ventes de maisons et villas de luxe Basse-Normandie, France (page 42)

En Normandie, à Trouville-sur-Mer et à moins d’un kilomètre de la plage, rare propriété composée d’un Manoir en pierre du XVIIIème siècle et de ses dépendances édifiés sur un parc de 3,7 hectares. Le Manoir, d’une surface habitable d’environ 300 m2 présente de belles pièces de réception avec une hauteur sous plafond remarquable et de grandes cheminées en pierre ainsi que 7 chambres. La propriété comprend également une maison d’amis avec 3 chambres et des communs avec un appartement de gardien, une grande salle de jeux et des ateliers. Le terrain, d’une surface de 3,7 hectares en entièrement clos. Il présente de beaux arbres, de nombreuses haies et une piscine avec pool-house. Michael Zingraf real Estate vous présente à la vente un Manoir historique en pierre datant du XVIIIème siècle situé aux portes de Deauville.

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et tuiles, ex dépendance d'un château, située aux pieds de la Suisse Normande, à 1h de Deauville, 30 minutes de Caen et à 3,5km de l'A88. Cette propriété se compose d'une maison principale d'habitation, comprenant une entrée, séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, une grande pièce de vie d'environ 80m², 5 chambres et un grenier aménageable. Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances, comprenant atelier, cave, buanderie, grange. Un préau et un barn d'environ 270m² au sol. 2 maisons louées en parfait état viennent compléter l'ensemble (valeur locative mensuelle 1200 euros). Le tout sur un très beau terrain d'environ 9000m², arboré et paysagé, très bien entretenu, avec puits et 2 pièces d'eau. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence, au 02 33 28 20 20.

En Normandie, entre Caen et les bords de mer. Deauville Sotheby’s International Realty, vous présente en exclusivité, un manoir seigneurial d'exception datant de la fin du XVIe, héritage du seigneur de Rubercy, Jacques 1er de Baillhache, qui fit édifier cet ouvrage clos de murailles et d’un double fossé. L’élégant pavillon de Baillehache avec sa haute toiture pyramidale et ses cheminées élancées, borde le « chemin du Roi » qui mène à Caen et à la mer. L’entrée du manoir s’opère par une magnifique porte en bois massif et donne sur galerie d'entrée avec belle hauteur sous plafond. En son rez-de-chaussée, baignée de lumière par de grandes fenêtres en triple vitrage, nous trouvons une belle cuisine équipée et aménagée contemporaine avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée en pierre de Caen et travertin, une bibliothèque avec cheminée et un splendide salon de plus de 50m² avec parquet et son poêle de masse et plancher chauffant. Un spectaculaire escalier en pierre et voûtes nous mène à un demi-palier avec pièce bureau (à finir d’aménager), puis au 1er étage ; une suite parentale avec salle de bains (en cours d’aménagement) et son dressing, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et une salle de bains terminent ce niveau. Le 2ème étage propose une grande pièce de 45 m² pouvant être aménagée en chambre, salle de jeu ou pièce home cinéma. En complément, des combles de plus de 100 m2 au sol aménageables. Un second escalier en pierre avec accès indépendant mène à un appartement comprenant un petit salon, une chambre et une salle de bains. Présence d'une grande pièce aménageable en appartement. La propriété offre également de nombreuses dépendances, notamment d'anciennes écuries (aménageables) de 400 m², une grange de 70 m² ainsi qu’un ancien pressoir avec sa roue d’origine. L'ensemble au coeur d'un parc de près d’un hectare clos de murs. Une architecture spectaculaire, une luminosité permanente, de belles hauteurs sous plafond et des pièces de grandes tailles. Un lieu unique et rare.

Exceptionnel sur le marché Caennais. Laforêt Caen vous propose cette propriété de 1000m2 ( dépendances incluses ) sur un terrain arboré entièrement clos de murs de 6 hectares. Vous profiterez d'un environnement exceptionnel aux portes de Caen. Ce Manoir entièrement restauré avec de belles prestations comprend : -Au sein de la bâtisse principale ; Une vaste entrée desservant un double salon séjour, un petit salon, une grande cuisine avec son jardin d'hiver attenant. A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres avec leur salle de bains privatives ainsi que de nombreux rangements et 1 dressing. - Au sein de la première annexe ; de nombreux garages ainsi qu'une grande pièce habitable. A l'étage, vous profiterez d'une vaste salle de jeux avec une grande chambre possédant sa cuisine ainsi que sa salle de bains. Enfin, la seconde annexe vous fera bénéficier, en rez-de-chaussée, de 3 garages, une écurie, une cave à vin, un atelier, une véranda, ainsi que d'un studio avec sa salle de bains privative. A l'étage, vous accèderez à un véritable espace de vie indépendant composé de 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 2 salons séjour avec cuisine. Nombreux Box à chevaux. Pour un dossier technique complet sur la Propriété : contactez nous au 02-31-93-51-72. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe propriété idéalement située proche de la mer, de la ville 'Les Pieux', à 30 minutes de Cherbourg et à proximité d'Orano et EPR, composée d'une maison principale et plusieurs gîtes avec terrasses privatives. La maison d'habitation est composée d'un grand séjour salon de 68 m2 avec cheminée en granit, cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, (toutes ces pièces avec poutres apparentes). Depuis un bel escalier en pierres on trouve à l'étage 4 chambres dont une parentale de 21 m2, salle de bain, et grenier aménageable. Le domaine possède en plus 5 gîtes meublés (dont un aménagé PMR), pour une capacité de 15 chambres. Chaque gîtes avec plusieurs salles de bains et wc. La grande cour peut accueillir plusieurs véhicules et parkings indépendants pour les gîtes. Grand garage, atelier et buanderie. Le terrain de 4348 m2 entoure la propriété. Possibilité de dépendance supplémentaire avec 1000 m2. Très belle activité de locations saisonnières et locations courtes pour travailleurs sur les sites alentours. A VOIR VITE !! Maison :Classe Energie : DPE E 299 Kwh ep /m2 .an Climat GES : D 48 Co2 /m2.an Logement à consommation énergétique excessive : Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4198 euros et 5680 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 30/11/2021 Gîte 1 : DPE E 263 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/ m2.an dépenses annuelles entre 1690 EUR et 2286 EUR Gîte 2 : DPE F 399 Kwh/ep/ m2.an GES C13 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2599 EUR et 3517 EUR Gîte 3 : DPE E 257 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2089 EUR et 2827 EUR Gîte 4 : DPE E 271 Kwh/ep/m2.an GES 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 1959 EUR et 2651 EUR Prix : 861000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité à la vente ce superbe immeuble authentique, spécial investisseur locatif et patrimonial, à l'architecture exceptionnelle, situé en plein coeur d'Alençon, bénéficiant de 2 accès. D'une surface totale de plus de 750m² habitable, il se compose de 9 lots principaux dont 6 appartements de 18 à 124 m², et 3 bureaux de 130 à 278m², avec possibilité de transformer ces 3 lots en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous trouverez également 6 caves, ainsi que 19 places de parkings privatives, situées à l'arrière du bâtiment dans une cour privée. Son authenticité, son charme et sa superbe architecture en font un bâtiment rare à la vente. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

À 25 minutes de Caen, à proximité de Villers-Bocage, sur un coteau verdoyant, ce corps de ferme du XVIIIe siècle, soigneusement rénové, se compose de deux maisons communicantes et de dépendances. La configuration est idéale pour un maison de famille avec cinq ou six chambres ou pour une habitation avec trois ou quatre chambres et jusqu'à 3 gîtes. La propriété s’étend sur 1,3 hectare, agrémentée d’un étang. La maison principale se démarque par ses pièces très spacieuses, ses prestations de qualité et ses immenses baies vitrées (4 mètres de long) qui dévoilent une vue superbe sur la campagne. Le séjour doté d’un poêle orientable et la cuisine équipée avec un ilot central forment un vaste espace de 70 m2 ouvrant sur une terrasse plein sud. Un studio avec kitchenette et salle d’eau est accessible de plain-pied. Un escalier très design, en bois et métal, mène à l’étage ou prend place la suite de maître composée d’une chambre de 30 m2, d’un dressing et d’une salle de bains complète. À ce niveau se trouvent également deux autres chambres, dont une avec une salle de bains privative.. La deuxième maison se compose d’un séjour avec une cheminée à insert, d’une cuisine équipée et d’un bureau au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bains complète et un dressing. Au deuxième étage se trouve une chambre dortoir mansardée. La propriété inclut plusieurs dépendances : garage, studio en duplex, car-port et box à chevaux. Elle est agrémentée d’un cours d’eau, d’un étang et d’une petite cascade qui contribuent au charme des lieux. La proximité avec le bourg de Villers-Bocage permet de disposer de tous les commerces à quelques minutes en voiture et d’un accès rapide à l’A84 vers Caen et Paris, ou vers Rennes et le Mont-Saint-Michel. --- Le prix de ce bien est 975 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1170€ et 1650€ par an (non compris le studio duplex) - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative sur les cartes de ce site internet. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 165

Cette maison traditionnelle individuelle est située au calme, dans un secteur résidentiel, au sein d' un village recherché possédant des commerces de qualité, à 10 minutes du centre ville d'Honfleur et 15 minutes du Pont de Normandie. Elle se compose de 8 pièces pour une surface habitable d'environ 175 m2 et une surface au sol de plus de 190 m2. Ce bien dispose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, un grand living doté d'une cheminée insert, une cuisine dînatoire avec cheminée insert, une chambre ainsi qu' une grande véranda (idéalement placée pour en faire une salle de sport ou un atelier d'artiste) une salle de douche, water-closet individuel. A l'étage: Une belle surface palière disposant d'un espace pour votre bureau, 4 chambres possédant pour certaines un balcon et / ou un placard, une salle de bains, un water-closet individuel. Un sous sol complet ( garage et pièces de rangement) complète ce bien, Il faudra prévoir un budget rafraichissement. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'un peu plus de 1 000 m2 plate, close, plantée et arborée. Une belle opportunité à saisir très rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 https://www.optimhome.com/conseillers/duranda (réf. 544933 )

Au coeur du Perche, grande propriété composée de 5 bâtiments et équipements équestres : Une habitation principale, de 300 m2 habitables environ composée au rez-de-chaussée : d'une entrée traversante donnant sur le jardin à la française, une cuisine, un séjour , un salon, une première chambre avec salle de bain et toilette, une deuxième chambre, une troisième chambre avec salle d'eau, une quatrième chambre, ainsi qu'une cinquième chambre avec salle de bain et dressing. A l'étage: Un grand palier, deux chambres, une salle de bain avec toilette ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing. Deux greniers aménageables. Un grand garage de 140m2 environ En complément : Une bergerie, une maison d'amis et une charretterie à rénover entièrement. Un étang. Une écurie pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux. Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8680 € - 11790 € (prix de l’énergie 2021). Logement à consommation énergétique excessive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'air immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente ce très bel hôtel particulier d'époque. Niché au coeur de Mortagne-au-Perche, cet hôtel particulier séduira incontestablement les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Son charme intemporel et son caractère unique ne manqueront pas de vous envoûter. Ce prestigieux édifice se dévoile dès le rez-de-chaussée, où l'on découvre une entrée ouvrant sur une salle à manger chaleureuse. Un wc y est adroitement placé, attenant à une cuisine tout équipée qui donne accès à un jardin extérieur plein de potentiel. Le vaste salon-séjour, doté d'une cheminée originale, invite à la détente et à la convivialité. Vous profiterez également d'une buanderie/chaufferie et d'une cave. Le premier étage se révèle tout aussi charmant, organisé autour d'un palier central desservant une antichambre qui conduit à une salle de bain pourvue d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une chambre confortable. De l'autre côté, un espace de travail sous forme de bureau vous attend, jouxtant une chambre secondaire et une troisième chambre. Au deuxième et dernier étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, dont l'une est agrémentée d'une salle d'eau privative et de WC. Un grenier potentiellement aménageable promet encore deux chambres supplémentaires, offrant ainsi la possibilité de personnaliser davantage cet espace selon vos besoins. Une cour offrant un écrin de verdure en pleine ville avec abri de jardin. Pour découvrir ce bien de prestige, contactez nous sans tarder au 02 33 25 20 00

À vendre en EXCLUSIVITÉ Richard LENOIR OptimHome en Normandie ! Une visite virtuelle est disponible sur cette propriété Je vous propose de me suivre pour découvrir cette magnifique propriété de 1.1 hectare à flanc de colline avec une vue magnifique ! Nous accédons à cette maison par une long chemin qui dessert cette propriété. La maison principale de 210 m2 est agrémentée d'un double garage avec un étage aménagé. Surplombant la vallée de l'Orbiquet, cette maison est très lumineuse et vous offrira de très belles vues depuis chacune des fenêtres ... Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie, un vaste séjour salon de près de 70 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de douches et un wc. Montons à étage où une grande zone palière laissera votre imagination décider de la future destination pour cet espace. Un grand couloir vous donnera accès à 4 chambres, un wc et deux salles de bains. Cette propriété sera le témoin de bons moments passés entre amis ou en famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 544315 )

Winstone & Associés vous présente à la vente une maison sur la commune de Saint-Hymer, à quelques minutes du village de Pont L'Evêque !La maison de 92m2 habitables possédant un sous-sol complet,  se situe sur un terrain arboré de 3739m2. Possibilité d'extension !La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, et un accès au sous-sol. Nous retrouvons ensuite un coin salon salle à manger avec cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée. À l'étage un palier desservant 1 salle de bain 3 chambres avec dressing dont une bénéficie d'un balcon.Un sous-sol avec coin buanderie complète la maison avec possibilité de ranger deux voitures.Emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m2 habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m2. Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers,etc... La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. A l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m2), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. A l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais.  IDEAL CHAMBRES D'HÔTES dans cet endroit historique du débarquement. Classe Energie :DPE E 294 Kwh ep /m2 .an Climat GES : C 29 Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 14/02/2023   Prix : 399600 euros charge vendeur   Nicolas Guillotin Agent Commercial   tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers  Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Lair Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cette authentique propriété rurale, en pierres et tuiles, ex dépendance d'un château, située aux pieds de la Suisse Normande, à 1h de Deauville, 30 minutes de Caen et à 3,5km de l'A88. Cette propriété se compose d'une maison principale d'habitation, comprenant une entrée, séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, une grande pièce de vie d'environ 80m², 5 chambres et un grenier aménageable. Vous trouverez ensuite de nombreuses dépendances, comprenant atelier, cave, buanderie, grange. Un préau et un barn d'environ 270m² au sol. 2 maisons louées en parfait état viennent compléter l'ensemble (valeur locative mensuelle 1200 euros). Le tout sur un très beau terrain d'environ 9000m², arboré et paysagé, très bien entretenu, avec puits et 2 pièces d'eau. Pour plus de renseignements, contactez sans tarder notre agence, au 02 33 28 20 20.

PROPRIÉTÉ DE 10 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL POZZO Immobilier JULLOUVILLE vous propose de découvrir à 15 mn de la mer cette somptueuse maison en pierres de 430m² de 10 pièces principales au calme avec environ 11 000m² de terrain, située à SAINT JEAN DE LA HAIZE (50300). Elle comporte un beau salon/séjour de 74 m² baignant de lumière avec une cheminée en pierre centrale, une grande cuisine aménagée et équipée et cinq belles chambres dont une suite parentale. Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau et wc. Elle est également composée d'une entrée, de deux dressings, d'une vaste mezzanine/bureau donnant sur le magnifique terrain arboré et l'étang, une buanderie, une belle terrasse ensoleillée sous pergola bioclimatique. En prolongement de la maison, elle offre une piscine et une salle de sport/spa entièrement couvertes par une véranda de 122m² Sur l'arrière une dépendance de 300 m² vous attend avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser par exemple des gîtes . Dans la grande cours goudronnée, vous trouverez un appentis de 90 m² , une terrasse et un lavoir/fontaine. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans la maison et pour la piscine. Des Panneaux photovoltaïque sont en cours de réalisation afin d'avoir une Energie propre et une maison encore plus économique. Dans le parc joliment arboré, vous trouverez un verger avec une serre et de nombreux arbres fruitiers, un étang. Si vous le souhaitez, vous pouvez acquérir trois autres maisons autour de la propriété. C'est une maison de 2 niveaux haut de gamme, avec des prestations qualitatives. Elle a été entièrement rénovée en 2008. La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à 1 km des commerces et à deux minutes des écoles. La gare se situe à cinq minutes en voiture de la maison. Son emplacement permet une situation à 30/45 minutes de Rennes et 45 minutes de Caen, 20/25 minutes de GRANVILLE et 5 minutes au centre d'Avranches, proche du Mont St Michel. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. L'indice DPE de cette maison est de classe C (99 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie A (de l'ordre de 3 Kg CO?/m²/an). Contactez votre agence Pozzo Immobilier de JULLOUVILLE au 02.33.50.76.30 pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN DE LA HAIZE.

Situé à 25 minutes de Deauville et 15 minutes de Pont L'Evêque, au calme, dans un environnement champêtre traversé par un ruisseau, joli moulin, une chaumière Lebas d'une superficie de 92 m², de 5 pièces. Entrée, cuisine aménagée séparée, salon/séjour avec une cheminée et toilette invités. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et une toilette séparée. Une dépendance à usage de garage. La maison est édifiée sur une parcelle de 9 069 m².

En Normandie, Calvados, proche de Pont-l’Évêque et ses commerces, À la vente cette maison en bois de construction récente (2006) édifiée sur un vaste terrain d’environ 2,5 hectares. Cette propriété bénéficiant d’une grande terrasse de 120 m² avec piscine exposée Sud, est agencée comme suit. Une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur un salon avec cheminée suspendue et donnant sur la terrasse. En rez-de-chaussée se trouve une salle de jeux, un sauna, une salle de sport, un jacuzzi, une suite parentale avec douche à l’italienne et dressing et 3 chambres dont une donnant sur la terrasse et la grande piscine chauffée. Enfin, une dépendance d’environ 120 m² avec garage transformable en tout ou partie en habitation accompagne ce bien. Possibilité de construire une maison d’amis sur le terrain. Une vue sur la vallée Augerone et un calme absolu rendent ce bien unique. Pays d’Auge Sotheby’s se tient à votre disposition pour vous permettre de découvrir ce bien.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente une propriété avec deux habitations sur un parc de 1,3 hectare, au pied de la foret de Bellême. Idéale en maison de famille, calme absolu ! La première maison de 170 m² offre au rez-de-chaussée un grand salon avec toiture cathédrale et cheminée, une cuisine, chambre, salle d'eau et wc. Au premier étage, une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains et wc. La deuxième habitation de 250m² dispose d'une salle à manger avec une cuisine en chêne, un salon de 55 m², une chambre, une salle d'eau et également une lingerie et chaufferie. Au premier étage, une grande mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc. Le parc arboré propose un puits, un terrain de tennis, une piscine à rénover. Pour plus de renseignements, contactez votre agence au 02 33 85 50 00.

iad France - Damien Catherine (06 59 35 51 10) vous propose : Une demeure d'exception, nichée dans son écrin de verdure. Venez apprécier le calme de cette propriété du 18e siècle entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Dés l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité des lieux avec au rez de chaussée un salon et un séjour équipés réciproquement d'une cheminée ouverte, on y trouve également une cuisine équipée, ainsi qu'une arrière cuisine. Le salon d'hiver, le grand séjour les grandes chambres avec salle d'eau, les dépendances, le terrain, la boulangerie réhabilitée en logement les box pour les chevaux, le verger, tous les aménagements ont été pensé pour le bien être des occupants, vous voulez vous ressourcer, ce lieu est fait pour vous. Vous souhaitez exploiter le domaine pour de la location journalière, ce domaine est fait pour vous, la magie de ce lieu pourra correspondre à des personnes cherchant à se ressourcer également. Bien rare à la vente, coup de cOEur assuré. Visites uniquement sur rendez-vous, visite virtuelle et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Catherine EI (ID 41292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 798909750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En Normandie, dans le département du Calvados, à deux heures de Paris , proche de Pont l’Evêque et ses commerces, Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente une maison à ossature bois nichée dans un écrin de verdure avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. En plein coeur du Pays d’Auge, à l’abri de toute nuisance, cette maison construite en 2010 est édifiée sur un terrain d’environ 1,3 hectare, en position dominante avec une magnifique vue sur la vallée. La maison de 180 m² est distribuée de la façon suivante: Accessible par des marches extérieures, une entrée avec un grand placard vestiaire, une cuisine ouverte sur un grand double séjour, ouvrant sur terrasse et jardin, un couloir de dégagement dessert des toilettes séparés, une grande chambre avec salle d’eau attenante. Au premier étage, un palier galerie dessert trois grandes chambres dont une avec salle d’eau attenante et toilettes, une salle de bains. Un sous-sol complet en rez-de-jardin avec double garage, salle de jeux, lingerie, toilettes est accessible par un escalier intérieur. Un beau parc paysagé avec voies d’accès et zone de stationnement pour véhicules et un abri de jardin viennent compléter ce bien.