ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 6)

Dans un cadre privilégié et niché sur les hauteurs d'Anduze, venez découvrir cette bastide qui déploie toute sa personnalité à travers sa décoration et sa rénovation de qualité. Véritable lieu de quiétude, cette bâtisse d'une surface de 225m2 est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue : un bureau, une magnifique chambre avec sa salle d'eau, une belle pièce de vie de 40m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée possédant de nombreux rangements, vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire. L'étage supérieur est quant à lui est dédié à l'espace nuit, avec 3 chambres dont une double, ayant chacune leur salle d'eau privative. Sur ce même niveau, un accès à une très belle terrasse de 80m2, bénéficiant d'un point de vue sur les hauteurs du village et les Cévennes, idéal pour des moments de bien-être et de sérénité. A l'extérieur, un espace détente avec sa piscine et le jardin à la palette d'essences méditerranéennes agrémenté de pins, de chênes vert et blanc, et d'un magnifique tilleul. Les plus: une cave, de nombreuses places de parking ainsi qu'une dépendance de 20m2 à rénover. Voici une belle opportunité d'acquérir ce refuge chaleureux et accueillant, idéal pour un regroupement familial ou des chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3060 euros. Contact : Mélanie 06 66 26 97 46 Mélanie Lys (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 034 565 - Nîmes.

A Chusclan, sur l'une des collines qui cernent le village, se niche une maison de 165m² qui allie à la perfection une rénovation raffinée et intimiste à une ambiance confortable et conviviale. L'entrée vous invite à pousser une ancienne porte balinaise qui s'ouvre sur un élégant salon habillé de marbre très chic bleu et noir et de papiers peints aux couleurs vives et chaleureuses. Mais déjà votre regard s'échappe au-delà de la baie à galandage où l'horizon vert et bleu s'étire jusqu'au belvédère du Camp de César. Ce paysage remarquable peut être aussi contemplé de la terrasse en teck à chaque heure du jour et au fil des saisons pour votre plus grand plaisir. Depuis le salon très cosy, après avoir descendu quelques marches, vous découvrirez la cuisine dinatoire toute vêtue de bois et granit de Bahia. Elle vous convie à partager un repas dedans, ou dehors sur la terrasse à la vue imprenable. Vous profiterez d'un paisible jardin arboré, où l'on devine derrière une végétation luxuriante une piscine à débordement en Travertin. Cette maison astucieusement rénovée propose sur un demi niveau, un espace nuit offrant trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec sa salle de bain en travertin. Pour votre plus grand confort, une cinquième chambre avec salle d'eau s'ouvre sur le rez-de-jardin. Une buanderie et une cave viennent parfaire ce bien. Cette maison est une parfaite illustration de l'association réussie du charme cosy et du contemporain racé. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros entre 1480 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Volumes, caractère et lumière caractérisent ce lieu de vie tout à fait hors normes installés en Vaunage, secteur recherché entre Nîmes et Montpellier. Cet ancien prieuré a été intégralement revisité au fil des ans pour créer une habitation au charme affirmé développant plus de 340 m2 habitables sur deux niveaux. De nombreux détails architecturaux anciens conservés confèrent à ce lieu de vie une ambiance particulière exclusivement réservée aux belles demeures historiques. De plain-pied, découvrons cette magistrale pièce de vie à la belle hauteur habillée de matières nobles et illuminée par de nombreuses ouvertures et par un puit de lumière du plus bel effet. Outre un magnifique jeu de poutres anciennes, la pièce présente une cheminée de style et s'ouvre de part et d'autre sur une jolie cour intime ainsi que sur le jardin. La cuisine attenante s'est installée dans une lumineuse pièce voutée largement ouverte vers la cour aménagée en salon et salle à manger d'été. Le jardin, offre une vue dégagée magnifique sur les collines attenantes et présente un sublime bassin de nage de 14 m parfaitement assorti à la maison, complété par une terrasse en bois exotique. Un escalier hélicoïdale en pierres de taille permets d'accéder à l'étage offrant un accueil dans une belle pièce multifonctions avec mezzanine. 4 grandes chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une magnifique suite avec salle de bain et vaste terrasse équipent ce niveau. Une belle cave à vins, un garage, des pièces fonctionnelles ainsi que des places de parking (avec la possibilité de réaliser un garage pour 4 voitures) sont encore proposés. Installée au calme, proche de toutes commodités, cette chaleureuse propriété de caractère offre de grands volumes et un équipement des plus confortables permettant d'envisager une très belle maison de famille ou encore une destination mixte familiale et professionnelle (chambres d'hôtes d'exception, petits séminaires, réceptions...) sur ce secteur prisé. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2 323 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

C'est dans un village très prisé proche d'Uzès que cette villa aux lignes contemporaines a pris place en 2020. Elle développe une surface d'environ 190m² sur un joli terrain paysagé. L'entrée spacieuse dessert la pièce de vie de 60m² proposant un très bel espace, lumineuse et agréable, elle est naturellement prolongée par une vaste cuisine toute équipée. L'ensemble est ouvert sur plusieurs terrasses et le jardin paysagé, un bassin a idéalement trouvé sa place, le tout vous promettant de passer d'agréables moments. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres dont une suite parentale avec son dressing, salle d'eau et sa terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Les extérieurs ne sont pas en reste, un espace barbecue pouvant accueillir un terrain de boules vient compléter cette jolie maison. Un garage, la climatisation, l'arrosage automatique et baie à galandage viennent parfaire le tout. Cette maison aux prestations soignées est parfaite pour une vie de famille, également pour ceux qui recherchent le calme et les balades en garrigue... N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie Tél. 06 77 39 33 14 CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 760 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Au calme, sur les collines, cette spacieuse maison de 240 m2 offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur son jardin arboré de 5300 m2. La maison s'étend sur deux niveaux, avec des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, un hall d'entrée mène au salon de 62 m2 qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 30 m2 avec une vue magnifique. Une cuisine équipée, 2 chambres et un dressing complètent ce niveau. En rez-de-jardin, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, une chambre, une salle d'eau, un bureau (ou 3ème chambre) ainsi qu'un cellier buanderie. Cette propriété offre également un Mazet indépendant de 21 m2, une cuisine d'été, un garage double et un abri voiture permettant de stationner aisément 4 véhicules. La piscine de 13x6 et son pool house sans aucun vis à vis constituent un espace de vie à part entière pour les belles journées ensoleillées. On peut y déjeuner et nager en bénéficiant de cette vue contemplative. Le jardin, véritable joyau de la propriété, est un havre de tranquillité où la nature s'épanouit dans toute sa splendeur. Que l'on aime l'ombre ou le soleil, il y a des espaces pour tous ! Contact : Delphine 0676603468

A Nîmes, dans le quartier bas de la Planette, à 20min à pied de la Tour Magne, dans une impasse au calme, cette vaste maison avec sa splendide vue panoramique développe une surface habitable de 250m2 sur 2 niveaux. L'espace de vie au premier niveau se compose d'un grand salon de 50m² avec cheminée, d'une salle à manger de 18m2 et d'une très grande cuisine de 38m² avec buanderie attenante (possibilité de faire un grand espace de vie de 100m2. ). Le tout s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure abritée de près de 40m², exposée plein sud, avec sa vue dégagée et sa cuisine d'été. Ce même niveau possède également 2 suites parentales avec salle de bain et salle d'eau, et un bureau. Le rez-de-chaussée dispose de 2 autres chambres avec leurs salles de bains respectives avec un accès direct sur le jardin. Plusieurs caves ainsi qu'un grand garage de 53m² viennent compléter ce niveau. A l'extérieur, le jardin arboré possède une belle piscine et des appentis. Ce bien possède de beaux atouts et un fort potentiel, le tout dans un environnement calme et naturel à quelques minutes du centre ville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 euros et 2940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv Eléonore Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes.

A 10 minutes au Nord de Sommières, vous découvrirez cette singulière maison de 190m² subtilement intégrée au coeur de son beau jardin avec piscine. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie qui fait la part belle aux larges ouvertures avec vue directe sur le jardin avec terrasse et piscine forme libre. Cet espace de 78m2 accueille deux salons très cocoonings, un bel espace dinatoire puis une cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'une buanderie. Les 190m² de la maison sont répartis sur deux niveaux, avec des espaces de vie aux volumes généreux, mis en valeur par un plafond cathédrale dans le salon. L'insert bois de marque Focus sublime la chaleur des lieux, vous n'aurez qu'une envie, celle de vous installer confortablement ! Les pièces à vivre occupent le rez-de-chaussée, prolongées à l'extérieur par une vaste terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'ensemble communique avec l'étage par un escalier réalisé par un artisan ferronnier. Très lumineuse, la mezzanine accueille un bureau. Confortable et fonctionnel, cet espace permet de desservir les chambres. Vous découvrirez une magnifique suite parentale de 30m² au plancher naturel avec salle d'eau et dressing, et sa jolie terrasse filante. Une spacieuse chambre de 21m² complète l'ensemble. Le jardin paysagé propose plusieurs espaces tels qu'une terrasse accessible depuis la maison, une piscine avec plage immergée et plage en bois exotique, ainsi qu'un pool house pouvant aisément accueillir une chambre supplémentaire. La propriété est entièrement clôturée, un portail automatique, un atelier et des places de stationnements complètent ce bien. La singularité architecturale, la double exposition et les volumes font de cette maison un lieu de vie propice à la convivialité comme à la tranquillité. Coup de coeur assuré ! Une Exclusivité Espaces Atypiques Contact Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1674 euros entre 2264 euros Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située dans un charmant village à 20 minutes de Nîmes cette belle maison de 295 m2, offre un cadre de vie exceptionnel. Issue de la réhabilitation et de l'agrandissement d'une ancienne bergerie, elle offre d'impressionnants volumes, illuminés aux 4 points cardinaux par de grandes baies vitrées en aluminium. Dès l'entrée le ton est donné. A droite, une vaste pièce traversante avec un sol type béton ciré ouvre sur la terrasse et le jardin. En face, un couloir mène aux 3 chambres en parquet clair, chacune avec salle de bain ou salle d'eau. Les carrelages des salles de bain, les peintures et revêtements des sols dans les chambres, les portes...Tout a été choisi avec élégance et maitrise. Ce niveau comporte également une buanderie et 2 WC. L'escalier en métal et bois nous mène à l'impressionnante pièce de vie. D'une surface de 120 m2, elle est composée d'une grande cuisine, d'un espace salle à manger et d'un espace salon. Un cheminée double face délimite le côté repas et le côté détente. D'immenses baies vitrées et une grande terrasse permettent une immersion dans la nature omniprésente. Elément de décoration à part entière, la charpente, mariée astucieusement aux murs en pierres et au sol en béton ciré, abrite un lieu de réception unique où tradition et modernité se marient à merveille. La maison est entièrement climatisée en gainable, le jardin de 1000 m2 piscinable est clôturé sur les 4 côtés. Une rénovation aboutie, des matériaux de qualité, une décoration hyper soignée...Vous l'aurez compris ce bien singulier est unique! CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2487 euros et 3365 euros Contact : Delphine Delphine RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 657 955 - Nîmes.

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville de Vitré, cette maison d'architecte bâtie en 1985 dévoile un caractère contemporain associé au style vintage de par ses volumes et perspectives singulières. Ses 272m² profitent d'une belle lumière grâce à son exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le ton est donné. La vaste pièce à vivre ouverte sur la terrasse, présente un espace salle à manger et un espace salon conçu autour de la cheminée en demi-niveau et dans le style caractéristique des années 80. A proximité de cette pièce conviviale et originale, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière-cuisine. En rez-de-jardin surélevé, trois pièces à usage privatif ou un espace professionnel composé de trois bureaux avec entrée séparée. L'étage, réservé aux espaces de nuit, offre une large et lumineuse mezzanine, pièce maîtresse de la maison. Elle nous mène dans la suite parentale aux larges volumes d'un côté, et de l'autre, en enfilade, vers trois chambres et une salle de bains. Les extérieurs, très intimes, proposent plusieurs espaces paysagés. En souplex, plusieurs pièces composées d'un garage, un atelier, une cave. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 100 euros et 2 900 euros (Diagnostics réalisés après Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos www.espaces-atypiques.com Contact : Bastien DELESTREE Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Nichée au coeur de la charmante commune de Dolus, à égale distance entre l'effervescence du centre-ville, avec ses boutiques pittoresques, et la sérénité de la côte ouest de l'île, où se dévoile la splendide plage de la Rémigeasse, cette enclave paisible incarne un véritable havre de paix. Ici, les roses trémières dansent gracieusement le long des ruelles avoisinantes, ajoutant une touche de poésie à ce décor champêtre. A l'abri des regards indiscrets, derrière ses murs de pierre, cette demeure d'environ 127 m2 dévoile un charme indéniable sur une parcelle de plus de 1320 m2. Son jardin est un hymne à la beauté naturelle où fleurs et effluves florales se mêlent dans une symphonie de couleurs enivrantes. Chaque recoin de cette oasis de verdure révèle une palette florale éclatante, invitant à la contemplation et à la sérénité. Dès l'entrée dans la pièce de vie sous rampants, une perspective envoûtante dévoile un coin salon à l'atmosphère chaleureuse et accueillante. Les colonnes en bois ouvragées, témoins d'une époque révolue, soulignent majestueusement la hauteur sous plafond, ajoutant une touche d'élégance à cet espace de vie. La cuisine, réalisée sur mesure, constitue un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur le jardin arrière et le préau attenant, cadre idéal à l'abri des brises automnales. L'aile droite de la maison, dédiée aux espaces nuit, abrite trois chambres, dont une aménagée en espace bureau, ainsi qu'une toilette et une salle d'eau commune. La chambre parentale, quant à elle, bénéficie d'un accès privilégié au préau, propice au petit déjeuner ou à une pause lecture. Une annexe aménagée avec le charme d'une cabine de bateau vient compléter cet ensemble. Un petit salon invite à la détente, tandis que la quatrième chambre constitue un refuge douillet pour les invités. Une salle d'eau avec toilette intégré assure le confort optimal des occupants. Une mezzanine, tel un espace secret, offre la possibilité d'être aménagée en un dortoir ludique, où les plus jeunes pourront s'adonner à de joyeuses aventures nocturnes, créant ainsi des souvenirs inoubliables. A côté de l'annexe se trouvent un charmant préau ainsi qu'un local de stockage idéal pour abriter vos vélos et équipements divers. De l'autre côté, une troisième bâtisse abrite un atelier, proposant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'un second portail à l'arrière de la parcelle, ainsi que d'un portillon latéral. Les arbres, semblables à un verger, confèrent à cet espace une atmosphère romantique, parfaite pour les amoureux de la nature et des jardins. Située à seulement 1,5 km de la plage et 1,8 km des commerces, cette demeure offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 euros et 1520 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Située en plein coeur du village du Bois-Plage, à proximité immédiate à pied de tous les commerces tout en étant au calme, cette maison de village typiquement réthaise a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète en 2023. Un grand garage promet un maximum de facilité pour stationner une voiture et des vélos et vivre au coeur de village. Cet espace peut également accueillir du stockage. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 40 m2 laisse présager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Des WC séparés et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit est d'un confort rarement égalé avec ses trois spacieuses suites de 12, 15 et 19 m2 qui disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. L'extérieur s'ouvre sur une agréable terrasse sur le toit qui offre une vue spectaculaire sur la nature environnante. L'espace confortable permet d'aménager avec des bains de soleil, une table et des chaises pour prendre ses repas au soleil et profiter de la luminosité à toute heure de la journée. Enfin, une grande cave vient parfaire cet ensemble. Ce bien rare saura combler les projets de famille ou de bien secondaire pour ceux qui souhaitent profiter d'une maison de vacances sécurisante, sans entretien, facile à vivre et proche des commerces et des plages. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590 euros et 2180 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 0677317534 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Située dans le nord de l'île sur la commune de Saint-Georges, cette villa d'architecte d'environ 235 m2, implantée au coeur d'une parcelle de 1770m2, épouse le relief des dunes d'origine avec une profonde inspiration de l'architecture de la Nouvelle Orléans. Dès l'accès à la propriété, la conception de la villa offre une perspective caractérisée par des lignes furtives, où la composante avec ses balconades suggère un style inversé des espaces de vie ... une conception architecturale innovante et moderne. L'entrée sur l'aile droite, avec ses espaces de vie en espalier, offre en enfilade grâce aux différentes baies vitrées une luminosité traversante avec de part et d'autre des terrasses, véritables lieux de réception en période estivale. Le premier palier, avec la salle à manger, donne accès à deux terrasses, l'une d'entre elles étant équipée d'un barbecue maçonné, tandis que la cuisine avec son comptoir est complétée par une arrière-cuisine/buanderie formant un espace technique fonctionnel. Le deuxième palier accueille l'espace salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et propice aux soirées au coin du feu, avec en perspective le bureau lové dans la rotonde, conçu comme une proue de bateau avec une conception qui rappelle les cabines de bateau, ajoutant ainsi une touche unique et lumineuse à l'aménagement. Chaque pièce offre un accès au jardin, permettant une vue plongeante sur le jardin et la piscine situés en contrebas, propice au farniente en toute saison. L'aile gauche dédiée aux espaces nuit comprend quatre chambres dont trois se partagent une salle de bain commune avec toilette indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres offrent un accès aux coursives, ce qui permet à chacun d'avoir une certaine indépendance tout en restant connectés aux autres espaces de la maison. La partie inférieure, véritable appartement indépendant si souhaité, offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, configurée en L, qui donne accès avec ses grandes baies vitrées aux plages de la piscine et aux plaisirs de l'été. Espace susceptible d'être divisé. Une salle d'eau et un toilette se trouvent également à ce niveau. Un grand garage-atelier avec espace chaufferie complète les lieux. La proximité immédiate des promenades et de la plage des Sables Vigniers par une allée privative dédiée aux riverains offre à ce bien un cadre naturel et privilégié. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN - 07 72 27 30 69 Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n°844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.

Dans un secteur demandé et calme sur Fréjus-Valescure, double villa de 270m² édifiée sur une parcelle d'environ 2700 m2 avec piscine. Orientation plein sud . Les volumes sont généreux et laissent place a des prestations soignées. Hall d'entrée, séjour triple , une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, grand dressing . La villa peut être séparée en 2 habitations distinct et la rend idéale pour toute les grandes familles. Possibilité de détacher une parcelle de 750 m2. Grégory PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située en impasse, en position dominante, villa de 7 pièces édifiée sur plus de 1350 M² de terrain, exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la baie d'Agay et le cap Dramont. Au 1er niveau: séjour avec cuisine donnant sur terrasses, 2 chambres avec placards, salle de bains. Au 2ème niveau: 2 chambres et un bureau. En Rez-de-jardin, annexes 80 M²: Garage double, cave , nombreux espaces de stockage, 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité piscine, quartier calme, résidentiel et sécurise . Proche des plages et des commerces. Travaux de rénovation à prévoir. Dossier complet sur demande ( photos intérieures) Audrey HADJADJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842713216 - .

A vendre au Lavandou belle villa récente dans un Domaine sécurisé à cinq minutes de la plage de sable de Cavalière . Située dans une environnement calme mais proche des activités balnéaires, cette villa offre un double séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse vue mer, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée. Un hall sépare le coin nuit , la suite parentale et un espace bureau. Au niveau du jardin se trouve , deux chambres ,une salle d'eau , une buanderie et un grand garage. Jardin paysager et arboré ou une piscine peut être installée. Rare à la vente. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 min à pied du centre-ville de Sainte-Maxime, cette maison de 1969 a été entièrement rénovée par ses propriétaires, ayant pris soin de sélectionner des matériaux de hautes qualités et des artisans locaux. Édifiée sur un terrain clos de 795m2, cette maison climatisée offre une surface habitable de 150m2 et bénéficie d'un jardin piscinable. L'entrée dessert une pièce de vie principale d'environ 45m2, inondée de lumière naturelle grâce aux baies vitrées avec un accès direct au balcon et un aperçu mer. Une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un plan de travail en Corian offre à la fois élégance et fonctionnalité. Dans le prolongement, un bureau, deux chambres avec balcon, une salle d'eau et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, un appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Un garage, une buanderie, une chaufferie et une grande terrasse couverte complète ce niveau. Cette maison est idéale pour une famille. Le rez-de-jardin peut être utilisé pour une profession indépendante ayant besoin d'un bureau/cabinet, ou pour de la location saisonnière. Enfin, le jardin ensoleillé est un véritable atout. Que ce soit pour les jeux en plein air, la détente sous le soleil ou pour jardiner, cet espace extérieur vous offre de nombreuses possibilités. A moins de 1km du centre-ville A 800m des plages A 29km gare TGV les Arcs-sur-Argens A 20km de l'A8 CLASSE ÉNERGIE : D (208 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : D (36 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2166 euros et 2990 euros. Contact : Manuela MILLIENNE Directrice d'Agence

EXCLUSIVITE, COUP DE COEUR ASSURE pour cette élégante maison de style art déco située dans un secteur résidentiel prisé proche du Parc des Ibis. A seulement 15 mn à pied de la gare du RER et quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété très lumineuse de 165 m² au sol sur un terrain de 543 m² est au calme et a bénéficié d'une rénovation complète avec de belles prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie de 48 m² comprenant la cuisine équipée ouverte sur un double salon traversant très lumineux. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin. Toujours à ce niveau on trouve un WC. Un bel escalier avec des marches en bois fixées sur le mur vous mène au premier étage. Là, le palier dessert trois chambres avec parquet dont une spacieuse suite parentale de 27 m² qui comprend un dressing et une salle de bains avec une douche à l'Italienne et un WC. Les deux autres chambres sont équipées de placards. Une autre salle d'eau avec WC est présente à ce niveau. Le sous-sol total a été aménagé avec autant de goût que le reste de la maison, il comprend une belle pièce home cinéma ou salle de jeux de 36 m² et une buanderie. A l'extérieur le jardin exposé à l'ouest a été conçu par un paysagiste avec une multitude de massifs et d'arbres. La propriété possède également un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieur. Lors de la rénovation, la maison a été isolée par l'extérieur, elle est équipée d'un système de chauffage et climatisation réversible avec pompe à chaleur. Le toit terrasse a été isolé et recouvert d'une couverture en zinc et le DPE en B. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A quelques pas du Rond Point de Rennes, proche de toutes commodités, une jolie maison de caractère sur une belle parcelle arborée de plus de 760 m². Cette maison de famille bénéficie au rez-de-chaussée d'un vaste vestibule, d'un dégagement et d'un garage. Le premier étage accueille une superbe pièce de réception avec cheminée, une salle à manger donnant sur terrasse, une spacieuse cuisine tournée vers le jardin clos de murs au calme et sans vis à vis. Le second et le troisième étages sont dédiés à l'espace nuit et détente composés de 6 chambres aux volumes généreux dont une bénéficiant d'une terrasse et d'une salle d'eau, un espace lecture ou salle de jeux, 2 salles de bains, wc. Maison lumineuse avec belle hauteur sous plafond le tout sur parquet massif. Cette maison élégante idéalement située proche de toutes commodités ( transport, U express , boulangerie, pharmacie et écoles de renoms) apportent une vraie qualité de vie pour toute la famille. Prix hors honoraires d'agence 1150000 euros Honoraires d'agence 3.04% à la charge de l'acquéreur. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien vous charmera par ses prestations aussi bien intérieures, qu'extérieures. Situé à 200 m des plages et des commerces, dans un quartier calme. Composée de 3 chambres, 1 SDE, 1 SDB, 1 belle cuisine équipée avec cellier attenant, 1 grand salon/séjour clair et lumineux, 1 mezzanine. 2 terrasses couvertes donnant sur un jardin verdoyant et paysagé, ainsi qu'1 dépendance A VOIR ABSOLUMENT ! AJP IMMOBILIER LE VERDON 0556598888 Muriel HAHN (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le quartier très recherché des Beaux-Arts, découvrez cette jolie maison de ville de 141m2 habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de près de 30m2 rénové et pouvant être proposé en garage ou en usage professionnel (atelier d'artiste, bureau, cabinet...). A l'arrière, un studio en duplex entièrement indépendant est proposé avec salle d'eau et toilette. A l'étage, un grand espace de vie traversant de près de 45m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et un toilette indépendant. Au dernier étage, deux chambres dont une offrant un accès sur une tropézienne de près de 18m2 au calme, sur les toits et sans vis-à-vis. Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir au sein de cette maison de ville unique. CLASSE ENERGIE : D - 213 / CLASSE CLIMAT : D - 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY au 06 67 31 56 85 Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.