ventes immobilier de luxe à Le chesnay, France (page 2)

Maison d'architecte construite en 1995 divisible en deux parties communicantes, entourée de son jardin arboré de 675 m². La maison principale est composée d'une vaste entrée cathérale, d'un vestiaire, d'un double séjour lumineux avec cheminée ouvrant de plain-pied sur terrasse exposée au sud, petit salon en continuité, salle à manger, cuisine dinatoire sur balcon. A l'étage, une mezzanine distribuant 4 chambres dont une suite parentale séparée, dressing, 2 salles de bains. La deuxième partie de la maison est composée d'une pièce principale au rez-de-chaussée et d'un bureau ou chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Idéal profession libérale (entrée indépendante) ou maison d'amis ou 2 chambres supplémentaies pour la maison.Sous-sol total avec salle de jeux, salle de douche avec Hammam et wc, salle de sport, pièces de rangement. Parking et garage. Espaces vitrées avec vues sur jardin dans un quartier calme et résidentiel très apprécié. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (2 000 000 € hors honoraires)

Exclusivité Myplace. En plein centre du nouveau Chesnay et en parfait état, appartement de 102m2 lumineux et au calme. L'entrée dessert un séjour double parqueté sur balcon et une cuisine récente équipée fermée et attenante au séjour. L'espace nuit ouvre sur 3 chambres dont une en suite avec salle de bain, une salle de douche et une buanderie. Nombreux rangements, chaudière gaz individuelle récente, parking en sous-sol sécurisé, gardien. Ce bien peut être completé d'un caboin de stockage (cave sur cour) à deux pas, vendu 10.000€ en option. Contacter Marion Chrétien, agent indépendant mandaté en EI spécialisée sur ce secteur au 06.89.29.21.24. Honoraires charges acquéreurs inclus. Immatriculation au RCS N°524 972 528 R.S.A.C. Versailles.

Une impressionnante maison de ville au sein d’une impasse privée et sécurisée dans le recherché quartier du plateau St Antoine au Chesnay. Il s’agit d’une maison récente (2002) avec son jardin, d’environ 400 m² (dont 320 m² habitables), elle compte 4 niveaux et un garage, édifiée sur une parcelle de 660 m². On y trouve : Au rez-de-jardin, une grande entrée qui dessert le vaste salon avec cheminée, un bureau (ou chambre) avec salle de douche privative, une cuisine avec électroménager haut de gamme (Miele, etc...) et sa véranda extérieure, des toilettes d’invités. Au premier étage, un palier desservant trois chambres toutes avec salle de bains privatives dont l’espace parental avec pièce de dressing, salle de bains (bains, douche et toilettes), des toilettes séparées. Au deuxième étage, une master-bedroom avec une salle de bains, dressings, placards, grenier. Au rez-de-chaussée, accès garage, pièce home-cinéma entièrement équipée, family-room avec salle de fitness, lingerie, toilettes. A l’extérieur, un jardin qui fait le tour de la maison, joliment fleuri et arboré, il n’y a pas de vis-à-vis gênants, une belle terrasse donnant sur un grand jacuzzi enterré. Deux places pour voitures sont privatives dans l’allée fermée par une grille motorisée. La maison est lumineuse et en excellent état général, tout le confort contemporain et moderne avec des éléments de style ancien (parquets à bâtons rompus, moulures, cheminée, boiseries, etc.), elle est chauffée par le sol (plancher chauffant et rafraîchissant) par pompe à chaleur, les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants motorisés. Idéalement située dans un quartier recherché la maison est à proximité à pied de la place St Antoine, à 3 minutes de l’école privée St Jean Hulst, 15 minutes de la gare Versailles Rive Droite qui dessert La Défense et Paris, enfin l’accès en voiture à l’A13 et l’A86 est facile.

EXCLUSIVITE - PLATEAU SAINT ANTOINE / SAINT JEAN HULST Idéalement placée : à 400 mètres de Saint Jean HULST et de la Place de LABOULAYE, dans le quartier très recherché du Plateau Saint Antoine, nous vous proposons cette magnifique maison familiale de 301m² construite en 2017, d'esprit Napoléon III, à toit Mansart. D'une superficie habitable totale de 301 m², cette propriété d'exception comprend aussi un garage de 66 m² au RDC-Bas. Ce bien baigné de lumière est composé comme suit : - RDC-Haut (96,20 m²) : entrée, salle à manger, vaste double séjour d'angle orienté Sud-Ouest et donnant sur le jardin, cuisine avec bow-window, wc invités. - 1er étage (93,86 m²) : petit salon/bibliothèque, chambre/suite d’angle (donnant sur le jardin et l'Eglise Saint Antoine) comprenant dressing & salle de bains avec douche, 2e chambre/suite sur jardin, comprenant salle de douche & wc, 3e chambre, wc, buanderie. - 2e étage (78,03 m²) : 4 chambres (dont 2 sur jardin), salle de bains, salle de douche, wc. - RDC-Bas en cour anglaise : garage carrelé de 66 m² avec fenêtres (exploitable en atelier, salle de jeux, cinéma...), chaufferie avec chaudière Frisquet à gaz, enfin un studio indépendant de 22,62 m² (incluant salle de douche et wc) avec entrée extérieure indépendante : idéal pour un étudiant ou une jeune fille au pair. La maison bénéficie d'un excellent agencement, de très nombreux rangements et de doubles vitrages. Avec ses grands volumes, cette propriété quasiment neuve comprend tout de même beaucoup d'éléments anciens (volets intérieurs en bois, portes anciennes moulurées, cheminée de style Louis XVI, parquet en chêne point de Hongrie) - Possibilité de garer 2 voitures dans le garage intérieur et une 3e dans le jardin. Idéalement placée : à 400 mètres de Saint Jean HULST et de la Place de LABOULAYE, à 200 mètres du petit Blanche de Castille - à 140 m des lignes de Bus N° 1 et 8 qui desservent les écoles et les gares. Autres lignes de bus proches de la maison : 5 / 17S / 2 / 6179 - à 13 mn à pieds de la gare Rive Droite. CONTACT : Marie-Caroline de CORBIAC au 06 70 16 84 52 ou 06 20 20 22 30

EXCLUSIVITE PRESTANT REALTY - Dans une copropriété verdoyante et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement avec un fort potentiel, situé au 3ème étage avec ascenseur. Avec une surface de 91,54 m2 Carrez, ce 5 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier recherché. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon pour profiter des moments en extérieur. La cuisine indépendante nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos préférences. Cet appartement comprend également quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. La luminosité naturelle et la vue dégagée ajoutent un charme certain à cet appartement (exposition E/SO). Une place de parking privative sur le parking extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété offre l'accès à une piscine, des terrains de tennis et des aires de jeux, offrant ainsi des possibilités de loisirs pour toute la famille. Situé à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du Lycée Blanche de Castille, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique pour le quotidien. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un grand potentiel pour être transformé en un cocon familial agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9999. Pas de procédure en cours. -Honoraires TTC charge vendeur-----

iad France - Emmanuèle Saussier (06 22 28 15 15) vous propose : En dessus du plateau Saint Antoine, à proximité de restaurant, commerces : boulangerie, des écoles : Blanche de Castille, St Jean de Béthune, Petit Blanche, des transports : bus ligne 1 et gare Versailles Rive droite à 10 min, venez découvrir cette superbe maison atypique et lumineuse des années 30 de 225 m² environ exposée est, sud, et ouest, 6/7 chambres, modernisée et agrandit, sur un terrain arboré et paysagé clos, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 600 m² environ. Cette maison revisitée aux prestations de qualité vous offre au rez de chaussée un hall d'entrée avec rangements, toilette indépendant et grande buanderie. Grande pièce de vie d'environ 50 m² environ avec véranda exposée Ouest : salon avec cheminée insert, salle à manger, bar, mezzanine. Belle hauteur sous plafond de 6 m² environ. Terrasse de plain pied sur jardin arboré et paysagé. Cuisine dinatoire, équipée et aménagée exposée sud . Au 1er étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain, dressing et son espace bureau en mezzanine. 3 autres chambres avec placards, toilette indépendant et une salle de douche. Au 2ème étage : 2 chambres mansardées avec rangements et une salle de bain avec douche et toilettes. Une dépendance de 28m² environ transformée en studio avec pièce de vie, salle de douche et cuisine, compteur et fibre indépendants. Un cabanon, un arbis de jardin et un carport pour y garer 2 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage au sol à eau au rdc, chaudière à gaz ainsi qu'un insert, double vitrage au rdc, volets. Prévoir quelques rafraichissements. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuèle Saussier EI (ID 44711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 881298194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES Yvelines vous propose : Le Chesnay, dans un quartier calme et recherché, cette maison d'architecte édifié en 1995 sur un terrain de 675 m² développe une surface d'environ 290 m² sur un sous-sol total. Elle allie une distribution très fluide, une lumière omniprésente, des volumes et un style contemporain soigné. Le tout donne a l’ensemble sa dimension architecturale. La propriété dispose de deux accès indépendants lui permettant d'en réserver une partie pour une activité professionnelle. Elle se compose de la manière suivante : - au rez-de-chaussée : une galerie d'entrée avec plafond cathédrale distribue un grand séjour avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un espace bibliothèque, un vestiaire invités. - au premier étage : un large palier en mezzanine distribue une suite parentale donnant sur balcon avec espace dressing et salle de bains complète, 3 chambres avec rangements, une salle de bains complète et des toilettes. - un sous-sol total en partie aménagé comprend un garage pour 2 voitures, une salle de gymnastique, une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie, un hammam et salle de douche, toilettes. Une seconde partie, autonome et communiquant avec la maison comprend : - au rez-de-chaussée, une salle d'attente ou bureau, un vestiaire et une salle de douche - à l'étage, un grand bureau communique aussi avec la partie principale La propriété est en parfait état, on notera la qualité des matériaux et des prestations. Honoraires charge acquéreurs 4% TTC (net vendeur 2 000 000€). 2,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2980€

iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : La Villa Kleber bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et d'une des gares de Versailles. Cette résidence intimiste est composée de 20 logements seulement, avec des appartements familiaux de 3 à 6 pièces, presque tous traversant ou avec une double exposition, et 3 villas d’exception avec jardin privatifs et des accès indépendant. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Maquette 3DPrestations : * Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres* Carrelage en grès émmaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau* Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salle d'eau, pare-douche / pare-bain, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes* WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants* Suites parentales* Placard miroirs en entrée* Cloisons de 70 mm* Menuiseries extérieurs bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques* Chauffage au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : La Villa Kleber bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et d'une des gares de Versailles. Cette résidence intimiste est composée de 20 logements seulement, avec des appartements familiaux de 3 à 6 pièces, presque tous traversant ou avec une double exposition, et 3 villas d’exception avec jardin privatifs et des accès indépendant. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Maquette 3DPrestations : * Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres* Carrelage en grès émmaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau* Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salle d'eau, pare-douche / pare-bain, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes* WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants* Suites parentales* Placard miroirs en entrée* Cloisons de 70 mm* Menuiseries extérieurs bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques* Chauffage au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : La Villa Kleber bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'église SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et de la gare Versailles rive droite. Cette résidence intimiste est composée de 20 logements seulement, avec des appartements familiaux de 3 à 6 pièces, presque tous traversant ou avec une double exposition, et 3 villas d’exception avec jardin privatifs et des accès indépendant. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Maquette 3DPrestations : * Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres* Carrelage en grès émmaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau* Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salle d'eau, pare-douche / pare-bain, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes* WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants* Suites parentales* Placard miroirs en entrée* Cloisons de 70 mm* Menuiseries extérieurs bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques* Chauffage au sol Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Georges Valady (06 80 98 56 30) vous propose : La Villa Kleber bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 250 mètres de Versailles, proche du centre-ville, de l'eglise SAINT ANTOINE DE PADOUE et et des commodités et d'une des gares de Versailles. Cette résidence intimiste est composée de 20 logements seulement, avec des appartements familiaux de 3 à 6 pièces, presque tous traversant ou avec une double exposition, et 3 villas d’exception avec jardin privatifs et des accès indépendant. Des places de stationnement en sous-sol complètent l'offre de cette résidence. La résidence propose un cadre de vie paisible et verdoyant avec de somptueux extérieurs arborés et des prestations de qualité pour un meilleur confort de vie. Maquette 3DPrestations : * Revêtement de sol en parquet contrecollé dans les entrées, séjours et chambres* Carrelage en grès émmaillé dans les cuisines, salles de bain et d'eau* Faïence toute hauteur sur tous les murs des salles de bain et salle d'eau, pare-douche / pare-bain, meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes* WC suspendu et lave-mains dans les WC indépendants* Suites parentales* Placard miroirs en entrée* Cloisons de 70 mm* Menuiseries extérieurs bois double vitrage, équipées de volets roulants électriques* Chauffage au sol. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Valady EI (ID 12855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 533648366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Exclusivité. Votre Consultant Immobilier Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente cette demeure de prestige. Emplacement recherché à proximité immédiate du parc Aubert pour cette maison des années 50 agrandie et remaniée à plusieurs époques pour en faire un bien unique au style très contemporain. A 7-8 minutes à pied des lycées/collèges (Blanche de Castille, Corneille, Charles Péguy…) ainsi que des commerces et du centre commercial premium de Parly II, cette vaste demeure de caractère de 321 m² habitables (363 m² au sol) jouit d’un terrain exceptionnel de plus de 2000 m². Vraiment la campagne à la ville, unique ! Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, elle se découvre à vous de la façon suivante : Entrée avec dressing, grand salon avec cheminée et 2,70 m de hauteur sous plafond, prolongé par la salle à manger, avec grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur la terrasse orientée plein sud sur le parc. Cuisine dinatoire équipée haut-de-gamme. 3 espaces nuit : - le 1er en rez-de-jardin avec grande chambre, salle de bains avec double vasque et toilettes, - le 2ème au 1er étage avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, salle de douche et toilettes, - le 3ème avec 2 immenses espaces de plus de 30 m² au sol chacun donnant la possibilité de 2 chambres supplémentaires, de bureaux, de pièce de jeux, home-cinéma, family-room, etc… (possibilité de pièces d’eau en complément). Un double garage avec coin salle de sport, une buanderie et un sous-sol avec cave à vin climatisée, chaudière et 2 grands espaces de stockage complètent ce bien hors-norme et rarissime à la vente fait pour les amoureux de la verdure, des grands espaces et du style contemporain ! Double vitrage. Chauffage et eau chaude par chaudière à condensation au gaz de ville individuel. DPE : D / D. Taxe foncière : 5258€/an env. Honoraires charges acquéreurs 3.9% (2204000€ net vendeurs). Votre Consultant Immobilier BARNES Damien Portail est à votre disposition au +33 6 60 42 72 23 pour toute question. 2,204,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Coup de coeur pour cette jolie maison d'environ 178 m², située dans un quartier résidentiel calme, proche des lycées Blanche de Castille et Saint Jean d'Hulst. Double séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur jardin exposé Sud Ouest, salon avec cheminée, bureau bibliothèque, cuisine dinatoire, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, buanderie, grand garage en annexe. Chauffage au gaz. Commerces de proximité. Idéal famille en recherche de verdure. Honoraires : 3,51 % TTC inclus charge acquéreur (1 340 000 € hors honoraires)

Maison familiale très bien située plateau Saint-Antoine, au calme et proche des écoles Saint-Jean, Blanche de Castille et 10 min à pied de la gare Rive-Droite. Cette maison offre des volumes spacieux aux prestations de qualité. Vaste entrée, triple séjour de plain-pied sur terrasse exposée au sud, grande cuisine dînatoire équipée ouvrant sur salle à manger d’été sous véranda dans un cocon de verdure, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, et une suite parentale à l’étage, home cinéma et salle de jeux/salle de sport en sous-sol. Buanderie, cellier, dressings. Jardin paysagé avec piscine/jacuzzi à l’abri des regards. Un grand garage et 2 emplacements de parking complètent cet ensemble. Un air de vacances, convivial et discret. Classe énergie : B/A.

Coup de cœur absolu pour cette maison de charme de 180 m², située à proximité du lycée Saint-Jean-d’Hulst et de l’école des Châtaigniers. Elle se compose d’une vaste entrée, d’un double séjour traversant avec cheminée de plain-pied sur ravissant jardin clos, une cuisine dînatoire, 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une grande pièce de stockage (ou atelier) et une cave complètent cet ensemble chaleureux et rare dans le quartier de Glatigny. Accès rapide à la gare Rive-Droite et aux accès autoroute. Classe énergie : E/E.

Cadre de verdure et véritable havre de paix pour cette maison de charme 164 m² (238 m² au sol), baignée de lumière, située à proximité des lycées Saint-Jean d'Hulst, Blanche de Castille et de l'école des Chataigniers. Vous serez séduits par sa décoration soignée et ses vues bucoliques sur la verdure. Fluidité des espaces de réception très ouverts sur le jardin, distribution plus intime des 5 chambres dont une parentale au dernier étage.cuisine dinatoire accèdant directement à la terrasse, salle d'eau, salle de bain, sous-sol total, garage 25 m². Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 620 000 € hors honoraires)

Entièrement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement de 113 m² Carrez est situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing sécurisée avec gardien. Un jardin privatif de 200 m² avec terrasse prolonge l'ensemble de l'appartement. L'entrée dessert une cuisine avec espace dinatoire, semi-ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses baies vitrées et son orientation Sud, un bureau, trois chambres avec placards, un dressing, des toilettes privatives équipées de lave-mains, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une grande cave et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol accompagnent l'appartement. Cet appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 150 mètres seulement des premiers commerces de proximité et à peine à 8 minutes à pied de l’entrée du centre commercial régional de Parly 2 (supermarché, Picard, Biocoop, boutiques, restaurants, cinémas, cabinets médicaux, etc). L’accès aux principaux axes routiers est très facile (A13, A86). Nombreux bus à proximité.

SOUS PROMESSE SIGNEE - Votre agence BARNES vous présente cette charmante maison avec soubassement en meulière érigée sur 3 niveaux au début du XXe siècle sur une parcelle arborée de 222 m². Emplacement privilégié au calme absolu dans un quartier résidentiel prisé au Chesnay, à proximité des commerces et des écoles Blanche de Castille et Saint-Jean Hulst. Très lumineuse et bien distribuée, cette maison de caractère se découvre comme suit : - au rez-de-jardin : une buanderie, une cave et un garage (ou atelier). - au premier étage : une belle entrée avec carreaux de ciment d'origine, un double séjour traversant Est/Ouest, une cuisine équipée et toilettes séparées. - au deuxième étage : 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre d'enfants) et une salle de bains. - au troisième étage, sous combles : un grenier aménageable. Possibilité de stationnement pour une petite voiture. Cette maison vous séduira par son potentiel de personnalisation et son emplacement. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière individuelle au gaz. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 667 000€ net vendeur. DPE G / GES F. 667,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.05%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine BETHUNE - Agent commercial - EI - RSAC 884652892

BARNES Versailles vous propose, au sein d'un environnement privilégié au calme absolu et à proximité immédiate des écoles et commerces, ce très bel appartement traversant et lumineux de 95.47 m² Carrez situé dans une copropriété avec ascenseur, piscine et tennis. Il se découvre de la manière suivante : entrée, vaste séjour de 32 m², cuisine, 2 chambres dont une très grande suite parentale de plus de 34 m², 2 salles de bains et 2 toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. A visiter rapidement. L'ensemble de l'appartement est revêtu de marbre : un matériau noble qui apporte une touche d’élégance et de luxe. Commodités: Bus à 2 minutes à pied. Train Ligne L à 10 minutes (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour rejoindre La Défense et Saint-Lazare. Commerces à 500 mètres (supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre Parly 2). Ecoles à 5 minutes à pied : Blanche de Castille et établissements publics (de la maternelle au lycée). Bien soumis au statut de copropriété (7527 lots) - Taxe foncière : 1185€/an - Pas de procédure en cours - DPE : D/D. Charges : 525€/mois (eau chaude et chauffage compris dans les charges). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC (prix net vendeur : 528 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence BARNES Versailles au 41, rue de la Paroisse à Versailles est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. 528,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 2070€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899

Magnifique appartement familial avec balcon dans un immeuble ravalé du 19ème siècle exposé est/ouest. Dans l'un des rares immeubles haussmanniens versaillais, entre le bas du plateau St Antoine et le quartier de Versailles Rive Droite proche de la très réputée école de St Jean-Hulst. Situé au 3ème étage (ascenseur) d’une surface de 271 m² habitables (266 m² loi Carrez), il comprend une grande cave (40 m²) et un local à vélo commun dans l'ancienne écurie. Il se compose d'une grande entrée (porte blindée) menant sur une triple réception comprenant salon, salle à manger, bibliothèque (3,20 mètres de hauteur sous plafond), de 4 grandes chambres, 2 salles de bains et 2 salles de douche, d'une cuisine meublée avec espace repas et un office (escalier de service). La conservation de nombreux éléments anciens (bel escalier, parquets de chêne en point de Hongrie, cheminées marbres, moulures, rosaces, belle hauteur sous plafond, façade de qualité, etc) confère à l’appartement beaucoup de cachet. Sans vis-à-vis direct, il est lumineux ; le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz. A l'extérieur, le jardin est en jouissance partagée. L'appartement est situé dans un environnement résidentiel privilégié à 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite (Ligne SNCF La Défense/Paris) et 15 minutes de la place du Marché et de la rue de la Paroisse réputée pour ses commerces, cafés et restaurants. L’école St Jean Hulst est à 4 minutes. Enfin, l’accès aux principaux axes routiers est aisé via l’A13 et l’A86. Le ravalement de la façade a été réalisé en 2021.