ventes de maisons et villas de luxe Bourgogne, France (page 2)

Située à seulement 15 minutes au nord de Dijon, sur une parcelle de 765m2, cette maison en pierre de 213m2 au sol, entièrement rénovée offre un mariage élégant entre le charme traditionnel et le confort moderne. La véranda, qui sert également de hall d'entrée avec ses nombreux rangements, mène à un premier salon accueillant doté de poutres apparentes et d'une cheminée d'origine à foyer fermé, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. En prolongement, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, offrant une vue dégagée. Cette pièce, dotée d'un plafond cathédral, est équipée d'un insert gaz et se divise en un espace salle à manger et un espace salon. Le premier étage abrite une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres partageant une salle de bain. Le deuxième étage, parfaitement isolé et climatisé, propose une quatrième chambre ainsi qu'un espace détente. DPE : Consommation énergie primaire : C (105) émissions de gaz à effet de serre D (31,5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://errial.georisques.gouv.fr/ pour les zones concernées. Camille Mêlé Agent commercial EI RSAC  891592990 DIJON - 06.83.92.01.22 Camille MELE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891592990 - DIJON.

Dans village de la côte chalonnaise, doté de tous les commerces, services et écoles, maison individuelle implantée sur un terrain clos et arboré de 1346 m². Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau avec toilette permettant d'accueillir famille et amis. A l'étage, le hall d'entrée et le dégagement desservent une cuisine, un séjour-salon ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains et toilette séparé. Huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Contactez Charly DURAND au 06 19 68 68 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier - Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimation.

Propriété de plain pied d’une surface d'environ 220 m² en 7 pièces dont 4 chambres (possibilité d'en créer 2 ou 3 de plus). Belle pièce de vie de 100 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine américaine ouverte toute équipée. Véranda d’environ 30 m² avec jacuzzi. Rénovation en 2015. Ensemble en bon état. Seulement 1 488 € par an de coût de chauffage maison et piscine, climatisation et électricité en 2023. Possibilité d'installer des panneaux solaires à 3 endroits (maison, hangar, projet manège). Dépendance, garage, sous-sol et piscine chauffée, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 3 hectares avec une magnifique vue sur la campagne environnante. Proximité commerces, services, écoles et transports. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaune intra-Muros : maison de ville actuellement composée de 2 logements élevés sur caves voûtées. Petit patio intérieur.

CORCELLES-LES-MONTS, Architecture moderne pour cette villa de 2023 aux prestations de haut standing, décoration soignée et magnifique vue dégagée sur DIJON. Elle dispose d'une entrée avec des rangements, une vaste et lumineuse pièce de vie avec plafond cathédrale ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée avec cave à vin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et WC séparé. Un double garage avec buanderie. Un jardin clos avec un espace piscine / jacuzzi sans vis à vis. (finitions en cours) CLASSE ENERGETIQUE : A - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 520 EUR et 704 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(abonnement compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est présenté par Joséphine DUFFAU - 0603439074 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sour le numéro 815370945. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

Dijon Nord, 10minutes du centre Dijon: Au coeur du village, une Villa indépendante de 225m2 sur 1149m2, composée d'un séjour de 50m2 avec un plafond cathédrale, cuisine ouverte, suite parentale avec sa salle de bains et sa salle de douche, un dressing,une pièce de jacuzzi, 2 studios avec entrée privatives, à l'étage: une mezzanine de 50m2, 2 chambres avec climatisation réversibles, salles de douches. une belle piscine 9x3, une place de parking pivative à l'extérieur. Très bel emplacement .DPE: 08/10/2020.Classe énérgitique C, Classe climat: D. Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, 0661710611, entrepreneur individuel , agenet commercial en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 44 88 65 196.Les honoraires à la charge du vendeur . plus d'information sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Site Géorisques. . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

EXCLUSIVITE - Bourgogne, à seulement 20 min de CHABLIS. FLOGNY-LA-CHAPELLE (89360) – Belle propriété de maitre de 9 pièces d’environ 200 m2 habitables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce dressing, d’une cuisine dinatoire, d’une une salle à manger, d’un salon, d’un grand bureau, des toilettes séparés. - Au 1er étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau/wc. - Au 2ème étage, une grande salle de jeux, une chambre (création d’une salle d'eau possible). - Sous-sol total avec espace lingerie, cave à vins et garage. Bien ayant conservé ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, … DEPENDANCES composées actuellement de 4 garages. Possibilité chambres d’hôtes. Terrain de près de 1 hectare avec jolie PISCINE. Possibilité division terrain 3 entrées possibles. Jardin clos et paysagé avec ru, environnement bucolique, coup de cœur assuré ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes ou résidences secondaire. Gare SNCF Saint-Florentin Vergigny ou gare SNCF de Tonnerre à moins de 15 min en voiture. Commerces accessibles à pied dans ce joli village de Bourgogne Franche Comté. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111126) Honoraires TTC charge vendeur . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

89 - Lalande A 1h45 de Paris, dans l'Yonne, à 10 mn de Toucy, 15 mn de Saint-Sauveur-en-Puisaye. Tous commerces à 6 mn. Maison atypique de style finca présentant des vues à couper le souffle sur vallons et magnifiques couchers de soleil. La maison, rénovée par un architecte, comprend au rdc une salle à manger/ salon cathédrale avec poêle à pellets, deuxième salon avec cheminée ouverte et grande ouverture sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-cellier, une chambre et sa salle d'eau/wc, buanderie, chaufferie, un wc indépendant. A l'étage, un palier-mezzanine, 3 chambres, une grande suite parentale avec sa salle de bains et vue sur la campagne, dressing, toilettes. Dans le jardin de 2200m², une mare, une piscine hors sol (possibilité de construire une belle piscine), terrain de pétanques, des dépendances ( un atelier de 20 m², un bûcher, un local cuve à fuel). Maison située à l'orée d'un joli hameau, tournée vers un paysage valloné. Environnement préservé, belles canopées. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2760 € et 3790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Rare en coeur de village. Charmante ancienne propriété viticole à rénover composée d'une maison de Maître avec cachet et authenticité élevée sur caves voûtées. Au premier niveau, cuisine aménagée, salle à manger-salon tournés sur le jardin, un très joli salon anciennement salle de bridge, 3 chambres dont une avec alcove. Grenier, ancienne cuverie attenante, un garage dans le prolongement. Dans le parc, vous trouverez un pavillon d'invités à rénover d'environ 60m2 et un pigeonnier à l'entrée de la propriété. L'ensemble est tourné sur un beau jardin-parc paysagé avec bassin, bien entretenu clos de murs en pierres et une grande cour à l'entrée.

EXCLUSIVITE - Bourgogne, à seulement 20 min de CHABLIS. FLOGNY-LA-CHAPELLE (89360) – Belle propriété de maitre de 9 pièces d’environ 200 m2 habitables. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée avec pièce dressing, d’une cuisine dinatoire, d’une une salle à manger, d’un salon, d’un grand bureau, des toilettes séparés. - Au 1er étage, un palier dessert 4 CHAMBRES, 2 salles d'eau/wc. - Au 2ème étage, une grande salle de jeux, une chambre (création d’une salle d'eau possible). - Sous-sol total avec espace lingerie, cave à vins et garage. Bien ayant conservé ses éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, … DEPENDANCES composées actuellement de 4 garages. Possibilité chambres d’hôtes. Terrain de près de 1 hectare avec jolie PISCINE. Possibilité division terrain 3 entrées possibles. Jardin clos et paysagé avec ru, environnement bucolique, coup de cœur assuré ! Idéal maison de famille, chambres d'hôtes ou résidences secondaire. Gare SNCF Saint-Florentin Vergigny ou gare SNCF de Tonnerre à moins de 15 min en voiture. Commerces accessibles à pied dans ce joli village de Bourgogne Franche Comté. Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS au 06 63 55 66 08 - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) www.5piecesetplus.com (réf. 9201111126) Honoraires TTC charge vendeur . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

SUD BOURGOGNE, à 50 minutes de la gare TGV, à 1h30 de Lyon et 2h30 de Genève, Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette charmante maison  en pierre, séduit par son caractère authentique et son cadre bucolique idyllique sur un terrain de plus de 2800 m2 .La rénovation méticuleuse a su préserver les matériaux d'origine de qualité, comme les pierres apparentes, les jambages en pierre, et les poutres visibles, apportant une touche de sobriété élégante. La demeure de charme d'une superficie habitable de 155m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour avec une cheminée équipée d'un insert à bois, ainsi qu'une salle de bains et un WC. L'étage accueille deux grandes chambres et une potentielle salle de bains privative. Un vaste dortoir sous les combles vient parfaire ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage chêne et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée récemment en octobre 2023 ainsi qu’un cumulus thermodynamique. La dépendance attenante de 100m2 sur 2 niveaux  offre un potentiel considérable pour un projet d'extension. La propriété comprend également une chaufferie, une remise et un authentique four à pain. Un préau en chêne est également présent sur le terrain de 2807 m², qui comprend également une parcelle détachée de 620 m². À proximité, les commodités essentielles telles que commerces, école et médecin sont à 5 km, avec une gare SNCF à 14 km. La maison bénéficie également d'une connexion fibre. Contactez Christelle Mosnier Devillard au 06 73 53 16 95

Située à 1h30 de Paris, dans le département de l'Yonne et sur la commune de Lixy, cette maison de campagne est idéale pour se retrouver au calme et pour profiter de tous les charmes de la campagne environnante. L'entrée de la propriété dévoile une cour intérieure paysager et les différentes bâtisses. D'une surface habitables de 180m2, la maison principale est agencée sur deux niveaux. La grande entrée donne le ton sur les volumes et le caractère préservée de la bâtisse. D'un côté, se trouve un spacieux salon et chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, de ses poutres et d'une belle hauteur sous plafond. Profitant d'ouvertures des deux côtés, cette pièce est baignée d'une belle lumière avec vue sur le jardin. Dans son prolongement, se trouve une première chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant sur le jardin. De l'autre côté de l'entrée, on découvre une grande cuisine aménagée et équipée dans laquelle il est possible de partager de bons moments. Une deuxième chambre avec de grands placards de rangements et une deuxième salle d'eau avec sanitaire complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier en béton dessert une pièce palière puis deux chambres en enfilade. Une grande chambre parentale avec sa salle de bains complète l'espace nuit. Les dépendances sont composer : - d'une petite maison d'amis à rénover - de deux granges à aménager ou à garder pour des espaces de stockage - d'un local servant de buanderie - d'un local accueillant la chaufferie (chaudière récente) - d'un bel espace abrité pour déjeuner et stocker le bois Les espaces verts bordent la maison et invitent à la détente.Une grande parcelle de 5000m2 de type prairie se trouve en face de la maison et pourrait accueillir un cheval. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4360 euros et 5970 euros.

À 1 h 30 de Paris, au milieu de bois et d'un parc traversé par une rivière, un ancien moulin fondé en titre et ses dépendances. L'accès à la propriété se fait par un chemin privé qui traverse les bois pour rejoindre une cour gravillonnée servant de parc de stationnement pour plusieurs véhicules. En contournant les dépendances, se découvre la cour principale où l'ancien moulin forme avec ces dernières un ensemble harmonieux disposé en L. L'histoire du moulin à farine est attestée par des actes notariaux depuis le 16e s. Il est fondé en titre et la hauteur de chute est d'environ 1,5 m. La roue à aube a été démantelée dans les années 1950 quand la construction a été transformée en résidence de famille. Érigé sur deux niveaux, le logis est coiffé d'une toiture à deux pans en tuile. Ses façades, sobres, sont enduites et rehaussées de chaînages d'angle ainsi que d'encadrements de baie en brique. Les toits des dépendances, également en tuile et à deux pans, sont percés de lucarnes pendantes et de chiens couchés. Couvertes de vigne vierge et ornées de rosiers grimpants, les façades sont ajourées de plusieurs baies de différentes tailles équipées de portes-fenêtres et de larges fenêtres à la française majoritairement protégées de contrevents peints en blanc. D'une surface totale d'environ 250 m², la bâtisse dispose d'une triple orientation – à l'est, à l'ouest et au sud. Les dépendances, quant à elles, étendues sur quelque 200 m², prolongeant le moulin et placées à l'équerre, sont orientées nord-sud.

Dans le sud de la Bourgogne, à proximité de la ville historique de Cluny, se trouve cette grande maison magnifiquement située et rénovée avec un gîte spacieux séparé et un garage avec cuisine d'été. Maison en pierre datant du 19ème siècle avec beaucoup d'éléments authentiques. Magnifiques vues depuis le jardin de 5400m2 avec potager. Vous entrez dans la maison par l'escalier extérieur qui donne accès à la spacieuse cuisine-salle à manger de 39 m2. La cuisine est entièrement équipée. Cette pièce comprend également une buanderie, des toilettes et une salle d'eau. Vient ensuite le salon de 31 m2 avec une cheminée avec insert. A côté se trouve un salon en contre-bas de 27m2 avec de grandes portes coulissantes laissant entrer beaucoup de lumière naturelle et offrant une belle vue. Il y a une cheminée à feu ouvert. L'escalier menant au premier étage conduit à un salon palier de 31 m premettant d'accéder à la chambre principale de 45 m2, et sa salle de bains avec lavabo, toilettes et douche, ainsi qu'à un bureau/salle de sport légèrement en contre-bas de 52 m2. La hauteur de cette pièce est d'environ 6m50 avec une vue sur la structure du toit. Au rez-de-chaussée, on trouve respectivement une cave de 25m2, un débarras de plus de 50m2, une chaufferie où se trouve le chauffage au fioul et la chaudière à eau chaude avec un réservoire à fioul de 2000 litres. Radiateurs dans les pièces principales de vie et de nuit. Le gîte séparé offre plus de 100m2. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un coin salon. Une pièce contenant des toilettes séparées, une douche, un lavabo et une chaudière. Au premier étage, un palier spacieux de 21m2 avec accès à 2 chambres de 11m2. Accès à la terrasse au-dessus du garage de 28m2. Garage de 37m2 avec porte roulante électrique. Chauffage poêle à bois complété par des radiateurs électriques. Garage séparé de 15m2 avec cuisine d'été et réserve de bois. Le potager peut être irrigué par une source naturelle.

Ce charmant ancien presbytère datant de 1810 a fait l'objet d'une rénovation en 2023 avec l'installation d'un nouveau système de chauffage et d'assainissement, de fenêtres et de portes à double vitrage, d'isolation. Immédiatement habitable avec 5 chambres et des pièces spacieuses et lumineuses. Le caractère original et le charme de cet ancien presbytère sont conservés, le grenier spacieux de 60m2 est doté d'un plancher, isolé et prêt pour les touches finales. La maison est vidée de ses meubles et prête à être décorée par vos soins. Avec son charme et ses modifications récentes, et un jardin avec une vue dégagée, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Village et emplacement : La propriété est située dans un petit village traditionnel et se trouve au bout d'un petit chemin rural avec vue sur les champs. Le village d'Ecutigny est proche de Bligny sur Ouche où se trouve les premiers commerces et à seulement 30 minutes du vignoble autour de la ville viticole de Beaune. Dijon, avec ses nombreux commerces et sa gare, est facilement accessible en 40 minutes. Détails de la propriété : Rez-de-chaussée : De l'extérieur, vous pouvez accéder à la propriété directement au salon ou par une porte latérale menant à une cour intérieure et privée. Dans la cour se trouve l'accès à la maison, à une cave, à la chaufferie et un escalier en colimaçon vous relie à la 5e chambre qui donne sur la cour intérieure. Dans le hall d'entrée, un charmant escalier en bois relie l'étage supérieur, un important poêle à bois, un sol en pierre locale, et l'accès au salon et à la cuisine. Le salon est doté d'une cheminée en pierre (feu ouvert), d'un plafond à poutres apparentes en chêne et de hautes fenêtres. Du salon, on accède à la salle à manger puis à la cuisine. La cuisine nécessite une touche personnelle et est équipée des commodités de base. Le premier étage supérieur comprend cinq chambres. La chambre 1 (avec cheminée) et la chambre 2 sont reliées par un dressing. La chambre 3 est indépendante et dispose d'une salle de douche attenante. En outre, les chambres 4 et 5 sont des chambres plus petites situées dans les annexes latérales de la propriété, toutes deux donnant sur la cour intérieure. La chambre 5 est particulièrement charmante. Depuis le hall d'entrée, on accède à une salle de douche avec toilettes et à un second WC. Toutes les chambres sont dotées de parquet ou de tomettes et de grandes fenêtres avec vue. Le deuxième étage (grenier rénové) comprend deux pièces reliées entre elles. Toutes deux sont entièrement isolées et recouvertes de panneaux, câblées pour les installations électriques et les radiateurs de chauffage. Le dernier raccordement électrique reste à faire. Cet espace est doté de poutres apparentes en chêne, d'une toiture et de fenêtres murales. Un endroit idéal pour la création de chambres d'hôtes, de bureaux ou d'un environnement culturel pour l'art, l'artisanat et la musique. Dans toute la propriété, on trouve des éléments de caractère tels qu'un évier en pierre, des sols en tomettes ou en pierre de Bourgogne, de belles architraves de portes et des poutres en chêne apparentes. Toutes les pièces et le grenier ont de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage. Cour intérieure : Elle offre un accès privé à la maison et aux autres bâtiments, un endroit idéal pour cuisiner et manger en plein air, cultiver de petites plantes et stocker du bois de chauffage. Une vie en plein air compacte ! Autres bâtiments : Cave de stockage reliée à une cave à vin. Local technique avec chaudière de chauffage, adoucisseur d'eau, compteur électrique et boîte à fusibles et local pour ranger les vélos. Jardin : Un terrain à 3 mètres de la maison offre un jardin clos privé avec des arbres matures et d'autres plantes. Il y a un bassin d'eau botanique en cours de création pour un environnement sauvage avec une filtration végétale et une petite zone pour nager. La plupart des travaux de construction sont terminés et il ne reste plus qu'à apporter les dernières touches pour que la maison soit prête. Ce jardin offre une vue imprenable sur les champs. Communication/Internet : La connexion internet par fibre optique est possible dans ce village. Chauffage : Système de chauffage air-eau avec radiateurs muraux fixes à l'étage supérieur. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée dans le salon, la salle à manger et la cuisine. Deuxième étage : câblage en place pour les radiateurs électriques muraux.

Avec son jardin donnant directement sur les vignes, dans un village viticole proche de Beaune, cette grande maison familiale avec de beaux matériaux d'origine, construite sur cave et garage, offre un grand jardin avec piscine. Depuis la rue, un escalier extérieur mène à un balcon et à une terrasse orientée sud-ouest. Trois portes ouvrent sur la maison : la cuisine, le hall d'entrée et le salon. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène sur la gauche à une cuisine lumineuse et entièrement équipée avec un espace pour une table de 6 personnes, des portes-fenêtres et une fenêtre donnant sur le balcon. A droite de l'entrée, une porte à double vitrage s'ouvre sur un impressionnant salon de 80m2 avec un magnifique plafond à la française, des tomettes d'origine et des dalles de Bourgogne, de nombreuses ouvertures dont 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon côté rue et sur la cour côté jardin. Avec quelques murs en pierre d'origine et des piliers en chêne, de petits recoins tels qu'un salon douillet et un coin bureau, divisent cet espace de vie. Un majestueux poêle à bois en acier est centré sur le mur du fond. Depuis le hall d'entrée, un long couloir mène à une salle de douche et à 4 chambres de part et d'autre. La dernière chambre au fond du couloir pourrait être transformée en salle de bain, car un appentis attenant à la maison peut être transformé en salle d'eau. Dans le même couloir, une porte s'ouvre sur un escalier menant aux deux garages. On y trouve la partie intérieure d'une pompe à chaleur qui fournit le chauffage et l'eau chaude. De part et d'autre de ces 2 garages, accessibles depuis la rue, se trouvent 2 caves à vin semi-enterrées d'un côté et deux espaces de stockage/atelier de l'autre. Au niveau 1, en face de la porte d'entrée, une autre porte s'ouvre sur le jardin, qui commence par une grande cour avec un coin repas et un espace bbq. Un petit sentier et des marches en pierre mènent au jardin, planté de vieux arbres. On arrive au premier palier avec une piscine carrelée de 3,5 x 7,5 m, entourée de pavés, où on peut se prélasser dans une chaise longue avec vue sur la maison en contrebas et le jardin en haut. En montant en haut du jardin, on a une vue directe sur les vignobles de l'autre côté du chemin viticole, ainsi qu'une vue sur le village et son église au-delà de la maison.

Sud Bourgogne, proche de Paray-le-Monial, à 1h30 de Lyon, dans l'un des plus beaux villages du Brionnais, au calme, ravissante bâtisse du XV ème avec sa dépendance attenante et son jardin clos de mur et arboré. D'une surface habitable de 175 m², cette propriété a su conserver tous les éléments caractéristiques de l’ancien (escalier à vis, voûtes, cheminée et poutres médiévales, fenêtres à meneau ..) et aussi accueillir des éléments de modernité au cours de ces dernières années, traversante et lumineuse; elle est agencée comme suit au rdc: très grande pièce à vivre avec cuisine familiale, toilettes séparées et une buanderie /cellier. A l’étage supérieur, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, une salle d’eau avec toilettes et des combles aménageables offrant plus de 60 m2. La dépendance attenante de 130 m2 sur 2 niveaux, partiellement restaurée, offre des possibilités d'agrandissement. Un grande grande cave voutée de 35 M2 et un jardin attenant arboré avec double accès viennent parfaire cette demeure de charme. Terrain piscinable. Toiture en bon état, huisserie double vitrage, tout à l’égout… Possibilité de création d'activité de chambres d’hôtes ou idéale en demeure de famille. Proche de toutes commodités(école, commerce, gare), à 2h30 de Paris par TGV et à moins de 10 min d'un village dynamique et commerçant. Contactez: Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Propriété de 25ha avec étang et 3 habitations. Dans le Parc Naturel Régional du Morvan, région des grands lacs, au bout d'un chemin privé (Tranquillité absolue) avec très belle vue sur le massif, propriété de près de 25 hectares (dont 20 hectares loués à un agriculteur) avec étang classé eau close de 15000 m² et 3 habitations pour près de 400 m² habitables : Une première maison d’environ 125m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec annexe de 33m² (1 chambres), un gîte 3 épis d’environ 130m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 55m² et un gîte 3 épis d’environ 115m² (cuisine, salle de séjour, 3 chambres) avec dépendance de 60m². Cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

VELARS SUR OUCHE. Sur les hauteurs, rare maison contemporaine de plain-pied avec toit terrasse végétalisé édifiée sur un terrain plat de plus de 2000 m2 avec piscine chauffée. Volumes hors normes baignés de lumière, grandes baies vitrées, sol chauffant et rafraichissant garage carrelé 2 voitures, sous-sol avec spa possible,... le tout dans un environnement boisée et au calme absolu, Commerces à proximité et accès au centre de Dijon en 15 minutes environ. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A- CLASSE CLIMAT: A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 645EUR et 873EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . EZARE - Immobilier Exclusif et de Caract?re - www.ezare.fr

A vendre propriété au coeur du Morvan avec un terrain de plus de 13 hectares et son étang. Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété située au coeur du Morvan, offrant un cadre idyllique et paisible pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Vous pourrez profiter d'un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant proche des commodités ( 10 mn de Saulieu et à 20 mn de l'entrée Autoroute A6 ) et des attractions touristiques de la région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme situé en Morvan avec ses 300 m² de surface habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur de la maison offre des grands espaces avec une magnifique pièce à vivre de 60 m² environ avec un plafond cathédrale, une salle à manger de 31 m² environ, des chambres spacieuses dont une de 25 m², 19 m² et 17 m². Les éléments d'époque, tels que les poutres apparentes et la cheminée ajoutent du charme et du caractère à la propriété. Terrain attenant et non attenant pour une surface totale 134 912 m² dont un plan d'eau de 2700 m² env. La région BOURGOGNE offre de nombreuses attractions touristiques, telles que des vignobles réputées, des châteaux historiques et des villages pittoresques. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3260.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf