ventes de maisons et villas de luxe Aude, France (page 3)

Cette propriété jouit d'une situation exceptionnelle au coeur d'une nature sublime et pourtant près d'un village avec commerces et restaurant dans le Minervois Corbières, Languedoc-Roussillon, Sud de la France. Les centres urbains, les plages, les aéroports… rien n'est bien loin, tout est facile d'accès. Une belle allée bordée d'oliviers mène à la propriété qui se cache derrière un grand parc et un beau portail en fer forgé. Les bâtiments encadrent une cour intérieure très spacieuse, ombragée de platanes. La maison principale ainsi que la seconde maison pour les chambres d'hôtes donnent vers le parc avec son grand bassin d'eau (à rénover) et son orangeraie (également à restaurer). Les deux maisons sont rénovées et offrent un confort contemporain haut de gamme. Les gîtes - également rénovés, mais de manière un peu plus simple - sont immédiatement prêts à la location. La propriété dispose d'une salle de réception récente de 200 m² avec espace traiteur, endroit idéal pour mariages et autres événements. Toutes les dépendances peuvent être aménagées pour gagner en surface habitable, et même la construction de nouveaux bâtiments est autorisée après obtention d'un permis de construire ce qui sera relativement facile car la propriété se trouve dans une zone d'urbanisme qui autorise les activités touristiques. Ceci est un cadre de rêve pour un commerce florissant, disposant de tout ce qu'il faut notamment pour une activité dans l'oenotourisme !

Magnifique Château viticole avec sa réserve foncière de 350 ha d’un seul tenant Situé dans le massif des Corbières à seulement 30 km des stations balnéaires, ce majestueux domaine de 350 ha d’un seul tenant figure parmi les plus beaux domaines d’Occitanie et offre un lieu de villégiature remarquable dans un site à l’abri de toute nuisance sonore ou visuelle. Les 350 ha de terres se développent autour d’un château, d’une bastide, de deux bergeries et de nombreuses dépendances. Le foncier est constitué majoritairement de garrigues et bois. La propriété comprend également des vignes (3,4 ha), des plantations d’oliviers, un lac (1,7 ha), et environ 30 ha d’anciennes terres viticoles pouvant être plantées en vignes ou oliviers. Sis dans un parc arboré à l’ombre d’une rangée de tilleuls centenaires, le château domine les quatre terrasses qui descendent en douceur vers les dépendances du château. Entièrement clos de mur, le parc protège le château, ses terrasses et un immense bassin de nage (25m x 10m). Le château d’environ 1200m2 offre un charme indéniable car il est toujours doté de ses matériaux d’origine (tomettes au sol, moulures au plafond, menuiseries d’époque…) et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond sur les 3 niveaux. Derrière le château, les communs comprennent deux bergeries (5 chambres) représentant une superficie additionnelle d’environ 200m2. Une très belle bastide de 750m² se dresse avec ses dépendances à environ 300 m du château. La bastide distribue environ 13 chambres rénovées ces dernières années avec 9 salles d’eau. Entre le château, la bastide et les deux bergeries, le domaine comprend actuellement 30 chambres avec la possibilité de créer 10 chambres supplémentaires pour un potentiel de plus de 40 chambres. Une belle chapelle datant du Xème siècle se dresse à l’extrémité du château. Le domaine s’étend sur 350 ha dont environ 3,4 ha de vignes en AOP Corbières, plantées en Syrah et Grenache. Les vignes sont exploitées directement par le domaine et la récolte est portée à la cave coopérative locale. A l’heure actuelle près d’un hectare est planté en oliviers, permettant une petite production d’huile d’olive pour la famille et les amis.

Surplombez la ville et profitez d'une vue exceptionnelle sur l'étang de Bages. De plain-pied, cette villa de standing de 195m² habitables est clé en main et vous offrira tous les avantages à 10 minutes des Halles de Narbonne. Sur une parcelle de 4900m² environ dont une partie est constructible, à l'abri des regards, bénéficiez d'un séjour très lumineux de près de 50m², d'une cuisine toute équipée, de six chambres, dont une suite parentale, d'une piscine aux belles dimensions et de trois garages. La cheminée à bois orne magnifiquement le salon. A flan de falaise, le décor devient spectaculaire et enveloppe ce lieu de vie pour lui rendre toute son intimité.

Au centre d’un charmant village de l’Aude, idéalement situé, belle demeure bourgeoise joliment rénovée, sur deux étages d'environ 330m² habitables, dans un parc arboré de 1730m² avec piscine et bassin. Rez-de-chaussée : Double hall d’entrée traversant, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine dinatoire avec accès parc, bibliothèque avec cheminée, buanderie, wc. Majestueux escalier desservant les étages. Premier étage : quatre grandes chambres avec cheminée et placard dont une en suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et wc ; une seconde avec salle de bain et wc ; bureau. Demi-étage: Salle d'eau avec wc. Deuxième étage : Deux chambres et combles à aménager d'environ 165m². Un hangar de 32m² faisant office de garage et local technique complète ce bien ainsi qu'une petite cave. La bâtisse est baignée de lumière grâce à ces nombreuses fenêtres et dispose de prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, poutres, moulures, vitraux, cheminées, carreaux de ciment, tomettes, parquet. Arrosage automatique via un puit - Menuiseries double vitrage volet bois - Chauffage au fioul – Bon état général - Exposition Nord–Sud - Taxe foncière : 3776€ - Classe énergie : D - Classe climat: D.

A vendre, un ancien domaine viticole rénové de 1265 m2 en zone agricole, une maison de maître, 9 boxes à chevaux, ancienne cave viticole, bureau, piscine, 3 terrasses sur 2,8 hectares à 7 km de Narbonne et 20 km de Béziers. Le domaine rénové du 19ème siècle Aux portes de Narbonne et à proximité du canal du midi ainsi que de Gruissan à 20 km, ce domaine rural avec ses boxes à chevaux vous apportera le calme et la quiétude. À 1 km du village, avec tous les commerces, vous permettrez d'avoir l'équilibre parfait entre la ville et la campagne. Vous pénétrerez par la grille d'entrée, une aire de stationnement vous accueillera. Ce domaine du 19ème siècle de 1465 m2 environ en zone agricole protégée avec une maison de maître, une piscine et des dépendances dont le parc de 2,8 hectares est clos. La maison de maître du 19ème siècle de 380 m2 avec terrasse tourné vers la piscine au sel à l'abri des regards vous offrira un havre de paix. 7 chambres, 6 salles de bains et un spacieux séjour ouvrant sur la terrasse. Les dépendances composées d'une structure aménagée avec 9 boxes à chevaux, un grand garage, une ancienne cuverie, atelier, bureau et une grande salle de réception à l'étage sur une parcelle de 2,8 hectares d'un seul tenant. Description. Ce secteur géographique du Narbonnais se situe dans une position stratégique entre Narbonne, la ville Gallo-romaine avec le canal de la Robine, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et le parc naturel régional de la Narbonnaise. Elle possède d'autres sites remarquables tel que le massif de la Clape, l'abbaye de Fontfroide, l'étang de Bages et Gruissan avec ses salins, ses plages et les chalets construits sur pilotis. Ce domaine se situe sur la commune de Coursan qui est une porte d'entrée dans le Narbonnais.

Très élégante demeure de 300 m² superbement restaurée, offrant un mariage parfait entre le charme classique et le confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette maison d'exception offre un espace de vie spacieux et raffiné à 10 minutes de Narbonne et à 20 minutes de la plage. La propriété se compose de deux salons accueillants, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un bureau pour un espace de travail dédié. Les détails d'époque tels que les boiseries, le parquet d'origine et les carreaux de ciment confèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Le bien s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'un préau de 50 m² et de terrasses propices aux moments de détente en plein air. L'espace extérieur est également piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Une ancienne écurie fait office de garage, ajoutant une note d'histoire à cette propriété exceptionnelle. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'antan aux commodités contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Une opportunité unique s'offre à vous dans cette demeure d'exception.

Au coeur du Minervois, cette charmante maison bourgeoise est un véritable havre de paix dans un écrin de nature, sur une parcelle de 3490m². Proposant une surface habitable d'environ 197 m², elle dispose d'un jardin arboré et clos avec une belle piscine, un champ d'oliviers, dans une atmosphère propice à la sérénité. Une entrée élégante dessert 3 chambres en rez-de-chaussée et 2 salles de bain. Le 1er étage dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine américaine, une mezzanine ainsi qu'1 chambre et 1 salle de bain. Un grand garage de 50 m² ainsi qu'une buanderie font de ce bien, la maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir des amis.

EXCLUSIVITE, située à 4 kms à l'ouest du centre-ville de CARCASSONNE, dans un village dynamique et recherché avec toutes commodités, venez découvrir cette jolie villa située dans un quartier agréable, de très bonne construction pleine de charme , avec de belles prestations et finitions, d'une surface habitable de 143 m2, composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée avec de belles ouvertes plein sud donnant sur une terrasse couverte de 21 m2, 3 chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé, à l'étage, un espace bureau avec placard. Le rez-de-chaussée est complété par une grande pièce de 36 m2 aménagée en buanderie avec de grands placards et mezzanine (ancien garage) et de deux grandes baies vitrées. D'autre part, vous profiterez pleinement de l'extérieur avec sa parcelle de 1775 m2 agrémentée d'une piscine couverte 10x4.5 avec plages, d'un pool house fermé, d'une terrasse carrelée avec store électrique et d'un espace barbecue, vue sur les Pyrénées, d'une allée entièrement goudronnée pour stationner plusieurs véhicules, d'une petite dépendance, le tout sans aucun vis-à-vis. Confort supplémentaire, la maison bénéficie de récupérateurs d'eau, d'une climatisation réversible, radiateurs à inertie, d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, d'un interphone, d'une alarme, d'une bonne isolation, d'un portail électrique ect.. Ideal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, fonctionnelle, à proximité de la ville tout en ayant un air de campagne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans une impasse, a quelques mètres des vignes, cette maison familiale dispose de tous les ingrédients pour que vous profitiez d'agréable moment en famille. Résidence secondaire ou habitation principale, elle possède tous les atouts pour apprécier la douceur de vivre du Sud. De belle dimension, ce n'est pas moins de 5 chambres et 3 pièces d'eau qui équipent cette maison. Sa terrasse, son garage et sa pièce de loisir baignée de lumière viennent conforter se sentiment de générosité et de confort. Une mise à votre gout sublimera ce bien rare au coeur du village très recherché de Armissan. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Coup de coeur pour cette maison de ville T5 de 150 m2 repensée par un architecte. Proche quai Victor Hugo et Halles, cette maison très lumineuse vous accueille dans un grand hall qui dessert une cuisine séparée équipée pour prendre quotidien. Un grand salon cheminée et salle à manger avec accès par de belles baies en bois sur le coin terrasse et la piscine. Grande buanderie et wc invité. L'escalier, élément de décoration du hall avec sa rampe en fer forgé vous conduit sur le hall de l'étage qui dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain (plus douche) et dressing. Une salle d'eau et wc. Le jardin avec possibilité de garer une voiture à l intérieur, est arboré et au calme tout en étant en centre-ville. Une piscine (5X3) exposée au sud et la terrasse pour vos apéros entre amis. Menuiseries double vitrage, chauffage au gaz plus climatisation réversible. Belles prestations. Rare dans le quartier le plus recherché de la ville. Pour visiter, contacter  Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

iad France - Carole Cahusac (06 83 53 55 78) vous propose : *** DOMAINE XIXème SIECLE – PARC CENTENAIRE – HABITATION PRINCIPALE MAISON DE MAITRE 533m2 environ et 280m2 environ AMENAGEABLE – DEUX RESIDENCES SECONDAIRES ET UN GITE – 4 HECTARES – PISCINE – VUE MONTAGNE NOIRE *** Entre Carcassonne et Castelnaudary, Proche d’un village de tout commerces et à la sortie de l’autoroute, Venez découvrir ce Domaine de Charme avec 4 Habitations dans un cadre bucolique. Le domaine se compose d’une Maison de Maitre du XIXème siècle de 309m2 environ L’habitation principale se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau, deux salons et un WC indépendant. Le 1er étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale et une salle d’eau indépendante avec WC. Le grenier de toute la surface de la maison est aménageable. Un garage de 100m2 environ est attenant à la maison principale. Attenant à la maison se trouve une seconde habitation rénovée entièrement en 2010. Cette Habitation se compose en rez-de-chaussée d’un séjour, salon, salle-à-manger cuisine avec jardin privatif. Le 1er étage se compose de deux chambres avec une salle d’eau et WC. Une seconde habitation de 60m2 environ, elle aussi attenante à la maison de maitre se compose d’un appartement type loft refait entièrement en 2010 avec une grande pièce à vivre de 40m2 environ, une mezzanine à l’étage avec une chambre et une salle d’eau avec WC. La dernière habitation est un Gite de 179m2 environ 4 épis rénové entièrement en 2003 se compose en rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec cuisine à l’américaine, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec WC et deux terrasses. Le 1er étage se compose de 3 chambres avec 3 salles d’eau et un WC indépendant. Le 2ème étage est composé d’une mezzanine avec un coin lecture et une suite parentale. Le tout complété par un grand garage de 90m2 environ sur deux étages attenant au Gites et un appentis de 60m2 environ. De nombreuses dépendances sont présentes sur la propriété. -Une chaufferie de 30m2 environ -Un poulailler de 70m2 environ avec jardin privatif -Deux box a chevaux de 20m2 environ chacun plus un appentis de 30m2 environ avec cumulus eau chaude et électricité -Un tunnel de stockage matériel de 8X12m. Le parc de la propriété de 4 hectares est entretenu avec arrosage automatique dans les jardins. Une piscine de 6X12 avec petit bassin et terrasse de 400m2 environ isolé dans la pinède faite en 2003 avec douche solaire et pool house. Un vergé de 40 arbres et deux puits avec automate. 4 hectares de Clôture pour chevaux. Selon les Propriétaires : -Caméra Tout extérieur -Micro station pour appartement loft. -Fosse septique pour maison de maitre et le gite -Tous les toits des habitations refait en 2003, 2009 et 2010 -Chaudière au fioul à condensation changée il y a 8 ans -Jardin avec électricité pour éclairage -Alarme -Deux puits automate - Parc, jardin et pinède clôturés -Piscine en dur, chlore norme piscine municipale en pâte de verre non chauffée -Sable piscine changé en 2023 avec système automatique -Alarme à la piscine -Entrée piscine séparé pour le gite -Taxe foncière 5000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac EI (ID 75310), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laura Ormeno (06 70 43 82 93) vous propose : La MAISON VAGUE, maison d’architecte unique en son genre de par son design d’exception, un joli clin d’OEil pour cette villa en bord de mer. Située à Leucate village sa situation est idéale. Une construction neuve de 6 pièces offrant une surface plancher de 204 m2 environ sur un terrain de 1104 m2 environ. Cette villa climatisée dispose d’une piscine en forme de demi-lune qui s’étend sur plus de 14 mètres de long, soit toute la largeur de la maison et bénéficie d’une exposition plein sud. En rez-de jardin, les 70 m2 environ de réception se composent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine dinatoire équipée. Un espace baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées à galandage avec vue sur la piscine et les oliviers. Une entrée spacieuse, un cellier-buanderie et un Wc independant complète cet espace. Côté nuit, on découvre un couloir desservant quatre suites disposant chacune de sa salle d’eau privative dont la master room de plus de 23,5 m2 environ dotée de son dressing. Un grand garage de 40,5 m2 environ et un sous-sol de la surface totale de la maison viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour accueillir un espace détente, sport, cave à vin… L’extérieur offre de vastes volumes, un charmant jardin paysagé agrémenté de superbes oliviers. Côté piscine, sa plage xxl invite à la détente et au farniente entre amis. Les moindres détails de cette villa, entièrement domotisée et sécurisée, ont été réfléchit pour un confort optimal. => Situation géographique privilégiée, à seulement quelques minutes des plages et de toutes les commodités, cette demeure est idéale pour passer des moments inoubliables entre amis, en famille et pourquoi pas y séjourner toute l’année. => Fin des travaux : juin 2024 Contactez-moi pour connaître tous les détails du bien. Laura Ormeno, conseillère immobilier indépendante. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno EI (ID 76081), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819505785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Au cœur du Minervois, à 25 min au nord-est de Narbonne, dans un parc de 4400m², cette bâtisse en pierre du début du XIXème a été entièrement rénovée avec goût, dotée de 10 appartements parfaitement aménagées et cosy. L'enceinte est arborée, les jardins pensés et réalisés par un Meilleur Ouvrier de France. La piscine offre une large place pour se détendre à l'abri des regards. Ce n'est pas moins de 25 chambres qui vous attendent, pour une activité touristique, l'organisation de séminaires, de concerts, un hébergement de santé. Laissez libre cours à votre imagination pour ce lieu unique et harmonieux.

Cette maison de ville, réimaginée par un pro de la rénovation, conjugue style et fonctionnalité. Le salon avec cheminée s'ouvre sur deux decks pour des moments de détente en plein air. La cuisine indépendante vitrée offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et sa piscine. Une suite avec salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, confort et surprises vous attendent : Suite Parentale avec dressing et salle de bains au design unique. Pour les enfants, deux chambres spacieuses et une salle d'eau dédiée. Et ce n'est pas tout ! Un loft indépendant de 45 m² de charme ! Une buanderie et un garage de 58 m² sont également à disposition. Envie d'un cocktail ? Choisissez entre la terrasse ensoleillée de 67 m² surplombant le canal du Midi ou l'intimité de la terrasse boisée au bord de la piscine. Écoles, collèges, commerces, services, SNCF et navette aéroport, tout est à deux pas, idéal pour des déplacements rapides en trottinette. Style, confort, et vie moderne assurée. (gedeon_27387_28743171)

AUDE - Région de Limoux, à maximum 30 Mns Carcassonne et de l'aéroport, Superbe Maison de Maître de plus de 350 m² habitables entourée d'un très beau parc d'arbres centenaires de plus d'un hectare avec joli bassin alimenté par une source en eau toute l'année. Une grande piscine abritée du vent et d'anciennes écuries de caractère de 105 m² servent de garage.12 pièces principales dont 6 chambres, un grand salon, un petit salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 3 salles de bains composent la maison principale. Un logement annexe attenant avec toiture neuve de 140 m² est à rénover. Cette splendide propriété est parfaite pour le regroupement d'une grande famille ou pour une activité d'accueil ou hôtellerie TRES BEL ENVIRONNEMENT.

Espaces Atypiques est ravi de vous présenter cette maison de 130m² environ. Elle se situe sur le village de Conilhac-des-Corbières. Niché au coeur des Corbières, un massif montagneux réputé pour ses paysages sauvages et ses vignobles, le village offre un cadre pittoresque et authentique. Perché tel un gardien surplombant le village, ce refuge offre une vue à couper le souffle, un spectacle à chaque instant. Défiant les lois de l'architecture, il se déploie totalement de plain-pied, dévoilant ses secrets au premier regard. Ses 4 chambres, ses espaces généreux où le vaste séjour s'entrelace avec une cuisine ouverte, ses recoins secrets comme l'arrière-cuisine, créent une symphonie de confort et de praticité. La terrasse/pergola, telle une oasis suspendue, se pare d'un manteau de protection contre les humeurs du ciel, offrant un abri rassurant où l'on peut s'attarder, se ressourcer. La piscine,1,50 mètre d'invitation à la détente, promet des instants de délices sous le soleil, ou bien à l'ombre protectrice de la terrasse couverte. L'extérieur, vaste territoire de 2700m², est un jardin d'Eden moderne. Des arbres fruitiers se dressent fièrement, offrant des trésors savoureux à qui sait les cueillir. Citronniers, mandariniers, orangers, oliviers, cerisiers... une promenade sensorielle parmi une collection de délices. Et cette vue, ce spectacle ininterrompu sur les Corbières, dévoile un horizon sans égal, où l'on se sent maître du monde, seul avec soi-même et la majesté de la nature. Aucun vis-à-vis ne vient troubler cette communion entre l'âme et le paysage, offrant une parenthèse de quiétude où le temps s'écoule au gré des émotions. Contactez Nicolas, votre interlocuteur privilégié. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 945 euros et 1279 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Située idéalement en plein centre-ville, cette magnifique maison datant de la fin du XIXe siècle offre un espace généreux de près de 600 m². Élevée de trois étages, cette propriété remarquable présente au rez-de-chaussée des bureaux spacieux, parfaits pour une entreprise ou une profession libérale. Les étages supérieurs offrent un aménagement généreux, avec de nombreuses pièces idéales pour une résidence familiale ou une reconversion en appartements. La grande terrasse de 80 m² sans vis-à-vis est une rareté en plein centre-ville Un grand garage de 90 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules et compète la liste des atouts de cette maison au style art déco. Bien que cette propriété regorge de potentiel, veuillez noter que des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et maximiser son plein potentiel. Cependant, cette maison peut être transformée en une résidence de prestige ou en plusieurs appartements. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et ainsi découvrir tout le potentiel que cette demeure exceptionnelle peut offrir.

.Cette propriété à l'emplacement unique, avec une vue panoramique entre étangs et collines, à 5 minutes à pied des commerces, sans vis-à-vis, un jardin paysagé, une piscine mosaïque (8x4m), un 'loft sur l'eau' avec sa terrasse, climatisation, de nombreux espaces .... Une invitation à la détente et au bien-être. Sur près de 253m², cette maison propose sur deux niveaux, deux grands salons, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée ouvrant sur le jardin, deux cuisines aménagées, deux terrasses à l'étage avec vue directe sur l'eau, un garage, un carport, ...une adresse de rêve alliant vrai confort de vie et beauté de la nature dans un village prisé.

Un bien rare entièrement et récemment rénové avec des prestations que peut-être vous n'auriez pas réalisées ! 200m2 sur 3 étages avec technologie, volume et matériaux de qualité pour votre confort maximum et celui de votre porte-monnaie !(Dpe B). Atypique avec une piscine intérieure au rez-de-chaussée, cette maison est dotée à l'étage d'une magnifique terrasse ensoleillée bien équipée qui fait oublier l'absence de jardin et elle a aussi un balcon. Sur 3 étages desservis par un beau escalier, vous trouverez 7 chambres dont deux parentales avec salle d'eau (1 au rdc), une salle de bains, 3 toilettes suspendus à chaque étage, bureau, buanderie, 2 dressing, cuisine équipée (20m2) et enfin deux grands espaces de vie situés un au rez-de-chaussée (accès piscine) et un à l'étage(accès terrasse) qui peuvent évoluer suivant vos besoins. Elle a un style contemporain, high-tech, velux, verrière, puits de lumière, baie vitrée, matériaux de qualité et est située dans un environnement très calme et pourtant au cœur du village ; elle bénéficie d'un vue imprenable sur la nature, places de stationnement proches. St André-de-Roquelongue au cœur des Corbières, village avec commodités à 20 minutes de Narbonne, 30 mn des plages et 1h40 de l'Espagne, sa situation est idéale, les autouroutes A9/A61 et gares sont proches aussi. à saisir ! contactez France 06.84.64.78.48 A9

Dans un village traversé par le Canal du Midi, une décoration soignée pour cette magnifique villa de type 4 de 122m2 de surface habitables en ossature bois. Vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée de qualité sur un séjour spacieux et lumineux de 65 m2, placards dans chaque chambre, exposition sud, terrasse en bois, équipements haut de gamme incluant chauffage au sol, cuve à eau enterrée de 3500 litres, piscine, jardin paysager, double garage avec portail électrique, isolation classe A le tout sur 950m2 de terrain. Pour visiter, contacter MARIE LISE CLAVIERES au 06 13 08 63 48 ou [email protected]