ventes de maisons et villas de luxe avec piscine Alpes-de-Haute-Provence, France

Pierrevert: superbe villa avec 3 chambres, grande piscine, très grand garage, vue forêt et vers Pierrevert Pierrevert La Pinède : si vous cherchez une habitation atypique, ici vous pouvez trouver votre rêve devenu réalité. Cette belle villa des années 1990 a tout ce qu'il faut pour se sentir confortablement chez soi. Un beau salon avec cheminée et mezzanine (coin lecture), une chambre parental avec salle de douche au rez-de-chaussée, deux chambres partageant une salle de bains au premier étage, une salle de jeux pour les jeunes enfants et un grand, oui très grand garage sous la maison. Une piscine sans vis-à-vis, un boulodrome, de multiples terrasses, une cuisine d'été... tout y est ! Et puis, on se retrouve dans un quartier résidentiel calme, avec vue sur la forêt en direction de Pierrevert. On dirait le paradis ? C'est le paradis ! La villa est idéale pour une famille avec 2 enfants, qui cherchent le calme sans être isolé. Double vitrage. Chauffage au radiateurs électriques et climatisation. Cheminée fermée. Piscine 8 x 4 m au sel.

Dans une Résidence protégée avec piscine, proche d'un golf, se trouve cette belle maison T4 de 95 m² lumineuse, plein sud et calme sur 367 m² de jardin paysagé avec piscine privée avec massages Le RDC est composé d'un hall d'entrée puis d'une grande pièce à vivre très lumineuse car traversante. Donnant sur cette pièce de vie s'ouvre une cuisine équipée pratique et simple. Un placard rangement fait office de cellier aménagé. Vous avez également une salle d'eau et un wc séparé . CE RDC donne en premier lieu sur une véranda récente puis la vue continue sur un beau jardin paysagé avec sa piscine chauffée , orienté sud, un chalet extérieur sert au rangement attitré au jardin ou aux jeux tel que baby foot actuellement, arrosage automatique sur l'ensemble du jardin. (eau du canal) L'étage commence par un couloir desservant 3 chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Vue golf. Climatisation réversible en haut et en bas de la maison. La maison possède un garage pour une voiture et une mezzanine pour du rangement. (un escalier y accède) Deux places de parking sont associées à la maison. Cette maison a tous les atouts pour vous plaire et vous attirer pour vivre à côté d'un golf donc de la nature et le calme tout en étant à 8 minutes de la ville de Manosque. Très peu de charges et maison bien classée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Medina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Manosque sous le n°488492091. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mickael Dumas (06 66 27 04 03) vous propose : Présenté par Mickael DUMAS iad France, Les Omergues, dans les Alpes de Haute Provence à une trentaine de kilomètres de Sisteron, ancien Domaine de l'ordre des Templiers entièrement transformé avec vue imprenable sur la vallée du jabron . Cette magnifique propriété sur 5 hectares, entièrement rénovée avec une partie maison d'habitation achevée en 1998 et une partie gîte en 2008, avec une modernisation calorifère en 2022 est un ancien domaine de l'ordre des Templiers datant du XIIe siècle. La bâtisse a été progressivement transformée et agrandie jusqu'au XIXe siècle. Une première partie habitable de la maison sur deux niveaux mesure 311 m² environ et comprend cuisine, salle à manger, vaste salon en rez-de chaussée, bibliothèque sur mezzanine, cinq chambres et diverses pièces utilitaires. La deuxième partie de 200 m² environ, utilisée comme gîte comprend 3 chambres parentales, et une espace sauna à l'étage, un vaste séjour et une cuisine américaine sous les voutes en rez-de jardin. On trouve aussi à l'extérieur un ancien pigeonnier entièrement aménagé offrant un espace de vie de 20 m² environ sur 3 niveaux, une grande piscine et une cour intérieure de 200 m² environ dont une partie couverte de 60 m² environ. La propriété comprend aussi un garage avec un espace encore disponible au-dessus et une partie de la grange non aménagée côté gîte. Bâtisse entièrement chauffée au sol par PAC datant de 2021 c'est donc un DPE Classé en D qui résume parfaitement les prestations que nous offre cette Bâtisse d'exception au cOEur de la nature. De nombreuses activités emblématiques de la région donneront une attractivité supplémentaire au gîte. Visite virtuelle ainsi que vidéo de présentation sur demande. Contactez-moi pour visiter ce bien de prestige !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Dumas EI (ID 60039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison provençale avec dépendance et piscine, cette propriété se trouve dans un cadre paisible près d'un village provençal authentique non loin de Forcalquier. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une tonnelle extérieure, idéale pour les repas en plein air. Le salon dispose d'une cheminée et de grandes ouvertures offrant une vue sur le parc et la piscine. Une suite parentale en rez-de-chaussée permet un accès direct à l'extérieur, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, un bureau et une salle d'eau, offrant un espace confortable pour la famille. Le gîte d'environ 50 m², situé au cœur de la propriété, est parfait pour accueillir les invités en toute intimité. Cette demeure, imprégnée de caractère et de charme provençal, est appréciée pour son ambiance chaleureuse et son environnement préservé. Le jardin paysagé comprends une piscine (9x4m) et benéficie de l'eau du canal de Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4410€ ~ 6020€ - François LE TROQUER - Agent commercial - EI - RSAC 881 715 031

Votre agence immobilière de Prestige John Taylor à Aix en Provence, a le plaisir de vous présenter à la vente un authentique Corps de Ferme et sa Bergerie à rénover entièrement d'environ 435 m² sur un terrain d'environ 100 ha. Au coeur du Parc du Verdon, à 40 minutes d'Aix en Provence et au coeur des plus beaux villages de Provence, cet ancien corps de ferme en pierre et galets à rénover, est situé en position dominante au pied d'un champs de lavandes sur un terrain d'environ 100 ha dont 7ha de terres agricoles et de forêts. La propriété dans son jus est composée de 3 appartements d'environ 65, 120 et 160 m² pouvant être réunis entre eux. Quatre studios d'environ 25, 28, 35 et 38 m² avec leur tropézienne , une bergerie attenante d'environ 200 m² à rénover entièrement; Le tout ayant une vue panoramique sur les champs de lavandes à couper le souffle. Une grande piscine de 12x6 à revoir. Forage + 2 citernes de récupération d'eau. Un grand hangar agricole neuf de 400 m² avec panneaux solaires. 2 grands garages. Cette propriété unique et rare à la vente est idéale pour un projet familial, location saisonnière ou maison d'hôtes. Les plus belles transactions portent toujours la même signature - John Taylor “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

A 10 minutes sud Sisteron ,maison traditionnelle isolée ,offrant une surface habitable de 260 m2 sur 8500m2 de terrain arboré comprenant : une entrée ,,dressing,un séjour salon avec cheminée (insert) de 42 m2 ,une cuisine de 30 m2 ,une suite parentale de 25 m2 avec salled 'eau pour PMR ,une salle d'activités de 38 m2+une pièce attenante de 18 m2,ETAGE: 3 chambres dont une ouvrant sur une vaste terrasse,une salle de bains ,une salle d'eau,wc,un abri voiture,un atelier ,piscine ,terrasses,proches commerces à pieds,à voir absolument,une visite s'impose!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Contact: Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04

À seulement 45 minutes de la gare TGV, découvrez cette magnifique maison d'architecte d'environ 400 m², entourée d'un parc clos et arboré de 4500 m², offrant une vue panoramique sur les montagnes en toile de fond. Implantée à quelques pas du village, la maison s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez de belles pièces de réception, tandis que le premier étage propose 3 chambres avec leurs salles de douche et des espaces de détente. Au deuxième étage, une superbe suite en loft ajoute une touche d'élégance. Les extérieurs sont soigneusement aménagés et comprennent une piscine au sel chauffée de 13x6 mètres avec une couverture électrique, un pool house, un terrain de pétanque, un court de tennis, un garage et une véritable cave à vin. Un appartement indépendant complète cette superbe propriété. Une occasion exceptionnelle à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial BONNAFOUX et associés vous proposent :Villa à vendre - MONTFORT (04600)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située sur le joli village de MONTFORT, maison avec beaucoup de charme 5 pièces de 186 m² sur 2ha6 de terrain avec prairie et arboré. Hall entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée ancienne et mezzanine. 3 chambres d'ont l'une avec salle d'eau. Salle d'eau, pour les 2 autre chambres, wc. Abris voiture, garage de 30 m², une pièce de 30 m² avec point d'eau. Grande terrasse, piscine. 06 76 42 14 35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.76.42.14.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BONNAFOUX et associés - Notaires à Oraison - N° SIRET : 38030014500014- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : Découvrez le Clos Alpin, un joyau d'exception situé dans l'écrin majestueux des montagnes de Haute Provence. Bien plus qu'une simple résidence, le Clos Alpin est une invitation à plonger dans un monde à part, où la grandeur de la nature se dévoile avec éclat. Ce lieu est un sanctuaire de calme et de sérénité, offrant des vues panoramiques à couper le souffle qui se transforment avec les saisons. Situé à seulement 7 km de Tallard et de son aérodrome de renom européen, le Clos Alpin marie subtilement facilité d'accès et quiétude. Il s'étend sur un domaine impressionnant de 16 000 m² environ et offre une superficie habitable généreuse de 635 m² environ, alliant harmonie et élégance rare. La résidence principale vous enveloppe dans une ambiance réconfortante. Dotée d'un double salon orné d'une cheminée monumentale, de quatre chambres spacieuses, dont une suite princière, et de six salles de bains somptueuses, elle incarne luxe et confort. Une chaudière au fioul récente garantit une chaleur douce et constante. À proximité, une maison d'invités apporte un cachet supplémentaire, avec une chambre dotée d'une terrasse privée, une salle de bains et un garage, assurant intimité et repos. Le premier étage se prolonge sur un balcon filant, où les montagnes se dressent majestueusement. Une grange rénovée offre une entrée indépendante, prête à réaliser vos projets les plus inspirés. L'immense piscine (8x5 m) est un véritable appel à la détente, dans un décor idyllique surplombant la vallée. Imaginez les douces soirées d'été, bercées par les fragrances de lavande et la chaleur de la cheminée. Idéalement localisé près de la Durance, le Clos Alpin est facilement accessible depuis Marseille et Aix-en-Provence, et enrichi par les stations de ski et villages médiévaux alentours, offrant un éventail d'activités saisonnières pour les amoureux de la nature. Le secteur de Venterol (05130) est un paradis pour les activités de plein air telles que la randonnée, le VTT, les sports nautiques, l'escalade, le ski, le golf, et bien plus, vous invitant à une immersion totale dans un cadre préservé. Avec son charme des années 70, le Clos Alpin est prêt à réaliser vos rêves et vos projets. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour se transformer en une luxueuse maison d'hôtes, très rentable. Envisagez d'accueillir vos invités dans au moins 7 chambres spacieuses, avec possibilité d'expansion, tout en conservant le mobilier existant pour une transition aisée vers cette entreprise unique. Au Clos Alpin, chaque espace est une révélation, promettant une vie magique où le temps semble suspendu. Ce havre de paix est prêt à révéler son potentiel en tant que prestigieuse maison d'hôtes, garantissant des expériences mémorables pour vos invités et une rentabilité attractive pour vous. Laissez-vous séduire par ce domaine d'exception, destiné à devenir le théâtre de vos aspirations les plus grandioses au cOEur de la Haute Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque / Vinon sur verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité à 10km d'Oraison cette villa lumineuse au calme absolu sans vis-à-vis de 166m2 environ avec vue imprenable sur la vallée et les Alpes sur 6486M2 de jardin arboré.. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et cheminée insert ouverte sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, quatre chambres et deux salles d'eau. Une dépendance au bord de la piscine avec cuisine salon/salle à manger et espace bureau/salle de sport ou nuit ainsi qu'un grand garage double et nombreux rangements complètent ce bien Pour les amoureux de la nature bien rare à ne surtout pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc...

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en exclusivité cette magnifique Villa de 180m2 environ. Disposant au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour ouvert sur une cuisine, de deux belles chambres biens exposées, d'une salle d'eau et au rez de jardin vous découvrirez un 2ème vaste espace séjour cuisine de près de 40m2 ainsi qu'un espace nuit privatisé composé d'une grande chambre avec accès extérieur et d'une salle d'eau. Vous rêvez de la Provence, Valensole vous à toujours attiré, ce bien est fait pour vous... La visite de ce bien aménagé avec gout dans la tradition du style néo-provençale, vous remplira d'émotions. Sa vue 360° dégagée dominante et sans vis à vis vous laissera sans voix. A quelques minutes des commerces et proche de Manosque et des Lacs du Verdon. Ce bien dispose également d'un garage de 40m2 et d'un chauffe eau solaire. Une belle piscine maçonnée sur une parcelle de plus de 2500m2 arborée confirmeront un coup de coeur assuré. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... PHILIPPE ENTRINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 172 805 - DRAGUIGNAN.

Les Agences Stéphane Plaza Immobilier Manosque/Vinon sur Verdon ont sélectionné pour vous en Exclusivité cette belle propriété avec magnifique vue sur le lac d'Esparron de verdon. Environnement bucolique et apaisant, sur les hauteurs du village, propriété d'environ 230 m2 sur un terrain de 5900 m2 environ. Cette situation particulièrement rare, avec une vue spectaculaire sur le lac et l'entrée des basses Gorges du Verdon contribue à rendre ce lieu unique. La propriété se compose de trois habitations : un appartement principal de 150 m2, au-dessus un second de 45 m2 pouvant être relié à ce premier et un troisième en dessous d'environ 45m2. A l'extérieur, des oliviers et différentes essences méditerranéennes, 2 garages, plusieurs terrasses et une magnifique piscine avec son pool house. Propriété d'exception avec une vue à couper le souffle. Bien rare sur le secteur Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Roumoules, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... VINCENT JAECKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528362882 - Manosque.

MAISON DUMON vous propose à Céreste, ce charmant mas en pierre avec piscine et dépendances, implanté sur 3 hectares de terrain offrant un calme absolu. Découvrez cet ancien mas en pierre d'environ 240m2, comprenant une maison principale avec deux entrées distinctes. Le rez-de-jardin, accessible par une cour ombragée, propose un salon TV, une buanderie, une pièce de rangement avec lavabo, trois chambres avec salles d'eau, une cave voûtée et de nombreux espaces de rangement. Le premier niveau, exposé plein Sud, offre une belle luminosité dans ses pièces, dont un salon cheminée, un deuxième salon TV, une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, et une quatrième chambre avec salle de bain , À l'extérieur, profitez de deux jolies cours provençales, dont une avec fontaine, une piscine chauffée avec vue sur les collines, un grand espace repas pour des moments conviviaux complètement vitré, le tout entouré d'une immense terrasse avec des parties ombragées par une pergola et de grands arbres. Un appartement indépendant d'environ 24m2, composé de deux chambres et d'une salle d'eau, offre intimité à vos hôtes. Enfin, un atelier d'environ 10m2 et un local de rangement complètent les prestations de ce mas. Situé à quelques minutes de Céreste avec toutes les commodités d'un grand village. Amoureux de la nature et du calme, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements ou une visite.

En exclusivité, nichée dans le pittoresque village de PIERREVERT (04860) réputé pour son golf et pour sa douceur de vivre : Bienvenu dans cette BELLE VILLA de 175 m² située dans l'un des quartiers les plus convoités de Pierrevert et offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Édifiée dans les années 1975, cette maison a bénéficié d'un entretien constant au fil des ans, garantissant un niveau de confort et de qualité exceptionnel. Elle propose deux logements distincts mais communiquant, offrant une flexibilité d'utilisation idéale pour une résidence principale avec possibilité de revenu locatif , pour une activité professionnelle ou pour accueillir une grande famille. Au 1er étage, avec ses 112 m², l'habitation principale offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée accueillant, un vaste et lumineux séjour de 36 m² ouvert sur une cuisine qualitative, équipée et aménagée 12 m² + cellier attenant. Le séjour donne sur une agréable terrasse d'où vous aurez une vue sublime sur la nature. Vous profiterez également de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour un rangement optimal ainsi que d'une belle salle d'eau récente et d'un wc. La villa est équipée de pompes à chaleur pour assurer un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement supplémentaire de 63 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC, une véranda, une cave et une salle de jeux, ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. Le jardin, de 1650 m² est aménagé à la perfection; verdoyant à souhait, il offre un cadre naturel enchanteur, agrémenté d'une superbe piscine, d'un carport et d'un espace extérieur intimiste idéal pour se détendre en toute tranquillité. Non loin de Manosque, d'Aix TGV ou de l'aéroport cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles renommées et les espaces naturels préservés. DPE: E (254 kWh/m2 par an) / B (8 Kg CO2/m2/an) .Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 2 350 euros et 3 240 euros par an. PRIX: 625000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361105- Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

EN EXCLUSIVITE à REILLANNE, venez découvrir cette BELLE VILLA TRADITIONNELLE de 162 m² répartis sur 2 niveaux. En rez de chaussée, la partie principale se compose d'une entrée spacieuse de 10 m² faisant office de bureau, d'une belle cuisine équipée et récente donnant sur une salle à manger (27 m²) lumineuse et très agréable; un double salon de 36 m² avec sortie sur une terrasse bien exposée d'où vous profiterez d'une magnifique vue. Il est climatisé et doté d'un poêle à bois. un dégagement avec placard permet de desservir un wc, une jolie salle d'eau et les deux chambres de ce niveau possédant chacune des beaux volumes, un placard et une clim. En rez de jardin, un studio (de 29 m²) vient compléter les espaces habitables; il comprend un coin cuisine (ou buanderie), une chambre, un wc et une salle d'eau. Un petit rafraichissement permettrait d'en faire un lieu idéal pour un adolescent, un parent, un bureau professionnel ou tout simplement une activité liée au tourisme. Côté dépendances, cette villa fera le bonheur des amateurs de bricolage ou de grands garages: elle est en effet dotée d'un cellier de 11 m², d'une grande cave de 16 m² , d'un bûcher, d'un débarras et d'un confortable garage de 66 m² avec point d'eau et fenêtre. Elle a été édifié sur 2500 m², dans un cadre verdoyant à souhait avec une vue magnifique sur St Denis et les paysages alentours alentours. Son jardin est un vrai petit Eden, orné de beaux sujets, d'un petit bosquet, de fleurs et d'essences variées au centre duquel trône une belle piscine qui promet d'agréables moments en famille ou entre amis. Mon avis sur ce bien: c'est une villa qualitative et bien entretenue; il y a des volumes et de nombreuses possibilités vous sont offertes ici. Les dépendances sont intéressantes et le jardin est un vrai bijou! Il est assez rare sur une villa d'avoir 2500 m² de terrain aussi bien aménagés et arborés. Une belle découverte avec un joli coup de coeur en perspective. DPE : D (231 kWh/m2 par an) / B (7 Kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 030 euros et 2 810 euros par an Mandat réf : 346937 Prix: 499000 euros (honoraires charge vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Votre agent Weloge vous présente à la vente, cette charmante maison individuelle avec terrain et piscine. Sur la commune de Manosque, proche de la A51, à 20 min de Cadarache et 40 min de Aix-en-Provence. Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison de type 5 d’une surface de 150 m2 plus un T2 indépendant de 38 m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon de 37 m2 avec une baie coulissante à galandage s’ouvrant sur une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique. Une cuisine moderne entièrement refaite avec de l’électroménager de qualité. Elle vous permet un vrai confort pour cuisiner, et vous pourrez apprécier le paysage sur les collines depuis sa fenêtre. La cuisine donne sur une magnifique véranda avec de larges baies coulissantes vous donnant l’impression d’être dehors avec une vue incroyable sur la nature. De plus, elle comprend une climatisation réversible vous permettant de pouvoir en profiter toute l’année. Toujours de plain-pied, trois vastes chambres, dont une parentale avec un coin douche, ainsi que des dressings. Les chambres ont toutes une perspective sur les fleurs ou les collines. Vous trouverez également une plaisante salle de bain avec une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, un coin buanderie et deux toilettes dont un indépendant. À l’étage, au palier un coin bureau/bibliothèque, une salle d’eau avec un toilette. Deux espaces mansardés actuellement aménagés en chambres et comprenant une climatisation. Concernant le système de chauffage, vous aurez plusieurs choix. Un chauffage central à pellet, un poêle à bois dans le salon et des climatisations réversibles dans presque toutes les pièces. Côté extérieur, vous serez comblés ! La maison est nichée dans un vrai écrin de verdure avec une vue sublime dégagée sur les collines. Le jardin qui s’étend sur un terrain de 2500 m2 a été conçu par un paysagiste avec de nombreuses espèces d’arbres différentes, dont 11 oliviers, lavande, érable du Japon, pivoine, prunier-cerise, yuka, palmier, bambou et autres. Le vrai plus cette magnifique piscine en forme de haricot d’environ 9x5 joliment arboré sans aucun vis à vis. Pour faciliter l’entretien des extérieurs, vous bénéficierez de l’eau du canal et d’un système d’arrosage pour tout le terrain. La maison comprend également un garage de 30 m2, pièce de débarras, caves et un appartement T2. L’appartement fait 38 m2, il se compose un séjour/cuisine, une chambre et sa terrasse privative. Actuellement loué pour 600 €, ce T2 peut vous apporter un complément financier ou vous permettre de loger de la famille. Et pour finir, la maison détient un espace de parking pouvant recevoir plusieurs voitures, vous permettant de recevoir du monde et de profiter tous ensemble de cette ravissante maison.

Vivez l'Exceptionnel sur les hauteurs du Lac d'Esparron ! Bienvenue dans votre future oasis de sérénité à Esparron du Verdon, un joyau caché vous offrant une vue à couper le souffle ! Cette villa rénovée, de plain-pied et luxueusement confortable, est idéalement nichée sur les hauteurs du village d'Esparron, véritable perle du Verdon. Avec ses vastes espaces extérieurs enchanteurs, comprenant une somptueuse piscine avec plage et un jacuzzi surplombant un jardin en terrasses, cette résidence vous transportera dans un véritable paradis, à l'abri de toute agitation. Dès votre arrivée, une allée majestueuse bordée de trente oliviers vous accueille, insufflant une ambiance méditerranéenne à votre propriété. Érigée en 2006, cette villa offre un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine s'ouvrant sur une vaste véranda offrant une vue imprenable sur le lac d'Esparron. Elle se compose également de trois chambres spacieuses, de deux salles d'eau élégantes, d'une buanderie, ainsi que d'une piscine chauffée avec son pool house dédié et d'un jacuzzi pour des instants de relaxation absolue. Vous serez comblé par la proximité du lac, à seulement 12 minutes de marche de la Marina et du club nautique, vous offrant ainsi un accès privilégié à toutes les activités de loisirs qu'Esparron du Verdon propose : randonnée, sports nautiques et découvertes des environs. De plus, la charmante ville de Gréoux-les-Bains, située à proximité, vous offre tous les commerces et services nécessaires à votre confort. Services et Commodités: Commerces et services dans le village Proximité de Manosque (25 min) et Forcalquier Aéroport Marseille Provence à 1h15 Gare TGV d'Aix-en-Provence à 1h Live the Exceptional on the hills overlooking Lake Esparron ! Welcome to your future haven of serenity in Esparron du Verdon, a hidden gem offering breathtaking views! This renovated, single-story villa, luxuriously comfortable, is ideally nestled on the heights of the village of Esparron, a true pearl of Verdon. With its enchanting outdoor spaces, including a magnificent pool with beach and a jacuzzi overlooking a terraced garden, this residence will transport you to a true paradise, away from all hustle and bustle. Upon arrival, a majestic driveway lined with thirty olive trees welcomes you, infusing a Mediterranean ambiance into your property. Built in 2006, this villa offers a cozy living space including a lounge, a dining room, and a kitchen opening onto a vast veranda with breathtaking views of Lake Esparron. It also features three spacious bedrooms, two elegant bathrooms, a laundry room, as well as a heated pool with its dedicated pool house and a jacuzzi for moments of absolute relaxation. You will be delighted by the proximity to the lake, just a 12-minute walk from the Marina and the nautical club, offering you privileged access to all the leisure activities that Esparron du Verdon offers: hiking, water sports, and discovering the surroundings. Additionally, the charming town of Gréoux-les-Bains, located nearby, offers all the shops and services necessary for your comfort. Services and Amenities: Shops and services in the village Proximity to Manosque (25 min) and Forcalquier Marseille Provence Airport at 1h15 Aix-en-Provence TGV station at 1h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis DESCAMPS Inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC 810 839 720, Tel : 06 51 28 92 82, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/descamps Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle bastide de charme de 271m2, sur un grand terrain de 2800 m2, dans un environnement de campagne très calme, plein Sud, très belle vue dégagée sur des vergers et la colline du Mondor. Le jardin est composé de 23 oliviers, d'une allée de rosiers, d'un verger avec pommiers, abricotiers, cerisiers. Grand séjour d'environ 80m2 avec cuisine ouverte et cheminée à insert, désservant un chauffage par le sol et climatisation réversible. 7 grandes chambres dont une en rez-de-chausée et une salle de bain. À l'étage 6 chambres spacieuses, dont certaines sont équipées de rangements et de salle d'eau avec wc. Son magnifique jardin dispose d'une grande piscine avec son pool house entouré de verdure. Cette bastide exceptionnelle comprend une parcelle de terrain constructible divisible d'environ 1800 m2. La bâtisse est située à 10 minutes du centre de Manosque avec tous ses commerces, la gare et ses écoles. Cette construction bénéficie de doubles vitrages et d'une performance de classe énergétique C, ce qui favorise une consommation électrique modérée. De plus, ce bien comporte un immense sous-sol aménageable d'environ 250 m2, sur une hauteur de 1m85 et une borne pour véhicule électrique. Cette bastide de caractère, ne restera pas longtemps à la vente, très bien entretenue. Me contacter rapidement pour une visite. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Entre Luberon et Verdon, à 10 minutes de l’autoroute et à 1 heure de l’Aéroport de Marseille, en pleine campagne, vous découvrirez cette magnifique Bastide provençale du 18ème siècle, aux volumes généreux et rares de 630 m² (dont 476 m² habitables). Elle est classée à l’inventaire du Patrimoine de la Région. Ce lieu est idéal pour la détente, l’hébergement touristique, les soins et une belle vie familiale dans un espace naturel exceptionnel. L’espace intérieur a été rénové avec goût et avec des matériaux anciens et de qualité : carreaux en terre cuite, poutres authentiques, radiateurs en fonte, … La Bastide « en L » comporte d’une grande habitation principale de 300 m², deux appartements/gîtes de 96 et 70 m², d’un espace de soins et d’une bergerie encore à restaurer. Débutons la visite par l’habitation principale qui est érigée sur trois niveaux : •Avec au rez-de-chaussée un espace vie composé d’un séjour de 56 m² avec cheminée, d’une cuisine de 20 m², de toilettes et d’une salle de bains de 11 m², •Un 1er étage, accessible via une mezzanine/bibliothèque de 15 m² et par une belle cage d’escalier, qui accueille deux chambres parentales de 33 m2 et 22m2 et une autre chambre de 22 m², •Un 2nd étage avec encore de 4 belles et grandes pièces chambres/pièces de à 21 à 28 m², une salle d’eau et des toilettes. Au sous-sol, également de belles caves classées. En prolongation, de cette habitation, en passant par une belle cour arborée, nous pénétrons dans la grande salle voutée de 52 m2 du 1er gîte. Celle salle qui est un séjour, et possède une cuisine ouverte, est également idéale pour la relaxation (yoga, …). A l’étage, par un bel escalier en colimaçon, un beau palier dessert deux chambres de 16 et 23 et une salle d’eau de 10 m2. Continuons notre visite sur l’aile Est de la bastide avec : •L’espace soins au rez-de-chaussée, pouvant également être un bureau, qui est composé d’une salle voutée de 15 m², de toilettes et d’un dressing, •Un premier appartement gîtes de 70 m² au 1er étage qui est composé d’un séjour de 30 m², une cuisine, 2 chambres et un petit espace détente Vous avez encore besoin d’espace ? Alors, faisons un détour dans une ancienne bergerie de 74 m² au sol sur deux niveaux qui mérite une belle restauration ; puis traversons le jardin à l’ouest pour aboutir à la piscine 9x4 m, située à l’abri de tous les regards. Devant cette piscine un beau poolhouse de 40 m². Le chauffage central aux granulés de bois apporte un confort chaleureux dans l’habitation principale en période hivernale. Cette propriété de charme, élégante, aux multiples possibilités d’exploitation est disposée au milieu d’espaces sauvages à la croisée du Luberon, du Verdon et de la vallée de la Durance. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité touristique et une vie de famille épanouie ; le tout dans un environnement magnifique, ce lieu est fait pour vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854078)

Exclusivité en Haute Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m2 et dépendances sur 82 hectares dont 1200 pieds d'oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d'une heure de l'aéroport international Marseille Provence ce domaine comprend une maison principale de 345 m2 aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes Est et Ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolus avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour se ressourcer. Référence agence : 6751