ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 93)

Magnifique ensemble immobilier dédié à l’organisation de mariages, constitué de 2 bastides et 1 restaurant d’été, au cœur d’un domaine de 16 ha, dont 2 ha de vignes. Bastide principale du XVIIIe siècle (453 m²) : rez-de-chaussée (63 m²), 2 suites (123 m²), salle de réception (175 m² - capacité : 120 invités), cuisine professionnelle (40 m²), piscine. Seconde bastide (320 m²) : 4 appartements, 1 piscine. Restaurant d’été : 60 couverts, cuisine professionnelle (32 m²). Le domaine, entièrement rénové, est situé à 1 h des aéroports de Nice et Marseille. Vente du domaine et de la société d’exploitation (CA : 1 500 000 € - EBITDA : 200 000 €). Classe énergie : C/A.

Importante exploitation vinicole sur environ 60 hectares de vignes en appellation Côtes-de-Provence et IGP. Un ensemble bâti comprenant une maison de maître de 200 m², une bastide à rénover sur environ 300 m², une cave de vinification et stockage sur quelques 2 000 m². Un projet tourné vers la reprise d’une cave particulière avec la possibilité d’une vente sur place et des volumes pour une diffusion d’envergure. Dossier sur demande.

Proche du village : ancien relais de poste rénové alliant harmonieusement le charme de l’ancien avec l’élégance du style contemporain. L’ensemble présente 5 chambres en suite sur un total de 360 m². Ce bien compte en plus une grande fenière d’environ 140 m² qui bénéfice d’un potentiel important pour tout projet d’aménagement. Le jardin s’orne d’une élégante piscine en forme de couloir de nage (chauffée). Classe énergie : B/A.

Superbe propriété située dans le secteur ultra-résidentiel de la Pointe de l’Aiguille en lisière du parc naturel de l’Estérel, composée de deux majestueuses villas de 490 m² et 370 m², édifiées sur un terrain paysagé d’environ 8 000 m² qui jouit d’une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins et la baie de Cannes. Cette propriété est située seulement à 10 minutes du centre historique de la Napoule et profite d’un havre de paix exceptionnel. Classe énergie : C/C.

Implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2 600 m², ce superbe mas du XVIIe siècle profite d’une magnifique vue à 180° au cœur du vignoble de Rasteau particulièrement calme et privilégié. Le mas très élégant de 285 m² environ tout en pierre, vous offre de beaux espaces. Il est composé d’une partie principale et de 3 gîtes attenants. Cet ensemble est complété par une piscine de 16 x 6 m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de Séguret. Ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y exercer une activité d’accueil. Vous serez séduit par ce petit havre de paix. Classe énergie : C/C.

Situation unique, domaine de plus de 7 ha, à 5 minutes de la mer et des commerces. Dominante et plein sud, cette séduisante propriété, style Toscane, offre 415 m² avec réception de 190 m², 5 chambres dont 4 suites, 100 m² de dépendances, garage 4 voitures. Parc paysagé aménagé d’une piscine, pool house, tennis et oliveraie. Ferme à réhabiliter, écurie, hangars. Bien remarquable et rare. Exclusivité. Classe énergie : A/A.

Cap-d’Ail, dans domaine privé. Propriété d’exception entièrement rénovée, située dans un domaine de standing très prisé aux portes de Monaco, avec somptueuse vue mer panoramique, piscine chauffée sur le toit et accès aux criques en bas de la villa. 4 garages, un 2 pièces, une salle de fitness. Emplacement et propriété rare à la vente. Classe énergie : NC/NC.

Proche du village de Gordes, cette superbe maison fait face au Luberon en profitant d’une vue panoramique, dans un quartier particulièrement calme et privilégié. La bâtisse très élégante a été construite avec des matériaux de qualité dans la pure tradition des maisons en pierre. Le volume des pièces a été pensé pour offrir une qualité de vie moderne tout en gardant le charme de l’authentique.Dans le jardin, la piscine et son pool house ont été implantés au milieu des oliviers et des lavandes. De cette maison émane un charme sûr. Propriété rare à découvrir rapidement. Classe énergie : A/A.

A 25 minutes d’Aix en Provence, propriété du XIXe siècle restaurée au cœur d’un parc aménagé et arboré de près d’1 ha avec piscine. En retrait de tout axe bruyant et à 2 pas des commerces. Corps de ferme en L de près de 400 m² de bâti dont 182 m² habitables, grand salon de réception de 45 m² avec cheminée, entrée, dressing, cuisine tout équipée, chambre/bureau et salle de bains de plain-pied. A l’étage : 5 chambres, salle d’eau, dressing et wc séparés. Piscine 9 x 5 à la filtration au sel et clôture en fer forgé. Cabanon de 21 m² avec étage à aménager. Classe énergie : F/F.

Ancien domaine de renom. Un domaine viticole et oléicole sur 90 hectares, une bastide et ses dépendances, une cave de vinification, un site naturel et historique, accès et visibilité, à moins d’une heure d’Aix-en-Provence, Cannes et Saint-Tropez. La production de qualité découle d’un important travail de fond réalisé depuis 30 ans. Le domaine signe des grands vins rouges et des rosés pleins de fruits et d’élégance. Dossier sur demande.

Exclusivité en Haute-Provence, entre Riez et Valensole. Unique propriété de près de 700 m² et dépendances sur 82 hectares dont 1 200 pieds d’oliviers en production, bois et landes. Proche des plateaux de lavande, à guère plus d’une heure de l’aéroport international Marseille-Provence, ce domaine comprend une maison principale de 345 m² aux beaux volumes et terrasses. Puis 4 appartements répartis dans les ailes est et ouest. Nombreuses dépendances, caves, pool house et une imposante piscine de 15 x 7 m. Nature et calme absolu avec une vue dominante et panoramique. Un endroit idéal pour s’isoler ou recevoir. Classe énergie : E/D.

Pays de Forcalquier. Mas XVIIIe sur 13 ha boisés de chênes et d’oliviers. Dans les 300 m², la maison principale comprend un séjour avec mezzanine et cheminée, cuisine-salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains. En dépendances : studio et pigeonnier rénové en 3 pièces avec terrasse. Terrasses plein sud. Cave voûtée. Chauffage au gaz. Piscine à rénover. Classe énergie : G/G.

Située dans le village médiéval de Bargemon, à 30 minutes des golfs de Saint-Endréol, du château de Taulane et de Terre Blanche, se niche dans une oliveraie de 2 hectares, à 1 heure de l’aéroport de Nice et à 30 minutes de la gare (TGV direct Paris), une somptueuse maison de maître en pierre de pays, entièrement rénovée par architecte avec pierre de Bourgogne sur sol intérieur et sur 350 m² de terrasses extérieures, avec vue panoramique à 360°, comprenant : 5 chambres avec 4 salles d’eau-wc, un grand salon de 80 m² avec cheminée de château, une cuisine d’été de 80 m² équipée professionnellement, avec piscine chauffée de 17 m sur 7 m à l’eau de source, salle de massage, arrosage automatique, terrain de pétanque et parking pour 20 voitures. Propriété expertisée à 4 000 000 €. Vendue occupée homme de 70 ans. Jouissance pour l’acquéreur du 1er juillet au 15 août.

Entre Alpilles et Montagnette, au calme, à 10 minutes d’Avignon TGV. Riche d’histoire depuis le XVIe siècle, ce lieu incarne l’essence de la vie provençale avec ses bâtiments historiques, ses espaces extérieurs, sa biodiversité préservée. Sur 2 ha, l’ensemble immobilier propose un mas de 300 m2 et un grand espace de 1 000 m2, en partie habitable, avec une section restant à aménager selon vos désirs. Idéal pour des projets de tourisme, expositions culturelles, activité agricole…

Dans le recherché 8e arrondissement de Marseille, villa contemporaine de 210 m² à la vue exceptionnelle sur la mer et accès direct au parc national des Calanques. Signée par l’architecte Togu, elle propose un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine, 2 luxueuses suites avec salles d’eau privatives, 3 autres chambres et une salle de bains. La propriété dispose d’un jardin aménagé avec terrasses, piscine et mini terrain de football. Un garage et 5 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Classe énergie : A/A.

Bandol, vue mer, magnifique demeure de 335 m² habitables avec piscine privée. La propriété se situe au cœur d’un domaine privé avec gardien, piscine, restaurant et tennis. La villa dispose de superbes volumes, de très belles prestations et d’un ascenseur (accessible handicapé). Unique ! Possibilité vente à terme, viager ou vente classique. Classe énergie : NC/NC.

iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Rare à la vente, propriété d’exception au coeur du Golf de Gassin. Situé à quelques minutes de Saint-Tropez et à dix minutes des plages de Pampelonne, le domaine privé et sécurisé du Golf & Country Club de Gassin jouit d’une situation idéale pour accéder à toutes les commodités du Golfe de Saint-Tropez. Cette villa en triplex d’une surface habitable de 144m2 présente de beaux volumes, avec notamment un rez-de-chaussée alliant confort et élégance à l’image de ses baies vitrées coulissantes laissant fuir le regard sur la terrasse et le jardin d’environ 135m2, orienté sud. Le grand jacuzzi et les bains de soleil sont une invitation à la détente, et cette vue imprenable sur les greens ! Au premier étage, se présente à vous une chambre avec salle d’eau tout-à-côté, ainsi qu’un cabinet d’aisances séparé. Sur le même niveau, deux autres agréables chambres lumineuses se partagent une terrasse de 21m2 avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bains. Atout charme de cette maison de golfeur : le 2ème niveau vous offre une suite parentale de plus de 26m2, avec terrasse privative de 14m2 avec vue toujours imprenable. La totalité de la villa est équipée de climatisations réversibles, et bénéficie en sous-sol d’un espace buanderie attenant à une remise, totalisant plus de 17m2. En terme de commodités, ce bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu’une seconde place en parking souterrain. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir un pied-à-terre rare, avec accès privilégié au Golf et son magnifique Country Club, aux courts de tennis, salle de fitness ou encore l’agréable piscine. L’espace exceptionnel, la lumière omniprésente, la préservation du site ou encore la qualité du parcours vous invitent à passer des moments inoubliables et à assouvir votre passion du golf sur ces greens dessinés par le célèbre joueur Gary Player, au coeur d’un paysage classé et protégé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 175 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 616 € par mois (soit 7392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 79 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome Guillome EI (ID 46996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité immédiate de la mer, dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Cap d’Antibes, cette Villa, ancien Hôtel d’architecture Belle Epoque, restructurée en 2012, d’une superficie habitable de 201 m2, s’élève sur trois niveaux principaux. Elle se compose de la façon suivante : -une superficie de 74 m2 au rez-de-jardin : une entrée, un accès à la cave, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine, un escalier desservant les étages, un w.c. ; -une superficie de 62 m2 au 1er étage : un dégagement, une chambre, une salle de bains, une chambre de maître avec balcon, dressing, salle de bains en suite ; -une superficie de 62 m2 au 2eme étage : un dégagement, trois chambres, trois salles de bains ; Ce bien est complété par : -au sous-sol : deux pièces voûtées avec une buanderie, un local technique et une cave à vins ; constituant une surface de 47 m2 ; -au 3eme étage : un toit-terrasse non couvert de 59 m2 avec vue panoramique sur la mer et un édicule de 3 m2, monte-plats desservants tous les niveaux. La Villa jouit par ailleurs d’un jardin complanté de palmiers, cyprès, arbustes, d’une piscine chauffée, d’une cuisine d’été avec douche, d’un abri parking, l’ensemble couvrant une superficie de 1 018 m2. Cet espace extérieur bénéficie d’un système de vidéosurveillance à infra-rouge.

iad France - Françoise Goldenberg (06 62 91 79 81) vous propose : Dans un environnement paisible et lumineux cette maison traditionnelle de 179 m2 environ s'érige sur un beau terrain de 1300 m2 environ Cette maison dispose d'un séjour lumineux et chaleureux venant s'ouvrir sur une grande terrasse exposée sud donnant accès à une piscine qui ravira vos journées estivales , cette pièce de vie est traversante et exposée sud offre une grande luminosité. Dans le prolongement du séjour une cuisine semi ouverte et une arrière cuisine , Sur ce même niveau 3 chambres dont une grande suite avec salle d'eau indépendante, une seconde salle d'eau et un wc. En rez de jardin, vous découvrirez un T3 de 70 m2 environ, deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et une cave, cet espace dispose également d'une seconde piscine , Cet appartement pouvant être relié à l'habitation principale. Plusieurs terrasses vous permettent de profiter d'une vue dégagée et d'une vue mer. Un garage de 16 m2 environ, un abri voiture ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique propriété située au calme absolu Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg EI (ID 36746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EYRAGUES, S'il existe encore des endroits privilégiés ... celui ci en est un ! Cette maison contemporaine complètement rénovée, profite de 145 m² habitables, une pièce à vivre 65 m² baignée de lumière permet de profiter de la vue sur l'espace piscine (chauffée) et sur le jardin et sa terrasse ombragée. 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et wc . A l'étage un espace mezzanine, 2 chambres , un dressing et une petite salle d'eau/wc . Pour compléter le tout, un garage, une buanderie, un grenier et grand sous-sol total. Chauffage au sol par pompe à chaleur, poêle à granules, eau de ville, puit, eau du canal , assainissement individuel . Un véritable havre de paix à venir découvrir sans tarder ! DPE : B - Contact pour les visites : Frédérique DUPUY 06 84 81 60 96 ou 04 90 24 32 31 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr / Consultez nos tarifs : Site Etude : https://piccaaudran-paul-laurentklein-fournier.notaires.fr/