de bains; de l'autre, la suite parentale avec chambre, salle d'eau avec wc et dressing. Une petite pièce bureau complète ce niveau. Une terrasse en bois sur l'arrière permet de profiter du terrain bordé par un cours d'eau . Une petite dépendance à rénover sur une parcelle de l'autre côté du chemin d'accès face au bâtiment principal complète l'ensemble. Environnement : Dans un petit hameau; les premiers commerces à 2 km; Lannion à 10 mn. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En Exclusivité Bretagne Sud-Sotheby's International Realty. Cette jolie maison de maître d'environ 427 m² habitables est composée de 18 pièces dont de belles pièces de réception, une quinzaine de chambres et 4 salles de bain ou de douche. Un rafraîchissement est à prévoir mais la maison est dotée de beaucoup de cachet et propose une très jolie dépendance dans le parc arboré de 3559 m². Un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre complètent cette jolie propriété. Toutes les commerces sont accessibles à pieds. Une partie du jardin pourrait être scindée en terrain constructible. Idéale pour un projet de chambres d’hôtes, une famille nombreuse ou tout autre projet touristique dans cette belle ville de Lannion. Perros-Guirec avec ses plages et son port, Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et tous les autres sites de la côte de Granit Rose sont accessibles dans un rayon d'environ 10 kms.Le Yaudet et les plages de Locquémeau sont seulement à 7 kms de distance. Appelez Peter Bos au 06 71 50 63 89 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette jolie propriété. RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-607 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Bretagne, spécialiste de la vente et de l'achat des propriétés, châteaux, manoirs, villas vue mer et îles privées en Côtes d’Armor, Finistère et Morbihan, Lannion, Perros-Guirec.

En Bretagne, dans le Tregor historique et touristique, à 25 min de la Côte de granit rose, un hameau, son manoir 17e s , ses 4 cottages et son auberge, dans un parc de 2,5 ha. Le domaine est situé au bout d'une impasse, au surplomb d'un petit ruisseau et à l'abri des regards. Les voisins sont à bonne distance. Le chemin qui accède à la propriété est bordé d’arbres à l’est. Leurs feuillages plutôt épais laissent entrevoir un jardin d’agrément. Plus loin, le regard toujours fixé vers l’est, c’est une auberge qui se devine. Vient ensuite un manoir et quatre cottages en enfilade. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de bâtiments, dont « la maison des hirondelles », mais également une vaste grange en bois. Les massifs de fleurs, les allées gravillonnées, les espaces de stationnement et les végétaux font l’objet d’un entretien régulier. Un verger de pommiers bio permet une production de cidre. Un chemin aménagé via une partie boisée conduit à la rivière en contrebas. L’ensemble est protégé de tout vis-à-vis. Enfin, la fibre a été installée récemment.

SECTEUR BEG LEGUER : BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE PLAGE Idéalement située à seulement 2 km de la plage de Beg Leguer, venez découvrir cette charmante maison d'environ 173 m², construite dans les années 2000. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée dans la véranda, une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un spacieux cellier. Vous avez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une deuxième chambre. Dans le cellier, un second escalier mène à une chambre supplémentaire avec salle de bains, idéal pour créer un espace privatif ou pour réaliser un studio indépendant. La propriété comprend également un carport attenant et un spacieux hangar de 120 m². La première partie du hangar est aménagée en atelier avec une mezzanine, idéal pour le bricolage et le stockage. La deuxième partie offre un vaste espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en habitation. Le tout sur un beau terrain constructible d'environ 3800 m² avec un beau jardin arboré et paysagé. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Idéalement située, à seulement 4 km environ de Trébeurden et 2 km de la plage de Beg Leguer. Pour plus d'informations ou si vous souhaitez visiter, contactez nous au 06.31.16.37.87. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rizzoni2/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Un endroit où charme et nature vivent à l'unisson, bercés par le bruit de l'eau qui serpente discrètement au coeur de cette vallée composée de bois et prairies. Alors prenez place et savourez... Descriptif : La propriété se compose de deux parties communicantes mais pouvant être rendues indépendantes, laissant la possibilité d'exploitation en gite(s). La partie principale correspond à l'ancien moulin et s'élève sur trois niveaux. Au niveau rez-de-jardin, la salle des machine est aujourd'hui utilisée en atelier. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue un séjour avec cheminée avec deux portes fenêtres ouvrant sur un petit balcon surplombant le parc et la rivière. De l'autre côté, une chambre, et la cuisine équipée. Sur l'arrière, un couloir distribue la salle de bains avec wc et donne accès au second logement. A l'étage, deux chambres sous combles. Le second logement se trouve dans l'aile arrière et comprend au rez-de-jardin un séjour avec poêle à bois prolongé par la cuisine. Au fond, une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre sous combles. Dans le prolongement, un local servant de chaufferie et d'abris jardin. Environnement : Isolé, au calme. A 10 km de la côte. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce ravissant manoir des années 1920, offrant des volumes généreux et une vue mer depuis chaque pièce. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce bien a préservé le charme authentique de son époque. La propriété se compose de plusieurs espaces distincts : La maison principale présente un salon avec une imposante cheminée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour avec insert, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec deux salles de bains, ainsi qu'un palier avec un accès indépendant menant à un appartement comprenant une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres avec salle de bains. Un deuxième appartement, avec accès indépendant, dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un cellier. Une charmante dépendance abrite un appartement avec cuisine, une chambre, un salon et une salle de bains, ainsi qu'un carport pour stationner vos véhicules. Terrain aménagé et paysagé de 1 200 m².

Exceptonnielle propriété historique au Coeur de la Ville. Cette splendide propriété d'époque Empire est nichée au sein d'un vaste terrain clos de 3500 m², offrant un espace constructible et divisible. Elle se compose : - d'une grande maison de maître avec une toiture récemment rénovée et un système de chauffage au gaz de ville moderne. - d'un manoir du XVIIIème siècle (toiture également récente) offrant un potentiel de transformation en résidence principale ou en gîte. Cette demeure est imprégnée de charme et d'histoire, avec ses moulures, boiseries et fenêtres anciennes d'origine, ainsi qu'une impressionnante hauteur de plafond. Elle incarne le luxe à la française et offre un cadre de vie unique en son genre. En outre, la propriété est agrémentée d'un puits, d'un pont en pierre et de deux portails dont l'un est électrique, offrant un véritable havre de paix en Centre Ville. Un rafraîchissement est à prévoir. Nous sommes convaincus que cette propriété représente une opportunité rare, alliant charme d'époque et potentiel de rénovation. Plusieurs idées :Grande maison familiale, chambres d'hôtes, résidence privée (appartements pour seniors ou autre population)...

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Titre de l'annonce : Propriété à 20mns des plages à Plounévez-Moëdec A 25 km de Lannion et Guingamp et 10 minutes de la gare de Plouaret. Venez découvrir cette longère rénovée avec goût. Un grand hall d'entrée, deux chambres au rdc avec sde et wc séparé. Une cuisine E/A avec son îlot, un grand salon avec son poêle à bois, une magnifique verrière avec une vue sur le terrain arboré. A l'étage 1 chambre avec sde et wc, et deux mezzanines avec coin bureau, salon et coin nuit. Possibilité de les fermer pour créer 2 chambres supplémentaires. Les plus: un garage attenant pour 1 véhicule, un espace buanderie et chaufferie. Un double garage non attenant, une dépendance face à la verrière pour recevoir famille, amis ou pour y mettre votre spa et créer un espace détente. Le terrain d'un hectare très bien entretenu vous séduira forcément. Côté commodités, la propriété est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles primaires, de la gare, des pharmacies et des bars, tous accessibles à moins de 3 km, garantissant un quotidien pratique et agréable. La gare de PLOUARET à moins de 10 minutes ligne TGV Paris/Brest en 3h20. A découvrir rapidement bien rare.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison spacieuse est un projet passionnant pour les acheteurs qui cherchent à personnaliser leur chez-soi. Avec ses vastes pièces et ses multiples niveaux, cette propriété de 278 m² est idéale pour les familles nombreuses ou les personnes qui cherchent de l'espace pour travailler à domicile. En résumé, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent créer une maison à leur image. La propriété se compose notamment d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 6 chambres (certaines avec une pièce de toilette), 2 salles de bains qui offrent beaucoup d'espace et de potentiel. Les pièces lumineuses sont un terrain de jeu idéal pour l'imagination, offrant la liberté de créer des espaces de vie confortables et des pièces à vivre parfaites pour recevoir des amis et la famille. Si vous envisagez des travaux de modernisation, les possibilités sont infinies. Si vous cherchez une maison spacieuse avec du potentiel, cette propriété est faite pour vous. Elle est idéalement située aux portes de la ville de Lannion et est prête pour une nouvelle vie. Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété et laissez votre imagination prendre le dessus pour créer votre maison idéale. Honoraires à charge acquéreur Sandrine KERANGOFF-AGENT COMMERCIAL Inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 853 747 897

Au cœur de Lannion et 15 minutes de la côte de Granit Rose, Propriété incroyable de 1900, au charme certain offrant 427m² habitables sur parc 3790m². Cette bâtisse peut très bien convenir à une grande famille ou des chambres d'hôtes ou encore à des investisseurs (terrain constructible). Rez de chaussée : belle entrée avec sol marbre, salon avec cheminée sur parquet chevron chêne, cuisine indépendante, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, w.c indépendant. 1er étage : 7 chambres avec lavabos, salle de bains, wc indépendant. 2ème étage : 6 chambres avec lavabos, bureau, salle d’eau, wc. Beaucoup de charme d'époque, belle hauteur sous plafond, chauffage central gaz de ville, sous-sol partiel avec chaufferie et cave. Grande dépendance pouvant être une Maison d'amis ou Gîte. À 500m de toutes les commodités. Situation privilégiée ! Charme et calme.

Découvrez cette magnifique maison de bois, située en impasse à seulement 2km des plages de sable blanc, offrant un calme absolu et un accès privilégié à la nature environnante. Cette propriété de plain-pied vous accueille avec un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois, et s'ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée Sud Ouest. La cuisine ouverte, avec son cellier attenant, donne sur le garage pour un confort absolu au quotidien. L'espace de vie comprend également un coin TV, ainsi qu'un espace nuit comprenant une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, un bureau, et une salle d'eau avec baignoire. Cette maison, astucieusement conçue, offre une ambiance chaleureuse et s'ouvre sur un terrain de 1 100 m², offrant une vue apaisante sur la verdure environnante et une petite vue sur la rivière. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix à proximité de la plage.

Sur un parc exceptionnel de 4369m², Propriété de charme construite en 2000, 332m² habitables, située au coeur de Plestin Les Grèves avec toutes ses commodités. Rez de chaussée : Entrée, grand hall avec placards, salon salle à manger avec cheminée insert, donnant sur magnifique terrasse sud et jardin d’hiver/salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont 1 avec salle d’eau w.c, salle d’eau w.c, buanderie. Etage : grande salle de billard ou chambres, grande pièce ou chambres, salle d’eau w.c. Sous sol total, cave à vin ventilée. Garage extérieur 2 voitures, cabanon, serre, petit étang, puits avec pompe. Propriété d'exception !!

A 3 km des plages de sable fin, sur un terrain d'environ 800m², Ancien Presbytère (1753), 139m² habitables environ avec toiture lauze. Entrée par cour exposée au Sud bordée d'agapanthes, hortensias, roses. Rez de chaussée : salon, âtre magistral, poutres apparentes, salle à manger, grandes ardoises au sol, fenêtres double-vitrage avec petits volets intérieurs, 2 portes vers l'arrière menant à un jardin fleuri, sans aucun vis-à-vis, grande cuisine dinatoire, escalier à vis. Au 1er étage : 2 belles chambres avec fenêtres des deux côtés (lumière traversante), parquet bois, poutres apparentes, salle de bains, WC. Au 2ème étage : 2 chambres et salle d'eau avec w.c, parquet bois. Dépendances avec réserve bois. Environnement très tranquille.