ventes de maisons et villas de luxe Alpes-de-Haute-Provence, France (page 3)

Entre Luberon et Verdon, à 10 minutes de l’autoroute et à 1 heure de l’Aéroport de Marseille, en pleine campagne, vous découvrirez cette magnifique Bastide provençale du 18ème siècle, aux volumes généreux et rares de 630 m² (dont 476 m² habitables). Elle est classée à l’inventaire du Patrimoine de la Région. Ce lieu est idéal pour la détente, l’hébergement touristique, les soins et une belle vie familiale dans un espace naturel exceptionnel. L’espace intérieur a été rénové avec goût et avec des matériaux anciens et de qualité : carreaux en terre cuite, poutres authentiques, radiateurs en fonte, … La Bastide « en L » comporte d’une grande habitation principale de 300 m², deux appartements/gîtes de 96 et 70 m², d’un espace de soins et d’une bergerie encore à restaurer. Débutons la visite par l’habitation principale qui est érigée sur trois niveaux : •Avec au rez-de-chaussée un espace vie composé d’un séjour de 56 m² avec cheminée, d’une cuisine de 20 m², de toilettes et d’une salle de bains de 11 m², •Un 1er étage, accessible via une mezzanine/bibliothèque de 15 m² et par une belle cage d’escalier, qui accueille deux chambres parentales de 33 m2 et 22m2 et une autre chambre de 22 m², •Un 2nd étage avec encore de 4 belles et grandes pièces chambres/pièces de à 21 à 28 m², une salle d’eau et des toilettes. Au sous-sol, également de belles caves classées. En prolongation, de cette habitation, en passant par une belle cour arborée, nous pénétrons dans la grande salle voutée de 52 m2 du 1er gîte. Celle salle qui est un séjour, et possède une cuisine ouverte, est également idéale pour la relaxation (yoga, …). A l’étage, par un bel escalier en colimaçon, un beau palier dessert deux chambres de 16 et 23 et une salle d’eau de 10 m2. Continuons notre visite sur l’aile Est de la bastide avec : •L’espace soins au rez-de-chaussée, pouvant également être un bureau, qui est composé d’une salle voutée de 15 m², de toilettes et d’un dressing, •Un premier appartement gîtes de 70 m² au 1er étage qui est composé d’un séjour de 30 m², une cuisine, 2 chambres et un petit espace détente Vous avez encore besoin d’espace ? Alors, faisons un détour dans une ancienne bergerie de 74 m² au sol sur deux niveaux qui mérite une belle restauration ; puis traversons le jardin à l’ouest pour aboutir à la piscine 9x4 m, située à l’abri de tous les regards. Devant cette piscine un beau poolhouse de 40 m². Le chauffage central aux granulés de bois apporte un confort chaleureux dans l’habitation principale en période hivernale. Cette propriété de charme, élégante, aux multiples possibilités d’exploitation est disposée au milieu d’espaces sauvages à la croisée du Luberon, du Verdon et de la vallée de la Durance. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité touristique et une vie de famille épanouie ; le tout dans un environnement magnifique, ce lieu est fait pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854078)

Cette charmante maison de village d'environ 80 m2 est un joyau caché dans le cur animé de Forcalquier, avec ses galeries d'art, boutiques, restaurants, bars et marchés à votre porte. La propriété est située dans la vieille ville, où l'histoire provençale rencontre le confort moderne grâce à une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis dans la cuisine chaleureuse et caractéristique avec plafonds provençaux, une grande cheminée et des equipments modernes. La grande cuisinière vous invite à créer des spécialités locales avec les produits frais du marché. La petite terrasse est idéale pour prendre un café le matin ou pour profiter du doux bruit de la fontaine située en face. Une toilette séparée complète le rez-de-chaussée. La cave voûtée de 23 mètre carrée a été entièrement rénovée et sert de grand espace de divertissement pour les dégustations de vin ou les dîners entre amis ou en famille autour de la table faite sur mesure pour 12 personnes. La kitchenette/buffet est un ajout facile pour l'hôte qui évite de se rendre fréquemment à la cuisine principale. Le chauffage au sol, l'accès à la rue par une porte vitrée et la présence de toutes les commodités offrent la possibilité de transformer cet espace multi-fonctionnel en une chambre supplémentaire avec salle de d'eau. Le grand salon avec cheminée, plafond provençal et vue sur la Citadelle de Forcalquier offre une atmosphère intime en toute saison. Une généreuse chambre avec salle de bains attenante avec toilette, lavabo, baignoire et douche séparée se trouve sur un niveau séparé. Le dernier étage sert d'espace multi-fonctionnel pour un bureau ou pour accueillir des invités car il dispose de sa propre salle d'eau avec WC, douche et lavabo. Ce pièce donne accès à la terrasse sur le toit, couronnée par un clocher en fer, avec une vue panoramique sur la Citadelle, le village et le Luberon. Une rareté dans le vieux Forcalquier ! Tous les étages sont reliés par un charmant escalier en terre cuite provençale. Cette charmante maison de village respire la tradition provençale avec ses plafonds traditionnels, ses planchers d'origine, sa cave voûtée, ses détails en pierre et ses cheminées.Cependant, une rénovation minutieuse et de bon goût a permis à la propriété d'atteindre les normes et le confort modernes. Cette propriété est le rêve de tous ceux qui recherchent une maison secondaire ou permanente dans une ville provençale dynamique. Forcalquier a une communauté locale et expatriée active et les galeries d'art, les magasins, les restaurants, les bars, le théâtre, le cinéma, les marchés et les festivals créent une ambiance animée tout l'année. L'aéroport international de Marseille et la gare TGV d'Aix en Provence sont à une heure de route.

Exclusivité en Haute Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m2 et dépendances sur 82 hectares dont 1200 pieds d'oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d'une heure de l'aéroport international Marseille Provence ce domaine comprend une maison principale de 345 m2 aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes Est et Ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolus avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour se ressourcer. Référence agence : 6751

A 10 minutes de SISTERON,propriété offrant une surface habitable de 554m2 +100m2 de garage +un hangar de 200m2,comprenant : la partie privative de 140m2 +80 M2 aménageables,un gîte de 87 m2,un gîte de 80M2+ un gîte de 31m2+ 4 chambres d'hôtes avec chacune leur salle d'eau et wc 31/26/25/25 ,une salle petits déjeuners voûtée de 54m2avec sa cuisine attenante de 20m2,buanderie,chaufferie ,cave,le tout sur un terrain d'une superficie de 5 HA 34 ARES 28 CA dont 2 cultivables avec eau d'aspersion + SOURCES et ruisseau en contre bas ,à voir absolument,une visite s'impose!....................Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.

A tout juste 25 min d'Aix en Provence. Manosque. Propriété du 19° siècle restaurée par ses propriétaires avec gout et passion, bénéficiant d'une excellente situation tout en discrétion au cœur d'un parc aménagé et arboré de 9000 m2 avec piscine. En retrait de tout axe bruyant et à 2 pas des commerces et de la vie culturelle locale, elle propose un corps de ferme en L de plus de 400 m2 de bâti dont 182 m2 habitables avec grand salon de réception de 45 m2 avec cheminée, cuisine aménagée équipée, chambre et sdb en rdc. A l'étage, 5 chambres salle d'eau dressing et toilettes séparés. Côté piscine en forme de bassin de 9x5, filtration au sel et clôture en fer forgé, un charmant cabanon de 21 m2 au sol à aménager et local technique. Les dépendances peuvent accueillir voitures anciennes, camping car ou petit planeur. Tous ces éléments en font un produit rare et plein de charme à découvrir sans tarder. DPE E Référence agence : 6745

LA GARDE SAINTE MARGUERITE, implantée sur une magnifique parcelle de 2109 m2 arborée sans aucun vis à vis, très agréable villa intérieurement rénovée avec des prestations sobres de qualité et développant environ 140 m2 sur deux niveaux. Très beau séjour de 50 m2 avec cheminée insert bénéficiant d'une très jolie vue dégagée sur les collines environnantes , cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres dont une traitée en suite, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Les combles aménagés accueillent un espace bureau et une chambre supplémentaire en partie mansardée. La maison dispose d'une grande cave, d'un espace lingerie et d'un grand garage. Les espaces extérieurs invitent à la détente et l'espace de vie donne sur une terrasse ensoleillée . Plusieurs véhicules peuvent stationner sur la parcelle. L'environnement est très résidentiel et préservé et les petites criques sauvages de SAN PEYRE sont accessibles en 15 minutes à pied. DPE C.

En EXCLUSIVITE, en Provence , entre Forcalquier, Sisteron et St Etienne Les Orgues (04230), au pied de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE EN PIERRE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan. Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale, une maisonnette, un pool house avec sa piscine (274 m² au total + 75 m² en mansarde) et de 110 m² de dépendances. -L'habitation principale, sur 3 niveaux, totalise 193 m² auxquels vient s'ajouter une belle superficie en soupente; Le rez de chaussée propose un bel espace de vie avec une cuisine et son cellier, une salle à manger de 15 m² et 2 salons, une chambre, un wc avec lave-mains et vestiaire, une chaufferie /buanderie. Au 1er étage, une mezzanine donnant sur séjour, puis, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un dégagement nous conduit ensuite à un bel espace bureau (qui pourrait devenir un appartement) lumineux de 30 m² avec entrée indépendante et salle d'eau, wc; Le 2eme étage est mansardé, nous y trouvons 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc. -La maisonnette indépendante (43 m² + 2 pièces mansardées de 14 m² utilisées en dortoir) offre, quant à elle, de multiples possibilités (activité liée au tourisme, location à l'année, logement de gardien, famille,...). -Le pool house (42 m²) a été rénové avec des matériaux intemporels et comporte une salle d'eau et un wc. Il est là aussi possible d'envisager un appartement ou gîte indépendant. Les dépendances y sont confortables: atelier de 46 m² + cave à vin, garage de 32 m² avec mezzanine, abri de jardin, poulailler ainsi qu'un bâtiment abritant une citerne de récupération des eaux de pluie de 70 m3 environ et un véritable aiguier provençal. Côté extérieur, le Maître mot est quiétude; Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré de beaux sujets et où règnent calme et sérénité, vous découvrirez un environnement préservé et parfaitement aménagé: petit bois de chênes, charmant jardin de curé, espace piscine avec vue plongeante sur de superbes paysages,... vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien: beaux volumes, dépendances, qualité architecturale, vue dominante, calme et Nature à portée de mains... tout est ici réuni . Certes le poste chauffage (fuel) doit être revu mais cette belle propriété a été très bien entretenue au fil des ans et ses propriétaires actuels ont déjà réalisé les travaux importants ( la majeure partie des fenêtres et du toit, piscine, pool house,...) La présence de l'aiguier et de la citerne dans une époque où l'eau devient précieuse est aussi un vrai plus. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente, alliée au cadre enchanteur et intimiste du site fait de ce domaine un lieu idéal à bien des égards. PRIX: 789000 euros (honoraires charge vendeur) Mandat: 354092 DPE : E (232 kWh/m2 par an / 63 Kg CO2/m2/an) . Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 3360 euros et 4600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

En EXCLUSIVITE , c'est en Provence, proche de Marseille et d'Aix TGV, dans la belle ville de Giono que vous découvrirez ce petit coin de Paradis unique à bien des égards. Nichée sur les hauteurs de MANOSQUE (04100), avec 1HA4 de terrain, dans un environnement exceptionnel et préservé, au calme absolu et pourtant à proximité des commodités, cette propriété est également dotée d'une vue fantastique. Edifiée en 76, elle propose 234 m² habitables composés d'une habitation T6 et d'un appartement d'été T2. La maison principale, ouvre en RDC sur une belle entrée avec vestiaire, cuisine spacieuse et lumineuse avec cellier ainsi que sur un séjour cathédrale de 38 m² avec sa cheminée en pierres, lui aussi baigné de lumière. Un dégagement avec placards dessert un wc, un bureau (ou chambre) avec placard, une grande chambre climatisée de 16 m² , une SDB, un second wc et 2 suites parentales de 20 et 26 m². L'une d'elle peut facilement être rendue indépendante (pour une location, accueillir un parent...) et dispose d'un accès extérieur direct. Au 1er étage, une 5eme chambre avec un lavabo et une véranda. L'appartement T2, côté piscine, dispose d'un local technique avec installation photovoltaïque, une salle d'eau-wc , un séjour cuisine de 24 m² et un coin chambre de 21 m². Il est chauffé grâce à une clim réversible et agrémenté d'une terrasse. En dépendances: une véritable cave, une buanderie /cellier un garage de 24 m² et une remise en pierres de 2 pièces (25 m²). Le terrain d'1 hectare 4 est tout simplement magnifique; en restanques larges et confortables, il est remarquablement aménagé en divers espaces tels qu'un verger, une oliveraie de plus de 100 sujets productifs (idéal pour déguster sa propre huile d'olives tout au long de l'année) , une belle terrasse ombragée avec, comme vis à vis, les paysages comme un tableau et le chant des oiseaux. L'espace détente finira de vous enchanter avec sa vaste terrasse, sa sublime piscine à débordement et sa vue plongeante sur les montagnes. Mon avis sur ce bien: Environnement unique et idyllique avec de l'espace, des beaux sujets, le calme, la proximité de la ville et la nature pour seul vis à vis; Propriété de 2 logements et de multiples possibilités (activité liée au tourisme, famille,...), avec certes quelques rafraichissements ou travaux à prévoir (Sdb, cuisine, fosse septique) mais dotée de matériaux qualitatifs et intemporels et surtout très bien entretenue au fil des ans. Confort thermique assuré grâce à un système de chauffage performant (PAC AIR / EAU et AIR /AIR), double vitrage déjà installé, panneaux solaires avec rendement financier... et encore bien d'autres atouts. Les amateurs de vue seront absolument conquis car ils auront la nature à portée de main et l'horizon en point de mire. En résumé: C'est la propriété coup de coeur par excellence. Mandat : 344642 Prix: 789000 euros honoraires charge vendeurs DPE: C (131kwh/m2/an) / A (4 co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie et ntre 1 440 euros et 2 020 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Gréoux-les-Bains, 3ème station Thermale de France, l’Oasis romantique du Verdon, comme la nommait Jean Giono, est un point de départ idéal pour partir à la découverte des sites les plus pittoresques et remarquables de Haute-Provence. A proximité du centre ville et de son casino, à 50 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de Manosque et de son école internationale, 1h30 des pistes de ski et de la Méditerranée, Mas de charme d'une surface totale de 700m2 sur près de 2,5ha de terres d'un seul tenant majoritairement boisées. Cette ancienne propriété agricole, comprend un Mas à usage d'habitation, un ancien pigeonnier aménagé en bureau, deux gîtes de 75 m2 chacun, d'anciennes écuries pouvant être réaménagées à souhait, un studio à rénover et déjà alimenté en eau et électricité, un pool-house et une piscine de dimensions 10x4m. Facile d'accès, cette propriété est une excellente opportunité pour développer une activité d'accueil touristique. Elle saura tout autant répondre aux exigences d'une maison de famille où se retrouver et apprécier la vue dégagée sur les champs de lavandes, aux couleurs éclatantes, qui s'étalent à perte de vue. Oliviers, amandiers et champs de blé tracent un itinéraire authentique qui vous conduiront vers les célèbres Gorges du Verdon. Ce plus grand canyon d’Europe offre des paysages contrastés et époustouflants, entre falaises abruptes et immenses lacs. Une opportunité à visiter sans tarder.

Haute-Provence. Pays de Forcalquier. Unique mas 18e siècle sur 13 ha boisés de chênes et d’oliviers centenaires aux senteurs de garrigue. Dans ses bâtis en vieilles pierres totalisant près de 300 m², on trouve la maison principale comprenant un grand séjour avec mezzanine et cheminée, la cuisine-salle à manger, le salon, 3 chambres, 3 salles de bains. En dépendances, studio indépendant et pigeonnier indépendant rénové en 3 pièces avec terrasse. Terrasses plein sud avec vues. Cave voûtée. Chauffage central au gaz. Arrosage automatique. Piscine à rénover. Calme et nature. Classe énergie : G/G.

Bienvenue dans ce havre de paix, où la tranquillité est garantie. Ce domaine exceptionnel, situé dans le charmant village de Cruis, offre une expérience de vie unique au cœur de la nature provençale. La bâtisse principale, une majestueuse maison de maître de près de 267m2, vous invite à découvrir son histoire et son caractère. Offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette demeure révèle un mariage parfait entre l'authenticité de ses origines et le confort moderne. Les matériaux de qualité et les finitions impeccables témoignent du soin apporté à sa rénovation. Autrefois une ferme Templière, cette propriété a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Les 4 appartements indépendants constituent un atout majeur, vous offrant la liberté d'accueillir des vacanciers ou des proches tout en préservant votre intimité. Idéalement situé, ce domaine offre également un potentiel commercial attractif pour ceux qui envisagent une activité d'accueil touristique ou d'événementiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, où l'harmonie entre tradition et modernité crée un cadre de vie enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que ce domaine a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435

Cette propriété exceptionnelle à vendre de 7 pièces et 800 m² est nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Sisteron et des principaux axes routiers. Avec près de 5 hectares de terrain et 1200 m² de bâtiments, dont des écuries, elle offre un potentiel unique dans la région. La partie résidentielle, d'une superficie de plus de 200 m², se distingue par ses prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, 3 chambres, une suite parentale, une mezzanine, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un second appartement d'environ 80 m² est en cours de finition pour accueillir vos invités. Une section dédiée au public propose diverses infrastructures telles qu'une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un musée, une grande salle et deux salles de projection. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour diverses activités. Idéalement située pour le développement d'une exploitation agricole ou touristique, cette ancienne ferme pédagogique, certifiée bio, peut être reprise en l'état grâce à ses installations, son mobilier et son sentier de découverte longeant la propriété. Niché dans un environnement privilégié à seulement 1h30 de Marseille, ce domaine est l'endroit parfait pour apprécier la tranquillité et la beauté de la nature, ou pour démarrer une activité touristique.

Cette propriété exceptionnelle à vendre de 7 pièces et 800 m² est nichée dans un cadre verdoyant, à seulement 10 minutes de Sisteron et des principaux axes routiers. Avec près de 5 hectares de terrain et 1200 m² de bâtiments, dont des écuries, elle offre un potentiel unique dans la région. La partie résidentielle, d'une superficie de plus de 200 m², se distingue par ses prestations de qualité. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, 3 chambres, une suite parentale, une mezzanine, un bureau, une buanderie, un cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, un second appartement d'environ 80 m² est en cours de finition pour accueillir vos invités. Une section dédiée au public propose diverses infrastructures telles qu'une salle de restaurant, une cuisine professionnelle, un musée, une grande salle et deux salles de projection. Ces espaces offrent de multiples possibilités d'aménagement pour diverses activités. Idéalement située pour le développement d'une exploitation agricole ou touristique, cette ancienne ferme pédagogique, certifiée bio, peut être reprise en l'état grâce à ses installations, son mobilier et son sentier de découverte longeant la propriété. Niché dans un environnement privilégié à seulement 1h30 de Marseille, ce domaine est l'endroit parfait pour apprécier la tranquillité et la beauté de la nature, ou pour démarrer une activité touristique.

Au nord-est du parc du Luberon, faisant face à la montagne de Lure, cet ancien moulin se trouve à la confluence de deux cours d'eau. Son terrain, arboré et fleuri, est bordé de forêts, de champs, et de prairies à perte de vue, et dispose d'une piscine chauffée et d'un bassin. La propriété, après avoir été réhabilitée une première fois dans les années 80, fut rénovée successivement par un architecte londonien qui avait un projet de locations touristiques de luxe, puis par les propriétaires actuels, également architectes, qui ont su en extraire la quintessence de l'élégance, tout en créant une demeure familiale accueillante. La bâtisse principale propose plusieurs espaces de réception, autour d'une cuisine équipée, aux lignes contemporaines et avec des matériaux de qualité, et un espace nuit composé de plusieurs vastes suites. Une autre aile accueille un appartement, avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Cette partie dispose également d'un traditionnel four à pain. Enfin, en bas de la maison, se trouve le moulin restauré, composé de salles voutées ; lequel permet d'accéder à un espace détente avec spa. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, vient parfaire cette partie authentique de la propriété. Des espaces de travail, indépendants ou à l'intérieur, des rangements, des caves, un atelier, une buanderie et autres pièces de services, ainsi qu'une cour et une terrasse idéalement exposées complètent la propriété. Si le cachet traditionnel a été préservé, le confort y est résolument conforme aux attentes modernes. A l'abri de toutes nuisances, ce site offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature.

Idéalement situé entre le Luberon et la Haute Provence, à seulement 20 minutes de Forcalquier et 40 minutes de Manosque, ce prieuré authentique datant de 1624 s'étend sur un terrain d'environ 12 hectares, divisé en deux parties par une magnifique forêt. La bastide, rénovée avec soin dans les années 80, a su préserver le charme d'antan tout en intégrant des éléments de modernité. D'une superficie habitable de 514 m², pour un total de 600 m², la propriété s'ouvre sur une entrée majestueuse voûtée, dévoilant une salle à manger et un salon doté d'une cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger entièrement rénovée avec une arrière-cuisine, ainsi qu'un petit salon avec cheminée, complètent l'espace. Le premier étage abrite 7 chambres, dont une spacieuse chambre de maître connectée à un bureau, quatre chambres dont deux partageant une salle de bain, et un appartement récemment rénové comprenant un petit salon, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. Une dépendance, pouvant être utilisée comme maison de gardien, propose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon et des toilettes. À l'étage, deux chambres partagent une salle de douche. Une seconde dépendance comprend une grange, un atelier et quatre boxes à chevaux. La propriété offre également une piscine, un terrain de tennis, des caves, une buanderie, un local technique et un local piscine avec douche, toilettes et une petite chambre en mezzanine, complétant ainsi ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 13550€ ~ 18420€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

À seulement 45 minutes d'Aix-en-Provence et 4 km du centre du village, sur le sublime Plan des Aires de Forcalquier, découvrez cette résidence de caractère de 700 m², dont 500 m² habitables, offrant une vue à couper le souffle à 360°. Cette demeure exceptionnelle comprend : 6 chambres spacieuses, 5 salles de bains, une grande cuisine fonctionnelle, une vaste salle de séjour lumineuse avec cheminée, une salle à manger, deux bureaux pour un espace de travail privilégié, un grand atelier d'artiste, Un studio avec entrée indépendante. Les annexes comprennent 2 garages pour le stationnement sécurisé de 4 véhicules et une cave à vin en pierre voûtée. Nichée au cœur d'un domaine de 20 hectares, cette propriété offre un environnement exceptionnel avec un vaste parc boisé, dont 2 hectares d'oliviers et de chênes truffiers, ainsi qu'une piscine de 17x8m. Vivez l'harmonie parfaite entre charme, authenticité et nature. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix provençal et l'atmosphère unique de cette résidence d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3884€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Situé au cœur du Nord-Est du massif du Luberon, à seulement 30 minutes au Sud des Montagnes de Lure et de Forcalquier, ce vaste domaine de chasse offre une vue panoramique sur environ 138 hectares, entièrement clôturés sur 11 kilomètres. La propriété, un mas authentique datant de 1850, s'étend sur une superficie habitable d'environ 452,7 m². Les bâtiments annexes, totalisant 312 m², comprennent une ancienne bergerie, une grange, un hangar, un chenil, un garage, et une piscine, ajoutant une dimension pratique et de loisirs à ce domaine exceptionnel. L'environnement de cette propriété est véritablement remarquable, offrant un calme absolu au milieu de bois et landes d'un seul tenant. Aucune promiscuité ne vient altérer cette quiétude, permettant aux habitants de profiter pleinement d'une faune et d'une flore omniprésentes. Les 138 hectares abritent une variété d'animaux, notamment de nombreux sangliers, et comprennent également 3 hectares de chênes truffiers, ajoutant une dimension unique à cette propriété. Cette demeure est l'expression d'un art de vivre exceptionnel, une opportunité rare pour les amateurs de chasse et de nature, offrant un cadre privilégié où se mêlent authenticité, tranquillité et biodiversité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6220€ ~ 8470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

À 15 minutes de Forcalquier et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété située dans la commune d'Oraison, à seulement 1,5 km du village, offre un cadre idyllique. Immergée dans un environnement paisible avec une vue pittoresque sur les champs de lavande, cette villa néo-provençale de 232 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1700 m², agrémentée d'une trentaine d'oliviers centenaires. Au rez-de-chaussée, deux espaces communicants offrent une disposition harmonieuse. La première partie comprend une entrée, un dressing, une salle de séjour ouvrant sur un salon-bibliothèque avec cheminée, une suite parentale avec salle de douche attenante, et des toilettes indépendantes. La seconde partie comprend une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. À l'étage, une perspective dégagée depuis le balcon filant complète l'expérience. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes, et un dressing apportent une touche d'élégance supplémentaire à cette demeure. À l'extérieur, de vastes terrasses, dont une couverte, encadrent une piscine chauffée grâce à un système solaire, tandis qu'un jardin paysager offre des espaces de détente ombragés par les majestueux oliviers. Les commodités incluent une grande cave enterrée, un double garage équipé d'une borne de recharge électrique, et de généreux espaces de stationnement extérieurs. Cette propriété incarne le mariage parfait entre le charme provençal, le confort moderne et un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité unique pour vivre une vie paisible et raffinée dans le cœur de la Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,769 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1670€ ~ 2320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Situé au cœur d'un environnement naturel exceptionnel en bordure du Verdon, ce domaine de 147 hectares offre une opportunité unique. La propriété comprend un mas en pierre datant du XVIIIe siècle à rénover, des maisons d'invités, une salle de réception, une salle à manger équipée de cuisines professionnelles, deux piscines, une cour ombragée avec un bar/cuisine d'été et une salle de jeu. En plus de bénéficier d'un accès privé aux berges et d'une vue imprenable sur les majestueuses Gorges du Verdon, ce domaine présente d'autres atouts remarquables. Il englobe notamment 24 hectares de terres agricoles exploitables, idéaux pour la culture de vignobles, 17 hectares de pins d'Autriche, des chênes truffiers et offre également des possibilités de chasse. Il convient de souligner que ce domaine, autrefois un camping, revêt une valeur écologique particulièrement élevée, avec 11 hectares inscrits en zone naturelle réservée aux activités de tourisme. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un lieu alliant élégance historique, commodités modernes et un profond engagement envers la préservation de l'environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

A 50 minutes d'Aix en Provence et de sa gare TGV, proche de Gréoux-les-Bains, mas provençal de caractère situé dans un très bel environnement, au coeur d'une belle végétation et d'un cadre pittoresque. Non loin des lacs du Verdon et de la station thermale de Gréoux, au calme absolu, la propriété offre environ 350 m2 habitables sur un terrain paysager de 2,5ha. Cette propriété comprend une vaste partie principale ainsi que quatre gîtes indépendants, trois T2 et un T3 entièrement rénovés et meublés, avec un espace extérieur avec terrasse privative chacun. Piscine au sel récente 12 x 5. Oliveraie composée d'environ 100 oliviers. Un véritable havre de paix, au coeur de la Provence Verte, parfait pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille.