ventes immobilier de luxe à Longeville-sur-Mer, France

Maison neuve à construire Maison 2 chambres à ST VINCENT SUR JARD à 5 mn de la plage du Bouil , sur la commune de st Vincent sur Jard , BATI 85 constructeur de maisons depuis 40 ans, vous propose de construire cette jolie maison sur un terrain viabilisé d'environ 400 m². Cette construction comprend 2 chambres avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte et baie coulissante ALU donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un garage de 18 m²et un cellier. Chauffage réversible Air/Air avec pompe à chaleur basse consommation ,volets roulants électriques connectés. Branchements privés, empierrement devant le garage, et dommage / Ouvrage compris. Contactez Kévin, pour plus de renseignements et échanger sur votre projet de construction, Nous pourrons vous proposer du sur mesure.

Ancien corps de ferme à rénover, à proximité des plages. Cet ensemble dans un environnement préservé et calme se compose d'une maison d'environ 65 m² habitable et de plus de 200 m² après restauration. Actuellement, la maison comprend une cuisine deux chambres, une salle d'eau et différentes autres pièces à rénover. Le potentiel incroyable de cette maison ancienne réside dans les bâtiments annexes : granges et hangars, la proximité de l'océan, la surface importante disponible du terrain de 17510 m² dont deux parcelles constructibles de 780 et 719 m². Conviendrait à un proprietaire de chevaux en quête d’espace. Contactez Jean-Philippe DE LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111334) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Très jolie Villa sur grand terrain arboré Sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 1400 m2, cette superbe maison vous attends. De style assez rustique et chaleureux, rien ne manque et tout est en parfait état pour vous accueillir avec votre famille et vos amis. Grande pièce de vie, salon avec cheminée en contrebas, cuisine ouverte toute équipée, salle d'eau et WC 3 belles chambres dont une parentale avec salle de bain et WC, un couchage supplémentaire pour 2 personnes, placards et penderies dans toutes les chambres. 1 garage, une cave, un forage viennent compléter ce bel ensemble. L'ensemble est de qualité, réalisé en matériaux d'excellente facture pour assurer une longévité à cette très jolie maison. La proximité de bourg de Angles avec tous les commerces et services et à seulement 8 mn de la mer sont des atouts pour finir de vous convaincre d'acquérir ce bien d'exception. Contactez Michel BETOU au 06 60 16 60 26 pour visiter sans tarder

Bienvenue dans le quartier prisé du Corps de Garde. Cette charmante maison, nichée à seulement 5 minutes à pied de la plage, vous offre un petit havre de tranquillité à proximité du centre-ville accessible en quelques coups de pédale. La Tranche sur Mer. À quelques pas de la plage, cet endroit promet des promenades matinales en bord de mer ou en forêt et des après-midi de détente sur le sable. Le salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, crée un espace accueillant où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres. Cette maison propose un agencement pratique avec une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres et un espace bureau-bibliothèque à l'étage, ainsi qu'un grenier. A l'extérieur , profitez de deux terrasses parfaitement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée. Le garage vous permettra de ranger la voiture, ou les vélos. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année ou de créer votre pied-à-terre dans ce lieu enchanteur, cette maison offre une polyvalence rare. Proximité du centre-ville à vélo en explorant les charmes du centre-ville, découvrant boutiques, restaurants, et l'atmosphère animée de La Tranche-sur-Mer. En bref : Cette maison, baignée par la douceur de la mer, est bien plus qu'une simple propriété ; elle représente une invitation à vivre une vie balnéaire privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Vendée, à 10 mn des plages, non loin de La Roche sur Yon, cette maison de maître à vendre, dotée de 2 terrasses, offre un cadre de vie remarquable avec sa vue dégagée. Les atouts de cette bâtisse de 417 m² sont incontestablement la localisation et la proximité de la gare (3 km), de la mer, de l'aéroport (80 km) et de la plage. Elle est constituée d'une salle à manger, d'un beau salon est, sud, de 6 chambres (dont 2 suites parentales), d'une salle de bain, de 5 salles d'eau, d'un bureau et d'une cuisine. L'exposition Sud-Est vous donne l'assurance d'une luminosité optimale toute la matinée. Un système d'intercom y est déjà présent. Profitez d'une piscine dans l'espace détente. Notez que cette bâtisse est vendue avec 2 garages. Son excellent état, sa superbe vue et son excellente luminosité en font un bien hors du commun.

Venez découvrir ce charmant complexe hôtelier situé à seulement 400 mètres de l'océan sur le littoral sud-ouest de la Vendée. Ce complexe comprend une salle de réception, 2 salles de restaurations dont une réservé au petit-déjeuner, 18 chambres avec ascenseur, ainsi qu'une auberge voisine avec 8 chambres et un logement de fonction. De plus, une piscine couverte vient enrichir les installations, offrant un attrait supplémentaire pour les visiteurs. Que vous soyez un investisseur cherchant à maintenir le succès de cet établissement prospère ou un entrepreneur désireux d'explorer de nouvelles opportunités, cette vente offre un potentiel intéressant dans le secteur hôtelier. Avec son emplacement privilégié et ses installations de qualité, ce complexe hôtelier représente une occasion rare sur le marché immobilier. La cession de ce fonds de commerce comprend : les mûrs et le fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES PROPRIETES & CHATEAUX vous propose d'acquérir en Vendée à seulement 8km des côtes et des plages ce très bel et unique édifice, anciens communs, réhabilités en partie, sur une propriété d'environ 4200m². Situé dans une petite ville avec les premiers commerces, cet ensemble historique est protégé derrière ses murs en pierre. La partie centrale précédée par une tour carrée constitue la maison d'habitation. Elle se compose au RDC d'un vestibule, d'une belle cuisine voutée ouverte sur la terrasse, d'un salon avec sa cheminée monumentale, et d'une grande pièce servant de buanderie et d'arrière cuisine. A l'étage, auquel on accède par deux escaliers, vous trouverez 5 chambres et 2 salles d'eau, une bibliothèque et une grande salle de jeux. Les deux ailes offrent un potentiel d'agrandissement considérable sur deux niveaux. A l'extrémité de l'une d'elle a été aménagé une jolie maison d'amis. Dossier complet sur demande. DPE NON APPLICABLE Cette propriété vous est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211 / +33 6 69412045 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Située à la Tranche sur mer, commune très appréciée pour ses plages sauvages et sa nature préservée, cette villa contemporaine de 185 m² se développe sur une parcelle de 987 m². Construite entre 1992 et 1995, cette propriété en bord de mer fut le fruit d'une rénovation de qualité dans les années 2010. Les lignes contemporaines extérieurs sont en harmonie avec un intérieur moderne et lumineux. Des prestations de qualités et épurées apportent du cachet à l'ensemble magnifié par une vue mer. Une confortable annexe de 45 m² permet d'accueillir les convives. La discrète allée mène vers l'entrée principale de la villa de 140 m². Le hall d'accueil ouvre le pas vers une ravissante et confortable pièce de vie toute tournée vers l'extérieur où chaque pièce dispose d'une vue mer directe. Le sol en béton ciré gris anthracite, le bois exotique intérieur au mur et la cheminée centrale à l'éthanol offrent au salon séjour confort et prestations haut de gamme en plus d'une très belle exposition sud-ouest. La cuisine récemment rénovée est agencée pour profiter de la vue et propose un accès direct sur la terrasse de la villa. Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une salle d'eau rénovée à la teinte élégante. A l'étage, l'ancienne mezzanine a été totalement repensée pour accueillir un espace bureau et une confortable suite parentale avec son sol en bambou dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Les prestations de cet espace sont sur mesure, allant des menuiseries en alu apportant de la rondeur à l'ensemble jusqu'aux menuiseries intérieures en verre. Le luxe est de pouvoir s'octroyer un moment de détente sur la terrasse privative de l'étage, cette dernière domine l'océan pour profiter notamment de merveilleux levé du soleil. Une annexe de 45 m² est un lieu d'accueil parfait pour les convives disposant d'une totale autonomie avec une chambre, un salon séjour cuisine, une salle d'eau et une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Elle dispose en outre d'un accès sur la terrasse. Les lignes géométriques conçues par l'architecte de l'époque ont permis l'implantation d'une terrasse sur la longueur de la maison où chaque espace de vie dispose de son intimité sans vis-à-vis et pour seul voisin l'océan. La terrasse en carrelage guide vers une très belle piscine chauffée par la chaudière à granulés de la villa. Différentes plantations ont été mises, permettant une discrétion supplémentaire et peu d'entretien. Le calme, la vue et la connexion avec la nature sont les atouts majeurs de cet extérieur. Au sous-sol, une arrière-cuisine, un sauna canadien pouvant accueillir jusqu'à cinq personnes, une réserve et un garage de plus de 45 m² complètent les prestations de qualité de la villa. A deux pas de la plage, de la réserve naturelle, des pistes cyclables, de l'arrêt de bus et des sentiers pédestres. A 7 kilomètres des commerces, à 1 heure de Nantes et à 1 h 45 d'Angers, elle est idéale pour une maison de famille. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 euros et 1770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr. Contact : Lucie GRATON 06 43 84 60 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur

LA TRANCHE SUR MER - Magnifique villa d'architecte à l'orée de la forêt avec accès plage. cette magnifique rhétaise offre un cadre idyllique au calme d'une impasse privative sans vis a vis. De style 'bord de mer', elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec charpente apparente et un insert. Six chambres au total, nombreuses pièces d'eau, garage et abris vélo. Profitez également d'un jardin 'littoral' paysager d'une piscine offrant elle aussi une très belle vue sur la forêt et de nombreuses terrasses pour vous détendre et admirer ce cadre unique. Cette propriété exceptionnelle aux prestations soignées est située dans un quartier très prisé à l'abri des regards et à quelques minutes des commodités. DPE en cours de réalisation. Contact Jacques BRUTSCHINE 06 40 38 24 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     Découvrez le charme de cette maison T5, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Ouest, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 490 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 15.05 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 21.35 m2, et la présence d'une piscine de 20.8 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien.   Prix attractif : 750 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1403 Agent commercial EI RSAC 451660651   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     Découvrez le charme de cette maison T3, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 285 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 15.05 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 17.65 m2, et la présence d'une piscine de 12 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Prix attractif : 395 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1409 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     Découvrez le charme de cette maison T4, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 282 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 18.35 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 17.65 m2, et la présence d'une piscine de 18 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien.   Prix attractif : 560 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025   Réf. annonce : PM 1402 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     Découvrez le charme de cette maison T3, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. Les 30 villas possèdent leur propre piscine privative ainsi qu'une salle d'eau dans chaque chambre. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 235 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 15.05 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La présence d'une piscine de 12 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Prix attractif : 375 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1401 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine. Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable. Des prestations haut de gamme Découvrez le charme de cette maison T4, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Ouest, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 268 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 21.2 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La sécurité de votre véhicule est assurée par le garage de 22.05 m2, et la présence d'une piscine de 12 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Prix attractif : 550 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1407 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     30 villas haut de gamme avec piscine - T3 au T5 à Talmont-Saint-Hilaire (85) La configuration & la qualité des villas du GREEN VILLAGE répondent aux différents projets d'investissement locatif, résidence principale ou secondaire. La forte attractivité du territoire de Bourgenay et son développement touristique offrent de belles perspectives sur l'évolution de la valeur de l'immobilier. VENTE EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT Un environnement d'exception Les 30 villas adossées au golf de Bourgenay offrent une véritable promesse d'un art de vivre conjuguant sport et nature. Les façades en bardage bois, les allées fleuries & les piscines individuelles confèrent au village un style de vie à l'américaine.   Une architecture responsable Le choix des matériaux biosourcés et des énergies renouvelables reflètent une volonté éco responsable dans ce projet. Un véritable équilibre entre esthétisme architectural & développement durable.   Des prestations haut de gamme     Découvrez le charme de cette maison T3, offrant une vie en harmonie avec le soleil et la nature. Nichée dans un cadre paisible de bord de mer que procure la Vendée (85) avec une exposition Sud-Est, cette villa haut de gamme est une invitation à vivre dans le confort et la sérénité. Les 30 villas possèdent leur propre piscine privative ainsi qu'une salle d'eau dans chaque chambre. La disposition intelligente de cette maison crée un espace de vie fonctionnel et agréable. Le terrain de 199 m2 offre un havre de paix, tandis que la terrasse de 15.05 m2 devient le lieu parfait pour des moments de détente en plein air. La présence d'une piscine de 12 m2 ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Prix attractif : 385 000 EUR Frais de notaire réduits LIVRAISON 2024 / 2025 Réf. annonce : PM 1406 Agent commercial EI RSAC 451660651 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas des commerces de la croisée, de la plage du veillon et du port de Bourgenay, 2 Maisons sur deux parcelles cadastrales sont ici proposées à la vente. La première comporte au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC et cellier. A l'étage : dégagement, 3 chambres spacieuses, WC. Pour profiter des extérieurs la maison dispose d' une cour paysagée au calme. Elle dispose également d'un 2ème espace pour recevoir les amis ou la famille. La deuxième maison quant à elle peut être louée et dispose d'un accès indépendant avec une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC et terrasse. GROS AVANTAGE : Un ancien hangar aménagé en garage avec de grandes hauteurs sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr