ventes de maisons et villas de luxe à Plougasnou, France

iad France - Mickaël Geffroy (06 62 28 72 96) vous propose : Bienvenue dans cette demeure de prestige à Plouezoc'h, une élégante propriété en pierre de près de 500m² environ habitable incluant une dépendance et cela s’étendant sur une parcelle d'un hectare. Les volumes généreux de chaque pièce créent un espace luxueux, mettant en valeur les 5 suites somptueuses, chacune dotée de sa propre salle de bains et toilettes privatives. La majestueuse salle à manger, le salon séjour spacieux, la cuisine bien équipée et le bureau offrent un cadre de vie raffiné. Entourée par un parc, la maison, orientée plein Sud, baigne dans une lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la campagne et à 5 min des plages de Terenez. Son état exceptionnel en fait une propriété rare, idéale pour une vie paisible ou l'exploitation en chambres d'hôtes. Découvrez l'harmonie parfaite entre l'élégance intemporelle et le confort moderne dans cette demeure d'exception. Cette somptueuse demeure n'attends que vous et vos futurs projets, alors n'hésitez plus et appeler moi je me ferais un réel plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES E indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Geffroy EI (ID 38651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 482371796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Rare ! secteur recherché et très prisé, proche mer...Jolie maison située au-dessus du port du Dourduff en Mer, vue dégagée sur l'horizon et sur le Dourduff, exposé plein Sud !, calme assuré. Le magnifique jardin (constructible, voir piscinable) paysagé de plusieurs essences et pleins de couleurs différentes, le potager et son chalet de jardin, et sa terrasse plein sud vous invitent à profiter du soleil et le plus sans réel vis à vis !. L’entrée de la propriété est bitumée, avec un accès au garage, porte électrique, et l'entrée du rez-de-chaussée donne sur la partie nuit avec trois chambres, toutes les trois avec vue sur le bois qui descend jusqu'à la mer, placards, deux salles d'eau dont une grande avec accès PMR, douche à l'italienne et WC séparés. Au même niveau l'accès au garage avec son escatrape pour le niveau supérieur (possible après aménagement d'avoir environ 70 m² environ supplémentaire habitable !). Pour descendre en rez- de-Jardin, un bel escalier carrelé, large et lumineux pour arriver sur la grande pièce à vivre salon-séjour-cheminée à insert, pièce très lumineuse grâce à ces grandes ouvertures, portes-fenêtres coulissantes donnant sur la grande terrasse (50 m² environ) et le jardin exposé plein Sud. Une cuisine moderne aménagée et équipée, une arrière-cuisine-cellier, un espace buanderie avec fenêtre (possible chambre supplémentaire, WC et cabinet de toilettes avec penderie. Emplacement top, très calme, à 300 mètres de la mer, proche Plouezoc'h, Morlaix TGV à 8 minutes. N'attendez plus ! appeler moi pour visiter et avoir plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Référence annonce : 1475126 Date de réalisation du diagnostic : 23/02/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard : entre 1910 et 2650 €. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A quelques kilomètres des plages dans un petit village historique, Manoir de 450m² habitables, rénovation de luxe, splendide toiture lauzes, sur 1ha de parc arboré. Idéal pour chambres d'Hôtes. Rez de chaussée : 3 entrées, 2 séjours salon/salle à manger, âtre, cuisine indépendante, chambre avec salle de bain, bureau. Etage : cuisine, grande suite parentale avec 2 salles de bain et dressing, 3 chambres avec petit salon, dressing et salle d'eau. Lingeries. Garage. Maison de gardien, rénovée, 35m² : salon, cuisine, Salle à manger, chambre, salle de bain et lingerie. Cadre bucolique vue sur les Monts d'Arrée. Petit bourg avec toutes commodités.

Idéalement situé à Carantec, nous sommes ravis de vous présenter ce nouveau bien. Maison de 2004 sur 140 m² avec une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une belle chambre avec sa salle d'eau privative Le grand garage sur une hauteur de 5.70 m laisse imaginer pleins d'aménagements. A l'étage une grande mezzanine ouverte dessert deux belles chambres avec balcons vus mer !!! et une plus petite pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant . Salle de bain et WC complète l'étage. Un jardin à l'arrière de la maison de 1000 m² est sans aucun doute encore un atout majeur de cette belle demeure. Bien rare sur Carantec à voir rapidement N'hésitez pas à nous contacter pour réserver une visite (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bienvenue dans cette charmante propriété, offrant une vue imprenable sur la mer depuis le salon. Avec une habitabilité de 170m2, répartie sur 2 étages, cette propriété de caractère a été soigneusement rénovée par les propriétaires actuels. Alliant à merveille l'authentique et le moderne. Une fois à l'intérieur, la générosité des proportions et le sens inimitable de la grandeur s'accordent parfaitement avec le degré indéfectible de savoir-faire et d'attention portée aux détails et aux matériaux haut de gamme de cette demeure. L'entrée principale (orientée sud-ouest) donne accès au salon-séjour, salle à manger à aire ouverte se connectent parfaitement pour les grandes occasions. Tandis que la cuisine, elle aussi, ouverte avec coin repas bénéficie d'un accès direct à un duplex. Au rez-de-chaussée de celui-ci une buanderie, pouvant être transformé au besoin en 'kitchenette avec un espace lunch', ainsi qu'une chambre. A l'étage un dortoir de belle superficie. Une entrée indépendante a bien entendu été pensée. L'ensemble du plateau est connecté à une salle d'eau et un toilette séparé. A l'étage, une salle de bain, toilette, 3 belles chambres, élégamment agencées, offrent toute une vue sur la mer. Idéalement positionnée dans un quartier calme et discret de Carantec. Il est possible d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur privilégié, avec un accès facile au bourg et aux plages. Il s'agit d'une maison de plain-pied récemment construite avec un bel attrait extérieur, des lignes design, contemporaines et modernes. Cette résidence, de plain-pied, personnalisée de 144 mètres carrés, offre un vaste concept de vie ouvert avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une belle cuisine équipée, sur un salon spacieux et moderne ouvert sur une large terrasse. Offrant ainsi un plateau aéré à triple division extrêmement fonctionnel. Les grandes baies coulissantes font la transition entre votre espace de vie intérieur et la sérénité de l'extérieur. Attenant un garage surdimensionné pour 2 voitures. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située de manière idéale dans la commune prisée de Carantec, cette maison entièrement rénovée se trouve au fond d'une impasse, à quelques pas du collège, des différentes commodités et des magnifiques plages de sable blanc. La propriété, non mitoyenne, s'étend sur une surface habitable d'environ 107 m2, entourée d'un jardin paysagé d'environ 520 m2, offrant ainsi un cadre paisible. Cette maison familiale propose un cadre de vie des plus agréables, harmonisant confort et fonctionnalité. Son agencement optimal valorise chaque espace, créant une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, la pièce de vie ouverte, exposée Sud-Ouest, séduit par sa luminosité naturelle. Une terrasse spacieuse de 24 m2 prolonge cet espace, offrant un lieu privilégié pour la détente, les repas en plein air, et les soirées conviviales. La cuisine récemment aménagée est de qualité. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. L'étage est dédié au repos avec trois vastes chambres lumineuses. Un grand dressing, pouvant être transformé en une quatrième chambre, offre un espace supplémentaire. Une salle de bain complète cet étage. Un garage fermé, un avantage pour les passionnés d'activités nautiques, complète les caractéristiques de cette propriété, assurant un stockage sécurisé pour bateaux, kayaks, planches à voile, etc. Un lieu où poser les valises en toute quiétude, cette maison a été soigneusement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement située dans un environnement calme, proche de toutes commodités, elle ravira les amateurs de bord de mer et les familles cherchant une résidence familiale où secondaire pour les vacances ou les week-ends près de l'océan. Un investissement locatif saisonnier ou annuel est également envisageable grâce à son emplacement privilégié. Classe énergie : D / Classe climat : B Dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard en 2015 : 962 euros Les informations sur les risques liés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76 RSAC : 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200 000 euros.

A seulement 10 minutes des plages à pied, cette vaste propriété de 170 m² construite en 1999 a été rénovée récemment. Parfaitement implantée sur son terrain de plus de 2000 m², la propriété dispose d'un bel emplacement à la fois proche des plages (10 minutes à pied) et du coeur du village (2 km). L'ensemble dispose d'une agréable dépendance partiellement aménagée et d'un terrain constructible. Morlaix avec sa gare TGV se trouve à 15 minutes. La maison dispose d'une vue mer à l'étage. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée et accès à la terrasse exposée sud, une cuisine de belle qualité s'ouvrant sur l'espace repas, une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau (avec jacuzzi). Le rez-de-chaussée se complète par une buanderie et un toilette d'invités. A l'étage, un dégagement permet d'accéder à trois chambres de belle taille et à une salle de jeux (ou chambre). Une salle d'eau, un bureau et un toilette complètent ce niveau. A l'extérieur, une dépendance partiellement aménagée, un car-port deux voitures, un potager et de belles terrasses bien exposées. La propriété est en très bon état; des travaux récents font que vous aurez simplement à poser vos valises. Environnement : Bien située avec la proximité du golf et des plages. (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TROP TARD ! VENDU ! Offrez-vous le privilège de vivre au bord de la mer dans cette magnifique maison offrant une vue imprenable sur la baie de Locquirec. Cette propriété allie élégance, confort et prestations haut de gamme pour une qualité de vie incomparable ! Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud qui met en valeur ses volumes généreux et son charme indéniable. Les grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur la mer et ouvrent sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre et profiter de magnifiques levés de soleil ! Cette maison, pensée pour le confort et la convivialité, propose des espaces de vie spacieux et fonctionnels en rez-de-chaussée. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour cathédrale, créant ainsi un espace de vie convivial et harmonieux, idéal pour recevoir famille et amis. Elle offre un confort optimal grâce à ses prestations haut de gamme, notamment une pompe à chaleur et un chauffage au sol, garantissant une température agréable en toute saison. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère chaleureuse et confortable tout au long de l'année. Située à seulement quelques pas de la plage de sable fin, cette maison vous permettra de profiter pleinement des joies de la mer et du littoral breton. Promenades romantiques, baignades rafraîchissantes et activités nautiques seront votre quotidien dans ce havre de paix. Vous pourrez également profiter de son jardin arboré et paysagé de plus de 2000 m², divisible et constructible, afin de laisser libre cours à vos projets ! Une maison de charme qui ne vous laissera pas indifférent ! Référence agence : 7043

Le charme de la campagne à 3 pas de Morlaix. A la sortie de Morlaix direction Lanmeur, Belle Maison de charme 1900, 168m² habitables avec à l'arrière son Gîte de 89m² sur un jardin zen de 1836m² et bois 2160m². Maison principale de 168m² habitables Rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine dinatoire, cellier/buanderie, véranda, chambre avec salle d'eau, wc. 1er étage gauche : 2 chambres. 1er étage droite : 2 chambres, salle de bain avec toilettes. 2ème étage : 2 chambres. Gîte 89m² habitables Rez de chaussée : cuisine dinatoire, séjour avec cheminée, salle de bain, wc. Etage : 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette. Possibilité de rejoindre le gite et la maison principale . Grand garage 50m², 3 autres petites dépendances. Très beau potentiel ! 1,3km de l'arrêt CCI (ligne 2) / 2,5km du leclerc / 4,5km du centre de Morlaix / 6km de la gare TGV

Idéalement située dans un quartier calme à proximité immédiate des plages et non loin du port, venez découvrir cette propriété exposée plein sud, sans vis à vis, donnant sur le jardin de 1 258m² paysagé de différentes essences avec petit potager. La propriété comprend une maison principale avec 4 chambres et un gîte indépendant. Au rez-de-chaussée de la maison principale : une belle pièce de vie avec cheminée et poêle à granules ouverte sur cuisine aménagée et équipée, un cellier, accès direct à la terrasse. Au 1er étage deux chambres et une salle d'eau WC et au 2ème étage, deux chambres mansardées. La propriété comprend également un gîte avec accès indépendant qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse privative, une salle d'eau, WC. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC. Garage et atelier. Très belles prestations.

Entre campagne et mer, à quelques minutes du coeur du village, cette propriété contemporaine, profite d'un bel emplacement avec une vue dégagée sur la campagne et sur la mer, tout en étant au calme. Descriptif : A quelques minutes du coeur de Locquirec, cette propriété d'architecte vous offre des volumes confortables avec des niveaux inversés. L'espace de vie s'ouvre sur un vaste séjour cuisine de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur l'une des terrasses. Un salon avec cheminée disposant lui aussi d'une terrasse. L'espace nuit de ce niveau vous propose une suite parentale (33 m² ) complète avec une chambre, un dressing aménagé, une salle de bains offrant douche et baignoire et des toilettes. Vous trouverez ensuite deux autres chambres et une salle d'eau. Une lingerie, un cellier et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, une belle entrée, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre ou bureau. Ce niveau dispose d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave à vin et d'un accès à un garage de belle taille. Les extérieurs n'en sont pas moins agréables avec de très jolies vues et des terrasses pour profiter des diverses expositions. Environnement : Située à 5 minutes du port de Locquirec, les plages sont à 2 minutes en vélo. Les commerces et services à 5 minutes en voiture. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans la charmante commune de Locquirec (29241), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Connue pour sa beauté naturelle préservée et son atmosphère calme, Locquirec offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La proximité de la mer et des plages en fait un lieu privilégié pour les activités nautiques. De plus, la ville propose des commodités telles que des commerces locaux, des écoles et des restaurants, assurant un quotidien pratique et agréable aux résidents. Cette vaste maison de 220 m², nichée sur un terrain de 2609 m², offre un espace de vie généreux réparti sur 14 pièces, dont 7 chambres. Dotée de dépendances, cette propriété possède un fort potentiel pour une famille nombreuse ou pour ceux cherchant un espace supplémentaire pour des loisirs ou du travail. Avec ses 7 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagements conciliant confort et intimité, dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de Locquirec. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault VALIERES, Tél. : 0633524449, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 909 119 000

Dans un écrin de quiétude, nichée dans la jolie commune de Locquirec, à seulement 3 minutes à vélo des plages de sable fin, se dresse majestueusement cette propriété. Érigée dans la noblesse de la pierre, ornée de ses belles ardoises du pays, ses gouttières en cuivre, elle dégage une authenticité dont l'histoire remonte à l'aube des temps du XVIIIe siècle. Ici, le temps s'écoule au rythme des marées, chaque pierre racontant son histoire. Les différentes bâtisses s'articulent autour d'une cour centrale, exposée Sud-Ouest, telles des gardiennes du passé, où les secrets d'autrefois semblent se murmurer sous le soleil. S'étendant sur une parcelle d'environ 3400 m2, cette propriété se déploie comme un poème sur le papier. Ce bien atypique offre un cadre de vie unique, où la beauté naturelle et le charme authentique se conjuguent pour créer un environnement inspirant. Dans cette symphonie architecturale, l'habitation principale, résultat de la fusion de deux bâtisses pleines de charme, a été méticuleusement restaurée dans les règles de l'art par des artisans, en parfaite harmonie avec le confort moderne et l'âme authentique de ses origines. Les matériaux nobles confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Bienvenue dans cet écrin de raffinement et de confort, où chaque détail est une ode au bien-être !Dès l'entrée, le charme opère avec un salon paré de son poêle, fusionnant en douceur avec sa vaste salle à manger. La décoration soignée évoquant le raffinement discret d'un art de vivre. Les sols avec dalles de schiste, les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Pour le plus grand bonheur des yeux, mais également niveau isolation et acoustique, les murs sont enduits à la chaux. Dans la continuité, la cuisine à la décoration campagne chic et à la sublime hauteur sous plafond, décline la douceur pour entretenir l'esprit de famille. Son piano de cuisson, Rayburn, ravira les épicuriens en quête de bonheurs culinaires. En poursuivant la découverte, un bureau pouvant se muer en une chambre ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée.L'ascension par les escaliers conduit aux espaces nuits dévoilant trois magnifiques chambres parquetées parées de leurs sublimes charpentes apparentes. Elles exploitent le vaste volume de l'édifice à son plus haut, exprimant une sensation chaleureuse, baignée de lumière. Chacune des chambres est un cocon intimiste, pensé pour offrir à ses occupants un refuge douillet et personnalisé. Les récents travaux, exécutés avec soin et dans le respect des normes les plus rigoureuses, soulignent l'attention portée à la qualité et au confort. Située à quelques pas de la résidence principale, une dépendance de caractère offre un refuge supplémentaire à la quiétude. Elle s'épanouit en tant que gîte, assurant un rendement locatif intéressant. Avec son accès indépendant, le gîte possède au rez-de-chaussée, son propre espace de vie avec sa cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, la chambre au caractère indéniable et à la charpente apparente, accueille les voyageurs en quête d'authenticité. Une dépendance indépendante, d'environ 40 m2, en quête de renaissance, attend patiemment son heure. Ses murs, chargés d'histoires, murmurent à qui saura les écouter : gîte supplémentaire, atelier d'artiste, profession indépendante ne sont que des idées parmi tant d'autres. Pour parfaire le tableau, le vaste jardin, constructible, s'étend comme une toile vierge, prêt à accueillir une piscine, une seconde maison, offrant ainsi un potentiel infini à cette propriété pleine de caractère. Une dépendance de caractère agencé en double garage d'une surface de 30 m2, s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la propriété, offrant diverses possibilités d'utilisation : véhicules, espace de stockage pour vos loisirs : planches à voile, kayaks, paddles. Un carport pour le stockage du bois vient parfaire les prestations de ce bien. Ce bien atypique et rare bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la grande bleue permet également de profiter d'une variété d'activités de plein air, telles que les sports nautiques sur les eaux cristallines, la randonnée le long des sentiers côtiers, les balades à vélo à travers la campagne verdoyante. Située à seulement 30 minutes de la gare TGV de Morlaix. Caractéristique technique : panneaux solaires, tout-à-l'égout Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 33900 euros soit 644100 euros net vendeur Contact Sandrine Gaveston : 06.22.26.84.76 Classe Énergie : F/ Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4760 euros et 6500 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ecoutez les goëlands et suivez le rythme des marées, découvrez à chaque instant une luminosité différente. Vous êtes en symbiose avec la Mer. A quelques encablures du port, cette Maison 1930 de 108m² habitables sur 466m² de jardin, jouit d'une vue exceptionnelle sur mer et sur plage ! Rez de chaussée : entrée, salon salle à manger sur balcon vue mer, salon sur terrasse exposée Sud-Est, cuisine, salle d'eau, wc. Garage sur le côté. Etage : 3 chambres dont 2 vue mer, salle bain. Rez de jardin : chambre, salle d'eau, wc, chaufferie (consommation fioul : environs 1500€/an). Atelier. Jardin fleuri et arboré, accès à chemin menant à la plage (5 minutes à pieds).