ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 40)

iad France - Bertrand Jeantet (06 95 98 15 85) vous propose : Bel immeuble, centre d’Angers, R+2 de 290 m² Idéalement situé à deux pas d’une station de tramway, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel immeuble composé de : - En rez-de-chaussée, d’un local de près de 150m2 - Au premier étage, deux appartements de 43 et 28 m² dont un donne sur une terrasse, - Au dernière étage deux appartements de 22 et 27 m² chacun, dont un dispose d’une grande terrasse sur le toits, - Au sous-sol, d’une cave et d’une chaufferie Dans un immeuble contigu, un garage avec deux pièces attenantes ainsi qu'une pièce située au sous-sol complètent le bien. Revenus locatifs 40000€/an. Locataires en place. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Jeantet EI (ID 53863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Annabelle Vega (06 11 23 94 45) vous propose : Sur la commune de VILLENEUVE LES AVIGNON (Gard), maison de ville d'une superficie de 184 m² environ, édifiée sur une parcelle de 306 m² environ. Située à proximité du cOEur de ville, cette maison du 19ème siècle développe une majestueuse pièce de vie de presque 100 m2 environ, illuminée par de belles baies vitrées avec accès terrasse et vue imprenable sur le Rhône. Édifiée sur trois niveaux, elle dispose de 3 chambres, un bureau, 4 salles d’eau, 2 wc, et un espace cuisine ouvert sur le fameux séjour/salon agrémenté d’une cheminée ! Et c’est pas fini ! Ce petit bijou jouit également d’un garage de 20m2 environ avec porte automatique, d’un joli jardin avec terrasse et piscine ! Bref un véritable rêve éveillé ! Désireux de la visiter ? Téléphonez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega EI (ID 552), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Daniel Pouly (07 60 12 30 30) vous propose : RARE, maison d’architecte d'env 200 m² hab de 1994, entretenue, agrandie et rénovée en 2004 (dont 2 grands garages) avec des matériaux et équipements qualitatifs, sur un terrain de 1880 m² clos et arboré en second rideau au calme absolu et à l’abri de tout regard, proche bourg, transports et commerces. Composée au RDC, d'un hall ouvrant sur grande pièce de vie lumineuse (salon-séjour-cuisine), 1 chambre parentale avec sa salle d'eau, 1 WC, 1 arrière cuisine, 2 grands garages d'env 30m², 1 cave enterrée, 1 grande terrasse avec superbe vue le beau terrain paysagé. A l'étage, 3 grandes chambres (dont une de 25m²) chacune avec son balcon, 1 salle de bains, 1 WC, 1 bureau, 1 petit espace mezzanine et un grenier. Une 2ème terrasse de 34m² permet depuis l’étage de profiter l'écrin de verdure en toute intimité. Vous disposerez aussi, si souhaité, d'un beau potentiel d’agrandissement et/ou piscine. Le tout sur ce terrain clos et arboré avec une vie intimiste à l'abri de tout regard et au calme absolu avec une petite zone de stationnement enrobée permettant s'y stationner 3 à 5 voitures en extérieur pouvant très bien convenir à une activité libérale distincte de la partie vie familiale ... A SAISIR ! Emplacement vraiment privilégié et très intimiste, au calme et à proximité : du bourg, de la vallée protégée du gesvre, des commerces, bus et tram-train. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Coup de coeur pour cette belle maison familiale sur un terrain d'environ 500 m², très bien entretenue au fil des années et qui offre des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie/cuisine et au bureau, le tout avec un accès direct au jardin. Les 4 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau sont réparties dans les étages avec un espace parental préservé. L'ensemble des pièces de vie totalise une surface au sol d'environ 200 m². Le sous-sol total avec sa cave à vin, sa buanderies et ses nombreux rangements, est accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur et peut accueillir tous types d'activités, y compris professionnelles, vous serez étonnés par ce vaste espace grande hauteur. Les yeux avisés détecteront la cerise sur le gâteau, au fond du jardin ! N'hésitez plus, venez visiter cette jolie maison ou d'autres surprises sont à découvrir ! Je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Station du RER A-La Varenne Chennevières à moins de 20 mn à pieds. Groupe scolaire à 500 m sur le chemin du RER , pratique pour y déposer les enfants au passage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Philippe LE GLEUT (06 84 20 89 95) vous propose : Larmor-Plage . A Vendre Exclusif, commodités & plages à pied, superbe et vaste maison de 190M2 environ, 5 chambres + / 3 bains, grand calme, unique, sur magnifique jardin paysager...3 terrasses . Cette très agréable maison avec de grands volumes ,conçue pour un mode de vie intérieur / extérieur fluide, comprend au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec rangements, grand & lumineux séjour / salle-à-manger traversant avec ses 2 cheminées, baies vitrées ouvrant sur superbes terrasses de part et d’autre de la pièce, cuisine américaine entièrement équipée, coin bar. A l'étage, 4 grandes chambres, salle de bains & douche avec baignoire , vélux à store laissant entrer la lumière naturelle, wc séparé. Le dernier étage , une grande chambre indépendante ,idéale pour amis et / ou grands enfants, offrant : Spacieuse pièce à vivre esprit loft, salle de bains , wc . Cellier + 3 caves , le tout sur un jardin clos de 960m2 environ. Emplacement parking , camping-car, bateau ,coin garage. Un bien présenté idéal pour vacances ou vie à l’année , situation privilégiée… Un véritable havre de paix, rare & unique si près des plages! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe LE GLEUT EI (ID 63427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904870813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Etre chez soi encore mieux qu'en vacances, n'est pas qu'un rêve... Réservez votre visite avant la diffusion TV et venez voyager dans cette superbe maison esprit Loft nichée au cOEur de Toulouse. La douce ambiance qui émane de cette ancienne manufacture Toulousaine, entièrement réhabilitée en habitation, invite à la détente, à la liberté et aux voyages... Elle s'appelle 'la Nomade' et est prête à vous accueillir! Baignée de lumière, la pièce de vie centrale de 125 m² accueille salon, séjour et cuisine. Vous y découvrirez également une piscine intérieure chauffée avec nage à contre courant, une chaleureuse cheminée et un extérieur intime sans vis à vis... Coté nuit, vous profiterez d'une suite parentale et de 3 chambres disposant toutes de salles d'eau privative. Photos et vidéo de présentation seront transmises après un premier contact téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Exclusivité lac de Saint Ferréol. Je vous propose cette magnifique maison de 240 m2 environ sur 6250 m2 environ de terrain dans ce havre de paix. La maison est baignée de soleil avec une belle vue et des matériaux de grande qualité. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée fermée de 108 m2 environ, d'une suite parentale, de deux autres chambres avec chacune une salle d'eau, une buanderie et un toilette séparé. On y retrouve sur le terrain une grande piscine, 2 grands garages dont un avec 2 grandes pièces servant de dépendance Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre-Philippe Carnus EI (ID 20812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499742278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Propriété de 9ha entièrement close avec 2 maisons et un étang En bordure d’un petit village situé à 15 minutes de Coulommiers, cette propriété d’environ 9ha se compose de 2 maisons d’habitation pour 450m² (5 pièces pour la première, 6 pièces pour la deuxième), beaux espaces de vie avec cheminée et poutres apparentes, pièce de réception d’environ 85m², 5 chambres ; Jardin et verger pour environ 1ha, parc animalier avec daims et étang d’environ 1ha. A l’écart de tout regard et de toute nuisance, calme et sérénité seront au rendez-vous ! Assainissement individuel non conforme, Chauffage central fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Avit (06 61 42 58 13) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'environ 212 m2 environ, nichée dans un cadre naturel paisible, sur un terrain d'environ 1022 m2 environ. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin orienté sud-ouest. À gauche et à droite, vous trouverez un salon avec cheminée et sa salle à manger attenante, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une première chambre avec sa salle d'eau et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une belle luminosité caractérise un espace de vie généreux, comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bain et accès privé à une terrasse solarium d'une part, et un bureau, deux chambres avec terrasse, des toilettes et une salle d'eau d'autre part. Le point fort de cette propriété : un jardin arboré et fruitier préservant l'intimité, une grande terrasse qui longe une superbe piscine chauffée au sel de 4m sur 10. Parmi ses nombreux avantages : des matériaux de haute qualité, un double garage, un grenier isolé, une cave sur-mesure, la proximité des commerces et des transports, ainsi qu'un cadre verdoyant idéal pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité ! Un coup de cOEur garanti. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit EI (ID 50342), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Domaine de 31Ha avec possibilité de louer ou acheter 62Ha suppl. Au cœur de La Charente limousine, à moins d’1 Heure de Poitiers, d’Angoulême et de Limoges, propriété avec son magnifique étang ! Le Domaine se compose d’un Manoir à finir de décorer, entouré de ses dépendances. La bâtisse des années 1850 offre 570m² de surface habitable sur 3 niveaux, 16 pièces dont 13 chambres. De belles dépendances en pierre viennent s’y ajouter : 2 maisons à rénover en gîte, 2 belles granges, sellerie, écurie, orangerie, fournil, lavoir, un peu à l’écart une stabulation de 900 m²... Le tout sur un terrain vallonné de 31HA 35A agrémenté d’un étang généreusement poissonneux de plus de 4HA. Il est possible de louer ou d’acheter 62HA supplémentaires, la nouvelle superficie passerait à environ 93HA d’un seul tenant. L’intérêt majeur de ce domaine est qu’il est doté d’un fort potentiel pour développer des activités telles qu’agricoles, touristiques ou loisirs ! Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Allard (06 81 79 40 55) vous propose : VERLINGHEM, à 3 minutes de Lambersart - Amoureux d'ancien et de nature, magnifique maison bourgeoise de 248 m² environ, à 15 minutes de Lille . Parfaite pour grande famille. Rénovation complète en 2006 (électricité, plomberie, isolation, huisseries, toiture...) Beaucoup de cachet, belle hauteur sous plafond, très lumineuse, état général parfait. RDC : grand hall d'entrée, double réception de 43m², salle à manger attenante à la cuisine équipée, WC. Nombreuses ouvertures vers l'extérieur . Magnifique escalier au charme de l époque menant au premier étage: 1 suite parentale de plus de 40m² avec dressing et salle de bain privative (baignoire et double vasque), + 2 chambres et 1 salle de bain avec WC. 2ième étage: 4 chambres, une salle de douche et WC séparé. Grande cave excavée très saine avec espace buanderie, cave à vin, rangements. A l'entrée de la propriété, dépendance de 80m² (ancienne écurie) , sur deux niveaux : stationnement véhicules, atelier et pièce de vie chauffable. La demeure est érigée sur une parcelle de 3300m², terrasse 45m² exposition sud ouest, jardin très arboré, piscinable et clôturé. La propriété propose facilement 6 places de stationnement derrière un portail automatisé. A moins de 5 minutes des écoles primaires de Verlinghem, Collège Savio de Lamversart à 6 min, Collège à Jacques Monod Pérenchies à moins de 2km et commerces de proximité au bout de la rue (pharmacie, bureau de poste...) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Allard EI (ID 80157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 981425655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valentine Houyvet (06 66 18 89 04) vous propose : Dans un secteur privilégié, au calme, découvrez une magnifique propriété de 225m² environ avec son beau jardin paysagé de 4 000m² environ, sa grande terrasse ombragée pour profiter des repas de l'été et de sa piscine au sel. Dans cette belle maison, vous serez séduits par un agréable patio, véritable source de lumière pour l'espace de vie de 86m² environ, une agréable cuisine de 24m² environ très conviviale. Côté nuit, vous découvrirez en rez-de-chaussée, une suite parentale de 47m² environ ainsi qu'un bureau qui peut devenir une deuxième chambre et un wc. A l'étage, deux belles chambres avec charpente apparente, donnant sur une terrasse tropezienne ainsi que sur le patio, une salle de bains et deux wc. De plus, vous trouverez a l'exterieur un garage de 30m² environ avec un coin buanderie, un abri voiture ainsi qu'un cabanon de jardin. MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME, A VISITER SANS TARDER !!! Vous souhaitez vendre ou acquérir un bien immobilier sur la Cote d'AZUR, n'hésitez pas a me contacter. Je serais ravie de réaliser vos projets. Estimation offerte en 24h00 Exceptional villa in the south of France at Lambesc, not far from Aix En Provence Welcome to the magnificent villa in the south of France at Lambesc. This villa invites you to embrace serene living and to enjoy breathtaking views. Step into elegance through a beautiful entrance unveiling a spacious, bright living room. Seamless indoor-outdoor living as the space opens up to a beautiful terrace, with a salt pool. The Mediterranean wooded garden and heated pool provide a perfect outdoor retreat. Downstairs one bedroom has ensuite bathroom, one office and a toilet. Upstairs 2 bedroom open to a beautiful Provençal terrace tropezienne, one bathroom and two toilet. This villa is a harmonious blend natural beauty, inviting you to experience serene living in the lap of coastal elegance. - 4BR / 2BATH -Living area approx. 225m2 environ (2421,88 sqft). - South-facing plot approx. 4000m2 environ (43055,64 sqft). - pool heated by a 10x4M salt heat pump with sand filter. - One car garage 30m2 environ (322,917 sqft) plus carport that can fit up to 3 cars. If you would like to sell or buy a property on the Cote d'Azur, please do not hesitate to contact me. I will be happy to help you realize your project. Free estimate in 24h00 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valentine Houyvet EI (ID 56095), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 898307921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Isabelle Romming (06 70 35 83 86) vous propose : Située dans la commune très recherchée de Roquefort les Pins, je vous propose cette magnifique maison en pierre de taille. Vous serez charmé par son authenticité et son cadre idyllique. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 116 m2 environ avec 1100m2 environ de terrain - 6 pièces principales, dont 4 belles chambres, - Superbe piscine parfaitement intégrée dans le cadre enchanteur du jardin Équipements Modernes : - Pompe à chaleur : Assurant un confort thermique toute l'année - Panneaux photovoltaïques : Orientés sud pour une production d'énergie renouvelable maximale - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B, un très bon DPE, garantissant des coûts énergétiques réduits Un magnifique jardin méditerranéen orné de nombreux oliviers, véritable havre de paix et de charme. Ce mas provençal est une véritable perle rare, offrant à la fois le charme de l'authenticité avec ses murs en pierre de taille et les avantages des équipements modernes. Un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant très proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien sur le commune de Roquefort les pins ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Romming EI (ID 79172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sylvie Lescos (06 09 92 40 12) vous propose : Situation exceptionnelle pour cette Arcachonnaise de plain pied de 145 m2 située Quartier Mondésir à moins de 300 mètres de toutes les commodités (transports en communs, commerces, écoles...) Cette échoppe rénovée et agrandie en 2020 avec des matériaux Haut de Gamme allie charme de l'ancien et matériaux modernes. L'espace de vie de plus de 48 m2 est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées toute hauteur. Vous trouverez 2 espaces nuit : 1 espace composé de 3 chambres et d'une salle de bain et 1 suite parentale de 30m2 avec son dressing et sa salle d'eau La maison est tournée autour d'une terrasse en bois exotique agrémentée d'une piscine 3x8. Un jardin d'accueil avec garage complète ce bien. Plus de photos sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lescos EI (ID 80067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Houyem Moeller (07 82 95 71 01) vous propose : Très belle maison familiale dans un cadre idyllique, à quelques minutes du charmant village de Valbonne. Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités et des arrêts de bus desservant les écoles et à seulement 5 minutes de Mougins School. Très beau jardin plat de 1632m2 arborés et complanté d'arbres fruitiers, bel espace piscine 11x5 en mosaïque avec son pool house équipé de sa cuisine d'été et salle d'eau. La maison se compose au rez-de-chaussée : - D'une entrée, une grande cuisine entièrement équipée ouvrant sur le jardin, un magnifique séjour avec cheminée spacieux et très lumineux, une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse ombragée et un accès direct au jardin. Deux belles chambres de plain-pied, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. - À l'étage : Trois autres chambres supplémentaires et une salle de bain. Beaucoup de charme et de potentiel pour cette belle familiale offrant un cadre de vie paisible. Petite copropriété (ASL) à très faible charge , comprenant l'entretien des parties communes et l'assurance. Atouts : - Piscine - Pool house - 2 Abris jardin - Garage - Forage pour l'arrosage du jardin - Arrosage automatique - Ensoleillement du matin au soir - Plusieurs places de stationnement - COS résiduel - Commerces à proximité - 10 minutes de l'autoroute - 5 minutes de Sophia Antipolis - 5 minutes des écoles internationales - Transport scolaire La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.08 € par mois (soit 457 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller EI (ID 81014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Meudon Observatoire. Maison familiale entièrement rénovée d'environ 280 m2 avec jardin arboré de 600m2. Double réception, salle à manger et cuisine américaine équipée, de plain-pied sur terrasse de 50m2 sans vis-à-vis exposée plein Sud. Suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau. 3 chambres d'enfants, 2 salles de bain. Studio indépendant de plain-pied sur jardin. 1 salle de jeux. Ascenseur. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules. A deux pas des commerces, écoles et transports. Ascenseur aux normes.

Propriété historique entièrement rénovée en chambres d'hôtes prisées dans un village populaire du Minervois Située dans un village populaire du Minervois, au cœur de la région viticole, cette grande bâtisse de caractère en pierre respire le charme et la promesse d'une vie idyllique dans le sud de la France. Certaines parties de cette maison datent de plus de mille ans ! Entrez dans le spacieux hall d'entrée avec son propre atrium et sa fontaine, puis empruntez l'escalier médiéval en pierre qui monte en spirale jusqu'à six chambres réparties sur deux étages, avant d'arriver sur une terrasse au sommet de la maison qui offre une vue imprenable au-delà des toits du village, sur les vignobles et les Pyrénées au loin. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et deux salles de réception mènent à la plus charmante cour/jardin avec une belle grande piscine, une terrasse à l'étage et une cuisine d'été, idéale pour des repas entre amis de mai à octobre ! Située à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne, avec un accès facile à cinq aéroports, de nombreuses gares et les autoroutes A9 et A61, c'est un endroit pratique et bien desservi. Pour les amateurs de plein air, cette région est un paradis pour les cyclistes, avec des routes pittoresques qui attendent d'être explorées. Les amateurs de navigation de plaisance apprécieront la proximité du canal du Midi, qui permet de passer des journées agréables sur l'eau. Le charme du sud de la France, dans un village magnifique, l'accès facile, les nombreuses activités et la riche histoire de la région environnante - il n'est pas étonnant que cette maison soit devenue l'une des chambres d'hôtes les plus cotées de la région. Village de Siran : 35 minutes de Carcassonne, 40 minutes de Narbonne, Un peu moins d'une heure de Béziers, 1 heure 40 minutes de Toulouse, 1 heure 30 minutes de Montpellier.

BIEN D'EXCEPTION à BONNAT (23) Le domaine de l'Orangerie, véritable havre de paix situé à 3h30 de Paris, saura vous séduire par son environnement bucolique et sa nature préservée. La maison principale propose au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec bar, deux salons, une salle à manger d'environ 70 m2 avec cheminée et accés terrasse, une cuisine professionnelle, huit chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau. Au premier étage se trouve 16 chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau, offices. Au deuxième étage se trouve 6 chambres avec salle de bains et/ou salles d'eau, salon et offices Au sous-sol divers caves et garde manger. Une piscine chauffée, un golf Pitch & Putt, par 3 de 18 trous, comprenant 9 greens avec 2 départs et 2 trous par green, ainsi qu’un Putting Green (gazon synthétique), un tennis, un potager, un poulailler, un hangar et divers abris. Bien vendu meublé. Propriété rare à la vente, coup de coeur assuré pour les amoureux du calme, de la nature et de l'espace. Circuit automobiles de Mornay à quelques minutes. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les surfaces sont approximatives. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel 06 62 05 65 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853305)

Maxime SIMON indépendant en immobilier sur le secteur de la Côte Fleurie et du Pays d'Auge vous présente cette magnifique propriété d'environ 300 m2 habitable datant de 1903 située au Hôme-Varavile à proximité de la plage. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, un WC, un salon-séjour d'environ 60 m2 avec cheminée ouverte , une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse d'environ 80 m2 exposée plein SUD. Au premier étage : Un grand pallier desservant 2 chambres avec une salle d'eau, une salle de billard pouvant être aménagée en chambre ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième et dernier étage : Un grand pallier avec placards, 3 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol vous y retrouverez un local vélo, une cave à vin, une buanderie, un local technique avec une chaudière, une cuve à fioul et un adoucisseur d'eau, un atelier ainsi qu'une douche et un WC. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc paysagé, clos et arboré d'environ 12 452 m2 et d'un étang. Vous bénéficiez également d'une dépendance d'environ 100 m2. Pour plus d’informations n’hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Maxime SIMON. EI enregistrée au tribunal de commerce de Lisieux sous le numéro RSAC 900 842 428. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 10945

A la limite de VAUCRESSON- 92430 - MARNES-LA-COQUETTE - DOMAINE DE LA MARCHE - A 5 MIN à PIEDS de la GARE DE VAUCRESSON, des ECOLES et des COMMERCES - MAISON en PARFAIT ETAT - QUATRE CHAMBRES - UNE FAMILY ROOM - TERRASSE - JARDIN d'environ 450 m² - GARAGE Située dans le Domaine de la Marche, à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes de la Gare de Vaucresson, cette belle maison d'une surface au sol de 164m², est idéale pour la vie de famille. Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et isolée par l'intérieur et l'extérieur, elle offre: -Au RDC : un vaste séjour/salle à manger de 33m² exposé Sud avec accès direct sur une grande terrasse donnant sur le jardin, une cuisine séparée équipée aménagée, trois chambres et une salle de bain. -A l'entresol: une 4ème chambre de 17m², une salle de douche, une grande family room de 20m² (transformable en 5ème chambre), une chaufferie et un grand garage avec porte blindée de plus de 30m². Coup de cœur assuré! Jardin exposé SUD. Volets électriques. Fenêtres double vitrage. Chaudière Gaz DPE C . Diagnostics électrique et gaz sans anomalie. Toiture refaite récemment Fibre optique Contactez-moi pour plus d'informations, Amandine Brochet au 07 77 93 59 66 Sectorisation Ecoles publiques : Ecole Maurice Chevalier La Marche, Collège Yves du Manoir, Lycée Alexandre Dumas Transports : Gare de Vaucresson à 5 minutes à pieds (ligne L Saint Nom la Bretèche - Paris Saint Lazare), Bus n°460 et 467 à proximité, Accès rapide A13 et A86 Et pour les amoureux de la nature, Forêt, Haras de Jardy et Parc de Saint Cloud à quelques minutes à pieds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Brochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°902739184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris