ventes de maisons et villas de luxe Provence-Alpes-Côte d'Azur, France (page 92)

Très beau potentiel pour cette jolie villa avec piscine, située dans le prestigieux Domaine des hauts de Vaugrenier. Résidence sécurisée et gardiennée 24H/24 sur la Côte d'azur, à seulement 5 min des plages et 15min de l'Aeroport de Nice. Cette villa 4/5p à rafraichir, bénéficie d'une très bonne exposition solaire Sud/Ouest et d'un emplacement idéal avec une très jolie vue sur le lac, au calme absolu. Proche de toutes les commodités à l'intérieur du Domaine telles que les restaurants, la piscine olympique et son Club House, tennis, école, pharmacie, boucher, coiffeur, dentiste... Elle se compose d'un grand hall d'entrée ouvrant sur un salon d'environ 45m2 avec cheminée. Une cuisine independante équipée ainsi qu'une buanderie, une véranda et une cave offrent de nombreux rangements. Au rez de chaussée s'ensuit une grande chambre de maître de 24m2 avec une salle d'eau, dressing et wc un independant. A l'étage se situent deux chambres  avec placards, un dressing ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Un jardin avec piscine vous offre un très bel espace à vivre en exterieur, une grande terrasse avec barbecue agrémente ce lieu pour profiter des soirées d'été avec vue sur le village et le lac. Un garage attenant à la villa permet un stationnement privatif mais de nombreux parkings exterieurs sont également disponibles. Ce bien est incontestablement un investissement sûr ,qui après rénovation,  se classera parmis les plus jolies villas du Domaine des Hauts de Vaugrenier.

Coup de cœur ! Entre Marseille et Toulon, à seulement quelques pas de la plage de Portissol et 15mn à pieds du port de Sanary sur mer. Je découvre, au calme, cette villa T6 pleine de charme d’une superficie habitable d’environ 140M² sur 800M² de terrain paysager et clos. Une villa datant de 1950 entièrement rénovée avec goût et comprenant : Au rez de chaussée : Un agréable séjour d’environ 42M² cheminée et cuisine équipée ouvrant sur terrasse et cuisine d’été, 1 buanderie, 2 chambres avec salle d’eau, 1 wc indépendant. À l’étage : 1 salle d’eau avec wc, 2 belles chambres (dont 1 chambre avec balcon donnant sur piscine). Un spa, un boulodrome, une piscine, la climatisation et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. DPE EN COURS Le prix s'entend honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d’information : Zélia MICHEL (EI) Agent Commercial - RSAC Toulon - 485 103 014. Joignable au 06 88 06 05 41 ou par mail à [email protected] Sabine Gabrielli (EI) Agent Commercial RSAC Marseille - 814 064 291. joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à [email protected]

Domaine viticole avec grande bastide rénovée aux portes de l'un des plus beaux villages du Luberon Magnifique propriété sur plus de 40 ha. La maison principale, bâti historique de plus de 300 ans, et sa maison de gardien indépendante offrent une dizaine de chambres : lumineuse, rénovée dans les règles de l'art, en respectant le charme provençal, conçue autour de sa cour et résolument tournée vers les extérieurs, cette bastide s'envisage aussi bien comme un lieu familial qu'un outil pour l'hébergement ou l'événementiel. Adossée à sa colline et au pied de ses bois, la bastide domine le vignoble d'une vingtaine d'hectares essentiellement en AOP Luberon, cultivés en BIO. Elle offre de belles perspectives sur le paysage du Lubéron où règnent oliveraies, amanderaies et parcelles de vignes. L'exploitation viticole est dynamique et a été considérablement développée ces dernières années. La gamme des cuvées est qualitative et audacieuse : les vins bénéficient d'une belle image et sont principalement distribués en bouteilles. Le domaine viticole et ses activités annexes évoluent dans un environnement privilégié, véritable carte postale du Luberon. La ville d’Aix en Provence avec sa gare TGV se trouve à environ 30mn de la propriété.

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente au cœur d’un village gardois toutes commodités, proche de la gare TGV et des accès autoroutiers, un bel ensemble immobilier composé d’une maison d’environ 200 m2 sur trois étages avec terrasse, d’une vaste grange de près de 200 m2 sur deux niveaux, d’un atelier indépendant et d’un abri d’environ 15 m2 chacun, sur un jardin intérieur fleuri et arboré d’environ 500 m2. La maison, est composée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et de toilettes en rez-de chaussée, de six chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau aux étages. Elle bénéficie d’un indéniable potentiel de mise en valeur grâce à de beaux éléments authentiques (carreaux de ciments, tomettes, cheminée). Un charme fou pour cette propriété idéalement située pouvant accueillir de multiples projets privés ou professionnels. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. Référence ELSA

APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ JARDIN - PROCHE DE NICE Rare opportunité à saisir ! Venez découvrir cet appartement exceptionnel, récemment rénové, au sein d'une charmante petite copropriété - une villa typique provençale. Bénéficiant d'un agencement parfait, vous serez séduit par son séjour lumineux s'ouvrant sur une magnifique terrasse jardin ensoleillée d'environ 100m². La cuisine équipée, les deux chambres et les deux salles d'eau complètent cet espace de vie luxueux. Les prestations haut de gamme et la rénovation soignée ajoutent une touche d'élégance incomparable. Profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des commodités, avec en prime une vue imprenable sur la mer. Cerise sur le gâteau : une place de parking privative vous est réservée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Un balcon et une terrasse offrent à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Il y a le Collège Privé Blanche de Castille et l'École Élémentaire Calderoni à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Villefranche-sur-Mer ainsi que la station de tramway Saint-Roch (ligne L1) juste à côté. Les autoroutes A8 et A500 et l'aéroport Nice-Cote-D'Azur sont accessibles à moins de 9 km et Nice est située à 6 km. Vous trouverez deux tennis et un port de plaisance dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie. Votre agence immobilière KW MASSENA vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec ALEKSANDRA BURSIAK au 07.55.75.85.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nichée au cœur d'Antibes, dans un parc privé et sécurisé de 2 hectares, cette somptueuse villa offre un cadre paisible, au calme et sans vis à vis. Érigée sur un terrain de 680m² et superbement rénovée en 2022, cette villa de 7 pièces s'étend sur 236m². La propriété vous séduira par ses vastes espaces et ses finitions haut de gamme : Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'étendant sur plus de 80m². Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le double séjour, offrant une vue dégagée sur une terrasse avec un aperçu sur la mer. Côté nuit, la villa dispose de 5 suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de ses toilettes privatives. Coté extérieur, en supplément du jardin, vous jouirez d'un accès à la piscine du domaine, ainsi qu'à de nombreux espaces de stationnement pour accueillir vos invités, devant la maison ou au sein du domaine. Un véritable havre de paix, au coeur de la Méditerranée ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent : Carla COLOMBANI au 0636363214, ou : [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ce domaine de 24 ha, d’un seul tenant, profite d’un bel environnement dans l’intimité de son parc. Le château du XVe siècle de 450 m² et 200 m² environ de greniers, est à restaurer entièrement. Son originalité est marquée par ses trois tours et sa cour intérieure qui donnent sur les différentes dépendances dont une ferme en pierres indépendante de 200 m² et sa cave équipée et fonctionnelle. Facile d’accès, le domaine est à 20 minutes de l’autoroute et à 45 minutes de la gare TGV d’Avignon. Classe énergie : NC.

Entre Châteauneuf-du-Pape et Avignon, propriété unique en Provence sur 4 hectares environ : parc avec de belles essences (cyprès, pins…), vignes et oliviers. La bâtisse de 460 m² offre plusieurs salons, 8 chambres, cuisines… Dépendances/garages de 100 m² environ, piscine de 14 mètres de long, terrasses aménagées. En pleine campagne, à seulement 15 minutes de l’A7 et 25 minutes de la gare TGV. Classe énergie : F/F.

Belle bastide entourée de ses 52 hectares dont un vignoble AOP Côtes-de-Provence bio certifié, de belles parcelles de forêt ainsi qu’un lac où s’abreuvent les oiseaux migrateurs. La maison comprend 8 chambres et salles de bains, ainsi que des espaces de réception. Le bâtiment d’exploitation abrite la cave de vinification, stockage, salle d’embouteillage, chai de vieillissement ainsi qu’un caveau de vente très agréable. Matériel de cave et de culture complet. Dossier 209P sur demande. Classe énergie : NA/NA.

A seulement quelques minutes des sites touristiques de la Provence, ce domaine de 70 hectares offre une opportunité unique. Cet ensemble possède un charme authentique avec une bâtisse de vigneron de près de 600 m² aménagée en plusieurs logements annexes, avec un garage, un atelier et deux caves voûtées. L’extérieur de la propriété est magnifiquement orné de platanes et d’une piscine privative. Vignoble bio de 40 hectares en AOP Côtes-du-Rhône Villages. Plus d’1 hectare d’oliviers et bois riches en essences méditerranéennes. Cave de vinification fonctionnelle, moderne et opérationnelle sur environ 740 m². Classe énergie : NC.

Off Real estate immobilier d’exception a le privilège de vous présenter cette incroyable maison d’architecte de 260 m². Véritable havre de paix, au milieu de la verdure avec une vue dominante sur les iles du Frioul et du château d’If.Nichée dans le prestigieux et résidentiel quartier du Roucas Blanc. Un séjour de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres, un bureau, une buanderie, un garage, pool-house, piscine et jardin. Classe énergie : B/A.

Mas de caractère rénové en 2018, le mas principal d’environ 292 m² dispose de grands espaces avec belles hauteurs sous plafond : 2 salons, une grande cuisine, une salle à manger, 4 chambres, 3 salles d'eau… Face à la piscine, une grande annexe offre 2 appartements indépendants d’environ 26 m² et 45 m². En sus un atelier d’environ 50 m². Parc clos d’environ 4 800 m² joliment paysagé d’essences locales. Centre du village à 5 minutes. TGV Avignon à 45 minutes. Classe énergie : D/C.

Rénovation de qualité, magnifique vue sur le mont Ventoux et site champêtre d’exception caractérisent cette superbe propriété implantée sur plus de 1,5 ha de terrain, dont un agréable espace piscine et une oliveraie. Cette bâtisse en pierres apparentes de 450 m² environ offre un bel espace de jour de 90 m² ainsi que 6 chambres en suite avec 6 salles de bains. Garage et vastes dépendances. Une aile de 100 m² complète l’ensemble. Classe énergie : NC/NC.

Situé au cœur du village provençal d’Aups, capitale de la truffe, à 1 h 30 de l’aéroport international de Nice et de Saint-Tropez, ce lieu chargé d’histoire allie confort et modernisme. Sur une surface totale de 310 m², il propose 5 chambres en suites climatisées. Une grande cuisine ravira les gastronomes avec son piano de cuisson et son grill au feu de bois et un vaste séjour avec cheminée faisant face au parc de 1,2 hectare complanté de plus de 200 oliviers pour produire sa propre huile d’olive de Provence. Une piscine et sa fontaine rafraîchiront les chaudes journées d’été. Vous profiterez de moments de partage autour d’un bon repas dans le salon d’extérieur et sa cuisine équipée d’un four à bois et d’un barbecue. Classe énergie : B/A.

Propriété d’exception au cœur d’un site unique et préservé dans le secteur le plus exclusif des Alpilles. Cette demeure de 400 m² s’élève sur un parc paysager de plus d’1 hectare comprenant une piscine chauffée, une oliveraie et de nombreux espaces offrants de sublimes vues sur les Alpilles. Le confort de ce mas se distingue par les grands espaces qui le composent au travers de sa somptueuse cuisine avec son espace salle à manger ainsi que son salon avec cheminée offrant une incroyable vue. 6 chambres en suite avec chacune sa salle de bains. Salle de sport avec sauna. Ce havre de paix au cœur d’un site d’exception est la garantie d’un cadre de vie privilégié entre matériaux raffinés et élégance des lignes de cette propriété. Classe énergie : NC/NC.

Située entre L’Isle-sur-la-Sorgue et Avignon, en pleine campagne et au calme, découvrez cette sublime propriété composée d’un mas principal, d’une maison de gardien, d’un appartement indépendant, d’une cuisine d’été et de diverses dépendances. Le mas principal se compose de deux espaces de vie avec de vastes cuisines et salons, et compte au total 10 chambres et 10 salles d'eau. La maison de gardien est elle composée de 4 chambres. Les extérieurs, sans vis-à-vis et au calme, sont très agréables et offrent une vue dégagée de la cour avec ses platanes vers le parc et sa piscine chauffée aux dimensions appréciables de 17 x 6 m. Une propriété haut gamme, aux matériaux de qualité, à quelques minutes de la gare TGV d’Avignon. Classe énergie : C/C.

Exclusivité. Domaine familial de 20 ha un seul tenant certifié HVE. Parcelles irriguées, drainées, replantées et palissées. Rare ! Matériel haut de gamme bien entretenu. Production supérieure à 700 hl dans les 3 couleurs, 95 % en AOC Côtes de Provence. Vinification externalisée récompensée à Paris et Mâcon. Une bastide aixoise de charme du XVIIIe + annexes sur une parcelle de 2 500 m², bâti total 1 100 m². Classe énergie : NC/NC.

Beau domaine viticole de 64 ha dont 56 ha de vignes situé en centre Var dans l’appellation « Côtes de Provence ». Matériel d’exploitation entretenu, cave bien équipée. Production récompensée par des médailles d’or dans les 3 couleurs. Image de marque très qualitative et reconnue, grande distribution, export, restaurant. Magnifique bastide du XVIIIe de 560 m² habitables plus 250 m² d’annexes et une piscine 20 x 18 m. Classe énergie : NC/NC.

Un domaine viticole en Provence calcaire. Domaine de 55 hectares, vignoble de 30 hectares en AOP Côtes de Provence, encépagement qualitatif : 13 hectares de Grenache, 7 hectares de Cinsault, 4 hectares de Syrah, Mourvèdre, Rolle sur plus de 2 hectares. Une bastide d’environ 900 m² à rénover, des dépendances, appartements, une cave de vinification et stockage moderne. Un domaine viticole intéressant pour un projet viticole orienté vers l’export. Négoce en place à côté de la production des vins de domaine. Idéal pour un professionnel du vin. Dossier sur demande.

Au cœur d’un environnement préservé, ce domaine d’exception est promesse d’un cadre de vie provençal idyllique, où vous apprécierez le jardin paysager ainsi que les matériaux de grande qualité et les finitions soignées. La bâtisse de 540 m² se compose d’une partie principale comprenant 8 chambres en suite. Chaque pièce à vivre est tournée vers l’extérieur grâce à de larges ouvertures. Logement de gardien indépendant. Dans le parc, on aime le tennis qui vous accueille dès l’entrée de la propriété, l’oliveraie, ainsi qu’un étang qui vous donnera droit à des moments privilégiés. On aime aussi la remarquable piscine avec son superbe pool house, un véritable espace spa avec sauna, hammam, jacuzzi et de nombreux bains de soleil. Classe énergie : A/A.