ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 60)

Offrant une vue sur le centre ville de Cassis et à 600mètres du Bestouan et des plages de Cassis, cette maison atypique développe une surface habitable de 130m² sur deux niveaux prolongé par des terrasses et un jardin de 70m². A 200 mètres du Port et au coeur du village de Cassis, cette maison de ville propose un double salon avec cheminée, un jardin d'hiver avec vue mer, une salle à manger et une cuisine équipée avec vue sur l'eglise de Cassis et du Cap Canaille. Une bureau avec vue sur le centre de Cassis. Cette maison offre quatre chambres avec salle de bains prolongées par des terrasse et pouvant être indépendantes. 3 places de parking complètent ce bien. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1200€

Charmante maison de style Mansart avec une terrasse privative, idéalement située à proximité du centre aquatique et à quelques pas du centre-ville, au sein d'un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une vie familiale, cette demeure est agencée sur 4 niveaux : un sous-sol, un rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux étages, offrant une superficie privative de 190,72 m², complétée par une terrasse de plain-pied de 60 m². Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon, suivi d'une belle cuisine dinatoire, entièrement équipée et aménagée, ouvrant directement sur une terrasse sans vis-à-vis. Le premier étage, accessible par un escalier central, comprend un palier qui dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes, et offre de nombreux espaces de rangements. Le deuxième et dernier étage, accessible par escalier, propose une belle suite parentale avec sa salle de bains attenante, un dressing et des toilettes séparées. Le sous-sol est aménagé en trois grandes pièces multi-fonctionnelles dont une buanderie, un bureau et une salle de jeux pouvant servir de chambres. La maison, en excellent état et au design intérieur contemporain, traversante elle bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité, le tout dans un environnement calme et plein de charme. La terrasse, orientée plein sud, est joliment paysagée et aménagée. Deux emplacements de parking extérieurs. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz. Surface carrez : 190,72m2 Surface totale : 201,78m2 Expositions : Sud et Nord DPE : C Honoraires de 3 % ttc à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché. Contact : De la Gravière au 06.23.48.02.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE - Agréable maison familiale, sans aucun vis-à-vis, dans un secteur calme à 5 min du centre de Limonest. Lumineuse et exposée majoritairement plein Ouest. Belle maison de 1999 de 270 m2 sur deux niveaux, un terrain de 3500 m2 piscinable. A l'étage principal, une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 55 m2 donnant accès à une superbe terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique. Une cuisine indépendante avec coin repas. Une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau attenant pouvant faire office de dressing. Un wc indépendant. À l'étage inférieur : cinq chambres avec accès direct au jardin. Une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un troisième wc indépendant. Une grande salle de jeux de 70 m2. Une buanderie complète ce bien. Proximité des commerces et des communes de Saint Didier-au-Mont d'Or et de Champagne. DELORME Geoffrey 06 45 29 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur du quartier calme et résidentiel de Vassieux. Belle maison de famille de 1939 sur trois niveaux de 233 m2 sur un terrain arboré et piscinable de 402 m2. Au rez-de-chaussée : un agréable espace de vie de 70 m2 composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une grande cuisine meublée et équipée l'ensemble donnant sur une terrasse et un jardin. Espace nuit : 1er étage : très lumineux composé de 4 belles chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains une salle d'eau. 2 étage : 2 chambres, deux bureaux, une salle d'eau avec WC. Grande terrasse. Trois wc. Un grenier sous les toits de 50 m2 et une grande cave/buanderie complètent ce bien rare. Climatisation présente. Proximité des transports, accès rapide sur Lyon (10mn en voiture du 6ème) Une exclusivité MAJOUX-VIRIEUX Marie DROUIN 06 28 16 27 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété de 356 m² est située entre Villecroze et Salernes, à 1 heure de Saint Tropez, Nice, Cannes et Aix en Provence. Au charme et authentique, la propriété dispose d’un « Mas » de 188 m², d’un gîte en pierre de 100 m², d’un studio de 40 m² et d’un chalet de 30 m². Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, il y a un salon / salle de réception spacieux, une cuisine de ferme avec salle à manger, une véranda offrant une belle vue sur le parc, une deuxième salle à manger, une buanderie / débarras, deux chambres et une salle de bains. A l’étage, il y a une suite parentale avec un bureau / dressing, une salle de douche, deux autres chambres et une salle de bains. Une cuisine d’été avec un barbecue et un four à bois mène à une large terrasse avec un belvédère couvert de vignes. Le chalet en pierre dispose d’un salon / salle de réception donnant sur une terrasse, une cuisine américaine, deux chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le chalet en bois de la propriété comprend une kitchenette et une douche. Un studio avec une cuisine et une salle de bains se trouve à proximité de la piscine de 15 x 7 mètres. Une source et un ruisseau fournissent de l’eau naturelle, et il y a aussi trois puits dans le parc. Il y a une scierie et un abri de jardin. Les 3,6 hectares de terrain plat avec des arbres matures seraient idéales pour les chevaux ou les événements.

Située au calme et à quelques minutes du centre, villa contemporaine en parfait état sur 2 niveaux d'une surface donnée d'environ 250 m2 + un pool house été, le tout édifié sur un terrain clos et paysager de 1.600 m2 avec un espace parking et de larges terrasses, donnant sur un jardin avec une piscine. La villa offre une entrée avec un salon, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, le tout mesurant environ 90m2. A l'étage vous trouverez une chambre de Maîtres avec salle de bains attenante ainsi qu'une terrasse plein sud. Au rez-de-jardin : 2 chambres de plein pieds avec salles de douches, un cabinet de toilette invités, une buanderie, une troisième chambre en mezzanine ainsi qu'une troisième salle de douches. Coté extérieur, vous trouverez un jardin, une piscine (10x5 mètres), un pool house avec terrains de boules (12x4 mètres). Prix 1 740 000 Euros - Honoraires 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (1 680 000 Euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Edouard.Dujon, Agent mandataire en immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]

Le Chalet Tania est idéalement situé à une dizaine de minutes à pied du centre village de Megève et de ses commerces, dans un secteur composé principalement de chalets individuels, propriétés de résidents locaux et secondaires. Organisé sur deux niveaux, ce chalet offre, en rez de chaussée, un espace de vie particulièrement lumineux et agrémenté d’un balcon plein de sud, en façade principale et ouest. L’intérieur, traité avec beaucoup de soins, revisite l’univers du chalet de montagne avec une sensibilité plus contemporaine. Sur ce même niveau également est disposée la chambre Master avec son dressing et sa salle de bains en suite. En rez-de-jardin, Le chalet Tania propose trois chambres doubles avec salles de douches dont une ouverte sur la terrasse extérieure aménagée et un dortoir pour quatre enfants. En extérieur, un jardin privatif et avec son bain norvégien très appréciables en toute saison. Megève-Sotheby’s International Realty, expert dans la vente de chalets et d’appartements de de prestige à Megève.

Chamonix Argentière Sotheby’s International Realty vous propose La Maison Marti, située au cœur du village d’Argentière, cette magnifique bâtisse de 8 chambres, 8 salles de bains peut accueillir jusqu’à 20 personnes. Après de splendides rénovations intérieures, cette maison de village traditionnelle construite à la fin du 19ème siècle allie parfaitement confort, chaleur, convivialité et esprit montagnard. D'autant plus par son design, ses prestations de haute qualité et sa situation. La bâtisse d'une surface totale de 391 m² répartie sur 4 niveaux offre une surface habitable de 307 m2 avec un sous sol de 40 m2 ainsi que les 24 m2 de terrasse et les 9 m2 de balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec des rangements, un salon confortable, avec un grand canapé sur mesure pouvant accueillir 16 personnes avec une belle cheminée design. La cuisine est moderne, équipée et très fonctionnelle ouverte sur une belle table de salle à manger pour 12/14 personnes pour une vraie convivialité. Le 1er étage est composé de 2 chambres en suite avec salle de bains, toutes 2 donnant accès à un balcon de 9,8 m² orienté sud-ouest et 2 chambres en suite dont une qui est utilisée comme salon TV avec une salle de douche. Le 2ème étage avec la charpente apparente est composé de la chambre Master avec salle de douche et une superbe vue sur les montagnes, 2 autres chambres en suite avec salle de bains et chacune une mezzanine avec deux couchages supplémentaires, 1 chambre en suite avec salle de douche. Les étages sont accessibles par un escalier et un ascenseur qui est un atout certain. La maison possède un sous-sol accessible par l’intérieur et un escalier extérieur arrivant dans un ski-room composé d’un chauffe-chaussures de ski, est aussi présent un spa avec sauna et douche pour se détendre après de belles journées d’activités dans la vallée. Pour compléter ce standing, une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, agrémentée d’un jacuzzi et un coin détente pour profiter des belles soirées d’été. Cette belle maison est idéalement située dans le village à l’écart du bruit mais à seulement 1 minute à pied du centre avec toutes les commodités. Les sentiers de randonnée et les pistes de ski de fond sont accessibles également à pied et l’accès aux remontées mécaniques est facile grâce au réseau de bus et de train à proximité. Les atouts : - Une capacité de 20 personnes pour les familles nombreuses ou la location de vacances - Une rénovation de qualité qui donne un réel charme à cette maison - La proximité avec le centre d’Argentière et l’accès à toutes les activités outdoor. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas, Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 (0) 6 68 31 35 08.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous propose le chalet Freya, un chalet de prestige d’environ 400 m2 de surface habitable et 70 m2 de terrasses et balcons situé dans le secteur résidentiel des Iles à Argentière. Les extérieurs sont soignés avec un jardin de 2570 m2 et dans un environnement calme orienté sud avec une vue dégagée sur le Mont-Blanc. Il jouxte la forêt pour profiter des chemins de randonnée pour des balades en famille. La station de ski des Grands-Montets se situe à 10 min à pied ainsi que le village d'Argentière. L’aménagement des espaces assure une intimité optimale pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes avec des matériaux raffinés et intemporel, son style moderne et chaleureux vous offre tout le confort d’un bien d’exception. Il comprend sur 3 niveaux, 5 chambres ensuite, un double salon avec sa cheminée moderne et son espace lecture offrant de superbes vue panoramiques sur le Mont Blanc et les aiguilles d’Argentière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger pour 12 personnes. Un espace détente avec piscine intérieur et sauna. Un espace divertissement avec un home cinéma. Au Rez-de-Chaussée: - Une grande entrée avec une ouverture en baie vitré sur la piscine intérieur. - Un espace détente avec une piscine de nage de 10m de longueur, un sauna en portes vitrées et une douche. - Trois belles chambres spacieuses avec bureau en suite avec chacune une salle de douche et double vasque, toutes donnant sur une terrasse grâce à leur baie vitrée et une magnifique vue sur le jardin. - Une buanderie aménagée - Un ski-room aménagé - Un local technique - Un garage fermé Au 1er étage : la pièce de vie de 77m² avec : - Spacieuse et lumineuse salle à manger avec baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 60m² avec la vue sur les montagnes - Un double salon avec cheminée - Une belle cuisine italienne entièrement équipée - Une salle TV/Cinéma - Une toilette invitée Au 2ème étage : - La chambre Master composée d’une salle d’eau avec double vasque, d’un grand dressing, d’un espace bureau - Une chambre twin avec 4 couchages et un dressing - Une salle de bains avec double vasque et un espace de rangement sous-pente Les points forts de ce chalet de prestige : • Au calme • La vue imprenable sur les sommets alentours et la lumière naturelle qui rentre à flots par les larges baies vitrées • 5 chambres en suite • Un espace détente avec piscine intérieur et sauna • Les nombreux espaces de vie conçus pour créer autant de lieux de convivialité que de petits refuges pour se reposer. • La terrasse, le jardin et le parking pour l’agrément des lieux • Une surface totale de 400 m² et 70 m² de terrasse / Balcon. • Finitions raffinées • Propriété de prestige Possibilité d'acquérir le terrain adjacent au Chalet Freya, moyennant un supplément de 1 290 000 €, avec un permis purgé et la possibilité de construire une annexe de 231 m2 ainsi qu'une piscine extérieure. Pour plus de renseignements, merci de contacter Lionel Thomas Chamonix Sotheby's International Realty au +33 (0)6 68 31 35 08. • Propriété d’exception à vendre à Argentière

EXCLUSIVITÉ - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente Donna, un chalet moderne de cinq chambres et trois salles de bains, situé dans le charmant village du Lavancher à quelques minutes des remontées mécaniques des Grands-Montets. Ce chalet, construit en 2019 dispose d’une surface habitable de plus de 250 m² incluant un double garage de 60 m², il se compose comme suit : - Au premier étage : une entrée d’été avec un placard donnant sur un spacieux séjour lumineux et une salle à manger de plus de 50 m² avec une belle cheminée, une cuisine ouverte tout équipée et l’accès à une double terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée et ensoleillée sur l'Aiguille du Midi et le massif du Mont-Blanc. Une suite parentale avec de nombreux rangements de 17 m² avec une salle de bains et espace douche, une deuxième chambre double de 10 m², une salle de douche indépendante. - Au rez-de-chaussée : deux chambres doubles supplémentaires avec une salle de douche communicante. Un grand bureau de 12 m² avec un sauna et une salle de douche, pouvant être transformé en une cinquième chambre. Une entrée d’hiver avec un espace vestiaire et rangement à ski et un accès direct au double garage. Réalisé par un architecte local, spécialiste des chalets haut de gamme, tous les matériaux (le bois, la pierre, etc.) proviennent d'Italie et tous les placards et rangements ont été réalisés sur mesure. Le chalet bénéficie également d’un très bon diagnostic de performance énergétique. Chamonix est accessible à 10 minutes en voiture ainsi que le départ de la télécabine de la Flégère, un arrêt de bus se situe à 10 minutes à pied du chalet desservant le village d'Argentière et tous les commerces. Le village du Lavancher est réputé pour son calme et son aspect montagnard préservé, vous pourrez profiter des départs de nombreuses randonnées avec une vue splendide sur toute la vallée. Pour plus d’informations, veuillez contacter Philippe Dirmikis - Chamonix Argentière Sotheby's International Realty au ‭+33 6 11 74 18 38‬

Rare et authentique pied-à-terre situé au sein d'une ruelle piétonne du Village offrant une vue imprenable sur la mer et la plaine de Ramatuelle. Entrée, et quelques marches vous mèneront à la pièce de vie avec espace salon et repas, et sa kitchenette dédiée. A l'étage, chambre sous comble avec rangement prolongée par sa spacieuse terrasse plein ciel de plus de 11 m2. Toilettes séparées et salle d'eau. Le Bien est en bon état; intéressant rendement locatif saisonnier . Bien de charme, pour vos courts et moyens séjours tout au long de l'année, au coeur du Village de Ramatuelle, en pleine redynamisation avec ses commerces, ses artisans. Les plages de Pampelonne ne sont qu'à quelques minutes. On aime particulièrement la terrasse panoramique, on aime aussi l'optimisation de cet espace cosy, et son 'easy maintenance'. Ce coup de coeur vous est présenté par Sotheby's International Realty Côte d'Azur et son bureau tropézien.

A quelques pas de la halle médiévale de Revel, située sur la place centrale, et de son célèbre marché hebdomadaire, venez découvrir cette grande et belle maison d'environ 435M² répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, dès la porte d'entrée poussée, deux espaces de part et d'autre d'un grand couloir s'offrent à nous : une partie professionnelle avec un cabinet, un bureau et une salle d'attente et une partie privée composée d'une grande salle à manger avec un accès direct sur une terrasse couverte, un jardin de 210M², sa piscine et son annexe. Les deux étages sont distribués par un majestueux escalier en bois massif, réalisé par les compagnons du devoir. Au premier se trouve un appartement indépendant avec cuisine, salon, salle à manger, ainsi que 3 chambres avec salle de bain. Le deuxième niveau est quant à lui composé d'une buanderie, de deux chambres avec 1 pièce d'eau ainsi que deux greniers restants à aménager. Beaucoup de cachet s'en dégage avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes, des parquets massifs anciens et une belle hauteur sous plafond. Vous l'aurez compris cette maison dispose d'un beau potentiel pour en faire une maison de famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou pour tout autre projet. Une remise au goût du jour est à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des renseignements complémentaires.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CELLARD Notaires Associés, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 7 bis rue de Paris 62164 AMBLETEUSE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Ambleteuse. Idéalement localisée à 3 min à pied de la mer : maison moderne de 85m² habitable, sur 2 niveaux et dépendance de 16m² dans le jardin. Entièrement rénovée il y a environ 10 ans et parfaitement bien agencée, la maison exposée sud-est et nord-ouest comprend : séjour/salle à manger de 27m² et cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois, salle d'eau et wc invités. A l'étage : palier avec coin bureau et canapé convertible, deux chambres (dont une avec baignoire), second wc. A l'extérieur : une dépendance avec point d'eau pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire. Prestations de qualité. DPE C. Possibilité d'acquérir la maison meublée. Stationnement possible de deux véhicules devant la maison.Vente INTERACTIVE à la hausse, du 09/06 au 10/06 : Le prix de 450 000 euros est un prix de départ.Reignements, plans et visite sur demande.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.66.11.38.27- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 9 000 euros.- Réception des offres du 09/06/2024 à 20:00 au 10/06/2024 à 20:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CELLARD Notaires Associés, SELARL - Notaires à Saint-Mandé - N° SIRET : 49155697300015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial FALLARA et associée vous proposent :Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 566 Route des Chapelles 74410 ST JORIOZ- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la Commune de Saint-Jorioz, à proximité immédiate du centre-ville (commerces, écoles, administrations) et à moins d'un kilomètre du lac d'Annecy, cette maison d'habitation développant 233m² habitables édifiée dans les années 1850 sur une parcelle cédée de plus de 3 500m² dont 3/4 en zone Uc (constructible), le surplus en zone naturel, entièrement arborée. L’ensemble des planchers exploitables est de 480m² sur 3 niveaux et combles au-dessus distribués de la manière suivante : Dans la partie habitation : * au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie séjour / salle à manger développant près de 60m² et une cuisine équipée attenante exposés sud et ouest.Une suite parentale avec bains, douche et WC, meuble sous vasque;* au premier étage : Une mezzanine avec coin TV / bibliothèque, deux chambres avec plafonds à la française partageant un balcon exposé sud, une salle de bains avec WC ; * dans les combles partiellement mansardées trois chambres chacune bénéficiant de deux fenêtres de toit avec volet solaire. Dans la partie « annexe » : *au rez-de-chaussée : un laboratoire / buanderie, des caves (notamment en terre battue) et un garage; * premier étage, deux ateliers et un espace de stockage. Combles au-dessus. L'ensemble des huisseries est en double vitrage bois, le chauffage est réalisé au moyen de deux poêles à bois et appoint de convecteurs à inertie électriques avec pilotage; ces derniers peuvent assurer seuls le chauffage de l'habitation. L'eau chaude sanitaire de deux ballons de 200L à accumulation verticale.L'ensemble bénéficie d'un soutient de panneaux photovoltaïques orientés sud-ouest d'une production annuelle de 5200Kava (en moyenne). A l’extérieur, au sud, jardin japonais , solarium et cuisine d’été avec four à pain, A l’est un abri voitures, une cuve enterrée de 40.000L pour l’arrosage du jardin raccordé au eaux pluviales. L’ensemble des diagnostics sont négatifs (plombs, amiante, électricité aux normes).Taxe foncière 2023 : 1 800 € environ.Ensemble de dossier photos et technique sur demande après premier contact.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.08.23.53.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 19:00 au 07/06/2024 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude FALLARA et associée - Notaires à Annecy - N° SIRET : 32026786700028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial LMBS NOTAIRES, SCP vous proposent :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 19 bis rue des Chevreuils 17390 LA TREMBLADE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE!!! Idéalement situé à mi chemin (env 2km) entre Ronce les Bains et le port de la Tremblade, dans un quartier très calme à proximité des pistes cyclables et à seulement 6km de la Côte sauvage. Très belle prestation pour ce plain-pied de 2010 très bien exposé et bien distribué offrant 118m² habitables: Cuisine aménagée et équipée 15m² ouverte sur séjour-salle à manger 46m² baigné de lumière, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier à usage de buanderie, garage 30m² avec porte motorisée. Alarme, chauffage, volets roulants et porte garage commandables à distance.Joli jardin clos et arboré piscinable avec préau et point d'eau (possibilité cuisine d'été, jacuzzi) sur une parcelle de 873m². Chauffage électrique (possibilité de cheminée dans le séjour) assainissement collectif. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR!!! BEL INVESTISSEMENT POUR LES VACANCES, OU LOCATIF SAISONNIER,Visites sans rendez-vous le vendredi 14 juin de 10h00 à 12h30 et de 14h30 à 18h00 . Réception des offres du jeudi 20 juin 12h30 au vendredi 21 juin 12h30 après avoir validé votre demande d'agrément en ligne.Photos supplémentaires et tous les documents disponibles en ligne sur le site www.immobilier.notaires.fr rubrique immo-interactif/consulter les ventes/17SCP LMBS NOTAIRES ASSOCIES Contact Mathieu ROUILLARD 05.49.29.40.08 ou 06.15.95.64.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 14/06/24 de 10:00 à 12:30Le 14/06/24 de 14:30 à 18:00Contact : 06.15.95.64.73- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 357 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 20/06/2024 à 12:30 au 21/06/2024 à 12:30 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude LMBS NOTAIRES, SCP - Notaires à Lezay - N° SIRET : 83133311700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - PELISSANNE (13330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PELISSANNE - 4 Lotissement / Impasse des Vergers. IMMO INTERACTIF- Maison de 95 m² de PLAIN-PIED de type 4/5 comprenant : hall d’entrée, Bel espace de vie de 41 m² : cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour climatisé avec cheminée et insert ouvrant sur une grande véranda 20 m², cellier/buanderie, 3 chambres avec placard, salle d’eau, wc indépendant. Garage/cellier 20 m², Abri jardin en dur, le tout édifié sur une parcelle de terrain de 530 m² Piscinable . Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 à 1550 € (base 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. PRIX de la 1ere Offre Possible 360 000 euros Hon. Négo Inclus charge acq. Réf : 059/3140 IMMO. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Sophia GINI 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec sophia GINI 06.09.80.84.03Contact : 06.09.80.84.03- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial CEVRERO, notaire associé, SELURL vous proposent :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 542 route de Mongrand 40560 VIELLE ST GIRONS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VIELLE ST GIRONS (40560) – 542 route de MongrandQuartier résidentiel - Proche des plages - Vue pinsMaison d'architecte 120M2 + dépendances (2 chambres)1250m2 jardinConstruction de 2014Entrée avec nombreux rangementsPièce à vivre très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (50m2) Un bureau-chambre d'amis la prolonge donnant un espace ouvert de 66 m2 avec portes à galandage permettant de retrouver l'intimité d'une chambre.Une suite parentale de 20 M2 avec son dressing et sa salle de bain avec WC.Par ailleurs une salle d'eau avec WC et un cellier.2 bungalows isolés et chauffés (12m² et 15m²) dont le second avec une SDE WC permettent d'accueillir famille et amis.Le jardin paysagé complètement clos sans vis à vis avec arrosage automatique compte 120 m2 de terrasses et un couloir de nage de 13,5m sur 2,75m avec un local technique.Un garage de 36 m2 pour 2 voitures complète l'ensembleCadastrée section AP n°513.Taxe foncière : 1 018 €Classe énergie : C / Classe climat : A1ère offre possible : 520 000 € (Honoraire de négociation de 4% € TTC charge acquéreur inclus ) - Pas des offres : 5 000€Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 17 juin 2024 à 12h00 au 18 juin 2024 à 12h00 sur immobilier.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.Visites sur place les 23 mai et 4 juin de 10h30 à 11h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frMe Nicolas CEVRERO, notaire à LEON (40)Renseignements : 07.61.76.18.99 / 06 15 05 66 43www.immobilier.notaires.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur place les 23 mai et 4 juin de 10h30 à 11h30Contact : 07.61.76.18.99- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 17/06/2024 à 12:00 au 18/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CEVRERO, notaire associé, SELURL - Notaires à Léon - N° SIRET : 84177000100011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

GLEIZE, proche centre ville, GARE, autoroute, écoles, collèges, lycées et tous commerces accessibles à pied ou bus. BELLE MAISON d'environ 200m2, 4 CHAMBRES dans une impasse, avec terrasse, véranda, garage, auvent et jardin clos 1100 m2. Une maison 200m2 dont habitables 121m2 sur 2 niveaux. ETAGE, vous apprécierez une belle pièce de vie avec cheminée et une belle vue sur terrasse, 3 chambres et 2 salles d'eau. Au REZ-DE-JARDIN, belle hauteur 2m50, 1 chambre, atelier, buanderie, cave et grand garage PISCINABLE...VENEZ VITE VISITER. Honoraires charge acquéreur inclus 19750 euros; Agence Immobilière du Valdor, Saméra MATHIEU, 06.08.48.24.07 - Responsabilité Civile Professionnelle n° ACI16711 Informations EI Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial 882 014 756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement de choix pour cette superbe villa qui comptabilise plus de 250 m² habitables sur une parcelle de près de 4 hectares avec son espace loisir composé d'une belle piscine avec pool house et cuisine d'été fermée, terrasse couverte permettant de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Elle propose en RDC une entrée raffinée menant à la pièce de vie de plus de près de 60 m² bénéficiant d'une superbe luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, son exposition qui lui confèrent une agréable douceur de vivre. Son espace cuisine d'environ 22m² avec un cellier buanderie attenant avec accès à une terrasse privative style patio avec son magnifique olivier. L'espace nuit se compose de 2 chambres individuelles se partageant une salle d'eau et toilettes séparés, 1 suite parentale complète de 45m² avec double dressing, salle d'eau avec WC ouverte sur terrasse. L'étage vous réserve une grande mezzanine de 40m² avec son double espace bureau ainsi qu'une 2ème suite parentale de plus de 36m². Une terrasse spacieuse complète ce niveau. Plusieurs prestations participent au confort de ce bien exceptionnel : climatisation réversible, cheminée avec insert, une salle de sport aménagée dans le hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave à vin et d'autres espaces fermés sont également disponibles. Tout a été pensé pour vivre en totale autonomie et toute tranquillité : présence d'un forage, panneaux solaires, alarme. Assurément un bien qui mérite votre totale attention.

Construit en 2017, ce chalet lumineux et moderne comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une grande salle TV/jeux et un bureau. L'ensemble du premier étage est un espace de vie décloisonné avec des plafonds à double hauteur et d'immenses portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et les jardins. Il est exposé plein sud et offre une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix. Caractéristiques clés - Un chalet de 4 chambres et 3 salles de bains, lumineux et moderne situé entre Taconnaz et Les Houches - Une finition épurée et contemporaine utilisant des matériaux modernes - Le rez-de-chaussée a de hauts plafonds et des vitrages du sol au plafond, ce qui en fait un espace de vie fantastique avec du volume - Chauffage géothermique donc, haute efficacité énergétique, faibles coûts de fonctionnement - Grande terrasse et jardin orientés sud avec une vue imprenable sur l'Aiguille du Midi et l'Aiguille du Goûter Notre avis Construit récemment et selon des spécifications élevées, le Chalet Willow a été bien conçu, l'étage supérieur étant un fantastique espace de vie décloisonné donnant sur la terrasse exposée sud. Il a une atmosphère contemporaine tout en conservant son esprit chalet, avec un mélange équilibré de poutres en bois et de vitrages. Emplacement Le chalet se situe entre Taconnaz et Les Houches et à seulement 6-7 minutes en voiture du centre de Chamonix.