ventes immobilier de luxe Calvados, France

Sur les hauteurs de Deauville, cette maison de près de 200 m² offre une vue imprenable sur les vallées verdoyantes de la Côte Fleurie. Son architecture augeronne lui confère une élégance intemporelle, tandis que son jardin luxuriant de plus de 1000 m², agrémenté de deux terrasses, complète harmonieusement l'ensemble. À l'intérieur, tomettes et poutres apparentes confèrent une ambiance chaleureuse à l'espace de réception, enrichi par une cheminée en pierre et une exposition plein sud. La cuisine et la véranda créent une transition naturelle vers l'extérieur, unifiant les espaces. Trois chambres, une salle de bains et une salle de douches occupent le premier étage, tandis que la suite parentale au rez-de-jardin propose un espace exclusif avec sa salle de bains attenante et son dressing ; une chambre supplémentaire et une salle de douches avec sauna complètent le niveau. La maison est également pourvue d'une cave et d'un box. Son emplacement privilégié, à seulement cinq minutes en voiture du centre de Deauville et de sa plage renommée, combine la tranquillité de la nature avec la proximité des commodités urbaines. Contactez dès maintenant Ivan Ballini pour planifier une visite.

Situé à Trouville-sur-Mer, 16 avenue Marcel Proust, à quelques minutes de la plage et à 2 kilomètres de la gare de Deauville, cet appartement de 2 pièces avec balcon, vue mer et place de parking est vendu entièrement meublé. Il occupe le premier étage d'un immeuble avec ascenseur et local vélo. D'une superficie Carrez de 46,3 m², l'appartement a bénéficié d'une rénovation de qualité mettant en valeur ses volumes et sa luminosité. Le parquet en chêne apporte une touche chaleureuse à l’espace ; les finitions soignées révèlent une grande attention aux détails. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement au séjour spacieux. Un balcon de 7 m² prolonge l'espace de réception vers l'extérieur, offrant des moments privilégiés face au coucher de soleil sur la mer. La chambre et la salle de douche, orientées à l'est, sont baignées de lumière matinale. La résidence, entourée d'un parc verdoyant de près de 3 hectares, présente un cadre paisible avec une vue sur la mer, une pièce d'eau et une profusion d'arbres. Cet environnement enchanteur complète à merveille le charme de l’appartement. Enfin, sa situation privilégiée permet des déplacements aisés à vélo, à pied, ou grâce à la ligne 113 de bus, desservant le centre de Trouville et la gare de Deauville. Contactez l'agence Ivan Ballini pour planifier une visite.

Consultants Immobilier Deauville vous propose dans un vaste parc arboré, un appartement 2 pièces en rez de jardin avec une très jolie vue mer, situé dans une résidence de standing à proximité du golf, avec gardien et tennis, composé d'une entrée, un séjour avec une cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de douches avec toilettes RARE A LA VENTE !!! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

DEAUVILLE - La Place Yves Saint Laurent en voisin Si vous êtes à la recherche d'un art de vivre d'exception, vous serez séduit par cette élégante propriété deauvillaise, de plus de 480m2 hab.,avec son joli jardin loin de l'agitation. Chaque espace de vie a été conçu pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et luxueux.

Au cœur de Bayeux, Normandie Privilège vous propose une maison de ville, sa cour et son garage. Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, la maison donne d’un côté sur la rue principale de Bayeux (rue Saint-Malo) et de l’autre sur une cour très tranquille. On profite ainsi de tous les avantages de la ville en même temps que d’une terrasse au calme. La maison se distingue par une distribution intérieure atypique. Les 134 m2 habitables sont répartis entre 3 niveaux en plus du rez-de-chaussée. Une décoration épurée met en valeur les éléments d’époque : parquet, cheminées, portes anciennes, poutres et solives. La composition est la suivante : Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée et le départ de l'escalier en bois. Le premier étage abrite le séjour et une cuisine ouverte (soit un espace de 39 m2) ainsi qu’une arrière-cuisine. Au deuxième étage prennent place deux chambres, l’une de 15 m2 avec une salle de bains en suite et l’autre de 19 m2 avec une alcôve. Le troisième étage récemment aménagé compte deux chambres mansardées (17 m2 et 7 m2 respectivement), ainsi qu’une salle d’eau. Il existe aussi une grande cave voûtée au sous-sol. Le garage, facile d’accès, est situé dans un copropriété voisine à environ 100 mètres de la maison. Grâce à sa situation très centrale et l’agrément de sa terrasse au calme, cette maison charmante et authentique convient aussi bien à une résidence principale qu’à un pied à terre au cœur de la ville. --- Le prix de ce bien est 390 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1830€ et 2520€ € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 173

Propriété de Caractère à Étréham, Près de Bayeux et de Caen Cette remarquable propriété de charme du 19ème siècle, située à Étréham, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 15 minutes de Bayeux, 6km de Port en Bessin et à moins de 30 minutes de Caen. Avec une surface totale d’environ 330m², cette demeure élégante se déploie sur deux niveaux, offrant un espace généreux et fonctionnel. Cette propriété clé-en-main représente une opportunité parfaite pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes, famille d'accueil, ou tout simplement un lieu ressourçant pour ses occupants La maison principale, érigée avant 1900, séduit par son caractère authentique sur environ 225m2. Elle se compose d’une spacieuse entrée avec placard mène à une cuisine équipée de 20m², salle à manger de 30m² agrémentée d'une cheminée d'époque et d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, grand salon de 35m², une suite parentale avec salle d’eau privative neuve complète cet espace de vie. À l'étage, un couloir desservant quatre grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche/WC) Accès par escalier pour un éventuelle aménagement des combles d’une surface d’environ 100m2 au sol. Un gîte attenant de 95m² propose un espace supplémentaire pour les invités ou une activité de location saisonnière. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, WC, à l’étage vous retrouverez deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À proximité, une chaufferie et une buanderie, des caractéristiques modernes ajoutent au confort de cette demeure, notamment un système de chauffage avec une chaudière à pellet et un silo de 6 tonnes, pilotable à distance via smartphone. De plus, une microstation datant de 2015 conforme aux normes actuelles. À noter également que la propriété comprend 2 000m² de terrain constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, un bâtiment en pierre de 65 m² offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création de deux petits logements supplémentaires ou d’un espace bien-être. Une charreterie pour deux voitures complète cet ensemble harmonieux équipée d’une borne de recharge à voiture. La partie maison dispose de son jardin privatif à l'arrière de la propriété, offrant un espace de détente privé, sans vis-à-vis. De plus, un chalet existant a été rénové en chambre d'appoint, offrant un hébergement supplémentaire pour les invités ou une utilisation polyvalente selon les besoins. Cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant de 8 700 m², avec des arbres centenaires et un verger, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Son emplacement privilégié à seulement 6 km du Port en Bessin et des plages de la côte normande, dont la célèbre plage d'Omaha Beach et le mémorial américain de Normandie. Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112076) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 30 minutes de Bayeux, proche des plages du Débarquement et d’Isigny-sur-Mer, Normandie Privilège vous propose en un lieu calme et bucolique une gentilhommière du XVIIIe siècle et ses dépendances, l’ensemble en parfait état. La propriété, qui s’étend sur plus de 8600 m2, est cachée des regards. Depuis un petit chemin de campagne, une longue allée de tilleuls mène jusqu’à la cour. Au fond de celle-ci se dresse le logis, flanqué de part et d’autre par les anciens bâtiments d’exploitation agricoles. La demeure en pierre de Caen arbore une élégante façade de style néoclassique. La surface habitable est de l’ordre de 250 m2 répartis sur trois niveaux. On compte 8 pièces principales, soit 6 chambres dont 1 de plain pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée ornée d’un magnifique escalier en bois distribue d’un côté une cuisine et une salle à manger ; de l’autre un salon et une grande chambre. Une salle d’eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite de maître avec dressing et salle de bains. Dans les combles récemment aménagés se trouvent deux chambres dont une avec salle d’eau. L’ensemble a été rénové et décoré avec soin. Des éléments anciens apportent du cachet : tomettes, parquet, boiseries, cheminées, escalier. Les pièces sont claires et lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures et une importante hauteur sous plafond (de l’ordre de 3 mètres). À l’extérieur, les deux anciens bâtiments d’exploitation agricoles, encadrant la cour, présentent une emprise au sol de l’ordre de 280 m2 et 400 m2 respectivement. Selon le règlement d’urbanisme, ces bâtiments peuvent faire l’objet d’un changement de destination. Derrière le logis, le jardin est agrémenté d’une terrasse en pierre et d’une mare. Cette propriété, qui ne nécessite pas de travaux, permet de vivre dans une demeure de caractère sans renoncer au confort actuel. L’emplacement dans un site préservé, à moins de 10 km de la mer, et l’importance des dépendances sont d’autres atouts. --- Le prix de ce bien est 939 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3350€ et 4600€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 176

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Quartier jardin des plantes ! A 10 mn à pieds du centre de CAEN. Superbe Loft T5 de 269m2 avec piscine de 53m2 et patio de 45,78m2 LOCALISATION : Caen centre Ce Loft saura vous séduire par ses beaux espaces aérés et sa décoration soignée. Sa situation géographique en fait un bien rare à la vente. Son patio, clos de murs et plein de charme, vous garantira une tranquillité totale, sans aucun vis à vis et sa piscine intérieure vous assurera un délicieux moment de détente après vos journées bien remplies ! Ce bien est composé de : -1 grande entrée de 21 m2 -1 pièce de vie de 65 m2 -1 cuisine ouverte, aménagée et équipée de 43 m2 -3 chambres (possibilité d'en faire une quatrième) -2 salles de bain -2 WC -1 patio de 45,78m2 -1 piscine intérieure de 53m2 -1 garage de 34 m2 pouvant abriter 2 voitures Possibilité de louer un 2ème garage à proximité. Type de chauffage : Gaz - au sol Type de fenêtres : double vitrage - Alu DPE : C (149) GES : C (29) Taxe foncière : 4 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 890 000EUR FAI Taux d'honoraires : 4,7% soit 850 000EUR HORS FRAIS. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=x6xcuzCe17R Lien de l'estimation : https://www.uni-immobilier.fr/estimer-mon-bien/ Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ - Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. - Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Tristan JENVRIN 02 61 53 67 58 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)

Cette charmante chaumière présentée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty se trouve dans un environnement campagne agréable, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage. Idéalement située à 8km de Honfleur et proche d’un village avec commerces de proximités. La maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l’arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée ouvrant sur un grand double séjour de 70m² , une pièce bureau avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, toilettes invitée et salle d’eau. Le premier étage se compose : d’un vaste palier avec espace bureau, de quatre grandes chambres dont une avec un accès sur un escalier extérieur, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing-lingerie. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une dépendance à rénover et un garage. L’accès peut se faire par deux portails distincts dont un agrémenté d’un porche en chaume.

Elegante propriété avec dépendances, terrain et verger. Proche d'Aunay sur Odon et de Villers Bocage. Située en campagne, dans un lieu calme et charmant, cette maison dégage une atmosphère paisible et inspirante. Elle est construite en pierres ainsi que les trois dépendances dont l'une est un bureau, une autre un atelier d'artiste et la troisième inclut un garage double et un atelier de bricolage. Il y a, également, un jardin, un verger et un petit bois. C'est un véritable petit paradis. Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent un salon, un bureau, une salle à manger, W.C. et une cuisine. Les pièces de réception sont dotées de poutres et de cheminées apparentes. La cuisine est moderne et élégante, avec des portes coulissantes en verre donnant sur un patio et une vue sur le jardin clos. Au premier étage, il y a un palier et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Le grenier est actuellement utilisé comme chambre d'amis, offrant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cependant, les poutres sont basses et les escaliers d'accès sont assez raides mais parfaits pour les enfants et les visiteurs. Les dépendances entourent la cour gravillonnée, l'une d'entre elles a été rénovée et est actuellement utilisée comme atelier d'art, la seconde comme bureau privé et spacieux. Le long bâtiment en pierre comprend deux grands garages avec suffisamment d'espace pour deux voitures. Le reste du bâtiment est actuellement utilisé comme entrepôt avec beaucoup d'espace ! Le terrain est magnifique et bien entretenu. Il y a également un grand paddock et un verger qui offrent un endroit isolé et paisible. Une propriété absolument magnifique ; vidéos et beaucoup plus de photos sur demande.

Château à rénover avec 2 gîtes attenants, vues magnifiques, situé à proximité de Saint Martin des Besaces Situé sur un chemin privé, cet impressionnant château avec gîtes attenants offre un énorme potentiel. Construit au 13ème siècle pour l'évêque de Bayeux, ce château est situé dans une position élevée avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Situé à proximité de la ville historique de Bayeux et des plages du débarquement et à environ 35 minutes de Caen. La propriété est située sur un joli chemin privé qui mène à une cour et à l'entrée des deux gîtes ; Le premier gîte comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger ouverte et une salle de séjour avec une porte arrière menant aux jardins sur le côté de la propriété. Il y a également une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, au premier étage il y a 2 autres chambres et un W.C. Le second gîte comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine/salle à manger ouverte et un salon avec une cheminée en granit équipée d'un poêle à bois et d'une chaudière. Il y a une salle de douche au rez-de-chaussée avec W.C. et une chambre. Au premier étage, il y a 4 autres chambres et une salle de bains. Une chambre principale avec salle d'eau. La partie château de la propriété se compose de trois sections, le côté droit est en partie rénové et pourrait être transformé en une autre maison d'hôtes avec une cuisine, une salle de bains et un grand salon et salle à manger potentiels au rez-de-chaussée avec deux autres étages au-dessus. Cette partie peut être séparée ou rénovée pour être incluse dans le reste du château. L'impressionnante façade sud du château donne sur la vallée ; le toit a été récemment remplacé et des panneaux solaires ont été installés. La visite est fortement recommandée, beaucoup plus de photos sur demande.

Engel & Völkers vous propose cette authentique propriété normande, située à 10 minutes de Pont l'Evêque et 25 minutes de Deauville. La maison propose au rez-de-chaussée, un grand double séjour lumineux avec cheminée d'environ 55m² et une cuisine. Au 1er étage, 2 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2e étage, 3 chambres dont 2 en enfilade. La propriété est agrémentée d'un beau parc paysagé et arboré au calme, ainsi que d'herbages avec une belle vue sur les collines du Pays d'Auge. En annexe, une ancienne écurie et un bâtiment ossature bois à usage d'atelier. DPE : G (336) - GES : G (106) Estimation des coûts annuels d'énergie : 4260-5810€ Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 950 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement située au calme à 10 minutes de Pont l'Evêque et de Deauville.

iad France - Maria Fernanda DUVAL (06 32 16 15 24) vous propose : RARE À LA VENTE ! A 500M du centre ville Appartement en duplex avec splendide VUE MER et ville à Trouville sur Mer. 4 chambres, parfait état, avec ascenseur et vie de plain pied . Situé au 4ème étage et dernier étage d'un immeuble de standing , cet appartement de 5 pièces offre un lumineux et spacieux espace de vie de 121M2 au sol . Doté de 4 chambres, il convient parfaitement aux familles . Profitez d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude . L'appartement est en parfait état et bénéficie de deux confortables balcons le bien est vendu avec 2 places de parking extérieurs privatives et une cave . La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 436.33 € par mois (soit 5236 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 183 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL EI (ID 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette charmante maison individuelle de 110m², au sein du paisible village de Méry-Bissières-en-Auge. Construite en 1998, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son espace de vie convivial. Le mode de chauffage au bois et l'eau chaude distribuée par chauffage électrique assurent un confort optimal tout au long de l'année. Atouts du bien: Cette maison se distingue par son espace de vie généreux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les amateurs de tranquillité apprécieront la présence d'une cheminée et d'un poêle à bois, parfaits pour des soirées cosy. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail ou les études. Environnement du bien: La maison est idéalement située à proximité des commodités essentielles. Les arrêts de bus Plains Champs, Ecole Maternelle et Acacia sont facilement accessibles. Les établissements scolaires tels que l'École élémentaire et la Maternelle Paul Derrien sont à quelques minutes en voiture. Pour les amoureux de la nature, le parc Parc du Vallon, le parc Parc de la Flatière et le parc Parc de Silly sont à proximité, offrant de belles opportunités de balades et d'activités en plein air. Détails supplémentaires: La maison présente un DPE de classe D, attestant d'une consommation énergétique modérée. La taxe foncière s'élève à 1038 euros par an. En conclusion, cette maison individuelle à Méry-Bissières-en-Auge offre un cadre de vie agréable et confortable, avec ses espaces intérieurs bien agencés et ses atouts extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)