ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse France (page 30)

Située au coeur des vignes à perte de vue, à moins de 20 minutes d'Uzès et 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, une superbe demeure de 450m2 avec dépendances en parfait état . La maison principale admirablement restaurée et les extérieurs très soignés ne vous laisseront pas indifférent. La demeure principale propose 2 salons, 6 chambres, 4 salles de bains, une salle à manger et une cuisine/salle à manger, un billard et un pigeonnier. 3 logements indépendants (219, 92 et 37 m2), un ancien chai traversant de 132 m2 et une ancienne bergerie de 91 m2 s'ajoutent à la maison de manière harmonieuse et donnent une belle uniformité à la propriété qui s'articule autour d'une cour découverte dotée d'une magnifique calade et d'un puit protégé qui alimente toute la propriété. Tout autour sur 4550 m2, un jardin à la française avec une serre, des oliveraies, un espace piscine, dans un environnement de belles plantes et essences méditerranéennes. Une vue superbe sur le Mont Ventoux et sur le village de Laudun l'Ardoise qui se trouve à 2 encablures à pied. Ancien DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie, Caroline ALLAIN Agent commercial E.I +33 (0) 6 22 25 22 35 [email protected]

EXCLUSIVITÉ. Nichée dans un joli village à proximité du Vigan, dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, admirablement restaurée, se compose d'une demeure en pierre des Cévennes, ancien moulin et ancienne filature, et de deux gîtes indépendants. Implantée sur un terrain arboré de 7000 m2 en partie constructible, longé par une rivière et disposant de sa propre source captée, elle offre un cadre de vie authentique et serein. De plain-pied, la demeure s’ouvre depuis l’entrée sur un immense et lumineux salon de 90 m2 avec cheminée et bar, ouvrant sur le jardin au sud. Jouxtant la pièce de vie, une grande cuisine dînatoire semi-professionnelle, une buanderie et un bureau complètent le rez de chaussée. On accède, par un joli escalier en châtaigner baigné de lumière, à l’étage qui dessert 5 chambres et une salle de bains. En rez de jardin, plusieurs réserves et une cave voutée de 63 m2 . Bénéficiant de leur accès propre, les 2 gîtes, immédiatement exploitables, proposent une agréable pièce de vie, 2 jolies chambres et un espace extérieur privatif pour profiter des belles soirées d’été. Vous serez séduits par cette propriété pleine de charme au cœur d’un patrimoine naturel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Caroline ALLAIN Agent commercial E.I. +33 (0)6 22 25 22 35 [email protected]

Très rare à la vente sur ce secteur. L'imprenable vue sur la mer suffit à vous plonger dans le calme et la sérénité de cette remarquable maison familiale. Exposée sud-est, elle est inondée par la lumière constante du soleil et offre un panorama incroyable sur l'océan. Son accès direct à la plage, sa situation en hauteur et sa cale de mise à l'eau ravirons tous les amoureux de la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 0669075127.

Demeures du littoral vous présente cet exceptionnel domaine du XVe siècle, ayant subit une rénovation totale en 2021. Découvrez ce domaine noble datant du XVe siècle, idéalement situé en bord de mer, offrant une quiétude absolue dans un décor naturel et préservé. Entièrement neuf et reconstruit avec soin, de ses fondations aux finitions, cette demeure propose des prestations haut de gamme. Un manoir avec sa spacieuse pièce de vie, une cuisine ouverte sur le ciel et le jardin. L'étage dispose d'une master bedroom de plus de 40m² avec bureau/bibliothèque, dressing, salle d'eau et balcon privatif. Le chalet propose deux suites, une pièce de vie avec cuisine, salon, séjour et chambre d'enfant en mezzanine. Enfin la longère dispose de 3 suites dont une aux normes PMR et de deux pièces supplémentaires pouvant faire office de chambres. Une grande salle de sport / réception de près de 90m² avec un sublime toit-cathédral. Deux préaux de 80m² et 58m², une terrasse et un carport s'ajoutent aux espaces couverts pour un total de plus de 700m² de surface utile. Possibilité d'agrandissement et de piscine. Composé de plusieurs bâtiments, cet ensemble dispose de 530 m² habitables, niché au cœur de 3,5 hectares de parc en bordure de mer, offrant un panorama saisissant sur un paysage en perpétuelle évolution. Le jardin, véritable chef-d'œuvre paysager, témoigne d'une maîtrise parfaite de son aménagement. Une forêt de pins et de chênes, ainsi qu'une mise à l'eau privée vous invitent à une navigation libre dans le Golfe du Morbihan. Cette propriété jouit d'une quasi-autonomie en termes d'eau, de chauffage et d'électricité. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à seulement 5 minutes des plages familiales et à 15 minutes de la gare TGV, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Elle saura accueillir une grandes famille souhaitant profiter pleinement du Golfe du Morbihan. Pour de plus amples informations, merci de contacter Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Cette magnifique ferme de 8 chambres est située à La Cote d'Arbroz, à 10 minutes de route du centre de Morzine. La propriété date du début des années 1900 et a été entièrement rénovée en 2007, conservant une grande partie de son caractère avec ses poutres et ses boiseries d'origine. Elle se trouve dans une position élevée et offre des vues fabuleuses et ininterrompues sur Avoriaz et les montagnes environnantes. Réparti sur trois étages, l'impressionnant salon / salle à manger avec poêle à bois s'ouvre sur un balcon-terrasse qui permet de profiter au maximum de la vue. La propriété comprend actuellement 6 chambres dans le chalet principal et un appartement indépendant de 2 chambres au rez-de-jardin, pouvant accueillir jusqu'à 18 personnes au total. Il y a également un double garage avec beaucoup d'espace de rangement et un grand nombre de places de stationnement. La propriété n'a pas de vis-à-vis, ce qui permet de profiter en toute intimité des 3175m² de jardins, dont un grand espace pavé avec jacuzzi. Caractéristiques clés - Magnifique ferme rénovée avec 8 chambres et 8 salles de bains - Salon et salle à manger à double hauteur - Grands jardins et terrasses avec des vues magnifiques - Situation calme et privée - Poutres apparentes et nombreux éléments d'origine Notre avis Il s'agit d'une belle ferme offrant des vues spectaculaires et beaucoup de caractère. Les propriétaires actuels ont acquis des parcelles environnantes pour protéger l'intimité et l'aménagement offre une flexibilité, soit pour conserver l'appartement indépendant, soit pour en faire une partie de l'espace principal. Les propriétaires ont profité de la propriété exclusivement pour eux, elle est très bien entretenue et offre à un acheteur la chance d'acquérir une ferme authentique avec des vues imprenables dans un cadre idyllique. Emplacement Située dans le joli village de La Cote d'Arbroz, dans un endroit ensoleillé offrant de superbes vues sur Avoriaz et au-delà. Il y a un restaurant dans le village ainsi qu'un certain nombre de restaurants saisonniers à proximité. 10 minutes en voiture du centre de Morzine ou 5 minutes en voiture du Col de Encrenaz avec accès par télésiège au domaine skiable de Mont Chery / Les Gets.

Ferme d'alpage rénovée avec soin pour conserver charme et authenticité. Edifiée sur une parcelle de plus de 2000 m2, elle offre des espaces ouverts et volumineux à couper le souffle. Actuellement configurée pour une petite famille, on retrouve deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un grand bureau, un coin télévision/cinéma, un espace mezzanine, une salle de bain, une buanderie... Tout a été pensé pour que les espaces puissent évoluer au gré des envies. 2 chambres de plus pourraient facilement être aménagées. Un espace extérieur agencé avec goût propose une grande terrasse ouverte sur une piscine chauffée semi enterrée. Tout simplement magnifique. L'exposition à 360° offre une vue panoramique sur les massifs montagneux haut savoyards. Les pistes de la dynamique station de Romme sur Cluses sont à moins de 100 mètres de la maison. Un garage isolé de plus de 90m2, un espace chaufferie et une salle de sport complètent ce bien. Amoureux de la montagne à la recherche de quiétude, cette demeure est faite pour vous. N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50 pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous souhaitez vivre à quelques pas des plages du Bassin dans un des villages de la Presqu'île du Cap Ferret ? Venez découvrir cette maison à rénover, avec un beau potentiel d'extension, sur son terrain de plus de 1150 m2. Ce village de la Presqu'île offre services et commerces à l'année. Dossier de vente sur demande. Votre contact : Muriel NOUYERS 06 14 77 59 96 Agent commercial RSAC Bordeaux 518 896 865 pour Manson Properties DPE : F336 et G78 (réalisé avant le 1er juillet 2021). Prix : 1 290 000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur Prix hors honoraires : 1 250 000 eurosHonoraires 4% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux amp; Bassin d'Arcachon, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ?+33614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Lille Centre Beaux Arts, proche des écoles prestigieuses ESJ et Sciences Po, grande maison Bourgeoise de plus de 279m2 environ, 6 chambres et 3 salles de douche, terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminées en marbre dont une avec insert, trumeaux, parquet à chevron, moulures, terrazzo, etc. La salle à manger sous une belle verrière rénovée donne accès à la terrasse bois, puis à la cuisine. À l’étage, un premier un palier intermédiaire dessert le salon TV/Buanderie, puis le palier du 1er avec 2 grandes chambres et une salle de bains. Au second, même distribution, 2 chambres et une salle de douche. Au 3ème, 2 grandes chambres et une salle de douche. Une grande et haute cave, ainsi qu’un beau jardin de ville complètent cette belle demeure lilloise, située à proximité, des commerces, des écoles et des transports. Un garage de 18m2 env (voiture plus vélos/moto)à la vente en supplément (30.000€) ainsi que la reprise d’un bail locatif pour une place de stationnement est possible.

Très belle maison indépendante à Castellar avec vue époustouflante à seulement 12 minutes du centre-ville de Menton. Cette maison de 227 m² vous séduira par ses nombreux atouts : Un terrain plat en restanque de 1 850 m² planté d'oliviers, piscinable, exposé sud-ouest et offrant une vue imprenable sur le village, la mer et la montagne. Un grand garage de 43 m² avec accès direct à la maison et un parking extérieur pour plusieurs voitures. Deux niveaux avec des entrées indépendantes, offrant la possibilité de créer deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr- Cette maison vous est proposé par Véronique DONOYAN( EI ) R.S.A.C CANNES 445 370 505 Tél: 06 99 79 47 08 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6307.07 et 6307.07 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD DAVIS : Véronique DONOYAN - Tél. 0699794708 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 445 370 505 Cannes

EXCLUSIVITÉ - villa 290m2 - Terrain 1163m2 - 4 chambres - 2 salles de bains Située dans le domaine prisé et sécurisé des Parcs de la Nartelle à seulement 500m à pieds de la plage, cette magnifique villa profite d'une superbe vue mer ! Elle se compose d'une entrée ouvrant sur l'espace de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine équipée avec arrière cuisine attenante, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une salle de bain. Coté extérieur, vous trouverez une belle piscine de forme libre, plusieurs espaces ensoleillés. Deux garages fermés et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien à la situation exceptionnelle !

Situé sur les hauteurs de Megève, ce chalet d’alpage de 200 m² a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux nobles. À l’intérieur, on ressent le confort d’un véritable chalet avec une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée, d'une salle à manger et d'un salon ouvert sur l’extérieur. Une cuisine séparée avec espace de stockage attenant complète cet ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, un dortoir et deux salles de douches. Dossier complet sur simple demande.

Dans un cadre bucolique proche de la forêt, située à 60 km de Paris, cette belle propriété ravira les amateurs d’authenticité, de calme et de bien-être. La maison principale en pierre de pays, restaurée dans les règles de l’art par des Compagnons du Devoir, propose 190 m² habitables avec 7 pièces sur deux niveaux. L’entrée distribue un séjour cathédral traversant de 60 m² avec cheminée surplombée d’une mezzanine, une cuisine avec accès indépendant, la suite parentale ainsi qu’une buanderie et un cellier. On rejoint le premier étage via la mezzanine qui distribue 3 chambres et une salle de douche. La dépendance de 110 m² en face de la maison comprend au rez-de-chaussée un atelier et deux pièces de rangement. Le premier étage propose deux grandes pièces isolées et chauffées. Le jardin se développe à l’avant et à l’arrière de la propriété entièrement clos de mur sur 2611 m². Au nord, une belle vue dégagée et au sud une piscine chauffée 10x4m invitant à la détente. Proche RER D Maisse, Liaison Paris-Gare de Lyon toutes les 15 minutes. Bien présenté par Vickie Nikolaou + 33(0)6 14 15 48 93 Agent Commercial EI. Classe énergie E – Classe Climat C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre champêtre très verdoyant, ce trianon d'inspiration néo-classique daté 1890 et d'environ 200 m² habitables reprend les codes traditionnels de cette architecture : colonnes, fronton, portique, .. Un escalier à double volée ainsi qu'un toit plat cerclé d'une balustrade surmontée de plusieurs épis de faîtage en forme de vases participent à l'élégance de la façade. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon orné de statues décoratives et d'une cheminée en marbre qui se prolonge vers une terrasse à (ré)aménager, une salle à manger en rotonde, un bureau ainsi qu'une cuisine contemporaine avec de larges surfaces vitrées qui offrent une agréable luminosité et un point de vue unique sur le jardin. Au rez-de-jardin accessible par un escalier intérieur : quatre chambres, une salle de douche, une lingerie/buanderie. Par le jardin extérieur, une cave, une cave à vin (sol en terre), un atelier de bricolage et une orangerie en devenir (20,85 m²) complètent l'ensemble. Sur le terrain de 1 227 m², en partie bordé par un ru et en complément d'un carport en bois pour véhicules, plusieurs arbres fruitiers (pêchers, figuiers, cerisiers, pommiers, ..) ajoutent au charme de l'endroit. Performances énergétiques : D/B. Centre-ville et administration d'Auvers-sur-Oise : 6 mn (voiture). Transports : gare de Chaponval 5 mn à pied et Auvers-sur-Oise 8 mn en voiture (lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare chgt Ermont-Eaubonne et RER C vers Porte Maillot chgt Ermont Eaubonne). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Roissy CDG : 45 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

REF3297SR : A 20 mn d'Uzès, à 5mn de Connaux, et 10 mn de St Victor La Coste, cette magnifique maison en pierres au cœur du village, par sa rénovation de type architecte, saura vous convaincre. Atypique avec ses grands volumes, 4 chambres et un bureau, cette bâtisse de 1850 vous séduira par son cachet certain et son confort. Vous entrez par la cour intérieure fermée dans laquelle vous pourrez stationner votre véhicule. Une cuisine tout équipée s'ouvre vers sa terrasse suspendue qui surplombe le petit jardin qui vous amènera vers ses caves voutées. Le salon séjour très coquet et très lumineux vous invite à partager d'agréables repas. Un grand cellier pratique, accessible depuis la cuisine est un plus idéal. L'étage accessible via son sublime escalier de pierres, vous conduit sur le pallier à un espace bureau. Un filet tendu pour bercer vos lectures relie les étages et vous invite à lever les yeux au ciel. Jouer avec les volumes et les profondeurs et mettre en valeur l'alliance du contemporain au cachet d'antan, c'est la mission réussie de l'architecte Son volume incontestable conviendra aux grandes familles. 1 suite parentale avec salle d'eau et 3 autres chambres avec une salle de bain et de nombreux dressings constituent l'espace nuit. Chauffage par climatisation. Confort et prestation de qualité pour ce bijou ancien ! Ne passez pas votre tour ! Agent Commercial Bel Immobilier

REF 2959VV ALISSAS Cette maison d'exception est le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Elle vous offre un mode de vie privilégié dans un cadre agréable. . Dès votre entrée, appréciez le spacieux séjour baigné de lumière et harmonieusement agencé avec une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Un poêle à bois ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. Un coin nuit, au rez-de-chaussée, propose un dressing, 2 chambres avec accès à une terrasse plein sud et une salle d'eau. A l'étage, découvrez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, profitez du jardin paysagé et d'une agréable terrasse d'environ 190m2 avec sa piscine tout en savourant la beauté du paysage environnant. Retrouvez un double garage et un abri à voitures. De belles prestations agrémentent ce bien: Plancher chauffant par géothermie, climatisation dans toutes les chambres et la pièce de vie, adoucisseur d'eau... Cette maison d'exception est le mariage parfait entre modernité, confort et élégance. Elle vous offre un mode de vie privilégié dans un cadre agréable. Agent Commercial Bel Immobilier

Chamonix Sotheby’s International Realty présente la maison de ville ELLORIE, une propriété de six chambres située près du centre de Chamonix centre, dans un quartier résidentiel, bénéficiant de vues sur le Mont Blanc et d’un ensoleillement toute l'année. Cette maison avec un joli jardin a été construite dans les années 1900 et les salles de bains et les cuisines a été rénovée, tout en conservant son parquet d’origine et ses hauts plafonds. Actuellement, la maison est divisée en trois logements distincts et répartis sur quatre niveaux pour un total de 241 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cheminée aux bois, un espace cuisine salle à manger avec accès à une terrasse exposée sud-ouest. Pour compléter ce niveau, un appartement d'une chambre avec une entrée séparée. Le premier étage offre trois grandes chambres, dont une avec un balcon, et deux salles de bains séparées à partager. Vous trouverez un appartement indépendant au deuxième étage avec deux chambres, une salle de bains et un séjour avec une cuisine. Le sous-sol offre beaucoup d'espace de stockage, avec la possibilité d'être transformé en espace habitable, tel qu'un espace bien-être. Si vous recherchez un chalet spacieux près du centre-ville, cet endroit pourrait être fait pour vous. Avec les conseils d'un architecte local, cette propriété nichée dans un cadre magnifique pourrait être transformée en une élégante demeure au cœur des Alpes françaises. Le domaine skiable le plus proche est Le Brévent et les transports en commun ne sont qu'à cinq minutes à pied, facilitant l'accès à toutes les remontées mécaniques. Pour plus de renseignements, merci de contacter Jessica à Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 47 14 24 82

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison de maître, de 300m2 environ, a été bâtie dans les années 1850 sur un parc de 1,6HA. Située à 25km de l'aéroport de Toulouse et quelques kilomètres de Lévignac, cette propriété est idéalement située pour une vie au calme tout en travaillant dans la ville rose. En rez de chaussée, un salon et une salle à manger, avec moulures, cheminée et parquets d'origine ouvrent sur le parc et sa terrasse en fer forgé. Trois chambres de plain pied, une salle de bains ainsi qu'une cuisine de 26m2, à créer selon votre goût, complètent ce niveau. A l'étage, pas moins de six chambres sont desservies par un élégant palier. Les combles seront aménageables si vous le souhaitez, et la cave représente un bel espace de stockage. Le toit a été intégralement refait en 2000 et le chauffage est en pompe à chaleur. Pour autant, des travaux conséquents de rénovations sont à prévoir, mais le potentiel et le charme sont indéniables! Le parc jouit d'arbres centenaires, et la vue sur le lac tout proche invite au repos et à la détente. Cette propriété sera parfaite pour nombre de projets, familiaux ou touristiques... A découvrir sans tarder!

A quelques minutes des plages et du centre ville, au sein d'un lotissement privé en impasse, villa construite en 1988 en matériaux traditionnels, d'une superficie Carrez de 73,15 m2 avec surface au sol d'environ 90 m2, sur deux niveaux plus garage attenant de 25m2 sur une parcelle de 170m2 arborée. Cette lumineuse et fonctionnelle villa est posée au milieu d'un beau jardin arboré. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m2 ouvrant sur véranda, d'un bureau ou chambre avec terrasse, d'une cuisine et toilettes. Au 1er étage se trouvent deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau rénovée récemment plus grenier aménageable. L'ensemble est en très bon état, on pose ses valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. +33659147879 [email protected]

En plein coeur du vieux château médiéval de Roquebrune-Cap-Martin Village, cette maison de charme superbement rénovée offre de belles vues sur la mer. Ce lieu unique chargé d'histoire nous plonge dans une ambiance exceptionnelle qui évoque son passé prestigieux. Ce château était à l'origine le donjon d'une forteresse du Xème siècle réunissant tout le village, et appartenait à la famille Grimaldi de Monaco. La propriété sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur comprend une très beau salon, une salle à manger agrémentée d'une cheminée en pierre, une vaste cuisine très bien équipée aux voutes et pierres d'origine du château, quatre chambres chacune avec sa salle de bain et différents autres espaces de réception (salon de lecture, bureau ...). Plus on s'élève dans la propriété, plus on peut profiter de la vue sur sur le village médiéval et ses toits charmants mais également sur la mer, Monaco, le Cap Martin et le Mont Agel, en particulier depuis deux belles terrasses. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant l'esprit historique du lieu (portes et fenêtres en chêne sur mesure, stuc vénitien, épais planchers; escalier en pierres de Jérusalem...) et dotée d'installations modernes (interphone, porte blindée, climatisation réversible, adoucisseur d'eau). La maison est vendue avec le mobilier parfaitement adapté qui contribue à mettre en valeur le caractère historique et unique du lieu. Pour compléter ce bien, deux places de parking à la location sont à disposition à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pays d'Auge Sotheby's vous présente à la vente ce ravissant pressoir 18ème, entièrement restauré par le constructeur normand ' Lebas' dans le pure respect des matériaux, d'une surface habitable d'environ 225m2 sur 1,2 ha de terrain clos de lices, avec piscine chauffée et couverte, dépendance à usage de bureau, garage et écurie avec 3 boxes pour chevaux. La maison principale se compose d'une entrée avec placard et toilettes invités, d'un beau double séjour traversant avec salle à manger et salon plafond cathédrale et cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. A l'étage un palier desservant une vaste mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche , un cabinet de toilette et un wc séparé. Le parc de plus de 4000m2 paysagé accueille une dépendance faisant office de bureau, un grand garage, cave et bucher, une piscine couverte . Un paddock de 8.000m2 environ clos de lices avec une écurie de 3 boxes vient compléter ce bien.